创建精品工程过程策划与施工控制

1、.：.；创建精品工程过程谋划与施工控制为顺利实施2021年度各项斗争目的，外塑笼统，内强素质，振奋士气，凝聚人心，全面打造一个担任任的“成熟企业、幸福企业，如期实现“发明精彩生活的开展愿景。随着市场的成熟，业主越来越追求高质量的产品和效力，而且所关注的质量领域在不断延伸，质量在企业的竞争中日益显出至关重要的作用。创建精品工程不仅能更好的满足业主的需求和期望，而且也能提升企业和个人的综合才干。一、精品工程的内涵精品工程是经过科学的组织、有效地管理、精深的技艺发明出来的、业主称心度高的建筑物；在其规划设计、建造工程中，以现行规范、规范和工艺为根据，经过全员参与的管理方式，对一切工序进展精心操作、严

2、厉控制和缜密组织，最终到达优良的内在质量和精致的外观效果，经得起严厉的宏观与微观检查，在其生命周期内满足运用要求的工程。二、创建精品工程的条件1企业最高管理层要高度注重，积极支持；2选择责任心强、技术精深、管理优秀的工程经理，且工程部制度规范、体系健全；3尽量不肢解工程，不指定资料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；4建立资金能到位，按照合同不拖欠施工单位工程款，能够的情况下选择一些高档资料优势会比较明显；5合同工期根本合理，由于某些客观缘由工期紧缩的很短的工程，尽量不选择做示范精品工程；6设计先进合理，外型新颖独特。7工程平清闲用、节能环保、美观，综合效益好；在施

3、工中推行运用新技术、新工艺，组织管文科学。三、创建精品工程的谋划和深化设计创建精品工程要突出一个“精字，应从预控、构思、创新入手。其过程谋划与深化设计是指点工程建立的根据，其内容应针对工程建立的主要分部、分项进展。一工程组织谋划1目的管理应贯穿于整个创建精品的全过程，工程建立前，应明确精品工程的质量目的并层层分解，围绕目的开展任务，以任务质量保证工序质量，以工序质量保证过程精品，以过程精品保证工程精品；2集聚人力资源，一切的任务都是由人干出来的，人是影响质量的第一要素，因此，一个优秀的、具有丰富施工管理阅历、技术过硬、责任心强的工程管理班子至关重要；3观赏学习培训，施工技术开展日新月异，有目的

4、的安排人员外出观赏学习，请业内专家讲课，对工程的总体谋划、难点控制很有必要。二施工过程谋划在施工前对工程进展质量谋划，为实现精品工程提供根据，即明确质量控制关键点，主要有以下四个方面：1质量保证点：对工程质量起至关重要的原资料、半废品或废品构件的质量验收编制造业指点书；2质量校核点：提早明确质量验收控制点，明确验收批的划分、验收的内容、验证的方法，明确质量规范；3质量控制点：针对涉及工程平安及运用功能检测工程的控制编制造业指点书，明确操作方法、要点和难点、对操作者的技艺要求、检验方法等；既是开工交付后可追溯的根据，也是对工程进展检查验收、管理的根据。4隐蔽工程追溯点：精品工程要求“内坚外美，工

5、程的“内坚被隐蔽不能直观的看出，那么隐蔽点的质量是工程内在质量的关键，针对全部隐蔽工程编制造业指点书，那么是对隐蔽工程进展检查、验收、管理、运用的根据和保证。5深化设计图、节点图、大样图等。三深化设计深化设计是根据提供的施工图对创建精品工程谋划要求进展的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图，根据工程谋划有针对性的绘制施工时的装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指点加工和消费，经过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工发明条件。在工程深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的方法，并有以下方面的要求：1将图纸平面产品转化为实物产品拿到图纸后应全面熟习图纸和了解设计意图，根据

6、工程难点、特点进展思索：地基根底、构造施工方面，应针对工程构造方式、部位节点、施工难度等谋划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、平安控制措施、运用的质量规范、验收方法，主体与二次构造衔接方法、主体构造与装饰工程、安装工程衔接、预留预埋、细部构造、节点处置等；装饰工程哪些部位与主体构造矛盾，哪些部位不符合人们传统审美感；安装工程施工前，综合各种管道线、槽布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照灯具、风口、消防探头位置进展综合思索，对称设计，规律安排。工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、运用新技术、塑造亮点。2将工程质量规范控制在略高于平均规范主体

7、构造砼梁、板、柱可以加以控制，努力到达清水砼的程度；砌体部分，严厉把关砌体原资料的质量，施工过程中，提早排好门窗洞口的高度、宽度，画好皮数杆，砌筑时要求双面带线，扫墙勾缝，做到灰缝横平竖直，墙面整洁；装饰装修除主控及允许偏向工程到达规范验收要求外，还可以要求不空鼓、不起砂、阴阳角顺直、方正，拉毛纹路顺直，外表色泽一致，预留洞口方正；灯具、开关面板安装要求对称、居中、成排成线、协调美观等。3将工程施工难点转化为工程亮点在工程施工中难点正常碰到，应经过深化设计化难点为亮点。如：施工中正常遇到砼梁柱接头不平顺、严密，呵斥柱头砼外表不平整、麻面，施工中可以采用定型模板，专人施工、专人检查，梁柱接头采用

8、泡沫胶带堵塞接头等方法；卫生间、反梁砼容易在梁板接触处构成程度缝，此点关键在于施工振捣方法，一定是先振捣板、后振捣梁，绝对不能颠倒；梁柱接头钢筋经常由于钢筋多而密，呵斥布置混乱，锚固缺乏或位置不正确，处理此问题的关键在于正确了解钢筋受力类型，在钢筋下料时做好规划，能通那么通，减少接头数量，真实不能布置的，可以与设计单位沟通处理。4使简易的转化为精致的目前装饰工程为节约本钱，不少是普通资料，以普通资料创建精品工程在于新颖和精深的工艺，做到精雕细刻。如：水泥砂浆阴阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顺直又起到维护作用；水泥砂浆抹面做到横平竖直、线条明晰、圆度、色泽一致，不空不裂等等。5将不协调的转化为协调

9、的在设计思想非常活泼的今天，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等外型经常碰到，因此在不同外形平面相交时，出现地面和顶棚规划的不协调性，这种不协调可用空间分割的手法进展处置转化为相互协调。6将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的精品建筑工程的设计思绪应突破常规思想创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。7将简单的功能要求转化为人性化功能需求在倡导以人为本、调和的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及群众化的需求，更要满足人性化、个性化的需求。如残疾人的无妨碍设备设计充分表达了建筑产品的人性化。8深化设计要敢于创新，跳出传统，发明新的亮点如屋面工程：出地面的地下

10、室通风竖井、厨厕出屋面排气通道谋划成各种外型的建筑小品；排气通道及顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌，屋面找坡层内的水汽暗排至厨厕出屋面的排气通道内等，谋划出简约美观的效果，成为屋面工程新的亮点。四、创建精品工程的质量控制要点一地基根底与主体构造工程精品工程的构造质量应做到内坚外美。构造工程的质量经过作业指点书、技术交底等技术性文件明确施工工序、工艺做法；工序检验实行“三检制及隐蔽工程验收制度可采用样板引路，确定样板精质量量规范，按照样板的质量规范、施工工艺进展全过程控制；施工过程中施工检验和实验执行见证取样制度，监理单位按规定进展旁站监理等，从而保证构造工程的整体效果。1地基根底平安可靠，变形稳

11、定建筑工程的地基根底是构造质量的中心，不仅要保证工程在正常条件下的运用平安，还要保证在特殊条件下的相应平安。要确保建筑物的耐久性，保证合理的运用寿命。按照设计要求和专业规范规范施工，在施工中要杜绝出现由于地基根底引起的主体构造工程裂痕、倾斜及变形等，尤其需求保证桩基工程质量。2主体构造工程巩固耐久主体构造中，墙体、现浇板等不影响构造平安的裂痕、建筑物的垂直度、混凝土及砌体质量、钢构造、木构造的防腐、防火等均是构造工程施工过程中质量控制的中心。模板工程是创精品工程的非常关键的环节，其质量不仅直接关系到砼工程的质量和观感效果，同时也直接影响到工期和造价。模板工程在施工组织设计过程中有很大的自在度和

12、可选择性，根据工程特点和资料供应情况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。模板工程谋划应做到构造简单、装拆方便、便于后续工序的施工。模板必需尺寸准确，板面平整，具有足够的承载才干、刚度和稳定性。进展深化设计时应根据模板的根本要求进展模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处置、安装就位等的施工谋划。模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专业模板。构造复杂的支模工艺应对构造细部节点按1:1比例实物放样，细化模板拼缝节点西部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模

13、顺序。框架构造的构造柱模板，上口必需设置簸箕口，保证砼下料的振捣。模板撤除要按照规范要求进展，留置相应的拆模试块，侧模的撤除必需保证不破坏砼棱角，且应采取废品维护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。钢筋工程是保证工程抗震和构造平安的关键分项，谋划重点为钢筋的原资料、钢筋加工半废品的质量、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的维护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。原资料和抗震要求是根本要素，一切钢筋及相关资料含钢筋机械衔接应有出厂合格证或实验报告和进场复验报告。进场钢筋检验批量应符合规范规定，一二级抗震设防要求的框架构造纵向受力钢筋，抗拉强度实测值与屈服强

14、度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度规范值之比不应大于1.3。钢筋制造加工和安装谋划应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具，主要的钢筋工程应制造样板交底讲解，同时作为钢筋验收的规范，提高操作要求。混凝土构造工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土构造到达清水混凝土程度。清水混凝土可添加主控工程的控制内容，提高允许偏向工程要求，并应从混凝土模板的选择、原资料、混凝土配制、运输、浇筑、振捣至构造工程脱模养护的全过程进展质量控制。整体构造混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直明晰，起拱

15、线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂痕。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。砼厂商选择：目前市场上砼供应商较多，质量和效力程度也良莠不齐，结合工程砼的特点，确定一个质量和效力优良的供应商，防止施工过程中出现冷缝、接茬不良等通病。砼配合比谋划：目前砼外掺料、外加剂等太多、太杂，根据工程砼设计要求，有针对性的提出砼任务性能和质量要求如坍落度、任务性能、骨料、外掺料等，要求厂商根据要求配合比进展优化。砼浇捣工程控制谋划：浇捣前出了检查模板支架、清理杂物、浇水潮湿外，要对浇捣部位划分顺序、浇捣速度、浇捣厚高度、振捣要求和责任等进展交底。砼收面处置：泵

16、送砼坍落度大，容易产生浮浆，板面砼铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5 mm内，刮平后采用木抹进展第一遍抹平，保证外表平整，同时对浮浆进展处置，砼终凝前，操作人员携垫板，用木抹子进展第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2米左右的压面后，采用长柄木棕扫把对楼面进展拉毛处置，大面积的砼外表最后一次寿面可以采用收光机，减少裂痕通病。墙柱和梁板分两次施工时，墙柱拆模后应检查浮浆情况，浮浆凿除清理干净后，再进展梁板支模。砼缺陷处置：一旦砼有缺陷，要有针对性的进展处置，不是一概用高标号砂浆修补或随意凿除胀模处，对露筋、胀模、烂根、外表气泡等，采取更合理的不同处置方式，要分析缘由，采

17、取对策，预防再次出现。砌体工程谋划：砌体工程施工时，往往伴随很多的预留孔和预埋任务，随着设计功能的丰富和墙体资料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。特殊部位应做好样板，以此作为实物讲解交底和验收任务，砌筑时应严厉控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、暂时支撑点等必要的措施不能少。砌体在墙体顶部采用切割斜砖和三角预制块收口；构造柱马牙槎采用45角处置，防止产生死角，确保振捣密实；支模前砌体周边贴双面胶带，保证不漏浆；门窗洞口砼砖留设到位，窗台压顶底层、顶层、中间层厚度分清；大于300mm的预留洞口均设置砼过梁，在预制时提早留设线管槽位，确保在电气配管时，主体构造不被破坏。二装饰装修工程建筑工程

18、的装饰装修工程是对构造工程的维护，是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分表达，起到视觉美化的作用；装饰装修工程必需保证用户的运用平安和环保，既要满足运用功能，又能显出精致、细腻、美观效果，细部处置是重点，大面控制出效果。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量到达美观、适用、不空不裂、平齐归一、施工精细、平安环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和延续作用。1、防空杜裂墙面、地面、吊顶的空裂，是建筑工程的通病，处理空裂问题一方面是选用优质资料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的资料，与其

19、接触的基体处置不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。另外进展二次设计、技术工艺创新也很重要。对于大面积吊顶合理设计分隔缝，异型吊顶板采用厂家加工定制等，以满足其温度应力的变形要求。内隔墙条板拼缝开裂较多，板缝可填满、灌实粘结资料，接缝处应粘贴耐碱玻璃网格布条或无纺布条；墙面满贴纤维网格布或挂钢丝网抹灰，再刷两道耐碱腻子；采用加设拉结筋加固及其它防裂措施；隔墙阴阳角处以及后砌填充墙与建筑主体构造结合处应作专门防裂处置，如加设塑胶护角，或采用石膏粉刷等；墙面底层可采用水泥砂浆掺杜拉纤维两遍成活，面层采用高弹性涂料。2平齐归一在精品工程创建中，经过将外墙面砖程度缝与门窗口对齐，散水分隔

20、缝与外墙砖缝对齐，地板砖与踢脚板缝对齐，内墙砖程度缝与门窗口对齐，到达对称、协调、成排成线、整齐美观。3方垂保全设计直角的房间、场所，施工中要进展套方，防止在业主装修时出现楔形饰面、地砖；阴阳角顺直，各交线明晰，任何构成建筑物的构配件三维交接准确；建筑物的全高及各层垂直度偏向小于规范要求。4施工精细建筑装饰装修工程既要满足功能要求，更要求能显出精致细腻，提高美观效果，除宏观观看外，工程的一些细部处置如两种资料交接处界面明晰、无污染和一些隐蔽处所如消防梯道、管道井的质量应均匀，无疏漏，表达整个装修工程的质量程度。内装饰的墙面、顶棚、门窗的面层、线条、色泽、细部节点应平整、顺直、细腻、明晰、严密、

21、结实，无空鼓开裂。外墙面砖：先进展样板砖施工，确定分格及砖缝的宽度，排砖要尽量运用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。外墙面砖必需粘贴结实，不得有空鼓景象；墙面应平整、干净、无歪斜、缺棱掉角和裂痕；面砖色泽应均匀一致，无色差、无泛碱、污痕。接缝应延续、光滑，勾缝密实，宽度和深度均匀一致，阴阳角及滴水要求的檐口处置规范合理；外墙腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶处，设有滴水线槽或排水措施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖要做到对称美观，墙面支架及突出物周围的饰面砖进展套割，缝隙美观整齐；外墙面砖的留缝宽度不应小于5mm，不得采用密缝粘贴，要运用同色防水腻子勾缝，勾缝可

22、采用自制公用工具。墙、柱面抹灰：墙面不同资料交接处置措施、抹灰分层过厚处置措施、基层加强粘接措施、护角做法等，均应在方案中明确或编制造业指点书。柱墙面施工，阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限清楚，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置要在交底时明确，箱、盒应和墙面一平，一些箱体为了美观或分色，可突出墙面35mm，但应一致，一些难以到达的部位或手工不易把握的部位，应制造公用器具施工，如捋角器。楼、地面施工：首先要仔细把握好各构造层的施工质量，如回填土、垫层、填充层、隔离层等，做好基层处置。地面面层施工前要根据面层资料及地面设备如地漏、地插等绘制施工详图并进展弹线放

23、样。对于块材地面，铺设前应对块材进展检查挑选，对要求较高的石材地面还要现场预排板块，尽量使花纹照射、美观、协调；楼面在施工前，用机械清理干净外表附着层，并用水冲洗干净，在正式施工面层时，按照要求进展扫浆接浆，并在水泥浆初凝前铺设好面层，掌握好收面时间并采取三次收面，最后留意按时养护。阳台、卫生间要注重坡度适宜，坡向正确，无积水，地漏布置合理，地漏口要做出规那么的几何图形并按规定做出排水坡向；残疾人坡度不应小于1:12，坡道应采取防滑措施。水泥砂浆楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏步阳角将1.2mm厚铜条按45角粘贴后，待水泥砂浆到达一定强度后，进展踏步面和踢脚面施工，相邻高

24、差及同一踏步宽度偏向控制在5mm内，防滑凹槽可采用特制工具施工，确保凹槽周边顺直，深浅一致，槽内光滑，踢脚线上口可采用塑料条收边。石材楼梯踏步：下料时踏步前端加厚，安装时思索到便于维修，且端头组合构造观感较好。块材楼梯踢脚线，墙面粉刷时在踢脚线处不应进展粉刷和刮白，给块材施工时留设厚度空间，确保块材踢脚线厚度符合设计要求。栏杆安装：护栏高度、栏杆间距、安装位置必需符合设计要求。阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度24m时，栏杆高度1.05m；临空高度24m时，栏杆高度1.1m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度0.22m，且高度0.5m的

25、可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。假设为透空栏杆，可踏面为全部宽度，假设为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起0.9m，靠楼梯井一侧程度扶手长度超越0.5m时，其高度1.05m。栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。住宅、幼儿园、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必需采用防攀爬构造，垂直栏杆净距0.11m。栏杆用玻璃应运用12mm的钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应运用钢化夹层玻璃。栏杆衔接细部处置，栏杆本身和衔接面的衔接细部，应提早确定施工工艺，如提早设置预留、预埋件，留置安装点，栏杆本身的防锈、防腐，栏杆安装强度程度推力等。门窗安装：

26、建筑门窗的隔声性能、保温性能、防火性能木质防火门等必需符合设计和规范要求。在砖砌体上运用射钉固定安装窗户时，必需固定在预埋的砼预制块上；为防止推拉门窗扇零落，设置限位块得间距小于扇宽的1/2。平安玻璃必需有进场所格证，3C强迫认证标志，运用部位满足江苏省住宅工程质量通病防止规范要求，并采取警示或防撞设备。门窗配件与框扇外表结合应平整，同一楼层同类门窗标高应一致，锁、拉手标高一致，螺丝拧紧卧平，螺丝帽一字、十字方向一致，合页安装3挂。外窗配件采取防锈措施。5巩固耐久，功能完善建筑装饰装修工程设计必需保证建筑物的构造平安和主要运用功能。当涉及到主体和承重构造改动或添加荷载时，必需由原设计单位或具备

27、相应资质的设计单位核对有关原始资料，对既有建筑构造的平安性进展核验、确定。幕墙的工程设计：应先对设计、施工单位资质进展审核，设计方案应经建筑设计到位审核认可，还需求把工程质量要求的细节交代清楚，研讨对策，如板块尺寸与非幕墙部位的分格尺寸能否合模数、与非幕墙节点的处置、预埋件和后置预埋件如何设置、立挺和衔接节点处置、变形缝的处置问题。施工过程检查和验收，幕墙施工关联性较强，工序完成后返工，损失很大。一些构部件需求明确检查和验收时间、方法、接受条件等。如：链接设计，预埋件应在主体构造砼施工时埋入，后置锚栓承载力应经过实验确定，焊接处应清理掉焊渣，并刷两道防锈漆，石材板缺棱掉角的不能上墙，开槽位置和

28、挂件应符合要求等，只需验收合格才干进入下一道工序。主体构造或构造构件应能接受幕墙传送的荷载作用，衔接件与主体构造的锚固承载力设计值应大于衔接件身手的承载力设计值。悬挂物宜用预埋件螺栓或膨胀栓固定结实，特别是砖砌体悬挂物，不准运用木楔或射钉固定，外墙贴砖按规定做粘接强度拉拔实验。半废品和废品维护。幕墙在震动、撞击甚至晃动时，都会产生破坏和变形，影响功能和美观，所以，要根据现场施工条件和幕墙构造特点制定专项防护措施。细节要求，幕墙防水墙涂层处置、注胶、防雨淋措施等，均应以书面方式谋划并严厉执行。经过完善的装饰后，工程在隔热、保温、采光、排水、防滑、消防、卫生等方面更趋完善。地下室、屋面、浴厕间、外

29、墙、幕墙、外窗等防水要求的分项工程做到不渗不漏，满足功能要去。三建筑屋面工程屋面工程施工应符合设计、符合国家有关规范规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在运用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要到达高程度。上人屋面整体布置自然美观，调和素雅；屋面排气孔设计横竖成行成列；分隔缝宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备根底、管道支架座、水落口等细部处置细腻、美观，无裂痕发生，无渗漏景象。屋面工程可设计制造外型别致的排气孔及排水透气支座，进一步美化屋面。四建筑设备安装工程设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装结实和横平竖直，器具安装方便运用及管理维修，有关标识明晰

30、、正确，平安维护措施完善。1设备安装陈列有序、安装结实、美观设备安装管线立体分层陈列有序，衔接结实，整齐美观，标识明晰；保温层密实、均匀，风管外表平整、衔接严密；穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝丰满。配电柜陈列整齐，安装结实、美观；器具布置规范有序，导线压接结实，分色一致、正确；开关、插座位置合理，标高一致；防雷接地系统平安可靠。电梯运转平稳，平层准确，机房内接地可靠；建筑防雷设备完备，避雷带和避雷网设置规范，接地焊接可靠。2标识规范、鲜明建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的运用、检修提供方便。设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明

31、，调试准确。避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设备的位置用文字标明。五工程技术资料工程资料齐全、完好、真实、准确，具有可追塑性。为了工程资料实现齐全完好及填写规范、及时，工程应按前期的谋划制定详细的工程技术资料管理方案，确定工程施工过程中各专业构成的资料内容，在施工过程中按管理方案进展严厉控制。建筑与构造工程资料控制资料主要有：原资料、废品、半废品合格证、复实验报告；混凝土、砂浆回填土、钢筋维护层厚度等施工实验及见证检测；钢筋接头和钢构造焊接螺栓的强度检测；隐蔽工程验收记录及工程质量验收记录；桩基工程桩承载力和桩身完好的检测报告；天然地基、人工复合地基的承载力实验报告等。建筑与构造平安

32、和功能检测资料有：屋面、门窗淋水实验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水实验记录，建筑物垂直度、标高、全高丈量记录，建筑幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，沉降观测记录，节能保温测试记录，室内环境检测报告、外墙饰面砖粘结强度检测、幕墙与主体构造衔接的检验记录等。建筑设备安装工程平安和功能检验资料主要有：建筑电气安装工程照明全负荷实验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、插座接地检验记录；建筑给排水及采暖工程给水管道通水实验记录，暖气管道、散热器压力实验记录，消防管道、燃气管道压力实验记录；电梯工程电梯运转记录及电梯平安安装检测报告，层门与轿门实验记录，电梯空载、超载、额定载荷实验记录。五、创建精品工程的质量控制措施一组织措施一切的任务都是由人完成的，人员素质的高低决议工程产质量量的高低，尤其是精品工程对参建人员素质的要求更高。2021年是公司的提升年，是公司精品工程战略的开场年，从我部门角度来讲，首先需求预备的就是部门建立、人员培育、贮藏，一支高素质的工程管理团队才有能够创建