2022年职工租用单位住房合同

1、第PAGE16页共NUMPAGES16页2022年职工租用单位住房合同_公司（简称甲方），为已签订劳动合同的优秀员工_（乙方），提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同：第一条 乙方在其劳动合同期内，甲方为乙方提供_，建筑面积为_平方米的租用住房，地址为_.第二条 以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。第三条 乙方应按照_的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。第四条 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租

2、用合同。第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。第八条 如发生第七条 所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙

3、方收取保证退回住房的住房押金_元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_元的住房租金。第九条 本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。第十条 甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满_年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，

4、将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。第十二条 随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2022年职工租用单位住房合同（二）甲方：_乙方：为了改善员工生活，提高饭菜质量，增加花色品种，转变工作态度，更好的

5、为员工服务，同时便于食堂综合管理，甲方将食堂人工承包给乙方，由甲方提高场地、食材及辅料，乙方负责食物的加工和饭堂操作等工作，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。一、合同期限：本合同的有效时间为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同期满后，由双方协商是否续约;如双方在合同期限内变更或者解除合同时，均需提前_天提出通知对方，否则视为违约，违约须赔偿相关损失。二、费用及付款方式：承包金额为：元/月(人民币)，于本公司员工工资发放日以现金形式支付。但甲方需压两个月的承包金为保证金，合同期满如果没有违约责任，如数返还保证金。三、甲方义务与权利：1、向乙方

6、提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。2、向乙方提供饭堂所用食材及能源、燃料。3、每天向乙方提供用餐的预估人数。4、可根据实际工作需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合。5、向乙方员工免费提供食宿，其相关管理事项遵循本公司规章制度办理。6、监督检查指导乙方的工作，保证公司员工生活正常运转。7、搞好食堂水电供应，保证食堂正常运转。8、对乙方的供餐内容、服务态度、餐厅卫生执行监督和要求。四、乙方义务与权利：1、对应窗口为本公司管理部，要严格遵守国家餐饮法规和本公司的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定。2、必须接受甲方的监督检查，服从管理，接受员工的监督和意见，树立为员

7、工服务的思想，工作宗旨做到：服务热情、态度和蔼、礼貌诚恳、认真负责。3、所有食堂工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检，并领取有效的饮食行业健康证，无健康合格证者，不准在食堂工作。4、认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，食堂卫生区域始终要保持在良好的状态，不得因卫生造成发生食物中毒之现象。在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作，减少蚊蝇给人带来危害，进入食堂操作间时一律戴上口罩和帽子，不准在食堂操作间吸烟。5、负责供应甲方员工(早、午、晚、夜宵)，须准时开餐，做到饭热菜香，其时间为：早餐：07：00_08：30午餐：11：30_12：30晚餐：17：00_18：00

8、夜宵：23：00_24：006、按甲方提报的用餐人数和公司的伙食标准申购所需用菜数量给甲方，由甲方采购。7、根据甲方员工口味及季节变化制作每周菜谱，努力增加花色品种，提高饭菜质量，并在每周五下班前提交下一周的菜谱至管理部确认。8、每天菜式按甲方要求供应，菜的式样要经常轮换，不能在一周之中出现多次重复的菜式(中餐、晚餐为两荤一素一汤)。9、保管和使用好甲方提供的宿舍、工作场地、设备设施、炊事工具等，合同结束时须如数交回，若设备、工具等有损坏或者丢失现象则按价赔赏。10、乙方须做到节约用气、电、水、油，工作中须杜绝浪费使用。11、供餐不卫生造成甲方员工食物中毒或患病时，如查证属实则由乙方负责。12

9、、乙方应搞好食堂辖区内的环境卫生工作，每餐开餐结束后，及时对地面、灶台、工作台等卫生进行处理，随时保持清洁，清除地面、灶台、工作台、调料台杂物，有油污和影响卫生的部分及时处理干净。13、厨房卫生内盛装食品容器保持干净，坚持消毒处理，生熟食品原料要分开存放。14、要把好食品菜肴的质量关，对不符合卫生要求及过期的食品拒绝签收和使用。15、厨房卫生要做到一日三小扫、一周一大扫，保持干净整洁的环境并定期对餐具、厨房、用餐进行消毒，厨房用具严格实行一洗二过三消毒的规程。13、食堂的垃圾、污物应按指定的地点放置，不得随便丢弃及摆放。14、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对食堂辖区内的工作检查和监督。15、

10、工作失误或其它原因，不能正常为甲方员工提供餐食时，乙方必须采取有效措施，提供后勤保障，保证员工的正常用餐。五、其它事项：1、乙方所做的饭菜被本公司员工投诉率达到_%时，甲方应立即整改及改善，被本公司员工投诉率达到_%时，甲方可以选择更换承包商并提出终止本合同。2、如本公司员工在吃饭时，发现乙方所做饭菜里面有异物，被员工投诉一次，甲方将对乙方罚款_元/次。3、乙方不得私自开小灶或挪用厨房食材，如被甲方发现，将对乙方罚款_元/次。4、夏季期间，当气温在_度以上时，甲方可要求乙方另外供应消暑饮料(如凉茶、粥品等)，材料由甲方提供，乙方应予积极配合。5、乙方在承包期内与外界发生的一切纠纷问题均与甲方无

11、关。6、乙方应切实做好防火、防盗、防毒、卫生管理，若发生责任事故，将追究乙方责任。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，若发生争议协商不成时，可向当地人民法院申请仲裁。七、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_年_月_日 _年_月_日2022年职工租用单位住房合同（三）发包方：_(以下简称甲方)承包方：_饮食服务有限公司(以下简称乙方)甲乙双方本着服务工厂员工，保障生产正常运行的宗旨，经友好协商，签订本承包合同。一、承包范围承包范围：职工食堂(含生产区食堂)的食品购买、加工、销售及服务。二、经营模式所有食品均以成本

12、价销售，甲方向乙方支付劳务费，甲乙双方实行双向监督。三、劳务结算1.销售价格乙方确定，接受甲方的监督和指导。2.劳务费的核算1)甲方按乙方销售额的_%扣减水电气(天然气)费用的_%向乙方支付劳务费，当月结清。2)劳务费的计取，先经食堂会计核算、制表，经甲乙双方食堂负责人签字认可后，报甲方相关部门，于次月_日前由财务办理付款手续。3)乙方出售未经加工的食品饮料等，不计入销售额。4)低值易耗品、维修费、运输费等控制在销售额的_%以内，费用由甲方承担，超过部分由乙方承担。5)每半年对核算办法进行复核，如果劳务费的提取计算办法不合适，甲乙双方签订补充协议。四、合同期限。1.本合同期限为一年，自_年_月

13、_日至_年_月_日止。2.本合同到期后是否继续发(承)包，双方必须在合同终止前_日通知对方;若乙方继续承包，最迟须在本合同中止前十日另立合同。五、甲方的权利和义务1.无偿提供食堂的场所、设备、设施，并提供各种易耗品，造册登记，合同终止前如数收回。2.负责食堂设备、设施的日常维修。3.负责提供水、电、气及燃料，并保证正常供应。4.甲方提供货车一辆，用于采购物资。5.负责提供居住用房，免收房租，应据实核收物业管理费、水电等费用。6.甲方工会是乙方的业务归口管理部门，对乙方经营的全过程有指导、管理、监督、检查和考核的权利。甲方派出的管理员(兼采购)作为甲方的执行代表，负责对乙方的日常管理进行监督、检

14、查、考核。7.甲方采购人员协助、监督乙方采购员，进行物资采购。8.甲方派出会计兼保管，负责日常账务核算，物资保管。9.甲方派出工作人员有接受乙方监督的义务。10.甲方就餐信息应及时同乙方沟通，甲方如有任何就餐时间上的变动，应以书面形式通知乙方管理人员，如因甲方未能通知到乙方造成的损失或影响应由甲方承担。11.甲方提供流动资金、负责乙方加工主、副食所需要原料物资采购、保管、餐票兑换、成本核算的审计、流动资金的管理。12.每年提供二套白工作服、围裙、帽子等劳保用品，协助乙方办理暂住证、出入证等相关手续，并承担其费用。13.甲方有关部门组织职工代表定期或不定期检查食堂饭菜质量与卫生状况。六、乙方权利

15、与义务1.对甲方提供的场所、设备、设施及各类易耗品享有使用权，并不得人为损坏。合同终止前按照登记在册的数量如数归还，并保证完好。2.乙方承包范围内的工作，可向甲方建议供考虑采纳。乙方采购人员按每日所提计划进行物资采购，严格做到货比三家，把好质量关，如有违反有关规定及徇私舞弊行为一经查实处以罚款后开除。甲方管理人员有权对乙方的采购员进行监督。3.对甲方违反有关规定行为者，有权向归口管理部门或工厂有关部门提出要求。4.所有食品均按成本价销售，食品价格公布上墙，亏损率应控制在_%以内，全年累计亏损不得超过_元，若亏损超过_元，超过多少从乙方劳务收入中扣回补充到成本里，每半年核算一次。盈利率应控制在_

16、%以内，盈余部分只能用于提高饭菜质量，不得挪作它用。5.必须保证甲方职工的正常就餐(白班三餐及运转早、中、晚三餐)和节假日、检修期间的就餐，若因就餐原因而影响生产，视情节轻重扣罚当月劳务费_%。就餐职工满意率应达到_%，在低于_%扣乙方劳务收入_%;若低于_%，扣劳务收入的_%;并限令乙方拿出整改意见;若低于_%甲方有权解除乙方合同。6.严格遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方及地方有关部门的检查，若因检查不合格，所处各项罚款自负。7.承担由乙方原因造成食物中毒等事故或损失带来的一切后果。8.不得面向社会经营，经营中不允许收取现金，若有违反处以乙方实际收现金金额的_倍罚款，若用食堂的食品(物资)

17、送人，处以食品(物资)实际价格的_倍罚款。9.所有食品必须符合国家卫生标准。10.所有聘用人员须持有健康证上岗，同时必须符合劳动法的有关规定，且所聘人员必须是中华人民共和国合法公民，并出具当地公安机关有效证明，报甲方备案。11.乙方出现的伤亡事故由乙方自己承担。12.乙方不准带未成年人进入甲方工作区内。凡是乙方工作人员的亲友在甲方食堂就餐时，应事先向甲方说明，甲方同意后，按甲方职工的家属一样，买票就餐。七、计算公式销售额(R)=总销售额_未经加工的食品饮料等成本(C)=主辅料消耗金额+(低值易耗品、维修费、运输费等)利润(P)=R_C盈亏率(L)=P/C_%劳务提成(F)=R_%_水电气费_%

18、八、违约责任1、本合同生效后，除合同特别约定外，任何一方均不得单方面提前解除合同(不可抗力因素除外)，否则违约。2、违约金为_万元。2022年职工租用单位住房合同（四）甲方：_乙方：_经双方友好协商，就乙方承包甲方员工食堂的具体事宜达成以下协议：一、甲方为乙方提供餐厅及操作所用之设备、水电及燃料费用。食堂工作人员的工资、福利由乙方负责。二、甲方食堂由乙方委派专业的管理人员和工作人员进驻甲方公司进行现场操作，为甲方员工提供用餐服务。三、乙方在承包期内，必须添置或需要更换设备、用具等，由乙方提出申请，经甲方同意后，由甲方负责购买。未经甲方同意添置的设备，甲方不承担任何费用。四、甲方员工每人每天的用餐标准为中餐_元(_)，晚餐_元(_)，用餐伙食见菜谱;汤、米饭自助。五、甲方在过年过节如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐服务;如需组织会餐，应按照甲方提出的标准予以安排操作。六、由乙方预垫甲方的用餐餐费，定期结算;结算时凭乙方提供每天的总金额核对表并与甲方核对无误后甲方应以现金或支票方式及时付清。七、承包期从_年_月_日起至_年_月_日止。八、甲方的权利与义务：1.甲方依合同监督乙方合法经营，履行合同和各种行政管理职能。2.甲方