城市规划要求和基础知识

1、城市规划要求和基础知识一、城市规划的阶段和成果概述（一）城市规划的阶段总体规划（分区规划）详细规划（控规、修建性详规）1、当前总体规划存在的问题 （1）全国一致的编制程序要求，抹杀特色 （2）宏观性、普适性，操作性差 （3）规定过多、过死，适应性差 （4）编制的科学基础：人口计算缺乏足够依据 （5）二维规划，空间质量控制缺失，忽视人的空间感受 （6）编制、审批周期长，难以适应建设需要 “哑铃型体系”：战略规划实施性规划 “反”规划：建设规划不建设规划2、分区规划 （1）分区建筑容量控制 （2）城市密度分区 （3）城市“五线”：道路红线、河湖蓝线、绿化绿线、文物紫 线、高压走廊黑线高压走廊宽度控

2、制表电压等级（kv）走廊宽度（m）电压等级（kv）走廊宽度(m)50060-7511015-2533035-453512-2022030-403、控制性详细规划（1）用地细分管理（2）规定性与引导性统一（3）与规划管理有机结合（4）立法依据（深圳法定图则）规划建设体系： 国土区域城镇体系（规模、职能、空间）总规详规 建筑建设、实施、管理 （1）城镇体系的含义 （2）构成 规模结构 职能结构 空间结构（二）城市规划的成果1、图纸成果：现状+规划2、文件：文本+附件（说明书、基础资料汇编、研究报告）3、电子文件和音像成果二、城市规划设计的基本领域用地+道路+绿化+市政+其他（一）土地使用1、目的与

3、意义：城市规划的核心（规划原则意图的落实和体现）2、城市建设用地分类与构成1）用地分类：10大类，46中类，73小类（GBJ137-90） R、C、M、S、T、U、G、W、D、E2）用地构成：公共领域、非公共领域 空间属性：可达性 外部效应3、用地空间分布城市功能布局结构1）用地布局原则城乡一体、可持续发展优化布局、结构清晰适当留有余地和弹性2）城市功能组织关系的概括功能内涵的组织与联系 城市四大功能：居住、工作、交通、游憩结构功能要素的组织方式 形态功能结构的外部表征 城市意象五要素（凯文。林奇城市意象） 道路、区域、边缘、结点、地标 2、用地空间分布城市功能布局结构总体格局 大三角用地布局

4、分区结 中三角2、用地空间分布城市功能布结构远东商贸广场总平面图2、用地空间分布城市功能布局结构空间轴线1空间轴线2世纪广场2、用地空间分布城市功能布局结构中标方案方案一方案二2、用地空间分布城市功能布局结构区位关系与建成景观2、用地空间分布城市功能布局结构区位关系与建成景观2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构2、用地空间分布城市功能布局结构城市

5、中心区2、用地空间分布城市功能布局结构城市中心区2、用地空间分布城市功能布局结构城市中心区实景（二）道路交通外部交通：四至、发展方向、 区域联系、 交通设施布局内部交通：系统与结构 道路骨架与城市形态（方格网、中心放射、混合式） 道路线形与城市建筑 空间形体1、道路系统规划的要求与原则1）满足组织各部分用地布局的骨架要求：划分组团、联系区块、景观功能2）满足运输的要求：道路功能与毗邻用地性质相协调完整通畅、分布均衡有利交通组织（交叉口不多于5条、交角不小于60度等）3）满足城市环境的要求：建筑朝向、平行夏季主导风向4）满足工程管线布置的要求2、道路分级快速路 60-100米 （中央分隔、全立交

6、） 1500-2500米 =80公里/小时 主干道 40-70米（35-45） 700-1200 40-60次干道 30-50米（25-30） 350-500 40支 路 20-30米（12-18） 150-250 50公里，必需设分隔带3）三块板机、非分隔，=40公里生活性干道4）四块板慎重采用（二）道路交通（二）道路交通（二）道路交通（二）道路交通（二）道路交通4、分隔与联系（二）道路交通5、动与静公共停车场服务半径200-300米公共停车场： 平方米/人（三）绿地系统1、基本理念：生态城市可持续发展景观与生态2、基本结构1）生态分区拉尔鲁（Lyle）设计人类的生态系统（1985）分散型、群落型、