生物医药产业园施工组织设计

1、生物医药产业园施工组织设计生物医药产业园施工组织设计第1页共86页生物医药产业园施工组织设计施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：致：经济技术开发区信成建设管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：方案项目经理日 期总公司意见：安全负责人：技术负责人：总工程师：公司（章）日 期专业监理工程师审查意见：监理工程师日 期总监理工程师审查意见：项目监理机构（章）总监理工程师日 期建设单位工程师审查意见：（签章）建设单位代表：第2页共86页生物医药产业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 第一章编制说明 9

2、1、编制依据 9第二章工程概述 101工程总览 102拟建场地工程地质条件 10地基土的构成与特征（详见地质报告） 10地下水 103建筑简况 114结构简况 13特点分析 141质量目标 152工期目标 153安全施工目标 154治安、消防目标 155环保目标 16第四章施工部署 161施工顺序 162主要机械设备的确定 163施工组织架构 17项目管理结构 17项目管理组织结构 17项目部人员组成 17第五章施工准备 191技术准备 19会审 19第3页共86页生物医药产业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 工程控制轴线及水准点标高的复核与验收 20试验、计量准备 203施工现场准

3、备 20第六章施工平面布置 20平面布置内容 202平面布置内容（详见施工现场平面布置图） 21施工便道及大门 21.临时给排水 22.文明施工 22第七章 施工总进度计划及保证措施 22.进度控制节点（详见施工总进度计划表） 23.进度目标保证措施 23施工进度计划管理模式 23计划的施行和控制 23保证工期具体措施 241工程测量 25测量工程施工布置 25测量作业人员的安排 25测量仪器的选用 25平面轴线控制测量（垂直控制） 26高程水准测量 26沉降观测 272. 土方工程 27土方工程特点 27土方开挖技术要点 27挖土施工要点 28不良地质条件的处理 28第4页共86页生物医药产

4、业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 基础回填土 284模板工程 29模板工程质量目标 29模板体系 29地下室外墙 29楼梯模板 30主体梁板模板 30剪力墙模板和电梯井内模部分 30构造柱、圈梁模板 31模板施工要点 31预埋件、预留洞 335钢筋工程 33钢筋施工基本方案 33钢筋原材料 34钢筋加工 345. 4钢筋闪光对焊接头钢筋接头连接 34钢筋绑扎施工要点 34地下室底板钢筋 356.混凝土工程 35碎供应及浇筑方法 35结构泵送商品碎施工要点 357砌体工程 38砌体工程特点 38砌体工程质量目标 38材料控制 38砂浆配置及应用控制 39砌体施工要点 398外墙脚手架

5、工程 40第5页共86页生物医药产业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 维护脚手架 40吊装平台 409装修工程 41装修工程概述 41装修工程拟采取的特殊技术措施 41内外墙粉刷工程施工 41楼地面工程 43涂料工程 45外墙面砖工程 4610屋面工程 48屋面工程特点 48防水材料质量控制 48找平层施工 48保温层施工 49水落管安装 49施工操作技术 49屋面防水工程细部构造 49防水层的施工工艺和施工要求 50第九章安装工程主要施工方法 501机电安装与土建的施工配合 50机电安装与土建配合要点 50主要分部分项配合流程图及措施 512管道工程 52施工准备 52管道安装总体

6、规定 53给水管道的安装 54排水管道敷设 56消防管道的安装 58第6页共86页生物医药产业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 卫生洁具安装 58管道的试压与冲洗 593强电安装工程 60防雷接地系统安装的技术措施 60电缆安装的主要施工技术措施 60接线安装的主要施工技术措施 62照明系统主要施工技术措施 624弱电安装工程 64电话等通讯线缆系统 64消防报警系统安装的主要施工技术措施 64第十章 各项工程目标保证措施 661保证工程质量目标的技术措施 66质量目标 66保证工程质量的总体措施 66主体工程质量保证措施 66装饰工程质量保证措施 69机电安装工程质量保证措施 71

7、屋面工程质量保证措施 72特殊气候条件下施工的质量保证措施： 73成品、半成品的保护措施 742保证工程安全目标的技术措施 75安全保证体系 75保证工程安全的总体措施： 75基坑施工安全技术措施 76高处作业安全技术措施 77.脚手架安全技术措施： 78机械设备安全技术措施： 79安装工程安全技术措 79第7页共86页生物医药产业园施工组织设计 TOC o 1-5 h z 临时用电安全技术措施： 80保证消防安全的技术措施 803文明施工及现场标准化管理措施 81概述： 81降低噪音、减轻对居民影响的措施： 81场容场貌管理： 82治安管理： 82第十一章工程交付、回访及维修 831工程交付

8、 832工程回访 83回访持续 83回访组织 833工程服务及保修 84主要施工机械设备表 84施工现场平面布置图（附图） 85设施布置及临时用地表（附表） 85第8页共86页生物医药产业园施工组织设计第一章编制说明1、编制依据1、某生物医药产业园工程 1#、2-1#、2-2#、2-3#、2-4#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10-1、#10-2#、11#、12# 设计图纸3、国家建设部、某市建委颁发的有关建筑法规、规程、安全质量文件规定；4、现有的机械设备、周转工具情况；5、国家现行有关施工及验收规范、规程、设计采用的标准图集：结施厅P名称编P及文子1建筑结构可靠度设计一标准G

9、B5006820012建筑结构柿裁规氾GB50009 20013混凝土结构设计规范GB50010 20024结构抗震设计规范GB50011200156建筑地基基础设计规范GB50007 20027建筑地基处理设计规范JTJ79- 200289建巩地基基础技术规沱DB21907200510钢结构设计规范GB50017200311混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101112建筑物抗震构造详图03G329113钢筋混凝土过梁03G322114钢筋混凝土建筑抗震构造辽 2002G80215墙中洞口过梁选用按标准图集03G322 116未画的构造图见图集03G101117剪力墙柱

10、表，梁、板配筋图配合国际图集03G101-1建施厅P名称编P及文子第9页共86页生物医药产业园施工组织设计1地下工程防水技术规范GB501082地下防水工程质量验收规范GB502083建筑玻璃应用技术规程JC1134建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号5防火门窗选用参见国际03J6096建筑内部装修设计防火规范GB502227建筑地面设计规范GB500378栏杆扶手参见国际99SJ403 2/609电梯额定速度1.75m/s参见国际02J404 1图集第二章工程概述1工程总览某生物医药产业园 1#、2-1#、2-2#、2-3#、2-4#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10

11、-1、 #10-2#、11# 12#、位于某市东陵区（某新区）东湖街道麦子屯社区；总建筑面积89528 m2建设单位：某生物医药产业园投资管理有限公司监理单位：某市建设工程项目管理中心设计单位：某某建筑设计院有限责任公司 施工单位：某建设工程有限公司2拟建场地工程地质条件地基土的构成与特征（详见地质报告）由上至下依次为：耕土层0.71.10米；粘土层2.73.2米，粉质粘土层7.18米; 以下是砾砂层；中、粗砂层；圆砾；中、粗砂层。建筑场地等级为三级。基础置于中粗 砂层上。Fak=320Kpa。地下水场区内地下水丰富，地质勘探时地下水位埋深为9.7米，但勘探预计水位随季节变第10页共86页生物

12、医药产业园施工组织设计化会上升，而且在地下3米处存在上层滞水和软塑土层3建筑简况建筑设计概况一览表序号分项名称分项内容（做法）备注1占地面积m22总建筑面积89528 m24建筑层数1-6层5主要结构类型框架6屋向1 （上人）1、铺广场砖2、粗砂垫层3、SBS改性沥青防水卷材二道每道 3 mm4、局聚物改性沥青防水卷材粘结剂5、20厚1: 3水泥砂浆找平层 、一36、100厚阻燃型挤塑板保温层（咨重 35 Kg/m）7、最薄处30厚白灰炉渣找坡层i=2%8、B级隔汽层（改性沥青，冷底子油各一道每道3 mm）9、20 nlm厚1： 3水泥砂浆10、钢筋碎楼板7屋向2 （非上人）1、涂料或粒料保护

13、层2、SBS改性沥青防水卷材二道每道 3 mm3、局聚物改性沥青防水卷材粘结剂4、20厚1: 3水泥砂浆找平层 、一35、100厚阻燃型挤塑板保温层（咨重 35Kg/m ）6、最薄处30厚白灰炉渣找坡层i=2%7、B级隔汽层（改性沥青，冷底子油各一道每道 3 mm）8、20 nlm厚1： 3水泥砂浆9、钢筋碎楼板第11页共86页生物医药产业园施工组织设计8地下室防水1、40厚C20细石般，表面撒1: 1水泥砂浆随打随抹光2、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）3、防水钢筋碎底板（抗渗等级S8）4、50厚C20细石般保护层5、SBS改性沥青防水卷材两道，厚度 46、局聚物改性沥青防水卷材粘结剂7、20厚1

14、: 2.5水泥砂浆找平层8、100厚C15垫层9、素士夯实9粉饰外墙向为外墙砖和涂料内墙间为抹混合沙浆打底，刮大白两遍大棚：刮大白两遍10地面（1）楼层：（楼梯间）1、C20细石混凝土 30厚随打压光2、钢筋混凝土楼板（2）厨房：1、地面：1: 3水泥沙浆30厚随打压光，内掺适量水泥基 防水剂钢筋混凝土楼板2、墙面：1: 2.5水泥沙浆（内掺适量水泥基防水剂）打 底，压平20厚墙体卫生问：1、地面：1: 3水泥沙浆20厚随打压光水泥基防水涂料1.5厚，四周高出地面500高 C15细石混凝土找坡1喊向低漏，最薄处不小于10厚 钢筋混凝土楼板2、墙面 1: 2.5水泥沙浆（内掺适量水泥基防水剂）打

15、 底，压平20厚墙体（4）楼梯前室：1、花岗岩地面第12页共86页生物医药产业园施工组织设计2、1: 3水泥沙浆20厚3、钢筋混凝土楼板4结构简况结构设计概况一览表第13页共86页生物医药产业园施工组织设计特点分析项目名称构件部位混凝土强度等级备注结构类型框架剪力墙结构C40、C30、C25、抗震等级1#二级，其它为三级抗震设防烈度7度主楼部分基础底版C30S6抗渗混凝土地下室梁、墙、板C30地下室外墙S6抗渗混凝土地下室梁、板C3016层梁板C25所有项目基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C20标准构件按标准图要求后浇带C35米用高一级的膨胀混凝土1、工程重点：(1)垂直运输机械的合理配备

16、、通讯联络、防火、防雷以及各种资源的配备等;(2)安全防护工程；第14页共86页生物医药产业园施工组织设计(3)地下室、屋面、卫生间防水工程；(4)平面定位、轴线、垂直度控制；(5)梁、板、柱接头处碎浇筑。2、工程难点：(1)工期要求紧，某生物医药产业园总建筑面积 89528 m2,整个工程要求225 个日历天完成。(2)本工程从准备到交工需要纵横多工种、多专业的配合，加强多方施工协调是 保证施工正常有序的关键。(3)施工过程中对建筑物的垂直度控制量至关紧要，不但关系到建筑质量的控制效果， 而且对装修材料的消耗量直接起决定作用。特别是本工程的建筑造型比较复杂，施工必 须注意突出构件的上下成线。

17、因此必须做好施工期间的轴线控制以及垂直偏差控制点的 设置、复测、转换工作。第三章工程管理控制目标1质量目标我们将全面执行施工合同提出的质量和技术要求，按国家规范和某市有关质量管 理规定进行施工，本工程实行创优质目标管理：确保某生物医药产业园工程按验收标准一次验收合格通过，争创某市优质工程。2工期目标在保证质量的前提下，确保本工程从 2012年4月1日2012年11月15日完成施 工合同所要求的全部施工任务。3安全施工目标我公司将按国家及某市颁发的建筑工程安全管理条例规定组织施工，确保无重伤死亡事故；轻伤事故率控制在 0.2%以内。4治安、消防目标加强素质教育，建立有效机制，确保施工现场 无刑事

18、、治安案件发生。建立义务第15页共86页生物医药产业园施工组织设计消防队，加强现场检查和巡视，确保施工现场 无火灾事故发生。5环保目标采取积极有效的措施，减少施工噪音和环境污染，施工期间少扰民、不影响环境卫 生第四章施工部署1施工顺序按照先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装进行。施工中将注意以下顺序：1、考虑回填土质量及施工便利，以及外墙脚手架落地搭设的方案中脚手架基础的 施工，基础施工至正负零，验收，回填。2、层间填充墙在碎结构施工时及时插入，不能影响主体结构验收。3、主体分三次验收，合格后才能开始装修。4、装修施工中，先墙面再顶棚后地面，先房间后楼梯间。5、注意控制各检验批的验收，上一

19、道工序没有完成，不允许进行下一道工序2主要机械设备的确定土方机械履带式反铲挖掘机安排2台。钢筋、木工加工机械在现场内设二个钢筋车间及二个木工加工车间，钢筋车间内配备切断机： 4台、弯 曲机：4台、对焊机：2台、电焊机6台。木工车间内配备圆锯机：6台。无齿锯：搅拌 机：3台碎施工机械采用商混，泵车自带，装饰期间用选用 JZC350搅拌机4台。垂直运输机械采用QTZ63塔吊10台，配备龙门架10台。办公自动化笔记本电脑（PIII以上，带传真、E-mail功能）、复印机；幻灯机、数码相机第16页共86页生物医药产业园施工组织设计施工机械配备表（见附表）.塔吊：10台.搅拌机：6台.电焊机：7台.电锯

20、：6台.打套机2台.弯筋机2台.切断机：4台.无齿锯：3台3施工组织架构项目管理结构本工程采用项目管理及国际惯例来运作和管理，以项目经理负责制为核心，以项目 合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和推广先进技术为手段的项目管理机 制。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准，建立的质量保证体系，形成以全面质量 管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以实现质量方针 和本工程的质量目标。选配精兵强将；设立项目工程部，人员配置体现精干的原则，职能全方位无缺口。项目管理组织结构现场项目部按5科1室（即工程技术科、质量安全科、材料设备科、预算科、财务 科和综合办

21、公室），6个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。 对内，全面组织、协调、 管理各专业队；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。现场项目组织形式采取直线职能制，分三个管理层。项目经理负责施工项目决策和 调控工作中，中间控制层为协调层和执行层，由专业职能管理部门负责施工内部专业管 理业务，第三层为项目的具体施工操作层。项目部人员组成1、工程技术科根据批准的工程总进度安排，编制月、星期施工计划；负责施工协调，负责与政府 主管部门、业主、监理、设计等部门间的联系；施工现场总平面施工的管理；检查、监第17页共86页生物医药产业园施工组织设计督、落实业主或业主代表的指令及有关会议的决议；负责向业主或业主

22、代表提交工程进 度完工验收报告，对工程进度、专业协调负全责。负责本工程的全面技术管理工作。2、材料设备科根据材料、设备计划，负责本工程材料、设备供应、报价及管理；整理保管材料、 机械设备的原始资料和材料试验报告等。3、质量安全科按确定的工程质量总目标，制定质量安全管理网络；监督、检查、评定、检验原材 料和设备进场；组织隐蔽工程的检查评定与验收；参与业主代表对产品的抽查、质监、 评定原材料和设备；对工程产品的最终施工质量负责。负责与质监站、安检站、现场监理的工作联系。负责现场安全工作。4、经营预算科工程总造价的编制与工程结算；工程总费用使用的监控；合同条款监督，负责向业 主提供按合同文件规定必须

23、递交的工程结算的证明文件（设计变更及现场签证的费用）负责提供成本核算的有关资料。5、财务劳资科办理与业主间的工程款收取、支付；组织经济活动分析，对工程造价控制及成本控 制负全责。负责各项资金管理，并建立键全各项管理制度，搞好银行结算，做到合理储 备；负责劳动力的招用和管理，劳动工资管理，合理安排使用劳动力；根据生产需要， 制定工人培训计划，6、综合办公室负责各项公文与信件的收发工作，管理文书档案，负责对外关系联络，做好对外接 待工作，负责办公用品的配发和保管工作，抓好职工生活及食堂管理。负责现场治安保卫及综合治理工作。负责文明现场与CI战略的设计与实施，加强两个文明建设。图15 施工现场项目部

24、 项目管理机构IIIiaiI项目经理：杨志敏Ii_项目副经M：朱志平1 I工程师:蓝生春第18页共86页 I I-1 rwt r- i r-n项目各职能部门生物医药产业园施工组织设计沈阳浑南生物医药产业园监理、设计单位总部项目管理机构现场项目部施工单位F R建装公司 I 安装公司:王由上山祀弘Ml小1 Rm舟口反口MlImJL I图、组织结构图之二 队忖,忖了中或，忖，手口鼻其I（见附表）各施工阶段的主要劳动力计划见劳动力计划表第五章施工准备1技术准备会审组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对 结构、建筑、水电安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目总

25、工程师组 织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设 计意图编制详细的施工方案。在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施第19页共86页生物医药产业园施工组织设计工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设 计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责 将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪 要作为设计文件的组成部分。工程控制轴线及水准点标高的复核与验收对建设单位提供的测量基准复测及验收；由我公司测量工程师进驻现场按图确定 和引测

26、现场水平标高，测定施工控制轴线及桩主轴线和桩位。复核设计图纸中的有关规 划尺寸是否与现场一致，发现不一致之处，及时向监理、建设单位、设计提出。试验、计量准备开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专 人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量 情况的调研工作。准备本工程所需配置的计量、测量、检测、试验等器具、仪器、仪表 及与工程规模相应的办公设备等。3施工现场准备根据施工计划组织好施工机具的调配协调工作，并全面完成对机械设备的保养和维 护工作，使投入使用的施工机具处于最佳状态。项目部人员及时进驻现场，做施工进场 准备工作。协助业主完

27、成对施工场地的各项准备工作，为工程的顺利实施创造条件。按要求 对施工现场进行封闭，并做好各种标志的设置工作。根据业主提供的测量资料，进行建 立基准测量网的工作。做好工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护。及时进行临时便道的铺设，搭建临时办公、生活设施；为土方施工创造条件。第六章施工平面布置平面布置内容（详见施工现场平面布置图）a、在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，减少对专业工种和各工程方面的 干扰；b、体现以人为本、俭省节约的原则，各种施工设施便于工人的施工、生活，尽量第20页共86页生物医药产业园施工组织设计缩短运输路线及各种临时管线的距离和长度，保证运输方便通畅；c、充分考虑安

28、全及环保，满足安全防火、劳动保护的要求；将生产时产生较大噪 音的设备尽可能远离小区布置；生活区与生产区尽可能分开设置，自成区域。d、按照文明工地标准、企业 CI形象有关要求配置有关设施；e、能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要 求。布置状况见平面布置图(附后)2平面布置内容(详见施工现场平面布置图).1施工便道及大门根据建筑平面布置的特点，为使施工便道能与车间、堆场尽可能相临，施工道路的 合理平面位置基本与未来永久道路平面位置应一致；施工道路入口设置在便道宽度基本按4.5M设置。围墙及大门将按照我公司形象系统要求设置。.2生活、办公设施在工地2-4#2-3#之间

29、空白区设置生活区，方便集中管理。扣除这几栋楼3米开挖线，只有3米的空间，在基坑放坡时适当减小放坡系数以充分利用场地，选择三间办 公室为业主、监理办公需要满足办公室距离入口较近的原则。从办公室同宿舍均为活动 房，宿舍按12人/间考虑，满足现场管理人员及特殊工种在高峰施工需要。食堂须满足400人就餐需要，厕所考虑25个蹲位，按文明工地标准设置；厕所旁 边设置淋浴间。厕所污水经化粪池化粪后留入市政污水管道。.临时用电1、施工高峰期用电量计算：结构阶段：4台塔吊，用电65X2KW 1台对焊机，用电100KW考虑2台电渣压 力焊机，60KW 3;其他250KW最小需要供电容量 P=1.05X 1.1 X

30、(K1 X 2P1/COS)+K2X2P2)X3其中 2 P1=171, K1=0.5, CO =0.752 P2=380, K2=0.6计算得 P=1.05X1.1 X(0.5 X 171/0.75+0.6 X 380)=395KV/A 3业主提供1200KVA两足需要。第21页共86页生物医药产业园施工组织设计2、线路布置现场在业主提供的电源接入处设一配电房。配电房设总配电箱，施工用电共分 4 路从总配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。第一路为生活及照明用电；第二路供楼塔吊、施工电梯、楼层3台电渣压力焊使用； 第三路供钢筋加工区、木工棚、搅拌棚等生产设

31、施使用。均采用120mm2电缆敷设，另外在一层设总配电箱一个，以上各楼层设置分配电箱。.临时给排水从水源接出4英寸水管，沿围墙敷设，再用 2英寸水管接至各用水点。楼层用水 在每楼层安装一用水龙头，楼层用水主要用橡皮管。在楼下安装增压泵。现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市雨水水管接口处。现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤 后可直接排入市污水管。.文明施工1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活 垃圾将每隔七天搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。3在车辆进出施工

32、现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆 污染市政道路。4、对雨季和汛期现场排水系统要进行日常的维修措施5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀 池中积存物，确保排水沟畅现场在门口处设九牌一图，在现场设置一座升旗台，升挂国 旗、企业标志旗和项目部旗，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。6、施工临时围墙高2500m下部为240碎梁500高，上部采用钢管立柱，彩网围 设通透美观。7、在施工电梯处设安全防护架，在施工便道及办公楼前道路搭设安全防护通道， 均采用钢管及双层竹笆搭设。8、脚手架外侧采用密眼安全网封闭。 第七章施工总进度计划及

33、保证措施第22页共86页生物医药产业园施工组织设计1 .进度控制节点（详见施工总进度计划表）施工进度计划管理模式本工程施工计划管理体系，采用网络计划、流动计划和四级计划等管理模式；所 谓四级计划，是指：一级计划：以施工总控制进度做指令性计划，此计划确定关键项目控制点，做为 控制工期里程碑，任何单位（任何人）不能以任何理由和借口予以变动。二级计划月计划：以月为单位编制，应很详细、具体、分项、分部位、分工序编排，流水穿插顺序明确，此计划执行半月后，检查情况，再向后补充10天计划，计划期仍为一个月，如此连续又称旬流动计划。三级计划：即周计划，一般以形象进度形式表达，按两周流动。四级计划：由施工队针对

34、现场情况，每日安排，每天下午 5点以协调会和碰头会形 式检查当日工作，安排次日工作，解决施工现场机具、材料、技术、质量、人力等方面 的问题，平衡人、财、物使用。计划的施行和控制在施工计划执行过程中，要经常地（定期和不定期地）收集现场施工进展情况（实 际施工进度），为计划调整提供依据，施工进度实行动态控制。循环程序如下图所示。对影响施工工期的各种复杂因素，均应予以充分的估计和留出调整时间，对因各种 因素而影响的工期，必须制定赶工计划，加大人力或设备、材料等的投入。第23页共86页生物医药产业园施工组织设计保证工期具体措施组织保证措施1）在最短时间内进场，全面展开施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全

35、面了解可能 影响工期的各方面因素。制定出详尽的施工进度计划，包括施工计划的细部优化。2）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调 度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。3）在本工程施工期间，按工程进度需要，节假日连续施工，可通过采用 1-2班制 昼夜施工方法来缩短工期，且配备足够的劳动力。4）加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好条件，提高工作效率。劳动力保证措施1）根据工程需要，择优选出劳务施工队伍。劳动力数量配备充足，本工程施工高第24页共86页生物医药产

36、业园施工组织设计峰计划投入劳动力650人，其中土建施工570人。劳动力各工种配备情况详见本施工组 织设计劳动力需用量计划表。2)根据方案实施要求及进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批 进场，并建立相应的领导体系和管理制度。3)充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目部分 派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工程目标实现。物资供应的保证1)根据总进度计划，制定一个物质供应计划，按照供货计划供货，以确保工地不 断料，同时事先做好物质报审手续。2)周转物质配备充足，确保施工不因周转材料的不足而延误工期。第八章 土建主要分部(子分部)分项

37、工程施工方法1工程测量测量工程施工布置(1)场地基准平面控制网采用直角坐标矩形控制网，控制网的控制点不少于4个，以便相互校核。(2)桩基及基础利用已建立的平面控制网采用直角坐标法进行轴线控制。(3)地上部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。(4)水准测量采用闭合或附和线路的测量方法。测量作业人员的安排测量是工程质量的基础性因素，为确保测量质量，安排3名测量工程师带领专业测量小组进行本工程测量工作。各层所有轴线均由测量小组放出。1.3测量仪器的选用名称规格、精度测量范围数量激光铅直仪1/400002套经纬仪J22”0 36001套精密水准仪DS1 0.8mm/km+ 1 OO0

38、3套，钿钢尺第25页共86页生物医药产业园施工组织设计普通水准仪DS3 3mm/km+ 1 oo83套钢卷尺50m合格0 50m3把钢卷尺5m合格05m6把上述仪器均需经某市法定检测机构鉴定合格，并在有效期内，在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正保证测量精度。平面轴线控制测量(垂直控制)(1)基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准点引到牢固地点妥善保 护，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。基准控制网由纵横各2条轴线平行线组成，为避免控制点位

39、移后的影响，通过建 立控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。(2)桩基及基础的测量控制利用基准平面控制网中的控制点作为测站(满足通视和方便的要求)，采用平面直角坐标测量法测量轴线，轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核测量，利 用角度闭合复核控制点的正确性。(3)地上部分轴线测量主体阶段将外部控制点引至底层楼层内，在上面各楼层对应位置预留100*100孔洞，运用激光铅垂仪、经纬仪综合测控技术，完成楼层各控制点的投设工作；施工放样 的测距相对中误差为1/5000,测角中误差20”，根据起始水平面在施工水平面上测定高 程中误差4mm竖向传递轴线点中误差2.5

40、mm地上部分轴线控制精度决定了建筑物的 垂直度。各层现浇结构在模板安装过程中依据轴线用线坠进行吊直。高程水准测量(1)基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点采用附和水准或闭合水准测量，用DS1水准仪引测施工基准水准点(不少于3个)。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。(2)桩基及基础阶段高程测量从复核后的施工基准水准点用 DS3水准仪直接向施工点引入，进行标高控制。第26页共86页生物医药产业园施工组织设计（3）地上部分高程控制以基准水准点为依据，用 DS1水准仪采按闭合水准测量的方法将高程引测至底层 埋设的水准点上。用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层，标高始终从基准

41、点开始引测， 以减少累积极差。在楼层上，用水准仪将接收的高程基准点传递至各施工部位。沉降观测沉降观测应在浇筑基础时就开始。基础施工时，将在基础底板上设置设计规定数 量的观测点，地上施工时，在底层柱上按设计要求设置沉降观测点。完成设置并经检查符合要求后，依据测绘部门提供的基准点，用DS1水准仪，采用附合或闭合水准路线，进行各单体沉降点的初始沉降观测，并做好初始沉降观测记录， 以后结构每施工完成一个楼层，观测一次，装修阶段每完成3个楼层观测1次。观测过程采用固定仪器位置，固定所用仪器和水准尺并固定人员，在观测条件变化不大的情况 下进行测量，以便削弱系统误差的影响。视线长度不超过50米，每站前后视距

42、差不大于0.3M,累积差不大于1M,基辅差不超过0.25mm工程竣工后第一年每3个月观测一次，以后每半年观测一次，直至沉降稳定为止（稳 定标准为连续两个半年沉降量不超过 2mm）,在施工过程中及工程竣工后，每一沉降观 测点均要受到妥善的保护，每次观测后均要保存好原始记录。施工过程中的每一次观测 成果均要及时报送监理及业主进行审核。2. 土方工程土方工程特点本工程基坑深度约在7.13米左右，地下汽车库基坑深度为 5.5米，采用放坡开挖 方式。放坡坡度采用1:1坡率，基坑周边预留1米工作面，局部基坑边坡采用钢管加 周护坡，（见施工方案）采用240 nlm砖模进行护坡，高度比底板高度高出 100 m

43、m。土方开挖技术要点土方开挖前通报建设单位，查明挖方范围内有无管网并明确管网位置。2）本工程土方全部采用机械开挖，坑底留 300 mm厚人工清理。3）开挖起点及流向，自北向南至西向东，以便于土方用机动车辆从东侧道路外运。 采用反铲挖掘机挖土自卸汽车运土，分层开挖并在基坑东面留置一条1: 10坡度的坡道供车辆进出基坑。第27页共86页生物医药产业园施工组织设计挖土施工要点开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，渣土卸点，放出 灰线并复核，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械 挖土顺序和方位，确保工程质量。机械挖

44、土必须配合人工进行休整土，严格控制挖土深度、坡度及平面范围，严禁 超挖超挖后的挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。土方开挖的同时要解决登高措施，如钉木梯等，以供操作人员使用，挖土时，在 挖机工作范围内，操作人员不允许在挖斗下站立。土方开挖后，由项目部总工程师组织设计方、监理方和业主根据地质报告、设计 图纸对基坑进行验槽。不良地质条件的处理在工程土方开挖时，遇到不良地质情况，如暗浜，按设计要求，必须全部挖除， 挖到老土，主要采取换土垫砂的处理方法。基础回填土基础工程经建设单位组织监理、设计、质监部门验收后，进行回填土的施工，回 填土必须做到虚铺每300mmfc右分层夯实，再做环刀试验，且回填土土质必

45、须符合设计 要求。对回填土进行抽样检查，测定其含水率和密实度。由测量员将回填标高引测到基坑内，同时，回填土标高应按设计要求预留一定的沉降量，以备自然下沉；采用机械回填，自下而上分层填土的方式，基坑边由人工配合平整。打夯机一轮 压半轮，纵横打夯击实不少于三遍。如果土的含水率较高，在回填之前翻晒、晾干，在夯实过程中加一定量的碎砖或粉煤灰配合夯实；每层夯实完成后，必须做环刀试样检测，记录回填土施工质量，经过检测合格， 方可进行下一层回填。第28页共86页生物医药产业园施工组织设计4模板工程模板工程质量目标质量按照清水碎模板要求施工，模板安装质量至关重要，按新标准验收，分项达到优良。模板体系梁、板模板

46、采用15mnff无框竹胶板、（|）48X3.5扣件式钢管脚手架、（|）14对拉 螺栓组成的模板体系。剪力墙模板采用 G-70型定型钢模板。地下室外墙地下室墙采用竹夹板模板，？ 48钢管脚手支撑。地下室外墙竖向龙骨用 50*100木杨，间距小于350,横向龙骨采用双根？48钢管，间距在底部4排为300,往上不超过500,内外模设对拉螺栓。采用？14工具式螺栓头，通过多功能连接器与焊有止水环的 固定模板用螺栓连接，模板拆除后，工具式螺栓头及多功能连接器均可用特制扳手拧除,2多功能连接器可与工3 56 77 651模板；2结构混凝土； 3止水环；4工具式螺栓；5固定模板用螺栓;6嵌缝材料；7-聚合物

47、水泥砂浆地下室墙体固定模板用螺栓的水做法多功能连接器在外墙上留下的凹口用嵌缝材料和聚合物水泥砂浆封堵，确保外墙不渗第29页共86页生物医药产业园施工组织设计漏。楼梯模板底模采用竹夹板，踢面模采用50厚木模板，注意楼梯支撑排架要与梯段板模板垂 直。主体梁板模板在保证模板平整方面，要主要控制支撑标高和模板的厚度，采购模板时，必须严格 控制模板的厚度偏差。为保证拼缝严密本工程采用在胶板接缝处，下面沿缝支承通长的木防，并将胶板缝 涂以白乳胶腻子，确保拼缝严密；通过多个工程的运用实践，已经取得了较好的效果。具体实施过程中，应根据结构图绘制模板图，包括支撑间距、位置，模板组合，对 拉螺栓设置等。当梁板的跨

48、度大于4米以后梁板模板要起拱，起拱率控制在千分之一到三。梁板模 板的支撑采用、6 48X3.5扣件式钢管搭设满堂脚手架，具体搭设方法视施工部位的不 同分别设计，进行承载力计算。对重要部位的梁板诉模，要求碎浇筑时应制作同条件养 护试块，并根据该试块的试压值作为该底模拆除的依据。必要时通过支承立柱使梁、板 的支承间距小于2nl剪力墙模板和电梯井内模部分较接筒模示意图第30页共86页生物医药产业园施工组织设计G-70型定型钢模板由钢模板厂家定做，其具有平整度好，整体刚度大机械化程度 高的特点，施工时采取塔吊吊运就位，每一次诉模后再用塔吊吊到地面涂刷脱模剂后备 用。G 70型定型钢模板采用工具式螺栓进

49、行加固，承受混凝土压力，每次混凝土浇注 后及时拔出，可以重复利用。电梯井内模关键是利用好钱接角模和可调撑杆； 碎施工时, 在筒体墙楼板下口处预留好 60 x 60mm勺孔洞，作为内模支设操作平台的支承点；筒模 在地面组装，塔吊整体吊装就位，每一个楼层施工结束时，仍然用塔吊吊到地面清理， 待操作平台用塔吊提升就位后即可进行钢筋绑扎工作，钢筋验收通过后，再将筒模吊入 就位；筒模与外侧模板之间仍然用螺栓连接加固。构造柱、圈梁模板构造柱、圈梁采用竹夹板模板，木防背楞，构造柱、圈梁模板与砖墙的接触面问 用双面贴夹紧，？10对拉螺栓加 周。可参见图41。螺栓从砖墙灰缝 中穿过，施工时注意安排木工专人 与瓦

50、工配合，在砌筑时进行预留， 禁止事后打凿。各层构造柱底部 3 排对拉螺栓间距小于400 mm,向上 小于500 nm1。圈梁对拉螺栓横向问 距小于600加。模板施工要点构造柱、圈梁模板1）组织模板翻样等管理人员 开始熟悉图纸，对图纸中疑问提前 提出，不便施工之处在设计交底中与设计探讨，争取设计的变通。在工程开始之前，提 前进行翻样，应经项目总工程师、项目部翻样主管审核后方能开始加工第31页共86页生物医药产业园施工组织设计2）模板加工质量对模板工程的安装质量起着举足轻重的作用。加工时，对翻样图 必须熟练了解，精确画线。作为墙模、板模龙骨的木防必须尺寸精确，尺寸不一致时， 应在刨机上刨过。3）地

51、下室墙板模的木防间距应控制在250300;楼板夹板下木防间距应控制在300350。以确保大面的平整。4）为确保外大角的垂直，在外大角边100处弹出控制线，随结构进度一直弹到顶, 每一层都用经纬仪进行复核，安装模板时严格按线施工。不但要注意垂直，而且要注意 方正。5）梁与板接点，墙与板接点：板与梁、板与墙原则上采用压模，即板模压在墙、 梁模上，利于梁、墙侧模拆除；梁与墙亦采用压模。墙、梁第一道加固距端部不得超过 150。加工时必须严格按翻样图进行，控制好下料尺寸。6）在浇筑碎时，一方面要控制墙板内分层下料厚度、及平台上的碎堆置高度，一 方面护模工人要随时跟在振捣部位，随时发现是否有扣件松动或支撑

52、点不牢固的地方， 随时进行加固，严防爆模。7）墙阳角支模时，在阳角处的侧缝内应夹入双面贴，预防阳角漏浆，要注意阳角 是影响工程观感质量的重要方面。构造柱、圈梁模板与砖墙的接触面间用双面贴夹紧。8）阳角保护：碎浇筑完成后，在规定时间后，方可拆摸，拆摸时不要随意用撬棒 乱撬，应用契形木块把夹板与碎脱离，确保轮角不收损坏。上述拆摸后，及时用零料夹 板加工成阳角模，把易碰撞的墙、楼梯角包起来，避免被碰坏。9）模板拆除：a、侧模，在硅强度能确保其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后， 方可拆除。b、底模，在硅强度符合下表后，方可拆除。结构类型结构跨度（m）拆模时碎强度达设计碎强度标准值的百分率（%）板2,

53、8100梁8758100悬挑构件210010）梁板的跨度等于或大于4米，模板应起拱，起拱高度可按全跨长度的 13%。4.9预埋件、预留洞本工程大部分为现浇结构，预埋件、预留洞的数量较大种类较多，项目施工时，将 根据预埋件、预留洞特点进行划分，具体确定哪些由木工专业负责施工，哪些由机电专 业施工。不论怎样划分，模板施工时均需做好有关配合。1）在施工前将组织土建与安装专业人员详细核对土建及安装图纸，确认具体的预 埋件或预留洞数量及位置。2）由专人在模板或钢筋骨架上画出预埋件或预留洞的标高、几何尺寸和位置。3）在碎墙体或楼板底面的预埋件四角用钉子固定在模板上，预埋在碎表面的预埋 件在碎抹面时按标高和

54、位置放置；预留洞的盒子或管子，如预留在墙体钢筋上则用短钢 筋电焊固定在钢筋网架上，如预留在楼板上则在盒子或管子的四周用钉子固定牢固。确 保在施工中不会移动。4）预埋或预留完成后，将通过有关人员的验收。杜绝将来对结构的开凿。5）碎施工时，将派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正。5钢筋工程钢筋施工基本方案根据本工程现场条件，钢筋全部在现场加工。在现场设3个钢筋加工车间，分别布置2台G40切断机、2台W40W曲机、2台对焊机。竖向钢筋采用搭接绑扎，横向钢筋采用闪光对焊及滚压直螺纹套筒连接。柱子、 剪力墙暗柱及剪力墙中的竖向主筋均采用搭接绑扎；梁主筋在加工车间采用闪光对焊接头，再在现场采用直螺纹接长，

55、按设计或规范规定接头错开。本工程钢筋垂直运输主要采用塔吊进行。本工程的楼板为确保上层钢筋的位置，采用 12钢筋马凳间距350 nlm布置。基础施工时，保证插筋精确是钢筋工程的一个要点。具体采用如下方法：当基 础或底板钢筋绑扎完成时，由专业测量人员将轴线从新在钢筋上放出，将插筋位置以红 油漆标注在上部钢筋上，按线焊上限位钢筋，以此控制插筋的平面位置，并在插筋上部 用一层箍筋或一道水平筋控制插筋的垂直度。钢筋保护层控制，对基础及地下室底板的保护层采用花岗岩碎块，对墙柱和梁第33页共86页生物医药产业园施工组织设计板保护层均采用高标号砂浆制作 30见方的垫块。垫块制作后应养护 7天。钢筋原材料本工程

56、钢筋用量大，品种杂，进场批次多，施工将加强进场验收及检测。对进场钢筋进行检查应遵循以下原则：a、证明检查：钢筋进场首先检查钢筋的出厂合格证及质量证明单是否齐全，有无 钢材交易凭证。b、标牌检查：检查每捆（盘）钢筋有无标牌（两个），标牌是否清晰、正确。c、外观检查：热轧钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块但不得超过钢筋的横肋高度，钢筋的外观尺寸应符合 GB1499-84的规定。d、力学性能试验：从同一规格、同一牌号、同一炉号的每批钢筋中任意抽查两根 钢筋进行拉力试验（包括屈服点、抗拉强度、伸长率）和冷弯试验，如有一项不合格者， 应从该批钢筋中双倍取样，如仍有一个不合格着即按该批钢筋

57、不合格处理。钢筋加工1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、 漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。2） I级钢筋末端需作180度弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径 d的2.5倍, 平直部分长度不宜小于钢筋直径 d的3倍。II钢筋末端弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋 直径d的4倍，平直部分长度按设计要求确定。3）本工程为7度抗震设防，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求，弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的 2.5倍，弯钩平直段长度不应小于钢 筋直径的10倍。4）钢筋加工的允许偏差为：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸为

58、正负10mm；弯起钢筋的弯起位置正负20。5.4钢筋绑扎施工要点1）板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点 可间隔交错扎牢；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。2）梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错第34页共86页生物医药产业园施工组织设计开设置。3）钢筋绑扎接头位置相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，对受拉区不得超 过25%对受压区不得超过50%难以区分受拉区与受压区时，全部接受拉区考虑。4）钢筋的保护层严格按照设计要求施工。在 GB50204-2002混

59、凝土结构工程施工 质量验收规范中已加强了对结构实体钢筋保护层厚度的检验，对垫块的制作须严格仔 细。5）墙体或楼板上的预留洞须严格按照设计要求进行设置附加钢筋。避免建筑使用 过程中较大荷载时应力集中产生裂缝。地下室底板钢筋由于地下室底板钢筋数量多，重量大；为保证钢筋位置，安全施工，需要设支架承 受钢筋重量和混凝土施工时的施工荷载。现场施工时采用小28的HRB335钢筋制作钢筋支撑马镂，形式、间距具体详见施工方案。未注明事宜详见钢筋施工方案及相关施工方案为准。6.混凝土工程碎供应及浇筑方法本工程全部采用商品预拌碎，主要采取泵送直接入模浇筑方法。零星碎采用施工 电梯、井架垂直运输，手推车水平运到浇筑

60、地点，人工翻入模板浇筑。结构泵送商品碎施工要点碎前期工作1）、在分部分项碎工程施工前，提前与搅拌厂联系，提出配比要求，共同做好配 合比设计。在浇捣碎前，搅拌站应提供配单，水泥、石子、黄砂送样检验结果，同一品种水 泥的库存量、外掺剂性能等有关资料情况，经检查无误后方可施工。2）、预先了解天气情况，最好选在无雨的天气浇捣碎，如有雨应准备足够数量的防 雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣等）。3）、搭设硬管支架，着重做好加固工作。4）、做好交通、环保等对外协调工作，确定行车路线。第35页共86页生物医药产业园施工组织设计5）、制定浇捣期间的后勤保障措施。6）、会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔