样板引路实施计划方案计划书

1、WORD42/42目 录 TOC o 1-2 u 一、编制依据与目的 PAGEREF _Toc352769479 h 21.1编制依据 PAGEREF _Toc352769480 h 21.2编制目的 PAGEREF _Toc352769481 h 3二、工程概况 PAGEREF _Toc352769482 h 42.1 总体简介 PAGEREF _Toc352769483 h 42.2建筑设计简介 PAGEREF _Toc352769484 h 42.3结构设计 PAGEREF _Toc352769485 h 62.4 设备安装概况 PAGEREF _Toc352769486 h 7三、施工

2、准备 PAGEREF _Toc352769487 h 73.1建立监督检查小组 PAGEREF _Toc352769488 h 73.2样板地点 PAGEREF _Toc352769489 h 83.3施工准备工作 PAGEREF _Toc352769490 h 93.4现场应配置实测用的工具 PAGEREF _Toc352769491 h 93.5样板制度 PAGEREF _Toc352769492 h 9四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 PAGEREF _Toc352769493 h 10五、样板分项工程施工容和标准 PAGEREF _Toc352769494 h 115.1钢筋工程

3、 PAGEREF _Toc352769495 h 115.2模板工程 PAGEREF _Toc352769496 h 135.3混凝土工程 PAGEREF _Toc352769497 h 155.4砌筑工程 PAGEREF _Toc352769498 h 165.5屋面工程 PAGEREF _Toc352769499 h 205.6装饰装修工程 PAGEREF _Toc352769500 h 235.7防水工程 PAGEREF _Toc352769501 h 265.8机电工程 PAGEREF _Toc352769502 h 26六、主要分项工程质量通病与防治措施 PAGEREF _Toc35

4、2769503 h 286.1钢筋工程 PAGEREF _Toc352769504 h 286.2模板工程 PAGEREF _Toc352769505 h 306.3混凝土工程 PAGEREF _Toc352769506 h 306.4砌筑工程 PAGEREF _Toc352769507 h 316.5屋面工程 PAGEREF _Toc352769508 h 326.6装饰装修工程 PAGEREF _Toc352769509 h 336.7防水工程 PAGEREF _Toc352769510 h 356.8机电工程 PAGEREF _Toc352769511 h 36七、样板引路施工注意事项

5、PAGEREF _Toc352769512 h 37八、样板施工安全注意事项 PAGEREF _Toc352769513 h 37一、编制依据与目的1.1编制依据名 称标准号房屋建筑工程建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001砌体结构设计规（局部修订）GB50003-2011建筑地基基础设计规GB50007-2011建筑结构荷载规GB50009-2012混凝土结构设计规GB50010-2010建筑设计防火规（2001年修订版）GB50016-2010工程测量规GB50026-2007普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50

6、081-2002混凝土强度检验评定标准GB50107-2010混凝土结构试验方法标准GB50152-92混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑抗震设计规GB50011-2010建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-2002砌体工程施工质量验收规GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2011屋面工程质量验收规GB50207-2012屋面工程技术规GB50345-2004地下防水工程质量验收规GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001给排水与采暖工程施工质量验收规GB

7、50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011建设工程文件归档整理规GB/T50328-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-2008混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010建筑工程行业标准建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规JGJ231-2010建筑变形测量规程JGJ/T8-2007钢筋焊接与验收规程JGJ18-2012钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑涂饰工程施工与验收规程JGJ/T2

8、9-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑钢结构焊接技术规程条文说明JGJ81-2002抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010铝合金门窗工程技术规JGJ214-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010铝合金门窗设计、施工与验收规DBJ 15-30-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ126-2009建筑涂饰工程施工与验收规程JGJ/T29-2003施工现场临时用电安全技术规JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架

9、安全技术规JGJ130-2011建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规JGJ231-2010中南地区标准11ZJ、05ZJ混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002给排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-2002给水排水管道工程施工与验收规GB 50268-2008通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002地方规定、要求省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）建筑防水工程技术规程DBJ-15-19-2006公司文件中建二局第筑工程华南分公司样板引路施工导则（试行）工程相关文件商品住宅楼（含公建配套项目）自编

10、琶洲城市花园T1-T5栋工程施工组织设计与相关图纸1.2编制目的如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、工程概况2.1 总体简介表2-1序 号项 目 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单

11、位7施工总承包单位8合同围甲方提供的结构图与建施图规定容：基础、裙楼、转换层、塔楼的全部结构工程、建筑工程；公共部分的室装修与公共通道的装修、防水工程、防雷工程、厨房烟道工程，上述承包围以外工程由甲方另行确定。9合同工期660日历天10合同质量目标达到国家规与政府相关要求，质监部门竣工验收合格；符合合同约定的质量要求，甲方组织部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收移交合格，一次性通过，验收合格。2.2建筑设计简介 表2-2序号项目容1建筑功能商住楼2建筑面积总建筑面积（m2）总用地面积（m2）地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）人防面积（m2）3建

12、筑层数地上地下4建筑层高地下部分层高（m）地上部分层高（m）5建筑高度绝对标高（m）室外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）6建筑防火防火设计的建筑分类：一级，耐火等级：地上二级，地下一级。7外装修檐口白色穿孔板外墙装修釉面砖门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面防水砂浆屋面挤塑聚苯乙烯保温隔热板屋面11装修顶棚大白浆，乳胶漆地面水泥砂浆、耐磨混凝土面，耐磨地砖、防滑地砖墙大白浆，乳胶漆、釉面砖、白瓷片门窗工程普通门窗铝合金门窗、双面夹板门特种门钢质防火门楼梯乳胶漆墙面，水泥砂浆地面公用部分乳胶漆、釉面砖12防水工程地下C30P8（局部P6）刚性防水，1.5厚聚

13、氯乙烯PVC防水卷材（P型），2厚聚氨酯防水涂料 屋面C30P6刚性防水层3厚湿铺法BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材、2厚聚合物水泥防水涂料（JS型）厨房2厚聚合物水泥防水涂料（JS型），地面：四周上翻比楼面完300高，墙面：1800高厕浴间屋面防水等级级2.3结构设计 表2-3序号项目 容1结构形式基坑支护旋挖桩、水泥搅拌桩、旋喷桩、土钉墙基础结构形式筏板基础、独立基础主体结构形式塔楼：框支剪力墙；裙楼：框架屋盖结构形式平屋面2土质、水位地下水位埋深0.351m水质地下水对混凝土具微腐蚀性，对混凝土结构中钢筋有微腐蚀性。土质二类土3地基持力层以下土质类别全风化砂砾岩或强风化砂砾岩地基承载力

14、fak=450kPa/fak=650kPa4地下防水混凝土自防水C30P8材料防水1.5厚聚氯乙烯PVC防水卷材（P型），2厚聚氨酯防水涂料5混凝土强度等级柱、剪力墙C50C45C40C35C30楼盖构件C30C35C25C30C256抗震等级工程设防烈度7度7钢筋类别HPB300级钢，HRB335级钢，HRB400级钢。8钢筋接头形式竖向钢筋直径D16时，采用绑扎搭接，16D20时，采用电渣压力焊的连接方法，D22时接头采用直螺纹接头连接；水平钢筋直径D16时采用绑扎搭接的连接方法，16D22时，采用搭接焊的连接方法，D22时接头采用直螺纹连接的连接方法。对于三级钢，D300mm时，制作马蹬

15、的钢筋应适当加大。图6.1.4a图6.1.4b6.2模板工程6.2.1混凝土夹渣蜂窝通病防治柱、梁柱节点、混凝土墙以与楼梯板的模板安装均应在其根部预留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设：（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔；（2）楼梯板每跑留一个垃圾孔；（3）混凝土墙每3m留一个垃圾孔。6.2.2模板安装常见通病防治（1）模板安装必须符合规要求，注意垂直度、表面平整度、相邻板面高低差与模板缝隙等各项的质量控制，确保砼成形质量。（2）模板支撑必须牢固，能承受上层荷载与侧压力、施工荷载。6.2.3模板拆除过早通病模板拆除砼强度必须

16、达到75%以上（悬挑达到100%），多做一组同条件养护试块，模板拆除执行拆模通知单制度，没有项目部通知不得随意拆除模板。6.3混凝土工程6.3.1混凝土养护通病防治对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：（1）应在浇筑完毕后的12h以（终凝后）对混凝土加以覆盖和保湿养护：根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水一样。用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布有凝结水。（2）混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d 。对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。

17、（3）对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等）养护，减少混凝土部水分蒸发。6.3.2楼板钢筋成品保护通病防治楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。6.4砌筑工程6.4.1 砌块通病防治砖在砌筑前必须提前浇水湿润，确保在砌筑时含水率达10-15%，加气块防止雨水浸泡。6.4.2砂浆通病防治（1）蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于20mm，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%。（2）施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。要有配合比报告，在搅拌时各种

18、材料严格控制计量使用时控制塌落度。砂浆用机械搅拌，随伴随用不用过夜砂。6.4.3砌筑通病防治（1）砌筑砖砌体时，砖要提前12天湿润。砂浆饱满度达85%以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线与几何尺寸用干砖试铺底，立好皮数杆。杆墙转角与交接处要同时砌筑不得留直槎，对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎，斜槎不小于墙面高度2/3。脚手架眼与马牙槎的留置与拉结筋的放置必须符合施工规规定。（2）砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于1.5m。（3）砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于3

19、m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200左右空隙，按6.4.3图所示方法砌筑。1-砌体转角部位2-砌体中部图6.4.3砖放置要符合施工规规定，严格按上下三皮砖，中间不大于500mm的原则留置。（5）砌体应灰缝饱满密实、组砌方确、接槎规、拉接筋敷设符合要求。（6）砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。（7）砌体结构砌筑完成后宜20d后再抹灰，并不得少于7d。（8）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。6.5屋面工程主要质量通病：屋面积水、渗漏、防水层空鼓和收头达不到规要求。防治措施：（1）屋面工程所用的各种材料、制品

20、、配件应符合设计要求和现行国家标准的规定。使用前应有质量证明的文件并进行复验，确认达到标准后再施工。（2）屋面工程施工前，应对结构层与各种预埋件、穿过屋面的各种管道等按设计要求与规规定认真进行检查。屋面保温层、找平层的铺、抹应从出水口位置拉放射线找坡，找坡层应冲筋、上杠、压光、表面无掉皮无起砂、坡度正确、表面平整无积水，并按规要求（间距不大于6m）留设伸缩缝，一般缝宽为20m。天沟坡向出水口，其纵向坡度不宜小于5，屋面泛水高度不小于250mm。找平层施工后应进行养护并进行淋水试验，以验证有无积水现象。（3）防水层收头敞开与刷油厚度不够不均匀是造成屋面渗漏的严重隐患，防水层收头应用油膏严密封嵌，

21、防水层的每层刷油不小于1.2mm，收头均压入女儿墙凹槽并用塑料油膏嵌封好。（4）屋面防水层施工时，应先做屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口交接处、檐口、檐沟、天沟等），并应由低向高施工。无纺布搭接长度符合规要求。（5）对屋面部分的抹灰应线条平直，边角整齐、压光、外高低，凸出墙面的各种线条抹成鹰嘴。6.6装饰装修工程6.6.1抹灰工程1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝通病防治（1）混凝土表面的油污、油漆、隔离剂等，均应在抹灰前清除干净；用1:1 水泥砂浆掺10%的108胶甩毛。（2）门框与墙体缝隙应用水泥砂或混合砂浆嵌缝并由专人负责。如缝隙较大可用细石砼塞实。（3）管道穿墙、楼板洞用掺膨胀剂的

22、1：2水泥砂浆堵塞。散热器和密集管道背后抹灰在安装前进行。（4）对凹凸不平的墙体，应事先剔平或用1:3 水泥砂浆分层抹平，但当抹灰厚度大于35mm时，应采用挂钢网，水泥砂浆分层抹平。（5）抹灰前墙体面应浇水。浇水量应根据气温不同来确定，在常温下一般隔夜进行浇水二遍即可。2、抹灰工艺要求（1）严格按规规程与设计要求进行施工。抹灰用的原材料符合质量标准要求，严格按计量进行配比做到科学合理的操作工序。要进行交接检，凡不合格必须返工。 （2）墙面抹灰必须做好样板验收，合格后再大面施工，坚持样板领路方针。（3）墙体与混凝土柱交接处应按工艺要求加拉结钢筋。抹底层砂浆必须与基体粘结牢固，在砂浆中掺入水泥重1

23、0%的108 胶，以提高抹灰砂浆的粘结强度。（4）抹灰用砂浆的配合比，底层与中层基本一样，底层砂浆的强度不能高于基体的强度，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基体，从而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。6.6.2涂料施工主要质量通病：透底、接槎刷纹明显、颜色不一直防治措施：（1）刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。（2）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。（4）施工前认真划好

24、粉底，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。 （5）涂刷带颜色的乳胶漆（涂料）时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批乳胶漆（涂料），并且一次用完，保证颜色一致，在外墙时一定要保证每次配料比例一样。（6）墙体每层设置分格缝，样板工序间外墙在居中设置一条分格缝。6.6.3面砖施工（1）空鼓、脱落: = 1 * GB3基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,如每层抹灰跟得太紧,面砖勾缝不实,又没有洒水养护,各层之间的粘结强度很差,面层就容易产生空鼓、脱落。= 2 * GB3砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦

25、会出现空鼓,因此,应严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重做。（2）面不平:主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直度、平整度偏差大,而装修前对基层处理又不够认真,应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。（3）分格缝不匀、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,贴灰饼控制点少,以与面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,分级少,操作不当等造成。（4）墙面脏:主要原因是勾完缝后没有与时擦净砂浆,以与其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸加20%的水刷洗,然后用自来水冲净,同时应加强成品保护。随

26、拆外架子随清洗外墙面6.6.4门窗施工（1）门窗扇开启不灵验扇前应检查框的立挺是否垂直、保证合页的进出、深浅一致，使上、下合页轴保持在一个垂直线上。选用五金要配套，螺钉安装要平直。安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙。（2）门窗扇缝隙不均匀、不顺直如果直接修刨把握不大时，可根据缝隙大小的要求，用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。修刨时注意不要吃线，要留有一定的修理余地。安装对扇 ，尤其是安装上下对扇窗时，应先把扇的口裁出来。裁口缝要直、严，里外一致。合页槽要剔的深浅一致，这样就比较有把握使缝隙上下一致。（3）没有按规要求设置固定点在日常质量检查中,发现大部分楼房安装的铝合金门窗

27、,只在窗框两侧固定且间距过大,而上下框不固定,有的只在窗框的单面固定,从而造成门窗松动,不安全。防治办法:按规要求设置固定点,即铝合金窗框四个角端部上下左右距框角180mm进行第一个点的固定,其余四个边固定点均匀分布,但间距不大于600mm（4）铝合金窗框和墙体之间缝隙处理不符合要求铝合金门窗框与墙体之间的缝隙有的是用水泥砂浆填充;有的根本就不填充;有的即使用水泥砂浆填充了也只是限于表面工作,天长日久门窗经常使用产生震动,水泥砂浆就会自动脱落,使框边缝隙变大,室渗入冷空气增高,消耗能源增大,没有起到铝合金门窗密封效果。防治办法:铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌要作为一道工序,由专人负责检查,派专人

28、填嵌缝隙。缝隙应采用矿棉或玻璃棉毡条(或膨胀性填料)分层填塞密实,外表面留5mm8mm深槽口填嵌缝油膏或胶。6.7防水工程6.7.1天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阴角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，对这些部位应做防水增强处理。6.7.2砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙，沿砖墙流入室，故砖砌女儿墙、山墙与压顶均应进行防水设防处理。女儿墙泛水的收头若处理不当易产生翘边现象，使雨水从开口处渗入防水层下部，故应按设计要求进行收头处理。1 管道根部直径500mm围，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2 管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm*

29、20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。3 管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。4 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。6.7.3屋面层面卷材起鼓问题： 卷材起鼓一般在防水层施工后不久产生。在高温条件尤其严重。鼓泡一般由小到大，逐渐发展，还可能出现片连。 原因分析：= 1 * GB3卷材防水层粘结不实；= 2 * GB3在卷材防水层中粘结不实的部位，有水分和气体。水分来源于找平层，现浇找坡层和保温层中含水量过高，当其受照射后体积膨胀而造成卷材鼓泡。防治措施： = 1 * GB3 防水层铺贴前，基层应干净、干燥； = 2 * GB3 基层干燥有困难时，应采用排气措施。其主要做法： a.利用找坡、找平层设置的分格缝作为排汽道，作排气道时，分格缝适当加宽为30mm，排气管在分格缝交叉处与找坡最高点，排气口宜设在通风道或女儿墙处，铺设卷材时，分格缝处增一层附加层，宽度宜为100mm，一般将附加层卷材折起，一半与基层点粘，另一半空铺，这样可充分发挥卷材的抗拉性，延长使用寿命，然后再大面积铺设防水卷材。 b.排气道纵横贯通，设置间距宜为6m，并与排气孔相通，排气孔处应做好防水处理。6.7.4卫生间防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求，达