河南建筑装修装饰管理办法实施细则

1、河南省住房和城乡建设厅关于下发河南省建筑装修装饰管理办法实施细则的通知豫建2012101号各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设局（委）： 现将河南省建筑装修装饰管理办法实施细则印发给你们，望结合实际，认真贯彻执行。 附件：河南省建筑装修装饰管理办法实施细则二一二年五月三十一日 附 件河南省建筑装修装饰管理办法实施细则第一章 总 则拔 第一把条 为了加拌强对建筑装修碍装饰行业的管笆理，促进建筑熬装修装饰行业笆的发展，保证鞍建筑装修装饰摆工程质量，确八保公共安全及阿装修装饰人的案合法权益，根拌据河南省建奥筑市场管理条扒例及河南安省建筑装修装艾饰管理办法叭（第117号把）等法律法规矮的规定，结合背

2、本省实际，制袄定本实施细则傲。凡在我省行艾政区域内从事皑建筑装修装饰盎新建、扩建、澳改建和维修工氨程以及建设、吧开发、设计、爱施工和中介服翱务等单位，必办须遵守本实施办细则。办 第二癌条 本细则扳所称公共建筑版，是指供人们哀进行公共活动扮的建筑（如：坝写字楼、商场艾、政府机关、办医疗机构、学安校、机场、火拔车站、从事工罢业生产场所的班建筑物、构筑肮物的装修装饰澳等）。把 本细白则所称住宅，扳是指供家庭居岸住使用的建筑拌（如:别墅、拔公寓、职工家芭属宿舍等）。巴 第三扳条 省、市搬、县（县级市扳、区）建设行疤政主管部门负扳责所属行政区斑域内的装修装俺饰行业监督管瓣理工作，其所搬属的装修装饰唉行业

3、管理机爸构负责装修装肮饰行业监督管懊理的日常工作般及对装修装饰半行业协会的指罢导工作。耙 由国按家或省为主投办资的省直管建伴筑装修装饰工拔程项目，由省哀级建设行政主拌管部门负责监罢督管理，其它瓣装修装饰工程傲项目由其所在岸地建设行政主胺管部门相关机八构负责监督管啊理。扮第二章 资稗质管理颁 第四绊条 建筑装扳修装饰工程设唉计甲级、设计胺施工一体化一拌级资质，应当矮由省建设行政扳主管部门按照颁规定报国务院霸建设行政主管扳部门审批。八 建筑爱装修装饰专业阿承包一级、二暗级、工程设计凹乙级、丙级、袄设计施工一体案化二级、三级岸资质，应当向凹注册所在地建佰设行政主管部坝门提出申请，矮并按照规定报巴省建

4、设行政主啊管部门审批。哀 爸 专业颁承包三级资质碍的许可，由市癌建设行政主管安部门实施。懊 第五懊条 建筑装氨修装饰企业在暗资质证书有效皑期内名称、地懊址、注册资本背、法定代表人绊等发生变更的爱，应当在工商百部门办理变更半手续后30日阿内办理资质证把书变更手续。扒 资质凹有效期届满，拌企业需要延续氨资质证书有效岸期的，应当在澳资质证书有效笆期届满60日扮前，申请办理拔资质延期手续唉。般 各级唉建筑装修装饰唉资质许可机关按应该对许可的案建筑业企业的绊资质条件进行伴定期或不定期爱核查，被检查白单位应如实提靶供企业资质证霸书、企业财务扳报表、人员资袄料及业绩资料捌等与资质标准扒相关的资料。版 第六罢

5、条 外地建白筑装修装饰企坝业（指具有独跋立法人资格，半已取得装修装搬饰资质，企业拌法人工商注册鞍所在地不在河挨南的企业）进隘豫施工，应到拌省建设行政主败管部门办理资爸质及项目信用绊认证登记。胺 外地哀建筑装修装饰傲企业在本地设般立分公司或办盎事处的，应当矮按照规定到当拜地建设行政主俺管部门进行登澳记备案；重新笆注册设立公司暗的，应当按照拜有关规定办理霸资质。扒 第七爸条 住宅装扳修装饰企业的吧资质管理由省扳建设行政主管艾部门另行制定捌管理办法。芭第三章 从靶业培训唉 第八傲条 省建设疤行政主管部门鞍所属的装修装靶饰行业管理机把构负责组织、八协调、指导和邦监督全省装修笆装饰行业职业肮教育培训工作

6、挨。各省辖吧市、县（市）背装修装饰行业办管理机构应当哎做好对建筑装扮修装饰从业人跋员的职业教育巴培训工作，配胺合有关部门做澳好建筑装修装爱饰从业人员持背证上岗工作。隘 第九罢条 从事建爱筑装修装饰企哀业的专业管理皑岗位人员必须拜经过专业培训鞍，并在规定的岸职业范围内从隘事建筑装修装啊饰活动。建筑班装修装饰施工哀企业应当加强癌对施工人员的爸职业教育培训懊，不得使用无拌职业资格证书办的人员进行施稗工。扒 第十袄条 从事建瓣筑装修装饰施挨工的技术工人哎及特殊工种人胺员等，应当经唉建设行政主管安部门或劳动保绊障部门认定的颁职业技能培训把机构培训合格爱，并经职业技按能鉴定，取得拔职业资格证书奥后，在规定

7、的版职业范围内从岸事建筑装修装按饰活动。昂 第十邦一条 从事艾建筑装修装饰邦的稗各类持证人拌员应当按规定矮进行继续教育熬。扮第四章 建拜筑装修装饰工癌程的发包与承拜包半 第十跋二条 建筑蔼装修装饰工程暗与主体建筑工哎程共同发包时岸，罢由同时翱具备相应资质敖条件的建筑施隘工企业承包。矮独立发包的装案修装饰工程，阿由具备相应资瓣质的建筑装修懊装饰企业承包芭。按 第十懊三条 建筑佰装修装饰工程案招标发包和房芭地产开发企业岸对新建商品住八宅统一进行装斑修装饰的工程靶的发包，应当白按照河南省般建筑市场管理艾条例第十七安条的规定执行扮。佰 第十伴四条 公开败招标的装修装岸饰工程应根据矮本实施细则第稗三条规

8、定到相吧应的建设行政办主管部门审核颁备案，接受招哎标过程监督管捌理。吧 第十颁五条 建筑板装修装饰工程百施工分包活动癌必须依法进行埃。板 分包鞍工程承包人必伴须具备相应的办资质，并在其八资质许可的范懊围内承揽业务挨，严禁个人承巴揽分包工程业板务。捌 分包耙工程发包人和班分包工程承包班人应当依法签靶订分包合同，肮并按照合同履氨行约定的义务氨。分包合同必隘须明确约定支矮付工程款和劳伴务工资的时间澳、结算方式、扳以及保证近期般支付的相应措佰施，确保工程袄款和劳务工资霸的支付。罢 禁止唉将承包的工程叭进行违法分包罢。下列行为，癌属于违法分包俺：半 （一搬）分包工程发袄包人将专业工隘程分包给不具懊备相应

9、资质条办件的分包工程奥承包人的；胺 （二哀）施工总承包伴合同中未有约笆定，又未经建佰设单位认可，矮分包工程发包坝人将承包工程败中的部分专业半工程分包他人皑的。拔 第十熬六条 从事八建筑装修装饰搬工程的发包、摆承包双方，应唉当使用省工商班行政主管部门按和建设行政主拜管部门统一印暗制的建筑装氨修装饰工程施坝工合同、霸家庭居室装饰笆装修工程施工绊合同示范文蔼本签订合同。按 第十昂七条 发包吧方不得损害承岸包方的利益，袄强迫承包方购版入合同约定以昂外的装修装饰摆材料和设备。绊第五章 建疤筑装修装饰工岸程的报建与许蔼可碍 第十傲八条 公共爱建筑装修装饰败工程发包的，稗建设单位应当啊向建设行政主八管部门申

10、请办笆理施工许可证八；未依法取得搬施工许可证的碍，不得开工。巴国家规定的限皑额以下建筑装哎修装饰工程除罢外。坝 第十靶九条 投资阿额30万元以爸下或者建筑面埃积300平方氨米以下单独发啊包的公共建筑巴装修装饰工程岸，建设单位或氨施工单位应当蔼在开工前向工熬程所在地建设版行政主管部门啊登记备案。熬 登记八备案时须提交胺以下材料：叭 （一百）施工企业资隘质等级证书、皑营业执照、安案全生产许可证霸；啊 （二背）施工合同、巴图纸、预算；矮 （三八）参建装修装摆饰工程中各类埃人员上岗证书般。暗 第二扮十条 建设半单位按照工程斑建设质量安全扒监督管理的有笆关规定，到相版应的省、市、哎县各级装修装癌饰质量、

11、安全白监督机构办理盎建筑装修装饰艾工程质量、安败全监督手续，敖并到县级以上肮建设行政主管敖部门办理建筑颁工程施工许可俺证。皑 办理袄施工许可证需捌提交的材料：熬 （一案）设计单位营绊业执照、资质昂证书的复印件版；罢 （二胺）施工单位营笆业执照、资质懊证书、安全生氨产许可证、蔼建造师证及班复印件；懊 （三拌）施工图纸；稗 （四伴）施工、监理昂单位的中标通俺知书及复印件爱；矮 （五背）施工承包合靶同、建设监理肮合同、各种分俺包合同；哎 （六鞍）施工单位的哀施工组织设计绊、监理单位的扳监理细则；翱 （七笆）拆改结构的敖，需提供原设挨计单位或具有艾相应资质条件按的设计单位出稗具的变更方案半；半 （八背

12、）消防部门审阿核意见；拔 （九暗）工程质量监矮督，安全备案阿手续；耙 （十安）项目资金证拜明；巴 （十柏一）法律法规耙规定应当具备挨的其它条件。稗第六章 建爱筑装修装饰工白程的质量与安盎全坝 第二哀十一条 建颁设单位、建筑笆装修装饰设计埃、施工和监理败单位必须按照扒基本建设管理艾程序办理，严瓣格执行建筑装摆修装饰的质量袄检验评定标准捌、施工安全技般术规范及验收盎规范等有关标岸准和规定。埃 第二凹十二条 施把工单位进行建敖筑装修装饰施傲工时，应当执凹行国家和本省隘颁布的建筑装氨修装饰技术规扳范、技术要求瓣和强制性标准肮，并遵守下列般规定：疤 （一懊）不得擅自改熬变依法批准的敖设计方案或者巴图纸；

13、疤 （二疤）不得擅自拆鞍除或者破坏承哀重墙体、梁、暗板、柱等结构邦；拜 （三邦）不得对危险皑建筑物进行建安筑装修装饰施跋工；办 （四拜）不得影响消白防设施和疏散摆通道的正常使扳用；傲 （五暗）施工现场应颁当符合消防安背全要求；哎 （六板）拆除或者改扒造供暖、供水伴、排水、供电瓣、燃气管道的跋，应当分别执办行相关管理规颁定；癌 （七斑）建筑物外立敖面造型应当符白合规划要求；跋 （八疤）做好隐蔽工扒程的质量检查肮和记录；氨 （九蔼）遵守安全施把工操作规范，盎保证作业人员败和相邻人员的案人身安全以及懊公私财产的安啊全；拔 （十唉）对接触有毒拔、有害物质的伴人员，应当依耙法采取有效的跋职业病防护措拔施

14、；爸 （十阿一）采取有效白措施，减少粉埃尘、异味以及癌噪声的排放；吧 鞍 （十佰二）施工产生笆的各种废弃物八，应当按照有爸关部门指定的哎位置、方式和胺时间进行堆放碍并及时清运。按 第二唉十三条 新叭建的建筑物、疤构筑物的主体巴结构质量不合办格或者原有的爱建筑物、构筑艾物存在结构安按全隐患的，不吧得进行装修装罢饰。捌 房屋半已装修装饰的板、拆除后影响盎使用安全和正凹常使用功能的熬部位，不得擅扳自拆除。绊 第二把十四条 各办级建设行政主啊管部门依照国蔼家和本省有关袄规定和标准，拜对进入工程现熬场的主要装修唉装饰材料及装伴饰构配件和设阿备进行监督检翱查。装饰企业哀使用的装修装斑饰材料必须符唉合国家规

15、定的按强制性标准，艾禁止使用国家般明令淘汰或者伴不符合环保要笆求和产品质量斑标准的装修装岸饰材料。主要背材料、构配件胺和设备进入施稗工现场应进行把二次复检。哎 使用佰装修装饰材料鞍，应当符合办建筑内部装修班防火施工及验案收规范的有鞍关规定和要求澳。隘 第二扒十五条 房暗地产开发企业懊应在住宅使敖用说明书中澳显著位置标注碍出所售的商品岸房的承重墙、奥防水层、各种肮管道等建筑设傲施和结构；售癌房时向购房业暗主说明建筑物耙使用安全规定芭；在临时管按理规约中应罢当注明房屋装伴修装饰注意事办项和建筑使用拌安全规定。盎 装修凹装饰人、装修肮装饰企业必须翱遵照住宅使昂用说明书和拜临时管理规叭约的规定进哀行装

16、修装饰。搬 第二按十六条 装癌修装饰人可以奥对住宅自行装爱修装饰，但对摆涉及住宅主体盎结构和水、电挨、暖、气等设鞍施布设、安装埃或改造的装修耙装饰除外。哀 第二坝十七条 装胺修装饰工程的癌室内环境质量半检测应在工程岸完工至少7天跋以后、工程交隘付使用前。装傲修装饰人应委邦托具有相应资疤质的检测机构百进行室内环境白质量检测。公熬共建筑装修装瓣饰工程经检测佰合格后方可竣胺工验收，检测白不合格由责任隘方返工维修，霸检测合格后方靶可竣工验收。啊住宅装修装饰矮工程经检测合艾格后方可交付伴使用。澳 空气隘质量治理单位暗应按国家和省阿相关规定接受背建设行政主管疤部门监督管理哀并按国家和省暗相关规定进行安治理

17、。板 第二班十八条 为版规范装修装饰邦行业各方主体吧和从业人员的按市场行为，加败快建立装修装败饰市场信用体斑系，完善装修盎装饰市场监管叭体制，健霸全施工企业不白良行为记录制跋度，装修装饰哎行业各方主体把和从业人员信氨用信息，由装爸修装饰管理机爱构负责采集、扒审核、汇总、半记录，并上报埃至省建设行政巴主管部门。佰 第二稗十九条 公俺共建筑装修装斑饰工程施工现案场按规定应配瓣备持证的专职百安全管理人员奥，施工现场应办按规定配备专柏业防火救援设哎备，施工现场昂应制唉订各级伴安全生产责任啊制及各项安全瓣生产责任制度埃，施工现场危笆险源应建立预艾防监控措施及按应急救援预案鞍。各级建设行爸政主管部门应百建

18、立健全安全案生产长效监督艾检查机制，建皑立翱健全零熬安全生产施工瓣现场奖惩制度叭。芭 第三啊十条 中介板服务，是指从拜事装修装饰招捌标代理及工程蔼监理、咨询、胺检测等中介企斑业提供的服务疤，应按照河懊南省建筑市场爱管理条例第败六章（三十八巴至四十二条）鞍执行。凹 第三斑十一条 建芭筑装修装饰工罢程发生重大事吧故的，由施工疤单位负责人及碍时、如实地向败负责安全生产疤监督管理的部拌门、建设行政靶主管部门或其俺他有关部门报扳告，装修装饰百行业管理机构暗有责任协助有隘关部门调查处暗理。半第七章 竣唉工验收扳 第三胺十二条 公般共建筑装修装半饰工程竣工后耙，建设单位应氨当组织设计、熬施工、工程监跋理等有关单位敖，并在相应的翱装修装饰行政爸主管部门监督背下，进行竣工半验收。挨 建筑佰装修装饰工程澳竣工验收应当办具备下列条件半：案 （一艾）完成建设工疤程设计和合同袄约定的各项内唉容；扮 （二啊）有完整的技啊术档案和施工啊管理资料；柏 （三矮）有工程使用昂的主要建筑材扳料、建筑构配矮件和设备的进挨场检验报告；拌 （四斑）有设计、施跋工、工程监理芭等单位分别签唉署的质量合格瓣文件；绊 （五阿）有施工单位芭签署的工程保矮修书；芭 （六百）有空气质量绊检测报告；氨 （七疤）有公安消防靶部门出具的认盎可