建筑工程分项承包合同范本

1、建筑工程分项承包合同范本建筑工程分项承包合同范文一甲方：乙方：为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照中华人民共和国合同法的相关条款和建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。建筑面积：以实际竣工面积为准。2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。二、词

2、语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序。A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。B、国家现行的标准和规范。C、其它相关技术资料。2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。三、双方一般权利和义务(一)双方的一般权利和义务1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。(二)乙方工作1、承担施工安全保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。四、施工组织设计和工期1、总工期：随土建和装饰工程同期

3、完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件承受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进步伐不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进步伐提出增加合同价款。5、工期顺延如遇以下因素，工期应顺延：1、甲方未能在规定的时间内提供完全施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能一般进行。3、设计作重大修改或变更。4

4、、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、质量和验收1、工程质量要求：合格工程。2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。七、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护步伐，消除安全隐患，由于乙方安全步伐不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方

5、原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。3、如产生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担产生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。八、合同价款与支付1、本工程采用可调价格合同，其计价办法为：按照2000年四川省建设工程计价定额(SGD2000)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际产生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价资料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政

6、强负责)。该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种步伐费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。2、工程量确认：图纸之内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款

7、2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。九、违约责任1、工期违约责任：因乙方原因造成工期耽搁的，(工期顺延除外)，耽搁一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级到达合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修时代的工程质量返

8、修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所碰到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济包管人和乙方一起承担全部经济责任。4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。十、其他1、保险：由乙方负责交费管理。2、在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。3、此

9、合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约偏向守约方支付违约金贰拾万元整。十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日建筑工程分项承包合同范文二发包方： 陕建十公司第二分公司 (简称甲方)承包方： (简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程 施工任务协商一致，特订立本合同。一、 工程名称及施工地点：工程名称： 施工地点：二、 工

10、作内容：1、 工作内容： 2、 承包单价：立方米14.00元计算，堵地下室窗洞口每个5.00元乙方：为明白甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照中华人民共和国合同法的相关条款和建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆资料大包干)。建筑面积：以实际竣工面积为准。2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。3、工程内容

11、：甲方提供的施工图内的所有内容。二、词语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序。a、合同进行中双方有关工程内容卡脖子，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。b、国家现行的标准和规范。c、其它相关技术资料。2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。三、双方一般权利和义务(一)双方的一般权利和义务1、甲方应在开工前管理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。(二)乙方工作1、承担施工安全保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。四、施工组织设

12、计和工期1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件承受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进步伐不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进步伐提出增加合同价款。5、工期顺延如遇以下因素，工期应顺延：1、甲方未能在规定的时间内提供完全施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不

13、能一般进行。3、设计作重大修改或变更。4、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、质量和验收1、工程质量要求：合格工程。2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。七、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护步伐，消除安全隐患，由于乙方安全步伐不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要

14、求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。3、如产生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担产生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。八、合同价款与支付1、本工程采用可调价格合同，其计价办法为：按照XX年四川省建设工程计价定额(sgdXX)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际产生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价资料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建

15、筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种步伐费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。2、工程量确认：图纸之内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格

16、后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。九、违约责任1、工期违约责任：因乙方原因造成工期耽搁的，(工期顺延除外)，耽搁一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级到达合格标准，乙方应积极配合甲方交

17、房及积极做好保修时代的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所碰到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济包管人和乙方一起承担全部经济责任。4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。十、其他1、保险：由乙方负责交费管理。2、在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程

18、所在地向人民法院提起诉讼。3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约偏向守约方支付违约金贰拾万元整。十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日建筑工程分项承包合同范文二发包方： 陕建十公司第二分公司 (简称甲方)承包方： (简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程 施工任务协商一致，特订立本合同。一、 工程名称及施工地点

19、：工程名称： 施工地点：二、 工作内容：1、 工作内容：2、 承包单价：立方米元计算，堵地下室窗洞口每个元三、 验收及价款支付：1、 工程验收必须符合要求，土方回填时必须每30cm 夯实一次，每次夯实三边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。2、余款等2#楼基础回填终了后，与2#楼首付的90%一次支付四、 合同工期及工程进度： 1#楼基础外围回填自XX年11月8日起计算，截止11月10日结束。1#楼基础地下室回填自XX年若天气影响，工期相应顺延。5、 甲方责任：做到计划周到，交底清楚，给各工种发明有利的工作环境; 协调工序，工种配合;六、 乙方责任：1

20、、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须到达符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引发的一切责任和经济损失。2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。3、乙方自备本工种所必需的机具;4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款100元;5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款50500元.6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博。

21、如若发现，每次罚该班组200元，情节严峻者，送公安机关处理。7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组 500元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退这人。8、以上各条乙方必须严格遵守。如若产生，一经确认，当月结算时扣除。9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，资料按归类整齐码放到指定的地方;七、 未尽事宜，双方协商解决.本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,双方签字后生效。甲 方: 乙 方:负责人: 负责人:年 月 日建筑工程分项承包合同范文三订合同单位： ：简称甲方简称乙方由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的 工程的分包 任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，

22、分工协作，互相增进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。一、基本内容：1、 承包任务的名称、范围及数量：2、 质量标准、等级：3、 合同价款：4、 工 期：5、 承包形式：6、 资料供应：7、 计算办法：二、质量要求及管理：1、 乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。2、 乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。3、 乙方负责施工所用的所有资料、及其它工具均由乙方负责。4、 乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，

23、乙方如不服从管理，甲方有权歇工或终止合同，工程不予结算。三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护步伐。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而产生的一切工伤事故，均由乙方负责。四、工程款结算：5、违约责任：1、 乙方承包的分包工程，必须到达合同规定的质量等级标准，随时承受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。2、 由于工程量变化和设计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过 小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担

24、违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙偏向甲方支付延期罚款 元。六、乙方需向甲方提供下列单据：1、所有拨款单据2、工程量清单3、工程验收证明七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如产生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖印之日起生效。甲方：代表： 代表： 乙方：年 月 日 年 月 日建筑工程资料承包合同格式建筑工程内部承包合

25、同范本建筑工程总承包合同格式建筑工程招标合同建筑工程居间合同范本建筑工程劳务承包合同范本北京市建筑工程建筑砂浆采购合同（BF-XX-0136）宁波大榭开发区益宁贸易有限公司与上海交通大学动力机械建筑工程公司技术合同纠纷房屋建筑工程承包合同范本建筑工程劳务承包装修合同第二篇：工程分项承包合同范本分项工程发包合同（以下简称甲方） （以下简称乙方）根据 工程施工需要，甲方应乙方要求，同意乙方承包部分分项工程施工，为了明白双方职责，依照中华人民共和国合同法、建筑法有关条款以及文件精神，经双方协商签订合同如下：第一条、工程名称及地点：第二条、工程范围及内容：按附件工程量清单中确定的分项工程项目组织施工。

26、第三条、承包方式及单价：本合同采用单价承包方式，即包工、包工期、包质量、包安全、包乙方自身住房建设或租房费用。按附件工程量清单单价一次性包干到底，节约不退，超支不补。第四条、施工期限：自 年 月 日开工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分项累计总金额每天罚款2，若乙方提前工期，甲方根据总工期的要求，可按承包工程质量及进度情况奖励 元。第五条、履约包管及工程款结算一、乙方在签订合同时应向甲方缴交合同履约包管金，履约1 包管金额度为分项工程合同金额的8，即 元。该履约包管金甲方在工程竣工经业主组织验收合格后无息退还乙方。若乙方不能履行合同义务或中途退出，甲方有权收回发包给乙方

27、的工程，终止本合同并没收乙方缴交的履约包管金。若乙方合同期内出现安全质量事故，则处理该事故的一切费用由乙方负责，并从乙方缴交的履约包管金中先予支付，由此产生履约包管金与本合同约定的差额，在今后工程款结算中扣留补足。二、甲方不预付乙方工程预付款，乙方在未向甲方提出计量结算之前，甲方不预借工程款。三、甲方每月2030日对乙方完成的工程进行验工计价，按乙方实际完成可计量的工程量和本合同相应单价，计算工程进度款（计价清单格式附后），甲方扣留工程质保金、提供的资料、水电以及其他垫付款后，确认本期应拨给乙方工程款数额。甲方拨付给乙方的各期工程款，均必须待甲方收到业主对该项工程计价拨款后，7个工作日内拨付给

28、乙方。四、甲方在乙方每月工程计价时，按每期计价金额扣留10，作为工程质保金。工程质保金用于甲方与业主签订合同的缺陷责任期内，本合同所列各项工程的缺陷修复和其他维修费用。5、工程质保金退还。工程竣工以后，其质量经验收到达本合同约定的标准、且业主规定的质量缺陷责任期已满，甲方在收到业主退还的工程质保金后，15个工作日内按比例无息退还乙方；若乙方工程质量未到达本合同约定的质量标准，甲方则直接2 从乙方扣留的工程质保金中支付返修全部费用，返修工程待业主验收合格，甲方收到业主退还的质保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程质保金余额。六、甲方将以总承包人身份，对本工程全部单价、补差、变更、索赔直接对业主负责，

29、所有费用的增减与乙方无关（除非本合同规定）。第六条、工程质量一、本工程质量等级为 。二、乙方必须严格按照公路工程施工技术规范、操作规程、施工设计图要求进行施工。并树立质量自检机构，实行工序自检、工序互检、中间检查制度、杜绝质量事故、包管工程质量。三、分项工程每一工序必须经甲方工程技术人员会同业主质量检查人员、监理工程师检验签证后方可继续施工。四、在施工过程中经甲方检验，发现有不符合设计和施工技术规范要求者，乙方必须返工重做，所产生的一切费用均由乙方自理。若乙方不能包管工程质量，甲方有权收回由乙方所承包的全部工程并终止合同。如由于甲方原因造成的返工，则通过甲方签认后，所产生的损失由甲方负责。5、

30、工程竣工验收质量不合格时，甲方不予退还质量包管金。由乙方负责返工修复，承担全部返修费用，并赔偿甲方由此造成的一切损失。3 第七条、安全生产：一、在施工过程中，为了包管本合同工程的安全，保护工地周围建筑物，居民来往车辆和人员的安全，乙方应当采取有效的防护及安全步伐，并承担所需费用。二、乙方应按照“安全为了生产，生产必须安全的原则和有关安全生产法律法规以及安全生产操作规程进行施工生产，树立健全劳动安全生产教育培训制度，教育职工遵章守纪、文明施工、安全生产，加强安全技术管理，由于管理不善或施工单位职工的过失、或因第三者原因造成的人身、设备、安全事故以及其他人为事故，其全部责任及经济赔偿均由乙方承担。

31、对伤亡事故的处理，统计报告等工作均由乙方负责。三、甲方根据乙方的要求，可以有偿拨给乙方施工安全生产需要的部分劳动防护用品。四、乙方须严格服从甲方现场管理人员的管理，并协助甲方管理好施工队伍，若乙方施工队伍产生任何治安事件，除乙方承担全部损失外，甲方还将对乙方处于每次 元的赔偿金。第八条、物资供应、施工机具：一、按公路工程施工定额计算所需的主要资料（钢材、水泥、木材、火工资料、合金钻头、橡胶制品、预应力锚具等）由甲方负责供应。未经甲方允许，乙方不得私自采办，乙方严格按照甲方的质量要求和资料配合比施工。乙方须在每月25日之前上报下月资料利用计划，甲方按其计划进行采购；乙方利用材4 料总量超出图纸所

32、示总量部分，甲方将按供应时代的最高市场资料单价计算资料价款并在乙方工程款中相应扣除。二、乙方所需的生产工具、小型机械由乙方负责，如果需要甲方协助采备，甲方尽可能给予支持和提供方便，费用由乙方负责。三、乙方需要甲方协助维修生产工具，应按甲方规定交纳维修费。四、乙方施工所需的大中型机械设备由甲方按施工方案配备，其费用另签租赁合同。5、乙方所需生产用电由甲方提供，其费用均按工程所在地电力部门的有关规定向乙方收取。第九条、现场管理：一、乙方除工地负责人外，乙方授权下列人员在约定的权柄范围内作为其代表并包管所有人员资料的真实性，（乙方授权管理人员一览表）附后。二、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲

33、方现场负责人统一领导组织施工，有关计划进度、资料供应等工作双方要密切配合，包管施工顺遂进行。三、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，指定专人负责保卫工作，严禁偷盗现场用料，如违反现场管理制度和犯警行为，甲方有权采取必要步伐，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。四、乙方要保持施工人员相对稳定，制止合同外人员出入现场和住宿。5、乙方所承包的工程项目不得再行分包或整体转包。 第十条、附则一、本合同未尽事宜，经双方协商，可签订补充协议，合同期内双方达成的协议与本合同具有同等的法律效力。甲乙双方所有约定均应以书面合同、协议为准，任何口头合同、协议无效。二、本合同自签订之日起生效，

34、在工程质量保修期满后，结算余额后自行失效。三、本合同签订地点为XXX。本合同今后产生有关法律纠纷，应在甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、本合同正本贰份，甲、乙方各执一份，副本五份，甲方执四份，乙方一份。甲 方： 乙 方： 法定代表或 法定代表或 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 签订日期： 签订日期：第三篇：建筑工程分部分项承包合同范本_secret建筑工程分部分项承包合同订合同单位：简称甲方：简称乙方由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分部分项任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相增进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

35、一、基本内容：1、 承包任务的名称、范围及数量：2、 质量标准、等级：3、 合同价款：4、 工期：5、 承包形式：6、 资料供应：7、 计算办法：二、质量要求及管理：1、2、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出现裂、脱落、空鼓、外墙渗水等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。3、 乙方必须服从甲方、监理提出的质量问题整改意见，同甲方、监理搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。4、 乙方负责施工所用外脚手架的搭设，所有资料、及其它工具均由乙方负责。5、 乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权歇工或终止合同，

36、工程不予结算。三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护步伐。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而产生的一切工伤事故，均由乙方负责。四、工程款结算：5、违约责任：1、 乙方承包的分部分项工程，必须到达合同规定的质量等级标准，随时承受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。2、 由于工程量变化和设计变更；非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时；不可抗力；经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙偏

37、向甲方支付延期罚款元。3、六、乙方需向甲方提供下列单据：1、所有拨款单据2、工程量清单3、工程验收证明七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、脱落、空鼓由乙方负责返修。八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如产生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向济宁市市中区人民法院提起诉讼。九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖印之日起生效。甲方：代表：代表：乙方：年月日年月日第四篇：建筑工程施工分项承包合同建筑工程施工分项承包合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙

38、方）：经双方协商，甲方将彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼基础及主体工程发包给乙方，按照“合同法“工程承包合同条例“国家建设工程施工质量验收标准“国家强迫性条文所要求内容的原则结合本工程实际情况，双方达成合同条款如下：一、 工程概况：砖混结构，地上3层。工程名称：工程地点：承包方式：开工日期：20年月日完工日期：20年月日二、 人工费施工承包范围：基础及主体工程的钢筋、混凝土、模板脚手架、砖砌体、内外粉刷、贴砖的全部工程（注：施工中出现的变更不另计算）。所用资料甲方运到工地，卸货场内运输由乙方负责。1、 乙方承包人工费辅材施工范围：砖砌体；模板制作安装拆除与维护，木工钢筋混凝土等机械设备安装

39、保养。进出现场资料的堆放，施工中工完场清，杜绝出现现场脏乱差的现象，文明施工有关规定地区所有现场卫生清算等。小型施工工具等均含在承包范围内。2、 混凝土、砖砌体成型:按清水混凝土标准验收，墙面、阴阳角及门窗洞口梁、柱、顶板、造型、阳台栏板细节部位修补整齐清算干净，交付甲方时均到达进行涂料施工的要求。三、 主体施工人工费合同价款：彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼按图纸每平方米人工费元包括文明施工，安全管理费用，总结算面积以施工建筑面积计算。四、 工期与施工进度计划：1、 照甲方编制的工期进度总计划通知及每月进度计划，乙方要确保按期完成。如因乙方原因造成月工期耽搁一天，按月进度人工费总价罚款2

40、，在分期付款时扣除。2、 按照甲方总工期要求，属甲方原因，雨天、停电、停水工期顺延。5、 工程质量与验收，安全文明工地：1、工程质量执行现行的施工验收规范，质量标准为优良。2、 若质量达不到图纸和现行施工规范及质量要求，甲方有权令乙方歇工进行整改。并处以一定罚款或清退。因施工质量问题造成工期耽搁或资料浪费，一切经济损失由乙方承担。若乙方因故中途不再继续施工时，甲方只按乙方所完成工程量的50结算工人工资，其余由乙方负责。3、 乙方要严格执行陕西省“安全文明工地 有关规定，设专人负责检查、落实。4、 工程施工中所造成的人身安全事故所产生的法律与经济责任由乙方承担。5、 施工现场制止打架斗殴，违反一

41、次罚款1000元以上（双方各记），以整风气。情节严峻的交由执法机关处理。六、 合同价款支付：1、本工程无工程预付款，在合同规定付款时间前，乙方所有费用自理。2、按施工进度支付完成人工费的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三个月内付清。3、乙方承担主体工程装修，按现行有关保修期规定，本工程留人工费总造价的保修金4%，完工后一年内付清。七、 执行中如有争议，双方协商解决。八、 本合同一式四份，正本副本各两份，双方执正本副本各一份，合同自签字之日起生效，工程款结清后自行终止。发包人（签字）：项目负责人： 联系电话：承包方：（签字）：承包负责人：联系电话：合同订立时间：年月日合同订立

42、地点：第五篇：建筑、安装分项工程内部承包合同建筑、安装分项工程内部承包合同合同签订单位：甲方：乙方：遵照国务院关于企业坚持和完善经济承包责任制精神，为有效地调动职工的积极性，提高企业的经济效益。甲方将工程的分项工程委托给乙方施工，由同志为承包组负责人，并组织专业班组人员进行施工，经协商一致，订立如下合同，共同遵守执行。一、项目名称：二、工程地点：三、承包方式：由以方式实行一次性承包。承包负责人全部家产作抵押的风险承包责任制。四、承包范围的工作内容及承包价格：。5、工程施工期限：根据建设单位的工期要求和甲方安排的施工进度计划，约定自年月日开工，至年月日止。按时完工，不得误期，并做到工完场清。六、

43、工程质量要求：包管竣工验收到达标准。七、资料与物资供应：。八、奖励与罚款：1、 工期只许提前，禁绝拖延。如影响下道工序施工，须赔偿因此造成的一切损失，并规定每延迟一天，扣罚人民币元。或。2、 工程质量必须到达合同规定的标准要求，不合格部分必须及时返修，并赔偿该项因返工造成的各项损失费用，情节严峻的，除赔偿损失外，并处以加倍罚款。3、如乙方因人员技术素质差，劳动力配备不齐，影响工程质量、施工进度和安全生产，不按时完工或产生质量安全事故等等，甲方有权单方解除合同并勒令乙方立即退场，重新选择专业班组进场施工，但乙偏向甲方支付总承包的%违约金和各种损失费用。十、工程质量和交工验收办法及标准：乙方必须严

44、格按照国家颁发的现行“建筑安装工程质量检验评定标准与“施工管理验收规范及上级有关规定和甲方的质量管理制度进行施工和验收，并承受甲方质安科现场检查监督，最后以当地质监部门及有关监理单位和甲方质安科组织验收的结论为准。十一、工程款支付办法：1、 支付办法：2、结付工程款时，预留以总承包价的%的保修金，后如数退还（以竣工验收日期起算），保修期内如由甲方代修的，其费用按实扣回。十二、甲方责任：1、 检查、指导和督促乙方的工程进度、工程质量、安全生产、财务管理工作。2、 组织工程质量检查和竣工验收。 十三、乙方责任：1、必须有一个完全的技术、质量、安全进度管理体系，来包管工程的质量、工期和安全。严格按照

45、施工图纸和现行建设规范组织施工，按期按质完成全部工程。2、按照甲方施工组织设计与要求进行施工。3、负责由乙方违反施工操作规程和其它原因引发的一切工程质量、进度、安全等全部责任和损失费用；并负责处理班组内部的及班组之间的各种协调关系。4、甲方施工现场的安全、保卫、场容等管理规章制度的规定。5、配合甲方做好三级安全教育，严格执行国家和甲方有关安全生产各种规程标准规定和责任制，定期组织安全检查。十四、其它承包负责人即是本部门的治安保卫工作的负责人，必须严格执行甲方的“台安保卫制度有及当地政府的有关治安保卫规定。加强暂住人口管理，并把暂住人员的身份证复印件交到公司保卫科，做好治安工作。十5、合同争端的

46、解决及仲裁：在执行合同中，如产生争议时，双方通过友好协商解决，若协商无效，可提交当地仲裁机构裁决。 十六、安全责任：本合同第五条价格内已含全体参工人员的施工安全保险费，建议乙方在工期内对全体参工人员进行安全保险，否则，产生的一切安全事故责任概由乙方自负，甲方不予负责。十七、违约责任：本合同经甲、乙双方签字盖印后生效至工程竣工验收及甲、乙双方全部履行义务，并通过保修期后终止，甲、乙双方须全面履行合同，不得单方任意变更和终止。如有违约，由此造成的经济损失由责任方承担。十八、合同附件：1、2、 十九、本合同一式份，双方各执一份，副本送有关部门。甲方：乙方：联系电话：身份证号：家庭住址：申请再审人（一

47、审被告、二审被上诉人）：郭建忠，男，1961年10月9日出生，汉族。 委托代理人孙德申，律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：韩自祥，男，1956年12月1日出生，汉族。 委托代理人庞亚杰，律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：赵中田（又名赵忠田），男，1967年12月14日出生，汉族。申请再审人中国建筑第五工程局有限公司(简称中建五局)、郭建忠与被申请人韩自祥、赵中田建设工程分包合同纠纷一案，不服本院（2007）商民终字第637号民事判决，向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年4月18日作出（2008）豫法民申字第04233号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行

48、组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人郭建忠及申请再审人中建五局、郭建忠的委托代理人孙德申，被申请人韩自祥及其委托代理人庞亚杰到庭参加了诉讼。被申请人赵中田经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2005年6月6日，一审被告韩自祥、赵中田起诉至商丘市睢阳区人民法院称，2004年2月份，郭建忠以中国建筑第五工程局的名义与商丘华侨良浩中学签订了餐厅建设工程合同书后，随即找到两被告并就该工程的施工事宜进行协商，双方口头约定：郭建忠将该工程的土建部分以135元平方的价格承包给两被告，零杂工以实际产生的工日另行计算，付款方式为按工程进度分期结算。书面合同在施工时代签订。两被告开始施工

49、并完成了整个土建工程的施工量，其间，郭建忠不与被告签订书面合同，也不按与被告约定的价格结算劳务费，共欠两被告劳务费935881元。中建五局、郭建忠答辩称，1、两被告没有按照约定完成全部施工任务，只完成了部分工程；2、工程项目经理部与两被告约定的劳务费价格为90元平方，并不是被告主张的135元平方；3、按照两被告实际完成的工程量和双方约定的价格分享计算，被告不仅不欠被告劳务费还多支付给两被告劳务费近4万元。商丘市睢阳区人民法院于2005年12月1日作出（2005）商睢区民初字第390号民事判决，判决：一、被告郭建忠一次性支付被告韩自祥、赵中田劳务费欠款787751.39元。被告中国建筑第五工程局

50、负连带清偿责任；二、驳回被告韩自祥、赵忠田的其他诉讼请求。 中建五局、郭建忠提起上诉。本院经审理后认为，1、本案案由定建设工程劳务分包纠纷较妥；2、认定郭建忠借用中建五局的资质承建工程的证据不足；3、劳务费是按135元平方或是90元平方计算的事实不清；4、韩自祥、赵中田不是合伙关系，而是分别带领各自的施工队施工，应将二人的劳务费数额分别作出决定。本院于2006年4月21日作出（2006）商民终字第186号民事裁定，撤销原判，发还重审。 睢阳区人民法院重审查明，2004年2月份，中建五局与商丘市第二高级中学（以下简称商丘二高）签订了建设工程施工合同，由中建五局承建商丘二高食堂的建筑工程，建筑面积

51、为9612平方米，后中建五局成立了项目部，郭建忠是主抓工地的负责人。韩自祥、赵中田分别带领两个施工队，在郭建忠所负责的工地上实施完成学生食堂的土建工程量(包括木工、泥工、钢筋工)以及施工时代零杂工的用工量。韩自祥、赵中田未与用工单位签订书面劳务合同，现双方对所施工的工程量及劳务费的价格产生争议，但审理中中建五局、郭建忠自认韩自祥、赵中田的劳务费为每平方米9O元，总建筑面积为9612平方米。韩自祥在施工中中途退场后，由季XX将剩余工程量施工终了。韩自祥、赵中田又分别自认韩自祥班组所完成工程量为5959.44平方米，赵中田班组所完成工程量为3652.56平方米。经审理又查明，韩自祥已领取劳务费18

52、0179元，场地平整及配合机械开挖工人工资30000元，其钢筋工工人高焕鹏领取47468.81元；赵中田已领取劳务费224968元，其钢筋工工人高焕鹏领取29093.79元；季XX领取工程劳务费92606.51元。睢阳区人民法院重审认为，本案中韩自祥、赵中田到中建五局所承包的工地上分包土建工程，理应得到自己的劳动报酬，但因没有与发包方订立书面合同，待工程结算时双方对价格问题争议较大，二人又提供不出客观的证据证明其主张，应承担对己不利的法律后果，故只能采信中建五局自认的陈述资料，即该工程韩自祥、赵中田的劳务费为每平方米9O元。韩自祥、赵中田所诉的2148.25个零杂工的劳务费，只是韩自祥、赵中田

53、的陈述和计算方式，提供的证人证言不客观不真实，中建五局、郭建忠又不予认可，该方面的诉请不予支持。中建五局承包商丘二高食堂工程的建筑面积为9612平方米，双方当事人对此认可，赵中田、韩自祥带领工人到该工地上进行土建工程施工(各自有施工范围)，施工过程中，韩自祥中途退出，案外人季XX将尾欠工程施工终了并单独与中建五局、郭建忠结算了劳务费。本案中韩自祥、赵中田自认韩自祥班组完成工程量5959.44 平方米(包括案外人季XX所完成的)，赵中田班组完成工程量3652.56 平方米，审理中又认可韩自祥已领取劳务费180179元，场地平整费30000元，其钢筋工工人高焕鹏领取47468.81元；韩自祥退出后

54、季XX完成剩余工程所领劳务费92606.51元；赵中田已领取劳务费224968元，其钢筋工工人高焕鹏领取29093.79元。由此可计算出韩自祥还应得劳务费为5959.44平方米 90元-180179元-47468.81元-92606.51元=216095.28元；赵中田还应得劳务费为3652.56 平方米 90元-224968元-29093.79元=74668.61元。经对以上的分析，故对韩自祥、赵中田的部分诉讼请求予以支持。韩自祥、赵中田要求郭建忠承担责任的诉讼请求，因没有证据证明该工程系郭建忠个人承建或借中建五局资质所建，故对此诉请不予支持。判决：一、中国建筑第五工程局一次性支付给韩自祥劳

55、务费216095.28元；二、中国建筑第五工程局一次性支付给赵中田劳务费74668.61元。三、驳回韩自祥、赵中田的其它诉讼请求。韩自祥、赵中田上诉称，1、上诉人韩自祥、赵中田与被上诉人郭建忠之间是雇佣关系，应判决郭建忠与中建五局共同承担给付责任。2、上诉人韩自祥、赵中田与被上诉人郭建忠约定的劳务费的价格是每平方米135元，而非原审认定的每平方米90元。3、二上诉人在施工时代实际所干零工是2148.25个工日（其中韩自祥1375.75个工日，赵中田772.5个工日），应根据双方施工时约定的每个工日30元的价格计算。原审讯决对劳务费的价格未按每平方米135元计算及未计算零工费用属认定事实错误，请

56、求支持上诉请求。上诉人中建五局上诉称，1、韩自祥、赵中田没有按照与中建五局的约定完成商丘二高学生食堂的所有施工任务。韩自祥、赵中田离开工地后，中建五局将两人未完成的施工任务，承包给了多个承包人，且由中建五局直接与实际施工承包人进行了结算。中建五局与其他施工人所直接进行的结算，与韩自祥、赵中田无关，该部分的施工量不应计入韩自祥、赵中田完成的工作量。2、韩自祥、赵中田无劳务分包资质，其与中建五局达成的口头劳务分包协议无效，劳务费只能按韩自祥、赵中田实际完成的工程量确定劳务费，原审按工程的全部面积计算劳务费错误。韩自祥、赵中田完成的劳务量可通过鉴定确定。3、原审对韩自祥、赵中田实际得到的劳务费数额认

57、定错误，韩自祥实际得到劳务费217917元、赵中田为266371元。根据双方约定的每平方米90元计算，中建五局不仅不欠两人劳务费，两人实际还多领了劳务费。请求二审法院查明事实，撤销原判，驳回韩自祥、赵中田对中建五局的诉讼请求。 被上诉人郭建忠除同意中建五局的上诉请求外，另辩称，韩自祥、赵中田施工的工程由中建五局承包，并不是郭建忠以中建五局的名义施工，劳务费应由中建五局支付，郭建忠不应承担还款责任。当事人在二审时代均未提交新证据。本院二审查明，2004年2月23日，中建五局与商丘市第二高级中学签订了建设工程施工合同，由中建五局承建商丘二高的学生食堂工程，中建五局签订合同后，将该工程交郭建忠承建，

58、郭建忠以中建五局二高项目经理部的名义进行工程施工，郭建忠是商丘二高学生食堂工程的实际承建人，韩自祥、赵忠田分包郭建忠承建的商丘二高学生食堂的土建工程（包括木工、泥工、钢筋工）以及施工时代零杂工的用工量，以上工程均包工不包料。韩自祥、赵中田与郭建忠之间未签订书面合同。2004年7月份，韩自祥在施工中中途退场，就未完工程与季XX签订承包协议，在该协议中，载明与项目部签订的工程价款为每平方米90元。后季XX将韩自祥分包的剩余工程量施工终了，季XX自认完成的是韩自祥分包的工程，工程款由韩自祥负责结算。商丘二高学生食堂工程总建筑面积为9612平方米，韩自祥班组所完成工程量为5959.44平方米，赵中田班

59、组所完成工程量为3652.56平方米。另查明，韩自祥在施工中还完成场地平整及配合机械开挖工程，折款30000元；临建工程500平方米，折款17500元；零工1375.75个工作日，折款41272.5元；塔吊长度不够，增加工程量3432平方米，折款68640元；卸车300车，折款12000元。赵忠田还完成临建工程500平方米，折款17500元；塔吊长度不够，增加工程量1250平方米，折款25000元；围墙800米，折款1600元；零工772.5个工作日，折款23175元。韩自祥分包的商丘二高学生食堂北段工程已领取场地平整及配合机械开挖工人工资30000元，领取工程款180179元，其钢筋工高焕鹏

60、领取工程款58284.6元，季XX班组领取工程款126396.1元。赵中田分包的商丘二高学生食堂南段工程，赵忠田班组领取工程款273351.91元，其钢筋工高焕鹏领取工程款42708元。本院二审认为，上诉人中建五局与商丘二高签订建设工程施工合同，承包商丘二高的学生食堂工程，合同签订后，中建五局将该工程交郭建忠承建，郭建忠以中建五局商丘二高项目经理部的名义进行工程施工，是商丘二高学生食堂工程的实际承建人。在施工过程中，上诉人韩自祥、赵中田与郭建忠达成口头协议，自行组织人员分包学生食堂工程施工，二人与郭建忠之间系建设工程分包关系，而非雇佣关系，韩自祥、赵中田实施的分包行为应由郭建忠支付工程款。关于