青山商业街3楼施工组织设计

1、施工组织设计会签表工程名称：青山商业街1#、2#、3#楼 编号： 致：东至县监理公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了青山商业街1#、2#、3#楼 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）安徽省华升建设集团有限公司 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 安徽省华升建设集团有限公司文件（2012）06号 关于成立青山商业街1#、2#、3#楼工程项目部的通知各科室、项目部：为了进一步做好工程安全质量管理工作，经公司

2、研究决定：成立青山商业街1#、2#、3#楼工程项目部，其组成人员现任命如下： 项目经理：钱双杰技术负责人：王节才施 工 员：王文礼质 检 员：王春华安 全 员：朱晶星特此通知安徽华升建筑安装工程有限公司2012年10月28日报：东至县住建委、监理公司发：各科室、项目部说 明 因青山商业街1#、2#、3#楼建筑及结构设计大体相同，且同时开工，同时竣工，所以将三幢楼编制于一套施工组织设计中，在施工过程中三幢楼均可参照施工组织中的内容进行施工。一 编制说明我公司中标承建青山商业街1#、2#、3#楼工程，为按期按质合格的完成承建项目，拟组建本工程项目部，本项目部实力强，管理水平高，机械装备好，各类管理

3、人员素质高，拥有丰富的施工管理经验，项目经理创优意识强，为确保本工程安全生产和文明施工提供了强有力的保证。编制依据如下：1、工程施工合同、工程设计图纸及总平面图2、现行国家施工及验收规范、规程和有关技术规定3、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）4、现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件5、建筑施工相关图集6、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验7、主要标准、规范见下表类别名称编号国标建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国标屋面工程质量验收规范GB50207-2002国标

4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国标混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标建筑安装工程质量检验统一评定标准GB50300-2001国标工程测量规范GB5002693技标建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97国标建筑物防雷设计规范GB5005794二、概 况1、工程概况工程名称青山商业街1#、2#、3#楼地理位置青山乡建设单位东至县华夏房

5、地产开发有限责任公司设计单位安庆市工业设计院勘察单位池州市国土资源规划勘测院监理单位东至县监理公司监督单位东至县建筑工程质量监督站施工总承包单位安徽省华升建设集团有限公司合同范围土建及水电安装合同价款投资来源自筹合同质量目标合格工程合同性质 合同工期总工期：240日历天；计划开工日期：2012年10月28日计划竣工日期：2013年6月28日2、建筑设计概况(1#楼)总建筑面积3379平方米设计室外地坪-0.3轴网尺寸86.14*15建筑物总高度15米基础形式桩基层数地上部分四层檐口高度12.6米结构形式全框架结构层高及建筑功能层数一层二至四层层高(m)3.6003.000功能门面住宅建筑防火设

6、计二级建筑抗震设计6度屋面防水设计二级建筑结构安全等级二级3、建筑设计概况(2#楼)总建筑面积2595平方米设计室外地坪-0.3轴网尺寸64.07*10.2建筑物总高度15米基础形式桩基层数地上部分四层檐口高度12.6米结构形式全框架结构层高及建筑功能层数一层二至四层层高(m)3.6003.000功能门面住宅建筑防火设计二级建筑抗震设计6度建筑防水设计二级建筑结构安全等级二级4、建筑设计概况(3#楼)总建筑面积2615平方米设计室外地坪-0.3轴网尺寸60.78*10.5建筑物总高度15米基础形式桩基层数地上部分四层檐口高度12.6米结构形式全框架结构层高及建筑功能层数一层二至四层层高(m)3

7、.6003.000功能门面住宅建筑防火设计二级建筑抗震设计6度建筑防水设计二级建筑结构安全等级二级三、施工组织部署1、现场组织管理11质量管理体系及分工（见附图：质量管理体系组织结构框图）为了便于青山商业街1#、2#、3#楼工程统一管理，加强施工进度，让各项目管理机构各负其责，各尽所能，最大限度的发挥全面管理能力，提高企业的经济效益及社会信誉，公司成立该项目部，项目管理机构组织见图示： 项目经理钱双杰项目技术负责人王节才现场一线施工班组柯来清资料员试验员材料员质检员施工员王国进王国进王春华 王文礼安全员 朱晶星工程质量保证体系示意图项目经理：钱双节项目技术负责人：王节才质检员：王春华 经共同确

8、认进行下道工序勘察单位工程师监理单位工程师设计单位工程师施工单位工程师建设单位工程师隐蔽工程验收，标高轴线复查施工员： 王文礼安全员：朱晶星材料进场把关道道工序检查技术交底工艺流程技术运用安全交底安全生产目标管理2、质量目标: 合格工程质量控制目标的分解如下表：序号分部工程质量目标目标要求1地基与基础优良1、所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收规范规定，全部合格。2、地下防水混凝土必须优良，保证不渗不漏。2主体结构优良1、所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收规范规定，全部合格。合格率要达到100%2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。3建筑装饰装修

9、优良1、所有分项和检验批必须全部合格，合格率要达到100%4建筑屋面优良1、所有分项和检验批必须符合GB50207-2002质量验收规范规定，合格率要达到100%5建筑给水、排水及采暖优良1、所有分项和检验批必须符合GB50242-2002质量验收规范规定，合格率要达到100%6建筑电气优良1、所有分项和检验批必须符合GB50303-2002质量验收规范规定。2、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程合格率要达到100%。7保温优良1、所有分项和检验批必须符合质量验收规范规定。合格率要达到100%。3、总包、分包协调项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并

10、转发给各分包单位，每日下午组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求。4、施工总平面布置（见施工现场平面布置图）6、施工工期本工程为合同工期240日历天，计划开工日期2012年10月28日，计划竣工日期2013年6月28日，安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安装月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划网络图及横道图。7、验收步骤结构工程本着先地下、后地上的原则组织施工，结构施工分两步进行验收，分别为：青山商业街1#、2#、3#楼基础结构、主体结构。每次结构验收合格后才进行

11、下道工序施工。8、劳动力组织81集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合东至地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。82做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作；培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现场有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习文明

12、公约，做文明公民，激励职工的积极性。83加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。84落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部子分部、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。85结构施工劳动力计划结构施工劳动力计划表序号工种计划人数备注1力工23

13、劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工253木工224混凝土工205架子工126防水工57塔吊司机18信号工19瓦工1310电焊工511水工612电工586装饰装修施工期间劳动力计划装饰装修施工期间劳动力计划表序号工种计划人数特别备注1抹灰工20劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2油漆工213木工154防水工55电工46水工59、主要材料计划9.1主要材料用量计划详见下表（1#楼):序号物资名称单位数量序号物资名称单位数量1钢材T40.4981碎石20T150.0452木材M344.9672碎石40T1460.7913水泥425#T593.5483镀锌铁丝8#Kg803.0

14、644水泥525#T14.0294镀锌铁丝12#Kg274.9485石灰膏T164.5925镀锌铁丝22#Kg535.6646普通粘土砖24011553千块26.3166多孔砖24011590千块289.5527中粗砂T1625.1838竹笆418.8469.2主要材料用量计划详见下表（2#楼):序号物资名称单位数量序号物资名称单位数量1钢材T75.9567碎石20T121.0972木材M334.0768碎石40T1078.1153水泥425#T439.4459镀锌铁丝12#Kg213.1304水泥525#T9.92010镀锌铁丝22#Kg395.0615石灰膏T125.74111镀锌铁丝8#

15、Kg622.5086普通粘土砖24011553千块18.57712竹笆M2324.6757多孔砖24011590千块209.511138中粗砂T1208.242149细砂T7.776159.3主要材料用量计划详见下表（3#楼):序号物资名称单位数量序号物资名称单位数量1钢材T79.4727碎石20T117.3572木材M334.5098碎石40T1186.4723水泥425#T439.4459镀锌铁丝12#Kg213.1304水泥525#T9.92010镀锌铁丝22#Kg395.0615石灰膏T125.74111镀锌铁丝8#Kg622.5086普通粘土砖24011553千块18.57712竹笆

16、M2324.6757多孔砖24011590千块209.511138中粗砂T1208.242149细砂T7.7761510、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见下表。序号机械名称规格电容量数量台备注1塔吊QTZ40A24.1KW12搅拌站JS-50035.9KW13砂浆搅拌机JZC-3505.5KW14钢筋切割机GQ402.2KW15钢筋弯曲机GQ-502.2KW16电焊机BX1-40082A17钢筋调直机3KW18电渣压力焊机DZH3628.8KVA19振动棒502.2KW410平板振动器ZF11.2KW21

17、1木工圆锯MJ2254KW112电动切割机2414型2.2KW113卷扬机JJK-17.5KW214挖土机211、施工工艺流程11.1基础工程测量放线基础开挖验槽测量放线先铺100厚素砼垫层水电预留、预埋承台模板安装承台钢筋绑扎承台混凝土浇筑拆模养护标高放线基础土方回填。11.2主体工程测量放线柱钢筋水电预留、预埋柱模板标高放线梁板模板柱混凝土梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土拆模养护。11.3装饰装修工程测量放线二次结构砌筑立门窗口内墙抹灰楼地面门窗扇安装涂料地面面层。11.4屋面工程:详见建筑设计总说明四、施工准备1、技术准备1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。合同签订后，由技术部门向建

18、设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。1.2准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。1.3测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。1.4工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。1.5器具配置主要工艺检测计量器

19、具使用计划表序号仪器名称型号数量单位1水准仪DZS3-11台2钢卷尺50m1把3地磅TGT-10001台4钢卷尺50m1把7.5m1把5.0m1把5混凝土抗压试模2组6砂浆试模2组7铅垂仪1台8电子经纬仪DJD21台9计算机联想1台2、现场准备1、施工道路及场地做好施工现场道路、水、电、通讯工作，设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。2、根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施。3、做好施工现场场地的修整工作。3、大型机械设施准备31反铲挖土机：用于基础土方开挖。32两幢楼主体结构施工合用一台Q

20、TZ40A塔吊，塔吊臂长48米，塔吊基础在结构基础施工时浇筑，待强度等级达到要求后即立塔，保证结构施工能及时使用。4、岗位培训41管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗，对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。42劳务人员培训对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对未取得证书的特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对专业队伍进行施工前技术、质量交底。五、主要项目施工方法1、流水段划分流水段划分既要考虑现浇混凝土工程的模板配置数量

21、、周转次数及每日混凝土的浇筑量，也要考虑流水段物资、工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，具体流水段划分规划如下：三幢楼基础施工水平向均分流水段施工。，2#楼分三个水平施工段，1#楼分一个水平施工段，3#楼分一个水平施工段.1三幢楼主体结构施工每层水平向均依据基础流水段分段施工，主体结构施工，均先浇柱混凝土，后浇梁板混凝土。2、施工测量放线21测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后

22、，方可施测。专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整理与记录等。22轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向0.00楼面投点，上引轴线。在各楼层留四孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上，在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点设专人

23、保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。23高程控制依据水准点引测0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。楼梯间放线扣除面层做法，放出详细平面、标高及混凝土面层控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗口两侧控制线人上到下弹通线，逐层上引控制。24沉降观测沉降观测点的设置，依设计图纸标注确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成

24、进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。工程竣工后观测次数：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年一次，至下沉量不大于1mm/100d停止观测。3、土方工程31土方开挖本工程拟采用一台反铲挖土机进行土方开挖。土方开挖必须在地下水位已降至基底标高0.5m以下且严禁在4级风以上的天气进行。机械施工严禁撞击桩体与锚头，土方外运配

25、3-4辆自卸卡车，运输中严禁遗撒；土方运输车辆出场前应进行清扫，现场大门在有条件情况下，设置简易洗车装置，洗车污水应经沉淀池沉淀后排出，土方施工期间指派专人负责现场大门外土方开挖影响区的清理。第二次开挖采用机械配合人工，对于超挖部分应回填与垫层相同标号混凝土至设计标高。土方堆放：用于土方平衡调配，在现场内堆放的土方，应用密目安全网满覆盖，避免大风天气造成扬尘。32钎探采用测绘局指定的标准穿心锤，钎探点以梅花型布置，钎探深度2米，随钎探随覆盖，并做好记录，请建设、监理、设计、勘察、监督站等有关单位联合验槽，遇有持力层与勘察不符的即与有关方面制定地基处理方案，进行基础处理，经检查合格后方可进行下道

26、工序。33土方回填严格控制回填土含水率，回填土要达到手握成团、落地开花程度，回填分层虚铺厚度为200-250mm，压实厚度150-200mm，采用蛙夯机夯实，每层夯打四遍，蛙夯不能夯打的边角由人力夯夯实。回填土密实度应达到规范要求的95%，环刀取样部位在每层厚度的2/3处。4、钢筋工程竖向钢筋连接直径18采用电渣压力焊连接，梁上钢筋采用双面搭接焊连接，其余采用绑扎搭接接头。41对每批进场材料严格验收，必须符合GB50204-2002、GB1499-1998及JGJ95-2003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。42放样：设专职技术员放样，细部放出大样图，放样严格按设计要求、03G101

27、、GB50204-2002规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商，掌握施工中结构变化情况。43加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底。44放线：其中B区规划大厅底板钢筋绑扎完毕后，弹出墙柱位置边线，校核准确。45定位：在梁板筋绑扎完毕后，按照放好的边线，在板筋上绑扎牢固附加筋，在柱主筋上绑扎牢固附加筋（附加筋控制好立筋间距及保护层），两附加筋绑扎点焊牢固。46每次浇完混凝土，绑扎钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、通风预留、预埋与土建协商，不得随意断筋，要焊接必须增设附加筋，严禁与结构主筋焊接。47柱钢筋绑扎：调整施工缝处钢筋后，计算整

28、柱箍筋数量，按箍筋接口循环错开方式套入主筋，柱内钢筋最低机械接头点距楼板面750mm，连接好后划箍筋位置线绑扎箍筋，主筋上安装环形塑料垫块，确保保护层厚度准确。48梁、板钢筋绑扎：主次梁钢筋同时配合施工，次梁下部、上部钢筋分别置于主梁下部、上部钢筋之上，梁板下部钢筋接头位置在距支座1/3范围内，上部钢筋接头在跨中1/3范围内，梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，梁内纵筋绑扎接头范围内箍筋按100mm加密。板筋绑扎，清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下部，待管线安装后再绑上部，板的纵向受拉筋锚固长度为45d，钢筋排距采用马凳控制，双向板的长跨下部置于短跨下部之上。箍筋开口方向错开：连系梁箍筋

29、开口方向两道一循环，暗柱箍筋开口方向四道一循环，暗柱箍筋距混凝土板面30mm为第一根箍筋位置；连系梁箍筋距洞边50mm为第一根箍筋位置。49钢筋保护层：基础底板下部采用硬塑料垫块，确保保护层厚度。板采用“H”型塑料垫块，确保板筋保护层厚度。保护层厚度执行设计及混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求。箍筋弯钩角度为135度，平直部分长度为10d。410钢筋工程质量控制措施：钢筋由钢筋专业技术人口翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计及施工质量验收规范要求。钢筋保护层支撑梯子凳制作：根据各部位不同尺寸要求，统一用无齿锯下料，定距支

30、撑筋端面涂刷防锈漆触接模板。设置钢筋定距框确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。柱定距框：采取内撑（圆柱加十字撑）外筋配套定距框，设置在柱下、中、上各一道。墙定距框：定距框梯片用比墙筋直径大2mm的钢筋制作，梯凳片控制竖向筋在水平向设于墙高中部、上部各一道，控制水平筋在墙两端头处竖向各设置一道，墙长度大时中间加设。箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用弯箍机制作，135度角、平直段长度10d确保准确无偏差。5、模板工程51承台采用木模，木模的图示尺寸按大样图施工，尺寸不得随意修改。52梁板模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的

31、可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易。施工中，模板受混凝土自重和施工荷载等外力作用会产生变形，支柱也会产生压缩变形和侧向弯曲变形，为了抵消这种情况产生的挠度，当板跨度大于4m时，模板中间应起拱，起拱高度应为全跨长度的1-3。53柱模板安装时，柱底清理干净后立柱模，根据控制线找准模板的位置，调整垂直度，利用方料和铁制夹子在四个方向将柱模板固定，加固时每两人一组，用力均匀，沿柱高每800mm一道。柱根施工缝处经剔凿、清理、吹洗干净后，根据柱模控制线找准模板位置，调整其垂直度。54楼

32、梯模板：楼梯梁模、踏步挡板、底模均采用16mm厚多层板及方木按1：1现场拼装。55洞口模板：洞口模板采用50mm厚方木，面板粘贴12mm厚多层板，制作成拆装式模板。56模板控制措施模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。梁模板、柱（墙）上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。模板拼接缝处、梁和柱接头处、门窗塞口处、混凝土墙和板接触部位均垫海绵条。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。57模板拆除后随时清理，清理后平放于平整场地上，分类码放整齐。58模板拆除砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早

33、会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模砼要达到强度值表如下：现浇结构拆模时所需砼的最低强度结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100拆模时，应注意以下几点：（1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。（2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。（3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。（4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能

34、拆除。（5）模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。6、混凝土工程61混凝土施工采用现场拌制。62梁浇筑：浇筑梁时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。连续的承台梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。63浇筑砼注意事项a、振动棒插点按梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上

35、下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。b、振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板根部水泥浆应及时清理。64试块制作：每台班留置试块两组，一组标养，一组同条件养护（累计温度达到600度时送试）。65施工缝留置严格按GB50204-2005规范执行，其中楼梯施工缝留置在跨中的1/3处。7、屋面工程一、屋面做法有二种1、保温

36、隔热，不上人平屋面：具体做法选用皖2005J201，40厚C25配筋细石砼抹光（内配4150双向）3厚SBS防水卷材，四周翻起300高无机保温砂浆105厚20厚1:2.5水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构层。2、保温坡屋面：坡屋面构造选用皖2005J201，块瓦1:2.5水泥砂浆粉3028挂瓦条设泄水口2030020厚1:3水泥砂浆找平钢筋混凝土结构层。保温材料铺设前将接触面清扫干净，保温板必须铺平垫稳。73、屋面找平层：屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可进行找平层施工。各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕，根部封堵密实。基层处理将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的混凝土块要剔平扫净。洒水

37、湿润，在抹找平层之前，对基础洒水湿润，但不能用水浇透，以达到保温层、找平层能牢固结合。冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。找平层要留分格缝，分格缝宽20mm、深10mm、间距不大于6m。预埋管根部、女儿墙、暖沟墙等阴阳转角处均用1:2.5水泥砂浆做成半径为50mm圆弧，以利于防水层施工。找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。含水率小于9%可进行防水施工。74屋面防水层防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。附加层施工：女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，必须粘接牢固。平屋面防水层做好后做48h蓄水试验检查有无渗漏现象

38、。8、门窗工程81塑钢门窗安装工艺顺序：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件塑钢门窗拆包、检查门窗框就位和临时固定检查框位固定门窗框门窗扇安装门窗口周边堵缝（嵌填密封膏）清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条。弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50cm水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上下口边，拉通线并标画清晰。门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者予以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。防腐处理：框周边与结构接缝按设计要求涂刷防腐材料粘贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥直接与塑钢

39、面接触。就位和临时固定：根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正，用木楔临时固定。塑钢门窗与墙体固定：用射钉将连接钢板与周边墙体固定牢固，确保钢板连接件与洞边的距离180mm，其他连接件固定600mm。门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用矿棉或玻璃毡分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深的缝，膏嵌填槽。窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰层间用米厚条隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出为厚条，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。安装五金件、纱窗铰链、锁扣后，整理纱网，压实压条。9、装饰装修工程91进入装饰装修阶段进先编制内外装饰装修方案

40、，经审批后方可遵照方案实施，施工中先制作样板间，以样板引路，然后大面展开施工。92为缩短工期，结构与装饰装修采用立体交叉作业，自下而上相继插入隔墙、抹灰、地面、墙面、水电及油漆涂刷。93内装饰装修施工931抹灰工程全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角,高度为墙、柱及洞口全高，

41、每侧宽度为50mm。基层为混凝土时抹灰前先刮素水泥浆一道，背后的墙面抹灰须提前进行，抹灰面接槎顺平。外墙窗台、窗楣、雨篷、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线），其宽度、深度均为10mm，全楼一致。932水泥砂浆楼地面基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆结合层一道，根据+0.5m线贴灰饼冲筋。有地漏的房间做0.5%的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠刮平，振捣密实，然后用木抹子槎平。撒水泥砂子干面灰：砂子先经过3mm孔径筛后，按水泥：砂子=1：1拌和，均匀撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子槎平。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面

42、层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平。第三遍抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将抹子纹抹平压光，压光的时间控制在终凝前完成。地面交活14h后洒水养护，养护7d后，方能上人。10、水、电、卫工程结构施工过程中，水、电、卫各工序与土建紧密配合，随总包施工进度，同步在结构施工中预埋埋件及预留孔洞，派专人负责，不得遗漏及错位，严防后剔凿和后断筋。12、墙体工程1）墙的砌筑：填充墙砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时

43、，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，以防止外墙渗漏。墙的抗震要求：墙与柱连接时，必须沿墙高设置拉结筋26500。墙体应与梁柱紧密结合，用标准红砖砌筑，砌筑水平梁下斜砖时应等下面灰缝稳定后，一般要等7天后才能砌筑，且倾斜角60度。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并按规定设拉结钢筋。根据抗震要求，墙体要求设置构造柱作加强抗震，砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造柱脚开始，应先退后进、上下顺直，

44、每一马牙槎高度不宜超过300cm，并按规定设置拉结筋。沉降缝两边的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽，后砌的墙可采用缩口灰的方法。掉入沉降缝内的砂浆和杂物，应随时清除干净。2）成品保护：砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。雨天施工收工后，应将砌体表面进行覆盖。墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。七 安装工程主要施工方法一、人员职责 工种班组长：对本专业工种的施工质量负完全责任。班组自检不合格的工序不得移交给下道工序施工和移交给专职质量检查员检查。组长应提前熟悉图纸、了解设计意图、及时掌握操作工艺要求，积极指导组员做好各工序的施

45、工，并认真传达分项技术安全交底内容落实到每个成员，参加专职质检员组织的分项工程（检验批）质量验收工作。对验收不能通过的工序（产品）应在规定的时间内主动积极的进行返工、返修。 组员：对由本人亲手操作施工的工序（产品）的质量负有主要责任。应认真按照技术安全交底内容和操作规程施工，服从施工员（质检员）的管理、听从班组长的安排，具有良好的职业道德修养。 除以上各自的职责外，大家应服众调配，做到既分工又不分家，密切配合，愉快合作，从而使整个项目施工顺利进行。 二、主要配置的施工设备 电动扳牙机1台，手动扳牙机1台，电焊机1台，冲击电锤 2台，试压泵1台，端子压接钳1副，接地电阻测试仪1台，兆欧表1台，液

46、压弯管机1台。 三、施工进度计划 为确保工期如期完成，水电安装要合理安排劳力，进行交叉作业穿插施工，以便在竣工前 30 日集中力量投入全面调试和处理修整工作，确保质量和工期。 1、水电配合土建进行预埋阶段的工序安排土建施工基础时埋设接地，利用JL内两根主筋焊接成闭合回路，利用框架柱内对角两根主筋连续焊接至顶；预埋水电进户管洞，土建主体施工时配合预埋电气管线，预留给水排水孔洞；每层框架柱钢筋绑扎好后，立即焊接接地引下线，楼层模板安装好后，绑扎钢筋前就进行灯头盒、给水排水预埋洞等定位安装工作；楼层梁板的钢筋绑扎过程中配合土建开始布设电线管预埋，确保水电与土建能同步完成，同时进行隐蔽验收，主体封顶后

47、及时安装避雷带。 2、土建封顶后的工序安排： 配合土建楼层拆模，对楼层的线盒、灯具盒，进行清理和安装，一旦土建内墙粉刷完成，逐层再进行管内穿线和电箱并线。 给水排水管道在土建内墙打底后集中力量安装。 土建屋面完成后，进行避雷网安装。 在土建进行油漆、涂料工序前，逐层进行灯具开关插座等安装，最后进行照明配线的管内穿线和配电箱并线。 在土建油漆、涂料工序完成时，将所有的灯具安装完整。 最后在竣工前的15天内接通正式或临时水源、电源，对给水、排水和电气设备的安装工程的所有分项进行总调试和外观修整，以便按期交付使用。 四、施工平面布置 施工现场平面布置，由土建施工统筹安排，水电安装工程服从土建工程的施

48、工，但要求工地提供1间仓库（或工具间）给水电班组堆放材料、设备和工具。 五、主要的安装技术措施 1、施工前的准备： 组织班组认真学习施工图纸，充分领会设计意图，认真进行自审，提出切合班组实际的施工方案，明确分工指定专人负责，考虑安装工艺细节的实施，按照分项进行具体的技术交底，并有针对的学习水卫、电气安装工程施工质量验收规范中的有关章节。 2、防雷接地的技术措施： 圆钢与圆钢搭接长度（La）：采用双面电焊时 La6d，若条件限制采用单面焊接时La12d，要求焊接牢固、焊缝饱满。利用柱内的主筋作引下线与基础接地网连接成一整体，为避免漏焊，施工员（质检员）应在进行隐蔽前，认真核对图纸保证引下线无漏焊

49、、误焊现象；同时，在隐蔽时应将柱内被利用的主筋的位置分别作出标志（标识），以保证准确无误。接地体的接地电阻不应大于10欧姆。突出屋面的金属件均与避雷系统可靠连接，焊缝金属表面应均匀，不得有裂缝、焊渣等缺陷。 3、电气装置安装的技术措施 电气进线配管采用镀锌钢管，加套焊接，套管长度约为套管外径的 2 倍，要求焊接牢固。钢管和配电箱的接地保护线要办理隐蔽验收记录，并进行接地电阻的测试，以保证保护接地线的可靠连通。其他配管采用 PVC 阻燃塑料管，埋设时必须按设计要求做好，位置要准确无误，接头连接须使用配件加塑料粘结胶水连接，连接口不留空隙，以防止水泥浆渗入堵塞。弯管时要用专用弹簧做的弯管工具弯作，

50、以防管道变形，弯曲半径要大于管子外径的6倍，管子弯曲处的弯曲度应小于管子外径的10%。配电箱安装应严格按图施工，位置应正确，箱体开孔应合适，口边整齐；配电箱盖应紧贴墙面，零线要用零线端子连接，不能有绞接；箱体安装垂直偏差不应大于3mm；箱体与建筑物接触的部位应刷防腐油。开关、插座的标高、位置应严格按图施工，同一场所的高度偏差不大于 5mm，成排时其高度偏差不大于 2mm，面板垂直度偏差不大于0.5mm。 4、给水、排水管道的安装技术措施： 给水管道的安装采用丝扣连接，螺丝应无损坏，应与螺接管配件密切配合（即管配件上紧后只露出2-3个螺牙为合格），给水管道安装前，应按图纸确定管道位置并拉线拉直后

51、打上管支架，最后才安装管道。对于排水横管要用水平尺测量排水坡度所有楼板预留洞应进行二次灌浆，并对其进行灌水试验。室内给水管道试验压力不应小于 0.6MPa，试验压力应为工作压力的 1.5 倍，且不大于1 MPa，水压试验时，在10 分钟内压力降不大于0.05MPa，且不渗漏为合格埋设在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内，井底表面应有 0.05坡度，坡向检查口的法兰。暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌水 15 分钟后，再灌满水并观察 5 分钟的时间，液面不下降为合格。 5、卫生器具的安装技术措施： 卫生器具的连接管，S 弯应均匀一致，不得

52、有凹凸等缺陷。卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面10mm。卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密，安装位置应正确，允许偏差：单独器具10mm。安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm。地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。 六、安全施工措施 进场前对班组所有人员进行“三级安全教育”，经考核合格后方可进场施工；每个分项工程施工前对班组所有成员作详尽的安全技术交底。定期组织工人学习本工种的安全操作规程及有针对性的安全知识。要求每个组员严格遵守安全技术操作规程，正确使用个人劳动保护用品，熟悉并能掌

53、握本工种的安全作业知识，做到不伤害自已、不伤害他人、不被他人伤害，从而杜绝违章作业、违章指挥的现象。对违章者按公司和项目部的有关制度和规定进行处分，直至罚款；触犯刑法的，依法追究刑事责任。 班组必须定期对所使用的电动工具进行检查维护，以防止意外事故发生；认真做好施工用电管理，不能随意乱拉、滥接临时用电线路等，现场临时用电接线必须符合安全规范规定，并应设有漏电保护装置。总而言之，要做好安全措施，做到不出现工伤事故，不影响生产。四 主要工作内容1、给排水系统；2、供配电，照明和防雷、接地系统3、电话、电脑综合布线系统、有线电视系统、水电表远程计量系统4、消火栓控制系统、主要施工机具和人员配备：a、

54、主要施工机具：压力表16kg6氧气乙炔表2电动试压泵5接地电阻测试仪2数字式万用表51000V绝缘电阻摇表2300A钳型电流表4手动电动开槽锯4手电钻10交流电焊机3角面磨管机10砂轮切割机4冲击电锤4水准仪2台钳3分表箱2放线配电盘23-6套丝机2b.劳动力需要计划表时间工种低峰高峰管道工34电气工23焊工23辅助工23（一）管道部分一、管道安装1、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。2、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。3、给排水采用镀锌管，

55、镀锌管100以下用丝扣连接，100以上采用焊接法兰连接、排水管采用PVC管。4、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。5、PP-R管用热熔或丝扣，外露丝不得超过标准。6、排水管的透气管要穿出屋面1M，穿出屋面雨水管均要安装防尘罩。7、所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。8、卫生设备在工程后期安装，但为了给排水支管安装的准确性，甲方必须先提供一套样品。二、管道试水、试压：水压试验分段进行，试验压力为工作压力的1.5倍，14分钟压力下降不大于0.05Pa，水压试验不得在气温低于5时进行，否则应有可靠升温防冻措施。管道试压时，应符合如下要求：a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水

56、，应开启系统内所有放气阀排气。c、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。地下排水管采用落水试验，其高点压力为2M水柱，试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度5分钟不降为合格。生活污废水主立管和排出管，安装后应作通球试验。（二）电气部分1、预埋配合土建主体施工进行。1）电管施工完后，管口加塑料管封，盒子内填充轻质料，以免砼浆流入管内，避免返工。预埋时加高灯头盒，减少电管s

57、弯，以便于穿线，砼浇筑后及时清理管子保证穿线质量。 2）墙内配管，先由土建弹线后，安装先期施工，减少砌墙时破坏墙体。 2、安装1）管内穿线前对电管认真清理检查，穿线后及时对导线作绝缘测试，并对不符合绝缘要求的导线立即预以更换。接线完后用相位检查插座接线的正确性，保证通电试验一次成功。2）变压器高低压配电柜及配电装置采用带包装一起就位，在安装位置前拆除、安装；安装完毕及时采取临时保护措施确保电气设备不污损，也以防受潮。3）母线安装采用扭力板手紧固，以保证施工质量。电缆放线采用从上至下的安装方法确保安全及质量。3、调试1）先进行线路、设备绝缘测试，然后进行单机、单项调试，再进行联动调试，并做好详细

58、记录，确保一次调试成功。2）弱电调试应进行联动调试。4、防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内的4根8分布钢筋焊接贯通，形成导电网路。防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内形成导电网路的4 根8分布筋焊接。防雷接地电阻小于10欧姆。预埋、预留、 设备施工：现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与其相配合。5

59、、接闪器采用建筑物的顶部和建筑物的女儿墙，用254的镀锌扁钢做成暗式装避雷带，接地体利用基础、地梁钢筋(无地梁处用404镀锌扁钢连接)，防雷引下线利用构造柱内设两根16钢筋，故电气施工人员应密切配合土建进度，作好基础钢筋、地梁钢筋、柱内钢筋的搭接焊接，焊接搭长必须6d(d为钢筋直径)且双面焊接，以确保形成可靠电气通路。（三）消防工程1、管道安装：为了保证消防水和消防喷淋管的安装质量和严密性，具体做法如下：1）主管安装后独立试压。2）各层支管安装后采用层层试压，并在吊顶安装前再进行试压。3）各层吊顶完成后马上安装喷淋头，并再进行试压，这样可防止大面积渗漏，损坏建筑装饰，确保试压一次成功。4）消防

60、用阀门及专用控制器，安装前逐个试压，以确保质量。2、消防自控：安装完后逐层单项进行测试，然后进行系统测试，系统调试必须同供应商联合制定详细周密的调试方案，先进行单项调试，然后再作系统联合调试。八 工期保证措施第1节 施工总进度计划网络图与横道图施工总进度计划横道图见附图：第2节 工期保证总体措施1、组织措施：a、有力的指挥体系：由具有丰富施工经验与一流管理水平的项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。b、优秀的施工队伍：信誉好、素质