【房地产项目营销合同模版】场地租赁合同

1、第 页 市 项目场地租赁合同甲方： 乙方： （2016年版）场地租赁合同本合同由甲乙双方于 年 月 日，在 市 区签订。甲方（承租方）： 法定代表人: 联系地址： 联系电话： 乙方（出租方）： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 根据我国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，经充分协商一致，就场地租赁的相关事宜订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁标的物1.1 位置及四至： 。 1.2 面积： 平方米。1.3 用途： 。第二条 租赁期限自 年 月 日 时起，至 年 月 日 时止。（乙方允许甲方提前进驻装修，时间为 年 月 日至 年 月 日，该期间

2、不收取租金。）第三条 租金及其支付方式3.1 本合同含税租金共计￥ 元（大写：人民币 ），其中不含税租金为人民币 元，税金为人民币 元。除双方另有约定，前述租金包括日常水费、电费、物业管理费等。3.2 租金的支付方式3.2.1 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元；3.2.2 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元；3.2.3 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元；3.2.4 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元；3.2.5 其他3.3合同各方确认:本合同中项下所述价款均为含税价。乙方在甲方付款前应按相关法律规定和甲方要求开具等额的合法有效的增值税专用发票，且甲方自收到乙方开具的增值税专用发票之

3、日起六十日内予以验证并完成付款。若乙方向甲方提供虚假、伪造或变造的增值税发票，则乙方应自甲方通知之日起七天内向甲方支付票面金额20%的违约金并重新开具合法有效的增值税专用发票，若乙方支付的违约金不足以弥补甲方因此而遭受的损失，则甲方有权向乙方另行追偿。如需开具红字增值税专用发票等，则双方应互相配合处理。第四条 双方的权利义务4.1 乙方应当保证有权向甲方提供本合同租赁场地。4.2 甲方有权根据经营需要对承租场地进行必要的布置和改造。4.3 乙方不得将本合同租赁场地及其相邻位置用于促销或者摆放、悬挂影响甲方宣传效果或者使用用途的物品等。否则，甲方有权解除合同并不予支付剩余租赁期间的租金，同时，乙

4、方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。4.4 除本合同约定的租金，乙方无权再向甲方收取任何费用。双方另行约定的除外。4.5 甲方应按有关租赁、经营、安全、消防等方面的法律法规的规定使用租赁场地。4.6 乙方保证，租赁场地的水电设施应满足甲方的正常使用需求。4.7 租赁期间，甲方因自身业务引起的消费纠纷，由甲方自行解决并承担相应的责任。如乙方因此而遭受损失的，则乙方有权向甲方追偿。4.8 乙方及其关联公司不得发布关于甲方、融创中国品牌及其下属项目的负面报道，如在其所辖范围内发现第三方对前述品牌及项目的负面报道或评论，乙方应及时采取措施（屏蔽或删除等）并通知甲方。否则，给甲方造成的损失，由乙方负

5、责承担。同时，甲方有权终止本合同。第五条 违约责任5.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之一的违约金。5.2 乙方逾期提供租赁场地的，则每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1的违约金；逾期超过七天或者因乙方逾期提供场地导致甲方租赁场地的目的已无法实现的，则甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。5.3 乙方保证甲方能够正常使用租赁场地，如非因甲方原因导致甲方不能正常使用租赁场地的，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。第六条 其他6.1 甲乙双方的权利义务均以书面确认为准。任何个人的口头承诺、陈述及确认、录音资料等均无效，对甲乙双方不产生法律效力。 6.2 本合同履行期间内发生的任何争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向本合同签订地，即 起诉。