南华大学新校区-东区学生公寓砖混结构施工组织设计

1、南华大学新校区-东区学生公寓D栋工程施工组织设计编 制 人: 审 核 人: 审 批 人： 编制日期: 2013年10月15日 湖南鸿信建筑 施工组织设计目录 第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制说明1.2 编制依据笨二章 工程概况 2.1 工程规模2.2 设计概况2.3 施工条件第三章 施工组织管理和机构莾置 3.1 施工组织管理3.2 项目组织机构设置及职责第四章 施工部署及施工总平面布繮 4.1 施工部署4.2 施工准备4.3 总平面布置4.4 总平面管理4.5 施工总平面布置图第五章 施工总进度计划及工期仝证措施 5.1 工期目标5.2 施工总进度计划5.3 工期保证措施第六章 主要

2、施工机械设备及劳动力安排 6.1 主要施工机械设备配置6.2 主要劳动力安排第七章 主要分部分项工程施工方法 7.1 施工测量7.2 基础、主体工程7.2.1 土方工程7.2.2 基础工程7.2.3 主体工程7.3 屋面及防水工程7.4 装饰工程7.5 给排水、采暖及电气工程7.6 垂直运输和脚手架的搭拆第八章 工程质量管理 8.1 工程质量目标及目标分解8.2 质量保证体系8.3 严格执行质量检查管理制度8.4 保证工程质量技术措施8.5 质量通病及预防措施8.6 成品保护措施8.7 与监理单位的配合8.8 竣工清理及移交准备工作第九章 工程安全管理 9.1 安全管理目标9.2 安全生产管理

3、体系9.3 安全生产技术措施9.4 安全生产管理措施9.5 安全防火措施9.6 安全监控措施第十章 文明施工和环境保护措施 10.1 创建文明工地的目的及意义10.2 创建文明工地的基本内容210.3 文明施工实施措施10.4 环境保护措施第十一章 季节施工技术措施第十二章 合理化建议及降低成本措施第十三章 工程施工技术档案管理制度第十四章 工程回访及保修制度第十五章 防治“ 传染性疾病” 的主要措施第一章 编制说明和编制依据本施工组织设计编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了

4、充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定时间内完成工程的全部施工内容，工程质量符合设计及规范要求。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满

5、意的精品工程。1.2 编制依据1. 招标文件2. 施工图3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4. 现场勘察情况5. 项目部施工类似工程施工经验等。本工程施工应满足但不限于下列法规、规范要求：1）建筑地基与基础施工验收规范（GB50202-2002）2）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）3）混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5）建筑地面施工质量验收规范（GB50209-2010）6）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）7）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50210-2

6、002）8）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012）10)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）11)建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）12）建设工程文件归档管理规范（GB/T50328-2001）13）中华人民共和国建筑法；中华人民共和国安全生产法14）建筑工程安全生产管理条例15）工程建设强制性标准 第二章、工程概况2.1 工程规模工程概况该工程为南华大学新校区-东区学生公寓D栋,所处场地范围地形较复杂，平面形状呈“回” m，建筑面积为m2，耐火等级为二级,建筑结构安全等级为二级,砌体结构

7、施工质量控制等级:B级,地基基础设计等级:丙级,建筑物抗震不设防，抗震设防烈度为6度以下,设计使用年限50年。0.000相当于绝对标高73.60。本工程基础为人工挖孔桩。MU10页岩砖，用M10水泥浆砌筑；MU10页岩砖，用M10混合砂浆砌筑；MU10页岩砖，用M7.5混合砂浆砌筑；MU10页岩砖，用M5.0混合砂浆砌筑。砼采用商品：基础砼为C30，砼，上部现浇构件砼均为C25。本工程钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400。防水工程：本工程屋面设计为坡屋面和平屋面，屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，坡屋面防水做法详11ZJ001屋30260B6PP1自上而下的做法，平屋面

8、防水基本做法详11ZJ001屋20360B6PP1自上而下的做法。内外装饰做法详见施工图。门窗工程：本工程门为成品防盗门、塑钢门，窗为90系列铝合金窗（银色），透明中空玻璃（5+9A+5mm厚）。本工程节能做法详见施工图。 工程条件1、场地情况：施工场地较小，场地已平整。2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 施工特点1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排。3、本工程关键

9、、特殊工序：砖混结构施工、防水施工、测量控制工艺等。4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。 施工部署 2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的合格等级。2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期270天（日历日）。3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。4、文明施工：实行现场

10、标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为市文明工地。5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。施工组织管理机构设置公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制

11、度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量；开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。3、工程资金管理项目经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由

12、项目经理和公司委派会计管理控制，专款专用。严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。施工生产安排及材料设备供应1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:工程名称组织方式结构工程钢筋工程场内加工，运输，人工绑扎模板工程场内加工，现场拼装砼工程采用商品砼预制构件小型构件自行制作防水工程公司专业队伍承担施工室内外粗装饰公司专业装饰队伍施工，项目部统一协调管理室外附属工程项目部自行组织施工2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开

13、工同时验收移交下道工序。3、材料设备供应工程材料设备：由项目部会同业主、监理共同采购。施工周转材料：由公司材料分公司供应。施工设备：由公司设备分公司组织调配。 给排水设计生活给水管采用聚丙烯塑料给水管（PPR），专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管采用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；污水排管采用PP1-UPVC管。 采暖系统低温热水PPR管水平串联系统，地暖。 电气设计强电系统：照明、插座。干线钢管暗埋，支管PVC暗管。弱电系统： 系统及信息系统。 施工条件本工程位于南华大学新校区内，三通一平已经完成。第三章 施工组织管理和机构设置3.1 施工组织管理1、施工管理体制的设置原则1

14、）形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2）根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3）采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。2、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创工程质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实

15、执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营租及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。3、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，组建一个由项目经理为首的项目经理部，配备精干的施工管理人员。在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施规划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。施工中做到责任分工

16、明确，关键部位以及复杂的施工环节做到跟班作业。 作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的人员，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的班长带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式，要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人密封并签字，如未能密封必须找出原因并对执行人进行处罚。3.2、项目组织结构设置及职责1.项目管理网络图如下：项目经理部保管员员工代表资料员预算员 机械员材料员安全员质检员技术员施工员其他安装班装修班班长水暖安装班班长土建班班长模板班班长电工班班长钢筋班班长施工工人2. 管理人员主

17、要职责： 1）工长：直接管理和指挥班组施工生产。 2）技术员：全面负责本工程的技术、施工、质量、安全技术管理。 3）质检员、安全员：质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。 4）资料员：资料整理、材料送检。 5）材料员：材料采购、装卸、保管、发放。 6）管理员：现场保卫、综合管理。第四章 施工部署及施工总平面布置4.1 施工部署4.1.1 任务划分施工时根据专业划分任务，土建、防水、部分装饰等工程分别由各专业队伍承担，在公司、项目部的统一管理下，以土建为主导，各专业之间做到相互协调、密切配合。施工组织计划根据工程特点，通过加强计划、合理组织，提高劳动效率，加快施工进度。本工程外脚手架均采用

18、全封闭钢管单排脚手架。4.3.1 木工场合办公用房等其他布置见施工总平面布置图。施工用水、用电本工程临时用电将分施工用电和生活用电，线路敷设采用钢管暗埋，从建设单位提供的电源点引至各施工用电点。生活部分用电主要供应办公室等；施工用电部分主要供应施工机械等。根据作业面相应设置若干配电箱，2个回路，选用XV-3*25/2*30五芯电缆，生活办公选用BX3*4电线。施工用水经计算，主管选用32塑料管，支管选用25塑料管，由水源点引出埋至各施工用水点，以供施工用水之用。总平面管理为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工

19、作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。现场施工道路均要硬化，基坑坡顶排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要调整这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。及其他材料应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实

20、贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。在现场设置临时搅拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落实到位。施工总平面布置图 施工总平面布置详见附件一。第五章 施工进度计划及工期保证措施5.1 工期目标根据工程具体管理和项目部同类工程的施工经验，公司将确保按建设单位要求施工总工期270天（日历日）。施工总进度计划施工总进度计划见附件二。5.3 工期保证措施本工程质量要求高，工期较

21、紧，为确保该工程优质、安全地如期完成，我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。5.3.1 队伍的选择本工程目标总工期270天，目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度计划为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度为目的的进度控制目标系统。明确工期进度控制方法按施工阶段分解，突出控制节点。主体阶段把砌体、模板、钢筋、混凝土施工作为重点控制对象，装修阶段把抹灰涂料施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体

22、的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。同时按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解成月计划及周计划，这样将更有利于计划的控制目标。制定保证工期的技术措施设计变更因素：项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。保证资源

23、配置：在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期及双班作业。机械配置：为保证工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。采取保证工期的管理与组织措施实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全，本工程实行经济承包责任制

24、，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。定期召开例会，由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。第六章 主要施工机械设备及劳动力安排6.1本工程投入的重要机械设备由自己购买能充分满足施工的需要。垂直运输机械设备选用自升式塔吊，能满足本工程的施工需要。6.1.1 小型机具计划序号机具名称型号单位数量1电子经纬仪台12自动水准仪台13电锤台34电钻小型台35射钉枪台56切割机台

25、27圆盘锯台26.1.2 主要施工机械设备序号设备型号单位数量备注1提升机台12挖掘机台13砼拌合机台148T内自卸东风车辆45插入式振动棒台46平板振动器台47水 泵台18平板振动夯台49电刨台210电焊机台411砂轮切割机台2根据工程预算主要工程量、用工量和进度安排时间进行计算得出定额劳动力用量，再根据实际施工经验综合调整得出计划劳动力用量。本工程的施工规模与施工进度，我们拟在高峰期投入150人，其中各类管理人员10人，模板工30 人，钢筋工30 人，混凝土工25人，水电10 人，其它工种55人。第七章 主要分部分项工程施工方法7.1.1 测量放线依据建设单位、规划单位提供的坐标点或基准线

26、，采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线，要做好轴线桩保护工作。放线完成后必须经建设单位及有关方面复核签字后方可进行下道工序。7.1.2 标高控制依据建设单位提供的原始水准点采用S2水准仪测设施工用水准点（水准点不应少于3个，且通视良好）。竖向标高用钢尺由0.00直接丈量至各楼层，楼层标高由水准仪测定。7.1.3 轴线垂直传递采用J-2经纬仪逐层传递轴线，做好校核调整工作。7.2 基础及主体工程7.2.1 基础工程1、桩基工程：1）人工挖孔桩基础工程本工程采用人工挖孔灌注桩基，桩计198根，持力层为中风化泥岩，桩的极限端阻力标准值这6000KPA,桩身配钢筋笼(HPB300、HRB400)，桩

27、身砼标号为C30，桩径分别为800、900mm。2）施工工艺（1）施工工艺流程场地整平放线、定桩位挖第一节桩孔土方浇第一节护壁在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线设置垂直运输架、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径浇第二节护壁重复第二节挖土、砌筑砖护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收清理虚土、排除孔底积水吊放钢筋笼就位浇灌桩身混凝土桩基测试。（2）质量控制的重点环节本工程设计采用钢筋混凝土护壁，整个施工过程中的质量控制重点如下：1）严格控制混凝土护壁的施工速度，每日不得超过1.0m。2）

28、做好混凝土浇筑质量的控制，确保桩身混凝土成型良好。3）积极采取可靠措施，随时应对可能发生的特殊问题。（3）施工中的技术处理由于地质情况的变化，且施工期间可能遇到连续阴雨天气，在人工挖孔桩的施工过程中，遇到一些特殊的问题，必须采取适当的技术措施，解决施工中的难题。3）地下水地下水是深基础施工中最常见的问题，它给人工挖孔桩施工带来许多困难。含水层中的水在开挖时破坏了其平衡状态，使周围的静态水充入桩孔内，从而影响了人工挖孔桩的正常施工，如果遇到动态水压土层施工，不仅开挖困难，连护壁质量也难以保证，发生桩身质量问题。如遇到了细砂、粉砂土层，在压力水的作用下，也极易发生流砂和井漏现象。A、地下水量不大的

29、桩孔选用潜水泵抽水，边抽水边开挖，成孔后及时浇筑相应段的混凝土护壁，然后继续下一段的施工。B、地下水量较大的桩孔当用施工孔自身水泵抽水，也不易开挖时，应从施工顺序考虑，采取对周围桩孔同时抽水，以减少开挖孔内的涌水量，并采取交替循环施工的方法，组织安排合理，可达到较好的效果。4）淤泥质土层遇到淤泥质软弱土层，可能造成孔壁土体坍塌，影响了其中桩孔的正常施工。应急处理方法如下：A、先将塌落的淤泥清理干净，并将此处桩身直径适当扩大，然后在孔壁四周钉入木桩以加强土体稳定性。在浇筑护壁时，每隔30cm加设一道12的环型钢箍。B、在护壁上预留直径60mm左右的孔洞，然后将护壁与护壁外周的土锚在一起，锚固采用

30、木桩。C、采用木板模板支挡，并缩短这一段的开挖深度，严格控制在每天开挖0.5m以下，并要求施工单位及时浇筑护壁，用作支挡的木模板沿周边打入底部不少于0.2m深，上部嵌入上段浇好的护壁后面，斜向放置，双排布置互相反向交叉，达到较好的支挡效果。D、采用圆形钢板护筒，过渡淤泥质土层，比较安全，但造价偏高。2）、桩身混凝土的浇筑A、消除水的影响a、对于孔底积水浇筑桩身混凝土主要应保证其符合设计强度，要保证混凝土的均匀性、密实性，因此必须防止孔内积水影响混凝土的配合比和密实性。浇筑前抽干孔内积水，抽不的潜水泵装设逆流阀，保证提出水泵时，不致使抽水管中残留水又流入桩孔内。如果孔内的水抽不干，提出水泵后，用

31、部分干拌混凝土混合料或干水泥铺入孔底，使混合料或水泥直接与孔内积水结合，再以插入式振捣器进行振捣，然后再浇注混凝土。混合料或水泥的用量视积水程度而定。b、孔壁渗水对孔壁渗水，不容忽视，因桩身混凝土浇筑时间较长，如果渗水过多，将会影响混凝土质量，降低桩身混凝土强度，可在桩身混凝土浇筑前采用防水材料封闭渗漏部位。对于出水量较大的孔用木楔打入，周围再用防水材料封闭，同时在集中漏水部分嵌入泄水管，装上阀门，在施工桩孔时打开阀门让水流出，浇筑桩身混凝土时，再关闭，这样就解决了影响桩身混凝土质量的问题。B、保证桩身混凝土的密实性桩身混凝土的密实性，是保证混凝土达到设计强度的必要条件。为保证桩身混凝土浇筑的

32、密实性，一般采用串流筒下料及分层振捣浇筑的方法，其中的浇筑速度是关键，即力求在最短的时间内完成一个桩身混凝土浇筑，特别是在有地下压力水情况时，要求集中足够的混凝土短时间浇入，以便领先混凝土自身重量压住水流的渗入。3）、合理安排施工顺序合理安排人工挖孔桩的施工顺序，对减少施工难度起到重要作用，在施工方案中要认真统筹，根据实际情况合理安排。A、在可能的条件下，根据场地标高的情况，先施工比较浅的桩孔，后施工深一些的桩孔。因为一般桩孔愈深，难度相对愈大，较浅的桩孔施工后，对上部土层的稳定起到加固作用，也减少了深孔施工时的压力。在含水层或有动水压力的土层中施工时，先施工外围（或迎水部位）的桩孔，这部分桩

33、孔混凝土护壁完成后，保留了少量桩孔先不浇筑桩身混凝土，而做为排水井，以方便其他孔位的施工。保证了桩孔的施工速度和成孔质量。B、为了减少地下水的积聚，任一根挖孔桩封底时都要把邻近孔位的积水同时抽出，以减少邻孔的积水对工作孔的影响。4）、施工注意事项（1）人工挖孔桩施工前，必须全面掌握地质勘察资料，特别是地下水位的高低和软弱土层的分布情况。（2）对于施工过程中可能出现的特殊问题，要做好充分的准备工作，组织好相应的人力、物力、不打无准备之仗。（3）在对各类特殊问题的处理过程中，要善于总结经验和教训，不断提高分析问题、处理问题的能力。(4）因地下情况的复杂性，在做好质量控制的同时，必须大力加强安全管理

34、工作，避免安全事故的发生。5)、质量保证措施（1）定出每根挖孔桩的中心控制点才进行开挖。安装护壁模板时，必须用桩心控制法校正模板位置，并设专人严格校核中心位置、垂直度及护壁厚度。（2）成立以技术管理人员为主的质量检查小组，负责每道工序质检工作。教育全体施工人员重视质量，并认识到对企业的重要性。（3）挖孔桩项圈护壁顶面要标记桩号和填写标高数值，按规定进行护壁厚度检测。（4）挖孔桩每段护壁灌注混凝土前,要校核桩位，振捣要四周均匀以免单向受压偏移。（5）挖孔桩终孔前应自检，然后会同甲方、监理和有关部门共同验收，并办理验收手续。（6）各种原材料必须经检验合格及具备出厂合格证才能使用。（7）开挖土方时，

35、应采取有效投水降水措施，以控制地下水位在桩底以下500。地面应设专人监护，对人工挖孔作业工人的安全作业提供保证。人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验，对桩端扩桩尺寸进行检验，保证桩的承载力要求，如有与设计不符，则经设计人员确认后，方可进行下一步工序。（8）浇灌桩身混凝土时，混凝土必须通过串筒（高度超过3m时），溜槽，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，混凝土采用插入式振动器捣实。(9)工程桩施工前，应通过现场单桩竖向静载荷试验确定单桩承载力设计值。静荷载试验的桩数不得少于同条件下总桩数的1%且不得少于3根。桩身质量检验可采用声波透射法或可靠的动测法，检测桩数不得少于总桩数的10%。6)、安全保证

36、措施（1）挖孔桩施工所有设备、设施、安全装置、工具、配件以及个人劳保用品等，必须经常进行检查，确保完好和安全使用。（2）桩孔内必须放置软爬梯，并随挖孔深度放长至工作面，作为救急之备用。（3）加强指导和教育，树立安全第一的思想严格遵守广东省建季颁发的有关人工挖孔桩安全操作规程进行安全施工。（4）施工前施工人员必须接受安全技术交底，施工负责人必须全面检查各项准备工作，确保施工安全。（5）井下作业人员应随时注意孔内发生的异常情况，如发现流沙塌方，孔壁开裂或有异常气体等情况时，应马上停止作用，并向当班施工员报告，等采取必要的措施后方可继续施工。（6）桩挖至5m以下时，井内设置半圆形钢筋网防护罩，吊挂在

37、离作业面2m左右的位置，并随桩孔掘进而下放。吊碴上时井下人员应避于防护罩下，孔内上、下递物或工具时严禁抛掷和下掉，吊桶底必须穿好铁线加固，吊桶上、下要扶正，稳固。（7）每次作业前必须先通风1015min，然后使用毒气检测仪对井内的空气进行检测或放动物试验，确保安全方可下井作业。下挖前须用水钻或粗钢钎探，以探明是否存在孔洞、流砂或涌水。在作业过程中，保证通风良好，孔深超过10m时，地面应配备向孔内送风的专门设备，风量不宜少于25升/秒。（8）桩孔必须每挖深5001000就捣护壁一次,严禁只挖不及时捣护壁的危险作业法，第一节护壁要高于孔口30cm，作孔口周围安全踢脚栏板，护壁拆模须经有关施工人员同

38、意。（9）井下人员必须戴安全帽系安全带，上落孔时必须使用钢梯，严禁用手脚踩孔壁或乘吊渣桶及攀沿结索在孔内上下。（10）挖孔开挖后，应注意观察地面及建筑物的变化，对地面及周围建筑布点监测。（11）挖出的土石方应及时运走，孔口四周2m范围内不得堆放余泥杂物，机动车辆通行时，应做好预防措施或暂停孔内作业，以防挤压塌孔。（12） 严禁酒后作业，不准在孔内吸烟，孔内需要照明应采用安全矿灯或6V以下安全灯，每个井口用电均应通过漏电开关，实行一机一闸一漏电开关和必须有严格的接地保护措施，严禁一闸多用或一闸多孔。（13）挖孔人员必须年满18周岁和不超过35周岁，身体健康，并经体检合格，每孔每班作业不少于2人。

39、(14)公司对人工挖孔桩规定漏电开关、潜水泵进行编号，每天作漏电开关的灵敏度和水泵的绝缘电阻进行检查，并记录检查结果，不合格的及时更换或维修。（15）孔内抽水时作业人员必须返回地面，严禁边抽水边挖土。2、土方开挖1）为确保工程进度，同时根据施工场地大小情况确定选用机械挖方。2）开工前首先与甲方联系了解建筑物下有无给排水管道，电缆及地下室坑穴、洞等。3）建筑定位线桩由规划部门现场测量，复核无误后，再进行挖方。4）夜间施工专人测量，电工负责照明以免超挖，基坑周边设置明显标志。5）挖方机械采用挖掘机，由纵向分行分层按照坡度下挖。：6）在开挖过程中，随时检查槽壁和边坡上缘状态，施工人员及安全人员随时掌

40、握安全情况。根据深度不同情况，做好基坑支护准备。挖方时，严格控制机械超挖及扰动现象的。3、土方回填:1）土方在开挖时经计算回填土方量，留够土方，以免回运。2）根据图纸设计要优先选用原土方，并不应含有机杂层。3）回填前将槽内杂物清理干净，回填时两边同时分层回填，采用蛙式打夯机分层夯实，每次回填厚度不大于250，压实系数0.95，每层都按规定取样做干密度实验。1、模板工程基础模板采用竹模板，模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。施工中应搭设专用施工用跑架，严禁将施工坡道支设在模板或其支撑上。2、钢筋工程1)本工程所用钢筋均由工地技术员开出下料单，必须经复核无误后方可加工制作。2

41、）所有进场钢筋必须有出厂合格证且经复试合格后方可使用。3）进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长，且应架空有序堆放，防止锈蚀。4）技术人员开出规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等质量要求。5）基础钢筋绑扎时四周两行钢筋交叉点应每点绑扎，中间成梅花形绑扎。6）构造柱伸入基础的插盘其下部应固定牢，为了防止柱筋发生位移，基础内及基础以上各设两道钢筋，与柱纵筋固定牢。7）钢筋绑扎时，钢筋保护层应采用1:2水泥砂浆（或C20细石混凝土）预制块支垫，严禁使用石子支垫钢筋。8）钢筋绑扎成型后，安排专人负责，做好成品保护。9）钢筋隐蔽前必须经建设单位、质检部门、监理单位等检查

42、验收，合格后方可浇筑混凝土。3、混凝土工程1）采用商品混凝土的原材料及配合比经检验均符合设计及规范规定。2）柱插筋要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移。3）混凝土浇筑完毕，外露表面应适时覆盖洒水养护。4、砖墙1）砖进场前应有出厂合格证，并经复试合格后方可进场交付使用。2）所用砖必须提前1-2d浇水湿润，确保砌筑质量。3）砌筑砂浆采用重量配合比，计量要准确，试块按规定留置，隔夜砂浆不得使用。4）砌筑时采用“三一”砌法，组砌形式宜一顺一丁，要求双面挂线砌筑。5）临时间断处应砌成斜槎，不得留直槎。6）构造柱处宜砌筑成马牙槎，先退后进。退出尺寸为60mm，墙内应预埋26500拉结筋

43、，长度应符合设计要求。7）水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，最小不得小于8mm，最大不得超过12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。8）砖墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口设置过梁。7.2.3 主体工程1、模板工程1）在模板工程中，模板应支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置、截面截面几何尺寸，达到准确无误，消除爆模，轴线位移等质量问题。2）本工程柱采用木模，钢管抱箍，间距小于0.75m，XB采用九夹板，杨木板龙骨，圆木顶撑。对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接槎处及时清理，不得隔离剂玷污。3）当梁长

44、4m时，按梁跨部的（1-3）起拱。4）现浇板施工时应注意模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。5）柱模板支设时底部留清扫孔，以防止构造柱烂根。6）底模板拆除时按混凝土强度要求拆除，侧模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上层楼板浇混凝土时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板保留一部分，跨度大于4m的梁下均应保留支撑，且间距不大于2m。2、钢筋工程所有进场钢筋有出厂质量证明和实验报告单，并按批分类架空堆放整齐，避免锈蚀和油污，应有覆盖防雨水措施。1）本工程所用全部钢筋均由现场加工制作，工地技术员校核下料尺寸、规格后方可加工。级钢筋末端均应做180弯钩。级钢筋做90、135弯钩时，其弯曲直径（

45、D）不小于钢筋直径的4倍。箍筋均做135弯钩，平直部分为钢筋直径的10倍。2）进场钢筋合理计划，随用随进，不合格的钢筋决不进场。3）钢筋的绑扎应符合下列规定a 钢筋的交叉点都应绑扎牢固。b 板钢筋网，除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢固外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移；如采用一面顺扣绑扎，交错绑扎扣应变换方向绑扎；对于面积较大的网片，可适当地用钢筋作斜向拉结加固。双向受力的钢筋须将所有相交点全部扎牢。c 梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋保持垂直；钢筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。此外，梁的箍筋弯钩应尽量放在受压处。d 绑扎柱竖向钢筋时，角部钢筋

46、的弯钩应与模板成45（多边形柱为模板内角的平分角；圆形柱应与模板切线垂直）；中间钢筋的弯钩应与模板成90；当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15。e 绑扎基础底板钢筋时，要防止弯钩平放，应预先使弯钩朝上；如钢筋有带弯起直段的，绑扎前应将直段立起来，宜用细钢筋联系上，防止直段倒斜。f 现浇板钢筋绑扎成型后，建筑混凝土时应在马凳上铺木跳板运输混凝土，以免压偏负弯矩筋。3、混凝土工程1)材料质量控制a 砼采用商品砼。b如发现砼水灰比，砂石级配明显不合格，早期强度过高，不稳定等质量方面的问题，技术员应及时向混凝土搅拌站反映。c砼按规定抽检做试块，检查中可发现砼的强度是否

47、稳定。d砼拌制前必须取得有资质实验室对砂、石料、水泥出厂合格证，试验报告，及相关配比通知。e为便于砼的强度得到有效控制，所做28天送检试块，到检测中心养护室标养，7天的试块与所浇部位同条件养护，指导施工。2)技术措施：a每次浇筑所需砼由项目，技术人员提前施工配比给搅拌管理人员，或提出技术要求，以便指导施工。b按照规范要求按时送检7天、28天、及等效龄期试块。c现浇板上混凝土裂缝的控制：在气温不高，且风力不大时，砼表面用木抹子磨平搓毛两遍以上，收浆时用铁滚筒压两遍以上，防止产生收缩裂缝。气温较高，砼找平后，用木抹子搓压一遍，随后垫上木板（少停2040分钟）再搓毛一遍，拍实，搓平由于表面失水快，随

48、时用水管适量洒水，使表面湿润不要积水，以控制砼板面不出现裂缝现象。f施工方法：浇筑将拌好的砂浆倒在梁板施工缝，做为结合层，然后再倒入砼，浇筑顺序从一端浇到向另一端;随放砼随振捣，振捣方法按楼层中技术交底的要求，对砼接槎处振捣时间要稍长;推车倒砼时，要轻倒不要用力倒;找平要用铝合金靠尺将后浇带两边板顶刮平，接槎处用抹子拍实槎平，不能有高低不平现象。3)成品保护：a混凝土浇筑后，在两侧用钢管扎架围护，利用后浇带立杆。b走人的地方两端架起铺设木板。c绝不允许在新浇砼上推车、走人。4、砌体工程1）施工工艺及措施砖墙的砌筑工艺：抄平、放线立皮杆数铺灰砌砖修缝、清理等。a 抄平、放线：为保证建筑物平面尺寸

49、正确及各层标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。b 砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15-20m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。c 墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水润湿，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。d 砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留置。砂浆应随拌随用，水泥砂浆必须在拌制后3h-4h内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。e 木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。f 构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为4皮砖，从底部先退后

50、进，并按要求设置拉结筋。g 砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑却有困难时可考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二，槎子必须平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎，确有困难时留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚墙加6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水润湿，并填实砂浆，保证灰缝顺直。砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。h 在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。2）成品保护a 砂浆稠度应适宜，砌墙时

51、应防止砂浆溅脏墙面。b 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。c 基础墙两侧的回填土，应同时进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。d 构造柱、圈梁等支模过程中应单独考虑支架、支撑，保证稳定，严禁利用砖墙顶支加固而引起墙体移动、开裂等。e 雨天施工收工时，应覆盖砌体表面。7.3 屋面及防水工程屋面工程交通施工工序为：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净隔气层保温层1:6水泥炉渣找坡防水层保护层（面层）。基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切。屋面板面清理干净后，按图纸要求施工保温层，保温层验收合格后施工找坡层及找平层。找平层采用30mm厚1:2.5水泥砂浆（

52、水泥标号不低于32.5号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为100-150mm的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝宽一般为20mm，其纵缝最大间距小于6m。女儿墙四周用苯板条隔开，并于缝口上空铺一层宽200-300mm的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。7.3.2 防水工程1、屋面防水工程 1）应认真做好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格后方可使用。2）进场材料应分类存放、远离

53、火源。3）基层要求a 屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。b 屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做坑。c 突出屋面结构和基层的连接处及埸层的转角处做成圆弧或钝角。d 屋面保温层一时难以干燥时，可采用排气屋面，在找平层上留排气道，与大气连通，排气道应贯通每36设置一个。e 铺贴卷材前，基层应清理干净。合成高分子卷材采用加胶水泥浆粘贴，故要求基层提前天洒水湿润，保证粘接牢固。4）施工工艺a 根据设计图纸及规茂，编制防水工程施工方案。b 按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。c 施工工庎：施工前确认基层处理局部增强处理保护层施工蓄水试验检查。5）质量要求，安全措

54、施和成品保护a 质量要求：各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水卷材铺贴完并质量检查合格后，方可进行下道工序。b 安全措施：必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗。施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材。持证人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料。c 成品保护注意保护完工的防水层，严禁施工中破坏防水层。严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。2、卫生间防水1）基层要求a 现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防

55、水。b 四周墙体作120mm高混凝土隔水带，应与现浇楼面一起支模一次浇成，并振捣密实。c 对各种预留洞等应严格控制，保证尺寸正确，避免随意打洞剃凿。d 铸洞时应将混凝土四周清理、冲刷干净，用细石混凝土分两次浇灌严实抹平，完成后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格，否则重新浇灌。e 所有管件、地漏或排水口等位置，必须就位正确，安装牢固。f 基层所有转角，突出件四周，做成半径为10mm均匀一致平滑的小圆角。2）防水层a 防水层施工基层必须清理干净。b 防水层必须使用说明施工，涂刷均匀，厚度保证，细部做法符合要求，四周立墙翻上200mm。c 防水层完成后，进行下道工序时严禁硬物碰撞，破坏防水层。7.4

56、 装饰工程内外装修顺序自上而下进行，外墙抹灰与面层两道工序连续进行，以便合理利用外架。1、室内粉刷1）室内抹灰先顶棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，要抹灰的顶棚抹底前先在墙顶弹线（以墙上+500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板凿毛后清扫，清扫干净后淋水润湿，再刷一层素水泥浆而后抹底灰。2）内装修主要施工工序为：放线贴饼子冲筋顶棚梁板抹灰墙面抹灰立门窗口门窗口塞缝门窗口抹灰窗台板水管设备管线安装楼地面安装门窗扇批刷涂料油漆灯具、洁具安装，木门安装前应先刷好底漆。3）所在内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8m。4）涂料施工a 基层要

57、求与处理基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘油污等杂物脏迹，必须洗净清除。基层湿度，含水率不得大于10。基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108胶加水泥石膏和适量水调成的腻子。天棚用建筑石膏腻子找平。墙面及天棚均刮滑石粉胶腻子两遍，并打磨平整光滑。阴阳角均弹线上尺杆。在刷涂料前一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液渗透能力强可使基层坚实、干净、粘结性好并节省涂料。b 批刷批刷时其批刷方向和行程长短均应一致。批刷层次一般不少于两度，前一度批刷表干后，用砂纸打磨平整，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂

58、刷，后一度批刷时应批刷随收光，确保表面平整光洁。7.4.2 外墙装饰1、抹灰刷乳胶漆 1）工艺流程：墙面清理干净浇水润湿吊垂直找方抹灰饼冲筋找规矩抹底灰粘聚苯板保温抹面层水泥砂浆刷外墙乳胶漆。2）基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，并用水浇灌，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面润湿。3）吊垂直、套方，找规矩，按墙上已弹的基准，分别在洞口、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼冲筋。4）抹底层砂浆应分层分遍与所抹筋齐平，并用大尺杆刮平找直，木抹子挫毛。5）底层砂浆抹好后，第二天即可贴聚苯板。6）对抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再上去，再从上往下抹面层砂浆，应注意先检

59、查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剃凿返修后再做面层；无论内外粉底层冲筋贴饼处，在底层做完检查合格后，踢掉筋、饼，用与底灰同样标号砂浆抹灰，以防抹灰面空裂。7）外墙乳胶漆施工a 基层要求。基层表面聚苯板必须要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行修补，基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。b 批嵌腻子。对处理好的基层表面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平大面，然后用0-2号砂纸打磨，清除表面浮灰。c 涂刷。涂刷前将不需涂刷的部位用塑料布或其他材料完全遮挡好，以免破坏或弄污，然后检查涂料色彩，同一墙面应用同一批号的涂料，如几

60、桶涂料中涂料有差别，应将涂料倒入大桶中搅拌均匀，再用刷涂或喃涂方法进行施工，喷涂时先喷涂门、窗口侧边，然后喷涂大面，一般两遍成活，间隔时间以底层干燥为宜，喷涂要均匀；涂刷时使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷的接头、流平性要好。每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。2、贴内墙砖1）工艺流程：墙面清理粉尘、污垢浇水润湿墙面吊垂直找方抹灰饼冲筋找规矩抹底灰排砖弹线镶贴墙砖勾缝清理。2）排砖：根据产品说明书、图纸、大样图及墙面尺寸及横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，大小适中，美观漂亮为原则，接缝宽度不得小于5mm，不得采用密缝，征得设计、监理、甲方、质检站的认可。注意大墙面、通天柱、垛子要