某工程施组完成版

1、PAGE . 北京首华 和平里1-2区车库出入口等2项工程施工组织设计PAGE ：.；PAGE 176和平里1-2区车库出入口等2项工程施 工 组 织 设 计 根底 、主体 、装修 部分 北京首华建立运营第二施工工程部参与编制的有关人员项 目 经 理： 签字技术担任人： 签字执 笔 人： 签字编 制 日 期： 年 月 日 目 录 TOC o 1-3 p h z u HYPERLINK l _Toc298443560 1编制根据 PAGEREF _Toc298443560 h 5 HYPERLINK l _Toc298443561 1.1合同 PAGEREF _Toc298443561 h 5

2、HYPERLINK l _Toc298443562 1.2施工图纸 PAGEREF _Toc298443562 h 5 HYPERLINK l _Toc298443563 1.3主要规范、规程 PAGEREF _Toc298443563 h 5 HYPERLINK l _Toc298443566 1.4主要规范 PAGEREF _Toc298443566 h 8 HYPERLINK l _Toc298443567 1.5主要图集 PAGEREF _Toc298443567 h 10 HYPERLINK l _Toc298443568 1.6主要法规 PAGEREF _Toc298443568

3、h 10 HYPERLINK l _Toc298443569 1.7其他相关文件 PAGEREF _Toc298443569 h 12 HYPERLINK l _Toc298443570 2工程概略 PAGEREF _Toc298443570 h 13 HYPERLINK l _Toc298443571 2.1总体简介 PAGEREF _Toc298443571 h 13 HYPERLINK l _Toc298443572 2.2建筑设计简介 PAGEREF _Toc298443572 h 13 HYPERLINK l _Toc298443573 2.3构造设计： PAGEREF _Toc29

4、8443573 h 14 HYPERLINK l _Toc298443574 2.4专业设计简介： PAGEREF _Toc298443574 h 16 HYPERLINK l _Toc298443575 2.5工程典型的平、剖面图 PAGEREF _Toc298443575 h 22 HYPERLINK l _Toc298443576 2.6工程特点、施工难点 PAGEREF _Toc298443576 h 23 HYPERLINK l _Toc298443577 3施工部署 PAGEREF _Toc298443577 h 28 HYPERLINK l _Toc298443578 3.1施工

5、管理目的 PAGEREF _Toc298443578 h 28 HYPERLINK l _Toc298443579 3.2施工部署原那么及总体施工顺序 PAGEREF _Toc298443579 h 29 HYPERLINK l _Toc298443580 3.3施工组织 PAGEREF _Toc298443580 h 31 HYPERLINK l _Toc298443581 3.4主要工程工程量 PAGEREF _Toc298443581 h 35 HYPERLINK l _Toc298443582 3.5 施工进度方案 PAGEREF _Toc298443582 h 36 HYPERLIN

6、K l _Toc298443583 3.6原资料、构配件、设备的加工及采购方案 PAGEREF _Toc298443583 h 37 HYPERLINK l _Toc298443584 3.7主要劳动力方案及劳动力曲线： PAGEREF _Toc298443584 h 41 HYPERLINK l _Toc298443585 3.8组织协调与配合 PAGEREF _Toc298443585 h 42 HYPERLINK l _Toc298443586 4施工预备 PAGEREF _Toc298443586 h 48 HYPERLINK l _Toc298443587 4.1技术预备 PAGER

7、EF _Toc298443587 h 48 HYPERLINK l _Toc298443588 4.2施工现场预备 PAGEREF _Toc298443588 h 54 HYPERLINK l _Toc298443589 5 主要施工方法及措施 PAGEREF _Toc298443589 h 61 HYPERLINK l _Toc298443590 5.1流水段划分： PAGEREF _Toc298443590 h 61 HYPERLINK l _Toc298443591 5.2大型机械的选择： PAGEREF _Toc298443591 h 61 HYPERLINK l _Toc298443

8、592 5.3主要工程施工方法 PAGEREF _Toc298443592 h 64 HYPERLINK l _Toc298443593 5.3.1土方、护坡工程 PAGEREF _Toc298443593 h 64 HYPERLINK l _Toc298443594 5.3.2丈量放线管理 PAGEREF _Toc298443594 h 65 HYPERLINK l _Toc298443595 5.3.3 钎探与验槽 PAGEREF _Toc298443595 h 66 HYPERLINK l _Toc298443596 5.3.4垫层施工 PAGEREF _Toc298443596 h 6

9、7 HYPERLINK l _Toc298443597 5.3.5地下防水工程 PAGEREF _Toc298443597 h 67 HYPERLINK l _Toc298443598 5.3.6土方回填 PAGEREF _Toc298443598 h 69 HYPERLINK l _Toc298443599 5.3.7 钢筋工程 PAGEREF _Toc298443599 h 70 HYPERLINK l _Toc298443600 5.3.8模板工程 PAGEREF _Toc298443600 h 74 HYPERLINK l _Toc298443601 5.3.10填充墙砌筑工程 PAG

10、EREF _Toc298443601 h 86 HYPERLINK l _Toc298443602 5.3.11脚手架工程 PAGEREF _Toc298443602 h 87 HYPERLINK l _Toc298443603 5.3.12 屋面工程 PAGEREF _Toc298443603 h 88 HYPERLINK l _Toc298443604 5.3.13装修装饰工程 PAGEREF _Toc298443604 h 89 HYPERLINK l _Toc298443605 5.3.14建筑电气工程： PAGEREF _Toc298443605 h 90 HYPERLINK l _

11、Toc298443606 5.3.15暖卫、通风工程工程 PAGEREF _Toc298443606 h 95 HYPERLINK l _Toc298443607 5.3.16电梯工程： PAGEREF _Toc298443607 h 102 HYPERLINK l _Toc298443608 5.3.17季节性施工方案 PAGEREF _Toc298443608 h 102 HYPERLINK l _Toc298443609 6 .主要施工管理措施 PAGEREF _Toc298443609 h 106 HYPERLINK l _Toc298443610 6.1保证工期措施 PAGEREF

12、_Toc298443610 h 106 HYPERLINK l _Toc298443611 6.2保证质量措施： PAGEREF _Toc298443611 h 108 HYPERLINK l _Toc298443612 6.3影响施工质量的要素分析及其控制措施 PAGEREF _Toc298443612 h 112 HYPERLINK l _Toc298443613 6.4技术管理措施： PAGEREF _Toc298443613 h 124 HYPERLINK l _Toc298443614 6.5应搜集的信息及传送要求 PAGEREF _Toc298443614 h 128 HYPERL

13、INK l _Toc298443615 6.6保证平安措施 PAGEREF _Toc298443615 h 129 HYPERLINK l _Toc298443616 6.7消防措施： PAGEREF _Toc298443616 h 132 HYPERLINK l _Toc298443617 6.8突发事件的应急措施 PAGEREF _Toc298443617 h 134 HYPERLINK l _Toc298443618 6.9对违规事件的报告和处置 PAGEREF _Toc298443618 h 140 HYPERLINK l _Toc298443619 6.10环保管理措施： PAGER

14、EF _Toc298443619 h 143 HYPERLINK l _Toc298443620 6.11文明工地管理措施 PAGEREF _Toc298443620 h 149 HYPERLINK l _Toc298443622 6.12降低本钱措施： PAGEREF _Toc298443622 h 159 HYPERLINK l _Toc298443623 6.13废品维护措施 PAGEREF _Toc298443623 h 161 HYPERLINK l _Toc298443624 7. 施工总平面图 PAGEREF _Toc298443624 h 164 HYPERLINK l _To

15、c298443625 附录一：工程部管理人员职责 PAGEREF _Toc298443625 h 165 HYPERLINK l _Toc298443626 附录二：工程部管理架构图 PAGEREF _Toc298443626 h 173 HYPERLINK l _Toc298443627 附录三：施工进度表 PAGEREF _Toc298443627 h 173 HYPERLINK l _Toc298443628 附录四：流水段划分图 PAGEREF _Toc298443628 h 173 HYPERLINK l _Toc298443629 附录五：施工平面布置图 PAGEREF _Toc2

16、98443629 h 1731编制根据1.1合同 表1 合同称号编号签署日期1.2施工图纸 表2图纸类别图纸编号出图日期 建 筑建1-92021年1月防建6-152021年1月结 构结1-122021年1月防结1-242021年1月给排水施工图设总12021年1月设1-92021年1月电 气 图电1-102021年1月防电1-142021年1月1.3主要规范、规程 表3类别称号编号国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2021组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50242-98建筑给水排

17、水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2021建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建立工程监理规范GB 50319-2000城市建立档案著录规范GB/T50323-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范2006年部分修订条文及条文阐明GB50325-2001建立工程工程管理规范GB/T50326-2006建立工程文件归档整理规范GB/T50328-2001智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003平

18、安防备工程技术规范GB50348-2004建立工程工程总承包管理规范GB/T50358-2005建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007粉煤灰混凝土运用技术规范GBJ146-90工程建立规范强迫性条文2021年版质量管理体系 根底和术语GB/T 19000-2021质量管理体系 要求GB/T 19001-2021质量管理体系 质量方案指南GBT 19015-2021环境管理体系 要求及运用指南GB/T24001-2004职业安康平安管理体系 规范GB/T28001-2001工程丈量规范GB50026-2007建筑物防雷安装检测技术规范GBT 21431-2021锚杆放射混凝土支护

19、技术规范GB50086-2001地下工程防水技术规范GB 50108-2021混凝土外加剂运用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004屋面工程技术规范GB50345-2004火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-2007建立工程施工现场供用电平安规范GB50194-93建筑地基根底工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范

20、GB50209-2021建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001手持式电开工具的管理、运用、检查和维修平安技术规程GB/T 3787-2006塔式起重机平安规程GB5144-2006工程建立施工企业质量管理规范GB/T 50430-2007行业混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001施工现场暂时用电平安技术规范JGJ46-2005建筑地基处置技术规范JGJ79-2002建筑施工高处作业

21、平安技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械衔接通用技术规程JGJ107-2021施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2001通风管道技术规程JGJ141-2004外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑撤除工程平安技术规范JGJ147-2004混凝土中钢筋检测技术规程JGJ152-2021施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2021建筑施工模板平安技术规范JGJ162-2021建筑施工碗扣式钢管脚手架平安技术规范JGJ166-2021补偿收缩混凝土运用技术规程JGJ/T178-2021建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2021建筑施工

22、塔式起重机安装、运用、装配平安技术规程JGJ/T196-2021抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2021预拌砂浆运用技术规程JGJ/T223-2021建筑施工平安操作规程SHH-SGGL-14地方建立工程监理规程 DBJ01-41-2002地下室防水施工技术规程DB11/367-2006混凝土外加剂运用技术规程DBJ01-61-2002建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T 363-2006北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01-62-2002回弹法超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程未找到DBJ01-78-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ/T01-80-2003建筑内外墙涂料

23、运用技术规程DBJ/T01-107-2006北京市工程丈量技术规程DB11/339-2006建立工程平安资料管理规程DB11/383-2006预拌混凝土质量管理规程DB11/385-2006建筑施工丈量技术规程DB11/T 446-2007建筑基坑支护技术规程DB11/489-2007绿色施工管理规程DB11/T 513-2021钢管脚手架、模板支架平安选用技术规程DB11/T583-2021建筑工程资料管理规程DB11/T695-20211.4主要规范 表4类别称号编号国家建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-2001混凝土强度检验评定规范GBJ107-2021室内空气质量规范GB/T

24、18883-2002混凝土构造实验方法规范GB50152-92混凝土质量控制规范 GB50164-92环境空气质量规范GB 3096-2021平安帽GB 2811-2007建筑施工场界噪声限值GB12523-90建筑施工场界噪声丈量方法GB12524-1990消防平安标志GB13495-92直缝电焊钢管GB/T 93-2021钢管脚手架扣件GB 15831-2006密目式平安立网GB16909-1997钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋GB 1499.1-2021室内装饰装修资料胶粘剂中有害物质限量GB 18583-2021混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001塔式起重机GB/

25、T 5031-2021起重吊运指挥信号GB5082-85平安带GB6095-2021企业职工伤亡事故分类GB6441-86建筑资料放射性核素限量GB6566-2001给水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管材GB/T10002.1-2006弹性体改性沥青防水卷材GB 18242-2021室内装饰装修资料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2021钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋GB 1499.2-2007高处作业分级GB/T 3608-2021焊接眼面防护具GB/T3609.1-94污水综合排放规范GB8978-1996行业钢筋焊接接头实验方法规范JGJ/T27-2001普通混凝土用砂、石质量

26、及检验方法规范JGJ52-2006公共建筑节能检测规范JGJ/T177-2021建筑施工现场环境与卫生规范JGJ146-2004建筑工程饰面砖粘结强度检验规范JGJ110-2021建筑施工平安检查规范JGJ59-99混凝土用水规范JGJ63-2006地方大气污染物综合排放规范DB11/501-2007建筑安装分项工程施工工艺规程合订本DBJ/T01-26-2003北京市建立工程施工现场生活区设置和管理规范DBJ01-72-2003水污染物排放规范DB11/307-2005民用建筑节能现场检验规范DB11/T 555-20211.5主要图集 表5类别称号编号国家(民用框架、框架剪力墙、剪力墙、框

27、支剪力墙构造)03G329103G1011现浇混凝土板式楼梯03G1012筏形根底03G1013现浇混凝土楼面与屋面板03G1014地方96S40697SD56788J、08BJ系列91SB系列92DQ、09BD系列普通混凝土小型空心砌块建筑墙体构造京99SJ35蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104外墙外保温建筑构造图集99JZ105一增订本FJ01-04通风部分1.6主要法规 表6类别称号编号国家中华人民共和国消防法主席令第4号中华人民共和国合同法主席令第15号中华人民共和国环境维护法主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法主席令第32号中华人民共和国平安消费法主席令第70号中华人民共和

28、国节约能源法主席令第90号中华人民共和国水污染防治法实施细那么主席令87号中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国计量法主席令第128号城市市容和环境卫生管理条例国务院令第101号建立工程环境维护管理条例国务院令第253号建立工程质量管理条例国务院第279号令建立工程平安消费管理条例国务院令第393号建筑平安消费监视管理规定建立部令第13号建立工程施工现场管理规定建立部令第15号房屋建筑工程和市政根底设备工程开工验收备案管理暂行方法建立部令第78号房屋建筑工程质量保修方法建立部令第80号实施工程建立强迫性规范监视规定建立部令第81号建立领域推行运用新技术管理规定建立部令第109号关于印

29、发的通知建办200589号民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第530号关于印发的通知建质2021254号住房和城乡建立部关于做好推行运用的通知建质2021170号 公通字202146号进一步明确民用建筑外保温资料消防建筑管理有关要求的通知公消202165号关于进一步加强建筑工程运用钢筋质量管理任务的通知建质202126号地方北京市关于宣贯任务的通知京建质2003118号北京市建立工程施工现场场容卫生规范京建施20032号关于颁发的通知 京建施字20031号关于颁发的通知 京建施字20032号关于颁发的通知 京建施字20033号关于颁发的通知 京建施字20034号关于在本市建立工程中推行运用

30、预拌砂浆的通知京建材20040013号加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知京建质2002908号关于印发修正的通知京建质协20211号京建施2021841号关于发布的通知京建发2021326号关于发布第二批北京市建立领域科技创新成果推行工程的通知京建发2021392号关于印发的通知关于一致全市建立工程质量检测标识款式及有关事项的通知京建发202190号1.7其他相关文件 表7类 别名 称编 号贯标管理文件和公司质量管理手册、质量管理程序文件GB/T19001-2021和公司环境管理手册、环境管理程序文件GB/T24001-2004和公司职业安康平安管理手册职业安康平安管理程序文件GB/

31、T28001-2001地质勘察报告 2021-10432工程概略2.1总体简介 表8序号项 目内 容1工程称号车库出入口等2项工程2工程地址北京市东城区和平里1-2区3建立单位中央国家机关公务员住宅建立效力中心4设计单位北京市新厦建筑设计有限责任公司5监理单位北京兴电国际工程管理公司6质量监视单位北京东城区质量监视站7施工总承包单位北京首华建立运营8施工主要分包单位北京城建道桥建立集团9资金来源自筹10合同承包范围图示的建筑、装饰、给排水、采暖、电气、消防、电梯、通风空调工程11结算方式概算+洽商12合同工期方案开工日期：2021年4月23日开工交用日期：2021年4月30日13合同质量目的合

32、格2.2建筑设计简介 表9序号工程内容1建筑功能地下为二、三层，平常为车库，战时人防人员掩蔽所，等级常6级。地下一层为车库和部分设备用房；并且设有一锅炉房。设有自动喷淋灭火系统。地下二、三层设有两部疏散楼梯，地下一层设有三部疏散楼梯， 首层为汽车坡道入口。2建筑特点主要设计为地下车库和部分设备用房，锅炉房二次设计，现预留位置，本工程地下三层，地上只需一层，并且只是部分部位，首层主要设计为汽车坡道入口，地下一层顶板上覆土3m。首层下面穿过覆土部分为夹层。3建筑面积m2总建筑面积12970.3占地面积6785.28地下建筑面积12889.07地上建筑面积81.234建筑层数地上一层地下三层5建筑层

33、高(m)地下部分层高地下1层4.1地下2层4.1地下3层4.1夹层3.4地上部分层高首层4.26建筑高度(m)绝对标高0.000=43.250室内外高差0.3基底标高-17.36最大基坑深度-17.96檐口标高3.75建筑总高4.27建筑平面横轴编号 eq oac(,1) eq oac(,14)轴纵轴编号 eq oac(,A) eq oac(,G)轴横轴间隔 (m)104.650纵轴间隔 42.8508建筑防火地下一层3个防火分区，地下二层和地下三层均2个分区。防火等级一级， 9墙面保温50mm厚挤塑聚苯板10外装修檐口外墙涂料外墙装修外墙涂料门窗工程铝合金屋面工程不上人屋面屋13-115改上

34、人屋面屋13-1改主入口玻璃幕11内装修顶棚涂料、矿棉吸音板吊顶、PVC吊顶地面细石混凝土楼面车库加耐磨、地砖楼面、活动地板楼面内墙刮腻子喷涂墙面、石灰砂浆墙面、釉面砖墙面门窗工程普通门木门、铝合金特种门防火门甲级、乙级、丙级防火门防火卷帘门3小时人防门活门槛防护密闭门、密闭门六级钢构造双扇防护密闭门楼梯水泥踏步公用部分水泥地面12防水工程地下防水等级为一级，构造自防水：C40 S8混凝土，3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水屋面3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水厕浴间聚合物水泥基涂料1.5mm厚屋面防水等级防水等级为一级2.3构造设计： 表10序号工程内容1构造方式根底构造方式筏板根底主体

35、构造方式框架剪力墙底盖构造方式现浇钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况地基土层上部为粘质粉土素填土层、杂填土、砂质粉土、粘质粉土、重粉质粘土、粉质粘土、粉细砂，其下为卵石圆砾、粗砂卵石等地下水位地下承压水无滞水层有设防水位地下水质对混凝土构造无腐蚀性3地基持力层以下土质类别主要为第四纪堆积的细纱、粉砂层，砂质粉土、粘质粉土层，部分为粘土、重粉质粘土1层，天然地基地基承载力fka=180KPa土壤浸透系数无4地下防水混凝土自防水C40P8资料防水3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水5混凝土强度等级垫层C15部位：底板、反梁C40部位:柱、墙C40部位:顶板C40部位:楼梯C406抗震等级工

36、程设防烈度8度框架抗震等级三级剪力墙抗震等能三级7钢筋类别非预应力筋及等级6、8 108、10、12、14、16、188、10、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋接头方式滚扎直螺纹螺纹18以上搭接绑扎18以下9构造断面尺寸根底底板厚度mm500外墙厚度mm450、400、300内墙厚度mm构造：钢筋混凝土墙200、300填充墙：200厚加气混凝土空心砌块、陶粒混凝土砌块柱断面尺寸mm800梁断面尺寸mm楼板厚度mm200、25010楼梯、坡道构造方式楼梯构造方式板式楼梯坡道构造方式现浇混凝土剪力墙12构造砼工程预防碱集料反响管理类别及有害物质环境质量要求0.000以下及

37、0.000以上露天构件所处环境条件为类b，其他构件所处环境条件为类。环境类别最大水灰比最小水泥用量kg/m最低混凝土强度等级最大氯离子含量%最大碱含量/ m一0.65225C201.0不限制二b0.55275C300.23.013人防设置等级常6级二等14建筑沉降观测由甲方委托测绘院监测边坡、周边居民楼的沉降15构件最大几何尺寸mm7001400(地梁)2.4专业设计简介： 表11序号工程设计要求系统作法管线类别1给排水系统给水小区市政管网供水螺纹衔接。镀锌钢管排水无压排水和有压排水。地下层采用污水泵提升，经化粪池处置，排至室外污水管道。1.排水管采用W型无承口机制铸铁管，不锈钢管箍衔接。2.

38、提升后污水管采用镀锌钢管，管件衔接。1.W型无承口机制铸铁管2.压力排水管采用镀锌钢管，消防水1.室外消火栓用水量20L/s，由市政自来水环状管网提供2.室内消火栓用水量10L/s，由消防泵房引入管道室内成环。消火栓栓口直径65mm，25m麻织衬胶水龙带，栓口距地1.1m，充实水柱不小于10m3室外设一个水泵接合器。4. 车库按中危险级2级设计，喷水强度8L/min.，作用面积160。设置预作用自动喷水灭火系统，喷洒水量32L/s。1.室内消火栓采用焊接钢管焊接。2.自动喷洒管道采用热镀锌钢管，DN小于80时丝接，大于等于80时沟槽衔接1.焊接钢管2. 喷洒采用热镀锌钢管2消防系统消防火灾报警

39、系统为一级，本系统安装、调试由专业公司担任。排烟消防烟分区的排烟口据最远点程度间隔 不超越30m，排烟口为常闭，火灾由消防控制室电动开启或就地手动开启，排烟风机风机入口设280度防火阀，与排烟风机连锁。报警在车库内安装感温探测器，在各防烟楼梯间、各层电梯合用前室、风机房安装感烟探测器，在各层主要出入口处设有带插孔手动火灾报警按钮和声光报警器，在消火栓处设有消火栓控制按钮。监控消防控制中心设在Z1楼内，本车库首层值班室设一台火灾报警控制器，进展本车库消防报警控制，并与消防控制中心联网。3空调通风系统通风1.平常送排风系统按建筑防火分区分别设置，排风与排烟系统合用一个排风竖井，排风排烟分别设置。平

40、常通风开启送排风机，同时开启诱导器，火灾发生时，封锁排风风机，停顿诱导器任务，同时开启排烟口，启动送风机和排烟风机。战时设清洁式通风和隔绝式通风。2. 防烟分区的排烟口据最远点程度间隔 不超越30m，排烟口为常闭，火灾由消防控制室电动开启或就地手动开启，排烟风机风机入口设280度防火阀，与排烟风机连锁。4采暖集中供 暖本工程热源小区换热站供应。采暖管道为低压焊接钢管，管径DN32以上焊接衔接，小于DN32，丝接。采暖管道为低压焊接钢管，5电力系统照明1.在车道、楼梯间、电梯前室、消防值班室、电梯机房、配电室、防排烟机房均设置消防应急照明，直接由应急照明配电箱供电。楼梯间、车道照明在火灾时可强行

41、点亮。并保证疏散走道的地面照度不低于1.0Ix，楼梯间地面照度不低于5.0Ix消防值班室、配电室、防排烟机房的消防应急照明仍保证正常照明的照度。2.在车库内分设人员疏散指示灯和车辆导向灯。一切平安出囗指示灯、疏散指示灯内设蓄电池，蓄电池任务时间不低于六非常钟。应急照明灯具和疏散指示灯具应采用不燃资料，并符合现行国家规范GB13495和GB17945及北京市消防局的有关规定。3. 在车库内分设车道照明和车位照明，车道处分设应急照明和普通照明，应急照明在火灾时可以强行点亮。4.汽车库、机房内均采用带电容器补偿、节能型电感镇流器的荧光灯，其它灯具均为节能灯，除部分壁装外，均采用吊链式灯具。5.在人防

42、主要出入囗处安装有电铃及防护型电铃按钮。6.室内支线布线：6.1普通照明、动力设备的明敷电力、控制电缆釆用阻燃型铜芯电缆，供消防用电设备电缆、电线为耐火型，其它缆线釆用普通电缆电线。6.2一切消防供电干线电缆在耐火时间不小于一小时的密闭防火型金属公用电缆桥内敷设，并穿钢管维护引至用电设备配电箱。支线穿钢管在现浇混凝土构造内暗设，其维护层不低于30mm，一切明设的金属管外表应采取刷丙烯酸乳胶防火涂料的防火措施。其它干线釆用密闭金属电缆桥敷设，向一级负荷供电的两路电缆之间在桥架内设金属隔板。6.3 除图中注明外，照明、插座回路导线均力BV-2.5铜芯导线穿钢管暗敷设。穿管管径图中未注明的参见92D

43、Q1-79。6.4导线额定电压0.45/0.75KV、电缆的额定电压为0.6/1KV。照明设备的选型及安装：照明配电箱、电度表箱，消费厂家必需具备相应资历。箱体及元件应采用国家规范的CCC认证产品，保证杜绝伪劣商品的电器产品。平安出口指示灯、疏散指示灯的选型应符合市消防局的有关规定。并且具有消防局的消费资质。动力1.动力配电线路穿管详见配电箱一次接线图，改造部分穿钢管在吊顶内明敷、在墙内暗敷无吊顶处应穿钢管沿梁底明敷或在墙内地面垫层内暗敷，且在无吊顶处当电气原有预埋管能满足本设计要求时，在施工中应尽量利用原有预埋管敷设线路。扩建部分穿钢管在地坪、楼板、墙及柱内暗敷。2.干线穿管详见系统图，干线

44、配电线路出变电所后沿桥架敷设，出桥架后有吊顶处在吊顶内穿钢管明敷，无吊顶处沿梁底明敷；至配电箱处沿墙暗敷至配电箱改造部分当配电箱为明装时，沿墙引至配电箱的线路也为明敷。弱电1.车库管理系统、智能监控系统、漏电火灾报警系统，均由专业公司担任。2.消防系统：2.1 本工程火灾报警系统为一级，本系统安装、调试由专业公司担任。2.2消防控制中心设在Z1楼内，本车库首层值班室设一台火灾报警控制器，进展本车库消防报警控制，并与消防控制中心联网。2.3在车库内安装感温探测器，在各防烟楼梯间、各层电梯合用前室、风机房安装感烟探测器，在各层主要出入口处设有带插孔手动火灾报警按钮和声光报警器，在消火栓处设有消火栓

45、控制按钮。接地接地及等电位结合：1 接地安装的接地体利用根底内钢筋，要求接地电阻值不大于1欧姆，不满足时在建筑物周围做一圈人工接地安装。2在地下一层配电室内设总等电位接线端子箱，在人防配电间设接地端子箱。在配电室光、力柜内设过电压维护器。3将引入建筑物的一切金属管道在进出入囗处做总等电位结合。卫生间设部分等电位端子箱，并将金属管道与等电位可靠结合。6设备安装电梯一部液压电梯型号：SDE-YK-15A配电柜照明配电箱、电度表箱，消费厂家必需具备相应资历。箱体及元件应采用国家规范的CCC认证产品，保证杜绝伪劣商品的电器产品。平安出口指示灯、疏散指示灯的选型应符合市消防局的有关规定。并且具有消防局的

46、消费资质。7庭院绿化庭院、绿化甲方委托专业公司设计施工2.5工程典型的平、剖面图2.5.1地下三层平面图2.5.2地下一层平面图2.5.2首层平面图2.5.4典型剖面图2.6工程特点、施工难点本工程根据地域环境，建筑物周边形状、季节施工等方面综合思索，我们以为存的难点有，管理有两个难点：一是施工场地狭小；二是由于距周边居民楼较近，存在严重的扰民和民绕问题。技术有一个难点：地下水位高、基坑深度较深17.8m、周边距居民楼较近、深基坑正赶上雨期施工，这些要素使得基坑支护、止水工程添加了很大的难度。我们针对以上三个难点的对策和技术措施如下：2.6.1现场狭小本工程建立用地红线与建筑物之间的容积比很小

47、，施工场地非常狭小，施工现场位于住宅区内，现场红线内场地南北宽60米 ,东西长度约140m。根底槽长120m，宽为50m。仅有南侧是道路和建筑用地。建筑物周围几乎没有现场。我们的对策是：2.6.1.1钢筋加工场不设在现场，加工区设在场外业主指定场地搭建。在场外加工场加工成型、编号，由工人用钢筋运输车辆人工运至现场绑扎。现场只设废品钢筋堆放区，并且及时运至施任务业面。这样减轻了现场用地的压力，便于模板、浇筑混凝土用地的布置。并且减小了扰民和利于现场的环境维护。2.6.1.2根据每天的任务量制定详细准确的资料进场方案，使进场资料能及时转移到施工层，减少场内积压。当天进料顺序应遵照先用的后进，使先用

48、的资料堆放在最上层的原那么。2.6.1.3现场不设置生活区，施工人员的宿舍、食堂设在场外指定的部位。现场只设置几个废品挪动厕所，厕所采用租赁清洁公司的暂时玻璃钢厕所签署租赁合同，定期清理保洁，供施工人员现场如厕之用。2.6.1.4由于施工现场狭窄，加工区为场外业主指定场地。这就给资料半废品的二次转运、资料运用的部位提出了更高的要求。制定合理的运输方案、组织好人、机、料的衔接任务。详细措施如下：a根据施工进度方案，制定资料二次进场方案，组织好人员、半废品资料及施工部位的衔接，做到有条不紊。b钢筋加工后的半废品根据构造的部位挂牌编号，并按施工流水段的顺序运进现场，保证位置的准确，杜绝发生位置错误。

49、c 合理安排大型机械的布置，两台塔吊设置在槽内，不占用现场的场地。混凝土地泵设在现场的东南侧。d合理精心布置现场的施工平面布置图，将现场所理布置现场仓库、周转资料堆放区、合理布置挪动厕所的位置、合理布置标养室的位置、合理布置水电管的堆放和加工棚、合理布置现场施工渣滓和生活渣滓池的位置等。详细见施工平面布置图。2.6.2作好扰民任务防备措施由于本工程北侧距一栋板式高层居民楼较近10m15m，南侧距居民楼16m，因此会产生严重的扰民问题，我们将采取非常严谨、合理的方式处理扰民和民扰的问题，与周围居民建立良好的关系，使工程正常有序的进展。胡锦涛总书记说：“群众利益无小事，处置不好施工中的扰民问题，就

50、会给周围的老百姓呵斥很大的费事和困扰，施工噪音超标，居民晚上无法正常休憩，影响正常任务，周围环境假设处置不好，百姓的生活环境会很糟糕，仅仅在这两个方面思索就会给百姓呵斥这么多的问题，何况是一些不可预见的呢？所以我公司从周围的老百姓的利益出发，落实“三个代表中以宽广人民的利益为根本利益。本着“以人为本精神“为周围居民着想的两条根本原那么，自动与老百姓沟通，及时了解他们的想法和感受，在周围老百姓的心目中树立良好的笼统。也本着从实践出发，为老百姓做实事的原那么和态度，把扰民的景象降为最低，这样也可以使施工正常、有序的进展，工程整体进度不受影响。2.6.2.1工程部设“防扰民和维护周边环境任务小组，在

51、门口设立群众来访接待办公室，接待室可以24小时接待群众的来访。公布联络号码，亲密联络群众，随时了解周过居民的呼声并自动走访。派专人担任接待居民来访，作好解释任务，把群众的困难当成自已的困难，对合理的建议和要求及时与甲方沟通做到件件有落实、事事有回答。进场前提早与居委会、物业单位了解周围居民的情况，有没有特殊情况的住户，我们提早作好任务和加以留意。2.6.2.2 合理安排施工工序，晚22：00至次日凌晨6：00以前尽量不从事产生噪音而影响居民生活的施工消费活动。确实因消费工艺、技术要求的需夜间施工或夜间延续施工的，因消费工艺要求或者其他特殊需求，如出土、大方量混凝土施工底板混凝土施工，确需在夜间

52、进展施任务业的，该当获得工程所在地建立行政主管部门核发的准予夜间施工的同意文件。在进展夜间施任务业前，该当向周围居民公告。公告内容包括：施工工程称号、施工单位称号、夜间施工同意文号、夜间施工起止时间、夜间施工内容、工地担任人及其联络方式、监视等。2.6.2.3加强与居民以及各部门的沟通，有特殊情况时如高考、中考期间调整或者停顿施工，将施工给周边居民的生活带来的不便降到最低限制。2.6.2.4对噪音大运用时间较长的施工机具，如地泵、电锯等封锁运用，搭设封锁施工棚，采取隔音处置，现场布置时尽能够远离居民区，减少噪音污染，混凝土地泵设置在现场东侧，尽量离居民楼远一点。2.6.2.5浇筑混凝土时采用低

53、噪音环保振动棒，施工过程中制止大声喧哗与吵闹。2.6.2.6现场装卸资料时，轻吊轻放。还要在被吊资料与已吊资料之间垫木方，防止碰撞产生噪音。尤其是夜间卸料一定要轻拿轻放，将噪音减小到最低限制。塔吊指挥不得运用哨子，采用对讲机联络。2.6.2.7对进场的施工机械加以选择，选择噪音较低的施工机械进入现场。2.6.2.8电气焊时加设不透光围挡，现场照明采用新型灯具，防止光污染。2.6.2.9最大混凝土延续浇量是在底板、反梁混凝土，尽量选在周末车流量少的日子，选择好行车道路，使浇筑混凝土的时间缩短。运用两台混凝土泵同时浇灌，争取在最短的时间内完成根底底板混凝土的浇筑。除根底底板混凝土浇筑外，其他部位的

54、混凝土在白天浇筑。在规定的6点至晚上10点以前完成，夜间不浇筑混凝土。2.6.2.10进出场土方采用加盖密封车斗装运，大门前设洗车池，车辆出场经过冲洗。现场的路面全部用混凝土硬化，每日洒水2次，专人清扫。回填土时现场土方用密目网覆盖；现场渣滓严禁高空抛洒，采用容器集中运至现场封锁渣滓棚内并及时外运。以防扬尘影响居民的正常生活。2.6.2.11按照北京市政府规定的规范按时发放扰民费，设专人作好这项任务，确保施工正常顺利的进展。2.6.3保证深基坑支护的措施本工程地下水位高、基坑深度较深17.8m、周边距居民楼较近、深基坑正赶上雨期施工，需很好的作好止水、基坑支护任务，确保施工正常进展和周边居民楼

55、的平安。我们的对策是：2.6.3.1将基坑支护施工分包给具有相应措施专业公司设计、施工。详细分包给实力较强、素质较高的北京城建道桥公司进展设计和施工。2.6.3.2由北京城建道桥公司得技术部门根据现场的环境、周边建筑物的形状好、施工图纸和本工程的勘察报报告设计基坑支护和止水帷幕。并且将设计的设计方案经专家反复论证，现曾经经过两次论证，以为方案是可行的，平安的。2.6.3.3地下车库的基底标高为-17.2米，附近住宅楼的基底标高为-8米，为减少车库根底施工对住宅楼沉降的不利影响，我们选用护坡桩+止水帷幕的施工方案，起到边坡稳定的作用。 2.6.3.4地下车库的基底标高为-17.2米，并且距居民楼

56、比较近1016m，因此基坑支护必需结实可靠，确保边坡绝对稳定。方案采用护坡桩和34道锚杆支护，方案曾经经过专家论证经过。2.6.3.5在基坑支护施工过程中，我们要严厉加强管理，尤其是护坡桩、锚杆的保证工程，如护坡桩的有效深度、钢筋的规格尺寸、强度等级、接头的质量、混凝土的强度等级要必需符合设计及相应规范的要求；锚杆的有效深度和长度、锚杆的钢绞线规格尺寸、强度等级、灌浆的强度等级、张拉的强度值等必需符合设计及相应规范的要求。2.6.3.6加强对周边居民楼的进沉降、变形观测，对基坑边坡进展沉降、变形观测。以上观测分两部分进展：一是甲方委托专业测绘院第三方签署观测合同定期对居民楼及边坡进展观测，二是

57、护坡分包单位自行派丈量人员定期对边坡进展观测。每星期观测一次，并且在雨后、大风后要添加对其的观测一次。作出书面观测记录，一份交予甲方，一份交予监理，一份工程部存档。如发现问题及时向技术担任人汇报2.6.3.6在雨季施工之前，作好基坑支护的雨季施工方案和防汛应急预案，报公司和监理审批实施。详细见和。2.6.3.7在基坑支护工程施工终了后，要仔细进展各方的验收任务，并做好移交任务。并由分包单位向总包运用单位交详细的书面运用阐明书。3施工部署3.1施工管理目的“坚持以人为本、遵守法律法规；优化平安环境、污染预防降耗；建造精品工程、提供称心效力；管文科学有效、继续改良创新是我公司的质量方针。本工程部要

58、根据该工程特点，加强管理，精诚团结，集思广益，塑造精品，保证业主称心。3.1.1 质量目的：单位工程质量目的为合格；分项工程质量合格率100%。 单位工程一次验收合格。3.1.2工期目的：2021年4月23日开工，2021年4月30日开工。3.1.3 平安目的：防止平安隐患，杜绝因工死亡、重伤事故，因工负伤频率控制在1.5以内，工程平安消费管理应贯彻“管消费必需管平安的原那么，并在消费中遵照“平安消费，预防为主的平安指点方针。3.1.5 文明施工目的：现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工，到达市级文明平安工地。3.1.6 消防目的：确保不发生任何火灾，火灾损失为零。3.1.7 环境目的：噪

59、声排放达标： 表12施工阶段昼间夜间构造施工70db55db装修施工65db55db现场无扬尘：艰苦赞扬率=0运输无遗洒：艰苦赞扬率=0污水排放符合北京市规范：一级排放COD150；二级排放COD5003.1.8 回访与保修：回访及时率100%3.1.9 经济目的降低本钱目的：按照合同商定完成施工义务，同时直接费节约1%。3.2施工部署原那么及总体施工顺序为确保质量和进度目的的实现，从实践出发，结合工程部本身特点和本工程经济条件，施工总体部署原那么是：3.2.1基坑在挖土方完成80%就开场作塔基并立塔，作为构造水流施工和资料二次运输提供高效垂直运输工具。由于施工现场的限制，预拌混凝土浇筑采用地

60、泵和汽车泵相结合。3.2.2充分利用现有的人、机、料、法、环资源，分段施工，分节拍流水。地下构造施工时：底板、墙体、顶板和框架柱分为三个流水段施工。3.2.3验槽验收分阶段进展，验槽可分为两次验收，西侧的一半为第一次验槽，东侧的一半为第二次验槽。以便尽快插入垫层和地下防水施工。3.2.4根据工程构造和外装修特点，模板主要选用55系列钢模板和覆膜多层板；模板支架和施工脚手架采用碗扣式钢管脚手架、钢管脚手架。3.2.5根据方案要求2021年春节前，构造完工。确保整个工期按合同完成。为确保质量目的的实现，冬期施工的消费预备和技术预备要提早，资金预备要充足。3.2.6满足施工合同要求:根据该工程质量目