孵化大厦合同补充协议-修订

1、.长春吉大科技园建立开展 吉林大学科技园高科技产业孵化大厦工程施工合同补充协议：.；第 PAGE 42 页 共 NUMPAGES 42 页第一部分 工程补充协议发包方以下简称：甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承包方以下简称：乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 总承包工程以下简称：本工程由甲方投资开发建立，经双方友好协商，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权益、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签署合同备案合同的根底上，按照及长春市有关规定，结合本工程的详细情况，在甲乙双方完

2、全自愿和完全了解本工程补充协议以下简称：本补充协议的情况下，签署本补充协议。如备案合同与本补充协议有不相符合的条款，以本补充协议条款为准。1. 工程概略1.1.工程称号：吉林大学科技园高科技产业孵化大厦工程1.2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3.建筑面积：规划建筑面积为 56005.09 m2面积以发包方的测绘面积为准1.4.构造方式：框架-剪力墙1.5.施工现场条件和周边环境：已具备三通一平条件 1.6.其他：略 2. 工程承包范围2.1.总承包商施工的工程范围本工程为新建工程，乙方担任对本工程进展总承包施工，承包范围为设计图纸中所含工程内容除

3、以下2.2、2.3条阐明以外,还包括乙方承包范围内的设计变卦添加或减少的工程工程。详细包括但不限于以下工程：土方、根底不含桩基、主体构造工程、室内粗装修工程；常规水暖电含包括其他专业的预留、预埋任务、防水工程。其中水、暖、电气工程总包施工范围明确如下:2.1.1电气1电气出户管道以外墙皮以外预留1米为界限；2弱电部分与应急照明系统按设计图纸施工；有线闭路、宽带、楼宇对讲及监控、消防报警与防排烟的配管、线盒、隐蔽部分及穿墙、穿板套管、孔洞预留，均由乙方施工并担任扫管及穿钢引线。3动力设备与强弱电设备均由甲方提供，乙方担任废品维护。2.1.2水暖1给水与采暖管道由总包单位在入户地沟外面预留1.5米

4、，给外网施工单位碰头对接。但预留管必需错开，给外管网对接时留有可操作的任务面范围。2排水管道总包单位担任从室内引至室外最近一个检查井部分为界限。2.2. 本补充协议规定不包括甲方委托工程详细内容详见：附件2，但包括甲方委托工程的预埋留、暗配及构件或设备、部件等安装后的堵补和总承包管理配合，及此部分工程开工资料的归档整理任务。2.3. 本补充协议规定不包括甲供资料、设备的运输，但包括其卸车、倒运、验收、保管、安装、施工及实验费用。3. 工程工期3.1.开工日期： 2021年9月12日，开工日期： 2021年10月30日；3.2. 工期总日历天数：413天 4. 工程价款暂定工程总价为人民币小写：

5、 元；人民币大写： 元整。5. 乙方承诺乙方向甲方承诺按照本补充协议商定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任，并履行本补充协议所商定的全部义务。6. 甲方承诺甲方向乙方承诺按照本补充协议商定的期限和方式支付本补充协议价款及其他该当支付的款项，并履行本补充协议所商定的全部义务。7. 有关词语定义 原备案合同有关词语含义与本补充协议第二部分中定义一样。8.本补充协议生效本补充协议订立时间： 年 月 日本补充协议订立地点：吉林省长春市本补充协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后本补充协议生效。第二部分 通用条款1. 定义 以下定义除本补充协议中另有商定外，应具有以下所赋予的含义：工

6、程：指甲乙双方在本补充协议中商定的承包范围内的工程，包括永久工程和暂时工程。工期：指甲乙双方在本补充协议中商定，按照总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。图纸：指由甲方按本补充协议商定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方同意的一切图纸包括配套阐明和有关技术资料。书面方式：指合同书、信件和数据文件包括电报、电传、电子数据交换及电子邮件等可以有形地表现所载内容的方式。小时或天：本补充协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算不扣除休憩时间；规定按天数计算时间的，均指日历天，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 本补充协议文件组成及解释顺序构成的本补

7、充协议文件应能相互解释，互为阐明。除本补充协议条款另有商定外，组本钱补充协议的文件及优先解释顺序如下：本补充协议签署后双方商定的有效签证、变卦等书面协议或文件；甲方有关书面通知及双方确认签字的工程会议纪要；本补充协议及其附件；合同本工程备案合同； 现行的法律、法规、条例、规范、规范、规定和其它有关技术资料。当合同文件内容模糊不清或不一致时，在不影响工程正常进展的情况下，甲乙双方进展协商处理，协商仍未达成一致意见的，按本补充协议关于争议的商定处置。乙方对上述本补充协议文件内容有严密义务，未经甲方赞同，乙方不得将本补充协议文件内容转让或走漏，否那么，甲方有权向乙方索赔由此呵斥的损失。乙方在施工过程

8、中，如遇国内没有相应规范、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 甲乙双方的文件、人员、设备甲方文件、人员、设备：3.1.1.甲方驻工地专业工程师，代表甲方履行本补充协议中商定的权益和义务。本工程中甲方出具的一切文件区别不同类型必需经甲方相关人员即：驻工地专业工程师、工程部部长、本钱部部长、总工程师、法人代表或经授权的代表人签字、并加盖甲方公章后方为有效。 3.1.2.假设甲方工地代表改换人员，甲方需提早七天通知乙方，其后任人员继续行使本补 充协议文件商定的前任的职权，履行前任的职责和义务。3.1.3.甲方派驻工地的其他任务人员按本补充协

9、议规定对乙方的施工进度、质量、平安、文明施工等进展管理。经甲方法人代表授权的代表人，在其授权范围内向乙方签发的函件，该函件与甲方法人代表签发的函件具有同等效能，乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方法人代表进展确认。 乙方文件、人员、设备：乙方驻工地代表即：工程经理，代表乙方行使本补充协议商定的权益，履行本补充协议商定的义务。乙方相关文件均须以书面方式由乙方法人代表或经授权的代表人具有法人代表合法授权书签字并加盖乙方公司工程部公章后递交甲方乙方公司工程部公章及工程代表经乙方法人代表授权后具有法律效能，否那么，甲方有权拒收。但其中对本补充协议的修订、工程结算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或

10、授权人的签字并加盖公司公章。乙方驻工地的专业管理人员和施工设备应按甲方同意的施工组织设计及本补充协议相关条款进展配置。本工程乙方工程部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括：预备和收尾阶段，均须有专职人员在岗，不得兼任其他工程任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进展变卦，必需提早七天以书面方式通知甲方，在不影响本工程的情况下方可改换，乙方新上岗人员需经甲方考核合格后上岗。否那么，乙方每违约一次或一人，需向甲方支付违约金10000元另：工程经理发生变卦违约，那么乙方须向甲方支付违约金20000元。假设由于乙方人员变卦等过程中给甲方呵斥经济损失，甲方有权照价索赔其损失。乙方相关人员变卦后，其

11、后任必需无条件全面继续承当前任应负的一切责任。乙方在开工前应按规定向甲方提供有关专业人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。乙方工程经理、工程技术担任人、水电安装担任人必需参与每周工程例会每周工程例会详细时间以监理单位通知为准，因故不能参与的应提早4小时向监理单位提出恳求，经监理单位同意后，乙方应另派相关人员参与会议。否那么，乙方向甲方支付违约金500元/人次。对于以下乙方任务人员，甲方有权要求及时改换，乙方在收到甲方书面通知后必需在五日内将其调离本工程相关岗位。同时，乙方应在接到甲方通知五日内，且经甲方考核合格的人员改换上岗。否那么，乙方需向甲方支付违约金 1000元/人天。由此呵斥的全部损

12、失由乙方承当。1). 对施工进度及质量达不到备案合同及本补充协议要求负有责任的施工人员；2). 专业程度达不到岗位要求、任务责任心不强的施工人员；3). 不能积极配合甲方正常任务的人员；4). 违反甲方或乙方工地现场管理规定人员；5). 无证上岗人员即：按规定必需持有上岗证；6). 与本补充协议规定名册不符的人员；7). 与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。甲方责任4.1.施工预备期间：4.1.1.担任办理施工答应证等合法手续，乙方协助办理。4.1.2.完成施工场区以外的“三通，提供暂时水、电接驳点。乙方进场后，甲乙双方应及时办理暂时水电设备的移交手续，移交后由乙方担任维护。4.

13、1.3.提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套，特殊情况经甲方书面同意后乙方应进一步探明,甲方承当费用。4.1.4.将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验终了，即由乙方公费担任维护，以后由于破坏或失准带来的重新丈量、放点费用及由此呵斥的其他损失均由乙方承当。4.1.5.本补充协议签署后甲方向乙方提供施工图纸8套含开工图。4.1.6.根据甲、乙双方商定的图纸运用时间表，在不影响工程进度的情况下，提供乙方所需的补充施工图纸及资料。乙方假设需求添加图纸套数的，甲方可代为联络设计院进展加晒，费用由乙方承当。4.1.7.组织有甲方、乙方、设计单位、监理单位以及分包单位参与

14、的图纸会审任务，乙方担任整理图纸会审记录。4.1.8.审核并同意乙方编制的施工组织设计、工程总进度方案。4.2.施工期间：4.2.1.审核乙方编制的施工方案、工程报表，监视检查工程质量、进度、平安、文明施工，担任图纸设计问题的处置、设计变卦和现场签证的审核、工程进度款的审核与支付，授权监理单位组织各阶段的工程验收工程开工验收由甲方组织、办理工程移交手续，办理开工结算等。4.2.2.甲方担任分包工程的招招标、分包合同的签署、工程结算；委托乙方对分包单位施工进展管理。 乙方责任遵守国家及地方有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定将承当法律责任，并承当由此给甲方呵斥的一

15、切损失。履行本补充协议中规定的有关权益和责任，按本补充协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变卦单、甲方和监理的指令、施工规范、验收规范进展施工。如乙方未能按期、按质完本钱补充协议规定的内容，呵斥甲方损失的，由乙方担任赔偿全部损失。根据有关规定的要求，完成施工方案及节点设计，完善甲方委托工程节点的设计，经甲方、设计院、监理确认后实施运用。担任工地现场暂时设备、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设备呵斥破坏。思索到施工能够出现停电要素，乙方须设置备用发电机组和水池，直至工程开工验收，甲方不再审批因停

16、水、停电呵斥的工期顺延及窝工等费用。工程实行周/月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理；工程月报由乙方在每月25日前向甲方及监理报送。本周/月报主要内容包括但不限于本周/月内已完工程的进度、质量情况，平安文明施工情况、甲供资料进场情况、甲方委托工程施工情况、资源配备情况等，下周/月工程进度方案、质量目的、甲供资料方案、甲方委托工程进场方案、未完工程处理方法、任务思绪改良、资源需求、变卦签证情况、阶段方案调整等内容。乙方应准时报送以上资料，否那么甲方有权不予支付相应期节点进度款或顺延支付时间。按本补充协议商定内容，为甲方委托工程、甲方分包工程提供配合和管理，并对整体工程的施工质量和

17、工期担任。对于本补充协议承包范围及各种资料设备的供应方式，甲方有权对其进展调整，乙方应无条件接受并积极配合甲方任务。对于未正式移交甲方的已完工程包括已移交乙方的甲方委托工程，乙方应担任废品维护任务，期间如因乙方缘由发生损坏或丧失，乙方担任自行修复或赔偿。如在施工过程中须配合甲方销售需求，必需积极采取措施配合样板房照实行样板房制度及室外环境的施工。5.10.严厉遵守有关环境维护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地及周边交通、施工污染、噪音等平安文明消费的有关管理规定；承当整个施工现场的平安捍卫、渣滓清运、承包范围内的废品维护包括对上道工序的维护，施工围墙的维护、提供暂时厕所等直至工程总体开工验

18、收后止。5.11. 新型墙体基金、散装水泥、暂时路口、暂时场地等保证金或押金由甲方担任交纳，同时乙方应配合甲方提供相关合法发票、提交合格的资料或交还占用的场地，否那么呵斥有关保证金或押金未能全部退回的或由此产生罚款的，由乙方承当相关经济责任，甲方有权将上述费用从应支付乙方的任何工程款项中扣回。5.12.开工验收前10天清理现场，开工验收合格后10天内撤除临建、清理现场。费用包含在总承包管理配合费当中。5.13.按工程管理制度的规定，履行相关义务，承当相应责任。5.14.按工程管理制度的规定，履行本工程的保修责任。5.15.按工程管理制度的规定,履行本工程的废品维护责任。5.16.按工程管理制度

19、的规定,进展施工管理。5.17.按本补充协议附件1的规定,履行交付履约保证金责任。6. 工期管理6.1.工程进度方案：乙方应于工程开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计含甲方委托工程及甲供资料进场方案，甲方和监理在收到后的 15日内未予以书面方式确认或提出修正意见，乙方可视为赞同。6.2.甲、乙双方在确定开工日期及各项控制工期时，已充分思索能够出现的下雨、下雪、高低温天气、停水、停电及节假日等要素除本补充协议通用条款第14条商定的不可抗力要素外以及甲方委托工程的合理工期。6.3. 本补充协议规定的开工日期，是指本补充协议商定工程承包内容全部完工,经监理、甲方、设计及政府主管部门共同验收并签署

20、合格意见的日期。6.4.乙方必需按甲方、监理确认的进度方案组织施工，接受甲方、监理的监视和检查。工程实践进度因乙方缘由呵斥与方案不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改良措施，经甲方、监理确认后执行。乙方无权就改良措施提出追加合同价款。6.5.暂停施工：甲方以为确有必要暂停施工时，该当以书面方式要求乙方全部或部分工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处置意见。乙方该当按甲方要求停顿施工，并妥善维护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方缘由呵斥停工的，由乙方承当发生的费用，工期不予顺延；因甲方缘由呵斥停工的，甲方担任乙方停工后现场看护人员的工资，工资规范：每人80元/天，按两人计算，计算时

21、间为从实践停工日期开场至复工日期或解除合同日，工期按本补充协议通用条款第6.7条执行。6.6.工期提早： 如由乙方提出需提早开工，乙方按提早开工日期修订进度方案，经甲方、监理同意后执行，甲方为赶工提供方便条件，但不支付提早开工的有关费用；如由甲方提出需提早开工或某项控制工期，那么乙方应按甲方要求采取各项措施以满足工期，添加的赶工措施费由双方协商后签补充协议。6.7.工期延误： 因以下缘由在施工关键线路按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工横道图中关键线路呵斥工期延误，乙方须提交工程顺延恳求，经甲方确认，工期顺延，但费用不予添加。 6.7.1.本补充协议14条定义的不可抗力；6.7.2.甲方未能在

22、开工前 3天提供施工场地；6.7.3.甲方引起的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工；6.7.4.甲方不按时提供图纸，或变卦添加工程费用超越工程总价的5；6.7.5.甲方供应的资料设备未按双方商定的时间进场或交验时发现缺陷需改换的；6.7.6.甲方、监理未按本补充协议商定提供所需指令、同意或按时组织验收等，致使施工不能正常进展或工期延误的；6.7.7.本补充协议中商定或甲方赞同工期顺延的其他情况。6.8.乙方在上述6.7款情况发生后 2天内，就延误的工期以书面报告向甲方提出，甲方在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为赞同顺延工期；乙方如未在上述期限内提出书面报告的，甲方视为乙

23、方有才干按方案工期完成合同内一切施工工程，工期不予调整，为保证工期而发生的任何费用，乙方自行承当。6.9.凡由于乙方本身施工组织缘由未能按甲方、监理确认的进度方案时间节点完成施工义务，呵斥工期延误的 ，那么工期不能顺延，由此引起的一切费用均由乙方自行承当，且乙方必需按本补充协议通用条款第18条的商定向甲方支付违约金。7. 质量管理7.1.工程质量：7.1.1.本工程目的质量等级均必需到达GB50300-2001及相关配套质量验收规范规定之合格要求；7.1.2.如乙方承建的工程单体、规模符合申报相关质量主管部门的优质评定等级的条件，乙方应积极申报并获得相关奖项。甲方将在后续工程招标中优先思索获奖

24、单位。7.1.3.本合同工程质量尚须到达本补充协议及工程管理制度中要求到达的规范，当规范不一致时，按最高规范执行。7.2. 施工组织设计方案审核制度7.2.1.工程开工前，乙方要按甲方要求编制施工组织设计方案，报监理及甲方审查同意；同时乙方应报送施工组织设计方案报审表；7.2.2.中必需明确以下工序的施工方法和质量保证措施：1应包含构造模板的钢管排架支撑体系的详细内容、支撑体系承载才干和稳定性验算和拆模方案；2) 楼梯构造必需随楼层构造同时施工的保证措施；3) 楼层砼构造标高的传送、楼面平整度控制、防止楼板砼裂痕的质量保证措施；4) 外墙双排钢管脚手架的搭设方案及验算书；5) 屋面保温层、透气

25、管、透气层施工方法和质量保证措施；6) 屋面、卫生间及有防水要求的部位详细施工方法和质量保证措施。7.2.3.的审批：思索施工方法、质量保证措施可行性；工程进度方案安排的延续性和平衡性以及人员、机械、资料设备的合理性；施工管理体系、质量管理体系、平安防护体系能否健全，控制措施能否有力；单项施工方案的可行性、合理性、先进性等。7.2.4.在施工过程中，乙方对已同意的施工组织设计进展调整、补充或变动时，应由甲方和监理单位签认。7.3.检查和返工：7.3.1.乙方应仔细按照设计施工图纸、操作规程、施工规范、甲乙双方确认的施工工艺规范组织施工。随时接受甲方、监理的检查、检验。为检查、检验提供便利条件，

26、及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进展整改。7.3.2.经检查工程质量达不到规范和本补充协议商定规范的部分，乙方应按甲方和监理的要求进展整改或返工重做，直到合格为止。因乙方缘由达不到本补充协议规范的，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。7.4.隐蔽工程和中间验收：7.4.1.分部分项工程具备隐蔽条件或到达本补充协议商定的中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前48小时以书面方式通知监理验收，并预备验收资料，如验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间内

27、修正后重新验收。重要的分项、分部工程隐蔽验收时，应通知甲方、设计单位、质量监视部门及相关单位共同参与验收。7.4.2.当甲方、监理要求对曾经按要求隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承当由此发生的全部费用，并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承当发生的全部费用，工期不予顺延。7.4.3.对于本补充协议定义的关键工序施工终了后，必需经监理、甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料，方可进展下道工序施工。否那么，每次乙方支付违约金2000元，并且暂停支付该部分工程进度款，直至监理、甲方确认该部分工程合格为止。7

28、.4.4.检验批、分项工程、分部工程等各工序交验制度1). 施工过程中，乙方应实行严厉的工序控制。以工序质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量，从而保证整体工程质量，建立工序责任制度，实行技术交底、样板引路、标识追溯、职责检查以及奖惩制度；2). 实行严厉的工序报验制度。每完成一道工序，在乙方自检三检合格的根底上，报经监理、甲方验收。验收合格后，方可进展下道工序施工；3). 乙方应严厉工序交接制度。在乙方内部各工种、各工序搭接过程中，必需做好工序交接验收任务。乙方必需配合监理做好与甲方委托工程及各单位间工序交接任务。交接必需运用甲方提供的公用表格，

29、双方以书面的方式予以确认，以确保有关各方的施工行为得到有序控制；7.4.5. 乙方应积极配合甲方、监理、分包单位推行样板先行制度，关键节点的做法，必需按本补充协议的施工规范、工艺执行。7.5.为保证施工质量，减少质量通病，处理施工难点以及容易发生的质量通病，乙方须在每项重要分项工程包括根底工程、混凝土工程、模板工程、外脚手架搭设、钢筋工程、门窗工程、防水工程、内墙抹灰工程、外墙抹灰及饰面工程、冬雨季、高温天气施工措施等开工前15日向监理单位及甲方上报专项施工方案和措施，经甲方和监理审核合格后方可施工。如乙方未按本补充协议要求提交专项施工方案，视为乙方违约。乙方在每个分项工程施工前，须先做施工样

30、板。关键工序包括砌体、抹灰、楼地面找平层、大白、涂料、楼地面、门窗安装、防水、外墙保温、墙砖粘贴、屋面及水电安装等，以乙方、监理、甲方必要时设计单位等单位共同确认的样板施工工艺和质量要求进展施工。工序样板段或规范间经监理、甲方及相关单位验收合格后，乙方方可按样板工艺规范和质量要求组织大面积施工。未做样板确认而先行施工或有样板而达不到样板质量要求的工序，监理和甲方有权要求乙方返工。7.5.1.监理单位对施工中出现的质量缺陷及时下达整改通知单，要求乙方限期整改，并检查整改结果。施工单位未在规定期限内完成整改工程的，监理单位可对乙方进展 1000 元/天项的处分，经甲方确认后通知乙方，并从工程进度款

31、中扣除。7.6.施工中发生返工处置或加固补强质量事故时，监理单位有权责令事故单位报送事故调查报告和处置方案，并经设计等有关单位认可。监理单位对处置过程和处置结果进展跟踪检查和验收。由此引起的一切费用及给甲方呵斥的损失由乙方承当，并向甲方支付违约金5000-50000元/次；由于上述缘由给甲方呵斥的后续一切经济损失仍由乙方承当。7.7.为便于隐蔽工程的维修，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每层的水电管路布置图，详细标注各种管线的详细位置和详细尺寸，并在实体构造上标注。7.8.设备安装、调试：7.8.1.乙方必需按规定对所承包范围内的设备、设备进展调试，并有义务配合承包范围以外的设备、设备调试。7

32、.8.2.设备安装、调试的管理按相关规定执行，由于乙方缘由呵斥设备安装、调试达不到验收要求，乙方必需按甲方、监理要求重新对设备进展安装和调试，并承当重新安装和调试的费用。 施工现场管理8.1. 施工平面布置必需科学合理，经报监理、甲方书面审核后方可实施。由于施工现场狭小无法满足乙方施工场地和暂设需求的，应按甲方要求由乙方自行处理住宿、资料堆放及多次倒运问题，所发生的费用包含在本补充协议总价款中。8.2. 本工程施工管理过程中乙方应严厉遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例，并遵守本补充协议中相关规定。施工现场随时接受甲方、监理及主管部门的监视检查。如达不到相关规定要求的平安文明

33、工地规范，甲方可勒令乙方停工整改或另委派其他单位进展施工，甲方有权从工程付款中双倍扣除由于上述缘由呵斥的费用，一切损失由乙方承当。8.3. 监理单位对施工现场中出现的平安、文明施工缺陷及时下达整改通知，要求施工单位限期整改，并检查整改结果。施工单位未在规定期限内完成整改工程的，监理单位可视情节对乙方进展200-2000元/次的处分，且经甲方确认后通知乙方，有权从乙方工程款中直接扣除。8.4. 平安施工：8.4.1. 乙方应严厉按平安规范组织施工，积极采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于非甲方缘由呵斥事故的责任和因此发生的一切费用，均由乙方承当。8.4.2. 乙方在易燃易爆地段、放射性、毒

34、害性等危险环境下施工之前应制定完善的平安维护措施，按相关规定报政府有关部门审批并经甲方、监理同意后实施。8.4.3. 乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设平安防护设备，确保施工平安和第三者的平安，承当由于本身平安措施不力呵斥事故的责任和所发生费用。8.4.4. 如发生艰苦伤亡及其他平安事故，乙方应按国家及地方政府的有关规定立刻上报相关部门，并及时通知甲方、监理，同时按国家及地方政府的有关规定进展处置，事故责任方承当其发生的一切费用。8.4.5. 乙方应对其在施工场地的一切任务人员进展平安教育。甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进展施工。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方承当

35、相应责任及发生的费用。8.5. 文明施工：8.5.1. 乙方应严厉按国家及地方政府颁发的文明施工规范规范及甲方要求组织施工，遵守甲方的现场管理规定，保证施工现场到达文明现场规范。8.5.2. 乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。8.5.3. 乙方全表达场施工人员必需按不同工种配戴平安帽。8.5.4. 施工期间，乙方施工的建筑渣滓应在现场设立渣滓搜集场，并用围板围合。每日及时清理现场建筑渣滓等，做到工完场地清。乙方施工的建筑渣滓应及时排放。乙方未及时排放的，甲方因需求可由甲方自行安排外运排放，按实践发生费用金额在节点进度款或结算款中扣回，并处以罚款5000元/次。工程建立中每个楼层的多余资

36、料、建筑渣滓必需经过井架或渣滓槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否那么，乙方每次向甲方支付违约金1000元。乙方应合理调度、安排一切机械、工具、资料等。8.6. 现场用水用电管理：8.6.1. 乙方担任现场的暂时电维护，维护范围自甲方提供的接驳点以后。假设工地出现停水停电等不测情况，乙方应预备备用发电机、水池等设备，由此发生的一切费用均由乙方自行承当。8.6.2. 甲乙双方用电必需安装电表乙方电表安装及移位须征得甲方赞同，运用的电表须经过有关部门检测合格。电表安装完成后双方共同抄录初始度数，并签字认可。甲乙双方每月底共同对分支电表进展抄表，甲方根据抄表情况从乙方每期进度款或结算款中扣除乙方

37、运用的电费。8.6.3.甲方委托单位现场用水用电：1). 一切甲方委托单位的生活用水用电费用由甲方委托方自行承当。2). 甲方委托单位应按乙方要求提供用水用电方案，配置必要的计量安装。8.6.4. 在正式电送到永久配电位置后，现场施工用电应及时转接到永久配电位置，且施工用电应以永久配电位置内的总计量表有功电度表为准。8.6.5. 严禁乙方违章用水用电的浪费行为，甲方发现乙方运用违章用电器具，不论能否正在运用，均收取500-1000元/个次违约金；长流水500元/次违约金。严禁窃电、窃水行为无论能否有意，一经发现，处以5000-20000元罚款。8.7. 双方商定施工现场平安网、施工围板、塔吊、

38、楼体的广告权益属甲方，未经甲方答应，乙方不得在这些设备上面悬挂任何广告。违反上述规定的，甲方有权派人强行撤除。8.7. 废品维护：乙方担任工程全过程的现场一切本补充协议范围内工程的废品维护包括施工完成后移交给乙方的甲方委托工程，如有损坏，由乙方担任相应的损失。同时，甲方委托单位施工过程中也须对乙方已完成的分项工程废品担任维护。9. 分包工程及甲方委托工程管理9.1. 转让：本补充协议中甲方委托于乙方的工程工程，乙方不得擅自转让。如乙方违约，其转让工程一切收益权归甲方。9.2. 乙方分包：9.2.1. 乙方可依法将非主要部分或专业性较强的部分工程分包给他人，但分包须经甲方审核同意后实施，并向甲方

39、提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；如有未经甲方审核同意的分包单位进场，甲方有权要求该分包单位退场；同时由乙方向甲方支付该分包工程价款15%的违约金，甲方有权从工程款中扣除；乙方分包合同不得与本补充协议相关条款发生抵触。9.2.2. 乙方对分包合同仍承当该分包工程的一切义务与责任，乙方在分包现场派驻监视管理人员，以确保合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。9.2.3. 乙方应在分包工程开工前30天提交分包工程含甲方委托工程的人员及资料、设备的进退场方案，该方案经甲方、监理确认后执行；否那么，由此呵斥的任何责任由乙方担任。9.3. 甲方委托工程:甲方委托工程明细见附件

40、2。或甲方以为确有必要进展直接发包的工程，甲方保管根据实践情况和需求采取另行发包的权益。届时乙方应无条件予以认同和配合。9.3.1. 甲方委托工程是由甲方组织招标并确定的中标单位，甲方与中标单位签署施工合同并支付工程进度款。乙方担任对指定甲方委托单位进展总承包管理并提供总包配合，甲方代甲方委托单位向乙方支付该部分工程总包效力费人防、消防、电梯、智能化除外，乙方不得再向甲方委托单位收取其他任何相关配合费用。9.3.2. 乙方应对甲方委托工程的质量、进度、平安及文明施工、废品维护、现场保安等负总包管理责任，甲方委托工程在质量、进度、平安和文明施工、废品维护方面不符合本补充协议及相关规范，甲方、监理

41、除对甲方委托单位进展处分，还将对乙方进展相应的连带经济处分。工程施工过程中，乙方应会同甲方委托工程施工单位、监理分阶段对甲方委托工程进展验收、移交，经三方签字确认后由乙方担任本施工区域内一切移交完成的废品、半废品的维护，设专人担任管理。如，出现废品、半废品损坏、丧失等由乙方负全部责任，并向甲方照价赔偿其经济损失。因此而引起甲方委托工程赞扬的，经查实，按赞扬的甲方委托工程结算造价的2%收取赔偿款，就此甲方不需征得乙方赞同。9.3.3. 乙方应对各甲方委托单位进展管理协调与配合效力，按工程施工进度方案的时间安排，确定甲方委托单位的进场时间、人员、资料设备安顿、施工场地划分、施工的开展、施工接口、交

42、叉作业、平安防护、废品维护及水、电、路、暂时设备和施工机械等施工现场资源的运用进展及时、合理、恰当的组织和安排，保证各甲方委托单位的有序施工。9.3.4. 甲方委托单位在进场前20天向乙方提供甲方委托单位资质证书、甲方委托工程施工组织设计，乙方应在5日内审查终了，合格后报监理审批，未经监理审批合格甲方委托单位不得施工。9.3.5. 甲方委托单位产品进场应及时向乙方及监理进展书面报验，监理组织验收，验收合格后甲方委托单位填写报验表向监理报验并附乙方验收单，假设乙方未参与验收，每次交纳500元违约金，产质量量经监理确认后视为完成报验，报验表中要明确进场产品数量、质量情况并附产品合格相关证明；甲方委

43、托单位产品未经监理确认不得用于工程中。9.3.6. 乙方应熟习甲方委托工程的详细要求，了解其分项工程上的特殊要求，如施工图范围内的开槽、预留孔洞、预埋件等，并在工程隐蔽之前，由甲方委托单位确认。否那么，因此而导致的额外施工费用由乙方承当。各甲方委托单位应按要求提供施工组织方案与进度方案，由乙方进展汇总分析，对施工程序中有交叉的部分进展协调处理。9.3.7. 甲方委托单位现场担任人必需参与乙方的工程例会，并向乙方报送施工周、月进度方案及上周方案完成情况、未完缘由和赶工措施。乙方进展汇总分析，对施工程序中有交叉的部分 进展协调处理。9.3.8. 甲方委托单位向乙方进展施任务业条件交底及现场废品维护

44、交底，由乙方按照其要求提供作业条件及相应的废品维护措施，由于乙方提供作业条件不符合甲方委托单位的施工要求，甲方委托单位可以回绝施工，并以书面方式上报乙方和监理工程师，经监理确认后乙方承当由此呵斥的甲方委托单位窝工等经济损失。在乙方施工区域内，并且经乙方赞同，但工程尚未移交乙方之前，呵斥的甲方委托工程废品、半废品的污染、划伤、损坏及丧失，且无法确定责任人的，乙方承当相应的责任。9.3.9. 乙方在各分项施工前须与甲方委托单位联络，核对清楚各甲方委托工程图纸与乙方图纸间相关联的尺寸、标高等数据能否一致；及时向甲方委托单位提供施工部位标高控制线、平面定位点线等，否那么视为乙方违约。甲方委托工程因乙方

45、提供错误的标高控制线、平面定位点线等呵斥的损失由乙方承当。9.3.10. 乙方对甲方委托工程、乙方分包工程进展施工总协调，上述工程完成后参与甲方、监理对甲方委托工程验收和开工验收。完成甲方委托工程安装后的修补及塞缝和甲方委托工程的预留预埋费用已包含在甲方支付的总包配合费中，不预另行计取。9.3.11. 乙方担任向甲方委托单位提供本补充协议商定的一切合理设备，但不仅限于以下内容：1).按甲方的要求提供具备甲方委托工程开工的条件。2).提供通道与场地，担任安排合理的作业面及作业时间；担任分配甲方委托单位的施工、仓储等用途的场地，甲方委托单位自行处理住宿、办公设备。3).甲方委托单位担任将本人施工范

46、围内的渣滓运到乙方在现场指定的渣滓堆放点，乙方担任清运，如发现甲方委托单位的建筑渣滓乱放，作业面清理不到位，那么乙方将作业面清理后，所发生的费用经甲方确认后告知甲方委托单位，甲方将在甲方委托单位的工程款中扣除。4).乙方担任提供施工用水源、电源。乙方应对用电用水进展平安监视检查并担任管理。乙方向甲方委托单位提供施工用水电，并供应其施工所需负荷。为甲方委托单位提供施工用电配电箱，要求高度每30m以内设置一个配电箱，不再另行计费。为确保施工用电平安和各线路的负荷平衡，乙方担任在各甲方委托单位运用电源之前，搜集甲方委托工程的负荷要求，并统筹安排，从配电箱引出的分电箱由甲方委托单位自行处理；根据甲方委

47、托单位需求设置暂时用水水源，不再另行计费；生活用电费由甲方委托单位自行担任。5).除消防工程、人防工程、燃气工程、自来水工程、智能化工程之外，甲方委托工程的验收手续由乙方担任，甲方委托单位协助。6).乙方担任提供甲方委托工程施工所需求的垂直运输如塔吊、施工电梯、井架、起重机械等及脚手架等架设设备必要时为甲方委托单位提供至少一层跳板，脚手架和跳板在撤除前应报监理同意。7).其他方便甲方委托工程施工的任务。9.3.12. 乙方管理配合费已包含以上所需费用，乙方配合应积极及时，不得影响甲方委托工程工期，如不按要求内容向甲方委托单位提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处置，所发生的费用加15%的管理费

48、后从当期的乙方工程进度款中直接扣除。9.3.13.乙方为现场管理的第一责任人，担任本工程包含甲方委托工程全面质量管理及验收，担任一致现场协调安排，甲方担任协调督促。9.4. 乙方应全面担任施工现场的平安及文明施工管理，建立健全平安文明施工管理机构，完善现场平安文明施工设备，制定隐患治理措施及突发事件应急预案。9.5.乙方有权益对甲方委托工程的施工质量、进度进展监视、检查、验收。 10. 资料设备管理10.1.甲、乙双方采购供应的资料设备必需符合设计要求、国家相关质量规范及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的消费答应证。对于各种资料设备的供

49、应方式，甲方有权对其进展调整，乙方应无条件接受并积极配合甲方任务。10.2.施工用主要资料设备甲供资料、设备除外均需甲方审核确认并封样后方可进展采购。假设有未报监理和甲方确认的资料和设备，乙方所采购资料除无条件撤场外，还须支付此批货款的20%作为违约金。10.3.一切进场资料必需在运用前进展检测，资料的抽样送检必需在施工现场进展，且须由甲方或监理在场监视，送检合格后方可运用，检验费由乙方负担。假设甲方或监理对实验检验结果有异议，应进展复检复试，假设复检复试合格，复检复试费由甲方承当，否那么，由乙方承当。施工期间发生的一切有关资料但不限于省市有关新型资料的检验、设备、分项分部、单项、单位工程的验

50、收等的检验、检测费用，甲方均不予额外计取。10.4.甲供资料、设备：10.4.1.甲供资料、设备详见附件2是指由甲方直接和厂家或资料设备供应商签署供货合同，支付合同货款，乙方担任资料设备的倒运、验收、保管、安装、施工及实验费用，并对供货数量担任。甲供资料设备相应的倒运、保管等费用均由乙方承当，甲方不给予乙方额外计取。10.4.2.甲方应在资料设备进场前24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在到货后的 1 小时内组织验收卸货。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如资料设备损坏、丧失那么由乙方承当全部责任。10.4.3.甲供资料设备按乙方实践需求用量组织供货，但甲

51、方有权对供货数量提出质疑，乙方须提供有效证听阐明理由，否那么甲方有权停顿供货或支付货款，由此引起的工期等责任由乙方承当。10.5. 甲控资料明细见附件2。10.5.1.甲控资料是指由甲方指定样板或质量规范、品牌或供应商或价钱的资料和设备，乙方可在上述范围内选择产品，产品规范须符合甲方相关文件和图纸要求，由乙方自行采购并担任施工管理，进货时按样板质量验收。如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进展采购，乙方必需按资料款的20%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方重新订货，由此呵斥的一切损失由乙方担任。如经甲方认定，该产品可以满足运用功能要求，那么按甲方掌握的该资料本钱价计入结算。 10.5.2

52、. 每次在甲方向乙方支付工程款时，乙方必需提供购买甲控资料发票复印件或购买凭证复印件备存，乙方与甲控资料供方所签署的采购合同须提交甲方备案，甲方有权与供货方核实或确认。10.6. 甲控资料或设备超越总进度方案进货时间，乙方不能供货到场，由此引起的工期延误不予顺延。该种资料或设备甲方可以另行采购，该资料或设备按合同价钱或资料设备采购价钱的上限从合同价款中扣除，并向乙方收取该资料或设备价款15%的违约金。由此引发的其他费用均由乙方自行承当。10.7. 乙方应在收到图纸两周内编制属甲供资料设备的供货方案,包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方应及时上报，上报数量、规格要准确，甲供资料方案一次性

53、提出，甲方按乙方提供资料方案供货，假设数量和规格有误，由此而呵斥的资料二次采购、工期延误等责任由乙方担任并承当由此产生的一切费用。开工结算后的各部分剩余资料按甲方采购价钱抵扣工程款，并处以剩余甲供资料货款的10%的罚款，在结算款中扣除。甲方有权根据对工程的影响程度对乙方处以1000-10000元不等的罚款。由于设计变卦引起甲供资料设备数量、规格的变化，乙方应在收到变卦通知5天内书面通知甲方，并及时提报资料方案。10.8.乙方假设运用代用资料、设备，须征得设计单位和甲方赞同；因乙方提出代用而导致的费用及工期的添加，均由乙方承当，减少的费用甲乙双方各受害50%；因甲方提出代用而导致的费用及工期的添

54、加，均由甲方承当。10.9.一切与乙方施工工程有关的资料设备包括甲供资料设备到货后，乙方应进展详细验收并对该产品的质量问题向甲方担任。11. 工程开工验收与移交11.1. 工程开工验收 11.1.1.初步验收：在工程具备开工验收条件后，乙方按国家工程开工验收有关规定，提早15天向监理提供完好开工资料、开工验收报告及工程质量保修书。监理以为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收，并提出初验的整改要求，乙方须在以后的10天内完成整改并经过初验。 11.1.2.初验合格后，甲方与有关部门联络，确定开工验收日期，组织建筑工程质量监视站、设计单位、监理、甲方、乙方等相关部门参与的开工验收。甲

55、方应在开工验收后2天内提出整改意见，乙方在收到整改意见后7天内按该意见完成整改。11.1.3.乙方在开工验收后10天内向甲方移交完好的开工资料及开工图纸一套及相应的电子文档资料，开工资料及开工图纸必需准确真实的反映实践施工情况。另外，乙方应在本补充协议商定的承包范围内的工程工程备案前及时向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方担任及时提供应乙方，由乙方汇总整理后移交档案馆，因乙方未按规定向档案馆移交资料而给甲方或第三方呵斥的损失均由乙方承当。11.1.4.开工验收15天后，甲乙双方共同向市建筑工程质量监视站办理备案手续。如乙方备案资料不符合备案要求，一切后果由乙方承当。1

56、1.1.5.因特殊缘由，部分单位工程甩项开工时，双方协商订立甩项协议，明确各方责任。11.2. 工程移交11.2.1.根据工程需求，完成某阶段任务时，应向下一道工序的施工单位办理工序移交手续。11.2.2. 乙方应在开工验收合格后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余资料除收尾工程所需的以外，并将一切承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时撤除或清理，对于占用的面积甲方将收取每平方米每天6元的租金，并有权派人强行撤除并清理，呵斥的费用及责任均由乙方承当。11.2.3. 乙方应在验收合格后进展工程移交，时间须满足本补充协议规定的交楼时间。 乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收合格后

57、，视为工程移交终了；乙方逾期未向甲方移交，呵斥甲方向用户交楼时间延误，乙方应按拖延开工日期支付违约金并赔偿甲方由此呵斥的相关经济损失。11.2.4. 工程在未移交甲方之前，乙方担任维护和保管；如甲方提早运用，因运用损坏发生的修缮费用由甲方承当。由于特殊缘由，甲方要求交付工程的，乙方该当无条件移交。12.工程结算12.1.工程开工验收合格后30日内，乙方按附件4中条款要求，向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料，双方按照本补充协议书商定的结算方法，进展工程开工结算。 12.2.工程开工验收报告经甲方认可后，乙方未按照商定的时间向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料，呵斥工程开工结算不能正常进展或

58、工程开工结算价款不能及时支付，责任由乙方承当。12.3.施工组织设计施工方案不作为结算根据，如涉及本钱添加的专项工程，需编制专项施工方案并经监理及甲方审批后实施，审批后的专项施工方案可以作为结算根据。12.4.暂时水、电费运用、扣款原那么12.4.1.暂时用水包括生活用水和施工用水，甲方担任引至用地红线，提供接驳点，乙方自行引至施工场地，费用由乙方自行承当；假设运用自来水，那么甲方代乙方交纳的水费，在拔付工程款时按建筑面积每平方米10元计算全部扣回；假设乙方自行打井取水，甲方担任配合办理相关手续，相关手续费用由乙方自行承当，但打井位置必需征得甲方赞同。地下水运用费按建筑面积0.35吨/平方米、

59、9元/吨扣回。暂时用电，甲方担任引至用地红线，提供接驳点，乙方自行引至施工场地，甲方一致挂表或者乙方用、买卖效力费等由乙方承当，在工程结算款中扣除。12.5.甲方、监理单位驻施工现场办公用房由乙方按甲方要求规范及指定地点承建，费用由乙方承当。12.6.施工现场内的暂时道路和周边的暂时围墙由乙方按甲方要求承建特殊情况另议，费用由乙方自理。周边暂时围墙上的广告权属甲方一切。12.7.为方便双方核对，减少核对时间，乙方报送结算不得高估冒算，最终审减额不得高于审定额的10%，否那么，向甲方支付审减值10%的违约金，在结算工程总价款中扣除。12.8.乙方所报签证、变卦结算资料应真实可靠，不可高估冒算。现

60、场经济、技术签证经甲方审批后，如乙方未按审批方案施工，甲方有权对此类已审批签证不予结算。签证及设计变卦金额在进度款拨付时不予支付，开工结算后随工程结算款一致拨付。12.8.甲方、乙方对工程开工结算价款发生争议时，按本通用条款第20条关于争议的商定处置。 12.9.违约金、甲方代付款等商定或法定由乙方承当的款项，由甲方从笼统进度款或结算款中扣除。12.10.按国家规定由乙方交纳的各种税收及其他费用包括但不限于以下工程：水电费、招招标代理费、平安保险费、社保费、工程排污费、环境检测费、防雷检测费、施工噪音费等，由乙方向收缴部门交纳。由甲方代缴的，从乙方进度款或结算款中扣回。13. 专利技术及特殊工