信访组织设计修改版

1、.PAGE ：.；施工组织设计工程概略：一工程特点：建立地点：易俗河湘潭县人民政府院内建筑面积：2952.21m2 建筑高度：21.45m 建筑层数：5层。 建筑耐久年限：三级50年 耐火等级：II级 屋面防水等级：II级，防水层耐用年限为15年。 本工程建筑性质为住宅楼建筑。 工程总造价：500万元8、 开工开工日期：方案开工日期：2021年 6 月 15 日方案开工日期：2021 年 6 月 15 日9、 构造设计：1】该工程为框架构造。2】地基与根底：1根据湖南核工业岩土工程勘察设计研讨院提供的，根据现场情况根底采用天然根底。2本构造的地基根底设计等级为丙级。3本工程根底持力层为强风化泥

2、质粉砂岩层，地基承载力特征值fak= 400Kpa。3】混凝土构造：1现浇混凝土强度等级：砼根底、根底梁、框架柱、框架梁、屋面现浇板、厨、卫现浇板均采用C30砼。4】砌体质量控制等级：B级，0.000以下砌体采用MU10烧结页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。非承重构造部分：1钢筋砼框架构造的填充墙，除注明外，外墙 及梯间墙厚度为240，用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；内墙厚度为120，用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。260厚砖隔墙均采用MU10砖，M10混合砂浆砌筑；120厚砖墙均采用MU10砖，M6.5混合砂浆砌筑。3承重墙或柱与后砌的非承重隔墙交接处，沿墙或柱高每隔500

3、在灰缝内配26钢筋与非承重墙拉结，锚入承重墙内长度500或柱内长2005】屋面：屋面为钢筋混凝土平屋面,采用II级防水。6】门窗:本工程的窗采用56A5塑钢普通中空玻璃。7】节能保温：本工程按冬冷夏热地域采暖居住建筑之要求进展外围护构造的建筑节能设计。外墙采用外墙保温，屋顶采用加厚保温层并加设隔热板措施。外门窗采用气密性高、传热性小的资料，非采暖梯间采取外封锁隔墙外保温做法。混凝土冷桥采取外保温。二地点特点：现场自然条件：建立基地内地形较简单，场地已平整。气候条件：年平均最高气温：29.3年平均最低气温：4.7极端最高气温：40.6极端最低气温：-11.3年平均相对湿度：80年最高降雨量：23

4、0.8mm5月年最少降雨量：45.3mm12月风向：全年主导风向北偏西风，最大风速21.3m/s，风向为北偏西风。三施工条件现场施工条件本工程交通便利，门前有市政道路经过。施工场地平整，施工用水、施工用电均已接入施工现场，且施工用水、施工用电、施工排污等均满足施工条件。现场施工条件较差，周围为已建工程，出入人员比较绸密，为了平安起见，所以施工现场必需采用围挡，外架必需采用斜挑架板进展平安防护。二、 施工方案及方法一根底工程1、基槽开挖：根底持力层为强风化泥质粉砂岩层，地基承载力特征值fak= 400Kpa，基底标高为-1.8至-3.9米，根底进入持力层深度0.5m，基坑开挖后，须经有关部门验槽

5、认可，才干进展根底垫层施工。1.1放线：基槽的施工，首先进展房屋定位和标高引测。基槽放线：根据房屋主轴线控制点，首先将外墙轴线的交点用木桩测设在地面上，并在桩顶钉上铁钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间一切轴线都一一测出。最后根据边坡系数计算的开挖宽度在中心轴线两侧用石灰在地面上撒出基槽开挖边线。同时在房屋周围设置龙门板，以便于根底施工时复核轴线位置。 柱基放线：在基坑开挖前，从设计图上查对根底的纵横轴线编号和根底施工详图，根据柱子的纵横轴线，用经纬仪在矩形控制网上测定根底中心线的端点，同时在每个柱基中心线上，测定根底定位桩，每个根底的中心线上设置四个定位木桩，其桩

6、位离根底开挖线的间隔 为0.5-1.0m。假设根底之间的间隔 不大，可每隔1-2个或几个根底打一定位桩。桩顶上钉一钉子，标明中心线的位置。然后按施工图上柱基的尺寸和按边坡系数确定的挖土边线的尺寸，放出基坑上口挖土灰线，标出挖土范围。大基坑开挖，根据房屋的控制点用经纬仪放出基坑周围的挖土边线。1.2基坑开挖1.2.1土方开挖应遵照“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原那么。开挖基坑槽按规定的尺寸合理确定开挖顺序和分层开挖深度，延续地进展施工，尽快地完成。1.2.2土方开挖施工要求标高、断面准确，土体应有足够的强度和稳定性，所以在开挖过程中要随时留意检查。挖出的土除预留一部分用作回填外，不得

7、在场地内恣意堆放，应把多余的土运到弃土地域，以免妨碍施工。为防止坑壁滑坡，根据土质情况及坑深度，在坑顶两边一定间隔 普通为1.0m内不得堆放弃土，在此间隔 外堆土高度不得超越1.5m，否那么应验算边坡的稳定性。1.2.3基坑挖好后，应立刻做垫层或浇筑根底。采用机械挖土，为防止基底标高以上保管200-300mm，待根底施工前用人工铲平修整。1.2.4深基坑应采用“分层开挖、先撑后挖的开挖方法。1.2.4.1为了防止塌方，保证施工平安，在基坑槽开挖深度超越一定限制时，土壁应做成斜率的边坡，或者加以暂时支撑以坚持土壁的稳定。1.2.4.2当地质条件良好，土质均匀且地下水位低于基坑槽或管沟底面标高时，

8、挖方边坡可做成直立壁不加支撑，但深度不能超越以下规定：密实、中密的砂土和碎石类土充填物为砂土 1.0m硬塑、可塑的粉土及粉质黏土 1.25m硬塑、可塑的粉土和碎石类土充填物为黏性土 1.5m巩固的黏土 2.0m2、根底工程21在垫层砼上丈量放线，弹出承台梁的边线及承台位置，然后扎钢筋。22根据弹出的墨线及设计尺寸装根底的模板，模板装好后，经甲方、设计、质监、监理部门隐蔽验收后，浇筑根底砼。23根底钢筋维护层为50mm，根底砼一次浇筑终了，严禁分级间歇浇灌。24独立柱钢筋按设计要求制造，钢筋位置在复核轴线及边线位置后用钢管架管周围卡紧固定，以免浇捣时发生位移，并在浇捣时留意钢筋不能偏移，浇捣后立

9、刻对柱筋位置进展复核，如发现问题及时整改处置。3、土方回填：根底施工终了，组织甲方、质监、监理、勘察部门进展根底验收，验收合格后方可进展土方回填，回填土为现场取出的粘土有机杂质含量不大于5%。回填前确定最正确含水率。回填时必需两侧同时下料，小于500mm分层夯实。二混凝土构造工程1、钢筋分项工程1.1为了确保钢筋质量，原资料进场坚持先试后用的原那么，在钢筋进场时，检查产品合格证、出厂检验报告，然后进展资料入场报验，经甲方担任人和监理验收合格后，进展取样送检，实验合格后方可运用。12在储存时，不同直径，不同类型分类进展堆放，并做好防锈处置。钢筋储存必需搭设防护棚。13钢筋工程验收：钢筋加工、安装

10、终了后，根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、数量、位置、间距能否正确，接头位置及搭接长度能否符合设计规定，绑扎能否结实，维护层能否符合要求等，然后进展工序报验和隐蔽工程验收，甲方担任人和监理签字认可后方可进展下道工序施工。1、4钢筋工程施工工艺流程图如下：GB50204-2002施工图纸前期预备技术交底钢筋、钢板、焊条、焊剂资料预备焊条烘焙钢筋验收、送检，调直、除锈作业条件焊接、机械衔接试件送检合格，模板互检合格施 工垫块及马凳制造出具钢筋下料单绑扎、安装焊接、机械衔接钢筋制造钢筋构造形体的几何尺寸钢筋组装预埋件的位置及标高验 收钢材的材质合格证和实验报告焊接试件的实验报告维护层垫块的设置钢筋安

11、装，配置钢筋的级别、直径、根数和间距隐蔽工程验收记录GB50300-20012、模板工程本工程采用竹胶合板模板。2.1支模工艺：立可调支撑立柱及早拆柱头安装模板主梁安装程度支撑安装斜撑调平支撑顶面安装模板次梁铺设竹胶合板模板面板拼缝粘胶带刷脱模剂模板预检进展下道工艺。2.2拆模工艺：落下柱头托板，降下模板主梁撤除斜撑及上部程度支撑撤除模板主、次梁撤除面板撤除下部程度支撑清理撤除支撑件运至下一流水段待楼顶板到达设计强度，撤除立柱。2.3模板验收：在浇筑混凝土之前，对模板质量、模板安装进展验收。2.4模板撤除：混凝土强度到达设计要求再撤除底模及其支架。2.5模板工程制定模板专项工程施工方案，经公司

12、技术担任人审核，监理审批，再组织施工。3、混凝土工程：本工程砼工程量较大，在施工时，首先根据设计规定的各级砼强度等级，计算出砼的实验室配合比，然后在施工现场及时测定砂、石料的含水量，将砼的配合比换算成实践含水量的情况下的施工配合比。一混凝土配合比确实定混凝土的配制强度：按fcuofcuk1.645试配；二原资料的选用：水泥：p.c32.5级水泥粗骨料：采用 2040mm级配卵石，含泥量均小于1；含泥量过大的，必需用水冲洗干净以后再运用。细骨料：中砂细度模数2.42.9，经过0.315mm筛孔不小于15，含泥量2；拌和水：城市自来水。三混凝土的搅拌：根据本工程的实践情况，采用强迫式搅拌机进展搅拌

13、，并且采用一次投料法计量上料。四砼的运输：程度运输：灰桶垂直运输：提升机楼面运输：手推车，灰桶五砼浇筑在砼浇灌前，我们先必需对模板的标志、位置、尺寸、强度、刚性等进展检查，去除模板上的渣滓和钢筋上的油污，浇水潮湿木模板，模板的空隙和孔洞堵严。检查支撑的稳定性。梁、板、柱构件砼的浇灌，我们按层次进展施工，楼面砼浇灌采用一次浇灌，确保工期和质量。浇灌顺序：先柱后梁板，并且应该在柱子上浇完1-1.5h，再浇梁和板，且梁板同时浇捣。在砼浇灌过程中必需分层浇灌，振动器快插慢拔，保证砼浇灌的密实度，防止蜂窝、麻面、孔洞景象的发生。在砼浇灌施工大面积时，应按规范要求留置好施工缝，计算好砼用量。应留置好后浇带

14、，以防温度裂痕。在浇灌柱、梁、板施工缝处，且采用同标号水泥砂浆接头，并振捣密实。砼浇灌在常温下12小时以内开场进展养护7-15天，在高温季节，采用麻袋或草包覆盖，并添加湿水次数，保证现浇构件质量。在浇筑时如遇雨天，采用薄膜遮盖，以防雨水冲洗砼外表。六砼捣实：本工程梁、柱、楼板采用平板振捣器振捣。进展振捣时，做到快插慢拨，并将振动棒上、下略为抽动，以使上、下振捣均匀。为保证浇捣质量，浇捣时必需仔细填写砼施工记录。七施工缝的留设与处置：施工缝的留设面军根据设计要求留设。施工缝的处置封模前将接槎处外表的水泥浮浆、松动石子或脆弱砼及焊渣去除，用水冲洗干净；继续浇筑前浇水潮湿，并铺一层20mm厚的水泥砂

15、浆，再继续浇筑混凝土，仔细振捣加强养护。砼试块留设每拌制100盘且不超越100m3的同配比的混凝土，取样不得少于一次；每任务班拌制同一配比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。养护方法及养护制度：各构件均采用喷水养护，用自来水。混凝土浇筑终了后12小时以内加以覆盖，并浇水养护；普通混凝土养护不少于7天；每日浇水次数应能坚持砼处于足够的潮湿形状；气温小于5时不得浇水。4、砌体工程4.1砌筑砂浆4.1.1原资料要求：411.1水泥：水泥砂浆采用P.C32.5级水泥。111.2砂：采用中砂。111.3石灰膏：生石灰熟化时间不得少于7d。111.4水

16、：采用自来水。41.2砂浆搅拌时间符合以下规定：41.21水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。41.22拌制水泥砂浆，应先将砂与水泥干拌均匀，再加水拌合均匀。41.23拌制水泥混合砂浆，应先将砂与水泥干拌均匀，再加石灰膏和水拌合均匀。4.2砖砌体工程4.21砌筑前预备 4.211砖进场前应进展见证取样送检，实验合格后方可运用。4.212砖浇水：砖提早1-2天浇水潮湿，砌筑时砖的含水率控制在10%15%。43砌筑时应留意的问题：4.31砌砖前立好皮数杆留设门窗洞口，并根据设计要求，控制灰缝厚度，并保证砖砌体砂浆丰满度，灰缝平整度，严禁干砖上墙。4.32砌砖时，先对第一皮砖进展试排，每道墙应

17、按皮数杆立好头角，然后双面挂线砌中间墙，边砌边校正墙面垂直度、平整度及灰缝平直度，当砌距板底缺乏两皮砖高时，紧上一皮砖顶紧板度侧砌。4.33为保证外墙砌筑质量，纵横交叉处应同时砌筑，在必要时留槎，留槎必需按规范要求留置，L2/3H，每次砌筑墙体高度为一步脚手架高，冬、雨季不超越1.2m。4.34外墙砖砌体严禁留脚手架眼，以防外墙装饰工艺渗水。如有必要留置时，非外墙脚手架的连墙杆应尽量设在门、窗洞口内。4.35外墙脚手架采用双排落地式钢管外架，开场第一步架搭设时，每在砌筑架上，红砖堆放不得高于三平侧砖，平安平网要保证有足够的冲击荷载，砌筑砂浆要保证一定的和易性和稠度。4.36按规范要求砌筑砂浆，

18、每层留置砂浆试块，主体工程每完成一层请业主、监理进展分项工程验收，合格并签认主体砖砌体工程质量验收批记录并整理资料。5、屋面工程：屋面采用钢筋混凝土平屋面，防水等级级。平屋面构造做法操作工艺XPS挤塑式聚苯乙烯保温板施工保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接运用；干铺保温板时,应铺砌平整、严实，板缝或缺角处运用碎屑加胶料拌匀填补严实。找坡层在抹找坡层以前，对基层洒水潮湿，但不能将水浇透，适当掌握；按设计要求确定找坡层厚度、标高，用水泥砂浆做好灰饼；按设计要求配制水泥珍珠岩，水泥珍珠岩采用人工搅拌,按照屋面分格缝分仓铺设，拍实压紧，并保证质量；水泥砂浆找平层基层处置：

19、将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块剔平扫净；20厚1:3水泥砂浆找平，面刷冷底子油一道；柔性防水层施工清扫防水卷材：在宽阔平坦的地面上摊开防水卷材，用扫帚将防水卷材外表的撒布物清扫干净，清扫时不得损坏防水卷材，扫完后将防水卷材反卷，放在通风处；刷喷冷底子油：清扫干净铺贴防水卷材的基层外表，再刷喷冷底子油，如需求在潮湿的基层上铺贴防水卷材时，刷喷冷底子油在水泥砂浆找平层初凝阶段进展，以保证胶结资料与基层有足够的粘结力。小面或细部不易涂刷处，用胶皮滚刷或棕刷均匀仔细涂刷；喷刷均匀一致，不得漏刷。铺贴屋面防水卷材铺设防水卷材：先将盛胶粘剂的容器翻开，用木棒拌均匀。在卷材外表涂刷胶粘剂：即

20、将防水卷材展开摊铺在平坦干净的基层上，用长把滚刷蘸取胶、粘剂，均匀涂刷在卷材外表上。待胶粘剂枯燥20min左右，至指触根本不粘时，才干进展铺贴施工。在基层外表涂刷胶粘剂：用长把滚刷蘸取胶粘剂，均匀涂刷在基层处置剂已根本枯燥的干净的基层外表上，待胶粘剂枯燥20min左右，至指触根本不粘时，即可进展铺贴卷材的施工。铺贴卷材时，将卷材沿长方向并使已涂刷胶粘剂一侧向外对折，把卷材对准基准线铺设卷材，也可将已涂刷胶粘剂的卷材用长度与卷材宽度相等，直径为40mm左右的硬纸筒或塑料硬管作芯材，卷成圆筒形，然后在卷芯中插入一根30mm1500mm的铁管，由两个人分别手持铁管的两端，并使卷材的端部粘结固定在预定

21、部位，再使卷材长边沿基准线铺展卷材。铺贴时不允许拉抻卷材，使卷材松驰地铺贴在基层外表上，且不得有气泡、皱褶存在。铺贴平面与立面相连的卷材时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不允许有空鼓的景象存在。同时应防止卷材在阴阳角处接缝，卷材的接缝必需分开阴阳角200mm以上。每铺完一张卷材时，应立刻用干净松软的把滚刷从卷材一端开场朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其粘结结实。与基层粘牢。在搭接缝处采用50mm宽的双面粘结胶带进展粘接密封，要求粘牢封严。卷材防水层施工施工前预备任务：1施工担任人向班组进展技术交底。2防水层资料应有资料质量证明文件，并经指定的质量

22、检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场资料应按规定抽样复，提出实验报告，严禁在工程中运用不合格产品。3检查找平层的施工质量能否符合要求，当出现部分凹凸不平、起砂起皮、裂痕以及预埋件不稳等缺陷时，应及时按照有关规范要求进展修补。4检查找平层含水率能否满足铺贴卷材的要求。将1m2塑料膜或卷材在太阳白天下铺放于找平层上，3-4小时后，掀起塑料膜卷材检查无水印，即可进展防水卷材的施工。六防水工程1厕所防水1、在浇筑厕所砼平板时，预留好各种管道和套管，严厉控制好砼搅拌过程的水灰比。2、浇筑厕所砼平板同时浇筑周围砼返边，且不得留置施工缝。3、防止厕所渗漏和加强抗渗性，在管道安装就位后，除管道运用沥青麻

23、刀丝密封外，在整个地面铺设一层不少于5mm厚防水油膏，沿砼返边铺实。2外墙防水1、外墙高级面砖粘贴部分抹水泥砂浆底层时掺5%的防水砂浆粉进展底层施工，并搓平压实拉毛。2、外墙瓷片粘贴时，必需贴放样砖经业主、监理验收合格后再进展大面积施工。3、大面积瓷片粘贴完工，请业主、监理进展外墙瓷片施工质量验收，合格后并签认外墙瓷片施工质量验收检验批记录的签认，并整理好资料，赞同灌缝工序施工。4、外墙瓷片灌缝时，采用矽砂配比1：1，水泥砂浆灌缝，并用6圆条溜光，并坚持清洁卫生。七门窗工程： 塑钢窗施工时严厉按及。施工预备：资料：型材的种类、材质等级等应符合设计要求，各种附件配套齐全，并有出厂合格证。施工前门

24、窗洞口已按设计要求施工终了，并检查好门窗洞口尺寸能否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法能否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进展处置。检查门窗如有外表损伤、变形及松动等问题，应及时进展修缮、校正等处置，合格后方可进展安装。施工方法：就位和固定：根据门窗位置墨线，将门窗装入洞口就位，将柔性衔接资料塞入门窗框与周围墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的程度、垂直、对角线长度等位置及外形偏向符合检验规范，用木楔或其他器皿暂时固定，门窗框与墙体衔接的铁件与预埋件焊接固定。门窗安装固定后，应先进展隐蔽工程验收，检查合格后再进展门窗框与墙体之间缝隙的密封处置，按设计要

25、求填实，安装五金配件齐全，并保证其运用灵敏，门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体外表装饰工程完成后进展。九、装饰工程施工：一施工组织：在装饰施工过程中，严厉遵守，先制造好规范间，经过验收后按此施工。二施工程序：外装饰由上至下逐层进展，内装饰由二层开场由下向上逐层进展，最后一层完工，先粗装修后精装修，先顶棚墙面后地面。三各分项工程施工工艺：1外墙贴面：A镶贴前墙面找好规矩，按砖实践尺寸弹好程度和垂直控制线，定出程度规范和皮数，最上一块应为整砖，然后用废外墙砖抹上混合砂浆贴灰饼，间距为1.5m左右,阳角处要两面挂直,贴时先潮湿底层,放好垫尺找平,作为贴第一皮砖的根据.B贴时在砖反面均匀刮抹砂浆,厚度为

26、5-6mm,周围乔成斜面,放在垫尺上口贴于墙面上,用小铲把悄然敲击,使灰浆丰满,用靠尺板按灰饼靠平,使墙面平整.C镶贴顺序普通从阳角开场,使不成块的面在阴角.(2)楼地面施工：为水泥楼面。施工前先按设计测定地面面层标高,同时将垫层清扫干净,洒水潮湿后,刷一道素水泥浆,紧跟着铺上水泥砂浆,刮平后用木抹子压实,在砂浆初凝后,用铁抹子反复压光为止,不允许撒干灰、砂收水抹压，砂浆终凝后铺盖草袋等浇水养护。内墙、天棚为水泥砂浆和混合砂浆，其施工顺序为：A找规矩：先在房间墙角上方各做一个规范灰饼，并在门窗口加做灰饼，灰饼大小为50mm见方，厚度由到达墙面平整垂直所需尺寸决议。然后以做好的灰饼面为规范，用线

27、锤吊线做墙两下角的规范灰饼。待灰饼稍干后，在上、下灰饼之间用砂浆做宽约100mm的冲筋，并用木杠将冲筋厚度槎成与灰饼一样，同时用刮尺将其两边修成斜面，以便于水泥砂浆紧层接槎。B抹灰：用1：3水泥砂浆抹底层，底层要低于冲筋，待枯燥到一定时间后，再抹中层，中层厚度为垫平冲筋并略高于冲筋，中间涂抹后，在灰浆凝固之前应每隔一定间隔 交叉划出斜痕，使之与面层更好地粘结，待中层干至5-6成时，即可抹面层。 = 1 * GB3 作业条件：室内有关抹灰工程已完成。室内木工、水暖工等工程已完成，管洞口已修补好。墙面已枯燥。 = 2 * GB3 操作工艺：基层清理：墙面的灰土等物清理干净。填补缝隙：用石膏腻子将缝

28、隙及坑洼不平处找平。满刮腻子：操作时要留意上下接槎，保证线角清楚。八水、电、卫工程施工方法仔细审阅图纸，结合图纸会审记要，重点留意与土建工程在施工中的矛盾，以不影响构造为原那么，事先提出真实可行的处理方法。一切的资料均实行由建立方代表签证的进场验收制度，杜绝冒充伪劣产品进入施工现场。给水管采用PP-R管，其管壁厚度应符合部颁规范，各部位严厉按图示管径施工。阀门、水嘴、水表等主要给水件进展外观检查和强度严密性实验，对不符要求，有能够影响运用功能的器材一概废弃，以保证水质量和器件正常运用。排水用UPVC管，其配件的材质、规格、内外径、垂直度等，均按部颁规范验证，并作满灌水实验。内外先作防腐处置后再

29、进展安装。按规定要求运用阻燃塑料管材及配件，电线电缆、电气插件、配电箱、灯具、电气元器等严厉按设计要求或采用国家技鉴部门认证的合格产品。在根底回填前，做好上、下水和管沟管线的铺设，铺设后并做好暂时堵口，以防发生堵塞。室内抹灰前将一切主管的穿楼板孔和横管的穿墙孔按设计预留埋好，并将上水管卡安装好，附近按质监部门规定要求配置。电气管线、主管随砌墙进度设置，其弯曲半径和接线盒的放置应符合规程规定，在安装楼板时应配合埋设好。电气暗装箱、柜、盒的预留尺寸、部位、标高应预备不得事后剔凿。用于安装吊灯、吊扇的吊环采用不小于10号的钢筋制造，并刷防锈漆，用于安装顶灯的钢筋吊环随楼板安放或浇筑砼时预留，按图定位

30、，承重可靠。上水管道应在墙面抹灰前作好压力测试，防止墙面抹来粉饰后受污染和潮、湿，但在上下水管安装前应在管道靠墙及阴角先粉饰好，管道安装后不便于粉饰施工。给水立管1.5-1.8m米处及支管转角处和超出1.2m程度单段的中部均采用抱箍固定,架空层内暗设管道均在封顶前作闭水实验其支吊架与管道接角严密,起到支撑承重作用。一切支架在安装前均全部除锈，并刷防锈漆两道。给水立管接板处均设置防水套管，套管外壁接止水带，套管外露地面不低于5cm，立管与套管用麻丝和密封胶填实。地下排水管道安装前作满灌水实验，管底根底均夯实必要时加捣垫层，以防底层地面因管道渗水或部分土质松软而产生沉降，埋地管道均刷热沥青两道，排

31、水坡度按设计施工，以保证排水畅通。照明器具的先型、安装严厉设计要求和规范要求进展，暗装箱、开关、插座等面板紧贴墙面安装，板面清洁无损伤，箱内电器件、导线陈列整齐，同一场所的开关、插座安装高度误差和灯具的垂吊强度到达或超越质检要求，导线衔接采用端焊，严密包扎后套绝缘管，保证绝缘电阻符合规范要求。严厉按设计要求和施工规范，保证防雷接地和用电设备的平安性和可靠性，并作好隐蔽记录，避雷引下线在外墙粉饰及外架撤除前进展。引下线、避雷带及其支撑件采用镀锌资料，并采用双面焊。程度避雷带须顺直，支撑间距及高度符合施工规范。凡超出屋面的金属均作除锈防腐处置。十一、节能保温施工：节能保温制定专项施工方案送业主、监

32、理审批，审批符合要求后，根据方案进展施工。三、施工进度方案一根据此工程特点，在竖向将此工程分为三个施工阶段： = 1 * GB3 0.000以下构造施工：土方开挖、根底混凝土施工、根底砌体施工、土方回填。 = 2 * GB3 0.000以上构造施工：包括钢筋混凝土主体构造、围护分隔墙，安装预留预埋。 = 3 * GB3 装饰施工阶段：包括室内外装饰工程、屋面防水工程、节能保温工程、水卫、电器等器具和设备的安装调试。二 工程的主要施工程序工程的主要施工程序：1整个工程按先土建后安装；先构造后围护；室外装饰由上而下，室内装饰在主体开工验收后，为赶进度和协调资料周转从二层开场由上而下，先湿作业、后干

33、作业的顺序进展施工。2主体构造施工顺序：构造部分：分中弹线搭支模架、接绑墙柱筋柱模浇筑柱混凝土拆模、支梁底板扎钢筋装楼板模、支梁侧模扎板底筋预留预埋扎板面筋浇混凝土养护砖混构造部分：分中弹线砌筑墙体绑扎构造柱钢筋柱模浇筑柱混凝土拆模、支圈梁底板扎钢筋支梁侧模预留预埋3围护、分隔施工顺序：弹线立门架砌筑围护分隔墙砌体4普通内装饰施工顺序：墙面顶棚抹灰节能保温地面涂料铝合金窗防盗门5外装饰施工顺序：贴饼、冲筋打底外墙贴面场内与场外、土建与安装、主体与装饰、室内与室外配合协调组织：建立以建立方、设计院、监理、质监、各专业施工单位担任人为组员的施工协调组，对整个工程施工进展整体协调，配合组织定期召开协

34、调会，处理施工中能够出现的问题，排除妨碍，保证施工方案的实施，到达工期目的的目的。在施工前进展专业图纸会审、综合会审，将存在的问题及早处置，编制详细的施工技术交底，使施工人员都了解设计意图。开工前编制详细的施工组织设计、主要分部工程的施工方案、施工预算，有方案、有组织、有措施地组织施工。整个过程以施工方案为中心，合理安排施工工艺，组织好交叉作业，及时作好各专业管道敷设、预埋预留，保证施工消费的顺利进展，加强各专业施工消费单位的施工预备任务、现场消费组织、施工质量、施工进度的监控、检查、验收，假设发现与方案有偏向及时纠偏使之符合设计要求。本工程进度方案的编制是以施工图纸、规范和我企业的综合实力和

35、阅历为根据，本着科学、担任和积极的精神，详细思索了各种方案，按质量第一、平安可靠、工期确保，经济合理的原那么来制定的，并经过施工网络图编制及关键线路的优化。三工期目的：根据本工程施工进度要求，确定本工程工期为 天日历天，工程进度分阶段控制。四工程进度措施 施工总进度控制图：1、方案管理现代化：建立微机站，对施工方案实行动态网络化管理，以总工期为目的，实行节点工期控制，以季、月、旬进度为保证，实行对施工过程的施工进度方案动态管理，以确保进度。2、本工程实行重点工程工程管理：由工程总担任人牵头定期举行与管委会、专业施工队参与的协调会每月一次，工程部碰头会每月一次，工地调度会每周星期一等制度，一致高

36、度指挥，及时处理施工中的艰苦问题，保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调与平衡。人力、物力、财力，设备在公司内部一致调度，确保现场施工正常进展。3、配备高投入：投入足够数量的周转资料，配备精良的机械设备，最大限制地提高机械化施工程度，成立现场机修专业班子，保证设备完好率在85%以上。4、分部部署：合理组织同层施工流水作业，分工明确，仔细思索施工顺序，做到无任务面停歇，组织立体交叉作和合理的流水作业，并做好各工序衔接，保证总施工工期。5、以先进的施工工艺，技术措施，精心预备，精心操作来确保工期。6、坚持天天碰头，每周召开例会，处理各种矛盾。例会可约请业主代表和设计方代表参与，以利于有关问题产

37、迅速处理。7、在节假日为了加快工程进度，对于关键工序必需留足人力，并做好这部分人员的思想任务。根据有关政策、法规给予必要的经济补偿。8、正确处置进度与质量的关系，确保分项工程一次验收合格，实践上加快了工程进度，相反，一次验收合格率不高就会妨碍施工进度。9、实行工期目的管理，确保工程质量，和工期的有效控制。根据工程特点、气候、机械设备和义务要求，制定质量和工期的总目的。再将这些目的分解到各施工班组，定期检查目的实现情况。10、实施施工日记制度：每个作业班组每天都要作施工日志。记录当天的气候、参与人员、完成义务、机械设备、资料质量检查、平安检查等情况，以便发现问题、分析缘由、研讨处理的方法和措施。

38、11、实施工地例会制度：每周工程经理部召开一次由班组担任人和质检员参与的工地会议；会议请监理工程师参与，会议主要研讨施工中有关进度、质量、平安问题，检查工程质量和进度方案完成情况。经过会议强化质量认识，调整进度方案，研讨加快进度和保证质量的措施。五保证工期技术措施：1、采取技术措施，合理调整各工序间的关系，做到有任务面就上。2、加强雨季施工管理，确保确保雨季期间施工不延误关键工序的工期，提高任务效率。3、为了抢进度，施工普通都要任务到晚上，因此，要特别留意夜间有足够的照明，平安措施完善，保养维护好机械设备。4、抓好关键工程的施工，关键工程施工是影响整个工程工程质量与工期的一大决议要素，因此，控

39、制好关键工程质量与工期是保证整个工程顺利完成的关键。5、进展本工程所需人员、设备、资料的进场预备任务，按照业主要求尽快组织进场和开工预备，抓住工程开工前的“时间差。6、加强现场调度，假设出现单项工程施工进度滞后于总方案进度的情况，那么由工程经理部调整人力、物力，在确保质量并获得监理工程师同意的条件下突击，以到达工期的预定目的。7、在施工过程中，假设实践进度与方案进度出现差别，由技术担任人会同有关人员一同分析缘由，及时调整进度方案。8、狠抓工程质量，杜绝施工质量事故及其隐患，以确保工期目的的实现。利用不利天气进展备料和工程设备维修保养，确保施工期间的资料供应和机具设备的正常运转。9、利用雨天和施

40、工间隙，组织工程员工进展消费技术和技艺的学习，提高全员技术程度和消费劳动效率。10、对施工关键设备重点维护、检修，配备修缮人员跟班作业，出现缺点及时抢修，保证工程设备处于最正确运转形状。11、搞好平安消费和质量控制，防止由于发生平安质量事故而影响施工进度。六施工难点及时处理：1、工程经理部约请业主等相关部门人员及时召开专题会议，处理施工过程中的技术难点，技术担任人经常到施工现场和施工人员一同，研讨和处理施工中遇到的技术难题。2、施工班组每周、每半月召开一次施工情况汇报会，总结和推行先进的施工方法，工程经理部每星期召开一次消费调度会，检查、总结施工情况，推行先进的施工方法，根据实践情况调整施工力

41、量，完善施工方案和方法，使施工顺利进展，确保工期。七搞好后勤保证任务：1、由机械资料部门担任，加强对施工机械设备的保养维护，保证设备的正常运转。工程部成立维修小组，配足机械设备的零配件，一旦机械设备的出现缺点，及时进展抢修，确保施工顺利进展，确保工期目的的实现。2、搞好职工食堂的饮食卫生，搞好员工宿舍的环境卫生，对工程员工进展防病治病，保证职工身心安康，坚持正常的出勤率，以利于施工顺利进展，确保工期目的的实现。八夜间施工措施：1、工程构造施工时期在人员的安排上实行二班制，工程部制定规章制度，规定上夜班的人员，白天必需保证有足够的睡眠，确保夜间施工的劳动效率。2、在后勤上保证夜班人员的饮食和热水

42、供应，搞好后勤效力任务，食堂人员实行二班制，确保夜班人员有充足的膂力和精神。3、确保夜间施工有充足的照明，在施工现场周围搭设照明塔，在塔顶安装大功率探照灯，即使在天气不好的夜里也能保证施工现场的夜间照明，同时在作业点辅以大功率太阳灯或碘钨灯照明，夜间施工有专职电工值班，保证夜间作业人员的人身平安。四、 施工现场平面布置本工程施工现场平面布置的总体原那么是确保过往人员和作业人员平安，布置尽量紧凑，功能分布合理，道路通行方便，排水畅通集中，有利于文明施工。施工暂时道路和现场环境布置：进展土方开挖和回填任务，清理场地。二垂直及运输1、垂直运输：主要依托提升机，确保资料保送畅通。2、道路及程度运输：由

43、于交通方便，车辆能直接把资料送至现场。整个施工阶段配备足够灰桶在场内作短间隔 的资料程度运送。三混凝土搅拌场地及砂石场布置：1、砼搅拌场地：根据本工程施工场地及工程特点，特将提升机布在中央，搅拌机一台、砂浆搅拌机一台。搅拌站采用钢管搭设上盖石棉瓦。2、砂石场布置：砂石在搅拌站的附近堆放，专门砌筑砂石围墙，防止砂石混堆，且根据现场砼浇筑量及施工进度合理计算砂、石堆场。暂时设备钢筋加工场地：一切钢筋均现场加工，其加工棚与堆放均设置在各单位工程工地的适宜位置，用钢管搭设。水泥堆放库：用钢管搭设，上盖石棉瓦的一座批量堆放25t库房，位于接近搅拌站的位置。木制造棚及模板堆放场：设木工棚一个。现场暂时用电

44、：电源：施工电源专设配电箱引入。供电布置：现场用电护套线搭设在砼电杆上架空沿场地周围布置。为保证用电平安，本工程采用三相五线制，从电源到用电电器经过三级漏电维护，即总配电箱到各施工用电点的分配电箱和设备开关箱两级维护。现场平面布置：1根据现场勘察情况，施工场地比较宽阔，施工现场布置消费区、暂时办公室及生活区等。2施工现场按生活区与消费区分别原那么进展布置，消费区设置砼搅拌场、水泥库、钢筋车间、木工车间、砂石堆放场等，砼搅拌机采用1台JZC500型搅拌机，资料的垂直运输采用1台提升机，钢筋车间配备钢筋调直机、弯曲机、切断机、电渣压力焊机各1台，木工车间采用平刨机1台。3暂时建筑：临建普通采用红砖

45、砌筑，石棉瓦屋面。4场内排水：沿施工现场建筑物周围及临建区调协排水明沟。2、施工用水、用电及现场文明。1施工用电从业主提供的电源引入现场暂时配电房，然后接入施工现场，采用三相五线制、三级配电、二级漏电维护。2施工用水就近从业主指定的水源接入，主管采用DN50PPR管，分支管及支管采用DN25PPR管。3消费区内砂浆、砼在运输过程和运用过程中做到不漏、不剩、不弃；砼、砂浆搅拌区地坪用砼进展硬化。3、废品维护及交付。1编制造业方案时，既要思索工期的需求，又要思索相互交叉作业的工序之间不至于产生较大的干扰，以满足废品维护的需求。2成立工程废品维护小组，组长由工程副经理担任。要求各专业单位制定有关废品

46、维护作业方案，在每个分项施工前，充分做好施工预备任务，加强各专业技术协调，防止返工，乱凿呵斥的废品损坏。3过程产品检验前后，由该工序的作业队担任人组织维护；待有作业队伍进入该作业面作业时，交由该作业队伍维护。4一道工序开场施工前，由施工员和废品维护小组向该工序的作业队伍担任人进展废品维护的技术交底。5工程施工过程中，废品维护小组担任检查监视废品维护措施的实践情况，经过经济、行政等手段促使各作业队伍按废品维护措施和技术交底措施的要求进展废品维护。6加强对多种专业交叉作业时的协调，促进参与的作业队伍间的沟通和联络，使各作业彼此明了与其交叉作业的工序及后道工序的工艺流程、质量要求、废品维护措施，加强

47、各作业队伍的废品维护的自觉性和自动性。7加强工序质量的控制，杜绝质量问题和质量事故的产生，防止因工程返工而呵斥与其相关的建筑构造部位的损坏。五、主要劳动力、资料、机械设备的供应方案一劳动力来源根据本工程的施工总体部署和工期方案的要求，在我公司范围内，选派与公司有多年协作阅历的，具有同类建筑装修丰富阅历的成建制的湖南省的劳务队伍。他们专业过硬，擅长打硬仗、打苦仗，可以顾全大局，把业主的利益永远放在第一位。一切进场工人均进展进场平安教育，经平安考试合格后方可上岗，施工现场定期对场内施工人员进展平安在教育。一切进场工人必需具备身份证、外来人员务工证、安康证等相关证件。二、人员调配方案根据本工程的特点

48、及施工部署，我公司在本工程劳动力动态管理及方案上，有针对性的做出如下安排。1、在我公司范围内，选派具有同类建筑装修阅历丰富的施工队伍。他们专业过硬，擅长打硬仗打苦仗，可以顾全大局，把业主的利益永远放在第一位。2、根据施工方案实施要求及施工进度方案和劳动力配置方案的要求，提早落实组织劳动力进场的预备任务，并建立相应的组织指点体系和管理保证制度。3、在做好上述方案落实任务后，应另外做好施工劳动力安排预备方案，以备在必要时可以随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。4、根据班组所承当的施工工程要求及其劳动力技术、质量、施工管理协作才干等，以公司内部施工管理目的为根据，与其签署本工程详细的施工协

49、议、施工平安协议书及其它有关承诺和保证文件，明确其任务工程和范围、任务目的施工要求、奖罚措施等事项，以满足本工程工程整体的要求。5、充分发扬我公司在施工组织管理方面的优势，将有关施工队、班组由工程经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工做出详细安排，并将其它专业劳务分包单位一并纳入工程经理部的管理体系，确保工期、质量目的实现。6、对施工人员所需的生活后勤条件做出充分的思索安排，包括通讯、饮食、清洁卫生、季节变化顺应等方面，以保证他们无后顾之忧，全力投入施工任务，确保施工进度和管理的需求。7、在本工程施工期间，根据工程进度需求，本工程工程经理部及所属施工人员取消节假日、休憩日，在必要时采取双班

50、制施工方法，以确保施工工期。8、对现场的施工队伍进展严厉的资历审查，对审查合格的也必需做好技术平安交底、职业品德教育等方面的任务。9、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩展和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。10、未经工程经理部质量、平安培训的操作工人不允许上岗。11、加强对施工班组的管理，凡进场的施工班组必需配备一定数量的专职质量、平安的管理人员。12、组织施工人员在规定的时间内经过楼梯间进入，到达施工楼层。非规定时间制止施工人员出入楼梯间。我公司预备本工程施工顶峰期投入近230人左右，其中高级工所占比例约为60%；中级工所占比例约为25%；普通工所占比例约为15%。劳工力

51、方案表见附图三、劳动力保证措施劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的义务是在工程施工过程中，对有关劳动力进展方案、决策、组织、智慧、监视、和调度，从而协调职工的任务，充分发扬职工的积极性，不断提高其任务效率。1、充分发掘劳动资源，合理安排和节约运用劳动力。2、正确执行定额，正确处置国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动宽广职工的积极性。3、编制劳动力运用方案，合理、节约、控制运用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作，制定劳动力调配管理方法，发掘劳动潜力。4、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额程度，监视劳动定额的运用。5、合理执行工资制度，控制

52、工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。6、编制劳动方案，确定方案期内劳动力的需求量，随着施工过程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理运用，并保证在春节过后，劳动力的及时补充，防止劳动力缺乏，影响工程施工的景象。提高劳动消费率的措施1、开展科学研讨，促进技术提高。全面开展科学研讨任务，促及建筑技术的开展。2、提高管理程度，科学的组织消费。3、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，构成有利于个人技术的发扬，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动消费率的提高。4、提高职工的科学技术程度和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使一切参与消费的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有

53、关的新工艺、新技术、新方法。四、主要资料及构件的方案管理资料及构件的方案管理，就是运用我公司与国内物资、资料供应商或厂家进展组织、指点、监视、调理资料及构件的采购、供应、贮藏、运用等经济活动的一种管理制度。它要求我们根据消费运营的规律，具有更强的预测市场、预测需求、有方案地安排资料的采购、供应、贮藏，以顺应变化迅速的市场情势。因此在传统的方案管理中，应逐渐注入新的“方案概念，把资料方案管理纳入资料方案编制和执行的全过程。1、资料及构件的方案分类按照资料方案的用途分，包括资料需用方案、恳求方案、供应方案、加工订货方案和采购方案。1资料及构件需用方案，普通由最终运用资料的施工工程编制，是资料方案中

54、最根本的方案，是编制其它方案的根本根据。资料需用方案应根据不同的运用方向，分单位工程，结合资料耗费施工定额，逐项计算需用资料的种类、规格、质量、数量、最终汇总而成的实践的需用数量。2资料及构件恳求方案，是根据需用方案，经过工程经理部平衡后，分别向有关供应部门提出的资料恳求方案。3资料及构件供应方案，是担任资料供应的部门，为完成资料供应义务，组织供需衔接的实施方案。除包括供应资料的种类、规格、质量、数量、运用工程以外，还应包括供应时间。4资料及构件加工订货方案，是工程经理部为获得资料或产品资源而编制的方案。方案中应包括所需资料或产品的称号、规格、型号、质量、及技术要求和交货时间等，其中假设属非定

55、型产品，应附有加工图纸，技术资料或提供样品。5资料及构件采购方案，是我们为了向各种资料市场采购资料而编制的方案。方案中应包括资料种类、规格、质量、数量、估计采购厂商称号及需用资金。编制资料及构件方案必需坚持综合平衡的原那么。综合平衡是方案管理任务的一个重要内容，包括产需平衡，供求平衡，各供应渠道间平衡，各施工队伍间的平衡等。坚持积极平衡，方案留有余地做好控制协调任务，促使资料合理作用。编制资料及构件方案必需坚持实事求是的原那么，资料方案的科学性就在于实事求是，深化调查研讨，掌握正确数据，使资料方案可靠合理。资料及构件方案对供需双方面，都有严厉的约束作用，必需具有一定的严肃性，同时建筑施工受着多

56、种主客观要素的制约，出现变化情况，也是在所难免的，所以在执行资料方案中既要讲严肃性，又要适当注重灵敏性，只需严肃性和灵敏的一致，才干保证资料的实现。编制资料及构件方案要建立在可靠的根底上，首先要搜集各项有关资料数据，包括上期资料耗费程度，上期施任务业方案执行情况，摸清库存情况，以及周转设备资料和工具库存和运用情况等。市场资源是目前我们处理需用资料的主要渠道，编制资料及构件方案时必需了解市场资源情况，市场供需紧张情况，是组织平衡的重要内容，不能忽视。2、影响资料及构件方案修正的几种要素资料及构件方案在实施中常会遭到内部或外部的各种要素的干扰，影响资料方案的实现，普通有以下几种要素：1施工义务的改

57、动。在方案实施中施工义务改动，暂时添加义务或暂时消减义务。义务改动的缘由普通是由于建立单位方案的改动等，因此资料及构件方案亦应作相应调整，否那么就要影响资料及构件方案的实现。2设计变卦。在工程筹措阶段或施工过程中，往往会遇到设计变卦，会影响资料及构件的需用数量和种类规格，必需及时采取措施，进展协调，尽能够减少影响，以保证资料方案执行。3到货合同或消费厂的消费情况发生了变化，因此影响资料及构件的及时供应。4施工进度方案的提早或推迟，也会影响到资料及构件方案的正确执行。在资料及构件方案发生变化的情况下，要加强资料及构件方案的协调作用，做好以下几项任务：发掘内部潜力，利用贮藏库存以处理暂时供应不及时

58、的矛盾。利用市场调理的有利要素，及时向市场采购。同供料单位协商暂时添加或减少供应量。3、正确修订资料及构件方案实际证明，资料及构件方案的变卦是常见的，正常的。资料及构件方案的多变，是由它本身的性质所决议的。方案与实践脱节往往不能够完全防止， 一经发现，就应调整原方案。再者，资料方案涉及面广，与各部门，各地域，各企业都有关系，一方有变，牵动他方，也使资料资源和需求发生变化。这些客观条件的变化必然引起原方案的变卦。1义务量变化：义务量是确定资料及构件需用的主要根据之一，义务量的添加或减少，都将相应地引起资料及构件需求的追加和减少，在编制资料及构件方案时，不能够将方案义务变动的各种要素都思索在内，只

59、需待问题出现后，经过调整原方案来处理。2设计变卦：在工程施工过程中，由于技术革新，添加了新资料种类，原方案需求资料出现多余，就要减少需求；或者根据用户意见对原设计方案进展修订，那么需资料种类和数量将发生变化。在工具和设备修缮中，编制方案时很难估计修缮需求的资料，实践修缮需用的资料与原方案中恳求资料经常有所出入，调整资料方案完全有必要。3工艺变动：设计变卦必然引起工艺变卦，当然需求的资料就不一样。设计未变，但工艺变了，加工方法 、操作方法变了，资料耗费能够与原来不一样，资料方案也要作相应调整。4其它缘由：如方案初期估计库存不正确，资料耗费定额变了，方案有误等，都能够引起资料方案的变卦，需求对原方

60、案进展调整和修订。资料供应流程图资料供应商选择制定供应商其它供应商业主、设计师和监理工程师审核否认确定报价评选确定发包制造加工进场检查检查进场施工4、资料运输管理措施资料运输管理，是对资料运输过程运用方案、组织、指挥和调理等职能进展管理，使资料运输合理化。其重要作用，主要表如今以下几个方向：加强资料运输管理，是保证资料供应，促使施工顺利进展的先决条件。建筑企业所用资料的种类多，数量大。所以加强运输管理，使资料迅速、平安、合理地完成空间的转移，尽快实现其运用价值，才干保证施工消费的顺利进展。1、资料运输的根本原那么：及时、准确、平安、经济根据客观经济规律和资料合理运输的根本原那么，运用方案、组织