结合工程实例浅谈工民建工程土建与安装的施工协调与管理-建设工程施工管理读书报告

1、结合工程实例浅谈工民建工程土建与安装的施工协调与管理建设工程施工管理（第3版）读书报告姓名:学号:建设工程施工管理（第3版）包括施工管理、施工成本控制、 施工进度控制、施工质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、 施工合同管理和施工信息管理等方面的内容，不仅是对建设工程的施 工管理者提供了坚实的理论基础，而且对于工程建设的施工管理具有 现实的指导意义。读完本书，忽然发现其不再是枯燥的理论，而是与 工程实践息息相关的具有丰富血肉的知识，对于指导工程实践的相关 内容具有非常重要的作用。经过半年来的阅读，我对本书进行了仔细的阅读和学习，并通过 与本人曾经参与建设施工的“XX工程”中的相关实践内容结

2、合，发 觉对该工程的土建与安装的施工协调管理的理解获得了质的飞跃，同 时对课本的理解也加深了许多。随着社会的发展和技术的进步，高层乃至超高层建筑己逐渐成为 城市化建设的主流，而在这些高层以及超高层建筑施工中，大都采取 由土建施工单位来进行总承包的管理模式。在这种模式下，对于机电 安装施工单位而言，无论是建设单位直接分包，还是施工总承包单位 进行分包，都必须做好与土建施工配合的协调管理，将其工程质量、 工程安全、工程进度等各方面的管理均与土建施工单位的管理体系进 行完美融合。否则，一旦土建施工与机电安装的配合协调管理不到位, 就很可能给混凝土工程、砌体工程等的施工安排和成品质量造成损 失，从而对

3、整个工民建工程项目的施工管理带来不必要的困扰，严重 时甚至将会影响到工程的结构安全和正常使用功能。因此，作为土建 施工管理的负责人，不仅要对本专业施工的方方面面都极为熟悉，还 必须了解机电安装各专业的施工工序和工艺流程，尤其对于土建施工 与机电安装配合过程中的工序衔接等方面，一定要做到心中有数。只 有这样，才能做好土建施工与机电安装的配合协调管理，从而确保整 个工民建工程项目施工管理的圆满完成。本人曾参与建设施工的XX工程工程大体上可由商务办公楼、写 字楼、商铺三个部分组成。主要功能为办公、商业等，总建筑面积 121198m2o四栋主楼均属一类高层民用建筑，其消防设备用电及重 要设备用电均属一

4、级负荷。共设两座变配电所，其中一座的操作电源 拟采用DC操作方式，另一座的操作电源拟采用AC220V操作方式。 主楼每楼层均设配电间，主干电缆由地下室通过主干桥架分别引至各 栋主楼楼层配电间，至重要设备的低压配电线路，采用放射式配电方 式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一 级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性。 水泵房设置于商务办公楼地下室内，所有商业店面均由市政管网压力 直接供水。排水体制为雨污分流。主楼一至三层商场部分采用分体空 调形式，上部采用分层式变频多联空调系统。核心筒内卫生间设置机 械排风系统，办公部分的走道设置机械防排烟系统，排风机

5、均设在屋 顶。本工程设一层地下室，建筑面积为13463. 6平方米，其中超过一 半为人防地下室，预埋线管、套管等工作量较大。因此，在地下室施 工之前，土建施工单位便主动组织本专业与机电安装施工单位就前期 预埋线管、套管、预留洞以及防雷接地端子等进行了相互复核和移交, 并在地下室施工过程中密切跟进，及时完成地下室顶板无吊顶部位的 管线与设备支架、穿墙管道或套管、墙内暗埋管线以及设备基础预埋 件的施工测量放线与安装工作；在土建施工单位完成了地下室顶棚与 墙体的大面积装修施工之后，立即协调组织开展机电安装的安装施 工，并在施工过程中与机电安装施工单位密切配合，尤其是在土建施 工单位进行粉刷收尾时，及

6、时对设备、管线、预留洞等进行验收，以 防止出现返工现象；同时，在施工过程中做好施工进度的控制，确保 在完成预留洞封堵以及各装饰而层的施工之前，协调机电安装施工单 位完成相关部位的设备及系统调试工作。此外，在地下室施工过程中, 土建施工单位还根据机电安装施工单位的相关要求，积极且及时地完 成模板支撑的拆除和清运、预留洞与集水井的清理和防护、地下室外 侧临时排水系统的设置、建筑垃圾的清运等方面的工作，确保机电安 装的施工能够及时有效地进行大面积展开。另外，在地下室施工中，高低压变配电所是土建施工与机电安装 配合的一个关键控制点，因此土建施工单位与机电安装施工单位在本 工程两座变配电所的土建施工过程

7、中进行了密切配合，复核并验收了 电缆沟及设备基础的位置；机电安装施工单位确定了变压器柜的品牌 及其外形尺寸之后，立即向土建施工单位提供了变压器柜基础的施工 图纸；并事先向土建施工单位提出变压器室靠走廊一侧的墙体先不进 行施工，待变压器就位后再行砌筑，避免了返工的发生。本工程包括四栋主楼，均为高层建筑，其预留洞与暗埋管线、管 道井以及卫生间等施工均要求土建施工与机电安装的密切配合。在土 建墙体砌筑前，就协调机电安装施工单位先行安排进行机电暗埋管线 的配管，且在土建墙体砌筑过程中实时跟踪，防止墙体砌筑对机电暗 埋管线造成破坏，并确保机电暗埋管线的墙体保护层厚度不小于 15mm。在管道井墙体砌筑之前

8、，同样协调机电安装施工单位先行对管 道井预留洞的位置及尺寸进行复核，确保准确无误之后并通知土建施 工单位后方开始进行墙体砌筑，并且根据机电安装施工的需要，土建 施工单位在施工过程中预留一个方向的墙体暂不施工，待机电管道安 装（包括风管保温层施工）完毕后，再通知土建施工单位砌筑预留墙 体，并在施工过程中实时跟踪以保护成品。而在卫生间施工过程中， 土建施工与机电安装的配合要求更为密切，首先机电安装施工单位要 对土建墙体的施工测量放线进行复核，然后机电安装施工单位反过来 又要严格按照土建施工单位提供的标高线、墙（地）砖铺贴网格线来 进行墙面开关、感应器、给排水接口以及地漏等的测量定位。此外，对于工程

9、土建施工自身的施工工序协调管理也是非常关键 的。第一，对于各项工艺的施工流程需按设计严格执行，它不但是施 工现场操作的根本依据，并且也是确保工序施工质量的根本保证；第 二，对施工工序的重要环节要重点把关，确定质量控制点，以此保证 施工工序的强化性管理，进而确保施工质量的良好管理；第三，在土 建施工管理中需对施工环境、方法、原料、机械、人员实行全过程监 管，并且依据所反馈的信息对其施工管理进行优化调整，也只有将上 述所有的因素进行系统有效的管控才能够确保各个工序的施工质量 达到要求。综上所述，在XX工程施工中，土建施工与机电安装进行了良好 的施工配合，不仅提高了施工工序衔接效率，加快了施工进度，而且 避免了返工，确保了施工质量和安全。由此可见，土建施工与机电安 装的配合协调管理，是新时期工民建工程土建施工管理中所面临的一 项不可忽视的重要细节。在土建施工管理中，施工负责人应具备一定 的机电安装施工专业素质，注重对工程施工的预控能力，特别是对于 那些容易出现返工或者造成质量病害的施工部位和施工工序，应当积 极与机电安装施工单位进行沟通协调，