宁波鄞州职业高级中学维修改造项目

1、宁波市鄞州职业高级中学维修改造项目招 标 文 件招 标 人：宁波市鄞州职业高级中学招标代理人：杭州信达投资咨询估价监理有限公司2017年6月宁波目 录第一部分 采购公告第二部分 采购需求第三部分 投标人须知第四部分评标原则和评标细则第五部分 合同主要条款第六部分 投标文件部分格式第一部分 采购公告杭州信达投资咨询估价监理有限公司受宁波市鄞州职业高级中学委托，就宁波市鄞州职业高级中学维修改造项目进行公开招标，现邀请合格供应商参加投标。一、项目编号：XDZB-2017-YZ-015二、采购内容：屋面防水改造、外墙防水改造、内墙维修、3号宿舍洗手间改造、教学实习楼厕所改造、彩钢屋面改造、食堂改造等。

2、具体详见工程量清单内容。招标控制价：1944618元工期：最终确保在2017年8月20日前完工质量要求：按国家施工验收规范一次性验收合格安全要求：合格三、供应商资格要求：3.1投标人资格要求：3.1.1投标人须具有合法有效的企业营业执照。3.1.2本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.3投标人在宁波市建筑市场信用信息管理系统（以下简称“系统”）中须具有 C级及以上信用等级（以开标之日所在季度信用等级为准）；投标人相关信息已在系统中确认通过；3.1.5投标人无不良行为记录（不

3、良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；3.1.6企业注册地在浙江省行政区域以外的投标人已通过浙江省住房和城乡建设厅的备案登记。3.2 投标人拟派项目经理资格要求：3.2.1 拟派项目经理资格须具备注册建造师（含不超过60周岁的临时建造师）贰级及以上，并具有安全生产考核合格证书（B证），注册专业 建筑工程 ；3.2.2 拟派项目经理相关信息已在系统中确认通过；拟派项目经理无在建项目；3.2.4拟派项目经理无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；3.3 本

4、次招标 不接受 联合体投标。四、采购文件发售日期：自公告刊登日起至2017年6月19日止（节假日及法定假日除外），上午：09:0011:00 下午：14:0016:00（北京时间，下同）。五、采购文件售价、地点及方式：1、采购文件售价：每份300元（售后不退）；2、获取采购文件地址：杭州信达投资咨询估价监理有限公司【鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室】3、购买时应出示的资料：（1）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）投标单位建筑工程施工总承包资质证书（复印件加盖公章）；（3）投标单位名称、地址、联系人、联系方式。六、采购文件递交截止时间：2017年7月3日9:30时七、采购文件递交地

5、点：鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室八、开标时间：2017年7月3日9:30时九、开标地点：在杭州信达投资咨询估价监理有限公司【鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室】，参加本采购活动的投标文件应在开标时间前送达开标地点【鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室】，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收（或作无效投标文件处理）。十、采购保证金金额：人民币贰万元整（RMB20000.00）；保证金收妥抵用（即到帐）截止时间2017年6月30供应商应予投标截止期前在宁波市政府采购网（/）上成功注册，否则供应商将不能有效进入采购程序，由此产生的后果将由供应商自己负责。本次招标公告在宁波政府采购网（

6、）上发布。十三、联系方式采购人：宁波市鄞州职业高级中学代理机构：杭州信达投资咨询估价监理有限公司联系地址：鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室联系人：陈磊传真二部分 采购需求一、工程概况本工程位于宁波高新区梅墟，具体内容详见：工程量清单。二、工程要求1、工期要求：最终确保在2017年8月20日前完工。2、招标内容：屋面防水改造、外墙防水改造、内墙维修、3号宿舍洗手间改造、教学实习楼厕所改造、彩钢屋面改造、食堂改造等。具体详见工程量清单内容。3、要求质量标准：按国家施工验收规范一次性验收合格 4、文明施工与安全生产：施工期间，加强文明施工管理，认真落实安全生产防范

7、措施，切实保护好施工现场周围的各类地下管线，并按规定要求设置好交通警戒标志，保证车辆行人安全，杜绝发生各类安全事故，若发生安全事故及由此造成的损失由承包方自负。三、投标报价1、本工程的投标报价应按询价采购文件的要求和提供的工程量清单进行报价，报价应是招标工程范围及工期的全部，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、风险费、政策性文件规定费用、工人工资等所有费用。投标报价可以按工程量清单整体下浮。2、本工程招标单位提供工程量清单，开标前投标人无权对工程量清单作任何变动、补充和修改。3、

8、由招标单位提供暂定价的材料，投标人应据此计入报价，结算时以招标单位签证为准进行价差调整（调价材料消耗量以2010定额为准），其他材料由投标单位经市场调研后自主报价，不再调整。因设计变更或因施工单位要求的图纸外工程项目增减而引起的工程量调整，须由建设单位及监理单位签证认可。4、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。5、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。 6、本次采购的招标控制价人民币 1944618 元，投标报价浮动率合理范围为-3%-8%

9、（包含-3%和-8%）即1789049元至1886279元（含该范围上下限本数）。第三部分 投标人须知前附表序号内容、要求1项目名称：宁波市鄞州职业高级中学维修改造项目2采购编号：XDZB-2017-YZ-0153采购单位：宁波市鄞州职业高级中学4投标保证金：人民币贰万元整。不接受无保证金或保证金不足的投标文件。未能获得供货合同的供应商的保证金，在评定成交结果通知书发出之日起5个工作日原款退还。保证金递交截止时间：2017年6月30日16:00时（北京时间），以到账时间为准。采购保证金形式：银行汇票或电汇。采购保证金汇入账户为：收款单位名称：杭州信达投资咨询估价监理有限公司宁波开发区分公司；开

10、户银行：宁波银行北仑支行；注：保证金递交人应与供应商名称一致。5投标截止时间：2017年7月3日9时30分（北京时间）6开标时间及地点：2017年7月3日9时30分（北京时间），杭州信达投资咨询估价监理有限公司【鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室】7评标结果公示：评标结果公示于宁波市政府采购网站（http:/www.nbzfcg. cn）。8采购资金来源：预算内资金 9付款方式：集中支付10付款方法：开工报告发出之日起7天内，甲方支付合同价款总额的 10 %预付款，竣工验收合格后支付至合同价款总额的 80 %，待经审计结束后支付至结算价款的95%，余款作为工程预留款在保修期满后支付（不计息

11、）。（保修期为 24 个月，由竣工验收合格之日起计算）。11投标文件有效期：自投标截止日起60天。12解释：本询价采购文件的解释权属于招标采购单位。一 、说明1、采购代理机构：杭州信达投资咨询估价监理有限公司为本项目采购代理机构。2、采购单位：宁波市鄞州职业高级中学3、代理服务费：确定成交供应商与采购人签订合同后，采购代理机构将向成交供应商收取采购代理服务费；确定成交供应商如未按以上规定办理，本公司有权从其采购保证金中收取采购代理服务费。如采购保证金不足以支付采购代理服务费，本公司有权追偿。收费标准：本次施工招标代理费按国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格20021980

12、文件）规定收费标准计取，最终按项目中标金额确定，不足5000元的按5000元计取。二、采购方式本次采购采用询价采购方式进行。三、投标委托投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（格式见附件）。四、投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。五、联合体投标本项目不接受联合体投标。六、转包与分包1、本项目不允许转包。2、本项目不允许分包。七、询价采购文件（一）询价采购文件的构成。本询价采购文件由以下部份组成：1、采购公告2、采购需求3、投标人须知4、评标方法5、合同主要条款6、投标文件部分格式7、本项目询价采购文件的澄清、答

13、复、修改、补充的内容（二）投标人的风险投标人没有按照询价采购文件要求提供全部资料，或者投标人没有对询价采购文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被作无效或拒绝。（三）询价采购文件的澄清与修改 1、投标人应认真阅读本询价采购文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须在递交投标文件截止时间五日前，以书面形式要求采购代理机构或采购人澄清。采购代理机构或采购人对已发出的询价采购文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在询价采购文件要求提交投标文件截止时间前三日，在采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有询价采购文件收受人。2、采购代理机构必须以书面形式答复投标人要

14、求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复，书面通知所有购买询价采购文件的投标人。3、询价采购文件澄清、答复、修改、补充的内容为询价采购文件的组成部分。当询价采购文件与询价采购文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。4、询价采购文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充询价采购文件。八、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标文件由商务技术文件和投标报价文件二部份组成。1、商务技术文件：（1）投标文件目录 (格式见附件)；（2）投标函 (格式见附件) ；（3）法定代表人授权委托书(格式

15、见附件)；（4）营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、企业安全生产许可证复印件（开标时带企业安全生产许可证原件备查）；（5）施工现场安全管理方案和措施；（6）项目管理机构配备情况(格式见附件)；（7）投标单位情况介绍；（8）投标保证金有效缴款凭证复印件及基本账户开户许可证复印件。2、投标报价文件：（1）投标文件目录 (格式见附件)（2）开标一览表(格式见附件) ；（3）报价明细表（按工程量清单格式）(格式见附件) 。注：1、法定代表人授权委托书必须由法定代表人签名或盖章并加盖单位公章。2、商务技术文件中不能出现报价。（二）投标文件的语言及计量 1、投标文件以及投标方与招标方就有关投标事宜的所

16、有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。 2、投标计量单位，询价采购文件已有明确规定的，使用询价采购文件规定的计量单位；询价采购文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。（三）投标报价1、投标报价应按询价采购文件中相关附表格式填写。 2、投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。（四）投标文件的有效期 1、自投标截止日起60天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2、在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式

17、进行。3、投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，但不能修改投标文件。 4、中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（五）投标保证金 1、投标人须按规定提交投标保证金。否则，其投标将被拒绝。2、保证金形式：公对公转账。3、未中标人的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还。4、中标人的投标保证金在合同签订后5个工作日内退还。5、保证金不计息。6、投标人有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；（2）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（3）中标人无正当理由不与

18、采购人签订合同的；（4）其他严重扰乱招投标程序的；（六）投标文件的签署和份数1、投标人应按本询价采购文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。2、投标人应将商务技术文件一式叁份，正本壹份，副本贰份，分别装订成册，封面应注明“正本”、“副本”字样；投标报价文件一式叁份，正本壹份，副本贰份，分别装订，并表明“正本”、“副本”。3、投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，投标文件正本除本投标人须知中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。4、投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表

19、人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。5、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。（七）投标文件的包装、递交、修改和撤回1、(a) 商务技术文件与投标报价文件必须分开单独密封包装。(b)投标人应将商务技术文件密封包装，包装封面上应注明“投标人名称、投标人地址、商务技术文件、投标项目名称、采购编号及开标时启封”字样，并加盖投标人公章。（c）投标报价文件“正、副本”必须用一个密封袋封装，封口处贴有封纸，封纸上应注明“投标人名称、投标人地址、投标报价文件、投标项目名称、采购编号及唱标时启封”

20、字样，并加盖投标人公章。2、未按规定密封或标记的投标文件将被拒绝，由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担。3、投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行修改或撤回，并书面通知采购代理机构；投标截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本询价采购文件的要求签署、盖章和密封。（八）投标无效的情形实质上没有响应询价采购文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等，原件必

21、须加盖单位公章）。修改或者补正投标文件必须以书面形式进行，并应在中标结果公示之前查核原件。限期内不补正或经补正后仍不符合询价采购文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。1、投标文件出现下列情形之一的，被认为初审不合格的,为无效投标文件，不得进入评标：（1）投标人未按照询价采购文件的要求提供投标保证金的；（2）未按照询价采购文件的要求密封、签署、盖章的；（3）不具备询价采购文件中规定资格要求的；（4）不符合法律、法规和询价采购文件中规定的其他实质性要求的；2、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对询价采购文件做出实质

22、性的响应，作无效标处理。（1）投标文件载明的采购项目完成期限超过询价采购文件规定的期限；（2）带“”的款项不能满足询价采购文件要求的；（3）投标文件附有招标人不能接受的条件； 九、开标1、采购代理机构将在规定的时间和地点进行开标，投标人的法定代表人或其授权代表应参加开标会并签到。签到时，须递交法定代表人授权书原件、身份证复印件。投标人的法定代表人或其授权代表未按时签到的，视同放弃开标监督权利、认可开标结果。2、开标时，由投标人代表或公证机构检查各投标文件的密封情况，确认无误后，工作人员当众拆封“商务技术文件”，评审合格后进行拆封“投标报价文件”。唱标内容为“投标报价文件”正本中“开标一览表”内

23、容并作记录，确认无异议后，唱标结束。3、由采购单位代表当众抽取浮动率，并作记录确认，无异议后，开标会结束，进入评标程序。十、评标1、评标委员会由专家和采购人代表组成。评标委员会以公平、公正、客观的评标原则，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。2、实质审查与比较（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合询价采购文件的实质性要求。（2）评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对投标人

24、进行询标,投标人要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复。投标人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。（3）评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。3、澄清问题的形式对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字或盖章确认，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4、错误修正投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1、开标一览

25、表总价与投标报价明细表汇总数不一致的，以开标一览表为准；2、投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。十一、定标本项目由评标委员会根据评标原则按序推荐中标人。十二、合同授予 （一）签订合同1、采购人与中标人应当按中标通知书中规定的时间内签订政府采购合同。招投标文件和投标时的承诺是政府采购合同的组成部分，同时，采购代理机构对合同内容进行鉴证，如发现与采

26、购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。2、中标人拖延、拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。3、投标单位在与采购人签订合同后向采购人支付10%履约保证金，同时凭合同原件无息退还投标保证金，中标单位应在所承诺的期限内履行合同，因中标单位的原因造成逾期的，应承担损失，具体违约处罚由合同双方约定。第四部分评标方法1、根据第三章规定的评标办法，特制订本工程评标细则。2、本项目采用的评标办法为：合理低价法。满分100分，报价分值100分，权重为100%。3、本项目的开评标顺序为：先开商务技术文件对投标人进行资格审查及其他响应性评审，合格的投标人进入投标报价文件评审。4、投标报价文件评审（满分

27、为100分）。4.1本招标文件约定投标报价浮动率合理范围为 3至8%（含3、8）。在投标报价合理范围，即1789049元至1886279元（含该范围上下限本数）的投标报价，按本款第5.4（1）项规定的原则和评审标准进行集体评分。合理报价范围的确定：评审控制价（1 + 投标报价浮动率）+ 以项为单位的暂估价及暂列金额（计算结果以元为单位表示，四舍五入保留到个位数）。投标报价浮动率（投标评审价评审控制价 - 1）100（计算结果以表示，四舍五入保留两位小数。计算正数时视为上浮；反之视为下浮）投标评审价指投标报价剔除招标文件中以项为单位的暂估价及暂列金额以后的价格，下同；评审控制价指招标控制价剔除招

28、标文件中以项为单位的暂估价及暂列金额以后的价格，下同。本工程的暂估价为0元、暂列金额为 0元。4.2对低于招标文件约定合理范围下限且高于招标控制价85%（含招标控制价85%本数）的投标报价，按第本细则5.4（2）条规定计算商务标得分。4.3 对低于招标控制价85%的投标报价，在投标报价文件中有详细且依据充分的成本测算资料，并经评标委员会三分之二以上成员分析认为其成本测算依据合理的，按本款第5.4（2）目规定计算商务标得分。4.4对低于招标控制价85%的投标报价，有下列情形之一的，均视为低于成本价投标，作否决投标处理：（1）在报价文件中无详细且依据充分的成本测算资料；（2）在报价文件中虽然提供了

29、成本测算资料，但测算内容不完整、或依据不充分、或评标委员会三分之二以上成员经分析认为其成本测算依据不合理或明显低于市场价。4.5 对高于招标文件约定合理范围上限或招标控制价的投标报价，其投标文件商务标不能通过初步评审，应作否决投标处理。5、报价文件评分5.1投标报价细微偏差修正：投标报价采用总价报价形式的，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此规定进行报价的投标人，其商务标将被视作有细微偏差，须按上述规定进行修正，第一位小数四舍五入。5.2评标衡量值组合：投标报价浮动率在以下范围内（含该范围上下限本数）的，其评审价允许进入评标衡量值的组合：投标报价浮动率合理范围为：3至8%（含3、8），即

30、1789049元至1886279元（含该范围上下限本数）的投标报价。5.3评标衡量值计算公式评标衡量值 = 通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值 （1 + 浮动率A）。此公式计算结果以“元”为单位，保留整数，第一位小数四舍五入，中间计算过程不予保留。浮动率A于商务标开启后在0、-0.2%、-0.4%、-0.6%、-0.8%、-1.0%、-1.2%、-1.4%、-1.6%、-1.8%、-2.0%十一个数值中随机确定。球号对应表对应球号抽球内容1234567891011浮动率A0-0.2%-0.4%-0.6%-0.8%-1.0%-1.2%-1.4%-1.6%-1.8%-2.0%5.4投标报价得

31、分计算：（1）符合本款第4.1项规定的投标报价按以下方法计算商务标得分：满分 100 分，投标评审价与评标衡量值一致的，得 100分；每高于评标衡量值1个投标报价偏离单位（即0.5%）的，扣2分；每低于评标衡量值1个投标报价偏离单位（即0.5%）的，扣1分。（2） 符合本款第4.2、4.3项规定的投标报价，其商务标得60分。6、计算投标得分（满分为100分）投标得分投标报价得分计算报价得分采用内插法，报价分及评标计算结果均保留两位小数。7、推荐中标候选人7.1 本次评标将根据招标文件按投标得分从高到低排序，推荐1名中标候选人。7.2 采用合理低价法的，当投标得分均为基本分时，将按与招标文件约定

32、合理报价范围下限接近程度从高到低排序；投标得分相同时，采用随机方式确定中标候选人的名次排序，先抽中的排名在先。7.3 除本条第7.2款情形外，投标得分相同时，投标报价低者排序优先；投标得分和投标报价均相同时，采用随机方式确定中标候选人的名次排序，先抽中的排名在先。8、其他除另有约定外，本细则所列计算公式，其计算结果保留两位小数，中间计算过程不予保留，采用内插法计算各项得分。9、本细则由招标人负责解释。评标过程如有异常情况，由评委集体讨论决定，以少数服从多数的原则进行表决。第五部分 合同主要条款格式第一节 合同通用条款通用合同条款直接引用中国建筑工业出版社出版的建设工程施工合同（示范文本）（GF

33、-2013-0201）第二部分“通用合同条款”内容。第二节 合同专用条款以下主要专用合同条款根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第三部分“专用合同条款”的格式与内容确定，除招标人和中标人在合同谈判期间有补充约定外，本合同的专用合同条款按以下条款执行。1. 一般约定1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：浙江省、宁波市有关工程建设的法规、规章及规范性文件。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：浙江省、宁波市工程建设相关的施工及验收规范和标准。1.5 合同文件的优先顺序本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图

34、纸（招标预算资料）、已标价的工程量清单或预算书、工程的洽商、变更等书面协议或文件 、质量保修书等。1.6 图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供本工程无设计图纸，承包人根据工程量清单编制说明及特征进行施工，如有需要，发包人可提供原结构图纸。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、加工图、大样图、协调配合图等；承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程进度计划在工程开工前7天，其他文件在相应专项工程或部位施工前7天；承包人提供的文件的数量为：一式四套；1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场保存至少一套完整的图纸和承

35、包人文件。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在通用条款规定的时间内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人驻项目办公所在地；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点：承包人驻项目办公所在地；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点：监理人驻项目办公所在地；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利：执行通用条款。1.10.3 关于场外交通和场内交通边界的约定：以红线为界。1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时

36、加固改造费用和其他有关费用由B （A、发包人；/B、承包人）承担。1.11 知识产权关于本合同的知识产权、使用及使用费用约定：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正允许对下列工程量清单的错误进行调整：（1）工程量清单存在缺项、漏项；（2）任一招标工程量清单项目的工程量有偏差；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量。2. 发包人2.2 发包人代表发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人履行发包人对工程建设管理的权利和义务，签发（或会签）各项工程联系单，对承包人、监理人有监督、协调的权利。工程价款洽商、索赔事项的处理、合同的变更等事项，由发包人代表在监理人的配合下完成，所涉事项致工程价

37、款变动的，须经发包人事先书面同意。2.5 资金来源证明及支付担保按宁波市房屋建筑和市政基础设施工程担保管理办法（试行）规定，发包人 B （A、应当；/B、不需）向承包人提供合同款的支付担保。如发包人应当提供支付担保的，将向承包人提供符合本合同附件10支付保函格式的银行保函一份，担保金额与承包人的履约担保金额对等。发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由发包人承担；非承包人原因导致工期延长的，继续提供支付担保所增加的费用由发包人承担。3. 承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人应在具备竣工验收合格条件后2个月内向发包人提交竣工资料，至少包括纸质及电子资料各4套，为此产生的费用由

38、承包人承担。（10）双方约定承包人应做的其它义务：1）承包人应妥善保管好散装水泥、预拌砂浆、墙体材料、商品砼发票，并在竣工验收后2个月内提供给发包人，配合发包人退还散装水泥押金和墙改押金，由于承包人原因不能全额退还的损失，由承包人承担责任，发包人可直接在工程结算款中扣除。2）提供计划、报表的名称及要求：合同签订后五天内提供施工总进度计划、施工组织设计；每月20日提交本月工程进度报告及下月进度计划、资金计划；每周一上报上周实际完成情况和本周计划。发包人对施工组织设计中质量、进度、管理人员、材料设备及资金计划误差进行考核，经发包人、监理单位认定不符合，则做相应处罚，并在规定时间内整改完成。3）承包

39、人应充分考虑施工场地现状，整个施工过程中需要使用的临时场地、临时设施、临时宿舍根据场地现场实际情况，由承包人自行解决（包括场外自行搭设宿舍的费用）。4）承包人应负责整个项目的成品保护，直至移交物业。5）施工期间的水、电费由发包人在支付给承包人的各期工程进度款中按实际用量全额扣除。承包人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等，增加的费用含在中标价中，施工期间此类影响，均不作任何调整。6）承包人应按规定做好考勤工作，相关费用由承包人承担。3.2 项目经理3.2.1承包人委派的项目经理及其执业行为应遵守通用条款约定，违反约定的，按本专用条款约定，承担违

40、约责任。（1）承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据本合同约定的开工日期前到任。项目经理不得违反本市建设行政主管部门对项目经理的管理规定。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理以及项目管理机构关键岗位人员的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等资料应当在合同协议书中载明。（2）承包人对项目经理的授权范围如下：在承包人授权范围内履行承包人的职权，对工程建设的质量、安全、工期以及工程造价控制负责，所有上报给发包人的文件均需项目经理签字。（3）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发

41、包人有权解除合同，由此造成的费用增加和工期延误损失均由承包人承担。（4）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月在施工现场时间不得少于 B （A、 15；/ B、25）天，每天工作时间不得少于 B （A、 5 ；/ B、 8）小时，且重要工程例会及验收环节等必须由项目经理参加。（5）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处违约金 C （A、500； / B、1000； / C、2000）元/次，违约金从履约担保中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿。发包人对项目经理擅自离开施工现场的违约处理，应根据监理人对项目经理的考勤结果进行。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：

42、处违约金 B (A、20000； / B、50000)元/次，违约金从履约担保中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的项目经理。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人认为项目经理无法履行职责的，应提供相关证明材料，并签发整改通知书，承包人在收到整改通知书后10内仍无改善的，发包人有权要求承包人更换项目经理。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人可以一次性扣除承包人“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”。情节严重的，发包人有权解除合同，由此造成的一切损失由承包人承担。本项目对允许项目经理暂时撤离或者变更的情形 B （A、有；B

43、、无）另行约定。3.3 承包人人员3.3.1 承包人应接到开工通知后7天内提交与投标时所承诺的人员一致的项目管理机构及施工现场管理人员安排报告。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人认为主要施工管理人员（指技术负责人、安全员、施工员、质量员）无法履行职责的，应提供相关证明材料，并签发整改通知书。承包人在收到整改通知书后仍无改善的，发包人有权要求承包人更换管理人员。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人可以一次性扣除承包人投标函附录中承诺中的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：安全员、施工员每

44、月在施工管理现场不得少于25天，其他主要施工管理人员每月在施工管理现场不得少于15天，有特殊情况少于上述时间的，批准要求按通用条款执行 。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处违约金5000元/人/次，违约金从履约担保中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的主要施工管理人员。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处违约金2000元/人/次，违约金从履约担保金额中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定发包人同意承包人分包非主体、非关键性工作。本条除执行通用合同条款约定外，还应遵循以下约定

45、：（1）经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人，但分包人资质需符合国家相关施工资质管理规定，且经过发包人和监理人审批。发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。（2）未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的发包人费用增加和(或)延误的工期由承包人承担。（3）承包人应保障分包工作不得再次分包。3.5.2分包的确定其他关于分包的约定：（1）分包人由承包人按规定选择，但分包人的选择方案应当事先报发包人审核同意。（2）发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程，包括从暂列金额开支的专业工程，达到

46、依法应当招标的规模标准的，以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定招标方式选择分包人的，承包人应当以招标方式确定分包人。除项目审批等部门有特别核准外，分包工程应当采用与施工总承包同样的招标方式进行招标。3.5.3 分包的管理除执行专用条款外，承包人还应对分包人应当履行下列义务： 承包人须为分包人提供现场的施工用水、用电接口 ； 承包人须协调并提供分包人必要的材料堆场和临时用房 ； 承包人须为分包人提供现有机械垂直运输和工程脚手架的使用 ； 承包人须向分包人说明现场的规章制度，安全生产制度并进行监督，同时承担连带责任 ； 承包人负责分包人的质量、进度、安全等检查及管理，同时承担连带责任 ； 承包人

47、应对分包人的资料进行汇总、整理等 ； 承包人应积极做好配套、配合工作，协调分包人的施工，为分包人提供合理的工作面及验收，因承包人原因造成分包人施工项目延期或施工不便的，由承包人承担相应损失。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：（1）分包合同价款由承包人与分包人结算，并通过承包人向分包人支付，发包人有权督促承包人及时向分包人支付承包人未及时支付分包合同价款导致工期延误或分包人费用增加的由承包人承担，同时分包人也可以根据分包合同约定追究其承包人的违约责任。（2）发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人支付相关分

48、包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。3.6 工程照管与成品、半成品保护工程照管与成品、半成品保护有关约定：执行通用条款3.7 履约担保（1）按宁波市房屋建筑和市政基础设施工程担保管理办法（试行）规定，承包人提供的履约担保形式为 B（ A、履约保函；/B、履约保证金）。 如提供履约保函的，将向发包人提供符合本合同附件8格式的履约保函一份。 如提供履约保证金的，承包人在签订合同前向发包人提交本市工程担保管理机构出具的履约保证金收讫证明。（2）履约担保期限自合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。（3）本合同履

49、约担保金额为签约合同价的E （A、2%；/B、4%；/C、6%；/D、8%；/E、10%；/F、其他）。（4）承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担；因承包人原因或其他承包人应承担责任的事由导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：工程建设监理合同授予监理人的权利。关于监理人的监理权限：涉及费用、工期、图纸更改等工程变更指令和付款、暂停工程施工指令的下达权需取得发包人书面批准方可执行。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所

50、的提供和费用承担的约定：执行通用条款。4.4 商定或确定当合同当事人对需要商定或确定的事项不能达成一致时，总监理工程师应按照合同约定作出公正确定，应在合同当事人会商之日起 A （A、7；/ B、14；/ C、21 ）天内提供书面确定意见。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求: 无 。关于工程奖项的约定： 无 。 如招标文件中明确本工程质量要求为宁波市建设工程优质工程，其中优质工程增加费在编制招标控制价和投标报价时不予计算，待优质工程专业奖项评定后单独计算，按含税费用考虑，具体取费标准按甬发改投资2013445号文件执行。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人

51、隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前 B（A、24；/ B、48；/ C、72 ）小时书面通知监理人检查 。监理人不能按时进行检查时，应提前 B （A、12；/ B、24；/ C、36 ）小时提交书面延期要求。延期最长不得超过： B （A、12；/ B、24；/ C、48）小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 合格。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。6.1.5文明施工应按宁波市建设工程文明施工管理规定文件要求执行。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内

52、容：（1）项目风险预测与防范，事故应急预案；（2）“通用合同条款”第（3）项“施工进度计划和保证措施”应按照关键线路网络图和主要工作横道图两种形式分别编绘，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改：按通用条款约定执行。7.2 施工进度计划施工进度计划的编制和修订：按通用条款约定执行。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按第7.1款施工组织设计约定的时间 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：在第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天获得开工所需的各项行政审批和许可手续。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 在第

53、7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天签订材料、工程设备、周转材料等的采购合同，确定劳动力、材料、机械的进场安排。7.3.2 开工通知因发包人原因造成监理人未能在通用条款规定的期限内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：不得晚于在第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天。7.5 工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 无 。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金为3000 元/天。因承包

54、人原因造成工期延误，逾期竣工违约金为履约担保金额的 40 %。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：地勘资料未设计的地下管道、地雷、岩层等，但不包括气候条件。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）12小时内降雨量达到50mm以上；（2）风速达到8级及以上的热带风暴（或台风）；（3）日气温超过38度或低于零下10度；（4）造成工程损坏的冰雹和12小时内降雪量达到4mm及以上的大雪灾害。（5）政府有关部门通知停工的其它恶劣气候条件。7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励：/ 8.材料与设备8.2承包人采购材料与工程设备承包人采购的

55、建设用砂必须符合国家标准、行业标准和宁波市建设用砂管理办法（市政府令第212号）规定的技术指标：天然砂的氯离子含量0.0020%；贝壳含量1%；机制砂的氯离子含量0.0020%。承包人现场使用的砂浆必须按照关于印发宁波市促进预拌砂浆发展和应用管理实施细则的通知（甬建发【2014】113号）要求执行。8.4 材料与工程设备的保管与使用8.4.1保管费用承担：执行通用条款。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：执行通用条款。 10.变更10.1变更的范围合同双方当事人约定：合同履行过程中发生以下情形时，应当按照本约定进行变更。1法律法规变化

56、以及政府主管部门的政策性调整；2工程变更；3项目特征描述不符；4工程量清单缺项；5工程量偏差；6物价变化；7暂估价；8计日工；9现场签证；10不可抗力；11提前竣工（赶工补偿）12误期赔偿；13施工索赔；14暂列金额；15发承包双方约定的其他调整事项 / 。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则 关于变更单价的约定：（1）已标价的工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定。（2）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价（若有二个及以上类似项目且单价不一致的，参照单价较低的类似项目单价）按以下原则计算确定：某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的

57、，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格。（3）当实际工程量与招标工程量清单或预算书中列明的该项工程量出现偏差时，该部分单价可选 A （ A/ B）方式调整：A.变更导致实际完成的变更工程量与已标价的工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，增加部分的工程量的综合单价（或工料单价）应予调整；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价（或工料单价）应予调整。B.合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程量15

58、%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价应予调整。（4）已标价的工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。浮动率=（中标价/招标控制价1）*100%，中标价及招标控制价均指剔除了以项为单位的暂估价、暂列金额后的价格。（5）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更

59、工程资料、计量规则和计价办法和通过市场询查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。（6）施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目，按本条款（1）（5）的规定重新确定相应工程量清单或预算书项目的综合单价，并调整合同价格。注：上述所涉及的“相同项目单价”及“类似项目单价”均指以招标控制价中的综合单价按投标浮动率同比例下浮后的单价，下同。计价依据：房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）及其浙江省补充条款、浙江省建筑工程预算定额

60、（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）、浙江省施工机械台班费用定额（2010版）及省市其他有关造价依据。工程取费标准：管理费费率按房屋修缮工程与水、电、暖、通风及自控安装工程三类中值计取，利润费率按房屋修缮工程及水电安装工程中值计取，施工组织措施费按中值计，安全文明施工费按市区一般工程，其中水电安装工程安全文明施工费按“市区一般工程”中值乘0.7计取，施工组织措施费中不计提前竣工增加费、工程定位复测费、特殊地区增加费及创标化工地增加费，以上费率按浙建站定201623号文件调整；税金按11%计取，排污费、社保费、公积金及危险作业意外伤害保险