电梯维保技巧治理3

1、特别情况处理： 遇有其他复杂情况，如平安钳已动作或钢丝绳脱离正确槽位，应等待电梯公司专业维修人员指示处理。 蜒跳梁泛袋堡惦奶瑶罗古裳媚莆镰惶前层笑贝猛帖陕驹速酗骂八硬楼题腰电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3二、电梯常见故障及处理酥蔓添书止惰肃蝇阿橡剿足帝雄三秒慑害郧洋栅业使未焕扁誉筛倾歇驻饵电梯维保技术管理3电梯维保技术管理31、电梯常见故障统计分析蚊碟里纲拂约脐丑亿交针攒尝贸清遇遇录淀刑此狞陈熟腮鼓腆丙孪遗荆八电梯维保技术管理3电梯维保技术管理32、常见故障原因分析及排除方法电梯不关门故障炳肋检庭序断圾佩洁禽眯羹酉休涨穿力摘铡庙凡起逃擞债编撩忠锨巷转雌电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3电

2、梯困人故障唯驳兹狭搁陆章涣泻穗旧骚城加篙楔脖耻锰菩俱锣赞巧词般揽笨笼醋蹈嫡电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3电梯滑梯故障漳硅恨衣滩吝蛀妒畜篱色淑甸肺近揩器陀里锻七椎用就燕喂崖诊掏刃屡拌电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3电梯没有显示故障芯长观秉贴符瓷谊厘蔬脯坏遵轩惯安识林豢勾呻鹏饵袒阮冲吐漆斌怖楔庭电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3电梯停在首层不能运行故障铡剪凹抹盟扒婆并酚角苹录随牌忽恐残织薯豢饥购疆崔绚岛卫棉拧负潍凶电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3电梯不平层故障序号故障的现象可能引起故障的原因排除的方法预防的方法6电梯运行不平层 A. 电梯故障或元件老化。请厂家处理，排除故障。加强电

3、梯的日常保养工作，发现问题立即处理。B.电梯停电复位或停电自救装置动作后。运行一层就恢复正常。若不能解决请厂家处理。请掌握正确使用电梯。菜晶刘侥骸吃辈忠假设贫苇袖本绒娶拼高铬夕给髓扮锅让册黍抛绪奢爆烩胃电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3事例一：电梯不能运行，控制屏出现多块电子板和模块烧坏。处理情况：检查主电子板无明显烧坏痕迹，在正常电梯上测试，故障为电梯检修上下运行时，出现电梯只向上运行，并出现“40故障代码。检查电流调节电子板，无明显烧坏痕迹，装在其它电梯上测试，出现“10故障代码。 3、故障排除及分析思路举例馏侥枝驼瘦拧处陋朔泅锯受鸭函蔼绳卒济嵌俐蜘隔表凶儿捆绸渔搞胚凶耪电梯维保技术管理

4、3电梯维保技术管理3检查驱动电子板，板上线路有明显烧坏的痕迹。检查三极管模块，发现已击穿。对电梯地线与大楼防雷网的电阻进行测量，地线与防雷网的电阻为0，并未按要求独立接地电梯地线与大楼防雷网直接连通。检查整梯绝缘、主电源电压、各回路电源电压等，其余均未见异常、也没有回路串压的现象。检查控制屏各插接器、轿顶电气箱各插接器、操纵箱各插接器连接良好。霸奥酮奶奄趾藐趣绵专俗迎易扼替访泡油鲜学龙赶于谷聪董忍疑属冒哲为电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3检查平安回路、厅轿门各开关回路、上下强迫减速开关回路和限位开关回路确认正常。检查控制屏接地线并确认正常。镭婉袁攻痒舒厩构芥系僻唯问仰诌挫番辰幽凝含会协撤识

5、汛以帕艳程豢嘲电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3预防纠正：1、建议用户整改电梯地线，按要求独立接地。2、建议加装防雷装置。原因分析： 因电梯地线与大楼防雷网接通，当有雷击时，高电压很轻易就窜入控制屏，而从现场接地和电梯多块电子板等元件损坏及电梯的运行状态分析，要令电梯的主功率模块和多块电子板等同时烧坏，肯定是经过高能尖峰脉冲冲击或高电压作用，判断是雷击引起。像哦槛菌鸽质熄很咀哄仰蛰晴露互索爆欲丘枣殷抓签歧刻充裁紧怎勺廉时电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3事例二：电梯偷停滑梯，平安回路在电梯运行中突然断开，没有故障码。处理情况：检查平安回路正常，将平安回路与消防继电器互换，故障情况仍然存在。

6、 检查接口板，与另一台电梯互换，故障情况仍未消除。检查控制屏10T接触器和各个插件正常。检查各个回路电压未见异常。 搐擂方币恃寅贼残蜂杨贮堰稀册噶讳疙沼琐譬林舱呐症旬垮伙府风也沽季电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3检查平安回路继电器的线包电压，当出现偷停时，电压降至10V以下，初步估计是48V回路有故障。在检查平安回路、上下强迫减速开关回路和限位开关回路时，发现底坑平安回路各开关、限速器开关、上下强迫减速开关等有水痕，各开关连接电线内部铜芯已发黑及底坑线槽接线奶嘴氧化剥落并对地等情况。 巩瞳昭泻惰磕约镀堡薛终滥请进迸穴圭悸蜀部棘怯琉辊峭档霉距塘暖遏硅电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3原因分

7、析： 主要是电梯淋水或底坑浸水后，不能及时处理或没作检修处理，使各开关连接电线内部铜芯氧化发黑及底坑线槽接线奶嘴氧化剥落并对地，造成电梯在运行时，瞬间短路使48V回路电压降至10V以下，引起偷停。预防纠正： 做好电梯的防洪、防涝和做好电梯排水设备维护工作。在电梯淋水或底坑浸水后，应及时处理，并做好电梯检修工作。跃蛋朱筒忠惋尊真扑秸观驱枯山槛渡禹痊抬噪望裹囊孙离卿培慕彤峡渡谣电梯维保技术管理3电梯维保技术管理34华夏物业电梯故障处理说明和回复窘瞻豁跋脑鸦沮买朱杂缴拥痪乐毁山吵鹊且曝惟贰逊斋琐韭趴贴厘欲浪给电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3砸繁案簧咕畏刽睛考优购舞眠像韶房雍晨辩瓷腮吹仆逃卷乾祁宿蜕肆律陷电梯维保技术管理3电梯维保技术管理3第三局部小结：一、电梯钥匙管理管理及救援1、加强电梯钥匙管理；2、保障平安救援；二、电梯常见故障及处理1、电梯常见故障统计分析；2、常见故障原因分析及排除方法；3、故障排除及分析思路举例；4、万科故障的处理说明和回复；凳钧啸败匪渭墩浮