商务办公楼工程施工策划1008

1、.中国华西企业股份ZHONGGUO HUASHI GROUP CO.，LTD：.；PAGE 0重庆江北国际机场东航站区及第三跑道商务办公楼土建工程工程施工管理谋划书中国华西企业股份重庆江北国际机场商务办公楼土建工程工程部2021年8月17日PAGE 1目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc25743 一、参建主体及监视机构 PAGEREF _Toc25743 1 HYPERLINK l _Toc2294 一、参建主体 PAGEREF _Toc2294 1 HYPERLINK l _Toc22591 二、监视机构 PAGEREF _Toc22591 1 HYPERLI

2、NK l _Toc16157 二、工程概略 PAGEREF _Toc16157 1 HYPERLINK l _Toc11719 一、根本建筑概略 PAGEREF _Toc11719 2 HYPERLINK l _Toc21423 二、工程建筑做法 PAGEREF _Toc21423 2 HYPERLINK l _Toc14642 三、防水保温设计概略 PAGEREF _Toc14642 2 HYPERLINK l _Toc15397 四、构造工程概略 PAGEREF _Toc15397 3 HYPERLINK l _Toc11597 五、室外环境工程概略 PAGEREF _Toc11597 4

3、 HYPERLINK l _Toc28289 六、机电工程设计概略 PAGEREF _Toc28289 4 HYPERLINK l _Toc9421 三、工程合同的相关内容 PAGEREF _Toc9421 8 HYPERLINK l _Toc19 一、合同金额及相关罚款条例 PAGEREF _Toc19 8 HYPERLINK l _Toc3510 二、工程承包范围 PAGEREF _Toc3510 9 HYPERLINK l _Toc23361 三、业主工程款支付的安排 PAGEREF _Toc23361 10 HYPERLINK l _Toc20702 四、合同工期 PAGEREF _T

4、oc20702 11 HYPERLINK l _Toc31862 五、质量规范 PAGEREF _Toc31862 11 HYPERLINK l _Toc7887 四、工程目的 PAGEREF _Toc7887 11 HYPERLINK l _Toc10517 一、质量目的 PAGEREF _Toc10517 11 HYPERLINK l _Toc21574 二、平安目的： PAGEREF _Toc21574 11 HYPERLINK l _Toc23255 三、工期目的： PAGEREF _Toc23255 12 HYPERLINK l _Toc15398 五、实现各项管理目的的措施 PAG

5、EREF _Toc15398 13 HYPERLINK l _Toc20707 一、工程管理人员配备情况 PAGEREF _Toc20707 13 HYPERLINK l _Toc24991 二、工程节点工期安排及施工方案安排： PAGEREF _Toc24991 22 HYPERLINK l _Toc6080 三、实现文明工地的方法和措施 PAGEREF _Toc6080 26 HYPERLINK l _Toc31948 四、实现质量管理措施、QC活动安排及“三体系管理；楼板的维护层控制和砼强度的控制。 PAGEREF _Toc31948 29 HYPERLINK l _Toc33 五、工程

6、平安规范化想象、平安控制、平安目的的分解和平安管理方案。开展班组“零事故活动想象。 PAGEREF _Toc33 30 HYPERLINK l _Toc5410 六 、其他管理目的实现的措施 PAGEREF _Toc5410 34 HYPERLINK l _Toc19354 六、主要施工方法的谋划和想象 PAGEREF _Toc19354 35 HYPERLINK l _Toc4186 一、脚手架 PAGEREF _Toc4186 35 HYPERLINK l _Toc8015 二、机械设备布置选型和要求、塔机和其他机械 PAGEREF _Toc8015 37 HYPERLINK l _Toc

7、22983 三、模板的选择和支承体系资料选择 PAGEREF _Toc22983 40 HYPERLINK l _Toc14217 四、砼浇筑方法 PAGEREF _Toc14217 40 HYPERLINK l _Toc27954 五、施工用电 PAGEREF _Toc27954 41 HYPERLINK l _Toc15385 七、旋挖桩施工 PAGEREF _Toc15385 43 HYPERLINK l _Toc10669 八、防水的控制方法 PAGEREF _Toc10669 44 HYPERLINK l _Toc5185 九、二次构造 PAGEREF _Toc5185 46 HYP

8、ERLINK l _Toc13319 七、其它 PAGEREF _Toc13319 49 HYPERLINK l _Toc2530 一、工程分包招招标一览表 PAGEREF _Toc2530 49 HYPERLINK l _Toc11709 二、资料设备招招标一览表 PAGEREF _Toc11709 50 HYPERLINK l _Toc17179 招标资料设备租赁一览表 PAGEREF _Toc17179 50 HYPERLINK l _Toc27808 三、总平面布置图 PAGEREF _Toc27808 51 HYPERLINK l _Toc11749 四、生活区总平面布置图 PAGE

9、REF _Toc11749 52 HYPERLINK l _Toc 五、编制的施工组织设计及专题方案 PAGEREF _Toc 53 HYPERLINK l _Toc5480 六、实现本钱目的的措施，工程降低本钱方法 PAGEREF _Toc5480 53PAGE 56 一、参建主体及监视机构一、参建主体建立单位：重庆机场集团监理单位：重庆赛迪工程咨询设计单位：东南大学建筑设计研讨院地勘单位：中国建筑西南勘察设计研讨院施工单位： 总承包施工：中国华西企业股份 安装施工：中国华西企业股份安装工程公司二、监视机构质监单位：重庆市建立工程质量监视总站安监单位：重庆市建立工程平安监视总站二、工程概略本

10、工程商务办公楼属于重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建立工程的一个子项工程，位于进场高架桥的西面。工程包括公寓式办公A楼、开放式办公B楼和裙房，占地总面积2.7公顷，总建筑面积68869平方米，地下室一层，办公主楼地上十二层，高度49.2米，为一类高层建筑，裙房地上三层，建筑高度14.1米，部分有突出屋面的塔楼一层。一、根本建筑概略建筑面积总 面 积68869建筑工程等级二级地 下 室12540地上部分56329建筑层数地下室1层场地类别类地上部分12层建筑高度裙楼：14.1m；塔楼：49.2m防水等级I级建筑层高地下室4.9m耐火等级一级地上部分裙楼：4.8m、4.5m；塔楼：3.9m二、工

11、程建筑做法分项称号做 法楼地面耐磨混凝土地面、水泥砂浆防水楼地面、高级地砖防滑型楼地面、防滑地砖防水楼地面、花岗岩楼地面、防静电架空地板楼地面内墙面水泥砂浆喷涂料墙面、水泥砂浆刷乳胶漆墙面、白瓷砖墙面、陶瓷锦砖墙面、穿孔吸声板墙面顶 棚混合砂浆刷乳胶漆顶棚、穿孔石膏吸音板吊顶、装饰石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、铝塑复合纸面石膏板吊顶外墙面业主分包玻璃幕墙、陶土百叶、涂料墙面、水泥砂浆墙面、干挂花岗岩外墙面带保温、干挂复合铝板外墙面带保温门窗防火卷帘门、防火门、防火窗、铝合金门窗、优质木门三、防水保温设计概略防水部 位防水资料地下室底板防水4.0厚SBS改性沥青防水卷材外墙防水4.0厚SBS改性沥

12、青防水卷材顶板防水4.0厚SBS改性沥青防水卷材室内防水2mm厚改性沥青一布四涂防水涂料、2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜、1.5厚聚氨酯防水涂膜屋面防水1.5厚聚氨酯防水涂膜、高聚物改性沥青防水卷材3mm保温地下室外墙保温40厚挤塑型聚苯乙烯XPS保温板地下室顶板保温70厚无机保温砂浆屋面保温40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温30厚无机矿物轻集料保温砂浆天棚保温40厚复合硅酸盐板四、构造工程概略构造概略简 述根底类型旋挖钻孔灌注桩根底构造类型 框架剪力墙构造底板厚度400mm旋挖钻孔 灌注桩桩直径800，桩身砼等级C40；挖孔桩桩端持力层为中风化砂岩。主要结构材料钢筋HPB300、HRB335、

13、HRB400、s15.2/Us15.2预应力钢绞线混凝土地下室垫层：C15；地下车库底板、挡墙及挡墙根底及梁板：C40；地下室墙、柱：C50塔楼下的部分、C40；抗渗砼等级为P6裙 楼柱、墙：C30；梁板：1层为C40，23层为C30；预应力构件：C40塔 楼柱、墙：13层为C50，48层为C40，912层为C30；梁板：13层为C40,412层为C30；砌体资料本工程墙体的砌筑和抹灰采用预拌砂浆干拌，砌筑工程采用普通预拌砂浆，普通墙面抹灰采用抗裂预拌砂浆。室内地面以下部分,自承重隔墙根底和底层隔墙的地下与土接触部分的墙体资料采用M10水泥砂浆砌MU10混凝土砌块，建筑物防潮层以下外墙采用M5

14、普通预拌砂浆砌页岩多孔砖，其他均为Mb5普通预拌砂浆砌蒸压轻质加气混凝土砌块。后浇带后浇带宽度0.8m，分非沉降后浇带和沉将后浇带两种，非沉降后浇带的主要功能减少混凝土的收缩应力，应在两侧混凝土浇筑终了，龄期到达6周后再浇筑，在间隔时期内应坚持该部位的清洁；沉降后浇带需在两边主体封顶后，沉降根本稳定后予以封锁，在浇筑前，被后浇带断开的梁板在本跨内的模板不得撤除，待后浇混凝土的强度到达设计强度厚(后)方可撤除。五、室外环境工程概略本工程室外环境工程主要包括室外沟槽开挖、室外种植土回填、室外广场石块路面与火烧板路面施工、混凝土整体路面施工、SMA沥青路面沥青玛蹄脂路面施工、植草砖铺设、安砌侧平、缘

15、石等。六、机电工程设计概略安装工程设计概略给水排水工程给水排水工程生活给水系统1、水源：生活消防用水均取自市政给水管网。最低水压约为0.30MPa。2、供水方式：1地下一层至四层由室外管网直供，五层至十二层以上由地下一层泵房内变频增压供水设备自生活水池抽水增压供应。2水压大于0.20MPa处自闭冲洗阀大便器为0.25MPa处设置减压阀减压。消火栓消防系统室内消火栓消防系统：消火栓消防给水系统采用暂时高压给水系统，消火栓系统成环状管网，由办公楼内消火栓消防泵自消防水池抽水增压供应。消火栓系统设高、低两区，地下室至9层至为低区，10层及以上为高区。消火栓箱设置以同层两股水柱同时到达任一着火点为根据

16、，凡消火栓口处水压大于0.50MPa者均设减压稳压消火栓。屋顶设有实验用消火栓，室外设三组水泵接合器。室外消火栓消防系统：由本楼周边市政给水管DN500引两路DN150给水管供本楼室外消防用水进水管处设置倒流防止器，室外消火栓消防管网成环状管网，室外消火栓沿道路布置，间距不大于120米。自动喷水灭火系统自动喷水灭水系统采用暂时高压给水系统，地下室汽车库自喷系统按中危险级设计；自动喷头的额定温级为68。吊顶场所采用吊顶型喷头；非吊顶及镂空吊顶场所采用直立型喷头，宽度大于1200mm风管下增设下垂型喷头。自喷系统由办公楼内两台自喷泵一用一备自消防水池抽水增压供应。灭火器配置办公楼均按严重危险级A类

17、火灾设计，配置(MF/ABC5)5公斤磷酸铵盐干粉灭火器。配电房为中危险级E类火灾场所,配置(MF/ABC3)3公斤磷酸铵盐干粉灭火器。设备房按中危险级A类火灾设计，配置(MF/ABC3)3公斤磷酸铵盐干粉灭火器。汽车库为中危险级B类火灾场所，配置(MFT/ABC20)20公斤推车式磷酸铵盐干粉灭火器。气体灭火系统地下室高低压配电房设置七氟丙烷灭火系统，系统采用全淹没的方式。七氟丙烷气体灭火系统的灭火设计浓度不应小于9%,设计喷放时间不应大于10S；储存瓶的设置及启动方式应具有自动、手动、机械应急等启动方式，并带有自动报警控制器。排水系统1、室外采用雨污分流制，室内采用污废合流制。生活污、废水

18、经污水管排至机场污水处置站一致处置，处置水质达标后作为中水水源，供机场冷却塔补水、绿化、浇洒等场所用水。2、屋面雨水及地面雨水排入市政雨水管网。屋面雨水设计重现期为十年，室外雨水设计重现期为三年。屋面排水工程结合溢流设备的总排水才干按50年思索。电气工程变、配电系统1、本工程按一级负荷供电。设置于本工程内的各类场所的应急照明、消防控制室、消防类水泵、消防电梯、排烟风机、补风机等消防设备用电为一级负荷；变频生活水泵用电、排污水泵、网络机房、走道照明、客梯、保安监控系统等用电为一级负荷；其它为三级负荷。2、由内部电网提供双重10kV电源，,采用电力电缆埋地入户，穿墙用钢管维护。3、变电所设在地下一

19、层。低压配电系统1、本工程低压配电电压为380/220V，三相四线制。低压配电系统接地型式采用TN-S系统。2、照明及普通用电设备采用放射式、树干式或两者相结合的配电方大容量及重要的负荷采用放射式配电方式。3、消防用电设备均采用两路电源供电。照明系统1、有吊顶的场所采用嵌入式灯具，没吊顶的场所采用吸顶或杆吊式灯具。2、各公共场所按规范要求设置应急照明灯，疏散通道、楼梯间及出入口设置疏散指示标志灯。地下室疏散指示标志灯、疏散照明继续运转。3、普通场所的照明灯由现场配电箱及就地安装的墙壁开关控制，应急照明灯还由消防联动控制安装联动控制。防雷与接地系统本建筑属第二类防雷建筑物。采取以下防雷措施：1、

20、防直击雷措施：沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶周围敷设12热镀锌圆钢制成的避雷带作为接闪器。并应焊连成不大于10mX10m或12mx8m的网格。利用构造一切柱内两根不小于16主钢筋做防雷引下线。钢筋应焊接。引下线上端用10圆钢与接闪器焊连，引下线下端应与接地安装焊连。2、预防雷电波侵入的措施：一切进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮在进户处与总等电位接地安装相连。3、雷击电磁脉冲防护措施：本建筑物电子信息系统的雷电防护等级为C级。电源线路在进线配电箱.楼层配电箱及终端配电箱按规范要求设置浪涌维护安装。4、接地安装：利用桩基每组桩基中的一根桩及根底梁、底板内的主钢筋作为接地体，其中根底

21、外缘两根主钢筋需焊连成电气环路。防雷接地、变电所接地及各弱电系统接地共用此接地安装，实测的综合接地电阻值不得大于1欧姆。5、等电位联接：本工程做总等电位结合。在弱电机房等处设部分等电位结合端子板LEB。火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为一级维护对象，采用控制中心报警系统。消防值班室设在一层。消控室要有直通当地消防部门(119)。综合布线系统语音和数据信号全部引自市内网。设备选型及系统深化由甲方委托专业公司处理，本设计仅配合相关管线。有线电视系统有线电视网络引自内网。设备选型及系统深化由甲方委托专业公司处理，本设计仅配合相关管线。电气火灾监视系统本建筑设置漏电火灾报警系统，各楼层配电箱处设漏

22、电电流探测器、信号采集器，系统主机设在消防控制室。能源管理系统本建筑设置全时动态能源管理系统，各楼层配电箱处设多功能电能表采集电能参数，将采集的数据经过总线传到系统主机监控站，进展处置存储、统计电能耗费量，进展能耗形状分析等。三、工程合同的相关内容一、合同金额及相关罚款条例1、合同总金额：119662572.55元其中暂列金额：5607028.39元；2、预付款及平安文明费用的计取预付款额度和预付方法：合同金额扣除暂列金额的5%作为预付款。工程开工后支付50%，现场平安文明施工措施到位且承包人现场资产超越第一次预付款额度后支付余下的50%。其中平安文明施工专项费用在签署合同后支付50%，单独出

23、具票据并复印一份交指挥部，其他部分随进度款按比例支付。预付款的扣回方法：从第2次进度款支付开场至第7次进度款支付(共6次)时分别等额扣回。工期延误奖惩 逾期开工违约金的计算方法：工期延误按该工程工期目的分段考核。工期包括节点工期未按合同期完成，延误在20天以内的，每延迟一天发包人按合同总价的万分之一处以承包人违约处分金，处分金按工期延误天数累计计算；当累计延误天数超越20天时，每延误一天发包人按合同总价的万分之二处以承包人违约处分金，当累计延误天数超越50天时，每延误一天发包人按合同总价的万分之四处以承包人违约处分金；违约金在同期进度款中扣除。逾期开工违约金的限额：合同价的5%，到达5%发包人

24、有权要求承包人退场，并不承当承包人的任何损失。双方商定工期顺延的其他情况：如遇以下情况，经发包人同意后工期相应顺延，并以书面方式通知顺延期限必需在工期延误发生后一个月内由承包人工程经理、总监理工程师、发包人工程担任人共同确认，超出期限出具的通知无效：1因发包人缘由引起的设计艰苦变卦影响工程网络方案中关键线路的关键任务延期48小时以上的由双方协商；2不可抗力引起必需顺延时，由双方协商。提早开工的奖励方法：在保证质量平安并获得“巴渝杯优质工程奖的前提下，每提早一天奖励合同总价的万分之一，总工期奖励原那么上不超越合同总价的千分之三。到达国家及行业现行有关施工质量验收规范和规范的要求，一次性验收合格并

25、交付运用，同时该工程必需获得巴渝杯优质工程奖。假设因承包人缘由没有申报胜利，结算时按合同总价的千分之五扣减在巴渝杯优质工程奖申报结果未确定前，结算暂按未申报胜利处置；假设申报胜利，那么支付合同总价的千分之五。二、工程承包范围 商务办公楼的承包范围：根底工程、主体工程、初装修、主体精装修、机电设备安装、给排水工程、消防设备安装。详细包括:商务办公楼根底工程、主体工程、公共区域装饰装修不含外墙窗和外墙装饰、机电设备安装不含电梯、冷暖系统及通风、低压配电室安装、给排水及消防设备含通风防排烟系统安装、配套停车场、小区道路工程不包含小区绿化及工程管理总承包。强弱电由低压配电室和弱电间接至各楼层配电箱和房

26、间照明、插座、网络、接口，担任空调、电梯强弱电等设备安装所需管沟管槽等各种预留预埋任务。楼内办公室到达清水房规范；办公楼内公共区域到达精装修规范，楼内公共区域完成设备单机调试。三、业主工程款支付的安排 1进度款逐月支付，每月25日前承包人向监理人提交当月已完工程量报表及进度付款恳求书，监理人和发包人7天内完成审核并出具签认的进度付款证书，次月10日前发包人按审核的承包人当月完成工程量价款的80%进展支付；当进度款支付到达合同总金额80%时即停顿支付。 2剩余工程价款：本工程开工验收合格之日起，发包人分二次付清一切应付工程款额。详细为：工程开工验收结算经工程建立单位聘请的造价审核单位出具开工结算

27、报告后支付至审定结算总价的90；经国家审计完成后支付至审定结算总价的95。结算总价款的5%作为质保金，待工程缺陷责任期满后无质量问题30日内无息付清。假设缺陷责任期满尚未经过国家审计那么暂扣结算总价的2%，待国家审计完成后30日内无息付清。质量保证金的金额或比例：国家审计审定结算造价的5 %。质量保证金的拘留方法：本工程结算总价的工程款中拘留。 四、合同工期开工日期：2021年08月01日。施工总工期： 498 日历天五、质量规范工程质量规范：到达国家及行业现行有关施工质量验收规范和规范的要求，一次性验收合格并交付运用，该工程已按重庆绿色建筑工程规范设计，施工须符合该规范，同时该工程必需获得巴

28、渝杯优质工程奖。四、工程目的商务办公楼工程我公司于重庆承接的第一个建筑工程，是向重庆人民展现华西集团企业笼统的重要示范窗口，为更好地完成该建立义务，为企业树立良好的社会笼统，特制定以下工程目的。一、质量目的 一次性验收合格，确保获得重庆市“巴渝杯工程。二、平安目的： 杜绝普通平安事故，工伤频率控制在8以内，确保“重庆市建筑工地平安文明施工规范化工程。三、工期目的： 1、合同总工期目的：498天；工程总工期目的：478天； 五、实现各项管理目的的措施一、工程管理人员配备情况 1、工程组织机构如下：工程人员情况职务姓名性别联络袁 刚工程经理男-0906-4886邹明君工程副经理男159-8234-

29、3796冉雪琴商务经理女130-1829-3329蔡战军技术担任人男182-0059-2100潘仲媛工程书记女-8038-7989张文宇模板工长男159-0280-1715张 兵平安员男133-7268-7627曾 浩机电工长男-3085-3578李志坚内 业男-5035-0482吕 遥预算员女158-8117-5586陈鹏宇砼工长男187-8019-1227周 亮丈量员男-3084-1094李 莉资料员女189-0803-9604刘廷秀实验员女-8192-3573丁 宁质量员、钢筋工长男-8211-2922人员安排及职责工程部组织机构部门称号岗位人员主 要 职 责工程经理袁 刚代表公司组织实

30、施工程总承包工程管理，组织编制，对实现合同规定的工程目的担任。2、完成工程管理目的责任书规定的义务。3、在授权范围内担任与业主、发包人、分包人及其他工程干系人的协调，处理工程中出现的问题。4、对工程实施全过程进展谋划、组织、协调和控制，对资源进展动态管理。5、建立协同任务的管理机制和任务方式，围绕工程目的构成调和一致、高效运转的工程团队。6、配合企业进展工程的检查、鉴定和评奖申报任务。7、工程完成后，按照工程管理目的责任书中确定的效益分配条款经审计后给予受害或经济处分。8、保证民工工资的支付。工程副经理邹明君直接担任各专业及重点部位的施工措施的实施。2、担任组织实施各项管理目的及保证措施，并对

31、实施过程监视。3、协调各工种的交叉和交叉流水作业。4、担任与业主、监理单位、设计单位的日常协调与沟通。 5、编制施工进度方案、质量控制措施并组织实施。6、担任控制本钱管理方向。技术担任人蔡战军1、对工程质量负有第一技术责任。详细担任组织相关人员编制等文件。2、担任组织三大体系的培训、实施与监视考核。 3、组织编制及，担任新技术、新资料、新工艺的引进和推行运用。4、担任资料的选型、报批。担任审核工程物资方案及工程物资需用方案。5、担任组织构造验收及开工验收任务；参与工程质量事故的调查处置。6、担任编制与本钱造价有关的技术方向如何处置的内容。平安质量部平安员张 兵1、编制艰苦平安事故、公共卫生突发

32、事故应急预案、编制平安施工组织设计。2、担任平安检查与监视任务，监视和指点分包单位质量、平安体系的有效运转，定期组织分包单位管理人员进展规范和评定规范的学习；3、担任平安事故的调查和分析，根据处置方案对质量、平安的整改良展监视；4、担任员工的入场教育、考核；担任平安防护措施的落实、防护用品的检查与整改。5、按GB/T28001-2001职业安康平安管理体系实施平安管理及监视。 6、现场消防设备的管理与检查，消防培训。7、担任整理平安文明措施费台账的管理。8、担任平安文明施工管理、用电管理及生活区宿舍平安文明的管理任务。质量员丁 宁1、执行有关工程质量的政策及施工验收规范、质量检验评定规范和有关

33、规程，对施工质量负有监视、检查把关的责任；2、参与质量检查和重点工序关键部位的质量复检任务，担任对单位工程和分部、分项、隐蔽工程检验记录的签证；3、对违反国家规定、规范和忽视工程质量的有关单位和个人提出批判和处置意见，对不符合质量规范的工程有权责令停工，行使质量否决权。机电工长曾 浩1、担任分工范围内的机械设备管理和施工用电管理任务；2、根据工程的需求安排，及时组织实施机械设备的进场、安装、调试及验收，做好平安技术交底，保证机械设备按时投入运用；3、及时填写和搜集各种原始记录、汇总并上报。建立工程自有设备的台账和技术档案。做到帐、卡、物三相符；4、有权阻止各种违章行为，定期检查机械设备的平安消

34、费和“十字作业情况，发现问题及时处置，严防平安事故的发生。假设发活力械事故应采取应急措施并及时上报。施工技术部内业技术员李志坚1、担任图纸的管理，组织工程内部的图纸会审、设计变卦、洽商的管理； 2、编写施工组织设计、技术方案，并参与对施工组织设计及方案的交底。担任组织施工技术保证资料的汇总及管理。3、编制新技术、新工艺、新资料、新设备的推行运用方案和推行措施方案，并及时总结改良。4、技术审核管理，专项技术措施管理，纠正和预防措施。5、完成隐蔽验收记录。6、对外文函发放、建档任务。实验员刘廷秀1、担任现场实验与抽样实验。2、担任组织计量器具的台账管理，进展标识、审核。方案本钱部预算员吕 瑶1、担

35、任工程工程总本钱的核算，并编制本钱分析报告。担任分包单位工程款核算，并建立相应台账，归纳。整理各项数据进展本钱分析。2、担任编制工程变卦、洽商费用统计与分析资料、担任编制工程月、季工程预算清点表。3、按月提供工程主要的经济活动分析资料，对工程提供可靠的本钱分析资料。 4、担任向业主、监理上报恳求款单及分包单位付款单任务。5、担任对每月资料用量进展节超分析，6、担任及时对过程变卦、签证等管理物资供应部资料员李 莉1、担任对进场资料的验证、复试、并记录归档；2、担任物资库存管理，做好物资标识。3、监视施工现场物资的堆码、标识标牌等内容。施工管理部模板工长张文宇1、执行施工组织设计、施工方案、精品谋

36、划方案的实施，及时反响质量信息。2、担任劳动力、资料机具设备的合理调配和运用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期的实现。3、担任施工消费的管理、协调与过程质量控制，实现过程精品。4、对模板工程、脚手架搭拆等质量进展检查控制。5、担任丈量放线任务。钢筋工长丁 宁1、执行施工组织设计、施工方案、精品谋划方案的实施，及时反响质量信息。2、担任钢筋工程的翻样任务。3、担任协同资料员、实验员等对进场资料的验收任务。4、担任钢筋制安工程的质量、文明、环境职业安康平安任务。5、担任提供钢筋每月的需用量。6、担任劳动力、资料机具设备的合理调配和运用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期的实现。7、担任施

37、工消费的管理、协调与过程质量控制，实现过程精品。8、对钢筋工程质量进展检查控制，担任钢筋放样下料，隐蔽验收。9、担任钢筋工程的决算任务。砼工长陈鹏宇1、执行施工组织设计、施工方案、精品谋划方案的实施，及时反响质量信息。2、担任劳动力、资料机具设备的合理调配和运用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期的实现。3、担任施工消费的管理、协调与过程质量控制，实现过程精品。4、对砼工程质量进展检查控制。丈量员周 亮1、丈量仪器的核定、校正；2、与设计施工等方面亲密配合并事先做好充分的预备任务，制定真实可行的与施工同步的丈量放线方案；3、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线任务并要在审查丈量

38、放线和指点检查丈量放线任务等方面加强任务，防止返工；4、担任及时整理、完善基线复核、丈量记录等丈量资料。综合管理部工程书记潘仲媛1、担任文明施工管理、治安消防管理与实施；2、担任现场医疗急救；3、组织员工培训、考核、合理化建议的整理任务； 4、现场周围的卫生。二、工程节点工期安排及施工方案安排：1、施工节点分部分项工程拟定的开场时间及完成时间开场时间完成时间继续时间天桩根底2021年08月01日2021年 12月07 日129地下室2021年 10月 03日2021年02月 13 日134根底验收2021年 03 月 14日2021年03月 15 日2主体2021年 11月 31日2021年0

39、6月13 日196砖砌体2021年 03月 18日2021年 08月 15日151装饰装修2021年 05月29 日2021年 11月 16日172幕墙安装工程2021年 11月 30日2021年 09月 01日276安装工程2021年 10月 20日2021年 11月 16日393室外工程2021年 09月 01日2021年 11月 06日77外脚手架搭拆2021年 11月 31日2021年 09月 01日276开工清理、验收、移交2021年 11月 06日2021年 11月21日15总工期天4782、施工方案的安排 施工顺序方案：根据本工程的详细特点，地下室至主体构造施工总体安排将整个工程

40、以后浇带划分为三个施工区一区为：1-7轴/A-M轴，二区为：8-13轴/A-M轴；三区为：14-20轴/A-M轴，分区表示图附本节后，三个施工区依次流水施工。施工分为三个阶段：地下室构造施工阶段、主体构造施工阶段、装饰施工阶段，三者之间依次搭接施工。各区在施工阶段中充分利用时间、空间实现交叉作业。围护构造的施工在主楼主体8层构造施工完成后插入跟进；安装工程贯穿于地下室、构造、装修各阶段，室外工程施工安排在装修后期进展。 在装饰施工阶段采取从上到下流水作业，科学安排各工序各工种间的交叉施工，同时完成各种设备安装。 主要施工进度方案安排：1地下室施工阶段 地下室施工阶段先施工区旋挖桩根底，待区旋挖

41、桩施打完成后跟进区旋挖桩根底，区旋挖桩施工完成后再跟进区旋挖桩根底施工，地下构造配一个区段的模板周转进展3个区段的施工。2裙楼施工进度方案安排 本工程裙楼为3层，待地下室施工完成撤除周转资料后进展裙楼施工。3主楼上部构造施工阶段本工程A/B主楼上部构造施工阶段按照施工总体安排，先做A主楼在其封顶后，利用A主楼的周转资料施工B主楼。为保证方案工期的顺利实现，围护构造在主体构造8层施工完成后插入施工。4装饰装修施工本工程装饰装修施工在构造施工完成，主体构造验收合格后即可插入装饰装修任务。5安装工程施工安装工程提早进场做好前期的预备任务，做好避雷接地任务；在构造施工过程中配合土建进展水电管线的预埋和

42、预留施工。随着构造工程的验收及时跟进水电管道安装任务；在土建装修面层前完成箱盒管线的固定与安装。组织、协调各协作单位进展水电专业安装施工以及水电各系统调试和联动调试。施工期间作好工期认可的相关资料和记录。附图：施工现场分区表示图:区1轴7轴/A轴M轴、区7轴13轴/A轴M轴、区13轴20轴/A轴M轴。三、实现文明工地的方法和措施 1、工程部按照重庆市规范化文明工地的要求进展现场布置管理，并创“重庆市建筑工地平安文明施工规范化。2、为了实现管理目的，工程部成立了现场文明施工指点小组、环境管理指点小组、扬尘整治小组，工程经理任组长，工程副经理、平安工程师任副组长，统筹资源，脚踏实地实现预定目的。3

43、、 工程部大门口文明施工宣传：按公司规定布置大门口立柱：左-中国华西企业股份， 右-重庆江北国际机场商务办公楼土建工程工程部；大门采用双开门，门上绿底白字、华西标识；大门两边设立正确佩戴平安帽警示用语牌和灯箱布五牌一图及公司宣传标语；设置冲洗台，配备冲洗设备一台，专人冲洗包括大门外十米范围内的保洁任务；4、 办公区文明施工管理：按公司规定布置办公区悬挂管理标语、绿化、岗位职责牌一致悬挂办公室内；配备保洁人员做办公区和大门口保洁任务；进入施工大门靠办公室设立平安文明施工标语标牌；会议室悬挂文明施工指点小组和文明施工责任制标牌；5、施工区域文明施工管理： 按总平面布置图设置施工道路，资料堆场作硬化

44、处置、搭设资料堆码分区栏杆、悬挂标示标牌；钢筋房、木工房地面做硬化处置，旁边设置废料堆场并搭设围栏；钢筋房、木工房采用型钢搭设，设置双层硬防护，房内悬挂操作牌，顶部周围悬挂平安文明施工标语；在楼层出入口处及施工升降机入口设置平安通道，通道两侧悬挂平安文明标语。一切栏杆一致设置黄黑相间的挡脚板；卸料平台设置黄黑相间的封锁围栏；每层外架起步处设置黄黑相间的挡脚板；塔机臂设置中国华西企业标牌； 工程部、劳务公司一致着装、佩戴证件，管理人员平安帽采用红色、劳务公司管理人员采用蓝色、劳务公司工人采用黄色； 施工现场清洁卫生实施班组责任制，施工班组组每天施工完成后立刻对该班组施工区域的建渣和废料进展清理，

45、主管工长要有检查记录。每道工序施工完成后对任务面交接要有交接手续，做到上不交下不接明确责任保证施工现场干净、整洁、有序。四、实现质量管理措施、QC活动安排及“三体系管理；楼板的维护层控制和砼强度的控制。1、实现质量管理措施1工程部质量目的：到达国家现行规范要求，按照国家有关验收规范一次性验收合格，确保获得重庆市“巴渝杯工程。2.完成职责分配，管理人员做到各司其职，严厉按照岗位职责进展任务。3).全面执行公司质量管理制度，工程部根据本身实践制定符合工程特点的管理制度加以实施。 4组织加强学习、掌握与本工程相关的施工工艺、重点、难点；加强学习重庆市关于评“巴渝杯的质量和资料要求； 5).加强过程控

46、制，对每一个工序编制施工方案、制定任务流程及检查规范。实施前仔细做好有针对性的交底实施、过程中要有检查监视、实施完成要有质量验收。对施工过程中有问题的工序，须及时纠偏。6).坚持样板引路，在实施前尽能够先做样板，经各方检查赞同后按样板规范实施。7.每月对上月的任务作出总结，对完成的过程及结果有详细的报告，对有质量问题的工序分析出缘由，并编制相应的纠偏措施，总结阅历。8掌握分包单位的履约才干和技术力量，按合同责权进展管理；2、QC活动安排及“三体系管理 1.成立质量管理指点小组及QC小组。 2.确定三个QC课题：模板工程、混凝土构件、钢筋维护层厚度控制。 3.专人担任质量、环境、职业安康平安“三

47、个管理体系在本工程的运转。3、楼板的维护层控制和砼强度的控制 地下室独立根底承台采用先搭钢管架支撑，然后20钢筋焊接在上下钢筋上做上部钢筋支撑，间距2000mm,垫块采用水泥垫块。 墙、柱钢筋维护层采用塑料垫块。 楼板下部钢筋维护层采用水泥垫块，采购5.5废品钢筋板凳铁支撑上部钢筋确保维护层厚度 本工程混凝土强度等级较多、8层以下的梁柱标号不一致，砼浇筑时必需采用专人管理；混凝土振捣工人必需配备齐全，交底完善，过程跟踪监视严密；混凝土养护墙、柱、梁养护采用喷雾器，楼板采用塑料薄膜覆盖或洒水养护；建立标养室，标养试块派专人担任管理，同条件试块搁置在同一部位，养护条件与构造相当。五、工程平安规范化

48、想象、平安控制、平安目的的分解和平安管理方案。开展班组“零事故活动想象。1、平安规范化想象全面落实平安消费责任制，杜绝艰苦平安事故，工伤率8以内。严厉按JGJ59-2021规范执行，临电按JGJ46-2005规范要求进展设置。电梯井口防护，临边防护规范化、一致化。施工电梯门、电梯井口、楼梯防护采用公司一致制造的平安规范化防护设备进展防护。施工道路畅通、平坦，施工现场封锁式管理，各种管理制度上墙。2、平安控制： 1工人进场后，要进展入场平安教育，提高工人的平安认识。2在四周围墙上，要挂上醒目的平安警示牌和警示灯。3施工人员一旦进入施工现场，必需带好符合规范的平安帽。4高空作业人员必需佩带平安带。

49、5做好“四口五临边的平安防护、程度作业通道防护、交叉作业防护。6搭拆脚手架，设置警戒区，并派专人警戒。3、平安目的的分解4、平安管理方案1严厉执行有关平安规范严厉执行、以及国家和重庆市有关平安消费的法律、法规、规范、规章及规范性文件等的要求和规定，把平安消费任务纳入施工组织设计和施工管理方案，使平安消费任务与消费义务严密结合，保证施工人员在消费过程中的平安与安康，保证建筑物及周边财富的平安，严防各类事故发生。2层层落实平安消费责任制平安消费责任制中明确工程经理、工程总工程师、工程副经理、平安责任人及其下属各类管理人员的平安消费责任，其中工程部管理人员平安消费责任是整个平安消费责任制的中心。3严

50、厉执行施工现场平安管理制度针对工程制定了完善的平安管理制度，施工过程中严厉按要求执行各项平安管理制度，及时发现隐患及时整改，能有效保证施工的平安。5、开展班组“零事故活动想象。 1、制定平安“零事故活动实施方法； 2、班前平安活动实施和记录； 3、班中平安活动和记录； 4、班后平安检查、评选和总结；、其他管理目的实现的措施1、实现施工机械平安管理措施 1、施工机械平安管理措施 1.大型施工机械进场实行准入制度，机械进场经平安检查合格后才干投入运用。中小型机械按规范要求办理外观检查、安装、调试，确认各项目的合格后，办理机械设备验收手续，方可投入运用。 2.机械操作人员按照有关规定持证上岗，制止无

51、证人员操作。 3.施工现场制止任何人员进入塔吊吊钩下方的区域，以免发生危险。 4.塔吊的根底、安装和运用须符合原厂运用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可运用。塔吊运用中，应定期进展检测。塔吊的平安安装必需齐全、灵敏、可靠。 5.一切机械和工器具进展定期保养、校核和维护，以保证其处于良好和平安的任务形状。保养、校核和维护任务尽能够安排在非任务时间进展，同时将为一切机械和工器具预备足够的备用配件，确保工程的施工能不延续地进展。 6.一切机械作业应遵照 HYPERLINK anquan/Shop/book/building/200503/239.html t _blank 建筑机械运用平安技术

52、规程JGJ332021的规定。2、塔吊运用平安措施施工时经过强化塔机作业的指挥、管理、协调，来保证平安、合理运用、提高效率、发扬最大效能，满足消费进度的要求。塔吊的三保险五限位必需齐全有效，定机定人定指挥，挂验收合格牌、设备技术性能牌和上岗人员牌。3、施工升降机运用平安措施 1.施工升机进场后，由消费厂家出示产品合格证，提供运用阐明书。根据施工升降机安装平安技术验收单中的技术要求，逐项检查预备任务。 2.施工升降机平安保险安装齐全有效，楼层出入口门栏齐全适用，底层设双层防护棚，挂验收合格牌、额定荷载牌、操作人员牌。 3.施工现场应制定施工升降机平安操作规程。安装操作人员应持证上岗，接受技术、平

53、安等各项交底。4、任务环境： 1.电梯安装部位根底部分5米范围内不得有电、气焊和妨碍吊笼运转的其他妨碍作业； 2.由吊笼进入建筑物的各层平台、通道应到达2吨以上的承载力，并有巩固的防护栏和防护门； 3.严禁利用导轨架、附着部分和楼层平台通道牵拉、悬挂脚手架、施工管道、绳、缆、标语、旗帜和其他与升降机无关的物品； 4.夜间作业要有足够的照明，楼层平台应设标志灯； 5.通往楼层的各防护门要做到笼走门关，每层要有楼层号的明显标志。六、主要施工方法的谋划和想象一、脚手架 根据本工程的实践情况、构造平面方式和建筑物的高度，脚手架的选择如下：主体构造施工五层以下外脚手架采用双排落地式钢管扣件脚手架；五至八

54、层、九至屋面层分两段搭设型钢悬挑外脚手架。塔楼主体外脚手架采用型钢外脚手架兼装饰脚手架，裙楼及地下室采用落地式双排钢管脚手架,在裙楼施工时主楼靠裙楼侧外架加钢丝网防护防穿刺。悬挑脚手架架体搭设方法与普通外脚手架一样，并按要求设置连墙点。悬挑外脚手架主体施工时作防护架，外墙装饰时兼装饰施工架。二、机械设备布置选型和要求、塔机和其他机械1、土建工程拟投入本标段的主要施工设备表序号设备称号型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW消费才干用于施工部位备注1发掘机WY-1002国产2021/1m3土方部分开挖带炮头2自卸汽车/4国产2021/5T土方运输/3旋挖钻机YTR-2805国产2021/旋挖钻孔

55、混凝土灌注桩/4塔吊QTZ50132国产202134.661.3t地下室、主体/5施工升降机SCD200/2002国产2021152t围护构造、装饰办公主楼砌体时插入6砼输送泵HBT604国产20215558m3/h地下室、主体砼塔楼主体2台7电焊机BX3-300-22国产202123.4KVA/地下室、主体/8钢筋弯曲机WJ40-14国产202134根/次地下室、主体/9钢筋切断机QJ40-14国产20215.525次/min地下室、主体/10钢筋调直机JJM-33T4国产202130.66m/s地下室、主体/11钢筋对焊机LN1-1001国产2005100KVA/旋挖桩钢筋/12直螺纹滚丝

56、机HGS-404国产20214/地下室、主体/13园盘锯MJ1044国产20213/地下室、主体/14自动压刨机MG0652国产20217.5/地下室、主体/15插入式振动器HZ-5012国产20211.1/地下室、主体备用30根振动棒16千斤顶YCW-250T2国产2021/预应力施工/17高压油泵ZB4-5002国产2021/预应力施工/18灌浆泵/1国产2021/预应力施工/19砂轮切割机/1国产2021/预应力施工手提式20搅拌机/1国产2021/预应力施工手提式21离心泵ISG50-250A2国产20217.5KW/主体、装饰消防加压22潜水泵2Z68国产20214KW15(m3/h

57、)地下室/23蛙式打夯机HW-706国产20215510m3/h土方回填/24柴油发电机/1国产2021300/备用停电备用2、安装施工机械设备需用方案序号设备称号型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW消费才干用于施工部位备 注1台 钻Z100-202国产202121.2120资料钻孔/2电焊机BX6-3156国产2021621kVA315A焊接金属/3切割机/2国产202121.255200切割金属/4气割设备QG-1002国产2021/割30mm厚钢材切割金属/5冲击电锤22C-SD41-2620国产2021200.62120支架安装/6电动试压泵40SB-57/256国产202161.

58、225MPa管道试压/7手提砂轮机S200-1006国产202160.50.5m/min打磨焊口/8套丝机TQ100-A4国产202140.75DN15DN100钢管套丝/9沟槽管道滚槽机威逊902国产202121.20DN50DN1300沟槽衔接/10沟槽管道开孔机威逊1002国产202120.7516114沟槽衔接/11空压机V-0.6t4国产202140.5518m3/h管线吹扫/三、模板的选择和支承体系资料选择地下室混凝土墙、柱、均采用15mm厚黑模板体系，主体柱采用15mm厚塑料模板，用100mm高槽钢作柱箍、高强对拉螺杆控制模板截面；板现浇梁板采用15厚红模板体系；楼梯采用全封锁式

59、定型模板，利用对拉螺杆防止踏步模板上浮；梁板支架采用满堂架搭设。木枋采用50100木枋。整个工程模板装配必需在木工房制造加工，严禁工人带切割工具上楼。模板支撑系统采用快拆式钢管脚手架支撑。墙柱模板均采用483.5钢管进展加固，其中顶板支撑系统采用满堂脚手架。四、砼浇筑方法 1、该工程混凝土均采用采用商品混凝土，现场混凝土浇筑采用2台HBT-60砼保送泵和两台布料机进展浇筑。2、混凝土保送泵设置在大门接近基坑处和围墙外靠被浇筑栋号旁，竖向泵管设置在楼层中部楼板，并用钢管架固定。3、楼层混凝土浇筑采用砼布料机，减少砼泵管安装次数，以利于钢筋维护层的维护。4、附主楼阶段布料机布置图五、施工用电本工程

60、因受场地限制生活区和办公区分开布置。业主提供3台箱式变压器作为施工暂时用电电源，3台箱式变压器各为400KVA；施工现场两台，生活区一台。 2经计算施工现场用电量需求578.7KVA。 4现场设置1个配电房，设置一个总配电箱，下设6个分路到现场。 5供电线路系统采用三相五线制TN-S系统，三相五线制、三级配电，二级维护。 6线路的敷设方法1主干线电缆箱式变压器至配电房采用沿围墙埋设方式布线。2供电支线电缆一级配电箱至二级配电箱采用穿钢管沿围墙或负载点敷设。3楼层施工用电支线的选用YJLV-0.6/1KV铝芯电缆从电井架设至屋面。4地下室、楼梯间照明、潮湿地方照明必需运用平安电压36V，用平安隔