中关村二期6楼铝合金门窗指定分包合同(签订版)

1、.PAGE ：.；北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中关村国际商城开展 乙 方：中国建筑一局集团丙 方：北京兰天大诚新型建材有限责任公司 签约日期： 2021年 月 日 签约地点：北京市昌平区PAGE 32目 录 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc226458 第一条工程概略 PAGEREF _Toc226458 h 2 HYPERLINK l _Toc226450 第二条工程承包范围 PAGEREF _Toc226450 h 2 HYPERLINK l _Toc226451 第三条工程承包方式 PAGEREF _

2、Toc226451 h 2 HYPERLINK l _Toc226452 第四条施工期间人工、机械、资料价差调整 PAGEREF _Toc226452 h 2 HYPERLINK l _Toc226453 第五条工期条款 PAGEREF _Toc226453 h 2 HYPERLINK l _Toc226457 第六条合同价款 PAGEREF _Toc226457 h 4 HYPERLINK l _Toc226458 第七条计价方式 PAGEREF _Toc226458 h 4 HYPERLINK l _Toc226456 第八条工程款支付 PAGEREF _Toc226456 h 5 HYP

3、ERLINK l _Toc226457 第九条工程履约保证金 PAGEREF _Toc226457 h 6 HYPERLINK l _Toc226458 第十条开工结算 PAGEREF _Toc226458 h 6 HYPERLINK l _Toc226459 第十一条工程变卦 PAGEREF _Toc226459 h 7 HYPERLINK l _Toc226450 第十二条质量与检验 PAGEREF _Toc226450 h 10 HYPERLINK l _Toc226451 第十三条三方人员 PAGEREF _Toc226451 h 10 HYPERLINK l _Toc226452 第

4、十四条三方义务 PAGEREF _Toc226452 h 15 HYPERLINK l _Toc226453 第十五条乙方与丙方的配合 PAGEREF _Toc226453 h 16 HYPERLINK l _Toc226454 第十六条现场管理 PAGEREF _Toc226454 h 17 HYPERLINK l _Toc226455 第十七条资料、设备 PAGEREF _Toc226455 h 17 HYPERLINK l _Toc226456 第十八条专利技术及特殊工艺 PAGEREF _Toc226456 h 18 HYPERLINK l _Toc226457 第十九条不可抗力 PA

5、GEREF _Toc226457 h 18 HYPERLINK l _Toc226458 第二十条保险 PAGEREF _Toc226458 h 18 HYPERLINK l _Toc226459 第二十一条争议处理 PAGEREF _Toc226459 h 19 HYPERLINK l _Toc226451400 第二十二条合同解除 PAGEREF _Toc226451400 h 19 HYPERLINK l _Toc226451401 第二十三条合同生效与终止 PAGEREF _Toc226451401 h 19 HYPERLINK l _Toc226451402 第二十四条合同份数 PA

6、GEREF _Toc226451402 h 19第二十五条 合同附件 20 HYPERLINK l _Toc226451403 附件A工程量清单及报价表 PAGEREF _Toc226451403 h 21 HYPERLINK l _Toc226451404 附件B廉洁协议 PAGEREF _Toc226451404 h 22 HYPERLINK l _Toc226451907 附件C甲方指定品牌、丙方担任采购的主要资料设备表 PAGEREF _Toc226451907 h 24 HYPERLINK l _Toc226452066 附件D工程质量保修书 PAGEREF _Toc22645206

7、6 h 26 HYPERLINK l _Toc226452067 附件E工程进度控制节点 PAGEREF _Toc226452067 h 30 HYPERLINK l _Toc226452069 附件F工程付款控制节点预算造价 PAGEREF _Toc226452069 h 33 HYPERLINK l _Toc226452071 附件G技术要求 PAGEREF _Toc226452071 h 35 HYPERLINK l _Toc226452072 附件H施工单位进场须知 PAGEREF _Toc226452072 h 54 HYPERLINK l _Toc226452072 附件I施工图纸

8、目录 PAGEREF _Toc226452072 h 54北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中关村国际商城开展 乙 方：中国建筑一局集团丙 方：北京兰天大诚新型建材有限责任公司 根据及相关法律、法规的规定，根据甲、乙双方2021年12月28日签署的、及相关文件，甲方现将北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼合金门窗工程指定由丙方担任施工义务。甲、乙、丙三方秉承平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，签署本合同，以资信守。工程概略工程称号：北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程工程地点： 北京市昌平区回龙观镇 工程承包范围

9、工程承包范围：按照甲方下发的施工图纸范围内的北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗及百叶工程，包括且不限于铝合金门窗及百叶的如下工序：二次深化设计及经过设计审查、资料采购及下料、制造、运输、装卸、保管、安装与调试、塞缝、原资料及半废品的检测与实验(含三性实验及节能检测)、工程开工验收合格并移交甲方前的废品与半废品维护、配合工程验收、开工资料整理与移交等。工程承包方式丙方以包二次深化设计及经过设计审查、包人工、包资料、包机械、包制造、包场内外运输、包安装与调试、包塞缝、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包开工验收合格及移交前的废品与半废品的维护、包原资料与半废品的检测实验费(含三

10、性实验及节能检测)、包税费、包风险、包经过有关部门验收等方式承包本工程施工义务。人工、资料设备、机械价差的调整甲方赞同按合生珠江集团2021年铝合金指定分包工程长期集中标的各项中标单价以及相应计价方式对本合同中丙方承包的工程范围进展相应价差调整价差=新计价方式编制的预算金额-原预算金额。价差调整金额于第4个付款节点即工程安装完工后经甲方及监理验收确认合格后10个任务日内支付至价差金额的80%，剩余款项结算时一并调整。除上述条款商定在施工期间可以调整外，其他均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。工期条款工程总工期工程总工期为7

11、6日历天，方案开工日期：2021年9月1日，方案开工日期：2021年11月15日。实践开工时间以甲方确认的现场通知为准，实践开工日期是指本合同商定工程承包内容全部完工，并经甲方、乙方及监理公司验收合格并移交之日为准，各节点工期、区段工期按甲方通知及开工日期相应顺延。假设甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，丙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除第十九条款所列的缘由外，一切其它能够致使丙方在时间上受损的缘由：如休憩日、公众假期、雨季影响、停水、停电、资料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。进度方案丙方应于开工前14个日历天内向乙

12、方、监理提交详细并真实可行的施工组织(设计)方案和进度方案，乙方、监理收到后 7 天内予以确认或提出修正意见，丙方须按照乙方、监理确认的进度方案组织施工，并接受乙方、监理的检查、监视。工程实践进度与方案不相符时，丙方应按乙方、监理的要求提出改良措施，经乙方、监理确认后执行。因丙方的缘由导致实践进度与进度方案不符，丙方无权就改良措施提出追加合同价款。与相关承包商配合的时间要求以乙方的现场通知为准，并按乙方、监理工程师的要求进场配合和施工，严厉遵守乙方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按乙方、监理工程师要求的时间开工。暂停施工与工程暂停的补偿甲方可以随时指示或经过监理指示丙方暂停进展部

13、分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，丙方应维护、看管及保证该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。丙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报甲方和监理确认。延期申报的，甲方和监理将不予工程暂停补偿，但工期无论能否延期申报均予以顺延。假设甲方指示或经过监理指示丙方暂停进展部分或全部工程时，工程暂停补偿按以下原那么办理。但因乙方、丙方缘由导致甲方或监理要求丙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。(a)人工工人窝工补偿费采用20元/工日计算，工日数按实践签证，但该费用不作为支付工人的根据，工程管理人员工资按 20元/工日 实

14、践发生计算。(b)机械费机械费按实践停工时间段内发活力械停滞费用的80%计算，停滞费按 工程所在地建立工程造价管理站发布的前一期(相对于停工时间)文件价进展计价；文件中无明确规定的，该机械停滞费按合同签署时工程所在地现行定额台班费计算，并同时扣减该台班费中所含的折旧费、大修缮费、人工费及燃料动力费用(如水、电及油费)。(c)措施费措施费补偿按 无 计算。(d)管理费管理费按 无 计算。(e)以上费用除另计取工程税金外，不再计取其他任何费用。工期延误以下缘由在施工关键线路(按丙方提交，并经乙方、监理确认的施工网络图中关键线路)呵斥工期延误，乙方、丙方在以下情况发生后7天内，就延误的工期以书面方式

15、向监理、甲方提出报告，经监理、甲方确认赞同后，工期相应顺延： = 1 * GB3 设计变卦或修正导致添加的工程量一次添加超越工程总价的30%； = 2 * GB3 不可抗力要素(详见第十九条款)； = 3 * GB3 合同条款中商定或甲方赞同工期顺延的其他情况。2因乙方缘由呵斥工期延误，除按甲、乙双方另所签署的工程总承包合同相关商定外，乙方还应承当甲方、丙方在本工程呵斥的损失。3因丙方缘由呵斥工期延误，丙方除按甲、乙双方另所签署的工程总承包合同相关商定外，丙方还应承当乙方在本工程呵斥的损失。误期赔偿如丙方未能在本条款第1项中所列的开工日前或按本条款第4项延伸了的工期之内完本钱工程，那么丙方须按

16、每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何时候从丙方的任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算，延误期不仅包括丙方的整体开工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但假设节点工期延误总工期未延误，那么除因影响甲方销售安排以外的已扣除的节点工期违约金可返还。工程开工丙方必需按照本合同商定的开工日期或甲方赞同顺延的工期开工，否那么按本条第5项商定，实践工程开工日期以甲方“工程验收证书为准。合同价款合同价款暂定为(小写)：￥9441521.74元金额大写：玖佰肆拾肆万壹仟伍佰贰拾壹元柒角肆分计价方

17、式丙方工程款计价方式为“工程款=工程量综合单价。工程量按经甲方确认的建筑施工图、设计变卦等文件所标示的门窗框外围(不含洞口缝宽)面积计算；综合单价按“附件A工程量清单及报价表文件计取。本工程采用“工程量清单综合单价计价合同(工程量清单综合单价详见“附件A工程量清单及报价表)；丙方工程款按经甲方确认的建筑施工图及二次深化设计图、设计变卦等文件计算门窗框外围面积工程量,并乘以“工程量清单及报价表中的综合单价。“工程量清单及报价表中的综合单价均包括为完成该分部分项工程量清单工程或措施清单工程所需全部费用，包括且不限于如下费用：二次深化设计费及设计审查费、人工费、资料费、施工机械运用费、管理费、利润、

18、原资料与半废品的检测实验费(含三性实验及节能检测)、税费等完成该分项一切工序所需的全部费用，亦包括该分项所需消费要素(如人工、机械、资料等)在工程施工期间的价钱动摇、汇率变化等要素所产生的市场风险。在工程实施期间，施工图纸设计发生的设计变卦、施工图纸外发生的工程签证等工程，经甲方审批确认后，其综合单价按如下方式计算：假设“工程量清单及报价表已有的工程，按表中所列的综合单价；假设“工程量清单及报价表只需类似于相应任务的价钱，只需甲丙方都赞同，那么可采用“工程量清单及报价表中的综合单价对该项任务进展计价；假设无，那么假设“工程量清单及报价表无适用或类似相应综合单价的任务工程，其综合单价由丙方在施工

19、前15天报甲方审批，丙方未按时报甲方审批的，按甲方自行审定的价钱。工程款支付本合同工程款支付方式如下：1合同签署后10个任务日内甲方向丙方支付合同总造价20。2门窗主框安装终了，经甲方及监理验收确认合格后10个任务日内非丙方缘由呵斥不具备安装条件的门窗洞口甲方向丙方支付合同总造价25%的工程进度款。3门窗玻璃安装终了，经甲方及监理验收确认合格后10个任务日内非丙方缘由呵斥不具备安装条件的门窗洞口甲方向丙方支付合同总造价的25工程进度款。4工程安装完工后经甲方及监理验收确认合格后10个任务日内非丙方缘由呵斥不具备安装条件的门窗洞口甲方向丙方支付合同总造价的10工程进度款。5工程经甲方、监理方验收

20、合格且结算审计完成后90日内付至结算价款的95%。6剩余5作为保修金，甲方在保修期满二年后丙方应书面提请甲方，会同甲方指定的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续甲方按合同商定扣除保修期间应由丙方支付的各类款项和违约金后无息向丙方结清。2、丙方每次收取工程款时，均须提交以甲方为抬头工程所在地域合法有效的等额发票，否那么甲方可顺延付款。如遇假期或丙方的缘由延误，付款日相应顺延。工程履约保证金履约保证金的交纳合同经各方盖章、签字后，丙方于甲方支付第一笔款项同时向甲方交纳履约保证金或提交工程履约保函。假设丙方未按时交纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方可顺延支付合同款项并有权解除本合同，且所涉及的

21、有关经济、法律等责任均由丙方承当。甲、丙双方商定本工程履约保证金按如下交纳：履约保函方式丙方所提交的履约保函金额不少于合同价款10%，保函格式须为无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程开工验收证书后28天内有效。履约保证金退还履约保函的退返丙方以履约保函方式向甲方提交的履约保证金，丙方未违约的情况下，甲方于颁发工程开工验收证书后45天内退返；假设丙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得丙方的详细意见。开工结算经过工程开工验收并移交，丙方向乙方提供齐备完善的开工验收资料并经甲、乙方确认后，丙方应在7个日历天内报送工程开工结算书及所根据的一切结算资料

22、，甲方审查后如需补充资料，丙方应在甲方通知之日起3个任务日内提交，否那么呵斥结算任务滞后及拖延由丙方担任。丙方必需保证结算资料的完备性及准确性，如有结算根据不充分或不明晰,视为丙方放弃此部分结算权益,甲方有权不接受丙方的后补资料。甲、丙双方应积极配合，在丙方递交完好的开工结算资料后90个日历天内(以接受最后一份结算资料之日开场算起)进展核对。丙方报送的结算金额必需真实准确，假设丙方报送的结算总金额或结算单项金额超越最终审定金额的3%(不含3%)，那么甲方除扣回超越部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的10%在结算金额中扣罚，并降低丙方在甲方承建商评价体系的排名。乙方不承当本合同项下的税金

23、乙方因履行本合同所收取的管理配合费对应的税金除外。工程变卦合同内“工程变卦一词意指本工程在设计、质量上的改动，包括承包范围的加、减或改换，本工程运用物料类别、规范的改动。甲方有权指示或经过监理指示工程或其中任何部分的方式、质量或数量作出任何变卦，丙方应及时按变卦进展施工，不得回绝。设计单位提出的设计变卦，必需经甲方同意后，丙方才干按设计变卦进展施工。任何甲方要求的工程变卦皆不会使本合同失效。丙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变卦文件，经甲方签字同意后实施。因丙方擅自变卦设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由丙方承当，工期不予顺延。因丙方施工质量

24、问题或施工安排不当导致设计变卦而发生的费用，均由丙方承当，工期不予顺延。图纸(或施工方案)由丙方担任设计，因设计质量问题引起的责任由丙方承当。甲方提出的对已完成的分项工程进展变卦，丙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有能够反复利用的资料设备，丙方应小心维护，属丙方撤除时未采取维护措施或撤除后维护不当的，由丙方担任。合同履行中甲方要求变卦工程质量规范及发生其它艰苦变卦，由三方协商处理。在变卦任务确定后自丙方收到变卦通知之日起天内，变卦任务涉及费用调整的，由丙方向甲方提出变卦工程价款报告，包括提交变卦清单报价费用的书面版和电子版资料，经甲方审核赞同后确定变卦费用。在变卦任务确定后自丙方收到变卦

25、通知之日起7天内，如丙方未提出变卦工程价款报告，甲方将视为丙方放弃该变卦添加费用部分，甲方保管调整变卦减少费用的权益，丙方不得异议；甲方后来发出要务虚施该工程变卦任务并不代表该费用获得接纳。任何情况下，丙方不得以未能就变卦任务的计费达成一致而回绝实施变卦任务。如丙方以与甲方未能就变卦任务的计价达成一致为由而回绝实施变卦任务，那么由此产生的工期和费用等损失均由丙方承当。其他相关商定：图纸外(现场变卦、暂时工程等)的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2日内办理签证。签证时，丙方应至少提早4个任务小时通知乙方、监理和甲方。办理工程签证单结算时，工程签证单须是甲方发出的附

26、带编号的 三 联签证单中的丙方持有联原件。工程签证单须经监理工程师以及甲方设计代表 杨刚、工程工程部经理杨良军 及工程公司总经理杨威 三人确实认签名及签署日期并经各方加盖公章后方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名视为无效签证。乙方、监理接丙方书面通知起4个任务小时内参与隐蔽工程验收。对于工程变卦恳求，应在收到丙方书面资料起3个任务日内进展审批或确认。每月20号前，丙方须将上月15日起至当月14日止发生的全部有效的变卦汇总及累积汇总按本条款所指变卦的费用详细计算资料(包括书面版和电子版资料)和工程签证单，提交及报送甲方审定，甲方在收到变卦和工程签证单后在合理时间内予以审核确认；经甲方审核确认

27、的工程签证单费用纳入工程进度款，实行完工签证单资料的月清。丙方逾期报送或未报送或甲方经审核不予确认的工程签证单不作为结算根据。甲方要求的工程变卦的费用按第七条款商定。经甲方审定的变卦费用，纳入下一期工程款中支付。质量与检验工程质量本工程质量规范为：合格，且需满足“附件G技术要求及甲方设计的运用要求，质量规范的评定以现行国家或行业的质量检验评定规范为根据。同时，丙方必需高度注重防治渗漏问题，凡由于丙方缘由发生渗漏问题，丙方除承当保修责任外，甲方将给予每处(点)人民币5000元处分。如丙方不能到达相应的质量等级，那么须向甲方支付质量违约金额为合同总价的3%(百分之三)，且甲方有权在任何时候从丙方的

28、任何工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失，丙方应予以赔偿。工程经一次整改仍无法到达运用要求的，经甲、丙双方赞同按以下方式之一执行，且因此呵斥甲方其他损失的均由丙方担任。甲方赞同降级接纳的，丙方向甲方支付合同总额 20% 的违约金。甲方不赞同接纳的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，一切费用由丙方支付，另加15%管理费。检查和返工丙方应仔细按照规范、规范和设计图纸要求以及乙方、监理根据合同发出的指令施工，随时接受乙方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向乙方、监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到商定规范的部分，须按乙方、监理要求返工或整改，返工或整改的费用由丙方

29、承当，工期不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的，甲方有权解除合同，丙方应向甲方承当合同价款20%的违约金，呵斥甲方损失的另行承当赔偿责任。丙方在每道工序施工前必需充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么，丙方承当因此呵斥的一切损失。安装要求(1)门窗安装采用镀锌铁拉片与墙体固定结实。(2)固定后，用聚氨脂发泡剂在门窗周围填实，防止出现空隙而呵斥雨水浸透景象。(3)与型材接触的外墙面水泥砂浆粉刷层须预留空隙打墙体密封胶，所用硅胶产品符合定板要求，注胶前应充分清洁粘接面，不应有水、灰尘、油泽等。(4)应防止在工程中出现不同金属之直接接触，和型材与混凝土、砂浆等类似资料接触。

30、如无法防止，那么需在接触面涂上沥青涂漆，采用维护胶条或其它认可之方法获得隔离。(5)在安装期间，一切门窗框外露部分均需贴上维护胶膜，其它构件亦应有足够维护措施，假设维护膜有损坏，应及时重新覆膜。门窗实验与现场水密测试门窗实验甲方以现场随机抽样方式按照规范要求抽取，由丙方应进展风压，每层楼横向扰度，不透水及其它适宜的实验(包括提供法定的“三性实验报告)。丙方应保证门窗节能性能到达设计及国家规范，并提交相关节能检测报告，承当相关门窗节能检测费用。假设实验不合格，丙方应修正及改良原来的设计直至实验合格。一切实验、再实验、实验单元及其它有关费用由丙方担任。甲方实验相关人员(总人数不超越6人)为出席此等

31、实验支出的费用亦由丙方担任。全部实验应由具备相关资质、并甲方认可的实验单位进展。有关测试需包括但不限于以下各项，或以下各项的任何组合：(1)静荷载测试(2)动荷载测试(每秒30周期)(3)水密性测试(4)气密性测试现场水密测试甲方可要求于完成现场安装的窗扇中挑选不超越百分之十之门窗作水密测试，但如在测试中出现任何渗水，那么可加倍数量测试，直至完全经过为止。测试方法为运用放射水枪在间隔 1米处向窗扇晒水，出水口压力按国家及工程所地在省、市有关规范规定，窗框在受放射15分钟内没水渗入。丙方需担任一切测试所需之安排(包括能够在没有乙方提供之脚手架情况下进展)及费用。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件

32、或到达中间验收部位，丙方进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面方式通知乙方、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。丙方预备验收记录，验收合格，乙方、监理在验收记录上签字后，丙方可进展隐蔽和继续施工；验收不合格，丙方在乙方、监理限定的时间内修正后重新验收。乙方、监理不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面方式向丙方提出延期要求，延期不能超越48小时。乙方、监理未能按以上时间提出延期要求或不进展验收，丙方可自行组织验收，乙方、监理应成认验收记录。经乙方、监理验收，工程质量符合规范、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，乙方、监理不在验收记录上签字，视为乙方、监理曾经认可验

33、收记录，丙方可进展隐蔽或继续施工。大面积施工前，由丙方提供样品供乙方、监理、甲方审核合格后才干施工。丙方在工厂制造时应通知乙方、监理，乙方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。资料进场时丙方须报经乙方、监理核验，包括资料的产质量量合格证书、性能检测报告、复检报告、本工程相关专业所需的资料或废品实验报告等。洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏向)凡乙方移交并经丙方签字确认后，即完成交接手续后，一切的责任及验收责任均由丙方承当。现场安装终了应通知乙方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在现场作记号。为维修方便，丙方应在工程隐蔽之前，向乙方、监理提交隐蔽工程大样详图，如有管线那么需详细标注各种管线的详细位置和

34、详细尺寸，并在实体构造上标注。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，丙方应先报施工方案经乙方、监理确认，乙方、监理、甲方可根据实践情况要求丙方做施工样板，样板经乙方、监理、甲方验收合格后，丙方方可按样板进展大面积施工。当甲方、监理要求对曾经隐蔽的工程重新检验时，丙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期那么相应顺延工期。检验不合格，丙方承当发生的全部费用，工期不予顺延。开工验收工程具备开工验收条件，丙方按国家工程开工验收有关规定，提早15天向乙方提供完好开工资料、开工验收报告及工程质量保

35、修书。丙方以为符合验收条件后组织乙方、监理、甲方初步验收。初验合格后，甲方与有关部门联络，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方及丙方参与的开工验收。甲方应在开工验收后 5 天内提出整改意见，丙方按意见整改。开工验收经过并移交后，甲方签署“工程验收证书并写明开工验收合格的日期，该日期即为实践开工日期。工程移交根据工程需求，完成某阶段任务时，丙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。丙方施工终了或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起7天内，担任将其一切施工人员、施工机械和机具等撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强迫措施(包括拍卖丙方未撤离的施工机械和机具等)，强

36、行责令丙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)及场地占用费按每天人民币贰万元计算在丙方工程款中扣除，由此呵斥的经济损失和法律责任均由丙方完全承当。丙方应填写工程移交书，经甲方、监理、乙方验收经过后，视为工程移交终了；丙方逾期未向甲方移交，呵斥甲方向业主交楼时间延误，呵斥的费用和责任均由丙方承当。工程在未移交甲方之前，丙方担任维护；如甲方提早运用，因运用损坏发生的修缮费用由甲方承当。工程开工验收并到达合同验收要求，丙方不得因经济纠纷而回绝交付工程。三方的人员1.甲方委派 杨良军工程管理代表(以下称甲方代表)进展管理。2.乙方委派 刘锋 为工程管理代表(以下称乙方代表)进展管理。2.丙

37、方委派 万俊锋 为现场工程担任人及平安责任人，且工程经理资质由丙方自行配备，本合同签署时丙方应提供用于本工程且与之相匹配的工程经理资质证，假设丙方工程经理不到位，导致甲、乙方遭到政府职能部门处分，呵斥损失由丙方承当。未经甲方的事先赞同，丙方不得改换和撤销工程经理，否那么将视为丙方违约，违约处置按50000.00元/人次。3. 丙方必需配备具有任职资历技术担任人、及质量、平安、预算、设备、资料人员及施工人员。由甲方确认后进入工程部。如丙方配备人员不能满足甲方要求，不能胜任其岗位任务，甲方有权予以解雇，丙方必需予以及时补充。4.丙方工程管理人员对工程按“独立核算、自傲盈亏、老实信誉的原那么合法运营

38、，真实履行施工合同，文明施工。三方义务甲方义务通知乙方要进场的丙方称号。监视整个工程的质量、进度，验收合格后进展接纳。组织各方到现场签证移交。监视乙方、丙方及时整理资料，使工程资料到达开工验收规范。按照合同商定办理结算及支付工程款。乙方义务进场手续乙方担任办理丙方进场人员的进出场证及其他进场手续。乙方在丙方进场后一周内对其进展质量平安、管理制度交底。乙方收到甲方提供的丙方进场通知及相关资料后，为其发明开工前的相关条件，指点其完善相关手续。乙方代表甲方要求丙方为其聘用的工人购买劳动保险和工伤保险用水乙方在丙方的生活区及施工区设置满足生活及施工的暂时用水接驳口。乙方与监理现场确认暂时用水设备的完好

39、性，并作记录备案。用电乙方须在生活区及施工区设置满足施工要求的暂时用电电源含电制箱。乙方担任用电设备的日常维修及保养任务。乙方与监理现场确认暂时用电设备的完好性，并作记录备案。施工所需定位点乙方复核甲方提供施工控制点和数据的准确性，如未进展复核便进展施工呵斥的一切后果由乙方自行担任。乙方担任施工前向丙方提供施工所需的一切定位点和控制线，并对提供的数据(坐标、标高、定位尺寸、方正等)准确性担任。乙方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据能否一致。施工场地、任务面、任务条件乙方担任协调处理施工所需主要施工通道，合理分配现有场地给丙方。乙方就现有场地合理处理甲供资料的仓储、场内运输及通道。乙方担任

40、合理安排丙方的施任务业面及作业时间。工程质量、进度及保修乙方担任单位工程质量、进度(含关键线路的网络进度方案)等方面的综合管理；定期召开施工协调会，协调处理各施工单位交叉配合问题，构成决议后上报监理、甲方。乙方担任制定详细管理制度，并根据甲方的总控方案制定工程总进度方案，并按制度及方案进展管理、推进工程的进度。垂直运输设备乙方保证设置于现场的垂直运输设备(施工电梯、钢井架、塔吊等)正常运转，每台机要错开检修。乙方在正常任务时间应合理分配各单位的运用时间，保证丙方运用。内/外脚手架乙方担任协调内/外脚手架的运用，在撤除前须填报内/外脚手架撤除恳求单报监理、甲方同意。现有的内/外脚手架，在乙方协调

41、管理下无偿运用。平安文明施工管理乙方按政府有关平安方面的规范、条例组织施工并按此要求各丙方一致执行，承当平安文明施工管理责任。乙方担任在丙方进场时进展平安文明施工管理制度交底任务。乙方须在每楼层设立符合消防要求的挪动式固体灭火器，执行动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度，一致管理；牵头组织消防小组定期检查并承当管理责任。乙方提供并指定渣滓堆放点，协调管理丙方按指定点堆放并及时一致运走。工序交接乙方任务面移交给丙方前1天须完成自检，移交当天经监理、丙方验收的同时，与丙方办理工序交接手续，报监理、甲方备案。乙方、丙方的工序交接手续按照甲方或国家规定的工序交接表格实施。废品维护乙方担任做好本

42、人产品的维护措施，直至向甲方移交为止。丙方移交任务面给乙方后，因乙方施工呵斥相关产品的损坏，由乙方担任。乙方担任建立整个工程的平安捍卫制度，制定管理措施并监视各单位执行；牵头对工地进展巡视，做好对资料及废品进展检查、维护等平安捍卫任务。质量进度检查管理乙方担任在丙方进场后2日历天内对丙方进展技术交底任务、进度方案交底。乙方担任对丙方操作过程中实施质量、进度检查管理，参与丙方的质量、进度监视管理。如丙方质量进度不符合要求，且影响乙方关键线路，乙方发出整改通知，报监理、甲方备案。乙方根据甲方的目的要求制定合理的工程总进度方案、质量目的要求；并对丙方不合理方案提供合理化建议，协调、管理丙方的质量、进

43、度，并对工程总进度担任。工程通知单、设计变卦单乙方根据甲方发出的工程通知单、设计变卦单的详细内容，与丙方有关的抄送丙方。乙方担任督促丙方执行甲方发出的工程通知单、设计变卦单。工程资料的办理乙方成立资料小组，对丙方工程资料的整理情况及时检查，并提供咨询效力，指点并督促丙方编制的工程资料满足GB50300-2001、及相关地域建筑工程档案编制要求及评优申报任务和挡案接纳要求。乙方在开工验收前15天内督促丙方完本钱专业的工程开工资料的编制，丙方担任按要求一致编制、整理、装订、归档工程资料，对需求乙方签章的资料进展签章并汇总后，向相关部门提供符合国家档案部门要求的规格编制成册的开工图及有关技术资料档案

44、资料并获得经过。开工验收后移交一式四份资料(含开工图)送甲方备案丙方义务进场手续丙方在进场时须向乙方提供营业执照、承包相应专业工程的资质证、管理人员执业(职业)资历证书(一切证件为复印件加盖公章)。丙方在乙方交底后2天内按乙方的交底及规范要求进展班组交底。丙方向乙方提供进场人员的身份证、暂住证、上岗证，办理平安卡及购买不测保险。丙方担任办妥政府规定的、应该由丙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承当因此产生的任何责任。丙方须与包括农民工在内的一切工人签署劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严厉履行，及时足额支付工资等劳动报酬。用水丙方进场时须与乙方现场确认暂时用水接驳位置并报监理存档，水表

45、丙方提供。表后管线及设备由丙方自行处理。丙方每月支付水费给乙方，报甲方留档。用电丙方进场时须与乙方现场确认暂时用电接驳位置并报监理存档，电表丙方提供。表后管线及设备由丙方自行处理。丙方每月支付电费给乙方，报甲方留档。施工所需定位点丙方担任与乙方共同对乙方提供的定位点/控制线进展复核，如未进展复核便进展施工呵斥的一切后果由丙方自行担任。丙方须按时对隐蔽工程需配合事项予以确认，并办理相关手续。丙方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据能否一致，如开槽、预留孔洞、预埋件等，否那么呵斥的损失由丙方担任。施工场地、任务面、任务条件丙方根据甲方、乙方指定地点自行处理办公设备、仓储设备等，按乙方指定地点放

46、置资料及设备。丙方自行担任资料、设备、机械的看管责任，至开工验收并移交给甲方。工程质量、进度及保修丙方制定符合合同要求且符合乙方详细管理方案的专业工程施工组织设计(方案)，进场时报送乙方、监理、甲方审批。丙方必需无条件服从乙方在质量、进度的管理制度(经监理、甲方审批)及乙方现场的管理。丙方对本人施工的质量及保修向甲方担任。垂直运输设备垂直运输设备由乙方提供，丙方自行处理地面或楼面的程度运输设备。内/外脚手架丙方合理运用内/外脚手架，损坏脚手架按价赔偿，丙方不得随意撤除内/外脚手架的立管，扶墙管等。有妨碍施工必需撤除的要报乙方赞同后才干撤除。平安文明施工管理丙方必需无条件按乙方的平安文明施工管理

47、制度(经过监理、甲方审批)服从乙方管理。丙方工程完成时，进展全面的清理任务，做到工完场清，担任每天将本人施工范围内的渣滓清运消纳。丙方按乙方要求指派兼职消防员，与乙方消防队组成结合消防小组，丙方服从乙方一致管理。丙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面方式通知乙方、监理、甲方，严厉遵守有关环境维护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严厉落实粉尘、废水等污染防治措施及生态维护、水土坚持措施，费用由丙方承当。由于丙方责任呵斥的政府部门的罚款由丙方担任。工序交接丙方将任务面移交给乙方前1天须完成自检，乙方须同时

48、参与检查并提出整改意见，丙方应及时整改终了；移交当天经监理、乙方验收的同时，与乙方办理工序交接手续，报监理、甲方备案。废品维护丙方担任做好本人产品的维护措施，直至向甲方或乙方移交为止，如维护期间发生损坏，丙方公费担任修复。乙方移交任务面给丙方后，因丙方施工呵斥相关产品的损坏，由丙方担任。质量进度检查管理丙方按国家规范、设计要求、甲方要求、质量检查验收规范进展质量、进度控制。丙方每月 20 日前向乙方、监理报送和，报告期为上月15日至本月14日止，下月施工方案必需详细、详细，包括人力安排、添加人力的来源、工程量等。丙方对甲方、乙方提出的整改意见，须在接到整改意见后1日历天内组织实施整改，直至到达

49、验收要求为止。丙方须在进场后提供进度方案(含劳动力、资料、机械运用方案)，且须满足乙方工程总进度方案要求，报送乙方，抄报甲方、监理。丙方服从乙方中间质量进度管理，按要求组织足够的资源投入施工。丙方对本人施工的质量进度担任，当影响工程总进度方案时，应及时采取措施整改，呵斥关键线路延误负直接责任。丙方在施工当中，如出现艰苦的质量问题或进度无法满足甲方的要求时，在甲方书面通知丙方的 10 天内，如丙方仍无明显改良时，甲方有权终止合同。在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于丙方责任出现质量问题、平安事故或者其他缘由，遭到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批判，均会给本工程的社会笼统呵斥损

50、失，每次由丙方向甲方支付 50000.00元 违约金。工程通知单、设计变卦单丙方须按工程通知单、设计变卦单的要求组织实施，并服从甲方、监理、乙方的现场管理。工程资料的办理丙方完本钱专业的工程开工资料的编制、整理、装订，编制的工程资料满足GB50300-2001及相关地域建筑工程档案编制要求及评优申报任务和挡案接纳要求。丙方在开工验收前15天向乙方移交完好的开工资料及开工图纸四套及相应的电子磁盘资料(开工资料及开工图纸必需准确真实的反映实践施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求)。另外，丙方应及时配合乙方向城建档案馆办理工程资料验收和移交，属于丙方应提供的资料由丙方担任及时提供应乙方，丙方未按规

51、定向乙方提供资料而呵斥的损失由丙方承当。其他义务合同规定由丙方完成或提供配合的任务(包括合同、会议纪要商定内容以及设计变卦等)，如丙方回绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15% 的管理费)从丙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由丙方担任。甲方有权根据销售需求，对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变卦。因销售包装需求，丙方需按规定时间完成以下任务(销售配合时间由甲方另行提早通知)：在施工过程中必需配合销售需求，积极配合样板房及室外环境等销售展现区域的施工。根据销售需求，安排施工现场不定期对社会开放，丙方在开放日前应对施工现场进展清理，并作好相应的平安措施

52、。为配合销售而提早需求施工的工程，丙方必需按有关要求按时安排施工终了。丙方不能按合同要求完成上述任务，每延期一天，丙方向甲方支付违约金 10000 元。丙方违反本合同商定，甲方有权按本合同对丙方进展违约金索赔，如在证据充分的情况下，该项违约金经乙方、甲方、监理签字即可生效。本工程所涉及的买卖效力费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、丙双方按相关文件规定各自交纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从丙方的任何工程款中扣回。假设相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方担任交纳的，丙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件

53、；否那么由于丙方缘由呵斥有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从丙方的任何工程款中扣回相应的差额。丙方不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让或分包给他人。乙方与丙方的配合乙方担任丙方在施工过程中的施工管理和配合，乙方配合管理费按照甲、乙双方签署的工程承包合同商定，乙方与丙方的职责进一步商定如下：1、乙方的职责按图纸要求在完成门窗洞口砌筑后，与丙方办理移交手续，同时提供相应的标高及定位尺寸；洞口尺寸必需满足每边距门、窗框外围尺寸在30mm10mm范围内，如提供的标高、洞口尺寸不符合要求，那么由乙方担任整改，直到满足门、窗安装要求为止。乙方担任门、窗周边后续的饰面施工。2、丙方

54、的职责丙方应根据图纸要求对乙方提供的尺寸、标高进展复核，在复核无误情况进展门窗框安装；如有错漏那么及时向乙方提出，并要求其整改完善，否那么不予办理移交手续。丙方必需在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，门窗制造前，先对现场的门窗洞口尺寸丈量后再行加工。如未履行本任务呵斥门窗加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由丙方自行承当。丙方担任门窗安装、周边塞缝、防水处置、打胶等，同时担任门、窗的废品、半废品维护任务。丙方须根据工程实践进度及时作出调整，确保塑钢门窗的外框安装、内边防锈、避雷、几何尺寸、填缝、外墙硅胶等施工与土建安装工程施工的同步进展，不影响土建安装工程施工，不损坏、不破坏土建安装工程已

55、完成部位。由丙方担任二次深化设计的施工图纸，丙方须确保该图纸及相应构造计算书已经过有关部门的设计审查；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，丙方向甲方提供10套二次深化设计施工图纸及2套A3尺寸的缩印本。丙方所提供的二次深化设计施工图纸包括且不限于平面、立面、剖面，预埋件、各部五金配件、补强铁件、固定方式、收头方式等大样图，同时该施工图纸还需清楚展现以下各项参数：完好及合比例的平面及立面图，包括有关之尺寸。1:1之节点详图。各配件、组件之尺寸及厚度。物料之选用及其外表处置。螺丝、锚固及开洞的位置及间隔 。涂胶之位置、安装地点及型号。丙方所提供的二次深化设计构造计算书须符合有关技术及当地有关部门之技

56、术要求。构造计算也应包括窗框、玻璃、锚固、预埋件等所需接受的荷载分析。丙方所提供的二次深化设计图纸、构造计算书须由相应设计人员签署，并加盖具有相应设计资质单位的出图章。现场管理平安施工与检查 丙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。因丙方缘由呵斥事故的责任和因此发生的费用，由丙方承当。丙方应对其在施工场地的任务人员进展平安教育，并对他们的平安担任。丙方不得违反平安管理的规定进展施工。因丙方缘由导致的平安事故，由丙方承当相应责任及发生的费用。平安防护 丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密

57、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开场前应向乙方、监理提出平安防护措施，经乙方、监理认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、运用)及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，丙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提早14天书面通知乙方、监理，提出相应的平安防护措施，经乙方、监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。事故处置 发生艰苦伤亡及其他平安事故，丙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知乙方、监理、甲方，同时按政府有关部门要求处置，由事故责任方承当发生的费用。三方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处置，或参照争议处理条款。文明施工丙方应严厉

58、遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例，遵守乙方和甲方的现场管理规定。不能妨碍通道及他人的施工场地。不能滥用或破坏乙方提供的设备。除乙方书面同意外，丙方不得允许工人在工地上住宿。遵守有关法律和规定，接受乙方、监理和甲方的指令，按照施工图纸、设计变卦单、图纸会审纪要、施工及验收规范进展施工。如甲方有要求，丙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、机等等。丙方全表达场施工人员应一致服装，全部施工人员应佩带任务牌。施工期间，丙方应及时整理和妥善安排一切机械、工具、资料、建筑渣滓等，做到工完场清，工程建立中每个楼层的多余资料、建筑渣滓必需经过井架或渣

59、滓槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否那么，丙方每次向乙方支付违约金 1000 元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。丙方应严厉遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及呵斥的政府部门的罚款全部由丙方承当。资料设备丙方可从“附件C甲方指定品牌、丙方担任采购的主要资料设备表中恣意选定一个相应资料设备的品牌或厂家，但丙方须在施工前15天书面通知甲方所选定的品牌或厂家。假设丙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏向时，甲方有权要求丙方另选。且必需向甲方提供实践施工的资料样板并经甲方最终书面确认后方可订购和施工。丙方采购的资料、设备应

60、提供产品合格证明，对资料、设备质量担任。进场前应向甲方报送出厂合格证、质量检验证等资料，并遵守工程所在地市级建材认证的有关规定，应按规范要务虚行见证取样和送检，不合格的不得运用，检验或实验费用由丙方承当。如甲方对进场资料仍有异议时，可进展随机取样抽检，如检验合格，检验费用由甲方承当，延误的工期顺延，否那么由丙方承当一切相关责任(包括检测费及所采购不合格资料的处置等)。丙方采购的资料设备与设计或上述规范要求不符时，丙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并对由此发生的费用和延误的工期承当全部责任。一切与丙方施工工程有关的资料设备(包括丙供资料设备)到货后，丙方应进展详细验收并