项目咨询服务合同范本【正式版】

1、 第 页项目咨询服务合同范本【正式版】委托方： _有限公司(以下简称甲方)法定代表人：_统一社会信用代码：_通讯地址：_联系方式：_受托方：_有限公司(以下简称乙方)法定代表人：_统一社会信用代码：_通讯地址：_联系方式：_风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。甲方委托乙方承担“_项目”(暂定名称)规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同

2、规定，履行各自的责任。一、 项目规模：本项目总占地面积：_约_亩;二、 服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：对项目规划设计的定位提出专业意见;对项目规划设计的总体布局提出专业意见;对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见;对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见;对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见;对项目规划设计的建筑风格提出专业意见;对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见;对项目规划设计的园林规划提出专业意见;对项目规划设计的路网布局提出专

3、业意见;对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务：风险告知：约定完整全面的服务范围，有助于明确提供服务一方的义务，能有效促使服务提供方履行义务，减少纠纷。对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见;对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见;对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见;对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见;对每期项目规划

4、设计的交通消防分布设计提出专业意见;3、项目成本控制：根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的专业意见。4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：项目形象品牌建设发展策略的专业建议;甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。5、其它方面：参加甲方组织的各类针对性考察学习;参加关于项目的有关会议及讨论;提交甲方要求的各类报告及建议书。备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进

5、。6、顾问咨询服务工作要求：乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：该建议相关的规划知识及政策法规支持;该建议在规划报批通过的经验或技巧;该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。乙方需准时参加甲方通知的各类会议;乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。四、 服务目标：对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面

6、起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五、服务费用：1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币_万元整(￥_元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。2、双方约定，如因以下情况出现的费用，由甲方承担：1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。2)乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。六 、付款方式：1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：在双方签定合同后_天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款：人民币_万元整(￥_元)。甲方本项

7、目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后_天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款：人民币_元整(￥_元)。甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币_万元整(￥_元)/每期。其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银行资料如下：户 名：_帐 号：_开户行：_七、合同终止：1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应

8、的补偿。2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿。3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。八、保密条款：1、乙方和顾问人员对于甲方的商业秘密或个人隐私，应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方泄露。2、客户有特殊保密要求，应另行签订保密协议，以保密协议的约定为准。风险告知：商业秘密范围包括但不限于以下内容;技术信息:技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品等;经

9、营信息:包括经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告策略等,项目咨询事务中会容易涉及到商业秘密。故建议签订一份保密协议。九、违约及法律责任:1、甲方未按期支付顾问费的，乙方有权中止服务，直至甲方全额支付顾问费和逾期支付期间的违约金。服务中止期间， 乙方暂停对甲方服务，甲方应对由此产生的损失自行承担责任。甲方应对逾期支付金额按_比例支付违约金，但是甲方逾期支付超过 30 天的，乙方有权提前解除本协议，终止服务。2、甲乙任何一方不按照本协议约定履行义务的，均须依法承担相应的违约责任。3、乙方提供的任何建议(包括但不限于有关会计、金融、法律或其他的具体建议)是乙方基于诚实信用原则并根据乙

10、方房地产项目顾问经验做出的。但是甲方理解并同意：乙方所提供的意见、建议、观点、信息或提供的文件、资料等均仅供甲方参考，在实际运作过程中，甲方均需依自身判断，独立做出决策。对于甲方决策的后果，乙方不承担任何责任。风险告知：违约责任条款在于督促双方及时的履行义务，可以根据合同的目的加以更加详细的约定，但是一定要约定明确，具有可执行性和可操作性，要能督促各方认真的履行合同。十、争议处理：双方在履行本协议的过程中若发生纠纷,应通过友好协商解决。协商不一致的，双方同意向_人民法院起诉。风险告知：争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱，在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能选多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。十一、 其他条款:1、本合同的订立、生效、解释、履行、变