商业代理协议

1、.PAGE ：.；时代华城工程酒店销售代理合同委 托 方： 以下简称甲方受 托 方： 以下简称乙方、甲方为 ，工程为 ，工程位于 。甲方委托工程为 部分，建筑面积约 。、乙方是从事房地产销售招商代理业务的合法中介代理机构。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就本工程销售事宜，达成如下合同以下简称“本合同，以兹双方共同遵守。一、甲方委托乙方事项整体出卖：甲方委托乙方代理销售甲方商洛时代华城工程酒店部分。酒店建筑面积约 ，最终面积以政府部门实测为准。价钱体系：销售底价为 元/，市场报价为 元/，乙方价钱权限为 元/，乙方价钱权限以外的洽谈由甲方与客户进展。 委托期限：本合同酒店销售代理期限为

2、 个月，自_ 年_ 月 至_ _年_ 月_ 日。 费用支付：乙方的代理佣金以总售价的 _%进展计提，超出 元/部分，甲乙双方 : 分成，甲方占 成，乙方占 成。 () 乙方在代理期内的前两个月完成酒店销售义务，甲方额外奖励 万元；乙方在代理期内的第三个月完成酒店销售义务，甲方额外奖励 万元。二、报酬及支付、乙方促成客户与甲方签署合同，甲方承诺在客户与甲方签署合同后，按实到款金额十五日内支付相应佣金给乙方，但乙方应同时提供佣金发票。、乙方促成客户与甲方签署合同，甲方承诺在客户与甲方签署合同后，按实到款金额十五日内支付相应销售分成和提早完成销售的奖金给乙方，但乙方应同时提供该项发票。三、甲方的陈说

3、和保证、甲方保证对合同下委托乙方代理的工程拥有完好的一切权或合法的独立运用权并有权对外出卖，不受任何第三方的非法干扰甲方应提供相应的法律文件如不动产产权证明或有效租赁合同证明。、甲方保证对本合同下委托乙方代理的工程的相关附属设备设备享有完好的一切权或运营权。、甲方在本合同签署之前的运营期间内无违法运营行为，未遭到有关政府部门的行政处分；但不影响到本合同正常履行的除外。、甲方目前不存在任何未结的与本合同中的工程有关的以其为被告、被恳求人、被处分人的诉讼、仲裁或行政处分事项。、甲方签署与履行本合同，在本合同签署前、签署时及本合同期限内，按时向乙方提供履行本合同必需的有关文件、资料，并保证上述文件、

4、资料是合法、真实、准确和完好的，不存在任何虚伪记载、误导性陈说或艰苦脱漏。、甲方审批有关 销售的推行费用。四、乙方的陈说和保证、乙方在开展业务活动时须运用甲方提供的文件和宣传资料，且不得随意修正。、乙方含所委派的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何商业活动，遵守国家法律、法规，符合工商、税务、公安、物价等行政部门的要求。乙方不得以不实之词欺骗或诱导客户购买。、乙方未得甲方赞同，不得翻印、分发甲方的任何文件和资料，不得泄露其代理业务的运营情况。、乙方不得以甲方名义和信誉对外签署非授权范围的合同或出具担保函等。、乙方担任一切销售推行相关活动方案、广告设计方案、及销售过程中推行的各项相关

5、事宜。包括以下内容：制定推行方案书包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传方案等； 根据推行方案，制定销售方案、安排时间表等。、甲方有权对乙方的代理业务情况进展监视和检查，乙方须积极自动配合，并作出推行总结报告。、乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。乙方不得收取潜在客户或客户的任何费用，不得与潜在客户或客户签署任何合同。、乙方在本合同签署之前的运营期间内无违法运营行为，未遭到有关主管部门或任何有权机关的行政处分。乙方承诺不存在任何未向甲方披露的、能够影响本合同履行的债务纠纷。、乙方承诺目前不存在任何未结的以其为被告、被恳求人、被处分人的诉讼、仲裁或行政处分程序。、乙方必需保证有针对性的对

6、目的客群进展独家推行，对目的客户不能与同类产品同时进展推行宣传。五、本合同的生效本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。六、甲方的协助配合及相关义务、为配合乙方完成工程的推行调研和制定相应方案，甲方应提供酒店工程的一切资料，保证方案的有效制定。、在本合同委托范围内给予乙方派驻的专业人士必要的授权，使乙方及其任务人员能全面顺利开展任务。七、推行费用及范围工程销售期间所需的推行费用由甲方承当，乙方应于签署合约后天内提出资金费用需求方案报甲方审批。甲方书面确定后，乙方在甲方监视下根据甲方书面确认的预算方案运用。八、关于意向客户确实认乙方经过推行活动或者其他方式为甲方引荐的客户均为意向客户，乙方引荐客户包

7、括但不限于客户本人及其亲属。关于意向客户，乙方需进展登记并报甲方指定担任人签字确认，一式两份，双方各备档一份。九、关于合同的续签该合同到期后，假设未成交，但有经甲方确认的意向客户，那么合同自动顺延个月。合同顺延个月后，甲方仍未与乙方引荐的意向性客户达成合同，那么本代理合同终止。甲方在合同期及合同顺延期内与乙方引荐的意向客户达成合同，均算作乙方的业绩，按照第二条支付乙方相关报酬。十、严密责任、除非根据有关法律、法规的规定履行信息披露义务外，甲、乙双方均不得向与本合同中委托事项无关的任何第三方以任何方式泄漏与本次委托有关的任何信息。、在本合同期间，除非根据有关法律、法规的规定履行信息披露义务外，甲

8、、乙任何一方均不得将获得、持有的对方或工程的有关管理信息、业务信息、财务信息、知识产权信息或其他商业以任何方式泄漏给任何第三方。、本合同期间，由乙方开展构成的客户资料信息甲方应共同享用。十一、合同的终止和解除、出现如下情形之一的，甲方有权解除合同：乙方的运营管理活动超出本合同中甲方委托的范围，或乙方委派的人员从事非法活动。在本合同期间，乙方不具备从事商业招商代理等相关的管理和效力的资质和才干。乙方在本合同签署后，制定的工程推行方案未经甲方同意的。、出现以下情形的，乙方有权一方解除本合同：在本合同期间，甲方对工程不再拥有合法的一切权或运用权；在本合同期间，工程不再具备可以正常运营的合法资历；、在

9、效力期内，甲方对乙方的销售情况、效力态度、营销活动存在不满时，甲方可提出改良意见，如乙方仍无改观，甲方可随时终止合同。、乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，不得以不实之词欺骗或诱导客户购买，否那么甲方有权解除合同，并要求乙方做出经济赔偿。由此呵斥艰苦恶劣影响的，甲方保管清查乙方相关责任的权益。十二、违约责任、本合同签署生效后，本合同的任何一方违反、或拒不履行其在本合同中的陈说、保证、义务，即构成违约。任何一方因违约而给对方呵斥经济损失的，应承当相应的赔偿责任。、本合同生效后，除非本合同中另有商定或其他合法根据，甲、乙任何一方不得解除本合同，否那么违约一方应向对方支付违约金 万元整 人民币。

10、、在合同期限及顺延期内，甲方有权自行寻觅潜在客户或客户，并与其签署房屋销售合同或合资运营合同，不视为甲方违约，本合同终止。十三不可抗力、任何一方由于不可抗力呵斥的部分或者全部不能履行本合同义务的将不视为违约，但应在条件允许的情况下采取一切必要的积极措施予以补救，以减少因不可抗力呵斥的损失。不可抗力缘由如：战争、动乱、空中飞行物体坠落、爆炸、火灾及其他责任呵斥的自然灾祸，各自承担相应损失。、遇有不可抗力的一方，应在事件发生之日起日内，将事件的发生情况以书面方式通知对方，向对方提供不可抗力的概略，以及不能履行、或者不能部份履行、或者需求延期履行的有效证明，该证明文件应由不可抗力发生地的公证机构出具

11、。按其对本合同的影响程度，甲、乙双方协商决议本合同后续执行商定。十四、廉政公约：乙方在效力过程中，不得宴请、贿赂甲方人员，无论金额多少，一经发现第一次处以伍仟元整的罚款，第二次处以壹万元整的罚款，第三次甲方有权一方终止合同，拒付余款。冒犯法律的，甲方依法移送司法机关处置。十五、合同的补充、修正和转让、本合同未尽事宜，可由合同双方协商并另行签署书面的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效能，并组本钱合同的不可分割部分。、对本合同的任何修正必需经双方赞同，并做成书面合同后方可生效。十六、适用法律和争议处理、本合同受中国法律的管辖并依中国法律进展解释。、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方无法友好协商处理，向 工程所在地有管辖权的人民法院起诉。十七、文本、本合同及构成了甲、乙双方之间的全部和完好合同，并替代甲、乙双方之间过去关于本合同下委托管理事宜的任何其他口头或书面的合同、备忘录及通讯等。、假设本合