河北张家口自主选址情况介绍

1、张家口铁塔公司自主选址情况介绍一、 自主选址总体安排张家口铁塔公司2015年接收运营发展部提供的运营商新建 需求共1208个，物理站址1082个，利用运营商提供的基站公 参与新建需求整合共享站址需求数量701个，新建站址需求数 量507个。根据上述情况，本着“效益优先、共享为王”的方针，制 定了本公司选址思路，主要分为以下五步：一是深挖存量资源，积极争取共享：我公司要求区域人员 必须对每个新建需求站址进行实地勘察，查看在选址要求规定 的偏移范围内是否有其他运营商的存量或在建站点。对于现场 勘查中发现的具备共享条件的站点，积极与运营商沟通，协调 变更为共享。截止本月，由规划新建改为共享存量的站点

2、数已 占总选址数量的1/4，取得良好的效果。二是多家共建需求优先选址：在实地勘察的前提下，对两 家运营商以上共建需求的站址优先选址，做到及早建设、及时 交付、提前受益。三是对有共享空间的站址进行重点选址：充分发挥公司网 优规划能力，对目前是单家需求，但是以后具备多家运营商租 用的站址进行重点选址。同时在设计建设中，预留改造扩容的 空间，为公司今后的发展做好铺垫。四是攻坚克难，通过对疑难站址的选址，提升公司的在运 营商、社会的威望：对运营商长期无法解决的的疑难站址，公 司根据不同的区域采取全员摘牌的选址形式，充分发挥每位员 工潜力、社会关系积极选址，让运营商感知到我公司的选址能 力，获得运营商的

3、认可，同时加大公司对社会的影响力。五是通过与政府的沟通，加大公共绿地开放，让政府免费 提供站址：根据省政府与铁塔公司的战略合作协议精神，我公 司在4月15日与市政府专门召开了由各县、区及相关单位负责 人参加的市长办公会。明确要求各县区、各有关部门要对铁塔 公司的项目立项开通“绿色通道”，最大限度地简化审批程序、 缩短审批时间，帮助铁塔公司解决基站建设涉及的征、占地问 题，并向铁塔公司免费开放公共用地、绿地以及路灯杆等公共 设施资源，在法律法规允许的前日提下，减免相关行政性收费。按照上述思路公司精心组织，自有人员全部出动，对每个 站进行全面实勘，了解情况，在实际选址中与政府、住建局、 县公司运营

4、商等相关单位沟通协作，形成良好合作关系，同时 引导进行共享共建，提升共享率。二、自主选址案例1.改共享类案例：联通2014年W网三期行政村覆盖站点“蔚县吉家庄镇彭家村”基站彭庄子村共13户人家，因年轻人外出务工，常年居住人员 只有老人和儿童。该村位于大山深处，距周边村庄较远且均被 大山阻隔，村内只有一条土路通往山外。该站点预期用户数及 话务量极低，后期共享可能性几乎没有，而且存在运营商只短 期租用的风险。（蓝色为移动站点、红色为联通站点、绿色为电信站点）我公司选址人员在选址过程中发现，从吉家庄镇至彭庄子 村之间联通只有王庄子一个基站，王庄子基站距吉家庄基站约8 公里，地势较为平坦，两个基站之间

5、有7个自然村联通信号较 差，未达到完全覆盖。如果改为共享王庄子与吉家庄之间的电 信大菜庄基站不论从建设投资，建设速度以及从运营商市场发 展角度均远优于彭庄子基站。我公司选址人员基于以上情况积极与联通当地分公司沟通， 介绍现场勘查情况，以运营商角度从传输建设、市场发展、后 期维护等方面详细分析共享电信大菜庄基站的好处，得到运营 商的充分认可。与其建设人员对实地进行了二次勘查后，运营 商同意将新建彭庄子需求改为共享电信大菜庄基站，并对我公 司基站建设切实是以为运营商服务角度出发给予充分肯定和感 谢。通过共享，节省建设投资30万元，场地租赁按20年计算， 节省场地租赁费用6万元。2、改共建类:（蓝色

6、为移动站点、红色为联通站点、绿色为电信站点）我公司整合移动公司和电信公司共建宣化京新高速3基站，后接到中国联通新建行政村覆盖需求“窑子头”基站需求。联 通规划站点位置与宣化京新高速3距离超过1公里，因此在第 一轮后台数据整合时未列入共建站点。我公司选址人员在现场 选址时发现窑子头村与高速间地势较为平坦，将窑子头站挪至 村子与高速中间即满足村子覆盖也能满足高速覆盖需求，初步 选定站址距离高速230米，距离村子650米。随后我公司选址人员与各运营商当地分公司进行沟通并实 地查看，运营部负责与各运营商市公司建设及优化部门沟通， 均得到认可。最终，该站点成为三家共建站点。通过共建，节 省建设投资30万

7、元，场地租赁按20年计算，节省场地租赁费 用6万元。3、典型疑难站址：涿鹿广电局原三家运营商均租用涿鹿县广电局广播电视塔架设天线。 广电局对电视塔改造，要求租赁铁塔运营商在5月30日前全部 搬迁。此站位于涿鹿县城南北主干道，周边为高密度住宅区， 各运营商计划在附近选址均未成功。5月6日我公司接到三家运 营商紧急需求后，区域负责人员与该县临聘人员立即到现场实 地勘察，发现原基站所在人民北街两侧均有输电线路，路北区 域整体开发，无法建站；只有人民北街与隆都路交叉口东面马 路便道上可以安装美化塔。选定好站址位置后，县区人员与三 家运营商及时沟通，选址位置得到了大家的认可。etltlt KfFI珏ma

8、ni Uit|H.-yET 31 DUmi-L* 心 -IWUHO55E呼 J -ftSflfc “壮叫I： Jl5 AllJ 目 1-4 5 W5项 暗仕队I： u姓mwmJ - nmM 口 ST睛il- r. ! iUSM-7im-!电商W随即区域负责人员与县区人员与县政府、住建局对此站占用公共用地事宜进行了积极的沟通洽谈，获得了县政府的支持， 同意该处建设35米美化塔。但35米塔无法同时满足3家运营 商2、3、4G基站设备同时安装需求，经过反复与县政府的解释 沟通，同意该处建设成40米单管塔，3层平台。同时，县区人 员不辞辛苦，充分发挥自身人脉关系，利用节假日往返于相关 单位（住建局、市

9、政处、路灯管理处、弱电单位、供电局、自 来水公司、煤气公司、供暖公司等有地下管线设施的单位），走 通免费占用公共用地流程，终于在5月8日完成流程批复。目 前此站正在紧张工程建设中，确保月底前完成交付。我公司通过占用公共绿地自主选址的方式，直接省去占地 租金，按租赁期20年，每年8000元计算，节省场地租金16万 元，同时我公司在选址能力、建设能力和应急响应能力上获得 了三家运营商的一致认可和好评4、问题站址（蓝色为移动站点、红色为联通站点、绿色为电信站点）移动规划站点大河风光储基站，我公司选址人员实地选址中发现规划位置与风光储厂区距离较远，达到3.7公里，且周 边1.5公里范围内无村庄，判断经

10、纬度提供有错误。并且实地 勘查时发现厂区正门250米有在建一体化基站，随即与当地联 通、电信公司沟通，确认为联通在建工程站点。后与移动沟通确认经纬度确实有误，需求位置应在风光储 厂区附近，并同意可以共享联通在建基站。5、其他典型案例：涿鹿京新高速路段根据移动公司需求新建站址数量为16个， 其中需要新建选址10个。由于其建设地理位置全部在高山、人 烟稀少地区（单址离最近村庄也要5公里左右），区域负责人员 根据现场实际勘察情况，认为上述需求站址引电为最大困难， 要从附近村庄引电不仅距离过长，而且需要建设变压器，仅引 电投资预计高达200万元。RSiL IL由HI；伸.| I- sus玄3甲L&t.

11、t#CFi Wfll1峭#割v SMdlEll * 贫m a it侦I nDaESHIIIIRU时H i m匣|主由.皂方，华H5时M f r 虹t .f 董K-aHllasutr. -驱Uira田谁H=i 阜*-f ia 万纳it* aRr%r-i ttfliLRt-riLAMna选址人员因地制宜决定尝试使用高速公路电力，在选址同 时主动与该条高速公路相关单位沟通，积极宣传高速基站建设 的意义，以及铁塔公司统筹规划、统一建设的优势，得到充分 认可和支持。随后，区域人员与高速技术人员一同对高速公路 沿线进行勘察，通过多次到现场勘测，确定利用高速路电力的 可行性及实施方案。把原来的引电距离从5公

12、里直接缩短到500 米至1000米左右，而且不用安装变压器设备。直接为公司节省 建设资金140万元。同时免费利用高速绿地3处，按20年租用 期（占用高速场地，原运营商每年站址租金1万元左右）计算， 节省场地租金60万元。三、 总结1、截止到目前通过自主选址，取得的成果：（1）提升自主选址能力，熟悉了选址流程、谈判技巧，将 选址这一核心能力牢牢掌握在我们自己手中，掌握了施工建设 的主动权。（2）提升了共享率，通过自主选址并与运营商积极沟通， 改共享113个，改共建89个，按单站建设投资28万核算，节 省投资5656万元，同时也节约了新建铁塔工程量带来的工作时 间成本。（3）站址租赁费的节约，如直接让第三方选址，按公司租 赁成本的上限计算可节约成本150万元；同运营商比较通过自 主选址租赁费降低200万元。（4）通过自主选址，与运营商县公司经过磨合建立了良好 的沟通关系，增进了相互了解与信任