东莞关于成立高端电梯装备公司可行性报告_参考范文

1、泓域咨询/东莞关于成立高端电梯装备公司可行性报告东莞关于成立高端电梯装备公司可行性报告xxx投资管理公司报告说明xxx投资管理公司主要由xx有限公司和xx投资管理公司共同出资成立。其中：xx有限公司出资156.00万元，占xxx投资管理公司20%股份；xx投资管理公司出资624万元，占xxx投资管理公司80%股份。根据谨慎财务估算，项目总投资47114.27万元，其中：建设投资36478.23万元，占项目总投资的77.43%；建设期利息1018.44万元，占项目总投资的2.16%；流动资金9617.60万元，占项目总投资的20.41%。项目正常运营每年营业收入108000.00万元，综合总成本

2、费用84401.44万元，净利润17277.40万元，财务内部收益率29.16%，财务净现值41293.67万元，全部投资回收期5.23年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。电梯主要包括垂直运行的垂直电梯、倾斜方向运行的自动扶梯以及倾斜或水平方向运行的自动人行道。垂直电梯是应用最广泛的产品类别，占电梯产量比重约为85%。垂直电梯有按用途、驱动方式、运行速度等多种分类方式，通常根据运行速度的不同将垂直电梯分为低速电梯、中速电梯和高速电梯，中低速电梯为最普遍的应用类型，占比约在97%。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报

3、告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108679300 第一章 筹建公司基本信息 PAGEREF _Toc108679300 h 8 HYPERLINK l _Toc108679301 一、 公司名称 PAGEREF _Toc108679301 h 8 HYPERLINK l _Toc108679302 二、 注册资本 PAGEREF _Toc108679302 h 8 HYPERLINK l _Toc108679303 三、 注册地址 PAGEREF _Toc108679303 h 8 HYPERLINK l _Toc

4、108679304 四、 主要经营范围 PAGEREF _Toc108679304 h 8 HYPERLINK l _Toc108679305 五、 主要股东 PAGEREF _Toc108679305 h 8 HYPERLINK l _Toc108679306 公司合并资产负债表主要数据 PAGEREF _Toc108679306 h 10 HYPERLINK l _Toc108679307 公司合并利润表主要数据 PAGEREF _Toc108679307 h 10 HYPERLINK l _Toc108679308 公司合并资产负债表主要数据 PAGEREF _Toc108679308

5、h 11 HYPERLINK l _Toc108679309 公司合并利润表主要数据 PAGEREF _Toc108679309 h 11 HYPERLINK l _Toc108679310 六、 项目概况 PAGEREF _Toc108679310 h 12 HYPERLINK l _Toc108679311 第二章 公司筹建方案 PAGEREF _Toc108679311 h 15 HYPERLINK l _Toc108679312 一、 公司经营宗旨 PAGEREF _Toc108679312 h 15 HYPERLINK l _Toc108679313 二、 公司的目标、主要职责 PA

6、GEREF _Toc108679313 h 15 HYPERLINK l _Toc108679314 三、 公司组建方式 PAGEREF _Toc108679314 h 16 HYPERLINK l _Toc108679315 四、 公司管理体制 PAGEREF _Toc108679315 h 16 HYPERLINK l _Toc108679316 五、 部门职责及权限 PAGEREF _Toc108679316 h 17 HYPERLINK l _Toc108679317 六、 核心人员介绍 PAGEREF _Toc108679317 h 21 HYPERLINK l _Toc108679

7、318 七、 财务会计制度 PAGEREF _Toc108679318 h 22 HYPERLINK l _Toc108679319 第三章 行业、市场分析 PAGEREF _Toc108679319 h 30 HYPERLINK l _Toc108679320 一、 市场：中国电梯市场进入变革前夜 PAGEREF _Toc108679320 h 30 HYPERLINK l _Toc108679321 二、 电梯市场集中度高，海外品牌垄断市场 PAGEREF _Toc108679321 h 30 HYPERLINK l _Toc108679322 三、 电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展

8、期 PAGEREF _Toc108679322 h 31 HYPERLINK l _Toc108679323 第四章 背景及必要性 PAGEREF _Toc108679323 h 33 HYPERLINK l _Toc108679324 一、 电梯：建筑物的衍生需求，受益于城镇化建设 PAGEREF _Toc108679324 h 33 HYPERLINK l _Toc108679325 二、 电梯是建筑物的衍生需求，受益于城镇化建设 PAGEREF _Toc108679325 h 33 HYPERLINK l _Toc108679326 三、 中国已成为全球最大的电梯市场 PAGEREF _

9、Toc108679326 h 34 HYPERLINK l _Toc108679327 四、 着力构建具有较强国际竞争力的现代产业体系 PAGEREF _Toc108679327 h 34 HYPERLINK l _Toc108679328 五、 加快建设具有全球影响力的湾区创新高地 PAGEREF _Toc108679328 h 37 HYPERLINK l _Toc108679329 第五章 法人治理 PAGEREF _Toc108679329 h 39 HYPERLINK l _Toc108679330 一、 股东权利及义务 PAGEREF _Toc108679330 h 39 HYPE

10、RLINK l _Toc108679331 二、 董事 PAGEREF _Toc108679331 h 42 HYPERLINK l _Toc108679332 三、 高级管理人员 PAGEREF _Toc108679332 h 46 HYPERLINK l _Toc108679333 四、 监事 PAGEREF _Toc108679333 h 48 HYPERLINK l _Toc108679334 第六章 发展规划 PAGEREF _Toc108679334 h 51 HYPERLINK l _Toc108679335 一、 公司发展规划 PAGEREF _Toc108679335 h 5

11、1 HYPERLINK l _Toc108679336 二、 保障措施 PAGEREF _Toc108679336 h 57 HYPERLINK l _Toc108679337 第七章 项目环境影响分析 PAGEREF _Toc108679337 h 59 HYPERLINK l _Toc108679338 一、 编制依据 PAGEREF _Toc108679338 h 59 HYPERLINK l _Toc108679339 二、 环境影响合理性分析 PAGEREF _Toc108679339 h 59 HYPERLINK l _Toc108679340 三、 建设期大气环境影响分析 PAG

12、EREF _Toc108679340 h 60 HYPERLINK l _Toc108679341 四、 建设期水环境影响分析 PAGEREF _Toc108679341 h 61 HYPERLINK l _Toc108679342 五、 建设期固体废弃物环境影响分析 PAGEREF _Toc108679342 h 62 HYPERLINK l _Toc108679343 六、 建设期声环境影响分析 PAGEREF _Toc108679343 h 63 HYPERLINK l _Toc108679344 七、 环境管理分析 PAGEREF _Toc108679344 h 63 HYPERLIN

13、K l _Toc108679345 八、 结论及建议 PAGEREF _Toc108679345 h 65 HYPERLINK l _Toc108679346 第八章 项目选址 PAGEREF _Toc108679346 h 67 HYPERLINK l _Toc108679347 一、 项目选址原则 PAGEREF _Toc108679347 h 67 HYPERLINK l _Toc108679348 二、 建设区基本情况 PAGEREF _Toc108679348 h 67 HYPERLINK l _Toc108679349 三、 加快建设昂扬向上的包容共享城市 PAGEREF _Toc

14、108679349 h 69 HYPERLINK l _Toc108679350 四、 项目选址综合评价 PAGEREF _Toc108679350 h 71 HYPERLINK l _Toc108679351 第九章 风险分析 PAGEREF _Toc108679351 h 72 HYPERLINK l _Toc108679352 一、 项目风险分析 PAGEREF _Toc108679352 h 72 HYPERLINK l _Toc108679353 二、 项目风险对策 PAGEREF _Toc108679353 h 74 HYPERLINK l _Toc108679354 第十章 投资

15、计划 PAGEREF _Toc108679354 h 77 HYPERLINK l _Toc108679355 一、 投资估算的依据和说明 PAGEREF _Toc108679355 h 77 HYPERLINK l _Toc108679356 二、 建设投资估算 PAGEREF _Toc108679356 h 78 HYPERLINK l _Toc108679357 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108679357 h 80 HYPERLINK l _Toc108679358 三、 建设期利息 PAGEREF _Toc108679358 h 80 HYPERLINK l _Toc1

16、08679359 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc108679359 h 80 HYPERLINK l _Toc108679360 四、 流动资金 PAGEREF _Toc108679360 h 81 HYPERLINK l _Toc108679361 流动资金估算表 PAGEREF _Toc108679361 h 82 HYPERLINK l _Toc108679362 五、 总投资 PAGEREF _Toc108679362 h 83 HYPERLINK l _Toc108679363 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108679363 h 83 HYPERLINK

17、l _Toc108679364 六、 资金筹措与投资计划 PAGEREF _Toc108679364 h 84 HYPERLINK l _Toc108679365 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108679365 h 84 HYPERLINK l _Toc108679366 第十一章 项目实施进度计划 PAGEREF _Toc108679366 h 86 HYPERLINK l _Toc108679367 一、 项目进度安排 PAGEREF _Toc108679367 h 86 HYPERLINK l _Toc108679368 项目实施进度计划一览表 PAGEREF

18、_Toc108679368 h 86 HYPERLINK l _Toc108679369 二、 项目实施保障措施 PAGEREF _Toc108679369 h 87 HYPERLINK l _Toc108679370 第十二章 项目经济效益分析 PAGEREF _Toc108679370 h 88 HYPERLINK l _Toc108679371 一、 经济评价财务测算 PAGEREF _Toc108679371 h 88 HYPERLINK l _Toc108679372 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108679372 h 88 HYPERLINK l _

19、Toc108679373 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc108679373 h 89 HYPERLINK l _Toc108679374 固定资产折旧费估算表 PAGEREF _Toc108679374 h 90 HYPERLINK l _Toc108679375 无形资产和其他资产摊销估算表 PAGEREF _Toc108679375 h 91 HYPERLINK l _Toc108679376 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108679376 h 92 HYPERLINK l _Toc108679377 二、 项目盈利能力分析 PAGEREF _Toc10867

20、9377 h 93 HYPERLINK l _Toc108679378 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc108679378 h 95 HYPERLINK l _Toc108679379 三、 偿债能力分析 PAGEREF _Toc108679379 h 96 HYPERLINK l _Toc108679380 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc108679380 h 97 HYPERLINK l _Toc108679381 第十三章 总结分析 PAGEREF _Toc108679381 h 99 HYPERLINK l _Toc108679382 第十四章 附表附录 PA

21、GEREF _Toc108679382 h 100 HYPERLINK l _Toc108679383 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc108679383 h 100 HYPERLINK l _Toc108679384 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108679384 h 101 HYPERLINK l _Toc108679385 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc108679385 h 102 HYPERLINK l _Toc108679386 固定资产投资估算表 PAGEREF _Toc108679386 h 103 HYPERLINK l _Toc10867

22、9387 流动资金估算表 PAGEREF _Toc108679387 h 103 HYPERLINK l _Toc108679388 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108679388 h 104 HYPERLINK l _Toc108679389 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108679389 h 105 HYPERLINK l _Toc108679390 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108679390 h 106 HYPERLINK l _Toc108679391 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc10867

23、9391 h 107 HYPERLINK l _Toc108679392 固定资产折旧费估算表 PAGEREF _Toc108679392 h 108 HYPERLINK l _Toc108679393 无形资产和其他资产摊销估算表 PAGEREF _Toc108679393 h 108 HYPERLINK l _Toc108679394 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108679394 h 109 HYPERLINK l _Toc108679395 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc108679395 h 110 HYPERLINK l _Toc108679396 借款

24、还本付息计划表 PAGEREF _Toc108679396 h 111 HYPERLINK l _Toc108679397 建筑工程投资一览表 PAGEREF _Toc108679397 h 112 HYPERLINK l _Toc108679398 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc108679398 h 113 HYPERLINK l _Toc108679399 主要设备购置一览表 PAGEREF _Toc108679399 h 114 HYPERLINK l _Toc108679400 能耗分析一览表 PAGEREF _Toc108679400 h 114筹建公司基本信息公

25、司名称xxx投资管理公司（以工商登记信息为准）注册资本780万元注册地址东莞xxx主要经营范围经营范围：从事高端装备相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）主要股东xxx投资管理公司主要由xx有限公司和xx投资管理公司发起成立。（一）xx有限公司基本情况1、公司简介经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自

26、主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化

27、、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额18764.3715011.5014073.28负债总额7188.505750.805391.38股东权益合计11575.879260.708681.90公司合并利润表主要数据

28、项目2020年度2019年度2018年度营业收入54557.7543646.2040918.31营业利润11807.149445.718855.35利润总额9873.377898.707405.03净利润7405.035775.925331.62归属于母公司所有者的净利润7405.035775.925331.62（二）xx投资管理公司基本情况1、公司简介公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 未

29、来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额18764.3715011.5014073.28负债总额7188.505750.805391.38股东权益合计11575.879260.708681.90公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入54557.7543646.2040918.31营业利润11807.149445.718855.35利润总额9873.377898.707

30、405.03净利润7405.035775.925331.62归属于母公司所有者的净利润7405.035775.925331.62项目概况（一）投资路径xxx投资管理公司主要从事关于成立高端电梯装备公司的投资建设与运营管理。（二）项目提出的理由目前国内已形成较为完整的电梯上游零部件产业链，在市场占比达97%的中低速电梯领域，配套零部件国产化率接近100%，不存在供应瓶颈。（三）项目选址项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约88.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）生产规模项目建成后，形成年产xxx套高端

31、装备的生产能力。（五）建设规模项目建筑面积115367.41，其中：生产工程79214.55，仓储工程18115.90，行政办公及生活服务设施13283.41，公共工程4753.55。（六）项目投资根据谨慎财务估算，项目总投资47114.27万元，其中：建设投资36478.23万元，占项目总投资的77.43%；建设期利息1018.44万元，占项目总投资的2.16%；流动资金9617.60万元，占项目总投资的20.41%。（七）经济效益（正常经营年份）1、营业收入（SP）：108000.00万元。2、综合总成本费用（TC）：84401.44万元。3、净利润（NP）：17277.40万元。4、全部

32、投资回收期（Pt）：5.23年。5、财务内部收益率：29.16%。6、财务净现值：41293.67万元。（八）项目进度规划项目建设期限规划24个月。（九）项目综合评价本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。公司筹建方案公司经营宗旨运用现代科学管理方法，保证公司在市场竞争中获得成功，使全体股东获得满意的投资回报并为国家和本地区的经济繁荣作出贡献。公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场

33、竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、高端装备行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经

34、营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。4、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。5、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。公司组建方式xxx投资管理公司主要由xx有限公司和xx投资管理公司共同出资成立。其中：xx有限公司出资156.00万元，占xxx投资管理公司20%股份；xx投资管理公司出资624万元，占xxx投资管理公司80%股份。公司管理体制xxx投资管理公司实行董事会领导下的总经理负责制，各部门按其规定的职能范围，履行各自的管

35、理服务职能，而且直接对总经理负责；公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系，确立各部门相应的经济责任目标，加强产品质量和定额目标管理，确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行，有力促进企业的高效、健康、快速发展。总经理的主要职责如下：1、全面领导企业的日常工作；对企业的产品质量负责；向本公司职工传达满足顾客和法律法规要求的重要性；2、制定并正式批准颁布本公司的质量方针和质量目标，采取有效措施，保证各级人员理解质量方针并坚持贯彻执行；3、负责策划、建立本公司的质量管理体系，批准发布本公司的质量手册；4、明确所有与质量有关的职能部门和人员的职责权限和相互关系；5、确保质量管理体系运行所

36、必要的资源配备；6、任命管理者代表，并为其有效开展工作提供支持；7、定期组织并主持对质量管理体系的管理评审，以确保其持续的适宜性、充分性和有效性。部门职责及权限（一）综合管理部1、协助管理者代表组织建立文件化质量体系，并使其有效运行和持续改进。2、协助管理者代表，组织内部质量管理体系审核。3、负责本公司文件（包括记录）的管理和控制。4、负责本公司员工培训的管理，制订并实施员工培训计划。5、参与识别并确定为实现产品符合性所需的工作环境，并对工作环境中与产品符合性有关的条件加以管理。（二）财务部1、参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。2、参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作

37、。3、负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。4、负责对财务工作有关的外部及政府部门，如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。5、负责资金管理、调度。编制月、季、年度财务情况说明分析，向公司领导报告公司经营情况。6、负责销售统计、复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促销售部及时催交楼款。负责销售楼款的收款工作，并及时送交银行。7、负责每月转账凭证的编制，汇总所有的记账凭证。8、负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对，每月5日前完成会计报表的编制，并及时清理应收、应付款项。9、协助出纳做好楼款的收款工作，并配合销售部门做好销售分析工作。10、负责公司全年的会计报

38、表、帐薄装订及会计资料保管工作。11、负责银行财务管理，负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管，办理银行收付业务。12、负责先进管理，审核收付原始凭证。13、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证，登记银行存款及现金日记账，月末与银行对账单和对银行存款余额，并编制余额调节表。14、负责公司员工工资的发放工作，现金收付工作。（三）投资发展部1、调查、搜集、整理有关市场信息，并提出投资建议。2、拟定公司年度投资计划及中长期投资计划。3、负责投资项目的储备、筛选、投资项目的可行性研究工作。4、负责经董事会批准的投资项目的筹建工作。5、按照国家产业政策，负责公司产业结构、投资结构的调整。6、及时完成领导

39、交办的其他事项。（四）销售部1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资

40、供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。核心人员介绍1、郑xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年

41、6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。2、钟xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。3、潘xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。4、刘x

42、x，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。5、田xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。6、孙xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长

43、、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。7、龙xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。8、石xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。财务会计制度（一）财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。上述财务会计报告按照有关法律、行政法规及部门规章的规定进

44、行编制。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须

45、将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司持有的本公司股份不参与分配利润。公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。6、公司利润分配政策为：（1）利润分配原则：公司的利润分配应重视对社会公众股东的合理投资回报，以维护股东权益和保证公司可持续发展为宗旨，保持利润分配的连续性和稳定性，并符合法律、法规的相关规定；（2）

46、利润分配决策程序：公司年度的利润分配方案由董事会结合公司的经营数据、盈利情况、资金需求等拟订，董事会审议现金分红方案时，应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序等事项。公司也可根据相关法律、法规的规定，结合公司实际经营情况提出中期利润分配方案。公司独立董事应对利润分配方案发表明确的独立意见，利润分配方案须经董事会过半数以上表决通过并经三分之二以上独立董事表决通过后，方可提交股东大会审议；股东大会审议现金分红方案时，公司应当通过多种渠道主动与独立董事、中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，及时答复中小股东关心的问题。对报告期盈利但公司董事会未提

47、出现金分红方案的，董事会应当做出详细说明，独立董事应当对此发表独立意见。提交股东大会审议时，公司应当提供网络投票等方式以方便股东参与股东大会表决。此外，公司应当在定期报告中披露未分红的具体原因，未用于分红的资金留存公司的用途；监事会应当对董事会和管理层执行公司分红政策的情况及决策程序进行监督，对董事会制定或修改的利润分配政策进行审议，并经过半数监事通过，在公告董事会决议时应同时披露独立董事、监事会的审核意见；公司利润分配政策的制订或修改由董事会向股东大会提出，董事会提出的利润分配政策需经全体董事过半通过并经三分之二以上独立董事通过，独立董事应当对利润分配政策的制定或修改发表独立意见；公司利润分

48、配政策的制定或修改提交股东大会审议时，应当由出席股东大会的股东（包括股东代理人）所持表决权的三分之二以上通过；对章程确定的现金分红政策进行调整或者变更的，应当满足公司章程规定的条件，经过论证后履行相应的决策程序，并经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过；公司如因外部经营环境或自身经营状况发生重大变化而需要调整分红政策，应以股东权益保护为出发点，详细论证和说明原因。有关调整利润分配政策的议案由独立董事、监事会发表意见，经公司董事会审议后提交公司股东大会审议批准。（3）现金分红的条件公司该年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值，并且现金流充裕，实施现金分

49、红不影响公司的持续经营；审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；（4）现金分红政策公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；公

50、司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。重大资金支出是指需经公司股东大会审议通过，达到以下情形之一：交易涉及的资产总额占公司最近一期经审计总资产的30%以上；交易标的（如股权）在最近一个会计年度相关的营业收入占公司最近一个会计年度经审计营业收入的50%以上，且绝对金额超过3000万元；交易标的（如股权）在最近一个会计年度相关的净利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上，且绝对金额超过300万元；交易的成交金额（包括承担的债务和费用）占公司最近一期经审计净资产的50%以上，且绝对金额超过3000万元；交易产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上，

51、且绝对金额超过300万元。满足上述条件的重大投资计划或者重大现金支出须由董事会审议后提交股东大会审议批准。（5）利润分配时间间隔：在满足上述第（四）款条件下，公司每年度至少分红一次；（6）现金分红比例：公司利润分配不得超过累计可分配利润的范围；公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%；（7）存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其所占用的资金。（8）公司在依据公司的利润分配原则、利润分配政策、利润分配规划以及本章程的规定，进行利润分配时，现金分红方式将优先于其

52、他各类非现金分红方式。（二）内部审计1、公司实行内部审计制度，配备专职审计人员，对公司财务收支和经济活动进行内部审计监督。2、公司内部审计制度和审计人员的职责，应当经董事会批准后实施。审计负责人向董事会负责并报告工作。第三节会计师事务所的聘任3、公司聘用会计师事务所必须由股东大会决定，董事会不得在股东大会决定前委任会计师事务所。4、公司保证向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。5、会计师事务所的审计费用由股东大会决定。6、公司解聘或者不再续聘会计师事务所时，提前30天事先通知会计师事务所，公司股东大会就解聘会计师事务所进行表决

53、时，允许会计师事务所陈述意见。会计师事务所提出辞聘的，应当向股东大会说明公司有无不当情形。行业、市场分析市场：中国电梯市场进入变革前夜下游配套于房地产和公共交通领域，电梯市场需求与城镇化水平和人口规模呈息息相关。随着全球人口不断增长，美欧、东亚、中国等地相继驱动全球城镇化进程加快，电梯全球新装量不断攀升，保有量规模不断扩大。全球电梯新装量由2001年的26万台上升至2020年的100万台，全球电梯保有量2020年达到1957万台，预计2021年突破2000万台。电梯市场集中度高，海外品牌垄断市场从全球范围看，电梯行业经过了一百多年的发展，行业集中度较高。国外知名品牌主要有美国奥的斯、瑞士迅达、

54、德国蒂升、芬兰通力、日本三菱和日立等六大品牌，上述企业占据了全球大约75%的市场份额。中国电梯市场开放较早，以奥的斯、三菱、通力等为代表的世界知名品牌均在国内建立了独资或者合资公司，在国内自主品牌尚未形成竞争力时，随着我国经济快速发展以及行业进入发展黄金期，凭借成熟的技术和雄厚的资金实力迅速占领了市场。如今，我国电梯市场仍然是外资品牌和自主品牌的二元竞争格局，且外资品牌牢牢占据市场的绝大部分份额。根据中国电梯行业商务年鉴，从国内电梯市场来看，行业呈现出金字塔形竞争格局，通力电梯、上海三菱、日立电梯处于头部梯队，年产销量都超过8万台，约占40%的市场份额，奥的斯、迅达、蒂升等其他外资品牌约占25

55、%的市场份额；以康力电梯为代表的自主品牌约占剩余35%的市场份额，国内自主品牌的前10多家约占其中21%的市场份额。民族品牌呈现一定的集中度，康力电梯等十多家自主品牌占据了民族企业市场份额的大半江山。电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展期随着电梯数量不断增长，运行多年的老旧电梯数量也快速增多，电梯部件功能退化给电梯使用带来的安全风险日益受到社会各方面关注。作为我国首个电梯主要部件报废国家标准，电梯主要部件报废技术条件已于2016年2月正式实施，进一步完善电梯产品的报废国家标准体系。我国电梯的使用寿命大多为15年左右，电梯投入使用10年以后就会出现驱动控制系统落后、电梯运行性能下降、安全隐患增

56、加等现象，为了保障电梯的使用安全，15年以上使用年龄的电梯都面临着更新改造或替换的需求。以15年的使用周期推算，2022年淘汰或更新电梯的生产时间应居于2007年左右。我国电梯销量由2002年左右开始进入爆发式增长期，近十几年来一直保持着相对快速发展，年复合增速在20%以上，运行超过15年的电梯数量近些年将快速上升，预计到2022年旧梯更新需求将达到22万台，同比增长30%，超过2020年全国电梯总需求的20%，市场规模约为400多亿元。随着时间的推移和老龄电梯数量的持续增加，电梯更新改造需求将持续扩大。随着中国进入老龄化社会并逐步进入中度老龄化，以及人们对生活便捷性要求的提升，中国住宅加装电

57、梯市场迎来发展关键期。根据中国电梯协会统计，我国未加装电梯的既有建筑众多，预估大约有5000万户住宅符合加装条件，加装市场总量预计在250万台以上，需求空间巨大超过5000亿元。随着国家对既有建筑加装电梯的大力支持，各地既有建筑加装电梯的政策文件陆续出台，广东、福建、北京、上海等多个省市已经发布实施了既有住宅增设电梯的相关指导意见。北京、上海、厦门等城市为加装电梯提供财政补贴，减少行政审批环节，以提高加装效率，将使加装电梯市场获得迅速发展。背景及必要性电梯：建筑物的衍生需求，受益于城镇化建设电梯属于建筑物衍生需求中的特种设备，是动力驱动利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），

58、进行升降或者平行运送人、货物的机电设备。自1852年美国人奥的斯发明了第一台具有安全保护装置的升降梯以来，电梯在高层建筑的人、物运输上得以被广泛接受和大规模应用。现今，随着人们对工作生活环境便捷性要求的提高以及电梯行业的不断成熟与发展，电梯产品已成为高层建筑和公共基础设施必不可少的配套设备，并在景区、矿山等特殊领域得到广泛应用。电梯主要包括垂直运行的垂直电梯、倾斜方向运行的自动扶梯以及倾斜或水平方向运行的自动人行道。垂直电梯是应用最广泛的产品类别，占电梯产量比重约为85%。垂直电梯有按用途、驱动方式、运行速度等多种分类方式，通常根据运行速度的不同将垂直电梯分为低速电梯、中速电梯和高速电梯，中低

59、速电梯为最普遍的应用类型，占比约在97%。电梯是建筑物的衍生需求，受益于城镇化建设电梯属于建筑物衍生需求中的特种设备。目前国内已形成较为完整的电梯上游零部件产业链，在市场占比达97%的中低速电梯领域，配套零部件国产化率接近100%。房地产是电梯业最重要的下游产业。电梯主要配套于房地产和公共交通领域。中国电梯市场进入变革前夜。电梯市场需求与城镇化水平和人口规模呈息息相关。无论是新装量还是存量，中国都已成为全球最大的电梯市场。从房地产建设趋势来看，整体增长趋缓是大概率。电梯市场需求超过90%来自房地产市场，发展或许承压。中国存量市场（包括房地产存量市场和电梯存量市场）的电梯需求将有效对冲增量市场电

60、梯需求的下行压力。电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展期，电梯维保后市场将是电梯企业的新蓝海。中国已成为全球最大的电梯市场放眼国内，自1999年国家规定七层及以上住宅必须设置电梯以来，伴随着国内城镇化进度的快速推进，中国电梯行业乘房地产行业东风，迎来发展的黄金二十年，2000年至2020年电梯产量由不足4万台增长至超过100万台，年均复合增长率达18.13%，年市场规模已达2000亿元。无论是新装量还是存量，中国都已成为全球最大的电梯市场。着力构建具有较强国际竞争力的现代产业体系加快构建面向未来的多极支撑产业体系。出台市政府一号文，强化对新动能发展的统筹推动。设立战略性新兴产业基金，划定约7