省项目策划工程监理招标文件

1、福建省*项目一期工程（监理）招 标 文 件招标编号：*2016招字第A-018号 招标人：福建省国土资源档案馆 （盖章）招标代理机构：福建*工程项目治理有限公司（盖章）日期：2016年3月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc401217816 第一章招 标 公 告 PAGEREF _Toc401217816 h 2 HYPERLINK l _Toc401217817 第二章投标须知及投标须知前附表 PAGEREF _Toc401217817 h 5 HYPERLINK l _Toc401217818 第一节投标须知前附表 PAGEREF _Toc401217

2、818 h 5 HYPERLINK l _Toc401217819 一.总 则 PAGEREF _Toc401217819 h 8 HYPERLINK l _Toc401217820 二.招标文件 PAGEREF _Toc401217820 h 8 HYPERLINK l _Toc401217821 三.投标报价讲明 PAGEREF _Toc401217821 h 9 HYPERLINK l _Toc401217822 四.投标文件的编制 PAGEREF _Toc401217822 h 9 HYPERLINK l _Toc401217823 五.投标文件的递交 PAGEREF _Toc4012

3、17823 h 11 HYPERLINK l _Toc401217824 六.开 标 PAGEREF _Toc401217824 h 12 HYPERLINK l _Toc401217825 七.评 标 PAGEREF _Toc401217825 h 13 HYPERLINK l _Toc401217826 八.授予合同 PAGEREF _Toc401217826 h 21 HYPERLINK l _Toc401217827 第三章 合同条款 PAGEREF _Toc401217827 h 23 HYPERLINK l _Toc401217828 一、工程概况 PAGEREF _Toc4012

4、17828 h 23 HYPERLINK l _Toc401217829 三、组成本合同的文件 PAGEREF _Toc401217829 h 23 HYPERLINK l _Toc401217830 四、总监理工程师 PAGEREF _Toc401217830 h 23 HYPERLINK l _Toc401217831 五、签约酬金 PAGEREF _Toc401217831 h 23 HYPERLINK l _Toc401217832 六、期限 PAGEREF _Toc401217832 h 24 HYPERLINK l _Toc401217833 七、双方承诺 PAGEREF _Toc

5、401217833 h 24 HYPERLINK l _Toc401217836 八、合同订立 PAGEREF _Toc401217836 h 24 HYPERLINK l _Toc401217837 第三章技术规范 PAGEREF _Toc401217837 h 36 HYPERLINK l _Toc401217838 第四章投 标 文 件 格 式 PAGEREF _Toc401217838 h 37 HYPERLINK l _Toc401217839 第一节资格审查文件格式 PAGEREF _Toc401217839 h 38 HYPERLINK l _Toc401217840 第二节商务

6、文件格式 PAGEREF _Toc401217840 h 45 HYPERLINK l _Toc401217841 第三节监理大纲格式55 HYPERLINK l _Toc401217842 第五章招标图纸(另册提供) PAGEREF _Toc401217842 h 10 招 标 公 告1.招标条件本招标项目福建省*项目一期工程（监理）已由福建省进展和改革委员会以闽发改网投资函2013123号文批准建设，项目业主为福建省国土资源档案馆 ，建设资金来自自筹，招标人为福建省国土资源档案馆 。托付的招标代理单位为福建*工程项目治理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。2.项

7、目概况及招标范围2.1工程建设地点: 福州市仓山区*；2.2招标工程项目范围：福建省*工程监理包括桩基、基坑与支护工程、主体结构、室内外装饰装修、消防、给排水、强弱电和室外工程及附属工程等施工全过程监理，具体以施工图纸及工程量清单为准；2.3工程建设规模：总建筑面积约30006.87平方米，其中地下建筑面积约13586.67平方米，地上建筑面积约16420.2平方米；工程造价约1.21亿元；2.4资金来源：自筹；2.5施工现场状况及周边环境：场地三通一平，已具备施工条件；2.6监理服务期要求：具体为开工预备工作前一周、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕。2.7监理服务费:按国家进展和改革

8、委员会颁发的发改价格【2007】670号取费标准下浮20%计取。2.8工程质量：符合工程施工质量验收规范合格标准。3.投标人资格及审查方法3.1 投标人资格要求：投标申请人具备有效的企业法人营业执照且为独立法人单位；投标申请人必须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程，且具有高级工程师及以上职称，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流淌、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录；投标申请人未被依法

9、禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；投标申请人和拟派项目监理部人员没有存在关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行方法(闽建法200715号)文件规定的严峻违法违规的法人和自然人的从业限制的情形。3.2本工程对投标申请人的资格审查采纳资格后审方式，要紧资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。3.3本招标项目不同意联合体投标。4.本招标项目评标方法采纳综合评标法。5.招标文件的猎取5.1凡有意参加投标者，请于2016 年 月 日至2016 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时00 分至 11时00分，下

10、午3时00 分至 5时 00分（北京时刻，下同），到福建省公共资源交易中心福建*工程项目治理有限公司代表处(地址：福建省福州市鼓屏路*号*层)购买招标文件和相关资料；5.2招标文件(含光盘)每套售价为人民币 元，项目图纸每份 元，售后不退。5.3投标人购买招标文件时采取无记名方式，不需要提供任何证明材料。 6.投标保证金的提交6.1投标保证金提交的时刻： 在投标截止时刻之前 。6.2投标保证金提交的方式： 应从投标人所在地银行的投标人企业差不多账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人(招标代理机构)指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“福建省地质资料库项目一期工程监理投标

11、保证金” 。6.3投标保证金提交的金额： 人民币叁万元 。7.投标文件的递交投标文件递交的截止时刻为2016年 月 日9时00分，地点为福建省公共资源交易中心。在递交投标文件同时，拟派出的本项目总监须持身份证、总监的全国注册监理工程师注册执业证书、购买招标文件凭据原件（一张凭据仅同意一家投标单位投标）、授权托付书或法定代表人证明书，到场核验登记，总监与授权托付人（或法定代表人）可为同一人，逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。8.公布公告的媒介本次招标公告同时在福建招标与采购网（网址：www.fjbid .）、福建省建设工程交易网上公布。9.联系方式招标人：福建省国土资源档案馆；地址： 福州市

12、五四路*号 ，邮编： 350003 电话： * 联系人： 温工 招标代理机构： 福建*工程项目治理有限公司 地址：福州市鼓楼区* ，邮编： 350002 ；电话： 传真： 联系人：王 工 。投标保证金银行帐号：开户银行： 招商银行福州五四支行；帐户名称： 福建省公共资源交易中心 ；帐 号： 注明用途： “福建省 工程监理保证金”交易中心名称： 福建省公共资源交易中心 ；地址： 福建省福州市鼓屏路 3层 。投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容规定11.1工程名称：福建省 一期工程（监理）建设地点：福州市仓山区 招标范围：福建省 工程监理包括桩基、基坑与支护工程、主体结构、室内外装

13、饰装修、消防、给排水、强弱电和室外工程及附属工程等施工全过程监理，具体以施工图纸及工程量清单为准；工程建设规模：总建筑面积约30006.87平方米，其中地下建筑面积约13586.67平方米，地上建筑面积约16420.2平方米；工程造价约1.21亿元；招标方式：公开招标监理服务期要求：具体为开工预备工作前一周、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕。工程质量：符合工程施工质量验收规范合格标准。21.1合同名称：福建省 一期工程（监理）32资金来源：自筹43.2投标人资质要求：1、投标申请人具备有效的企业法人营业执照且为独立法人单位；2.投标申请人必须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资

14、质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；3.拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程，且具有高级工程师及以上职称，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流淌、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录；4、投标申请人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；5、投标申请人和拟派项目监理部人员没有存在关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行方法(闽建法200715号)文件规定的严峻违法违规的法人和自然人的从业限制的情形。510投标有效期：投标截止期后90日历天611投

15、标保证金：人民币叁万元投标保证金提交方式:应在投标截止时刻之前从投标人所在地银行的投标人企业差不多账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。备注：招标人在投标截止的同一时刻到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖业务章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人投标保证金转账账号须与开户许可证上差不多存款帐号一致，否则视为未按规定递交投标保证金，资格审查

16、不合格。投标保证金有效期：同投标有效期。投标保证金利息：投标保证金按银行存款同期活期利率计取利息，退还投标保证金时，利息部分应出具税务发票。具体退还方法如下： 投标保证金利息计息期起始时刻统一按投标截止时刻当天开始计息。 投标保证金利息计息期终止时刻：中标候选人以外的投标保证金利息计息期统一到中标结果公示期满当天终止；中标人在收到中标通知书后30日内签订合同的，中标候选人的投标保证金利息计息期统一按合同签订当天终止；因中标人缘故而未能在收到中标通知书后30日内签订合同的，中标候选人的投标保证金利息计息期统一按中标人收到中标通知书后第30日终止，否则，中标候选人的投标保证金利息计息期统一按实际签

17、订合同当天终止；因存在投诉情况而延长退还投标保证金的，中标候选人以外的投标保证金利息计息期统一到投诉处理完毕当天终止，中标候选人的投标保证金利息计息期终止时刻同、点。77.3监理服务费用投标报价：按国家进展和改革委员会颁发的发改价格【2007】670号取费标准下浮20%计取。投标单位的投标价格应为204.248万元，若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按废标处理。812.1现场踏勘和标前答疑会：本项目不集中组织现场踏勘和标前答疑会，投标人可自行对工程现场及其周围环境进行踏勘。95投标人质疑时刻：2016年 月 日17时30分前投标人以无记名的方式提出:能够登“福建招标与采购网”（网址： H

18、YPERLINK ）、福建省建设工程交易网或以书面形式向招标人提出澄清要求。答疑纪要公布时刻: 2016年 月 日17时30分之前答疑纪要将在“福建招标与采购网”（网址： HYPERLINK ）、“福建省建设工程交易网及福建省公共资源交易中心公示栏上公布，各投标人自行上网下载，也可到福建顺恒工程项目治理有限公司领取书面材料。1013.1资格审查文件正本一份，副本一份；商务文件正本一份，副本一份；监理大纲正本一份，副本一份；中标人在领取中标通知书时应提供3份投标文件副本。1115.1投标文件装订要求：商务文件、监理大纲及资格审查文件应分不进行装订和包封，且监理大纲须符合监理大纲的装订、包封、密封

19、和标志的规定。1216.1投标人提交投标文件的截止时刻和地点为：截止时刻： 2016年 月 日9时00分，招标人在截止时刻前40分钟开始接收投标文件。投标文件提交地点：福建省公共资源交易中心（地址：福建省福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层）收件人：福建顺恒工程项目治理有限公司代表处在递交投标文件同时，拟派出的本项目总监须持身份证、总监的全国注册监理工程师注册执业证书、购买招标文件凭据原件（一张凭据仅同意一家投标单位投标）、授权托付书或法定代表人证明书，到场核验登记，总监与授权托付人（或法定代表人）可为同一人，逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。1318.1开标时刻： 2016年 月 日9

20、时00分，地 点：福建省福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层福建省公共资源交易中心1426.1履约担保：中标人应在接到中标通知书之日起7个日历天内向招标人提交合同价的10%作为履约担保金。15部门名称：福建省住房和城乡建设厅地点：福州市北大路242号电话： 注: 1）本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表为准。2）本招标文件所有的时刻均为北京时刻。投标须知总 则 1、工程讲明1.1 工程的讲明见投标须知前附表第1项所述。1.2 上述工程现通过公开招标的形式选择具备规定的监理资质的监理单位参加投标，择优选定监理单位。2、资金来源招标人的资金为自筹，并将部分资金用于本工程合同项下的

21、合理支付。3、投标人的资格及投标费用3.1 本项目的投标人为：资格审查合格的投标人。3.2投标人资质要求：见投标须知前附表第4项。3.3 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。招标文件4、招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容：招标公告投标须知及投标须知前附表合同条款及格式技术规范投标文件格式招标图纸4.2 投标人应认真批阅招标文件中所有的投标须知、托付监理合同标准条件、托付监理合同专用条件、合同格式、技术规范、图纸等资料。4.3 投标人应认真检查阅读招标文件是否完整，若发觉有缺页或不全时，应及时向招标代理机

22、构提出，以便补齐。5、招标文件的澄清5.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标须知及前附表规定的方式和时刻前以向招标人提出澄清要求。5.2 招标文件的澄清将按投标须知前附表第9项的规定在投标截止时刻15天前公布,但不指明澄清问题的来源,假如澄清发出的时刻距投标截止时刻不足15天,应相应延长投标截止时刻。投标人未及时获得招标文件的书面澄清资料，由此造成的后果由投标人自行负责。5.3当招标文件、澄清文件对在同一内容的表述不一致时,以最后发出的文件为准。6、招标文件的修改或补充6.1 在投标截止日期前，招标人构能够书面形式修改或补充招标文件,并将按投标须知前附表第9项规定公布。假如修改或补充招标文

23、件的时刻距投标截止时刻不足15天,应相应延长投标截止时刻招标人可酌情延长提交投标文件的截止时刻。投标人未及时获得招标文件的书面修改或补充资料的，由此造成的后果由投标人自行负责。6.2当招标文件、修改或补充招标文件对在同一内容上表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。投标报价讲明7、投标报价7.1 投标报价：应包括对本须知前附表第1项所述的全部工程进行监理的所有费用。7.2 投标人的投标报价中监理收费标准在合同实施期间不因市场变化因素而变动。7.3本工程监理服务取费标准按照国家进展和改革委员会、建设部文件（发改价格2007670号）标准的规定执行，（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（

24、1-20%）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数。施工监理服务收费基价暂按工程造价12100万元计取，施工监理服务收费基价为255.31万元，施工监理服务收费基准价=255.311.01.01.0=255.31万元，施工监理服务收费=255.31万元80%=204.248万元，投标单位的投标价格应为204.248万元，若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按废标处理。7.4本工程监理费用结算计算方法：监理费用按照本招标项目建安工程结算造价套用取费标准（发改价格2007670号及相关文件规定）的80%按实计算。建安工程结算造价指经招标人

25、托付的审核部门最终审核确定的建安工程结算总价（不含招标人采购的设备）。7.5本工程所有的币种为人民币。投标文件的编制8、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。9、投标文件的组成9.1投标文件由“资格审查文件” 、“商务文件”和“监理大纲”组成。其中:9.1.1 资格审查文件：资格审查申请书投标人一般情况表法定代表人资格证明书授权托付书（若有授权）总监理工程师委任书9.1.2商务文件：投 标 书投标书附表 总监理工程师业绩及信誉一览表 项目监理部人员配备表 项目监理部人员到位承诺书 拟安排本工程仪器设备表 投标人企业业绩信誉一览表 投标人认为需提

26、供的其他资料(若有)9.1.3 监理大纲监理大纲的要紧内容各时期监理内容工程质量操纵目标及措施工程投资操纵目标及措施进度操纵目标及措施安全治理目标及措施节能治理目标及措施合同和信息治理合理化建议10、 投标有效期10.1 投标有效期为投标文件递交截止日后90日历天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。10.2 在原定投标有效期满之前，假如出现专门情况，招标代理机构能够书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人能够拒绝招标人这种要求而不被没收投标保证金（但投标资格随之取消）。同意延长投标有效期的投标人不需要也不同意修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效

27、期，在延长期内投标担保规定仍然适用。11、 投标保证金11.1投标保证金是投标文件的一个组成部分,投标人应如何提交投标保证金见前附表第6项;11.2投标保证金收款单位将在投标截止的同一时刻到银行查询投标保证金到账情况;11.3投标人应将差不多存款帐户开户许可证(或开户核准通知书)、交纳投标保证金的银行转帐回单(或电汇回单)等复印件附入投标文件中。11.4投标保证金退还到各投标人的差不多存款帐户。招标人在中标公示期结束后的5个工作日内(因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的,在投诉或质疑处理完后五个工作日内,但应告知投标人推迟退还投标保证金的缘故),退还给中标候选人以外的投标人；在中标人与招标人签

28、订合同(中标人需提交履约担保)后的五个工作日内,按前述规定的方法将投标保证金或投标函退还中标人以及其它中标候选人。11.5如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：11.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；11.5.2 对评标定标施加阻碍，扰乱正常的开标评标秩序的；11.5.3 违反规定被取消投标资格的；11.5.4 隐瞒真实情况，弄虚作假的；11.5.5中标人未能在规定期限内签署合同协议书的。12、踏勘现场12.1勘察现场12.1.1投标人应在前附表第1项载明的地点自行安排对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以便自负其责地猎取编制投标文件和签署合同所需的一切资料，若投标人找不到具体地点可

29、与招标人联系。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。12.1.2不管投标人是否踏勘，都将被认为已了解上述情况，并充分了解了自己承担的风险、义务和责任。12.1.3 在踏勘现场过程中，投标人若发生意外情况，不论何缘故造成，招标人和招标代理机构均不负责。13、 投标文件的份数和签署13.1 投标人编制资格审查文件、商务文件“正本”壹份和“副本”壹份，监理大纲正本壹份，副本五份；并明确标明“正本”和“副本”。13.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印。13.3 全套投标文件应无涂改或字间行间插字，若有因投标人造成的必须修改的错误，修改处应由该投标文件相应的签署人加盖校对印鉴证明。1

30、3.4 投标文件应按招标文件规定的格式签字或盖章。13.5投标文件中，“商务文件”、“资格审查文件”的正、副本的内容和格式应完全一致，若正本和副本有不一致时，以正本为准。14、监理大纲编制的特不讲明14.1监理大纲文件中，除封面外正、副本内容、格式必须完全一致。正本封面应按招标文件规定的格式进行签署；副本封面由代理机构统一提供与招标文件同时发放，副本封面及内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人（或托付代理人）签章及其他任何可识不投标人的标志或文字，若监理大纲需体现人员姓名、投标人名称或工程名称等，应用XXX表示，否则监理大纲不得分。14.2监理大纲统一用白色A4（有关图纸能够用A3纸）复印纸

31、打印，字体、字号不做特不规定，投标人自行确定，每册均须使用白色装订线装订成册，不得采纳活页夹；监理大纲不得编制页码；否则监理大纲不得分。投标文件的递交15. 投标文件的密封与标志15.1. 投标文件的装订要求须符合前附表第11项的规定，投标文件的资格审查文件、商务文件、监理大纲必须分不单独装订。15.2 资格审查文件的密封和标识规定如下：12.2.1资格审查文件的正本和副本一起密封在一个包封中。15.2.2.包封上应写明： （1） 写明招标人的名称和地址 （2） 标明本须知前附表所述的招标工程项目名称和招标编号；（3） 投标文件内容(如资格审查文件、商务文件) （4） 并注明年月日时分（在前附

32、表第13项所述开标日期和时刻）往常不得开封；并写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回； 15.2.3密封袋的封口处均应加盖投标人公章。15.3商务文件的密封和标识规定同资格审查文件的密封和标识。15.4监理大纲的装订、包封、密封和标志如下：15.4.1监理大纲的正本密封在一个内层包封，所有副本密封在另一个内层包封，两个内层包封再合包密封在一个外层包封中；15.4.2监理大纲内层和外层包封封面均必须分不使用招标代理单位提供的标有“内层包封封面”和“外层包封封面”字样的格式的A4纸封面。15.4.3监理大纲内层包封上均不得盖章、签字等任何其它标识或文字。15.4.4封套

33、的封口处均应密封，外层包封应加盖投标人单位公章。15.5投标文件未按上述条款规定密封的，招标代理单位将拒绝签收。16、投标截止期16.1投标人应在前附表第12项规定的时刻、地点将投标文件递交给招标代理机构签收。17、投标文件的修改与撤回17.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够以书面形式向招标代理机构递交补充修改或撤回已提交的投标文件，在投标截止时刻以后不能修改和撤回投标文件。17.2 投标人修改或撤回通知，应按规定编制密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样）。17.3 在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时刻内，投标人不能撤回投标文件

34、，否则其投标保证金将被没收。开 标18、开标18.1 招标代理机构将于前附表第13项规定的时刻和地点进行开标会议，并邀请所有投标人参加开标会议，开标会议在有关部门监督下由招标代理单位主持进行。18.2参加开标的投标人代表签名报到。18.3开标会议由招标代理机构组织并主持。18.4 开标会议要紧程序 18.4.1 主持人宣布开标会开始；18.4.2介绍参加开标会议的投标人代表；18.4.3介绍参加会议的有关部门和代表名单；18.4.4宣读开标会场纪律等有关事项要求；18.4.5由投标人代表确认其投标文件的密封完整性,并签字予以确认。18.4.6由招标人代表和招标代理机构开启投标文件，并由工作人员

35、宣读投标人名称、投标报价、工期、质量、拟派项目总监理工程师姓名以及投标文件的修改与撤回等，招标代理机构认为适当的其他内容；18.4.7各投标人代表对上述唱标内容在开标记录上签字确认。投标人不予签字的视为同意开标记录结果。若宣读的结果与投标文件不符合时，投标人有权在开标现场提出异议，经相关监督部门当场核查确认后，可重新宣读其投标文件； 18.4.8主持人宣布开标会议结束，投标人退场。评 标19. 评标原则19.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员由有关技术、经济等方面的专家组成, 评标委员会构成：5人，其中招标人代表/人，评标专家5人。19.2 评标专家确定方式：从福建省综合性

36、评标专家库随机抽取产生。19.2 公开开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。19.3 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人、招标代理机构和评标委员会成员施加阻碍的任何行为，都将导致取消其投标资格。20. 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会能够个不地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不同意更改投标报价的实质性内容。21. 投标人的资格后审21.1由评标委员会对投标人的资格进行审查，经资格后审不合格的投标人的投标文件按废标处理。评

37、审过程中评标委员会能够就资格审查申请资料中的复印件要求投标人提供原件核对，为此投标人应携带相关资料的原件以备核查。投标人应在接到通知后30分钟内提供原件供评标委员会评审。否则，将可能导致资格审查不合格。21.2合格投标人必须具备以下条件：投标申请人具备有效的企业法人营业执照且为独立法人单位；投标申请人必须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程，且具有高级工程师及以上职称，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流淌、企业更名、企业改制和企

38、业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录；投标申请人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；投标申请人和拟派项目监理部人员没有存在关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行方法(闽建法200715号)文件规定的严峻违法违规的法人和自然人的从业限制的情形。依照招标文件要求提交投标保证金。22. 投标文件的符合性鉴定22.1 评标委员会应当审查每一个投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。22.2 评标委员会应当依照招标文件进行审查，并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。22.3 投标文件有下列情况之一者将视为未能对

39、招标文件做出实质性响应，应作为废标处理：22.3.1. 投标文件未按招标文件的要求签署或盖章的、内容不全的；22.3.2. 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；22.3.3. 投标报价不符合规定的监理取费标准，或者低于成本恶性竞争的； 22.3.4. 投标文件附有招标人不能同意的条件；22.3.5. 未响应招标文件的实质性要求和条件的；22.3.6. 投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；22.4 细微偏差是指投标文件实质上响应招标文件要求，但在个不地点存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，同时补正这些遗漏或者不完整可不能对其他投标人造

40、成不公平的结果。细微偏差不阻碍投标文件的有效性。23.监理大纲的评审23.1 投标文件的评价与比较是在保证工程质量、工期的前提下，通过对投标人的监理大纲、监理人员能力、仪器设备及手段、企业信誉和业绩等指标综合评价，择优选取中标人。23.2综合评标法评分标准:即评标委员会按照本评分标准，对投标人的项目监理机构及人员配备、监理大纲、仪器设备及手段、企业业绩及信誉等四项内容进行综合评分。按照评标总得分由高到低的顺序，向招标人推举排名在前的不超过三家的中标候选人。当有两家及两家以上投标单位在并列名次时，则以抽签确定排列名次。23.3评分标准本招标项目采纳综合评标法的评标分项分值分配如下表：投标满分值项

41、目监理机构及人员配备满分值监理大纲满分值仪器设备及手段满分值企业业绩和资信满分值100分50分25分10分15分23.3.1各项分值和评分标准（1）项目监理机构及人员配备分项评分标准分项子 项评 分 标 准评分项目监理机构及人员配备（满分50分）总监理工程师（满分25分）差不多素养（满分19分）（1）近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表得差不多分18分。（2）在上述得分基础上，有以下情形者进行加分或扣分。近五年其所监理的项目获得省级优质工程、省级安全文明示范工地（含省级文明工地、省级示范工地）或被部、省级建设行政主管部门以及省级（含省级）以上监理协会授予优秀称号的

42、，每项加1分。近一年，其本人因监理业务被建设行政主管部门处罚的，每次扣1分。（3）拟任总监理工程师未取得注册监理工程师注册执业证书的，否决其投标。总监答辩（满分6分）针对投标项目，由评标委员会设计有针对性的答辩试题。参加答辩的总监,每人应答3题。评标委员会考察拟任总监在答辩过程中体现的专业能力、监理业务能力、语言表达能力，符合要求的每题得2分，不符合要求的得0分（每题评分）。其它监理人员配备（满分25分）（1）监理人员配备人数符合招标文件要求的，得差不多分25分。不符合的，该项不得分。（2）拟派专业监理工程师（含总监代表）未达到相应的任职资格要求的，每人次扣10分； 监理员未达到相应的任职资格

43、要求的，每人次扣5分。备注： 每项得分不超过满分，最低分为0分。项目监理部人员配备监理岗位最低数量要求（人）职称要求资格要求基础时期主体时期装修时期总监理工程师专业为房屋建筑工程111高级工程师及以上职称具有合格有效的全国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程；专业监理工程师土建专业122工程师及以上职称具有合格有效的全国注册监理工程师或福建省监理工程师注册证书,注册专业为房屋建筑工程；或具有福建省工程监理与项目治理协会核发的福建省监理工程师岗位培训证书，福建省监理工程师岗位培训证书证书上的从事专业类不为房屋建筑工程，所学专业为土建工程。安装专业122工程师及以上职称具有合格有效的

44、全国注册监理工程师或福建省监理工程师注册证书,注册专业为房屋建筑工程；或具有福建省工程监理与项目治理协会核发的福建省监理工程师岗位培训证书，福建省监理工程师岗位培训证书证书上的从事专业类不为房屋建筑工程，所学专业为水电安装。监理员土建专业111工程师及以上职称具有设区市（含设区市）有权部门核发的房屋建筑工程专业监理员岗位证书；或具有福建省工程监理与项目治理协会核发的福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书，福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书证书上的从事专业类不为房屋建筑工程，所学专业为土建工程。安装专业011工程师及以上职称具有设区市（含设区市）有权部门核发的

45、安装工程专业监理员岗位证书；或具有福建省工程监理与项目治理协会核发的福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书，福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书证书上的从事专业类不为房屋建筑工程，所学专业为水电安装。安全员111工程师及以上职称具有设区市（含设区市）有权部门核发的监理员岗位证书；或具有福建省工程监理与项目治理协会核发的福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书。造价员或造价工程师111/具有国家造价工程师注册证或全国造价员证书。合计699注：总监理工程师专业以注册证书上的注册专业为准，其注册的监理工程师注册证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。项

46、目监理部成员（除总监理工程师外）的专业以注册执业证书或岗位证书上注明的专业为准，若相应监理注册执业证书或岗位证书未注明专业的，以职称证书上注明的专业为准，若职称证书仍未注明专业的，以学历证书上注明的专业为准。若提供的是福建省工程监理与项目治理协会核发的岗位培训证书的，则按上述人员列表要求以证书上的从事专业及所学专业为准。项目部人员须为本单位在职职员(以注册执业证书或岗位证书或福建省工程监理与项目治理协会核发的岗位培训证书上注明的工作单位为准，如有变更应有合法变更记录)。职称以职称证书上注明的为准；监理岗位证书上已注明专业和职称只需提供监理岗位证书；本项目监理人员配置数量为最低标准，各专业人员之

47、间不得兼任。有关专业按以下方式认定：房屋建筑、土建、土木建筑、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工、工民建施工治理、结构专业均符合“土建”专业要求；安装类工程、水电、水电安装、电气、给排水、通风、机电工程、机电安装等专业均符合“安装”专业要求。投标人应依照要求提供相关人员的执业证或注册证或岗位证及其他有关满足招标文件规定的有效证明资料。（2）监理大纲分项评分标准监理大纲的评审采纳暗标评审，招标人或招标代理机构对监理大纲的正本和副本进行编号，并将正本另外在保密情况下保存。评标委员会首先依照投标人递交的监理大纲(副本)逐一评审(不公开投标人名称)，待所有评审结束后，在有关部门监督下，对比正本填写投

48、标人名称。为保证监理大纲密封评审有效进行，监理大纲未按投标须知第14条款监理大纲编制的，整项(监理大纲项)得0分。分项子项评分标准评分监理大纲（满分25分）质量操纵（满分5分）操纵目标（满分2分）操纵目标明确得2分，差不多明确的得1分，不明确得0分。操纵措施（满分3分）操纵措施完全到位得3分，可行得2分，差不多可行得1分，不可行得0分。投资操纵（满分3分）操纵目标（满分1分）操纵目标明确得1分，不明确得0分。操纵措施（满分2分）操纵方法合理得2分，差不多可行的得1分，不可行得0分。进度操纵（满分3分）操纵目标（满分1分）操纵目标明确得1分，不明确得0分。操纵措施（满分2分）操纵措施可行得2分，

49、差不多可行的得1分，不可行得0分。安全治理（满分5分）治理目标（满分2分）治理目标明确得2分，差不多明确的得1分，不明确得0分。治理措施（满分3分）治理措施完全到位得3分，可行得2分，差不多可行得1分，不可行得0分。节能治理（满分2分）治理目标（满分1分）治理目标明确得1分，不明确得0分。治理措施（满分1分）治理措施可行得1分，不可行得0分。合同和信息治理（满分3分）合同和信息治理的方法完全到位得3分，可行得2分，差不多可行得1分，不可行得0分。合理化建议（满分4分）对合理化建议的科学性、合理性、可行性及具体措施进行评审。完全到位得4分，可行得3分，差不多可行得2分，不可行得0分。（3）仪器设

50、备及手段分项评分标准分项评 分 标 准评分仪器设备及手段（满分10分）依照工程特点配备电脑、照相机、水准仪、打印机、激光测距仪、游标卡尺等仪器设备的得差不多分8分，未配备不得分。在此基础上，配备如经纬仪等的另加2分。（4）投标人业绩和资信分项评分标准分项子 项评 分 标 准评分企业业绩和资信（满分15分）质量保证体系（满分1分）设立有质量保证体系且通过第三方质量体系认证单位认证，得1分；未设立质量保证体系，得0分。监理业绩（满分12分）近五年投标人监理过一个同类、同等或以上的工程项目，得差不多分10分；在此基础上，每增加一个项目另加1分，加分不超过2分。监理企业信誉（满分2分）近三年所监理的工

51、程项目获得省级优质工程、省级安全文明示范工地（含省级文明工地、省级示范工地）或近三年获得部、省级建设行政主管部门以及省级（含省级）以上监理协会授予先进工程监理企业的，每项加1分。近一年因监理业务受到建设行政主管部门行政处罚的，每次扣1分。备注： 每项得分不超过满分，最低分为0分。23.3.2投标报价评判标准分项评判标准投标报价是否废标投标报价投标报价只作为符合性评判。投标报价应符合监理收费标准规定，否则作为废标。是否23.3.3投标得分的计算评标委员会按照本评分细则，分不对各投标人的项目监理机构及人员配备、监理大纲、仪器设备及手段、企业业绩和资信等四项指标进行评分，去掉投标人各指标所得的最高评

52、分和最低评分后，对各指标其余得分进行算术平均，求得投标人各指标得分、。对各指标得分进行算术求和，得到投标人的投标得分（=1，2，3；指投标人）。 评 委指 标123456789指标得分(去掉最高、最低分后进行算术平均)项目监理机构及人员配备监理大纲仪器设备及手段企业业绩和资信投标得分计算公 式投标得分投标得分=+备注：近X年，是指公布招标公告或投标邀请书之起始日向前推X年。如：近五年，是指公布招标公告或投标邀请书之日起向前顺推五年。“同类、同等及以上的工程项目”指中华人民共和国建设部令（第158号）中所指的房屋建筑工程中的一般公共建筑一级及以上工程项目。投标人及总监的同类、同等或以上竣工工程监

53、理业绩须提供监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、备案表、监理业务手册)复印件（加盖公章），其业绩的完成时刻和建设规模均以竣工验收证书(或竣工验收报告、备案表、监理业务手册)为准。下同。投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩可为同一项目。若总监的同类、同等或以上竣工工程监理业绩所提供竣工验收证书（或竣工验收报告）上无法体现监理人员名单，可提供监理业务手册加以补充讲明。投标人及总监的获奖证明和不良记录以文件发文时刻为准。23.3.4资料预备讲明:投标文件须提供上述评分标准所涉及的证件、证书及其他证明资料复印件，所有复印件应加盖投标人法人单位公章。全部证件、证书及其他证明资料必须真实、有效、清

54、晰、准确、详细，投标人应当提供上述资料的原件备查。评标委员会认为必要核验原件时，投标人应在接到通知后30分钟内提供相关资料原件，否则，未提供原件的相关资料复印件无效，且其相关评分项目不予得分。23.3.5评标委员会依照各投标人的总得分 (取小数点后两位)，并按从高到低顺序排列，推举不超过3名的中标候选人。若出现最高得分有两家以上投标人的分值相同时，则通过随机抽取的方式确定中标候选人的排序。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人能够确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因与排名第一同样的缘故不能签订合同的，招标人能够确定排名第三的中标候选人为中标人。

55、24. 中标人的确定招标人应当在评标委员会完成评标之日起15日内依照评标委员会提出的书面评标报告和推举排序在前的中标候选人确定为中标人。中标人放弃中标项目的，招标人能够依排序从其他中标候选人中确定中标人。授予合同 25、中标通知书25.1 确定中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被同意。在该通知书（以下协议条款中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同进行的中标标价，以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。25.2 中标通知书为合同的组成部分。26、合同协议书的签署26.1中标人应在接到中标通知书之日起7个日历天内向招标人提交合同价的10%作为履约担保金

56、。履约担保能够是现金、银行转帐或保函形式，逾期或不交纳履约保证金的视为中标人放弃中标。26.2假如中标人不按规定提交履约担保的，招标人将不予签订合同，同时取消中标资格，并没收其投标保证金。26.3中标人的履约担保将于本工程竣工验收合格后30个日历天内退还。26.4中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。26.5招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成的损失，招标人应当给予赔偿。27.取消中标资格、重新招标或经批准不招标27.1中标人如发生以下情况之一

57、的招标人按有关文件规定取消中标资格，并没收其投标保证金：（1）中标人在规定的时刻内不履行与招标人订立合同的。（2）中标人在公示期间，因被举报或投诉，经建设行政主管部门查实，确有违法违规或弄虚作假行为，并被判定为中标无效的。27.2若发生中标被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推举的中标候选人排序递补确定中标人。27.3 有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时刻止，投标人少于三个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。27.4重新招标后投标人仍少于三个或者所有投标被否决的或者招标人无法按招标文件的有关规定和评标委员会的评标报告递补中标的，报经原项目审批部门批准后能够不再进行招

58、标。第三章 合同条款 第一部分 协议书托付人（全称）： 监理人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程托付监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： ；2. 工程地点： ；3. 工程规模： ；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或托付书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条

59、件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 托付人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）： （ ）。包括：1. 监理酬金： 。2. 相关服务酬金： 。其中：（1）勘察时期服务酬金： 。（2）设计时期服务酬金： 。（3）保修时期服务酬金： 。（4）其他相关服务酬金： 。六、期限1. 监理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相关服务期限：（1）勘察时期服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）设计时期

60、服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）保修时期服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、双方承诺1. 监理人向托付人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 托付人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时刻： 年 月 日。2. 订立地点： 。 3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。托付人： （盖章） 监理人： （盖章） 住宅： 住宅： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的