定额计价与工程量清单计价讲义（116页）

1、第三篇 定额计价与工程量清单计价6 定额计价一、定额计价法 亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按xx省建设工程措施项目计价办法规定的计算方法计算措施费，再按xx省建设工程造价计价规则计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价

2、材价格（市场价）来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费 规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险二、定额计价计算程序序号费用项目名称计 算 方 法一直接费（一）（二）（一）直接工程费工程量（定额工日消耗数量人工单价）（定额材料消耗数量材料单价）（定额机械台班消耗数量机械台班单价）计费基础JF1按说明中“1、计费基

3、础及其计算方法”计算（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算1.2参照省发布费率计取的措施费计费基础JF1相应费率1.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取1.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）费率计费基础JF2按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算二企业管理费（JF1JF2）管理费费率三利润（JF1JF2）利润率四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一二三）费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一二三）费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4

4、.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一二三四）税率六工程费用合计一二三四五计算程序说明1、计费基础及其计算方法：专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF1人工费工程量（定额工日消耗数量省价人工单价）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和2、有关措施费的说明（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机

5、械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。（4）措施费中的总承

6、包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。企业管理费635240利润383023措施费夜间施工2.6二次搬运2.2冬雨季2.9已完工程保护1.3规费安全文明施工4.7（工业3.7）其中：1、安全施工2（工业1.0）2、环境保护0.33、文明施工0.64、临时设施1.8工程排污费按所在地社会保障2.6住房公积金按所在地危险作业意外伤害按所在地税金市区县城镇市区及县城镇以外3.483.413.28安装工程费用费率（2011）三、工程类别划分标准 （一）安装工程类别的划分 工程类别标

7、准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类别等级六项。其具体划分标准如下： 设备安装工程类别标准： I类 1台重35t各类机械设备；精密数控(程控)机床；自动、半自动生产工艺装置、配套功率1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备；国外引进成套生产装置的安装工程。 2主钩起重量桥式50t、门式20t起重设备及相应轨道；运行速度1.5ms自动快速、高速电梯；宽度11000mm或输送长度100m或斜度10o的胶带输送机安装。 3容量1000kVA变配电装置：电压6kV架空线路及电缆敷设工程；全面积防爆电气工程。 4中压锅炉和汽轮发

8、电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。 5各类压力容器、塔器等制作、组对、安装、台重40t各类静置设备安装：电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安装。 6金属重量50t工业炉；炉膛内径2000mm煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设备及制氧设备安装。 7容量5000m3金属贮罐、容量1000m3气柜制作安装；球罐组装；总重50t或高度60m火炬塔架制作安装。 8制冷量4.2MW制冷站、供热量7MW换热站安装工程。 9工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。 10中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网(线)；试验压力1.0Mpa或管径500mm的铸铁给水管网(线)；管

9、径800mm的排水管网(线)。 11附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。 12净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。 13作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统；智能化建筑物中的弱电安装工程。 14专业用灯光、音响系统。II类 1台重35t各类机械设备；配套功率1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。 2主钩起重量5t桥式、门式、粱式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度1.5ms自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道：I类以外其他输送设备安装。 3

10、容量1000kVA变配电装置：电压6KV架空线路及电缆敷设：工业厂房及厂区照明工程。 4蒸发量4th各型快装(含整装燃油、气)、组装锅炉及其配套工程。 5各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重40t各类静置设备安装。 6I类工程以外的工业炉设各安装。 7I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。 8I类工程以外制冷站、换热站安装工程。 9未有探伤要求的工艺管网(线)：试验压力1.0Mpa的铸铁给水管网(线)；管径800mm的排水管网(线)。2011增加管径小于500mm厂区给水、燃气、采暖管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程；第5厂房内给水排水、采暖、消火栓系统安装工

11、程。 10附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。 11工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式(局部)空调系统；作用建筑面积10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。 12作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统；非智能建筑物中的弱电安装工程。 13I类、II类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统)、燃气系统安装。类 1台重5t的各类机械设备：配套功率300KW的压缩机(组)、风机、泵类设备；、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；小型杂

12、物电梯安装。 2蒸发量30 16000 18 10000 18 10000 其他 结构 单层 跨度 建筑面积 m m2 24 10000 18 6000 18 6000 多层 檐高建筑面积 m m2 50 16000 30 6000 30 6000 民用建筑 工程 公用 建筑 砖混 结构 檐高 建筑面积 m m2 30檐高50 6000面积50 12000 30 8000 30 8000 居住 建筑 砖混 结构 层数 建筑面积 层 m2 8层数12 8000面积17 12000 8 8000 8 8000 构筑 物工 程 烟囱 砼结构高度砖结构高度 mm 10060 6040 6040 水塔

13、高度容积 m m3 60 100 40 60 40 60 筒仓 高度 容积(单体) m m3 35 2500 20 1500 20 1500 贮池 容积(单体) m3300015001500单独土石方工程 单独挖、填土石方 m315000l0000500030 12 12定额计价时注意问题:1、水平运距和垂直运距（1）、水平运输安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的水平运输。设备水平运输按100m计，材料、成品、半成品按300m计。执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整。实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费（措施费中）。（2

14、）、垂直运输安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按10m计，材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层（或20m）计。其超过部分的垂直运输，在高层建筑增加费用中计取。2、定额中的各种调整系数:（1）、换算系数：由于安装工作物的材质、几何尺寸及形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。 如管道安装前集中刷油人工*0.7，五芯电缆*1.3。(各章节)（2）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。 洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。(各册)（3）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境

15、等进行调整。 脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。(总说明、册说明)先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前项计算作为后项的计算基数。调整系数应注意的几个问题：（1）超高增加系数：安装物设计高度离操作地面的垂直距离。有楼层的按楼层地面计，无楼层的按设计地坪计。分10m、 15m 、 20m内、20m以上四个系数。计算该系数时,不再扣除起算点以下部分,按全部定额人工乘以规定系数。每册的起算点不同：按册分起算点计算的基数第1册设备底座安装超过10m人工、机械第2册操作物离楼地面超过5m人工第6册操作物高度超过20m，超过部分人工和机械1.3第7册操作物离楼地面超过5m人工第8

16、册操作物离楼地面超过3.6m人工第9册操作物离楼地面超过6m人工（2）高层建筑增加系数：建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20米以上计取。以下情况不可计取：定额中包括的不再计取，如电梯等。高层建筑中地下室部分不能计取。层高不超过2.2米，不计层数。屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。层数不超过六层，但总高度超过20米，按每层3.3米折算层数。顶层阁楼有居住功能的，则计算层数。其层高按平均高度计。该系数的计算包括六层或20m以下的全部工程。计算基数人工费乘系数。（

17、3）洞库暗室增加系数：三个条件同时具备： 没有自然采光 没有正常通风 没有正常运输行走通道（地下室设有地上窗的除外）层数超过一层的地下室计取。计算基数人工、机械各增加15%。（3）民用安装工程联动试车费：范围：在高层或公用建筑中，火灾报警（感温、感烟）系统，自动消防、喷淋系统，排风（烟）系统等联系在一起的综合调试，亦属“联动试车”范围。通风空调系统中，需作恒温、恒湿调试者亦属“联动试车”范围。计取方式：按各系统工程人工费的10%计取，其中50%为人工费。该费用计入直接工程费。定额中对拆除项目的规定：本定额中第一册机械设备安装工程中对机械设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人工、机械的50%

18、计算。如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有关规定。定额计价相关表格1、单位工程费用表2、单位工程预（结）算表3、单位工程主材表7 工程量清单计价 一、【工程量清单计价法】 亦称综合单价法，是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，自主报价，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文

19、件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。二、综合单价 1、定义 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用 2、释义 工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综合单价是工程量清单计价的核心，失去综合单价，工程量清单计价就等于失去了灵魂。新规范规定：工程量清单应采用综合单价计价。 3、计算公式 综合单价人工费+材料和工程设备费+机具使用费+企业管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价。三、工程量清单的编制 1、要满足编制招标控制价、投标报价和工程施工的需要，力求实现合理确定、有效控制

20、工程造价的目的。 2、要严格执行编制工程量清单的五个统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一）。 3、要保证编制质量，不漏项、不错项、不重项，准确计算工程量。【编制工程量清单应遵循的原则】 1、建设工程工程量清单计价规范和相关工程的国家计量规范； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3、建设工程设计文件及相关资料； 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5、拟定的招标文件； 6、施工现场情况、地质水文资料、工程特点及常规施工方案； 7、其他相关资料。 【编制招标工程量清单的依据】 1、清单子目列项 2、五个要素的设置（编码设置、名称设置、特

21、征描述、计量单位、工程量计算） 【编制分部分项工程量清单的常见错误】 1、清单子目列项 漏项或重项错误 2、项目特征描述 描述不全或描述错误 3、工程量计算 计算错误 【编制分部分项工程量清单的关键环节】 1、编制难点综述 （1）清单项目的设置 清单项目设置不准确或漏项的存在，会给招标人带来较大的工程风险，在工程实施过程中，承包人可能会据此进行索赔。 （2）项目特征的描述 项目特征的描述不详细、不明确或不清晰，容易给投标人造成理解上的误差，使投标人在投标报价时难以把握并给今后的工程结算、价格调整、合同实施留下发生纠纷的活口。 （3）工程数量的计算 工程量计算错误，会影响投标人的报价分析，同样也

22、会给发包人带来风险，如投标人发现工程量计算错误，可能会采取不平衡报价技巧。【编制招标工程量清单的难点精析】 2、应对措施商榷 针对上述难点和存在问题，提出应对措施供商榷： （1）熟悉相关专业工程量清单项目，掌握相关专业计量规范中的工程量计算规则； （2）看懂设计图纸，复查工程数量； （3）加强审核、防止漏算、避免重算、力求准确。工程量清单编制内容 1 一般规定 2 分部分项工程量清单 3 措施项目清单 4 其他项目清单 5 规费项目清单 6 税金项目清单确定编制人及其资格、工程量清单的组成内容、编制依据、各组成内容的编制要求1、一般规定编制工程量清单应依据： 1计价规范、本规则以及国家或省、行

23、业有 关规定； 2按规定经具有相应资格的施工图审查机构审查通过的建设工程设计文件； 3与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 4招标文件及其补充通知、答疑纪要； 5施工现场实际情况、工程特点、常规施工方案； 6. 其他有关资料。1、一般规定招标人向投标人提供工程量清单时，应对下列内容予以说明： 1工程概况： 2工程招标和分包范围； 3工程量清单编制依据； 4工程质量、工期、施工、材料等特殊要求； 5承包人对专业工程项目以及其他服务内容； 6招标人自行采购材料的名称、规格型号及其单价； 7其他需要说明的问题。2、分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位

24、和工程量。工程量清单项目设置及计算规则 01-建筑工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 02-装饰装修工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工作。 03-安装工程，适用于工业与民用安装工程。 04-市政工程，适用于城市市政建设工程。 05-园林绿化工程，适用于园林绿化工程。 新规范将原规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整: 1、将建筑与装饰专业合并为一个专业； 2、将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业； 3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。 调整后分为以下九个专业： （1）房屋建筑与装饰工程 （2）仿古建筑工程 （3）通用

25、安装工程 （4）市政工程 （5）园林绿化工程 （6）矿山工程 （7）构筑物工程 （8）城市轨道交通工程 （9）爆破工程 【清单项目及计算规则】 A.1.1 土方工程 工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行。项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容01 01 01 002挖土方1.土壤类别2.挖土平均厚度3.弃土运距 m3按设计图示尺寸以体积计算。1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.截桩头5.基底钎探6.运输 1分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按清单项目及计算规则的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名

26、称和项目特征设置，同一单位工程的项目编码不得有重码。项目编码 项目编码 2分部分项工程量清单的项目名称应按清单项目及计算规则的项目名称确定。 3分部分项工程量清单的项目特征应按清单项目及计算规则规定的项目特征和工程内容要求，结合拟建工程项目的实际予以准确描述。项目名称与特征项目名称与特征 名称：电力电缆 特征：1. 型号： YTTW-500 2.规格： 46 3.敷设方式：沿桥架或电缆沟支架敷设 （含防火封堵） 4分部分项工程量清单的计量单位应按清单项目及计算规则规定的计量单位确定。清单项目及计算规则中标有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选用其中一个计量单位。 5分部分项工程

27、量清单中所列工程量应按清单项目及计算规则中规定的工程量计算规则计算。计量单位与工程量3、措施项目清单 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目分为通用措施项目和专业工程措施项目。 通用措施项目可选择列项；专业工程的措施项目可按清单项目及计算规则所列内容，对能够预见肯定发生的按常规施工方法选择列项。 通用措施项目一览表 序号项 目 名 称1夜间施工2二次搬运3冬雨季施工增加4大型机械设备进出场及安拆5施工排水6施工降水7留置设施、建筑物的临时保护措施8已完工程及设备保护专业措施项目（土建）序号 项目名称1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2脚手架1.3垂直运输机械专业措施项目（安装）

28、 序号项目名称3.1脚手架3.2组装平台3.3设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施3.4压力容器和高压管道检验3.5焦炉施工大棚3.6焦炉烘炉、热态工程费3.7管道安装后充气保护措施3.8隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施3.9格架式抱杆3、措施项目清单 规则中未列的措施项目，可根据工程实际进行补充。清单编制人自行补充的项目，应填写在相应措施项目之后。对难以确定、影响造价较大的特殊措施项目，其费用可单独列入其他项目清单内，但必须在招标文件中明确该特殊措施项目的范围内容、暂估金额及计价方式。3、措施项目清单 措施项目中可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制

29、，应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位列项。4、其他项目清单其他项目清单按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价、特殊项目暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 未列项目，招标人可根据工程实际进行补充。4、其他项目清单暂列金额的含义、作用：“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。”暂列金额由招标人根据工程项目的

30、规模、范围、环境条件、资金状况等因素在清单编制时予以明确。 暂列金额可按分部分项工程费用的10%15%估列。4、其他项目清单暂估价：招标人在工程量清单中应提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价、专业工程以及特殊项目的金额。特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术监督等项目。 1.材料暂估价清单中，应包括由招标人提出的需要定为暂估价的和拟自行供应的材料明细及单价。 材料暂估单价与编制期工程所在地工程造价管理机构发布的材料信息价相比，其差值幅度不得超过5%，当地工程造价管理机构未发布信息价的材料单价，可由招标人根据市场状况合理估列。 2.专业工程暂估价应由招标人列入总承包服务费清单与

31、计价表中。专业工程暂估价是包括规费、税金在内的全部工程费用，仅作为计取总承包服务费的基础。 3.特殊项目暂估价清单中应按招标文件明确的各特殊项目内容范围、暂估金额计列。 4、其他项目清单计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。清单中，招标人应估列出完成合同约定以外零星工作所消耗的人工、材料和机械台班的种类、名称、规格及其数量。 1.为解决现场发生零星工作而设置； 2.以完成该项作业的人工、材料、机械台班计量;3.计日工单价由投标人通过投标报价确定;4.项目和数量由发包人提出。4、其他项目清单总承包服务费：承包人为配合、协调招标人进行的工程

32、分包、自行采购的材料设备等进行的管理服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需要的费用。清单中，招标人应以“项”列出拟由投标人对招标人另行发包的专业工程和其他事项履行总承包服务的工程名称、内容范围、暂估价及计价要求。 对发包的专业工程提供协助和配合服务；对供应的材料、设备提供收、发、保管服务；对施工现场进行统一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等。5、规费项目清单 根据国家、省级行政主管部门规定必须计取或缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项： 1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、临时设施费、安全施工费； 2.工程排污费； 3.社会保障费：包括养老

33、保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费； 4.住房公积金； 5.危险作业意外伤害保险。6、税金项目清单税金项目清单应包括下列内容： 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 序号费用项目名称计 算 方 法一分部分项工程费合计分部分项工程综合单价（Ji）1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1 人工费清单项目每计量单位（工日消耗量人工单价）1.1 人工费清单项目每计量单位（工日消耗量省价人工单价）1.2 材料费清单项目每计量单位（材料消耗量材料单价）1.2 材料费清单项目每计量单位（材料消耗量省价材料单价）1.3 施工机械使用费清单项目每计量单位（施工机械台班消耗量机械

34、台班单价）1.3 施工机械使用费清单项目每计量单位（施工机械台班消耗量省价机械台班单价）1.4企业管理费计费基础JFQ1管理费费率1.5利润计费基础JFQ1利润率分部分项工程量（Li）按工程量清单数量计算四、工程量清单计价计算程序二措施项目费单项措施费单项措施费1、按费率计取的措施费：计费基础JFQ2措施费费率1+H（管理费费率+利润率）2、参照定额或按施工方案计取的措施费：措施项目的人、材、机费之和计费基础JFQ3（管理费费率利润率）序号费用项目名称计 算 方 法三其他项目费3.1+3.2+3.3+3.4（结算时3.2+3.3+3.4+3.5+3.6）3.1暂列金额按省清单计价规则规定3.2

35、特殊项目费用同上3.3计日工同上3.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）费率3.5索赔与现场签证按省清单计价规则规定3.6价格调整费用同上四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一二三）费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一二三）费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一二三四）税率六工程费用合计一二三四五计算程序说明1、计费基础JFQ1：（1）建筑工程为（1.1+1.2+1.3）；（2）市政工程、市政养护维修工程为（1.1+1.3）；（3）装饰、安装、园

36、林绿化、房屋修缮工程为1.1。2、计费基础JFQ2：（1）建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。3、计费基础JFQ3：（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。4、按费率计取的措施费公式中的H:（1）建筑工程为1.0；（2）市政工程、市政养护维修工程为措施费中人机费

37、含量；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为措施费中人工费含量。建设工程工程量清单计价编制示例总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单计日工项目表主要材料价格表单项工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程第1页共1页序号单位工程名称金额(元)其中(元)暂列金额专业工程 暂估价规费1济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程22979134.88 1936129.86 1400250.73 合计22979134.88 1936129.86 1400250.73 单位工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水

38、质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费18459787.38 2措施项目费410185.80 2.1措施项目费(一)45241.95 2.2措施项目费(二)364943.85 3其他项目费1936129.86 3.1暂列金额1936129.86 3.2专业工程暂估价3.3计日工0.00 3.4总承包服务费0.00 4规费1400250.73单位工程费用合计=1+2+3+4+522979134.88分部分项工程量清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第

39、页共4页序号项目编码项目名称 项目特征计量 单位工程 数量金 额(元)综合单价合价其中: 暂估价1040101002001挖沟槽土方1.土壤类别:坚土2.挖土深度:4m内29590.9616.00 473455.36 2040101006001挖淤泥1.挖淤泥深度:现场自行勘察545070.00 381500.00 6040501002001混凝土管道铺设1.管材规格:D400钢筋混凝土管（级）2.接口形式:承插式橡胶圈接口3.管有筋无筋:有筋4.基础:180砂石基础5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-236.输送介质:雨水661210.00 138810.00 工程量清单

40、综合单价分析表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第 页共14页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础 管理费 和利润1040101002001挖沟槽土方1.土壤类别:坚土2.挖土深度:4m内1.14 13.08 14.22 1.78 16.00 1-1211反铲挖掘机装车挖四类土h0.011.14 13.08 14.22 1-B30H槽坑回填水泥稳定混合料h0.0126.60 154.17 0.80 27.40 6040501002001混凝土管道铺设1.管材规格:D400钢筋混凝土管（级）2.接口形

41、式:承插式橡胶圈接口3.管有筋无筋:有筋4.基础:180砂石基础5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-236.输送介质:雨水30.45 164.66 9.85 40.30 5.05 210.00 6-485干铺砂垫层100.03811.52 73.32 0.88 12.39 5-112D400钢筋混凝土管铺设(胶圈接口)100.118.93 11.34 8.97 27.90 主材-1010D400钢筋混凝土管（级）180.00 工料机汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第 页，共3页序号工料机编码名称、规格、型号单位数量

42、单价（元）合价（元）备注14综合工日(市政)工日29479.4655.001621370.3021003钢筋 10114.954500.00517275.001008钢板、槽钢0.469000.004140.0031558六角空心钢kg137.184.72647.4941570铁件kg579.365.503186.4853054模板木材100.652390.00240553.5063069木支撑67.602390.00161564.0074001水泥 32.5MPa2390.25390.00932197.5085001机砖 240X115X53千块958.43410.00392956.3095

43、110生石灰2430.50380.00923590.00105142矿粉kg347072.690.1552060.90115144石粉3670.5285.00311994.20措施项目清单计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段 第1页共1页序号项目名称金 额(元)措施项目清单计价(一)45241.95 措施项目清单计价(二)364943.85 合 计410185.80措施项目清单与计价表（一）工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计算基础 费率(%)金 额(元)备注

44、1夜间施工费人工费+机械费723.03 2冬雨季施工增加费人工费+机械费10000.00 3场地清理费人工费+机械费4518.92 4中小型机械及工具用具使用费人工费+机械费10000.00 5施工因素增加费人工费+机械费20000.00 合 计45241.95 措施项目清单与计价表（二）工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目编码项目名称 项目特征计量 单位工程 数量金 额(元)综合单价合价其中：暂估价1cs0401001脚手架1.部位:检查井单排脚手架2.高度:4.0m内 100016.0016000.002cs040100

45、1脚手架1.部位:检查井双排脚手架2.高度:4.0m内 108622.0023892.003cs0401002混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.部位:基础、池底2.高度:1.0m内 350.08850.0017504.404cs0401002混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.部位:检查井2.高度:4.0m内 3029.9785.00257547.455cs0401003大型机械设备进出场及安拆费 项150000.0050000.00 合 计364943.85其他项目清单与计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计量单位

46、金额(元)备注1暂列金额项1936129.86明细详见表-132专业工程暂估价明细详见表-143计日工0.00明细详见表-154总承包服务费0.00明细详见表-16 合 计1936129.86暂列金额明细表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计量单位暂列金额(元)备注1暂列金额项1936129.86 合 计1936129.86材料暂估价一览表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元)备注合计专业工程暂估价表工程名称：济南市大

47、明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号特殊项目名称内容、范围计量单位计算方法金额(元)备注 合 计计 日 工 表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页编号项目名称、型号、规格单位暂定数量综合单价合价一人工80.001人工小计二材料1材料小计三机械1机械小计总 计0.00总承包服务费清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称及服务内容项目费用(元)费率(%)金额(元)发包人发包专业工程1发包人发包专业工程2发包人

48、供应设备、材料合 计0.00规费、税金项目清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1 规费 分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费6.73 1400250.73 1.1安全文明施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费3.52 732374.82 1.1.1环境保护费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.241612.21 1.1.2文明施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.5104030.51 1.1.3临时设施费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费1.8

49、2378671.07 1.1.4安全施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费1208061.03 1.2工程排污费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.26 54095.87 1.3社会保障费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费2.60 540958.68 1.4住房公积金 分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.20 41612.21 1.5危险作业意外伤害保险 分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.15 31209.15 合 计2173031.84 清单计价与定额计价的区别 清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。 定额计价是计划经济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。 清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。 他们之间的区别，可从多方面进行比较：区别（1） 定价理念不同定额计价清单计价政府定价企业自主报价竞争形成价格区别（2） 计价依据不同定额计价清单计价政府建设行政主管部门发布的消耗量（计价）定额和单位估价表国家标准建设工程工程量清单计价规范以及企业定额区别（3） 费用内容不同定额计价清单计价（1）直接工程费（2）管理费（3）利润（4） 措施项目费（5）其他项目费（6）规费（7）税金（1）分部分项工程费（2）措施项目费（3）其他项目费（4