办公楼装修改造工程施工组织方案

1、 办公楼装修改造工程施工组织方案目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc332871102 第一部分 建设计划 PAGEREF _Toc332871102 h 1 HYPERLINK l _Toc332871103 第二部分 施工进度及保障措施 PAGEREF _Toc332871103 h 29 HYPERLINK l _Toc332871104 第三部分 质量保证措施 PAGEREF _Toc332871104 h 33 HYPERLINK l _Toc332871105 第四部分 有保证的安全措施 PAGEREF _Toc332871105 h 39 HYP

2、ERLINK l _Toc332871106 第五部分 文明工地建设措施 PAGEREF _Toc332871106 h 43 HYPERLINK l _Toc332871107 第六部分 劳动力调度 PAGEREF _Toc332871107 h 46 HYPERLINK l _Toc332871108 第 7 部分 主要材料及零部件消耗计划 PAGEREF _Toc332871108 h 47 HYPERLINK l _Toc332871109 第 8 部分 主要机具使用计划 PAGEREF _Toc332871109 h 49施工设计第一部分建设计划一、项目概况本项目为西洞庭原第三分公司

3、办公楼改造改造工程。项目选址位于西洞庭湖管理区食品产业园内。办公楼为砖混结构，三层，建筑面积994.11m 2 ，一层高3.9m，二层高3.5m，三层高3.6 米。由常德城市建筑规划设计有限公司设计2、装修改造项目地面：原地砖钻孔重贴600600玻化砖，二、三层铺600600玻化砖；外墙：原外墙用石洗，抹水泥砂浆，表面刷米色外墙漆；内墙及吊顶：将内墙原有的石灰砂浆全部清除，重新涂抹混合砂浆，表面刷墙漆。只去除吊顶的油皮，重做漆面。三楼会议室的吊顶为木龙骨吊顶；屋面：原斜屋顶全部拆除，斜屋顶重建，覆盖灰色水泥瓦；门窗：原门窗全部拆除更换，入口为无框玻璃门，办公室为防盗门，卫生间为夹板门；窗户均为

4、铝合金推拉窗，纯白玻璃；1至3轴改建厕所，拆除原预制混凝土板，代之以现浇钢筋混凝土楼板；楼梯原有的钢栏杆和木扶手改为不锈钢栏杆；所有原厂灯具，强弱电拆除，电器、灯具重新接线重新安装；强弱电线沿着天花板穿过阻燃PVC管，在砖墙上开槽。开关和插座暗装在墙上，灯具以节能吸顶灯、双管日光灯、600600格栅灯为主。卫生间安装了给排水管道和卫生洁具。马桶给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶连接。洁具有蹲式素白小便池、立式小便池、洗脸盆等，均采用自闭式冲水阀冲水。三、施工工艺要求1、施工过程中不得破坏原有建筑结构。本设计施工图与原建筑设计存在冲突的，经施工单位提出后，由装修设计单位修改。2、新

5、结构实施前，应仔细观察原建筑。施工过程中如发现与实际情况不符，应通知设计监理单位及时研究处理。3、施工过程中需要建立可靠的支撑体系。钢筋混凝土强度达到100%前不得拆除，拆除墙体和开挖原混凝土梁时不得破坏原有结构。4、新增楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新增混凝土强度等级为C25。5、所有开关和插座的安装高度要一致，安装要平整牢固。6、木夹板采用3A环保材料，木质材料均为防火材料。推荐使用蛟龙牌AE-1高效阻燃剂进行阻燃处理。7、乳胶漆施工时室内温度不宜过低；各种粘贴工序施工时10室内温度不宜过低5；使用粘合剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。四、建设条件及建设特点1、工期要求：本项目总工期为

6、60天。2、质量要求：符合现行国家和行业质量验收标准，符合设计图纸和施工验收规范要求。3、施工用电、用水按招标人提供的接点表计量使用。4、项目位于常德市西洞庭湖管理区食品产业园，交通便利。所有需要的材料和设备都可以直接运输到现场。5 、本项目装修精良、种类多、质量要求高、装修面积大、工期短。6、本工程为旧楼改造，特别注意不要破坏原有结构，保证结构安全。7、施工过程中交叉施工较多，必须做好上下工序的配合，同时做好成品的保护。五、建设部署一、组织部署我公司在施工现场设立项目管理部，选派全面精干的技术力量充实项目管理部和生产团队，完善项目管理组织，完善制度，明确职责权限，全程进行和全方位的项目建设。

7、科学的管理。2、施工管理目标质量目标确保合格项目，争取优秀项目。 进度目标承诺在规定的60天工期内完成竣工验收。安全生产目标一个。杜绝重大人身伤害事故的发生。湾。杜绝重大设备损坏事故和生产恶性事故。C。轻伤发生频率控制在2以内。文明建设目标一个。开展现场标准化管理。湾。努力创建城市文明工地。 技术数据管理目标一个。使技术资料真实、有效、全面、与项目同步。湾。严格遵守建设工程文件归档整理规范的有关规定。三、施工顺序安排3.1。施工顺序为：自上而下，先湿后干，先隐后贴面，先房后过道。3.2.施工安排如下：先搭脚手架，拆除屋面瓦和木基，再拆除吊顶、门窗和门洞墙，清除室外墙面水石，室内墙面抹灰，拆除地

8、砖等工程。装修施工按屋顶加墙、室内外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺装的顺序进行。外立面拆除及装修施工搭建钢管门式脚手架，并全挂安全网，确保安全。四、施工准备4.1。技术准备：（1）根据本项目特点，进行质量策划，制定项目质量计划，制定关键工序和关键工序的质量控制措施。（2）根据施工组织设计，制定子项目和子项目建设的技术措施，做好技术交底工作，指导项目建设。（3）编制建设预算，提出主要材料消耗计划。4.2.劳动力、材料和设备的准备：（一）组织建设力量，做好建设队伍的组建和分工，做好三级教育和操作培训。（2）落实各组人员，制定相应的管理制度。（3）根据预算，提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主材

9、，根据施工进度控制计划，制定主材、半成品及设备进场时间计划。（四）组织施工机械的进场、安装、调试，做好开工前的准备工作。5、施工现场布置5.1。供水：（1）从施工单位指定地点接入水源，安装水表。施工现场的消防管道应使用现有的消火栓、25米水带和水枪。19毫米消火栓应当有明显的昼夜标志，3米消火栓周围区域不得堆放其他物品。（3）施工用水采用管径DN32的支管。5.2.引流(1)施工现场应设置沉淀池。现场污水经沉淀处理后排放。(2)沉淀池定期清洗。5.3.施工临时用电量：根据施工现场的实际情况，安排临时用电的线路方向、配电箱的位置和照明灯具的位置。电力电缆入口根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置

10、以三级配电、两级保护为主。本项目临时用电从甲方指定地点进口，进入施工现场。现场有总配电箱，三相五线接线从甲方供电处引入总配电箱。施工现场配电采用TN-S系统，在主配电箱处进行一组重复接地，接地电阻小于。其他内容严格执行临时用电安全技术规范在建筑工地”JGJ46-2005。七、主要子项目建设方式（一）屋顶及外窗改造1.搭建脚手架1.1。外脚手架采用门式钢脚手架进行装饰。脚手架没有供人使用的坡道，施工时工人使用建筑物内的楼梯上下。1.2.钢管脚手架的立杆应垂直稳固地放置在垫板上。每次安装拉杆时，应铺设钢脚手板。 ，保证脚手架的稳定性。1.3.脚手架外侧应覆盖密网安全网。1.4.底层出入口设置双层防

11、护棚，出入口悬挂安全警示标志。1.5。拆除脚手架时，应在其周围设置栅栏或警用标志，并设置专人看守，严禁进入。拆卸应从上到下依次进行，一步一步进行，不允许上下同时进行。1.6.每层脚手架每一步搭好后，验收合格后方可交付使用。2.屋顶改造2.1。拆除瓷砖和木基：先拆除瓷砖表面，再拆除木基。拆除的材料应人工下达，不得向空中抛掷。更换旧檩条时，应与业主核对，确认需要拆换的零件和数量。2.2.新更换的屋面材料必须符合设计要求。进入现场后，应报监理或施工单位现场管理人员验收，符合要求后方可使用。2.3.疏铺木表板、滑水条、挂瓦条的规格和间距必须符合设计要求，接缝必须错开，不能在同一位置或同一檩条上。每道工

12、序完成后，只有验收合格后方可进行。下到过程。2.4.屋顶瓦片应从下到上进行。檐口瓦应进出均匀。整个瓦面要平整，纵横排列整齐，屋脊盖要牢固。（二）卫生间结构改造1、13轴原楼板为预制混凝土板，现在2轴加现浇钢筋混凝土梁，拆除原预制板，新建现浇钢筋混凝土板被拆除。2、按照二楼、三楼的顺序进行施工。楼板种植高强结构胶，新混凝土强度等级为C25。3、钢筋种植由专业的施工队伍进行。现浇结构模板采用竹胶合板，支撑采用钢管。准备两套模板，直到混凝土强度达到100%才能拆除底部模板和支撑。（三）门窗更换1、旧门窗拆除：拆除时，先拆除旧门窗页，再拆除门窗框。拆迁过程中不得粗暴施工，尽量不要损坏待拆除的旧门窗；拆

13、除的门窗页、框应运至施工方指定的地点。堆叠的地方。2、新窗安装：新窗框采用1.2mm厚铝合金，玻璃为双层中空玻璃。窗户所用的材料必须通过出厂合格证并通过检验后方可使用。新窗先按原窗规格制作。安装时先固定窗框，再用膨胀螺栓固定窗框。关闭。窗框安装好后，窗扇和固定玻璃暂时不安装，待窗套搭建完成后再安装。3、门安装：新门均为防盗门，均作为成品采购。品牌由建筑商确定，供应商负责安装。（四）外墙装修改造根据设计要求，将原外墙水刷石全部拆除，重新涂抹水泥砂浆，并在表面刷刷外墙涂料。1、原水刷去石：铲除时应在各施工段自上而下铲除，并及时清理工作面。施工要求：在每个施工段，自上而下，手工用平铲和手锤逐段清除，

14、露出坚固的底座，清除底座表面的浮尘，分段验收。从工作面清除的建筑垃圾应及时清理干净。2、拆解物的清洗：(1)在铲灰段，设置封闭式隔离棚，用钢管接收铲下的灰渣。2 ）铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾不得堆放在隔离棚表面，每天应及时清运。（3）建筑垃圾应及时清理。清扫时洒水防尘，晚上将垃圾装袋运出。 二层以上垃圾由各层封闭式垃圾运输溜槽运出，由集中集装箱运出。3、外墙抹灰3.1。材料准备：水泥采用32.5#普通硅酸盐水泥，黄中砂，含泥量不超过3%，无机微晶颗粒，镀锌钢丝网，耐碱玻璃纤维布。3.2.施工方法：3.2.1。基层处理：应将基层表面残留的砂浆、灰尘、油渍、混凝土脱模剂等清理干净。基材表面

15、有明显凹凸的部位应提前整平。在不同基材的交界处，应按规范要求铺设金属钉网100mm。3.1.2。竖挂、定方格、找规律：用大铁丝和拉长的铁丝在建筑物的四个角、墙角和门窗处竖挂。水平线由地板控制为水平基线，垂直线由四个角和角控制为基线。对于门窗洞口，要“翻两线贴二饼”（中心线和横线，洞口左右各一饼），保证这部分上下一致。下、横、竖，阴阳角呈方形。3.2.3。抹灰：抹灰前，用小喷雾器在墙基部循环，使墙体充分湿润。地基灰分两次成活，第一次抹灰约100米8 mm，用水泥：砂：防水剂=1：3：0.05砂浆打底清扫。第二层约为10mm。两次之间的间隔约1天，一次无法存活。抹灰达到肋骨水平后，用木杆将其整平。

16、用木铲擦头发，最后定型后浇水养护。基面的允许偏差是表面平整度1.5 mm、阴阳角的垂直度和平方度、1.5 m立面的垂直度2 mm。3.2.4。抹灰保温砂浆：在底灰上涂抹20厚无机微晶颗粒保温砂浆。 所用材料的品种和规格应符合设计要求，所用产品应有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和具有相应资质的检测机构的型式检验报告。施工时应按设计要求编制施工技术方案，并对施工人员进行技术交底和专业技术培训。安装在外保温系统上的设备或管道应固定在基层上，并应密封防水。外墙上的任何附着物不得破坏保温层的完整性；外墙上的孔洞应在完工后修补。外保温不得使用保温材料。施工时应分层抹灰，每道间隔24h以上，每道厚度不超

17、过10mm。抹灰第一遍应压实，第二遍应平整。涂抹抗裂砂浆：抗裂砂浆层较厚4mm。抹灰完成后，立即将耐碱玻璃纤维网布压紧。网布应完全覆盖有抗裂砂浆。格子布应平整无皱褶，严禁干铺，网眼饱满度应为100%。网布搭接宽度不得小于此宽度，50mm加强网布不得搭接或弯曲。标准网布应连续铺设至墙角，并在门窗洞口周围和四个墙角处设置标准网布加固。施工期间，应按施工技术标准进行各工序的质量控制。每一道工序完成后都要进行检验，每一道工序之间都要进行交接检验。施工期间及竣工后24小时内，基础及环境气温不得低于该5值，5级以上风雨天不得施工。各子工程竣工后，应做好成品保护.3.2.5。外墙装饰抹灰：面层施工前，粘贴网

18、格条，刷一层普通水泥浆，用1：2.5水泥砂浆抹灰。每格完成一次后，使用2m铝合金长尺。将其贴在网格上并刮平，用木铲擦表面并压实。4、外墙漆材料准备：外墙涂料的质量和颜色必须符合相关施工单位的要求，有相关的出厂合格证和检测报告，涂料应一次性采购，使外墙整体色泽一致是一致的。（2）施工顺序：水泥砂浆底漆水泥砂浆面层面层白水泥腻子刷耐碱底漆喷涂外墙漆(3)施工方法：抹灰面层应在涂刷前涂刷耐碱封闭底漆。涂刷时，抹灰面层含水率应小于或等于8%，面层应覆盖白水泥腻子。腻子再打磨一遍，刷底漆和面漆，面漆需要刷两遍。表面喷涂：施工前，根据材料和设计要求做好，并在大规模施工前制作样板，经监理等相关人员鉴定合格后

19、方可进行。施工前，还应保护施工段的门窗，以免造成污染。喷涂时，握紧喷枪，出漆口应垂直于被涂表面，喷枪与被喷涂表面的距离为30-50mm，喷枪应保持与被涂物平行。移动时涂层表面。枪速要合适，要一致。随着喷枪的移动范围直线喷涂70-80厘米后，转180向后喷涂下一条线；喷涂时，第一行和第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2-1/3，这样涂层厚度可以比较均匀，色调基本一致。 喷涂时先喷门，局部喷枪附近的窗户不能喷，用油刷、排刷刷漆。喷药应分几次喷，两次喷药间隔1-2小时。质量要求：油漆未干前，应防止雨淋、灰尘污染和热空气侵入。喷涂24小时后，喷涂一层有机硅节水剂，以保护喷涂层的质量。墙面涂料必须与基

20、层粘结牢固，表面颜色一致，棱角整齐光滑，无渗透、起皮、漏刷现象，无抗碱、咬色、流线刷痕.绘画时，不同颜色的分隔要用塑料胶带封好，避免混色。 成品保护施工前应对未喷涂、未滚压的门窗、墙体进行保护和屏蔽。喷涂滚压后，及时用木板保护口角，防止碰撞损坏。施工时严防吊篮、吊索损坏墙面涂料。油漆工作业时，严禁踩踏已施工的部位，防止油箱倾覆，油漆污染墙面。（五）内墙、天花板的装修改造将内墙上原有的石灰砂浆全部清除，重新涂抹混合砂浆，并在表面刷上墙漆。墙面抹灰层、天花板油皮去除：根除从上到下逐层进行，用平铲和手锤手工进行根除。及时刮掉，露出坚实的基层，清除基层表面的浮尘。各个房间搬出的建筑垃圾及时清理堆放，然

21、后用蛇皮袋装好运下来。严禁从高空窗外抛掷。抹灰墙壁：2.1。材料要求：水泥采用普通32.5级硅酸盐水泥，黄中砂。石灰在使用前必须彻底煮熟，并且不得含有未成熟的颗粒。不得使用已冷冻和风化的石灰糊。2.2.工艺流程：墙面清洗墙面浇水润湿竖挂找固定点冲筋抹底灰抹面层。2.3.操作点2.3.1 墙面清洁：抹灰前，清除墙面上的所有污垢、灰烬、浮石、灰尘等。2.3.2.墙面浇水：抹灰前一天，墙面应浇水润湿，混凝土表面刷上水泥界面剂，刷得均匀，保证粘结牢固。2.3.3。竖挂找方格：在靠近门的阴阳角外，用尺板挂一套竖方格，抹上石膏，用“日”字冲法冲条，回m冲地面上的单杠。 20cm，从楼顶往下20cm，冲一横

22、肋，在上下通道之间冲一横肋，冲出肋的宽度5cm，在阴阳角两边各冲一竖肋20cm，使每面墙的加强筋形成“太阳”形，保证墙体的垂直度和平整度符合规范要求。2.3.4。基灰：采用1:1:6水泥石灰砂浆作基灰，厚度不超过0 15mm.打底扫，从上往下，灰比两边标准肋稍厚，然后用刮刀靠在两边标准肋上，从下往上刮，再用木铲填充灰烬并使其平滑。 , 门角护板外包mm水泥砂浆护板。2.3.5、抹面层：面层灰采用1:0.5:3水泥石灰砂浆。当找平层干透6-7%时，浇水润湿，面层抹灰，压实除光，厚度不宜大于5mm。(6)轻钢龙骨吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶底板、面板安装工序。1 、天花龙骨安装

23、工程 施工准备1）检查结构施工：吊顶施工前应对结构空间尺寸进行审核，发现结构质量问题应及时处理。2）检查设备安装：吊顶施工前，检查设备、电线、管道等的安装，是否到位，是否有交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。3）在天花板内安装好各种管道和通风道后，确定灯具、通风口和各种外露口的位置。完成墙体和地面湿作业工程。4) 大规模施工前，应做好同板房，对天花的弧度、灯槽开口处的结构处理、挡块及固定方法进行试验安装，大经鉴定批准后方可进行规模建设。施工工具：电动木工切割机、电动木工刨、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。施工工艺：放线固定吊杆安装主龙骨根据标高调整主龙骨和副龙骨放线

24、安装副龙骨安装照明管线安装面板安装灯具 给面板涂漆。放线主要是打天花标高线、龙骨布置线和吊杆位置线。天花板标高线：反弹到墙壁和柱子。龙骨布局线：弹到地板底面。吊杆位置线：吊杆间距按施工图要求为800，位置线与龙骨位置线相同，在地板底面弹跳。固定吊杆：由于本项目房间空间大，所需吊杆较长。为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其横向位移，采用8圆钢。吊杆根据天花板的高度在现场进行加工。并涂了三遍防锈漆。一楼吊杆用电锤敲打膨胀管螺栓，与吊杆焊接。二楼的吊杆固定在屋顶12的檀香木上。主龙骨和副龙骨由工厂提供，它们的安装一般都比较可靠，盖住就够了。(4)龙骨安装1）根据设计要求，主龙骨采用UC75/08系列

25、，带螺栓臂，中距800800，副龙骨采用U50系列，中距600600；所有材料必须符合国家标准的要求，并有资质证书。2）龙骨用钢必须镀锌，大芯板和九分板按设计要求涂耐火漆。3）按设计要求和图纸尺寸安装龙骨。动臂采用8圆钢，上端用膨胀螺栓固定在混凝土梁板上；与轻钢龙骨的连接固定应符合设计和施工规范的要求，牢固可靠。4）在龙骨安装过程中，由于主龙骨在上面，挂件与主龙骨连接。主龙骨安装好后，将电线卡在主龙骨底部，然后用配套的连接器固定副龙骨和主龙骨。安装顺序：先安装吊杆和主龙骨，再依次安装副龙骨；至于使用哪种形式，主要取决于不同的部位和悬挂面积的大小。5）龙骨的安装一般是按照预弹位置从一端到另一端安

26、装。如果有高跨和低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于人孔、人孔、通风口等部位，安装龙骨时，应根据尺寸预留位置，水平支撑龙骨安装到位。较大跨度（大于4m），中间部分应按设计规范要求拱形，一般为短跨方向的1/200。主、次龙骨长度方向可用连接件连接，接缝应错开。6）龙骨找平：在安装龙骨之前，已经标出标高控制线，龙骨按照标高控制线就位，所以龙骨找平和安装要同时完成。龙骨调平主要是调整主龙骨。只要主龙骨标高正确，中小龙骨就不会有问题。7）龙骨安装完毕后，应及时检查防火涂料的涂装情况。如有损坏，应及时修补和喷漆，并及时进行隐蔽验收。2、吊顶面层安装工程：本工程面层主要考虑九力板和艾特板的

27、安装。(1)施工工具：电锤、电锯、电钻等。（2）施工流程：轻钢龙骨、采光管线暗装验收九立板、艾特板检验九立板、艾特板石膏板安装。(3)检查埃特板：进入现场的埃特板应保证表面光滑，无翘曲、不平整等，同时应将可能因运输损坏的埃特板取出，而且这种板子可以当废品。九力板底座安装板，检查龙骨的准确性和牢固性以及水电安装等预埋工况。2) 底板的安装应按设计图纸的要求进行。3) 底板应按设计和防火要求预先涂刷防火漆，待干燥牢固后方可安装。4）九力板与龙骨用自攻螺丝固定，螺丝间距25-30厘米，要求底板平整度2mm。5）底板和龙骨的安装属于隐蔽工程，应及时向监理、施工、消防等单位报备隐蔽工程验收，下一道工序只

28、能施工验收合格后进行。 石膏板的安装：在保证石膏板质量的基础上，一般采用自攻螺钉固定石膏板，用手钻将自攻螺钉打入轻钢龙骨，这样石膏板与轻钢龙骨连接紧密。在大面积上，Eter板应采用接缝安装，接缝处留5个。-8mm 接缝便于批量嵌入。石膏板的布置和石膏板的处理应按照有关规范进行操作，以保证吊顶的质量。(7) 天花板和墙壁涂有白色乳胶漆一、施工准备：1.1。首先，清洁内壁，清除挂在墙上的各种杂物，修复损坏的部分。1.2.材料和工具的准备：所用材料必须符合设计要求，并有产品合格证。准备好抹刀、刮刀、砂纸、油漆刷、施工台等施工工具。二、施工顺序及方法2.1。第一轮腻子刮磨：将室内涂装面较大的缝隙填平后

29、，用批埋工具刮888”底灰一次。线条和角落的边缘要整齐，同时要沿着墙壁水平刮，尽可能薄，不漏水，接缝不要留下摩擦，注意不要弄脏门、窗户和其他表面。之后，用1号砂纸将平整的小木板包好，将底灰和凹凸不平的部分抹平，注意用力均匀，保护好棱角。研磨后，用棕色扫帚清洁。2.2.第二次全刮“888”底灰抛光：第二次全刮”888”底灰方法与第一次相同。根据要求，后地面与前地面的刮削方向应相互垂直，即沿墙体垂直刮削。 ，进一步刮擦并打磨墙壁，使其平整光滑。2.3.刷第一道墙漆：刷第一道墙漆前，必须清洁基层表面，并擦去浮粉。棱角分明，小脸，后大脸。内角不应有残漆，外角不应包边。如果墙壁不能一次从上到下粉刷，则应

30、在多个层次上同时进行。相互配合，相互配合，避免擦、刷的重叠现象。独立面每道工序应使用同一批油漆，一次完成。2.4.修补腻子：第一道墙漆干透后，一般应进行检查。如有缺陷，应局部修补漆腻子，并用牛角刮刀擦拭，以免损坏漆膜。抛光：腻子干后，用细砂纸将涂层表面打磨平整，注意轻重均匀，不要磨穿漆膜。打磨后将表面扫干净。2.5.第二、三遍的顺序和方法与第一遍相同。要求表面更加美观细腻。需要使用一排刷子进行绘画。大面积涂漆时，应多人配合流水线相互连接。一般从不显眼的一端开始，循序渐进地刷到另一端，直到刷子在不显眼的地方闭合，不得出现搓纹和刷纹。（八）地面改造施工1、原地砖钻孔拆除：原地砖采用气枪人工钻孔。钻

31、孔时注意只去除表层，不损坏基层。钻孔清除的建筑垃圾由人工清除。2 、水泥砂浆找平层：水泥砂浆找平层操作要求：用水润湿基层，刷平水泥砂浆接缝层，然后铺设厚度为1：2水泥砂浆的砂浆面层。将肋骨向外刮，然后用木铲将其抹平。平整层铺设后，养护时间不少于7个昼夜。在水泥砂浆找平层抗压强度达到5MPa前，不得在其上行走或进行其他操作，以免损坏地面。3. 3厚PVC改性沥青防水卷材防潮层：铺设线圈前，基层表面应干燥，先喷两层冷底油粘合，然后按线圈规格和搭接要求拉伸线材，按要求分层铺设线。 1.5 2.5mm.线圈搭接长度：长边不应小于100mm短边150mm。墙壁周围的线圈被卷到 150 高。粘贴卷材时，应

32、压平压实。卷材与基层及每层卷材必须紧密粘合，多余的沥青胶凝材料应挤出，搭接处必须用沥青胶凝材料仔细密封。4、C20细石砼面4.1。浇水润湿：涂面层前一天洒在基层表面。4.2.抹灰饼和标准筋：根据内墙已弹出的面层水平标高线、水平和垂直拉线，抹灰饼与细石混凝土配合比、水平和垂直间距1.5m，灰饼上的标高为地表层标高。以成品灰饼为标准擦拭条形条，用刮板刮平。作为细石混凝土面层厚度的标准，混凝土面层的周围区域应与墙体相距20 6m。平头缝，纵向3m每隔一个缩缝，根据图集宽度留有变形缝。4.3.刷白水泥浆粘结层：在铺设细石混凝土面层前，在湿基面上刷一层1：0.40.5（水泥：水）的白水泥浆。刷上细石混凝

33、土，避免水泥浆风干时间过长，造成表面空洞。4.4.浇筑细石砼：浇筑前，先安装纵横缩缝模板，将拌好的细石砼分别摊铺在单独仓库的地基上，然后用2m长刮板沿标杆刮平，用平板振捣板 振捣机器至成浆状，然后用滚筒（一般是直径10cm和长度的铁滚筒1.2m）往复，纵横滚压，任何凹处都用相同比例的混凝土填满，直至表层渗出，撒上一层干拌水泥砂（1:1=水泥:砂）混合物，摊平（砂要过筛），然后用3mm2m长刮刀抹平。然后用木镘擦拭并抹平4.5.保养及成品保护：面层铺好后，用锯末覆盖浇水保养，保养时间不少于7天。细石砼面层抗压强度达到5MPa前，不得在其上行走或进行其他操作，以免损坏地面细石砼面层5 、防滑地砖

34、= 1 * GB2 材质要求：地砖品种、规格、尺寸一致，无翘曲现象。水泥采用普通32.5 #水泥，铺以中粗黄砂。 = 2 * GB2 2 ）基层处理：基层应清除杂物并用压力水冲洗。 = 3 * GB2 （3）弹力线定位：根据设计要求确定地面标高和平面位置线，然后拉出地面标高线（卫生间拉出坡度线）。 = 4 * GB2 预铺砖：根据房间大小，按设计要求预铺砖。预先布置时，门洞内不能有半砖，一条线上不能有两块半砖。 = 5 * GB2 地砖铺贴：用1：4的干水泥砂浆铺在地面上，即在瓷砖背面涂上釉灰，铺在地面砂浆层上进行铺贴，用刮刀轻敲地砖表面橡胶锤使其与地面标高线（Slope line）紧密贴合。

35、 = 6 * GB2 擦缝：整层瓷砖铺好后，做必要的清洁并沾水，保持2天后再擦缝，最后擦拭砖面。 踢脚板的施工：使用踢脚板时，房间内角的两端应各放一块砖，墙的厚度和高度应符合设计要求，墙的上沿应以砖为标准。去，把砖面擦干净。(9) 油漆工程施工准备： 材料准备：调和漆、防锈漆、腻子灰。基础处理：清理木柜表面残留的水泥砂浆等杂物，清理金属构件上的水泥，用砂布打磨除锈。刷底漆和批腻子：先刷油一次，金属部件刷红丹防锈漆一次。底漆干燥后，开始涂腻子。刮腻子时，应直立擦拭，嵌入钉孔和裂缝中。大缝要填满，表面要光滑无残留。应擦拭门的顶部和底部。腻子干透后，用1#砂浆打磨，用湿布擦干净。油漆刷涂：油漆必须均

36、匀调配，保持色调一致。画的顺序应该是从外到内，从左到右，从上到下，顺着纹路刷。建议刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷刷要求厚度均匀、无下垂、无包边、无露底。第一层油漆干透后，重新刮腻子并打磨，刷第二层油漆。刷完晾干后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均匀、色泽一致、无下垂皮、无明显刷纹、五金清洁、门顶和底部无漏刷现象。

37、成品保护：刷完门后，用木楔楔住，防止扇和框漆粘连。被油漆污染的部件应及时清除。(10) 水电安装1.电气安装1.1。建设基础施工图按设计提供。国家有关安装施工验收规范。根据施工专业人员提供的土建施工条件。1.2.建设范围：PVC管道暗敷、开关盒、插座盒暗装、固定安装、管道穿线、开关插座安装、照明系统、弱电系统、灯具安装、防雷系统等。1.3. PVC管暗敷：（一）材料要求：塑料管壁厚均匀，无凹凸现象。应有产品合格证和供方加盖红章。(2)管道铺设与连接：所有管道应沿墙开槽或隐藏在天花板内。管道应采用套管连接。套管长度应为连接管直径的1.53倍。连接管的对口应在套管的中心。若管道过长，应加装接线盒，

38、进管盒与接线盒应排列整齐，与管径相匹配。将管子插入盒子需要一根管子和一个孔。开孔时不得开长孔。铁箱、铁箱严禁电焊、气焊。如采用定型盒或盒，脱模孔大而管径小，应用铁垫圈垫紧或填入砂浆、石膏，不得外露孔。两管以上成箱和箱应长度相同，间距均匀，排列整齐。1.4.管内穿线：（一）材料要求：本工程照明布线采用BV-500V-22.5铜芯线。其他接线请参考施工图。所用绝缘导体的规格型号必须符合设计要求，并且必须有产品合格证书。(2) 工艺流程：选线穿线扫管放线断开线材与胶带绑扎带保护口线接头接头修整线路检查绝缘遥测。(3) 穿线：穿线前先用胶带穿线，检查管路是否畅通，管路方向、箱体位置是否符合设计施工图要

39、求。当导线数量较少时，可将导线前端的绝缘层剪掉，然后将线芯直接插入带导线的线圈中，对折四折压紧。当导线数量较多或导线横截面较大时，可将导线前端的绝缘层剪掉，然后将线芯交错排列在皮带线上，用绑扎线包扎线，并系牢，使结合处形成光滑的表面。锥形过渡，便于穿线。(4) 质量标准：电线、规格和型号必须符合设计要求和国家标准。照明电路的绝缘电阻值不应小于0.5 M，电源电路的绝缘电阻值不应小于1 M。接地（零）线截面选择正确，连接牢固，绕包严密，绝缘良好，线芯无破损，管内无接头。不同电路、不同电压、交直流的导体不得穿入同一管内。电线在电气连接时，必须先切断绝缘层再连接，再焊接。接线不得增加电阻值，不得降低

40、介电强度。1.5。开关插座安装：（一）材料要求：所有开关和插座规格型号必须符合设计要求，并具有产品合格证。(2) 开关安装：所有开关均为合格产品，开关安装高度离地100米1.4m，操作灵活，节点接触可靠，同一位置的开关分断位置相同，相线由开关控制，开关之间距离门150度-200 mm。开关面板应直立、紧密、与墙壁齐平，开关位置应对应相等位置，同一房间的开关方向应相同，成排安装的开关高度应相同，高度差不应该更大2 mm。(3) 插座安装：插座都是安全的，并且是0.3米从地面安装的。所有插座电路均配有漏电开关。面向插座的右极连接相线，左极连接中性线。单相三孔和三相四孔的接地线或零线应在上面。(4)

41、 同一房间内安装的插座高度差不应大于5 mm成排安装的插座高度差。成排安装的插座高度差不应大于此值2 mm。暗装插座要有专门的盒子，盖子要直立并与墙壁齐平。电源插座与弱电插座之间的距离大于此500 mm。1.6.防雷接地：屋顶防雷带布置10镀锌钢筋，防雷带支架采用距离1m的预制混凝土支架。防雷带安装应牢固、平直。防雷引下线采用25*4镀锌角钢，所有高于屋面的金属构件均焊有防雷条，焊点防锈。接地极设置在50*5*2500热镀锌角钢的四个角。1.7.灯具安装：吊灯安装：将灯具托起，将预埋的吊杆插入灯具中。插入吊销后，将尾部折成燕尾形并压平。将电线连接到头部后，将它们紧紧缠绕。调直后，将灯具上部的卡

42、扣碗向上推，将连接器放入其中，将卡扣碗靠近天花板，并拧紧固定螺丝。调整所有灯光。装上灯泡，最后加上灯罩。格栅荧光灯安装：根据设计图纸确定格栅荧光灯的位置。网格靠近天花板的表面。荧光灯的灯箱应完全盖住灯箱。格栅应覆盖塑料管以保护电线。格栅固定好后，将电源线压入灯箱内的接线板（瓷接头）。将灯具的反光板固定在灯箱上，将格栅灯箱调直，最后安装日光灯管。2、给排水安装2.1。材料准备：按设计要求采购各种管材及配件，并有出厂合格证、产品检验单、复检合格。2.2.管材及管件的外观质量应符合下列要求：(1)管材及管件内外壁应光滑平整，无气泡、裂纹、裂纹、剥落、明显伤痕、凹陷，颜色基本一致。冷水管和热水管必须有

43、醒目的标志。(2)管子端面应与管子轴线垂直。（3）管件应齐全，无缺陷和变形，接头和油漆口应光滑无裂纹。2.3.施工要点供水立管的始端和具有3个以上配水点的支管应安装可拆卸的接头。(2)进水管与排水管的水平净距应1m。室内给排水管平行敷设时，两管之间的最小水平距离应0.5m；它应该放在排水管的顶部。（3）供水水平管道应有坡度为25的坡度装置。管道安装要牢固，管夹间距设置为管径的10倍，并在室内排水立管的一层、三层和顶层设置检查口，高度检查口中心距地面1m。连接2个以上厕所或3个以上卫生器具的水平排污管上应设置清洗口。2.4.施工方法：(1)采取分系统与分区域建设相结合的方式。各系统按照先地下后地

44、上、先主管后支管、先大管后小管、先内后外的施工程序进行。管道连接：PP-R管道连接采用热焊，焊接前管道与接头表面应稳定、清洁、无油污。首先标出管道插入深度（等于接头的插入深度）。然后加热整个嵌入深度，包括管道和接头，以便在焊接工具上进行熔焊。加热时间完成后，将管材平稳、均匀地推入管件中，形成牢固、完美的接头。管材与接头焊接后，可在数秒内调整接头位置。（3）供水立管每二层或每6m设置伸缩缝。管道应安装牢固，管夹间距应设置为管径的10倍。管道安装：施工时先确定给水立管的安装位置，然后自上而下挂垂线，将安装管道线弹出墙上，确定穿墙孔的位置。使用专用打孔机在入口位置的墙壁上打孔。孔径根据安装管道的直径

45、确定，孔径略大于要安装的管道直径，以便安装套管。同时用电锤敲打膨胀螺栓孔，安装管箍。第二部分建设进度计划及保障措施根据我单位的施工技术实力和现有机械设备能力，经过详细研究招标文件、科学组织、合理安排，本项目总工期为60天，按工程建设工期完成。投标要求；建成后，特殊工期保障措施如下。2、保证工期的管理措施1、根据我公司多年来总结的管理经验，项目经理部每天下午召开生产会议，总结当天的工作，安排第二天的工作进度。建立每月定期进度计划会议制度，根据施工进度计划控制过程，协调各方提出的施工条件、资源配置和成品保护之间的关系，及时准确解决问题，确保顺利进行实施建设进度计划。进度控制过程如下图所示。施工总进

46、度计划改善作业条件修改施工方案做出次日作业计划优化资源配置日资源需用量计划调整月作业计划计划受挫、优化工期优化成本检查结果分析日作业计划的实施检查日作业计划的实施日作业卡日作业计划月资源需用量计划月作业计划2、做好施工准备，积极筹集必要资金，按质、按量提前调配材料、人员、设备等资源，及时清理施工现场，搭建临时设施。3、节假日期间，为不影响项目进度，关键工序必须预留充足劳动力，并按相关政策规定给予工资补贴。4、正确处理进度与质量的关系，确保子项目一次性验收合格，避免因返工造成工期损失。5、设置倒计时制度，强化工期意识，确保按时完成施工任务。三、保证工期的组织措施1、在施工现场成立项目管理部，组织

47、优秀的项目管理团队，做好团队间的协调配合，督促公司生产调度计划的落实。2、选择最佳施工团队，根据施工进度计划与各团队签订书面工期责任合同，实行重奖重罚。对严重影响工期实施的工作班子，要及时更换，确保施工进度的顺利实施。（一）建立强大高效的生产指挥体系，统筹安排机械设备、物资供应、劳动力调配，合理组织施工生产，有效掌握形象进度，及时处理问题，组织分阶段进行施工生产高潮及时。按照施工组织设计，均衡、连续地进行施工，确保完成工期。（二）提前做好施工队伍、机械设备、物资供应等相应准备工作。一旦中标，施工队伍将立即调入现场，早点进场，迅速准备，尽快开工，尽快形成施工高潮。（3）加大人员和设备的投入，选择

48、经验丰富的装修施工队伍承担本项目的施工任务。装备了性能优良的工程机械并投入本项目，大力推广使用先进、科学的施工技术。建立进度责任制和奖励制度，确保按期完成。（四）加强与周边相关单位和部门的联系，大力宣传项目的意义，争取得到相关单位、部门和周边群众的支持，营造良好的外部环境，创造为顺利施工和保证工期创造了有利条件。（五）发挥政治工作优势，加强思想政治工作，充分调动建设人员积极性，密切各方面关系，排除障碍，保持良好的内部建设环境。四、保证工期的技术措施1、合理配置施工人员和施工机械，提高施工机械化程度，可有效加快施工进度。2 、利用网络规划技术优化网络规划设计，根据实际情况进行调整，把握关键路线，

49、组织小流程作业，合理调整各流程之间的衔接和穿插关系，达到工作面并组织分发。分段立体横流作业，缩短总工期。3 、充分做好各项准备工作，合理规划材料，加大材料准备力度，有效加快施工进度，确保施工不因缺少材料而中断。4 、正确处理土建与安装的关系，科学安排施工程序的重叠，密切配合，保护成果。5、强化质量意识，加强工程检验检测，确保工程质量，杜绝返工返修，加快施工进度。6、加强技术交底，严格施工纪律，严格执行施工组织设计要求的各种施工方法和工期。7、进场后，外立面脚手架搭设与内墙拆除同步进行，确保缩短建设工期。8、外立面铲土和外门窗拆除同时进行，外墙抹灰和内墙抹灰同时进行。9、每天下午4:00召开现场

50、协调会，及时解决各种问题。第三部分质量保证措施1.质量控制目标质量目标：确保合格项目，争取优秀项目。2、质量保证管理措施1、建立工程质量保证体系回访、保修项目质量管理自检控制统计评定材料控制技术控制公司技术部门定期抽查业主、监理、监督站的检查监督项目技术负责人项目经理资料员班组长质检员施工员材料员技术员施工人员自检确定各类施工方法确定技术交底施工试验资料汇总材料试验资料汇总施工试验检验质量小组验收班级质量互检材料、半成品试验确定半成品质量确定材料质量自检资料汇总确定质量措施确定施工工艺2、建立健全工程质量管理体系，组建以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长、技术人员、专职质检员、施工人员参与

51、的质量管理小组对工程质量进行检查和监督。3.建立技术工人等级评定制度。技术工人经考核合格后方可聘用，持技术等级证书聘用。4.认真组织工程技术人员学习工程建设标准强制性规定，严格执行强制性规定。强化工程技术人员和职工的质量意识，做好各项工程技术交底，与各班组签订质量责任合同，明确责任、义务和奖惩办法，使质量意识深入人心人们。5、严格执行“自检、互检、专检”三级验收制度。专职质量安全人员的检验面要达到90%，特别是工序检验，要针对每个环节，做好工序交接和成品的保护工作。做好记录，坚决按照“谁负责施工”的质量原则进行验收，确保工程质量。6、建立工程质量预控体系，积极开展“预防为主”活动，从程序上严把

52、质量关。7、严格执行质量奖惩制度，做好团队间的工艺交接和验收程序，克服上道工序的缺陷对下道工序和产品最终质量的影响。工作成果质优价廉，做到优秀有奖，不合格重工重罚。任何未经质检员验收并签定质量等级的班组任务单或结算单，不得结算兑现，从根本上保证质量。8、质量管理团队在各流程段召开质量分析会议，总结经验教训，指出质量控制难点，严把质量关，认真审核数据，确保数据和项目落实到位同时出。9、项目交付使用后，由项目经理带领相关人员回到施工单位，听取单位意见，了解项目的实际使用效果，并按有关规定提供保修服务对施工造成的质量问题，分析原因，进一步改进和改进施工工艺。三、质量保证组织措施1 、精心的施工队伍（

53、1）为保证本次流程按期完成，实现优秀项目，我公司选派精兵组建项目部。项目部具有多年的施工经验，曾负责多个大中型项目的施工。是一个年轻、知识渊博、专业的项目部门，拥有丰富的施工管理经验。（2）选择从事装饰行业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、综合实力强、管理素质高的施工队伍。2 、服从施工单位的质量管理和监督（一）项目管理部门在施工过程中要积极配合施工单位和监理的质量检查和指导，服从施工单位和监理的领导和管理，严格按照行业规定进行施工。标准。（二）及时向施工单位和监理技术人员报告施工过程中遇到的问题，与监理、施工单位及有关部门讨论解决问题的办法，制定整改方案，并技术负责人将落实整改措施。 .（3）隐蔽

54、工程和子工程竣工后，报监理、施工单位和消防部门验收。验收合格后，即可开始下一道工序的施工，对不合格的项目坚决返工。3 、建立健全质量管理体系（一）严格执行国家施工操作规程和验收规范，加强子工程和子工程质量考核，严格按照我国现行最新施工规范建筑装饰工程施工与验收规范 JGJ73 -91。以及相关的国家和省级验收标准。(2)坚持按图施工。如有变动，必须报建设单位和监理方可实施。（三）强化过程检验验收制度。坚持自检、互检、专检“三检制度”。上一道工序的工程质量必须得到下一道工序的操作人员的认可和认可，谁施工谁负责。每一道工序完成后，必须报建设单位和监理验收，方可进入下一道工序的施工。（四）严格执行“

55、例会制度”。每个施工队每天都会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，做好质量记录。每周，项目部和公司质检部检查、考核评价，发扬成果，纠正不足。4、保证质量的技术措施1、进场物料必须有质量证明书和出厂证明，并按有关规定进行现场抽样复检。严禁不合格物资进场，对已进场的不合格物资坚决出场，对不合格产品的处置情况作出报告。2、公司组织技术过硬的专业团队负责施工，并在大规模施工前选拔顶尖技术人才制作“样板”，并以此为标准进行施工控制，进一步加强施工质量。装修工程。3、电气安装应安排专业施工人员，严格按照施工规范和操作规程进行施工。水暖管道进场时，请向施工方一一办理验收签证。安装工程完成后，及时做好系统

56、绝缘接地电阻测试记录5 、强化成品保护意识1 、在施工过程中，保证成品和其他单位完成的不损坏。2 、半成品应放在专门的地方，在专人监督下，严禁堆放，特别注意成品边角和表面的保护。3 、成品和半成品搬运过程中，必须慢速运输，轻拿轻放，严禁碰撞。4 、当装修工程进行到安装装饰材料的阶段，要张贴告示，提醒大家保护好半成品，同时一些重要部位要用木板围起来加强保护和防止损坏。6、原建筑构件的保护措施本项目为改造项目。改造期间，应严格按照图纸和施工规范进行施工，不得破坏原有结构。施工前应根据原施工图制定有效的保护措施。新建装修工程的施工方式在施工前应报建设设计单位批准，经批准后方可实施。施工前先画好原预埋

57、管线图，让施工人员有一个好主意。施工过程中，注意随时观察原预埋的电气管道。如果发现有影响，应避免并及时调整。 .加强对施工人员的培训教育，提高全体施工人员保护原有建筑结构的意识，做到文明施工不破坏原有建筑构件，严禁野蛮施工。制定奖惩制度，对文明施工给予经济奖励，保护好原有构件；对不按操作规程破坏原部件的，给予经济处罚，并采取经济措施保证保护措施的落实。 第四部分 保证安全措施贯彻“安全第一、预防为主”的方针，树立“安全责任重于泰山”的思想，落实安全防火措施。我公司将采取以下措施确保项目达到安全目标：一、安全管理（一）建立完善的安全管理体系。项目管理部建立了以项目经理为首，由安全员和各施工班组长

58、组成的现场安全管理制度。（二）建立定期安全检查制度。每天上班前，各班组进行安全检查，排查不安全隐患；每天下班后，组织各班组对不安全情况进行一次安全检查，每周进行一次全面检查，每月配合公司进行一次重大安全检查。（三）建立完善的安全奖惩制度。对违反安全作业者，情节严重的，安全员有权责令停止作业，并处以罚款。（四）禁止因病等不利于安全生产的人员进行相应的施工作业，上班前严禁饮酒，严禁在非吸烟场所吸烟。（5）现场布置大型安全标语，相关部位悬挂安全警示标志，不放过事故隐患。2 、安全教育（一）坚持安全生产“三级教育” ，杜绝未经安全教育的劳动者上岗。（二）认真开展安全技术交底工作，做到施工技术交底与安全

59、技术交底同步进行，使操作人员明确安全生产重点。3 、施工安全（一）现场运输主干道应随时保持畅通，以备不时之需。（2）场地应清理干净，物料分类堆放，不得有倒钉、空跳板。（三）建筑垃圾不得随意倾倒，由专人负责清理。(4)进入施工现场必须佩戴安全帽。现场严禁吸烟。严禁拖鞋、高跟鞋进入施工工段，严禁专业工程操作规程和安全规定。 施工脚手架搭建必须稳固牢固，脚手板必须固定，在楼梯上作业时应有人看守，脚部应有防滑措施。4.机电安全（1）现场架设电线、电缆必须符合施工现场临时用电的有关规定，电线在地面上通过时应有可靠的保护。(2)所有电气设备均应配备触电保护装置。（3）施工时，照明电源线应分入开关箱内，线路

60、架设应整齐、清晰，橡皮线和软线应完好。（四）新进机械设备投入使用前，必须按照机械设备技术试验规程及有关规定进行检验、鉴定和试验，试验合格后方可投入使用。 所有机械设备均应遵守操作规程，并由专人操作维修，严禁非法操作。5 、安全检查（一）坚持安全生产“三级巡查制度”。 “1级”为班组自查： “2级”为值班安全检查： “3级”为项目部组织的项目部检查。1）一级检查：每天检查项目。组长负责检查工人劳动防护用品（安全“三宝”）的使用情况和安全措施的落实情况。2) 2级检查：检查项目的值班安全。值班安全人员负责检查工人劳动防护用品（安全“三宝”）的使用情况和安全措施的落实情况，拒绝非施工人员进入施工现场