设计管理-万科2010统一要求

1、1.图纸要点2.3.1.2.1.各1.图纸要点2.3.1.2.1.各20105门窗10.1 间2室室 坡屋面第四部分：典型构造节点（此部分后补1.（二）（三）12.5 1.5。3（二）40：米居公多（低1.（二）（三）12.5 1.5。3（二）40：米居公多（低）多（低）城市快速路 主次干道（大于等于40米8-10-8-15- 支路58-5-10-城市支路（小于等于203-555批注u5: 大连市规划建筑设计有关规定（试行）大规国批注u4: 大第二章 第八批注u3: 大第二章 第七批注u2: 大第二章 第六批注u1: 大第二章 第五2.300KN2.22.2.1 “不应布置高度大于 54 米的

2、裙房，且在此范围内必须设有直通 室外的楼梯或直通楼梯间的出口。”1/45m，300KN2.300KN2.22.2.1 “不应布置高度大于 54 米的裙房，且在此范围内必须设有直通 室外的楼梯或直通楼梯间的出口。”1/45m，300KN2.32.3.2150m220m间总平面设计时应在小区显著位置（附近）批注u6:高规4.1.7条规建筑的底边至少有一长边或周边长度的 1/4，且不小于一个长边长度，4.2（区）10m，外部与道路相连；4.3于 9m，以免影响景观和采光。 5.21.3.3m。2.2m1.9m3m；1.8m4。4.2（区）10m，外部与道路相连；4.3于 9m，以免影响景观和采光。

3、5.21.3.3m。2.2m1.9m3m；1.8m4。100020001100。1.99001.1025。120；门铃宜采用5m21.6m,2.2m。800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口灶具。（设计工程部之厨厕详图吊柜（普通长高吊柜（普通长高650，800；注意冰箱门的开启方便单元户型设计9.油烟机” ）为便于迅速排除油烟和异味，厨房外窗或外墙宜设换气厨房楼面结构板未降板时应设门槛。（现在都做了降板处理25。4.34.4 卫生间设施（设计工程部之厨厕详图16801880400。4.114.114.124.15501500，避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。PVC5.5.11200，以保证窗的

4、开启和给水管的设置。1500的封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板，并设吊顶。5.85.9 阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品，不宜采用门联窗；考虑室内镶地板的高50，避免使室内完成面高于门框，影响美观且不防水；5.10。5.116106.16.1.11000 x2100（普通）1200 x2100（高档），900 x2100800 x210025045025。6.1.4750 x2100300 x30025045025。800 x2100900 x2100800 x210025045025。6.1.4750 x2100300 x30025045025。800 x210050（施工时注意不

5、要遗漏77.1渗漏；或者在遮阳板外墙挑檐位置设100（详第四部分节点详图）。厨卫窗台宜 900 高，窗上部应设 400450 高固定扇以安装排风扇，并在相应位置2300（走2200。7.91/200.6；凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。位于转角处的窗（阳台门）空调机位应考虑便于安装及维修（不必用吊篮7001100。8.31600（1000）长厚长厚11.522.5空调洞要靠近空调插座并在同一方位。（详第四部分节点详图350。8.611.522.5空调洞要靠近空调插座并在同一方位。（详第四部分节点详图350。8.610099.1尺寸10.10.110700500120插座、开关（散热器）11

6、.211.4。12.2.312.2.412.3三 公共空间处应设雨篷，门洞最小尺寸宜为1500 x2300，且设闭门器，地面找1坡设置电梯的住宅单台阶处应设坡道以方便残疾人婴儿车通行及用户搬运1.3 管道不宜集中设在单元 50050011.211.4。12.2.312.2.412.3三 公共空间处应设雨篷，门洞最小尺寸宜为1500 x2300，且设闭门器，地面找1坡设置电梯的住宅单台阶处应设坡道以方便残疾人婴儿车通行及用户搬运1.3 管道不宜集中设在单元 5005001.61.722.1900900处时，休宽度应比正常宽度加宽2m；0.30m2.20，应特别注意长短跑楼梯的梯段净高详第四部分详

7、图示意）；100与当35m69 3.2240设一部2.5s/m3.3 消防电梯的速度VH/601.5s/m，容量11（800kg）25（消防电梯除外） 3.2240设一部2.5s/m3.3 消防电梯的速度VH/601.5s/m，容量11（800kg）25（消防电梯除外）2.5m/s1m。3.92m/s6006003.103.113.121。4.3 底商应设 室5.12.40m1005.25.55.5300（室窗户与室外地面高度5.6水管（喷淋）5.8PVC5.9300kg5106.37.7.11.8m3m3m5.6水管（喷淋）5.8PVC5.9300kg5106.37.7.11.8m3m3m7

8、55075M4540 外7.37.48.8.140mm免产生收缩裂缝并牵带防水层断裂，造成屋面渗水。（屋面作法详第三部分营造做法150120100400300200800600400积的平方和的平方根a2+b2150120100400300200800600400积的平方和的平方根a2+b250501002508.52 m1200（种植屋面应特别注意）8.101200；75001 2 3 1 2 3(12柱间最小净距（m）2.4 4.77.0 3.16.4 车9.1.35m9.1.49.1.5车库照明设计应采用区域控制，车道照度宜25lx，车位照度宜15lx，避免设备管道应避免穿越防火分区，分

9、隔防火单元的防火卷帘门高度不应2.2m；经9.1.8a. 50b.51100c.101200d.2015009.2.29.1.49.1.5车库照明设计应采用区域控制，车道照度宜25lx，车位照度宜15lx，避免设备管道应避免穿越防火分区，分隔防火单元的防火卷帘门高度不应2.2m；经9.1.8a. 50b.51100c.101200d.2015009.2.2a.67，b.c.22md.e.59.2.34m。9.2.32.4m1009.2.410.10.16001200（门）50050010.210.41406010.5室清洁区内的空调送设进深不小于900的集气室，且集气室与10.7（此问题）12

10、.512.612.812.9（此问题）12.512.612.812.9。13.31-21.22.。1：2排入市3.3.11.21.4m3.2场：3m5.2排入市3.3.11.21.4m3.2场：3m5.2电力电缆 1.50 3.50 0.501.50 3.50 1.50 2.001.50 3.001.50 3.001.20 2.00 煤气管道（低中压）1.20 3.00 2.00 5.00 1.50 3.006.2一 图纸目录12二 建筑设计总说明123 消防车行线及消防车道，防火间距（参照消防批文），40.00043六 剖面123 消防车行线及消防车道，防火间距（参照消防批文），40.000

11、43六 剖面1七 户型大样尺寸尺寸标高，注意净高合理性400，则应做护栏。十一 外墙大样十二 其它细部大样1注意索与节1112十一 外墙大样十二 其它细部大样1注意索与节1112外墙做法（石材做法）1821。29 插座、开关12（30）构造做法：（从上至下 插座、开关12（30）构造做法：（从上至下SBS2+2；（2mm向1.5（或一布两涂聚氨酯涂膜）在屋面转角及管道周围涂刷250，250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）201:2.5100（容重：18kg/m3）；201：2.5 上人平屋面构造做法：（从上至下撒素水泥面（洒适量清水4250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）1：6302坡，振捣密

12、实表面抹光；（根据工程情况确定100（ 非上人平屋面构造做法：（从上至下140C20（B6），4150 非上人平屋面构造做法：（从上至下140C20（B6），41502SBS2+2；（2mm250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）1：6302坡，振捣密实表面抹光；（根据工程情况确定100（ 种植屋顶构造做法：（从上至下1 25060080152040C20415020002000（钢筋必须断开），PVC5SBS2+2；（2mm250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）1：6302坡，振捣密实表面抹光；（根据工程情况确定100（ 楼面构造作法（从上至下撒素水泥面（撒适量清水1.5（2.0），250；（

13、淋浴、10001800）1mm（或一布二涂聚氨酯）防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位250；钢筋混凝土楼板。（90GRC90防水：（从外至内15（掺防水粉、90GRC90防水：（从外至内15（掺防水粉、及。1批注u7: 大连市规划建筑设计有关规定（试行）大规国第一章总体设计第二章建筑设计第三章结构设计第四章给排水、暖通设计第五章电气设计第六章精装修设计第七章环境设计第八章管线综合平衡设计发.第一章总体设计第二章建筑设计第三章结构设计第四章给排水、暖通设计第五章电气设计第六章精装修设计第七章环境设计第八章管线综合平衡设计发.8威17级2热137511度贡(3)点(4)好分(2)间: 时) 4

14、20010M，间: 时) 420010M，25录: 200200，2PVC。67ted:2007-11-25 22:52| 16713715260.113715260.12误差。及12。AC地漏侧靠墙处，加一个100PVcE浴门洞尺寸不宜小于 。AC地漏侧靠墙处，加一个100PVcE浴门洞尺寸不宜小于 顶3设11520MM。 。3设11520MM。 。橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800虑两人同时操作可能，橱柜进深大于56，长度在200-3000之间。吊柜进深35高不小于50。电气插座应避免靠近水盆、灶具，并结合家具布置。冰箱位宽度不小于 650，若考虑美式大冰箱尺寸应为 800。注意

15、冰箱门的开启方便及600X600。厨房仅50。 ，尽量减少煤气管的户内长度，所有立管应设在墙角，不影响台面125(3560-600，900850；台盆镜面宽度1300900，8509001000，淋浴1000-120016801880，尽量减少煤气管的户内长度，所有立管应设在墙角，不影响台面125(3560-600，900850；台盆镜面宽度1300900，8509001000，淋浴1000-120016801880尺50200C20(7600600，并宜采用能防止溢流和干涸的 (8300(9202坡度坡向地漏。 50，其它镶地砖等则不应小于 地板面积的 120，且与门位置形成对流。厨房开启扇

16、不得小于 06 ，凸地板面积的 120，且与门位置形成对流。厨房开启扇不得小于 06 ，凸窗不应采用9(310005509001800550 9001100550900。50，室234234。DN1OOPVC7卷帘门上宜安装声装置81007卷帘门上宜安装声装置8100(4300。：顶900ted:2007-11-2522:53 |2671371：顶900ted:2007-11-2522:53 |26713715260. 的；下列数值。客厅、餐厅、厨房、卫生间取O8kN0.6kN(3)墙体材料的自重，承重墙O00 的；下列数值。客厅、餐厅、厨房、卫生间取O8kN0.6kN(3)墙体材料的自重，承

17、重墙O00算4剪力墙结构的剪力墙布置需优化，结构布置宦规则、对称，严格控制结构的扭转变暗柱、连梁的配筋，并应按计算结果和构造要求分段配筋；算4剪力墙结构的剪力墙布置需优化，结构布置宦规则、对称，严格控制结构的扭转变暗柱、连梁的配筋，并应按计算结果和构造要求分段配筋；。的 130；一般情况，厨房、卫生间、阳台采用 1OO，跨度小于 3900 的板采用 11O，跨3900420012042004600130；3900 6车库，宜采用梁板式结构，用结构找坡满足排水要求712室 住宅 75kg19室20ted:车库，宜采用梁板式结构，用结构找坡满足排水要求712室 住宅 75kg19室20ted:20

18、07-11-2522:53 |36713715260.4。6考虑户式全热新风交换装置，全热新风换气机的选型和设置位置应考虑对住户尽可能小。70kpa，当顶层为跃层时，表前静水压力不应小于 选用比例式减压阀的减压比不宜大于 3：1。可调式减压阀的阀前与阀后的最大压差不应大于 04Mpa；可调式减压阀，当公称直径小于等于 50mm 时，宜采用直接式，公50mm室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下宜照顾到建筑考虑户式全热新风交换装置，全热新风换气机的选型和设置位置应考虑对住户尽可能小。70kpa，当顶层为跃层时，表前静水压力不应小于 选用比例式减压阀的减压比不宜大于 3：1。可

19、调式减压阀的阀前与阀后的最大压差不应大于 04Mpa；可调式减压阀，当公称直径小于等于 50mm 时，宜采用直接式，公50mm室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下宜照顾到建筑按计算所得扬程H 乘以W，105110751O 90O3m水流速度 PP-RPE-X管或 XPAP 管等管材。 PP-RPE-X管或 XPAP 管等管材。 ted:2007-11-2522:57 |46713715260.101。17。123801。17。123891此设客厅空2 516A20A；厨房台面上预留插座、IOA10A他插座均为 10A 单相二、三孔插座。插座均带保护门。 合1闭路电视无线采

20、用RG 86516A20A；厨房台面上预留插座、IOA10A他插座均为 10A 单相二、三孔插座。插座均带保护门。 合1闭路电视无线采用RG 86033客厅按柜式空调考虑，安装高度为底边距地 03 米，分体式空调插座 23 米；洗手盆附近预留插座 13 米，洗浴区附近预留插座 24 米；厨房操作台插座的安装高度132203451501.ab。c实现多路语言数据信息转接。 d求。可扩展性和前瞻性：可通过增加模块，来实现今后的网络升级和功能扩展，以适应未来需求，亦可避免一步到位带来的成本问题。508070ab。c实现多路语言数据信息转接。 d求。可扩展性和前瞻性：可通过增加模块，来实现今后的网络升级和功能扩展，以适应未来需求，亦可避免一步到位带来的成本问题。508070 (37002 。2030，122 。2030，12 10m5a b连续的同一截面的驳岸、挡土墙如砌筑标高不同也应绘制衔接点的展开图。 c基准线。1，10m5a b连续的