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“8座”项目推广提案报告项目前言对一项产品的准确理解和定位，是成功推广该产品的关键！老城旧事新风尚老城区的高品质社区分析SWOTSWOT分析S优势目前区域发展潜力较大本案所定户型市场需求量较高区域出行交通便捷本案所处地理位置优势区域个案品质较高，配套较全SWOT分析w劣势区域环境较差区域内相关生活配套设施较少高层楼特质，造价高、公摊大靠近火车站，流动人口较多，存在诸多隐患SWOT分析机会政府关于一环路以内只拆不建的政策全新的99+1的社区酒店式物业服务本案产品类型市场尚未饱和OSWOT分析威胁竞争个案部分市场份额已经分化性价比脱离市场开发商自身定位失误TSWOT分析综述客观条件较差，卖点需从项目本身提取土地价值决策LAND VALUE DECISION项目概况土地价值分析项目概况PROJECT OVERVIEW项目位置地块状况周边状况简述四川省成都成都市一环路北三段122号城北为目前政府重点发展地区市场、学校、医院、派出所等配套设施完善，但整体环境较差LAND VALUE ANALYSIS土地价值分析地块位置地块特征交通状况周边状况治安状况配套状况政府支持的全新经济带思路框架发展商开发模式的建立发展商开

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