济南市北园大街道路红线外两侧户外广告空间资源经营权招标文件

1、济南市北园大街道路红线外两侧户外广告空间资源经营权招标文件(招标编号：JN-Y-08-01-2)招 标 人：天桥区北园大街综合改造建设指挥部招标代理单位：XXXX工程咨询二八年一月目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同格式投标须知 3前附表 4总则 5招标文件 10投标文件的编制 12投标文件的递交 15开标 17评标 18定标 21合同的授予 22不正当竞争与纪律监督 22 第二章 主要合同条款 24第二卷 技术规范 第三章 技术规范 25第三卷 投标文件 第四章 投标函格式 27第五章 商务标投标文件格式 28 第四卷 图纸及技术资料 第六章 图纸及技术资料 39 附评标标准及方法40第一

2、卷 投标须知第一章 投标须知前附表一、总 则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开 标六、评 标七、定 标八、合同的授予第一章 投标须知前附表项号条款号项 目内 容1项目名称济南市北园大街道路红线外两侧户外广告空间资源经营权2项目地点济南市北园大街道路红线外两侧3招标范围北园大街天桥段4经营权出让期限10年5资金来源中标人自行解决6投标人资格具有广告经营资格的法人7资格审查方法资格预审8项目报价方式竞争性报价9投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)10投标保证金金额100万元11踏勘现场投标单位自定12质疑文件提交地点、时间历山路95号大舜商务大厦B-6102008年1月1

3、2日上午11时前13领取答疑时间2008年1月12日下午17时前1427评标办法百分制评分办法1518投标文件份数一份正本，三份副本及电子文档一份16投标文件递交地点及投标截止时间地点：天桥区北园大街综合改造指挥部会议室 时间：2008年1月14日9时17开标会地点：天桥区北园大街综合改造指挥部会议室时间：2008年1月14日9时18建设单位联系人 ： 19代理招标联系人 ： 一、总 则1、综合说明本次招标按照中华人民共和国招标投标法等有关规定，通过公开招标择优选定中标单位。1.1 项目名称：济南市北园大街道路红线外两侧户外广告设置经营权招标 招标单位：济南市天桥区北园大街综合改造建设指挥部项

4、目地点：北园大街道路红线外两侧沿线 项目规模：见设计方案1.2 项目说明（除报价须知表规定外） 拟参加本次投标的单位应持营业执照、法定代表人证、法人授权委托书、被授权人身份证原件到指定地点 购买标招标文件及有关资料。1.3 本项目按照国家相关法律法规及省、市有关规定，通过公开招标方式选定中标单位。1.4 本次为济南市北园大街道路红线外两侧户外广告设置经营权招标中标单位按照招标单位指定的样式（见附图，北园大街道路红线外广告牌匾整治方案），负责北园大街两侧户外广告的投资、设计、制作、安装、维护、管理、使用、经营。北园大街两侧楼顶户外广告设施规格、材料及亮化说明材料：钢结构规格:牌面尺寸总高6-8米

5、，周长根据楼体现状 照明形式：霓虹灯、LED、亚克力、外打灯灯具： 400w专业照明灯具抗风系数：8级1.5 广告设施的分布区域及投标标段的确定分布区域：济南市北园大街天桥段道路红线外两侧，详细分布情况见规划确定的招标位置图。 各投标单位标书需单独制作，单独密封，统一投标。1.6 项目运营方式中标单位按照招标单位指定的样式，负责户外广告设施的设计、制作 、安装、维护、管理、使用、经营，拥有中标标段户外广告设施的经营权。中标单位向招标单位交纳经营许可费。本项目经营期限为10年。经营期满后，中标单位享有优先续约权。中标单位必须按照招标单位的要求设计、制作、安装、维护、管理、使用户外广告设施，户外广

6、告设施不得空置，空置时须按招标单位的要求设置公益画面。如达不到招标单位的要求，招标单位有权提前收回户外广告经营权。2、招标内容：济南市北园大街天桥段道路红线外两侧户外广告设置经营权招标3、资金来源及付款方式：3.1本项目实施和经营费用由中标单位自行解决。3.2中标单位应一次交纳10年全部经营权出让金，须于合同签定后一周内全部付清。4、合格的投标人投标人必须是独立法人并具有广告经营资格。4.1为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：4.1.1 有关证明投标人法律地位的原始文件或副本（包

7、括企业法人营业执照、法定代表人证、法定代表人授权委托书）；4.1.2投标人在过去2年中完成的主要项目情况和现在正履行的合同情况（合同原件）；4.1.3提供投标人财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表(主要是损益表和资产负债表)；有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（如果有）；4.1.5参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人委托授权证书（另附法定代表人证书复印件）。 4.2 投标人合格条件见本项目招标公告。4.3 本项目采用前附表第11项所述的资格审查方法确定合格投标人。4.4 具有自行协调广告牌附着的建筑物产权或使用权单位的能力。5、投标费用5.1 投标人应

8、承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用不论投标结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。5.2 投标人中标后，按照10年经营费总价与广告设施综合投资额的总和，依据国家计委印发的招标代理服务收费管理暂行办法的政府指导价（计价招20021980号）及国家发展和改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发政办价格2003857号）向招标代理机构缴纳招标代理服务费。该费用可从中标单位的投标保证金中扣除。5.3 投标人中标后，须交纳4万元北园大街道路红线外广告牌匾整治方案的编制费用，该费用也可以在中标单位的投标保证金中扣除。6、踏勘现场6.1招标人不集中组织投标

9、人对现场及周围环境进行踏勘。投标人可自行安排。二、招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用.招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同格式第一章 投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的提交 五、开标 六、评标 七、定标八、合同的授予 九、不正当竞争与纪律监督 第二章 主要合同条款 第二卷 技术规范 第三章 技术规范 第三卷 投标文件 第四章 投标函格式 第五章 投标文件格式 7.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残

10、缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应按前附表中规定的地址和时间以书面形式向招标人提交不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表规定的时

11、间地点前去领取答疑记录。答疑记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在投标截止2日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力，投标人应尽快以书面形式通知招标人确认已收到修改文件。9.3招标文件、招标文件澄清（答疑）记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。9.4招标人保证招标文件澄清（答疑）记录和

12、招标文件修改补充通知在投标截止时间前以书面形式发给所有投标人为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。三、投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成投标文件由以下部分文件组成。11.1 投标函部分主要包括下列内容： 法定代表人资格证明书； 法定代表人签署授权委托书； 投标函、唱标单、对招标文件及合同条款认同程

13、度声明； 投标函附录；11.2 商务标主要包括下列内容： 报价书(必须放在报价文件的第1页)；报价编制说明及报价表；优惠条件及服务承诺； 广告设施设置投资费、管理费；资金投入保证措施；社会信誉；投标人认为适宜的其他材料。12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。12.2电子文档应包括本须知第11条中规定的所有内容，其中商务部分可采用Excel格式，其余采用Word格式。13、投标报价13.1 本报价须采用本须知前附表第8项所规定的方式进行报价，该报价不得随意变化。13.2 投标报价为10年

14、经营期内中标单位向招标单位缴纳经营许可费的总和，包括空间资源占用费等。14、投标货币14.1本工程的投标应以人民币报价。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。15.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定

15、仍然适用。16、投标保证金16.1 投标人应在递交投标文件前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第10项所规定数额的投标保证金。投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标人可根据本须知第16.6条规定的条件予以没收投标保证金；16.2 投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：a支票；b现金；c. 电汇。16.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；16.4 未中标的投标人，招标人将于中标人签订合同后五个工作日内无息退还全部投标保证金;16.5 中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同并扣除本项目招标代理服务费及设计费后（代

16、理服务费按“计价格20021980号”文及“鲁价费函2003135号”文规定的基准价计取），其余部分予以退还（不计利息）；16.6 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人未参加开标会议；（3）投标人拒绝按本须知第30条规定修正标价；（4）中标人未能在规定期限内签订合同协议。17、投标答疑17.1 投标人应根据前附表规定的时间和地点向招标人提交质疑问题的文件，招标人将做出澄清和解答。17.2 投标质疑的内容是须澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题；17.3 招标人所做出的澄清和解答，以书面答复为准，

17、投标人应按照前附表规定的时间和地点前去领取。答疑记录（或称答疑纪要）的有效性规定按照本须知第9.2、9.3和9.4款规定执行.18、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按标段分别编制投标文件并按本投标须知有关规定编制前附表第15项规定份数的投标文件；18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；唱标单是正本的组成部分,当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准。18.3 投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代

18、理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效；18.4 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。四、投标文件的递交19、投标文件的密封和标记19.1 投标人应分标段将各标段投标文件的正本和副本分别密封，再将密封好的正本和副本按标段分别密封在各标段投标文件大密封袋里，并在投标文件的内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；19.2 在内层和外层投标文件密封袋上均应：（1） 写明招标人名

19、称和地址；（2） 注明下列识别标志：a.项目名称及标段；b. 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。19.3 除了按本须知第192款所要求的识别字样外，在内外层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第21条宣布“迟到”时，投标文件可以原封退回。19.4 如果投标文件没有按本投标须知第191款、第192款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.5 所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口及密封条骑缝处应按18

20、.3条的规定盖章。20、投标截止日期20.1 投标人应按前附表第16项所规定的投标截止时间前按以上规定的地址将投标文件送达给招标人。20.2 招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期在此情况下，投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准。20.3 投标截止后不再接收投标文件或补充修改。投标截止期满时，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件21.1 招标人在本须知第20条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回22.1 投

21、标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第19款有关规定编制、密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。22.3 投标撤回通知书也可采用 的方式，只要招标人在投标截止日期前收到此 ，但此 件应满足下列条件：（1） 件上应有投标人名称、地址、 并有投标人印章；（2） 具有本须知第19.2款所要求的标注；（3） 非常清楚地标明“撤回”字样；（4） 有投标签字人的签字或随后有经签署的确认文本。22.4 根据本须

22、知第20条规定，在投标截止日期以后，不得补充修改投标文件。22.5 根据本须知第166款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。23、资格预审材料的更新在递交投标文件时，投标人须对资格预审申请书中的各种材料重新更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在招标时申请人已经不能达到资格标准，其投标将被废除。五、开 标24、开标24.1 本招标项目招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并在此邀请所有投标人代表参加开标会议。询标时间

23、及地点另行 通知。24.2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证，委托代理人尚应携带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份，并携带本须知第4条所示资料参加开标会。24.3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。244 开标程序：24.4.1 开标会议由招标代理单位主持。244.2在监督人员监督下，由招标人核验各投标人是否符合本招标文件要求的投标人资格的各项规定。24.4.3 由招标人对投标文件的密封情况进行检查；24.4.4 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读唱标单。24.5 招标人在招

24、标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格标志密封的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。24.6 招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。25、投标文件的有效性25.1 在开标时，投标文件出现下列情况之一的，投标不予受理：25.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；25.1.2 未按招标文件的要求予以标志和密封的。25.2 投标文件出现下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理：25.2.1 投标函未加盖投标人的单位及单位法定代表人印章的，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；25.2.2 未按规定格式填写，内容不全或者有关键内容字迹模糊，无法辨

25、认的；25.2.3 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；25.2.4 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；25.2.5 投标文件有实质上不响应招标文件内容的；25.2.6 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。25.3 投标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。六、评标26、 评标会议26.1 评标内容的保密：26.1.1 公开开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，均应严格保密。26.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的

26、任何行为，都将导致取消其投标资格。26.1.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26.2 评标组织：“评标委员会”进行。26.2.2组成的办法如下：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数。27、评标标准和方法27.1 本项目采用报价、投标人信誉及综合实力等综合评价法，以报价合理可执行、企业社会信誉高、综合实力强等为评标定标的依据。详见附件。27.2 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要

27、的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。27.3评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求或报价极不合理的，可以否决所有投标，招标人将依法重新招标。28、投标文件的澄清28.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改，根据本须知第30条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。29、投标文件的符合性鉴定29.1 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招

28、标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。29.2 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。30、错误的修正30.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：30.1.1如果数字表示的金额和用文字

29、表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；30.1.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投保证金或投标保函也将被没收。31、投标文件的评审和比较31.1 评标委员会将按照本须知29条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。31.2 在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行书面答辩。31.3 评标委员会依据本须知第27条规定的评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告。31.

30、4 评标纪律及规定31.4.1为了规范评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依照中华人民共和国招标投标法及国家有关法律、法规制定本规定。31.4.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。31.4.3评标活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的评标委员会的成员、监督人员及经批准的招标人或者其委托的招标代理机构的有关工作人员参加。其他任何人员不得随意进入评标地点。31.4.4在评标过程中，只有评标委员会的成员享有评审发言权，其他人员不得随意发表评审意见。31.4.5评标委员会成员应当客观、公正履行职责，遵守

31、职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。31.4.6评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。31.4.7评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得接受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。31.4.8 评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客等。31.4.9评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。31.4.10 评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标人或者招标

32、代理机构，严禁将评标过程中有关资料向投标人或者其他单位提供。七、定标32、定标办法按照中华人民共和国招标投标法第40条的规定，招标人根据评标委员会提出的书面报告确定中标人。八、合同的授予33、合同授予标准33.1 本项目的合同将授予按本须知第32款所确定的中标人。34、招标人具有接受或拒绝任何或所有投标的权力。34.1 尽管有本须知第32条规定，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。35、中标通知书35.1 在投标后5日内，招标人应当向中标人发出中标通知书。35.2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。36、合

33、同协议书的签订36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。36.2 中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。36.3 中标人应当按照合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人。九、不正当竞争与纪律监督 40、不正当竞争与纪律监督40.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出

34、席投标人主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。40.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。40.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格，没收投标保证金，并视其情节按中华人民共和国招标投标法第五章规定进行处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。40.4 招标工作将公开接受社会监督。第二章 主要合同条款（略）第二卷 技术规定 第三章 技术要求户外广告设置区域、数量及位置区域：北园大街道路红线外沿线两侧，数量: 处楼顶广告位置见规划方案图第三卷 投标文件格式 第四章 投标函格式济南市天桥区北园大街道路红线外两侧楼

35、顶沿线户外广告设置经营权投标文件 (招标编号：JN-Y-08-01-2)投 标 人： (盖公章) 法定代表人或委托代理人： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日目 录1 投标函部分主要包括下列内容：1.1 法定代表人资格证明书；1.2 法定代表人签署授权委托书；1.3 投标函、唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；1.4 投标函附录；2 商务标主要包括下列内容： 报价书2.2 报价编制说明；2.3 报价表；2.4 优惠条件及服务承诺；2.4广告设施设置投资费；2.5广告材料及制作工艺；2.6资金投入保证措施；2.7社会信誉；2.8投标人认为适宜的其它材料。法定代表人资格证明书单位名称： 单

36、位性质： 地 址： 成立时间： 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人为建设、经营和管理 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人： （盖章）日期： 年 月 日上级主管部门： （盖章）日期： 年 月 日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系（投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署北园大街道路红线外广告牌匾整治方案户外广告设置经营权招标已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人

37、： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字盖章） 授权委托日期： 年 月 日投 标 函致： 1、根据已收到贵方的 项目的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（人民币：￥ 元）的经营费总报价，买断该道路红线外两侧户外广告10年的经营权。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件。我方完全认同招标文件的全部内容。3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中

38、标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。5、我方的金额为人民币（大写） 元（人民币： 元）的投标保证金已递交。投标人：（盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 邮政编码： ： ： 开户银行名称： 开户银行帐号： 开户银行地址： 开户银行 ： 日 期： 年 月 日 唱标单（格式）投标单位名称：经营许可费总报价（人民币元）（按经营期10年）（大写）：（小写）：每年经营许可费报价（人民币元）（大写）：（小写）：合理化建议及优惠：投标人现场确认（签字）：投标人（盖章）法定代表人或委托代理人（签字盖章） 日期

39、： 年 月 日注：本唱标单除与标书装订在一起外，应另以单页形式放在投标文件袋内，各内容务必填写详细，可以填满，但不允许添加附页。第五章 商务标投标文件格式报价汇总表单位：人民币元经营许可费报价平均每年经营费报价 ： 元/年（大写： ）10年经营期内经营费总报价 ： 元（大写： ） 广告设施设置投资额广告设施设置投资额： 元（大写： ） 合计以上两项总计： 元 （大写： ）报价人（盖章） 委托代理人（签字盖章）日 期： 年 月 日报价详表编号平均每年经营许可费报价（万元）10年经营许可费总报价（万元）合 计经营许可费报价包括空间资源占用费等报价人（盖章） 委托代理人（签字盖章）日 期： 年 月

40、日广告设施设置投资费用表序号广告设施名称数量单价（元）合价（元）12345678910合 计报价人（盖章） 委托代理人（签字盖章）日期： 年 月 日 第四卷 图纸及技术资料第六章 图纸及技术资料附：评标标准及方法一、评分标准1、经营许可费高；2、广告设施设置投资费、管理费合理；3、管理措施完善；4、资金投入保证措施可靠；5、企业综合实力强;6、企业社会信誉好，无违章设置行为。 二、评分办法评标标底的确定办法：所有投标单位所报10年经营期内经营费总报价的算术平均值为各标段的评标标底。若投标单位投标报价超出评标标底50%,去除该报价后重新计算评标标底。 一、经营费总报价 80分投标人报价与评标标底

41、相等得基本分60分，与评标标底相比，每高1%加0.5分，最多加20分；每低1%扣1分，至基本分扣完为止。二、措施及企业社会信誉、综合实力 20分1、广告设施设置投资费、管理费合理 5分；2、资金投入保证措施可靠（主要参考企业年营业收入）5分；3、企业社会信誉好，无违章设置行为(近三年是否受过政府部门的表彰或处分) 3分；4、企业综合实力强（由招标单位自行考察） 2分；5、企业综合协调能力 5分。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合

42、理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#m2;30# m2。室内地坪 m为准，总长27#m；30# m。总宽27#m；30# m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙

43、采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材： = 1 * ROMAN I级钢， = 2 * ROMAN II级钢

44、；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安

45、装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序 = 1 * GB2 基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。 = 2 * GB2 结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。 = 3 * GB2 内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。 = 4

46、 * GB2 外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。施工准备现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。机械准备 = 1 * GB2 设2台搅拌机，2台水泵。 = 2 * GB2 现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。 = 3 * GB2 现场设木工锯，木工刨各1台。 = 4 * GB2 回填期间设打夯机2台。 = 5 * GB2 现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌

47、机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采用自来水。劳动力安排 = 1 * GB2 结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。 = 2 * GB2 装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人

48、。四、主要施工方法1、施工测量放线 = 1 * GB2 施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。 = 2 * GB2 工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#

49、楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物.500m。 = 3 * GB2 基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后

50、，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。 = 4 * GB2 结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，

51、多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程 = 1 * GB2 材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。 = 2 * GB2 砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰

52、浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程 = 1 * GB2 凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。 = 2 * GB2 钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样

53、配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 = 3 * GB2 板中受力钢筋搭接， = 1 * ROMAN I级钢30d， = 2 * ROMAN II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。 = 4 * GB2 钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 = 5 * GB2 所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程 = 1 * GB2 水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工

54、中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 = 2 * GB2 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 = 3 * GB2 投料顺序：石子水泥砂子。 = 4 * GB2 本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍。 = 5 * GB2 砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到MPa之前不得上人作业。6、模板工程 = 1 * GB2 本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。

55、 = 2 * GB2 模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。 = 3 * GB2 本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。架子工程 = 1 * GB2 本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距，顺水间距，间距不大于1m。 = 2 * GB2 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。 = 3 * GB2 为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。 = 4 * GB2 为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 = 5 * GB2 外防护架用闭目式安全网进行封

56、闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 = 6 * GB2 结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致

57、，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防

58、水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程 = 1 * GB2 管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 = 2 * GB2 水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。 = 3 * GB2 电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施

59、工规范及质量评定标准。 = 4 * GB2 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。 = 5 * GB2 灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。 = 6 * GB2 做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：

60、 = 1 * GB2 、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。 = 2 * GB2 、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度： = 1 * GB3 、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为1