工程移交清洁标准2

1、第 页 共 11 页工程移交清洁标准适用范围：本公司开发的各项目交付时间及移交程序：一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前7 10 天完成。如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。清洁实施单位：交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交（当施工方清洁标准或进度达不到甲方要求，甲方有权直接委托第三方

2、实施，相应费用从施工方工程款中扣除）清水房项目向物业交付的清洁标准：室内标准（含物业用房、设备用房）地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，墙面：无污渍、无粘贴物；电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢；玻璃：无水泥垢、1 米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照普通平板玻璃GB4871 1995 中关于外观质量的要求进行检查；指示牌：无污渍、无锈迹；信报箱：无锈迹，无水泥垢；单元大门 :无污渍、元粘贴物、目视无积尘；防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物；注：信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥

3、块及涂料类交叉污染；管道：无污渍、无水泥块；梯步：无污渍、无水泥块；窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；天沟：无积沙，排水畅通；4.1.14. 图例a. 单元大门1b.单元大门2室内玻璃C. 大堂石材地面要进行晶面处理D. 电梯： 无污渍、无锈迹、无水泥垢E、墙面F、墙面G、梯步竖面和平面H、楼层通道地面L. 防火门、消火栓、百叶窗、信报箱、管道等低位清洁的标准地面（小区干道、车行道、主干道）：无污渍、无锈迹、无水泥垢；卫生间便池、面盆、墙面、拖帕池：无污垢、无污渍，便池、面盆、拖帕池内无积沙、排水畅通；百叶窗、木制品

4、、告示牌：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；墙面：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；水篦子：安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅；图例A、地面B、 水篦子C、后花园、公区的墙面外墙墙面：无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘；阳光蓬：目视无垃圾、无明显灰尘；观光梯：目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点；幕墙玻璃：无污迹、无胶渍、无明显灰尘；禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗；图例：A、外墙B、幕墙玻璃C 水体表面“业主开放日”的清洁标准：因业主开放日时，工程尚未完全结束，业主开放日的清洁按以下标准执行：单体内室内：墙面无污渍、无粘贴物、玻璃基本清洁；地面无污渍、无水泥块、无积水、

5、无垃圾，灰尘用扫把清扫；公共部分：墙面无污渍、无粘贴物，玻化砖墙面基本抹干净；室外环境及其他部分：观感要求：无建渣，建筑材料有序堆放路边。表现出文明施工，有序管理的状态。室内应达到的标准：土建、安装项完成（包含整改项），强调观感及合同配置标准。室外单体内应达到的标准：安装、铺装、导识到位，清洁工作提前 2天完成。园区道路应达到的标准：道路铺装完成，并在开放日前一天冲洗干净；现场建渣清理干净，建材 必须有序堆放；外墙应达到的标准：至少清洗一遍，强调色差、破损转的整改。示例图片现场流动人员管理要求土建、景观施工单位工作人员原则上在开放日期间均不能在现场施工。特殊紧 急情况，必须有序、工整保证现场整

6、体效果下进行作业。区域保洁范围道路系统清水房及公共区域清洁交付标准工程移交清洁标准补充具体位置工艺流程质量效果图片展示花岗石地面（毛面）清扫，铲除明显的建筑垃 圾，用地面多功能清洗机 配合弱酸性清洁剂刷洗 后，用高压水冲净；待干 燥后推尘保养。洁净、无水泥等污垢浆块粘药水的合理使用彩砖防滑地面总平含地下车库消防通道清扫，铲除明显的建筑垃 圾，用地面多功能清洗机 配合弱酸性清洁剂刷洗 后，用高压水冲净。 清扫，铲除明显的建筑垃 圾，用高压水冲净。洁净，无污垢浆块粘结水景系统公共配套系统绿化带石板小径所有路沿石水景花园水景喷池旱喷池花台， 梯台清扫， 铲除明显建筑垃圾，拖布拖净先铲除路沿石表面的建

7、残余物，用长柄棕刷刷洗后高压水冲净高压水冲洗，抹布擦拭池台及池壁，洗净镶壁卵石及池底，擦拭干净水景射灯 ; 清理循环泵坑内污尘清洗， 擦拭其表面的污物，使之洁净光亮整体洁净，无泥等洁净， 无青苔，水中无悬浮物，池底无积垢，地板无返碱；泵坑无污目视无尘、无污迹浆块粘结指示告示牌擦拭各种休闲 座椅擦拭表面光洁无积 污电系统各种路灯，射灯，草坪灯等擦拭，抹净所有的灯罩及 灯杆洁净无积尘公共配电箱 /房擦拭，抹净其外表面洁净无渍旱喷广场、广场系统前庭广场、 儿童游乐 广场高压水冲洗，地刷机刷洗，并铲掉地面的水泥等建筑残渣， 再进行彻底的清洗，花岗石地面静电推尘健身广场进户单元 门玻璃门刮洗，塑钢窗框的

8、 封胶全部清除，用抹布擦 拭干净无痕光泽、洁 净单元门露 台清扫，铲掉水泥等建修残 余物，棕刷刷洗洁净，无积尘 积垢防滑地砖地刷机清洗，吸水机吸污，静电推尘目视无尘无污单元 楼层 （含 二层、屋顶 平台）楼层公区及配套梯步 （含花 岗石梯台）迹楼梯墙脚 线用钢丝球、钢丝刷清除表 面的水泥涂料等，用抹布 擦拭干净目视无尘无污 迹扶手抹尘，清除扶手上的建筑 涂料污渍洁净光滑光亮油上光保养铁花抹尘，清除铁花上的建筑 涂料污渍目视洁净无尘配电箱，报箱， 消防设施设备等抹布擦拭目视无尘、无 污渍电梯撕保护纸, 擦拭电梯轿厢及各层电梯门洁净 , 光亮塑钢玻璃 窗玻璃用双面刮刮洗，用毛 巾抹净窗框及窗台、窗

9、槽目视洁净无水 渍无积尘业主防盗 门外表面抹擦目视洁净，手 摸无尘土楼层水电 井清扫建渣，地面吸尘，抹 净管道和设备表面整体洁净，无 明显建筑污 渍，无明显积 尘屋顶平台平台地面清扫，冲洗无建渣，无积 水女儿墙/不锈钢栏杆擦拭，抹尘洁净，不锈钢 栏杆无锈迹地漏疏掏无堵塞排污畅 通玻璃遮雨棚单面玻璃刮刮洗，金属支 架抹尘无污物积尘， 洁净透明地面清扫建渣，用铲刀 / 钢丝刷清除地面上的水泥浆块，白色涂料等；用大功率吸尘器对房间内所有地面进行全面吸尘地面无明显水 泥浆块及白色 涂料点、目视 无明显积尘厨卫物，处理地面不必要的积整体洁净水清扫垃圾等其它生活污染房屋室内房屋阳台地面同上，主要对阳台栏 杆，露台部分进行全面抹 尘除污整体洁净，手 摸无明显积尘 或污渍（水泥 块、胶点、涂 料）塑钢窗户、 推拉门玻璃用双面刮刮洗，用毛 巾抹净窗框及窗台、窗槽目视洁净无水 渍无积尘墙壁、天花板禅尘，清除蛛网目视无尘，无 蛛网（瓷砖墙 面无胶点、涂 料、水泥块）所有电源开关