物业设备设施管理建筑通风与防排烟课件

1、教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程物业设备设施管理学习授导第七讲建筑通风与防排烟第七章 建筑通风与防排烟第一节 建筑通风基本知识 一、通风系统的作用 通风是改善空气条件的一种方法，它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面。前者称为排风，后者称为送风。为实现排风和送风所采用的一系列设备、装置的总体称为通风系统。二、通风系统的分类迫使室内空气流动的动力称为通风系统的作用动力，通风系统按作用动力来划分，可分为:自然通风机械通风1自然通风 自然通风主要是依靠室外风所造成的自然风压和室内外空气温度差所造成的热压来迫使空气进行流动，从而改变室内空气环境。自然通风是一种经济而有

2、效的通风方法。但受自然条件的影响较大，空气不能进行预先处理，排出的空气不能进行除尘和净化，会污染周围环境。 风压作用下的自然通风 热压作用下的自然通风 2机械通风利用通风设备所造成的压力，迫使室内外空气进行交换的一种通风方式。可进行局部通风，改善室内局部空气条件，可根据实际需要调节风量。机械通风又可分为全面通风和局部通风两种。 图3.用轴流风机排风的全面通风图4 同时设送风、排风风机的全面通风方式图q: 机械局部排风系统 图s. 机械局部送风系统 第二节 通风管道及设备自然通风系统一般不需要设置设备，机械通风的主要设备有风机、风管或风道、风阀、风口和除尘设备等。一、风机风机是通风系统中为空气的

3、流动提供动力以克服输送过程中的阻力损失的机械设备。一般可分为离心风机和轴流风机 风机的技术性能: 风量：单位时间输送的空气量，m3/h； 风压：指风机所产生的压强，Pa； 有效功率：等于风量与风压的乘积，W。 1叶轮；2机轴；3机壳；4吸气口；5排气口图e. 离心风机结构示意图二、通风管道 1风管材料金属材料有薄钢板、不锈钢板（防腐）、铝板（防爆）等；非金属材料有玻璃钢板、硬聚氯乙烯板、混凝土风道等。二、通风管道 经常移动的风管，则大多用柔性材料制成各种软管，如塑料软管、橡胶软管以及金属软管等国内广泛推广应用的法兰垫料为泡沫氯丁橡胶垫，其一面带胶，使用这种垫料操作方便，密封效果较好。 二、通风

4、管道 2风管的断面形状风管的断面形状有圆形和矩形两种。在断面积相同时，圆形风管的阻力小，材料省，强度大；在通风除尘工程中常采用圆形风管，在民用建筑空调工程中常采用矩形风管。矩形风管的宽高比尽可能控制在41以下 三、风阀风阀装设在风管或风道中，主要用于空气的流量调节。可分为一次调节阀、开关阀和自动调节阀等。 四、风口风口分为进气口和排气口两种，装设在风管或风道的两端。根据使用场合的不同，分为室内和室外两种形式。五、除尘设备为防止大气污染，排风系统在将空气排出大气前，应根据实际情况进行净化处理，使粉尘与空气分离，进行这种处理过程的设备称为除尘设备。除尘设备种类很多，主要有挡板式除尘器、旋风式除尘器

5、、袋式除尘器和喷淋塔式除尘器等四种类型。 挡板式袋式旋风式喷淋塔第三节 高层建筑的防火排烟 在火灾事故的死伤者中，大多数是由于烟气的窒息或中毒所造成。 燃烧时产生有毒气体的装修材料的使用，以及高层建筑中各种竖向管道产生的烟囱效应.烟气遮挡视线，使人们在疏散时产生心理恐慌，给消防抢救工作带来很大困难。 1防火分区和防烟分区为防止火灾的蔓延和危害，在高层建筑中，必须进行防火排烟设计，防火的目的是防止火灾蔓延和扑灭火灾，而排烟的目的则是将火灾产生的烟气及时予以排除，防止烟气向外扩散，以确保室内人员的顺利疏散。在高层建筑的防火排烟设计中，通常将建筑物划分为若干个防火、防烟分区，各分区间以防火墙及防火门

6、进行分隔，防止火势和烟气从某一分区内向另一分区扩散。 图7.3.1 防烟分区设计实例2烟气的扩散机理所谓烟气，是指物质在不完全燃烧时产生的固体及液体粒子在空气中的浮游状态。烟气的流动扩散，主要受到风压和热压等因素的影响。2烟气的扩散机理风压是指风吹到建筑物的外表面时，由于空气流动受阻，速度减小，部分动能转变为静压时产生的压力。在迎风面，室外压力大于室内压力，空气从室外向室内渗透。火灾发生时，如果窗户处于建筑物的迎风面，风压作用会使烟气迅速地扩散到整个失火楼层，甚至把它吹到其他的楼层中去。2烟气的扩散机理热压或烟囱效应是由室内外空气的密度差和空气柱高度产生的作用力所造成。热压作用随着室内外温差和

7、竖井高度的增加而增大。火灾发生时，高层建筑物内温度远远高于室外温度，加上高层建筑竖井高度较大的影响，热压明显增大，烟气将沿着建筑物的竖井向上扩散，而且失火楼层越低，烟囱效应越明显。2烟气的扩散机理由此可知，当建筑物的下部或迎风面房间发生火灾时，由于风压和热压的作用，火灾造成的危害性要比建筑物的上部或背风面房间失火所造成的危害大得多。此外，火灾时，空调系统风机提供的动力、以及由竖向风道产生的烟囱效应会使烟气和火势沿着风道扩散，迅速蔓延到风道所能达到的地方。2烟气的扩散机理因此高层建筑的防排烟，需采用自然排烟、机械防烟、机械排烟等各种形式，阻止烟气在建筑物内部疏散通道中的扩散蔓延，确保安全。此外，

8、建筑物的通风空调系统应采取防火、防烟措施。 二、高层建筑防火排烟的形式1自然排烟自然排烟是利用风压和热压作动力的排烟方式。具有结构简单、节省能源、运行可靠性高等优点。在高层建筑中，具有靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室的建筑宜采用自然排烟方式，排烟口的位置应设在建筑物常年主导风向的背风侧。 2机械防烟机械防烟是采取机械加压送风方式，以风机所产生的气体流动和压力差控制烟气的流动方向的防烟技术。二、高层建筑防火排烟的形式在火灾发生时，风机气流所造成的压力差阻止烟气进入建筑物的安全疏散通道内，从而保证人员疏散和消防扑救的需要。没有散开的阳台、凹廊或不同朝向的可开启外窗的防烟楼梯间及

9、其前室、消防电梯前室和两者合用前室，应设置机械防烟设施。避难层为全封闭式避难层时，应设加压送风设施。 二、高层建筑防火排烟的形式二、高层建筑防火排烟的形式3机械排烟机械排烟是采取机械排风方式，以风机所产生的气体流动和压力差，利用排烟管道将烟气排出或稀释烟气的浓度。机械排烟方式适用于不具备自然排烟条件或较难进行自然排烟的内走道、房间、中庭及地下室。二、高层建筑防火排烟的形式严格按照机械排烟的要求来进行设计建造。（如排烟口的设置，排烟风机的选择及风道材料的选择等）机械排烟系统的控制程序，可分为不设消防控制室和设消防控制室的两种，其排烟控制程序如下图： 不设消防控制室的房间机械排烟控制程序 设有消防

10、控制室的房间机械排烟控制程序二、高层建筑防火排烟的形式4通风和空调系统的防火火灾发生后，应尽量控制火情向其他防火分区蔓延。因此，在通风空调系统的通风管道中需设置防火阀，并有一定的防火措施。二、高层建筑防火排烟的形式防火阀应设置在：穿越防火分区的隔墙处；穿越机房及重要房间或有火灾危险性房间的隔墙和楼板处；与垂直风道相连的水平风道交接处；穿越变形缝的两侧。防火阀的动作温度为70。通风空调管道工程中所用的管道、保温材料、消声材料和胶粘剂等应采用不燃材料或难燃材料制作。 三、防火、防排烟设备及部件主要有:防火阀、排烟阀及排烟风机等。 1防火阀防火阀的控制方式有热敏元件控制、感烟感温器控制及复合控制等。

11、采用易熔环时，火灾时易熔环熔断脱落，实现阀门在弹簧力或自重力作用下关闭。采用热敏电阻、热电偶、双金属等时，通过传感器及电子元器件控制驱动微型电动机工作将阀门关闭。三、防火、防排烟设备及部件感烟感温器控制是通过感烟感温控制设备的输出信号控制执行机构的电磁铁、电动机动作，或控制气动执行机构，实现阀门在弹簧力作用下的关闭或电动机转动使阀门关闭。防火阀的阀门关闭驱动方式有重力式、弹簧力驱动式（或称电磁式）、电机驱动式及气动驱动式等四种。常用的防火阀有重力式防火阀，弹簧式防火阀，弹簧式防火调节阀，防火风口，气动式防火阀，电动防火阀，电子自控防烟防火阀。 三、防火、防排烟设备及部件图7.3 重力式圆形单板

12、防火阀 图7.4 弹簧式圆形防火阀 图7.5 温度熔断器的构造三、防火、防排烟设备及部件2排烟阀排烟阀安装在排烟系统中，平时呈关闭状态，发生火灾时，通过控制中心信号来控制执行机构的工作，实现阀门在弹簧力或电动机转矩作用下的开启。三、防火、防排烟设备及部件设有温感器装置的排烟阀，在火灾温度达到动作温度时动作，阀门在弹簧力作用下关闭，阻止火灾沿排风管道蔓延。排烟阀可分为：按控制方式，电磁式和电动式两种；按结构型式可分为装饰型排烟阀、翻板型排烟阀、排烟防火阀；按外形可分为矩形和圆形两种。 三、防火、防排烟设备及部件3防排烟通风机防排烟通风机可采用通用风机，也可采用防火排烟专用风机。烟温较低时可长时间

13、运转，烟温较高时可连续运转一定时间， 通常有两档以上的转速常用的防火排烟专用风机有HTF系列、ZWF系列、W-X型等类型 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 一、通风与防排烟系统的管理首先要建立建全各项规章制度，必须的制定六条制度是： 岗位责任制。规定配备人员的职责范围和要求。 巡回检查制度。明确定时检查的内容、路线和应记录项目。第四节 通风与防排烟系统的维护管理 交接班制度。明确交接班要求、内容及手续。 设备维护保养制度。规定设备各部件、仪表的检查、保养、检修、定检周期、内容和要求。第四节 通风与防排烟系统的维护管理 清洁卫生制度。 安全、保卫、防火制度。同时还应有执行制度时的各种记录 其次

14、就是制定操作规程，保证风机及辅助设备得以正确、安全地操作。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 二、通风与防排烟系统的运行（1）开车前的检查主要检查项目有风机等转动设备有无异常；打开应该开启的阀门；给测湿仪表加水等。第四节 通风与防排烟系统的维护管理 （2）室内、外空气温湿度的测定根据当天的室内外气象条件确定运行方案 （3）开车启动设备时，只能在一台转速稳定后才允许启动另一台，以防供电线路启动电流太大而跳闸。风机起动要先开送风机，后开回风机，以防室内出现负压。风机启动完毕，再开电加热器等设备（4）运行认真做好运行记录，不许擅离职守，大声喧哗，随时巡视机房，尤其是对刚维修过的设备更要多加注意。发

15、现问题应及时处理，重大问题应立即报告。（5）停车先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机。巡视检查完毕方可离开。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 三、通风与防排烟系统的维护通风及防排烟系统的维护主要包括四个方面：灰尘清理、巡回检查、仪表检定、系统检修。经常检查并及时更换空气过滤器。 对设备状态进行巡回检查的目的是做到心中有数，出现问题及时解决仪表检定是指定期检验和校正测量、控制仪表设备 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 谢谢听讲！第七讲完！教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程物业设备设施管理学习授导第八讲空 气 调 节第八章 空 气 调 节第一节 空气调节系统工作原理一、空

16、气的组成和状态参数在自然界中的空气，都是含有水蒸气的空气，称为湿空气。1湿度空气中水蒸气的含量称为湿度。（1）绝对湿度 g/m3或kg/m3 一、空气的组成和状态参数（2）含湿量 g/kg或kg/kg （3）饱和绝对湿度反映出在一定的温度下，单位容积（1m3）的湿空气所能容纳的水蒸气含量的最大值。温度上升时，饱和绝对湿度增加。 一、空气的组成和状态参数（4）相对湿度空气的绝对湿度与同温度下饱和空气的绝对湿度之比称为相对湿度，以表示。表明了空气中水蒸气的含量接近于饱和状态的程度，即表示了空气的干湿程度。值越小，表明空气越干燥，吸收水分的能力越强；值越大，表明空气越潮湿，吸收水分的能力越弱。 2焓

17、空气的焓值是指空气含有的总热量在空气调节技术中，常用比焓的变化，来判断空气得失热量的变化。一般规定干空气的焓值以0为基准点(计算的起点)，即0时1kg干空气的焓值为0。 二、空气调节的任务和作用 空气调节，就是通过采用一定的技术手段，在某一特定空间内，对空气环境（温度、湿度、洁净度、流动速度）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范围内，以满足工艺过程和人体舒适的要求。创造合适的室内气候环境 创造舒适的“人工气候” 三、空调系统的基本构成与工作原理空调系统就是完成对空气环境进行调节和控制，也就是对空气进行加热、冷却、加湿、减湿、过滤、输送等各种处理的设备装置。空调系统的基本构成，由冷热源系统、空

18、气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成。冷热源系统：1锅炉；2给水泵；3回水滤器；4疏水器；5制冷机组；7冷却塔；8冷却水循环泵；9冷水管系;空气处理系统：10空气加湿器；11空气加热器；12空气冷却器；13空气过滤器;空气能量输送与分配系统：6冷冻水循环泵；14风机；15送风管道；16蒸气管；17凝水管；18空气分配器;自动控制系统：19温度控制器；20湿度控制器；21冷、热能量自动调节阀;图8 空调系统的基本构成新风回风空气处理系统与能量输送分配系统负责完成对空气的各种处理和输送：在风机产生的风压作用下，室外空气从新风管进入系统，与从回风管引入的部分室内空气混合，经空气

19、过滤器进行过滤处理，再经空气冷却器、空气加热器等进行空气的冷却和加热处理，然后经喷水室进行加湿或减湿处理，最后经送风管道输送到空调房间，从而实现对室内空气环境的调节和控制。三、空调系统的基本构成与工作原理为了节省能源，系统将一部分室内空气与室外新鲜空气混合后再进行处理，这部分的室内空气称为回风，而室外新鲜空气称为新风。冷热源系统属于空调系统的附属系统，它负责提供空气处理过程中所需的冷量和热量。三、空调系统的基本构成与工作原理热源系统的工作原理，它利用热媒的循环将热量从热源输送到空气处理系统中，通过热交换设备提供空气调节过程中所需的热量。冷源系统的工作原理，它利用制冷装置产生冷量，利用冷媒的循环

20、将冷量输送到空气处理系统中，通过热交换设备提供空气调节过程中所需的冷量。三、空调系统的基本构成与工作原理自动控制系统用于对空调房间内的空气温度、湿度及所需的冷热源的能量供给进行自动控制。它利用温度、湿度传感器对室内空气参数进行检测，并利用控制器对空气处理系统中的冷热媒管道的阀门进行控制，使其流量产生变化，以控制室内空气的状态参数。 三、空调系统的基本构成与工作原理第二节 空调系统的分类空气调节系统按设备的设置情况可分为集中式、独立式和半集中式等三种类型。中央空调系统是集中式空调系统，它是将空气处理设备集中设置，组成空气调节器，空气处理的全过程在空气调节器内进行，然后通过空气输送管道和空气分配器

21、送到各个房间。1新风进口；2回风进口；3混合室；4过滤器；5空气冷却器；6空气加热器；7加湿器；8风机；9空气分配室；10冷却介质进出；11加热介质进出；12加湿介质进；13主送风管；14消声器；15送风支管；16消声器；17空气分配器；18回风；19回风管；20循环风机；21调风门；22排风图一 集中式单风管一次回风式系统1空气过滤器；2空气冷却器；3挡水板；4 一级空气加热器；5离心或轴流通风机；6 一级空气分配室；7二级空气冷却器；8二级空气加热器；9空气加湿器；10二级空气分配室；11诱导器；12调风门；13 一级送风管；14二级送风管；15二次风图二 集中式双风管空调系统图三 风机盘

22、管式空调系统 1盘管；2风机；3空气过滤器；4箱体图三-1 风机盘管机组图三-2 风机盘管式空调的供水系统房间缝隙自然渗透补给 房间外墙的通风管道补给 独立的新风系统补给 1新风进口；2送风；3回风；4、5排风；6新风进口；7新风处理器图三-3 风机盘管式空调系统新风供给方式图三-4 独立新风供给-风机盘管式空调的集中式新风处理风机盘管式空调系统各机组可独立运行，互不干扰，能满足不同的空调需要；系统布置灵活，可独立进行空气处理，也可在系统中集中设置新风系统，机组作为二次处理设备使用，从而构成半集中式空调系统。 第三节 常用空调设备一、喷水室喷水室是一种多功能的空气调节设备，可对空气进行加热、冷

23、却、加湿、减湿等多种处理。当空气与不同温度的水接触时，空气与水表面间发生热湿交换，调节喷水的温度将会得到不同的处理效果。 1前挡水板；2喷嘴与排管；3后挡水板；4底池；5冷水管；6滤水器；7循环水管；8三通阀；9水泵；10供水管；11补水管；12浮球阀；13溢水器；14溢水管；15泄水管；16防水灯；17检查门；18外壳图3-1 喷水室的结构图二、表面式换热器及其空气处理表面式换热器是让媒质通过金属管道而对空气进行加热或冷却的。采用这种方式时，空气和媒质之间并无直接接触，换热在金属管道表面进行，故称为表面式换热器。图3-2 表面式换热器 三、空气的加湿与减湿处理设备1空气的加湿处理设备空气加湿

24、的方法可分成两类：一类是将水蒸气混入空气进行加湿，即蒸气加湿；一类是由于水吸收空气中的显热而气化进入空气的加湿，即水蒸发加湿。 图3-3 设保温套管的蒸汽加湿喷管图3-4 水蒸发加湿电极式加湿器三、空气的加湿与减湿处理设备2空气的减湿处理空气减湿处理的主要方法有冷却减湿法、液体吸湿（吸收减湿）法和固体吸湿法。1外界空气进口；2空气冷却器（蒸发器）；3冷凝器；4挡水板；5风机；6干燥空气出口；7盛水盘；8压缩机；9储液器；10过滤干燥器；11电磁阀；12膨胀阀；13泄水管图3-5 冷却降湿机工作原理1空气滤网；2风机；3空气冷却器；4空气加热器；5转换阀；6固体干燥剂筒图3-6 固体干燥剂减湿系

25、统热空气1过滤器；2喷液室；3空气冷却器；4风机；5吸湿液冷却器；6溶液泵；7吸湿液箱；8热交换器；9再生溶液泵；10蒸发器；11冷却器 图3-7 再生式液体减湿系统三、空气的加湿与减湿处理设备液体减湿是利用吸湿剂进行除湿。固体吸湿材料常见的有硅胶、铝胶和活性炭等。液体吸湿剂常用的有氯化锂、三甘醇和氯化钙等水溶液。四、空气净化处理设备空气净化处理，就是通过空气过滤及净化设备，去除空气中的悬浮尘埃。在空调系统中，空气过滤器是净化空气的主要设备。可分为：1金属网格浸油过滤器2干式纤维过滤器3静电过滤器 五、空气输送与分配设备按空气的来源情况来划分，空调系统可分为直流、闭式和再循环式系统等三种形式。

26、空气的输送与分配是利用通风机、送、回风管及空气分配器（布风器）和空气诱导器来实现的。1风管常用的风管材料有薄钢板、铝合金板或镀锌薄钢板等 五、空气输送与分配设备2风机空调系统的风机主要采用离心风机。 3空气分配器空气分配器用于低速空调系统， 4空气诱导器诱导器为高速空调系统的主要送风设备。空调室内的气流组织不但取决于诱导器和空气分配器的结构、工作性能、送风口布置等，而且回风口的结构、布置位置对气流组织也有一定影响。良好的回风能促使气流更加均匀、稳定。 五、空气输送与分配设备1诱导器箱体；2 一次风管；3调风门4静压箱；5喷嘴；6二次风进风栅；空气混合室；8混合风出风栅；9换热器图3-8 立式空气诱导器结构工作原理图第四节 空 调 制 冷 制冷系统是空调系统的“冷源”，它通过制备冷冻水提供给空气处理设备使用，从而向整个系统提供冷量，它由制冷装置、冷冻水管路和冷却水管路等三个子系统组成。