临时围板、围墙及安全护棚施工组织设计新

1、.PAGE . 临时围板及平安护棚施工方案临时围板施工概述根据本工程的实际周边环境和甲方示区的要求，工地周边需要进展临时围板搭设，确保不影响周围居民区正常生活和甲方售楼的前提下，工地能够正常施工。本工地的临时围板由三局部组成，一局部用来分隔周边的居民区、三期工程和道路的临时围板，一局部用来分隔工地的办公生活区的生活区围板，一局部用来分隔示区和非示区的示区围板。工地临时围板平面图如下：示区围板示区是甲方和我司向外界展示楼盘的一个重要窗口，我公司将积极做好本工程的销售配合工作，对本工程销售通道的道路进展硬化、严格按照工程施工图纸施工搭建临时围板，同时在围板和售楼通道两侧做宣传样板，反映本工程的整体

2、形象及销售热点，用整洁、豪华的形象吸引消费者。为了做好销售样板区的围蔽工作，拟主要从以下几个方面着手进展解决：1销售通道区域的美化绿化及文化墙设计配合业主。2做好样板房进入通道的平安防护及宣传。3做好销售区域用电保证措施及突发事件预案。5样板房与上下施工区域分隔保护措施。6样板房区域紧急情况下施工通道疏散措施。示区域美化绿化及文化墙设计在销售期间，我公司将积极为业主提供优质的效劳，配合业主做好销售区域的清洁、绿化及美化工作，同时，我公司作为成熟的施工单位还将积极配合业主做好销售区域文化墙设计，向业主提供我公司以前参与销售的成功案例，积极为业主的销售工作出谋划策，积极配合业主做好销售区域的整理与

3、规划，从而确保销售工作顺利进展：1、道路地面的硬化及清理对销售区域的地面进展硬化，硬化采用水泥混凝土或沥青砼路面，设置整齐的路牙、路缘石，现场设专职保洁员负责销售区域的清理工作。2、道路两侧绿化、美化在道路两侧设绿化带及花坛，种植花卉、文竹等生机怏然的绿化植物，给销售区域带来生机，给购房者一种整洁、亲切的感觉。3、销售通道围蔽销售区域的围蔽严格按照工程施工图纸进展布置，在板材上按照业主销售需要进展统一油漆和标识，同时在围蔽上挂本工程整体形象及业主销售热点的宣传画。首先让购房者对整体工程有一个整体的认识，便于购房者选择，同时，注重购房亮点的宣传，让购房者清楚本工程与其它工程的区别，在此置业的好处

4、所在。从而，使购房者在轻松愉悦的环境下，乐于在此楼盘驻足购房。围板搭设的施工准备1、做好基槽开挖，使地基土密实均匀，坑洼处采用填土夯实。2、确定施工技术方案，做好施工人员技术交底。3、准备施工所需相关机具及材料：C20混凝土、48钢管、扣件、模板、18钢筋、压型钢板铁锹。、U型卡槽、方钢立柱、膨胀螺栓、钢支撑架等。围板搭设的施工工艺围板搭设的具体施工做法1、平面图中标注的M-N段界限为山体护坡，不需要设置围板。2、生活区围板和N-P-Q-A-B-C段界限采用2M高围板，做法为临时围板详图一。3、示区围板和C-D-E-F-G-H-J-K-L段界限采用3M高围板，做法为临时围板图二。. 平安防护棚

5、施工概述我司对本工程实施高效、平安管理，积极配合业主做好示区各项事宜。我司把示区配合工作为本工程工作的大事，因此，我公司将以积极、热情的态度配合业主。按业主的招标文件中示区围和我司自身的CI要求，在示区示工作开展前，提前一周做好现场包括样板房、入口景观、售楼平安通道和道路布置与管理。对于本工程的的销售样板区的配合效劳主要从以下几个方面着手解决：1外挑防护棚设置；2售楼通道的设置及美化设计；3提供道路清理、施工用电等方面的配合效劳。外挑架的设置结合本工程I1的建筑高度、建筑楼层及外立面的形势，外脚手架按落地式+悬挑外架考虑，同时在外架悬挑层设置外挑棚以作为平安防护棚。外挑架搭设施工准备1熟悉图纸

6、，结合施工现场实际情况，选定外挑护棚搭设的具体位置。3确定施工技术方案，做好施工人员技术交底。3准备施工所需相关机具及材料：48钢管、扣件、木枋、模板、密目平安网、竹质脚手板、扳手，16#铁丝，16#钢丝绳。外挑棚搭设的施工工艺外挑棚的搭设外架防护要求1每步架体外排及端部均设扶手杆，材质为国标钢管；2每步架体外排挂密目平安网，架体挡空隙距离要求控制在0.30米，并且保证架体正常施工使用与外立面装饰需要。3架体走道板最底一步用木模板铺设，其余各步采用钢网片铺设。架体最底一步铺脚手板前应铺密目平安网兜底以防止碎小杂物坠落。4、架体挡封闭每隔两层采用兜网进展封闭一次。兜网与走道板搭接不少于10cm，

7、与构造搭接不少于15cm；兜网与走道板连接采用多股铁线捆绑连接。5外架踢脚板。作为外架平安醒目标志的挡脚板兼标志板,高度18cm,红白各50cm间隔在偶数层外架平安网外侧设置。材料采用木板加工而成。6主体构造地面防护棚方案为彻底消除高空坠物风险,做到万无一失，可根据工程平安需要在构造周圈局部设置一道一层高的通道防护棚,防护棚宽2-3.0米，上铺竹排和密目平安网一层以阻挡兜揽碎小颗粒。7悬挑外架的防护务必做好万无一失，以确保现场平安。8构造外挑钢管6m，间距3m一根；纵向大横杆由至外依次搭设，间距1m一根。同时用钢丝绳对防护棚进展卸载，拉结在挑杆和大横杆结点处，斜拉至同层顶部预埋孔位置，钢丝绳间

8、距同外挑梁间距，每一根外挑梁上都要拉结一条钢丝绳。9钢丝绳两端绳卡各不得少于三个，绳卡采用U型卡扣在钢丝绳附绳上，螺丝要拧紧使钢丝绳压扁至三分之一。10在外挑钢管上满铺木枋和模板，在模板上面满铺密目平安网。售楼通道搭设的施工准备1熟悉图纸，结合施工现场实际情况，选定样板房平安防护棚搭设的具体位置。2确定施工技术方案，做好施工人员技术交底。3准备施工所需相关机具及材料：48钢管、扣件、模板、密目平安网、竹质脚手板、扳手，平安标语，平安警示牌、16#铁丝。售楼通道搭设的施工工艺售楼通道的搭设示区售楼通道搭设要求做好进入样板楼层的平安通道的设置，从而使购房者平安、便利地进入样板房，进入样板楼层的平安

9、通道要求如下：1要求地面整洁，路面平整，不可出现地面凹凸不平的情况。2平安防护棚按施工规进展全封闭式处理。1平安防护棚上方采用双层模板、竹质脚手板进展围蔽。2在平安防护棚四周挂平安标语、平安警示牌等。3平安防护棚的搭设脚手架搭设要求整齐，立杆在一条线上。4平安防护棚的立杆及平安标语统一采用国家及市的平安标语牌，使整个平安通道整齐、亮丽。5平安防护棚两侧采用平安网进展围蔽。6现场专职保洁员应及时对平安通道进展清理，对溅在平安网上的泥浆、地面上的泥土等及时进展清理、清扫。做好销售区域用电保证措施及突发事件预案1提供符合要求的电梯调试和运行电源；提供符合要求的样板区含样板间、售楼通道及售楼园林景观的

10、用电电源，并为样板区日常维护及清洁用水提供相应的便利条件。2现场配备发电机，假设发生突然断电等情况则及时提供临时供电。3成立应急小组，配备20把手电筒、10个对讲机，假设万一出现停电，则及时配合业主，进入样板房或地下车库等必需的地方，指引看楼者，从而使整个看楼现场有序不紊。样板房与上下施工区域分隔保护措施1销售期间由于样板间上下均在正常施工，为了防止上层施工用水流淌下来污染样板房，拟在样板房上层梁板设置外挑棚，外挑棚水平满铺脚手板，使样板层与上层隔断。2为了便于样板房楼层外墙施工，拟在第五层搭设悬挑脚手架提供外墙立面操作架。样板房区域紧急情况下施工通道疏散措施成立应急小组，由现场管理人员及保安

11、人员为应急组成员，假设万一出现停电、堵塞、火情等情况，应急成员将积极配合业主做好施工通道的疏散工作。1停电应急：见上文。2堵塞：假设出现堵塞，应急小组将积极配合业主做好车辆的引流分流工作。3火情：施工现场设消防器材，施工过程中做好消防演练，假设万一出现火情，应急小组将迅速配合业主做好火情的扑灭工作。销售配合效劳工作现场管理工作建立通讯录，指定营销期间负责人，做好营销期与业主、工程经理部的沟通工作，假设发现问题及时通知相关人员给予解决。文明施工配合工作在营销过程中，其它部位的施工仍将继续开展，因此，在施工过程中，做好现场文明施工等尤其重要。1粉尘的控制1对拟建建筑采用密目平安网进展全封闭除样板楼

12、以外，平安网按企业要求设置彩色挡脚板，对于破损的地方及时更换新的平安网，对于脏乱地方则在营销前派专人冲水清洗或更换。2做好现场班组的交底工作，在营销过程中，制止向外或在现场乱扔脏物，制止在施工时向外扔东西，防止造成人员伤害。3对于污染较大的固体物如砂浆等进展围蔽，制止砂浆机、砂浆运输车辆在现场乱停乱放，造成现场污染。对于施工过程会造成较多粉尘的施工部位进展围蔽，防止扬尘造成周边污染。2噪声、污水控制1做好现场噪声控制，对于电梯、塔吊、砂浆机等机械及时派专人保养维修。2假设在售楼过程中需要浇筑混凝土，则尽量安排在夜间或在避开人群顶峰期。3做好工人的平安教育，杜绝营销期间工人在现场高声喧哗。4施工

13、、生活用水管进展统一归划，现场设排水沟，施工、生活产生的污水及时通过排水沟聚集、沉淀后排出场外。制止乱泼生活用水对营销通道等造成污染。注重企业形象1.做好现场的统一规划，对于施工区、生活区进展统一规划。注意临建场地的硬化和美化，注意企业的CI形象。2.在售楼期间全体管理人员及劳务人员注重个人形象，制止我公司衣着不整、穿拖鞋者在营销区域出现。. 目 录TOC o 1-3 h z uHYPERLINK l _Toc276576270第1章临时围板及平安护棚施工方案 PAGEREF _Toc276576270 h - 1 -HYPERLINK l _Toc276576271第1节临时围板 PAGER

14、EF _Toc276576271 h - 1 -HYPERLINK l _Toc2765762721施工概述 PAGEREF _Toc276576272 h - 1 -HYPERLINK l _Toc2765762732示区围板 PAGEREF _Toc276576273 h - 1 -HYPERLINK l _Toc2765762743示区域美化绿化及文化墙设计 PAGEREF _Toc276576274 h - 2 -HYPERLINK l _Toc2765762754围板搭设的施工准备 PAGEREF _Toc276576275 h - 2 -HYPERLINK l _Toc276576

15、2765围板搭设的施工工艺 PAGEREF _Toc276576276 h - 2 -HYPERLINK l _Toc2765762776围板搭设的具体施工做法 PAGEREF _Toc276576277 h - 2 -HYPERLINK l _Toc276576278第2节平安防护棚 PAGEREF _Toc276576278 h - 4 -HYPERLINK l _Toc2765762791施工概述 PAGEREF _Toc276576279 h - 4 -HYPERLINK l _Toc2765762802外挑架的设置 PAGEREF _Toc276576280 h - 4 -HYPERLINK l _Toc2765762813售楼通道搭设的施工准备 PAGEREF _Toc276576281 h - 6 -HYPERLINK l _Toc276576282第3节做好销售区域用电保证措施及突发事件预案 PAGEREF _Toc276576282 h - 8 -HYPERLINK l _Toc2765762831样板房与上