设备更新和租赁的培训课件

1、设备更新和租赁的培训课件第一节 设备磨损、补偿与折旧设备的磨损及磨损规律设备磨损有有形磨损、无形磨损二种形式。1.有形磨损又称物理磨损 第种有形磨损：设备使用时在力的作用下，其零部件到整个设备受到摩擦、冲击、振动或疲劳，使设备的实体遭受到损伤。通常表现为：1零部件原始尺寸的改变，甚至其形状发生改变；2公差配合性质的改变，以及精度的降低；3零部件的损坏。 第种有形磨损：设备在闲置中受到自然力的作用产生锈蚀，或是由于缺乏必要的保护、保养而自然丧失精度和工作能力，产生物质磨损。例有形磨损第种有形磨损第种有形磨损有形损耗的规律时间损耗度O 设备有形损耗曲线 I 初期损耗阶段：时间短，零部件外表粗糙不平

2、，损耗大。 正常损耗阶段：磨损随时间匀速缓慢增加。 剧烈损耗阶段：磨损超过一定限度，工作情况恶化，零部件磨 损强度增大，设备精度、性能和生产效率迅速 下降。2无形磨损又称精神磨损第种无形磨损：设备的技术结构和性能并没有变化，但由于设备制造厂制造工艺不断改进，劳动生产率不断提高而使得生产相同机器设备所需的社会必要劳动减少，因而使原来购置的设备价值相应贬值了。 第种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。例无形磨损设备磨损的补偿方式 设备的补偿方式有大修理、现代化改装和更新三种形式。大修理：是更换局部已磨损的零部件和

3、调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；现代化改造：是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。这两者都属于局部补偿。更新：是对整个设备进行更换，属于全部补偿。设备磨损形式设备磨损形式修 理不可消除性的有形磨损更 新第二种无形磨损改 装设备磨损的补偿可消除性的有形磨损设备的折旧设备资产的折旧：按期或按活动量将设备磨损转成为产品的本钱费用的方式。折旧费：按期或按活动量转为产品本钱费用的设备资产的损耗价值。 计算设备折旧时，应考虑以下三个因素：设备资产的原值、净残值和折旧年限。设备资产的原值。一般为购置设备时一次性支付的费用，又称初始费用。

4、净残值。即设备的残值减去其清理费用以后的余额。折旧年限。即按财政部规定的折旧率每年提取折旧，使设备的帐面价值为零所需要的时间。直线折旧法直线折旧法，又称平均年限法，它是在设备资产估算的折旧年限里按期平均分摊资产价值的一种计算方法。其每期折旧费的表达式为式中：D每期折旧费，元； S折旧期末资产净残值，元； P资产的原值，元； ND资产的折旧期，单位一般为年。 其中 S S0 Sc式中：S0折旧期末资产预计残值，元； Sc折旧期末预计清理费用，元。 如果以资产的原值为根底，每期折旧率d的表达式：例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为

5、10年。计算其年折旧额、折旧率。解：年折旧额：如果以资产原值为根底，得折旧率：加速折旧法 即在设备折旧期内，前期较多而后期较少地递减提取折旧费，从而使设备资产磨损得到加速补偿的计提折旧费的方法。1、年数和折旧法。第m年年末的折旧费Dm为以资产原值为根底时，第m年折旧率dm为例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为 10年。计算其年折旧额、折旧率。 年度年折旧率（1）折旧额（2）（1）（100001000）净值010000110/551636 8364 29/551473 6891 38/551309 5582 47/551145 4

6、436 56/55982 3455 65/55818 2636 74/55655 1982 83/55491 1491 92/55327 1164 年数和法计提折旧表解：2双倍余额递减法采用这种方法时，折旧率是按直线折旧法折旧率的两倍计算的。这也是一种典型的加速折旧法。在第m年年末的折旧额Dm的表达式为：以资产原值为根底时，年折旧率d为：式中：P m-l 第ml年年末的资产净值，元； D m-1第ml年年末的折旧额，元。例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为 10 年。计算其年折旧额、折旧率。双倍余额递减法计提折旧费年度折旧额（1

7、）18%（2）净值（2）010000118008200 214766724 312105514 49924521 58143707 66673040 75472493 84492044 93681676 三种折旧法的比较年数和法直线法双倍余额递减法年度折旧额净值折旧额净值折旧额净值010000100001000011636 8364 90091001800 8200 21473 6891 90082001476 6724 31309 5582 90073001210 5514 41145 4436 9006400992 4521 5982 3455 9005500814 3707 6818 2

8、636 9004600667 3040 7655 1982 9003700547 2493 8491 1491 9002800449 2044 9327 1164 9001900368 1676 10164 1000 9001000302 1374 第二节 设备更新决策设备更新及其原那么设备更新决策时，应该遵守下面两个原那么：不考虑漂浮本钱。在设备更新分析中，经常会遇到漂浮本钱的概念。漂浮本钱一般不会影响方案的新选择。例如，某设备3年前的原始本钱是15 000元，目前的帐面价值是5 000元，现在的净残值仅为3 000元。在进行设备更新分析时，3年前的原始本钱为15 000元是过去发生的而与现

9、在决策无关，因此是漂浮本钱。目前该设备的价值等于净残值3 000元。不要从方案直接陈述的现金流量进行比较分析，而应该立于一个客观介入的立场上比较分析。例： 机器A在4年前以原始费用22000元购置，估计可以使用10年，第10年末估计净残值为2000元，年使用费为7500元，目前的售价是6000元。现在市场上同类机器B的原始费用为24000元，估计可以使用10年，第10年末的净残值为3000元，年使用费为4000元。现有两个方案：方案一继续使用机器A，方案二把机器A出售，然后购置机器B。 基准折现率为15，比较这两个方案的优劣？ 方案一： ACA = 6000 2000 (P/F,15%,6)(

10、A/P,15%,6)7500 8856 .8元方案二： ACB=24000 3000 (P/F,15%,10)(A/P,15%,10) 4000 8635.3元 ACA8856.8元ACB8635.3元 采纳方案二比采纳方案一优，平均每年可以节约费用221.5元。设备原型更新的决策方法经济寿命 现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。 (1) 设备的自然寿命：又称物质寿命，即设备从投入使用开始，直到因为在使用过程中发生物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。2设备的技术寿命：又称有效寿命。它是指设备在市场上维持其价值的时期

11、。具体地说，是指从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。它主要是由设备的无形磨损所决定的。3设备的经济寿命：它是指设备从投入使用开始倒因继续使用不经济而被更新所经历的时间。设备的经济寿命估算年值法概述。年值法是指将研究期内的现金流量折算成与之等值的等额支付系列，也即将现金流量年金化。它是估算设备的经济寿命常用的方法。假设年值为AW，年利率为i，那么有表达式在上式中，如果使用年限N为变量，那么当N为经济寿命时，应满足： 当CFi0时，AW最大(max); 当CFi0时，AW最小(min)。例：某专用设备其购置安装费为12万元，前3年由制造单位保修，第4年、第5年的维护费均为2万元；第5年

12、以后每年比前一年增加2.5万元。不管哪年更新，该设备的残值均不计。假定利率为10，该设备的经济寿命是多少？解：使用 3年的平均年费用 12(A/P,10,3) 12 040214825万元 使用 4年的平均年费用 12 2( PF,10,4) (AP, 10,4) ( 12 2 0.6830) 0.3155 4.217万元 使用 5年的平均年费用 12 2( P/F,10,4) 2( P/F,10,5)(A/P,10,5) (1 2 0.6830 2 0.6209) 0.2638 3.854万元 使用6年的平均年费用 122(P/F,10,4)2(P/F,10,5)4.5(P/F,10,6)(

13、A/P，10,6) (122 0.68302 0.6209 4.5 0.5645) 02296 3.937万元 该设备的经济寿命为5年。平均年费用法当设备工程的现金流量以考虑费用为主时，可用平均年费用AAC法。设备的年费用是由资金回收额年资本费和年使用费组成，而年使用费又由年营运费和年维修费组成。考虑到净残值的影响，平均年费用中年资本费和年使用费都要修正，使用期为N年设备平均年费用为AACPS(P/F, I, n) (A/P, i, n) Y0Ym 式中：Y0平均年营运费，元； Ym平均年维修费，元平均年盈利法当工程的现金流量以考虑收入为主时，可以用平均年盈利AAB法估算设备的经济寿命。这时，

14、设备工程的主要现金流量有两项：年资本费和年收益，其中年收益是年总收入与年总费用的差值。考虑到净残值的影响，平均年盈利法的表达式为AAB S(P/F, i, n)P(A/P, i, N) A出现新设备条件下的更新决策方法新、旧设备方案的比较分析，就是要决定现在马上购置新设备、淘汰旧设备；还是至少保存使用旧设备一段时间，再用新设备替换旧设备。新设备原始费用高，营运费和维修费低；旧设备原始费用目前净残值低，营运费和维修费高；必须进行权衡判断，才能做出正确的选择，一般情况是要进行逐年比较的。仍然应用年值法。 例：某设备目前的净残值为 8 000元，还能继续使用 4年，保存使用的情况如下 新设备的原始费

15、用为 35 000元，经济寿命 10年，10年年末的净残值为4 000元，平均年使用费为 500元，基准折现率是 12。问旧设备是否需要更换，如需更换何时更换为宜？600020004500035003400050002300065001年使用费：元年末净残值：元保留使用年数 解：设新、旧设备的平均年费用分别为AACN与AAC0，那么 AACN350004000(P/F, 12%, 10) (A/P, 12, 10) 500 31 000 0.177480 500 6 467元AACo80002000 (P/F, 12%, 10) (A/P,12, 4)+ 3000(P/F,12,1)+ 4 0

16、00(P/F,12,2)5000(P/F, 12, 3)+ 6 000(P/F,12,4)(A/P,12, 4) 6000 0.3292240(3000 0.8929 + 40000.79725 000 0.71186 000 0.635 5)0.329 2 6 503.27元 AACNAACo，所以旧设备应该更换。 保存1年：AACO(1)80006500(P/F, 12%,1)(A/P,12,1) 3 00054元6467元，应保存。保存2年：AACO(2)6 5005 000 (P/F, 12%,1)(A/P,12,1) 4 0006280元6467元，应保存。保存3年：AACO(3)5

17、 0003 500 (P/F, 12%,1)(A/P,12,1) 5 0007100元6467元，应更换。 旧设备应继续保存使用2年，于第2年年末更换。第三节 设备租赁分析设备租赁分析：租赁与购置决策考虑由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，减少设备陈旧过时的风险，还可以使承租人享受设备试用以及使企业获得税收的减免等优惠。 企业在决定进行设备投资之前，必须详细地分析工程寿命期内各年的现金流量情况，确定以何种方式投资才能获得最正确的经济效益。企业通常要从支付方式、筹资方式、使用方式等诸方面来考虑。支付方式： 租赁设备需要付出租金；借款需要按期付息、到

18、期还本；分期购置需要按期支付利息和局部本金，另外，还需要进一步考虑分几次交钱，每期间隔时间，每次交付多少等。决策者主要考虑究竟哪一种方式本钱较低？ 筹资方式： 当企业需要融通资金取得设备时，究竟是向金融机构借款，还是通过融资租赁取得资金，或是采取发行企业股票或债券来融资最简便省时呢？ 使用方式： 企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备？ 租赁决策分析1租赁与购置决策分析不考虑税收情况下的比较。在不考虑税收影响的情况下，是选择一次性用自有资金购置设备还是租赁设备，可以用现值法或年值法等方法直接进行比较。考虑税收影响情况下的比较。由于每个企业都要将利润收入上交所得税，因此在充分考虑各

19、种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后本钱更小的方案。按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入本钱；购置设备每年计提的折旧费也允许计入本钱；假设用借款购置设备，其每年支付的利息也可以计入本钱。在其他费用保持不变的情况下，计入本钱越多，那么利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。 例： 设某厂需要一台机器，设备的价格包括运输费、保险费等在内为 180 000元，使用寿命 10年，预计设备的净残值为 5 000元。该机器每年预估的营运费为 23 000元，可能的各种维修费用平均每年需要 3 000元。假设向租赁公司租用，每年租金为 25 000元。试问租赁和购置哪种方式对企业有利？企业的基

20、准折现率为10。解：选择租赁方案时，此租赁为融资性租赁，在不考虑税收时，其本钱现值PVL为:PV(L)25 000(P/A,10,10)23 000(P/A,10,10) 3 000(P/A,10,10) 25 0006.144 6 23 0006.144 6 3 0006.144 6 313 400元选择购置，其本钱现值PVB为:PVB180 00023 000(P/A,10%,10)3000(P/A,10%,10) 5000(P/F,10,10)180 000 23 000 6.144 6 3 000 6.144 6 5 000 0.385 5 337 800元 如果运用年值法中的平均年费

21、用法，设租赁设备的平均年费用为AACL，而购置设备的平均年费用为AACB，那么:AACL25 00023 0003 00051000元AACB180 000AP，10，1023 000 3 0005 000AF，10，10 180 000 0.162 7 23 000 3 000 5 000 0.062 7 54 972.5元因为，PVLPVB，或者AACLAACB，所以租赁设备的方案对企业比较合算。例 ：某企业为生产其主要产品，需要一台价值为110万元的设备，该设备的使用寿命5年，采用直线折旧法，残值为10万元。假设采用租赁方式租用设备，那么每年需付租金30万元。如借款购置那么每年需按借款利

22、率10来等额支付本利和。假设企业的所得税税率为40，折现率为10。当租赁设备时，承租人可以将租金计入本钱而免税；当借款购置时，企业可以将所支付的利息及折旧从本钱中扣除而免税，并且可以回收残值。试对以上两种方案进行决策？ 解：设租赁设备的本钱现值为PVL，需扣除租金免税金，那么 PVL300 000(P/A,10,5)300 000 40(P/A,10,5)300 000 37908 1200003.7908682 344元设借款购置设备的本钱现值为PVB，需扣除支付利息免税金，因此需先计算各年支付的利息，详见表。 各年支付利息年份剩余本金还款金额支付利息11100000290180110000291982029018091982372162229018072162450360429018050360526378429018026378各年要还的本利和AB为 AB1100000AP，10，5 1100 000 0.263 8 290 180元PVB1100000 1100000100000/50.40(P/A,10%,5)1100000.4PF，10，191 9820.4PF，10，272 162 0.4PF