XXXX0106-2张家港华昌项目产品报告ppt课件

1、产品建议部分规划方案 建筑立面户型建议规划方案 建筑立面户型建议规划方案地块属性 地块方正，容积率高 南面西面临湖，景观资源丰富规划难点 如何利用地块本身优势规划出高质量社区？ 如何在高容积率之下，打造出特征公寓社区？规划方案功能分区商业公寓楼王规划理念 建筑围合排布，最大化中心组团景观； 北面设置楼王，纵览最正确南面景观，意味尊贵位置，楼王间距达240M，景观视野开阔； 将商业设置与北面，与北面商业区互动，聚集人气，构成良好商业气氛，同时减少对南面住宅社区的影响。8-12m4m功能分区商业商业 2F沿街商业，满足人们日常生活需求； 店铺建议将面宽与进深之比控制在1:2 1:2.5之间，不宜过

2、深；每间店铺的开间为4米，进深为8 12米。景观分析主题：以景观视野为规划主导打造生态型花园式社区 内部景观： 充分发扬中心超大景观绿地澎湃的气势，营造内涵丰富文化底蕴的生态型公园式绿化内部空间; 以绿化、水景、庭院、小品相结合，随空间构成多层次景观。 景观分析外部景观： 工程东侧有美术馆，城市规划馆，科技馆等现代城市化建筑体，构成另一道景观亮点 景观分析使建筑南向朝向对外翻开,让组团内部充分吸收阳光面； 在规划规划上最大限制的拉开建筑间的栋距，保证视野无遮挡；栋距与间距240m景观分析 将近5万平米的中央公园式景观，大面积水景及组团绿化景观，配套水景休闲会所，亲程度台等一系列高质量感景观设备

3、。组团中心景观景观分析五层垂直绿化多采用本地树种，就地移植，并思索植物的常绿及季节化特性进展配置型设计；采用立体化的景观植被体系，以3-5层为主，从草坪-灌木-乔木按层次化进展设计,起到了视觉遮挡效果，保证了私密性及平安性。7-8米大乔木 4-5米小乔木、大灌木 2-3米灌木 花卉、小灌木 草坪、地被规划方案 建筑立面户型建议 新古典的奢华 & 触手可及的质感典雅稳重大气档次艺术产品定位兼容现代精神的多元欧式风格元素与现代个性美学的交融打造新时代的琴瑟共鸣标杆产品展现精致质量生活ARTDECO建筑立面ARTDECO风格米黄色仿石材真石漆，给人稳重，典雅，高贵感；在打造高质量立面的同时有效减低了

4、本钱。公寓建筑立面ARTDECO风格公寓强调竖向线条感，摒弃传统古典主义繁复的线脚装饰，表达建筑立面纵向延伸感；强调顶部装饰线脚，突出顶部装饰。建筑立面建筑立面立面落水管内置化在建筑立面设计时同步在建筑阴面预留管线位置，后期立面装饰外包；立面更为简约整体，表达高质量感。公寓规划方案 建筑立面户型建议户型设计原那么景观功能最大化，高景观附加值空间豪宅的生活理念，享用豪宅居住方式平层公寓空中花园拥有功能性与景观性的附加空间复式公寓空中别墅拥有温馨性与景观性的延伸空间户型建议户型建议户型落点160+120+160180+180240+240 双层挑空超大景观阳台，提升生活质量 客厅挑高，气派尊贵复式

5、：120平米户型建议 创新高附加值的复式2房设计 功能间南向最大化，温馨宜居 附送大阳台，后期可改为功能间复式挑空 客厅挑空，气派尊贵户型建议复式情景空间 空中花园，大阳台可改呵斥书房，茶室，休闲空间等户型建议复式落地窗 客厅，卧室尽能够多的选择大面积落地窗，凸窗等，满足了采光，同时又可以将室外景观巧妙地引入室内，是居住空间更加贴近自然，到达充分观景的作用户型建议 南北附送大面积阳台，可做情景空间打造 主卧套提升居住温馨性 4.5米的宽厅，尺度温馨宜人 平层：140160平米户型建议 附赠大面积阳台，增添居住风格平层：140160平米户型建议 入户附赠空中花园，提升生活质量感平层：140160平米户型建议 准一梯一户入户，彰显尊贵感 附赠空中花园，将室外引入