海尔山海湾2011年推广计划-搜房网

1、目录目录 青岛搜房网各页面点击量展示 青岛搜房网络投放计划建议 合作期间增值服务一览 青岛搜房网部分板块展示 搜房网整体概况介绍首页日均浏览量：首页日均浏览量：50万万新房日均浏览量：新房日均浏览量：30万万论坛日均浏览量：论坛日均浏览量：20万万论坛日均发帖量（不包含广告贴）：论坛日均发帖量（不包含广告贴）：2.5万万目前看房目前看房 团次数：团次数：260余次余次看房团成交金额：看房团成交金额：25亿亿搜房目前已经登记新房搜房目前已经登记新房在售数量在售数量：510余个余个线上团购总人数：线上团购总人数：28万人次万人次时间时间搜房工作搜房工作细节细节上广告 前 3天搜房制作推广页面在合作

2、前三天公司可以提供关于公司简介、荣誉、做过的地产项目等给予搜房，搜房将整合资料做好内页链接的内容，也可由广告公司统一制作后，给予搜房，搜房做好链接。合作期间区域 炒作随着桥隧的开通，开发区即将成为一个新的热点高峰期，由于目前受政策的影响，所以还是要扩大本地以及外地人的关注，搜房将加大力度宣传开发区以及开发区CBD的潜力，利用我们的大话地产以及网友采访等方式，通过新闻、博客、论坛，加大推广，甚至可以出一部分精彩的文章，我们可以再东营、淄博、潍坊等城市做链接，其中可以突出海尔山海湾的部分。5.1-6.30配合销售节点活动搜房网配合海尔山海湾的各节点活动，根据当天的情况可进行网络直播，新闻报道，以及

3、专题制作，在搜房首页推广，同期论坛进行推广。5.1-6.30建议活动为了扩大海尔山海湾在开发区以及整体网友了解的面，所以搜房特意打造了春节旅游的活动，海尔山海湾冠名来做，期间搜房所有关于此活动的宣传可以加上海尔山海湾的相关资料，起到侧面宣传的作用，同时显得不是很商业话（如果贵方愿意做的话，搜房将出此活动的详细方案），另外另外海尔山海湾可多几个暖场的小活动，比如根据活动：户型模型大拼凑，比如给予搜房带有字样海尔山海湾字样的礼品（比如U盘），可以再搜房论坛进行秒杀（过程中侧面介绍海尔山海湾），比如海尔山海湾可给予搜房独家优惠，搜房网可以利用自己的搜房卡会员进行购房券秒杀，短时间内用最大的资源给予最

4、有力的宣传，搜房将线下线上全面努力配合。如果确定可以做哪些活动，搜房将全面协助，参与策划以及后续报道推广。最终是为了促进我们项目的销售，帮助海尔地产赢得2011年佳绩再现。5.1-6.30其他共享内容搜房网举办的活动均加入海尔山海湾：楼市沙龙楼市沙龙（青岛新区的变化，或旅游地产等话题）、所有新房中的专题所有新房中的专题(比如桥隧开通在即，开发区最受益的楼盘汇总，比如隧道口最近楼盘、青岛开发区最大精装社区等)，在搜房首页新房热点板块搜房首页新房热点板块重点突出海尔山海湾的即时动态，搜房将提前与海尔山海湾的相关负责人员沟通，争取能融入更多关于海尔山海湾的活动，间接宣传项目。 另外海尔山海湾可利用搜

5、房的任何一个版块来操作，我们及时与相关人员做好配另外海尔山海湾可利用搜房的任何一个版块来操作，我们及时与相关人员做好配合，具体详见搜房版块介绍。合，具体详见搜房版块介绍。目前海尔山海湾论坛已经进入热度期，很多业主来山海湾论坛进行发言，我想在2011年山海湾尾盘销售的时刻，社区的建设需要海尔地产与搜房网的共同打造，需要以下配合：1、海尔地产官方客服再现，由于山海湾在2012年要交房，所以11年的业主系统化管理、提前与业主建立好的关系是一个必不可少的环节，搜房网将协助官方客服在线的工作，希望在两个月内做好论坛的对接。2、业主活动：搜房网可以协助组织业主活动，增加邻里感情，促进开发商与业主的互动，增

6、进信任感，年底的时候搜房会整合一个专题，来总结一年来的业主活动。给海尔地产在人性化社区管理方面进行加分。3、不良言论的利用：搜房网负责正确引导言论导向，2010年还是出现了此类状况，所以如果2011年紧密联合海尔地产，将此类时间提前做好准备，结合官方客服，积极引导业主，建立良好的沟通，把坏事变为好事，做为炒作的点，搜房可以新闻报道海尔地产处理事情的效率等，从正面引导网友对于海尔地产的认知。论坛论坛秒杀活动论坛热点版主干校版主聚会在线客服培训关键言论引导大型社区活动年度奥斯卡盛会博客博客微薄大屏幕企业博客名人博客各色博客圈博友互动活动搜房官方博客精彩博文推荐新房新房楼盘微博粉丝大赛新房面对面看房

7、故事、看房专题视频看房、千人看房团活动笨笨看房日记置业俱乐部疑难解答置业增加计划咨询新闻新闻日交易分析论坛实事点评名人专访热点专题新闻大调查网站网站多种网站建设网站维护首页精品网站展示全国联动活动全国联动活动别墅节香港中国国际地产周中国房地产发展年会中国地产口碑榜搜房异地互动看房中国购房者大会华人不动产协会中国商业地产地图地图各公共场所发行展会、看房团发行异地发行搜房近期活动搜房近期活动白金卡、专项团购白金卡、专项团购春季攻势春季攻势放心房活动放心房活动商业地产看铺团商业地产看铺团栏目描述栏目描述地产博客地产博客：目前青岛搜房博客的更新率相对于同行业的博客栏目是遥遥领先的，特别是专业的地产目前

8、青岛搜房博客的更新率相对于同行业的博客栏目是遥遥领先的，特别是专业的地产人士的博友越来越多，他们都愿意借这个平台展示以及分享自己独到的东西，另外的几个博客圈也给人士的博友越来越多，他们都愿意借这个平台展示以及分享自己独到的东西，另外的几个博客圈也给众多网友带来资料查询以及了解地产情况提供了很大的方便，现在好多开发商、代理公司、项目相继众多网友带来资料查询以及了解地产情况提供了很大的方便，现在好多开发商、代理公司、项目相继开了开了众多博客，网友关注度大幅度提高，另外搜房博客延伸的东西越来越多，包括楼盘微博粉丝大赛、现众多博客，网友关注度大幅度提高，另外搜房博客延伸的东西越来越多，包括楼盘微博粉丝

9、大赛、现场活动微薄大屏幕等等场活动微薄大屏幕等等栏目描述栏目描述楼盘微博粉丝大赛楼盘微博粉丝大赛：这个是新房一个新的模式，目前搜房微薄通过论坛的互动，：这个是新房一个新的模式，目前搜房微薄通过论坛的互动，微博的博主来自真正的买房人，他们会对感兴趣的项目进行密切关注，微博的博主来自真正的买房人，他们会对感兴趣的项目进行密切关注，搜房适时推出楼盘微博大赛，也是对项目的一种特殊宣传方式。搜房适时推出楼盘微博大赛，也是对项目的一种特殊宣传方式。栏目描述栏目描述搜房微博大屏幕搜房微博大屏幕：这个是新房一个新的在线互动模式，适合开盘、选房、节点活：这个是新房一个新的在线互动模式，适合开盘、选房、节点活动、

10、业主聚会等使用，在活动现场的人和线下的网友均可以同时参与、在线讨论，动、业主聚会等使用，在活动现场的人和线下的网友均可以同时参与、在线讨论，增加了活动的精彩与趣味性，提升了活动的举办价值，同时也为项目做到了增加了活动的精彩与趣味性，提升了活动的举办价值，同时也为项目做到了连带的宣传。连带的宣传。栏目描述栏目描述笨笨看房栏目笨笨看房栏目目前我们已经做了目前我们已经做了175期，以第三方的角度，客观地对某一楼盘角度的中度评价，由期，以第三方的角度，客观地对某一楼盘角度的中度评价，由于此栏目已经操作比较成熟，目前这两个界面属于关注度极高的界面于此栏目已经操作比较成熟，目前这两个界面属于关注度极高的界

11、面 ，特别是对于有目标需求的网友。，特别是对于有目标需求的网友。栏目描述栏目描述新房面对面新房面对面 目前作为我们新推出的平台目前作为我们新推出的平台，主要是为了真正地完善网上售楼处，让开发商更近一步，主要是为了真正地完善网上售楼处，让开发商更近一步地面向网友，增加企业知名度，同时针对项目的优劣势进行分析与讲解，让网友更直观地全面了解项地面向网友，增加企业知名度，同时针对项目的优劣势进行分析与讲解，让网友更直观地全面了解项目，也可避免不必要的猜测，对部分对项目不了解的人造成误解，影响了项目的准客户群体。目，也可避免不必要的猜测，对部分对项目不了解的人造成误解，影响了项目的准客户群体。栏目描述栏

12、目描述买房专题买房专题：这个是新房又一重点，体现各种开盘，优惠等信息，让欲置业的网友：这个是新房又一重点，体现各种开盘，优惠等信息，让欲置业的网友在第一时间了解动态，对于合作客户会结合新闻论坛一起进行信息展现，全面覆在第一时间了解动态，对于合作客户会结合新闻论坛一起进行信息展现，全面覆盖。盖。栏目描述栏目描述名人专访名人专访：针对开发商需要（自身品牌推广、项目产品推广、热点话题建议等），：针对开发商需要（自身品牌推广、项目产品推广、热点话题建议等），搜房对其指定的负责人进行现场视频采访，针对要推出此采访的目的进行材料等整搜房对其指定的负责人进行现场视频采访，针对要推出此采访的目的进行材料等整合

13、推出，由于目前此栏目已经达到一定规模，所以网友对于采访中的料还是很买单，合推出，由于目前此栏目已经达到一定规模，所以网友对于采访中的料还是很买单，对于项目的首次亮相以及地产品牌的宣传很有帮助。对于项目的首次亮相以及地产品牌的宣传很有帮助。栏目描述栏目描述交易分析交易分析：目前我们会做日交易分析、周交易分析以及月度销售排行等。大大方便：目前我们会做日交易分析、周交易分析以及月度销售排行等。大大方便了业内人士，摘取相关日常所需资料，同时正处于置业期的网友也对此很感兴趣。了业内人士，摘取相关日常所需资料，同时正处于置业期的网友也对此很感兴趣。栏目描述栏目描述社区大宅门（原搜房新闻联播）社区大宅门（原

14、搜房新闻联播）：搜房：搜房2010年起推出的栏目，由搜房自编自演年起推出的栏目，由搜房自编自演的一个系列性的短剧，涵盖了新房动态、博友点评、新闻播报以及结合热点的娱的一个系列性的短剧，涵盖了新房动态、博友点评、新闻播报以及结合热点的娱乐性的视频栏目。目前得到众多网友的支持。乐性的视频栏目。目前得到众多网友的支持。http:/ 以不同的形式在不同地点举行，目前搜房网会选定近期热点话以不同的形式在不同地点举行，目前搜房网会选定近期热点话题，在合作客户有相关需求的情况下，结合热点拟定合适主题来举行，目前来看题，在合作客户有相关需求的情况下，结合热点拟定合适主题来举行，目前来看比较有针对性，特别是在选

15、择的市场，很多购房者很关注这一点。比较有针对性，特别是在选择的市场，很多购房者很关注这一点。栏目描述栏目描述网络摇号：目前网络摇号：目前搜房网已经为青岛十几家客户进行过网络摇号，效果反馈都很好，搜房网已经为青岛十几家客户进行过网络摇号，效果反馈都很好，为开发商大大节省了时间与成本，同时也为网友提供了便利的查询条件，可以安为开发商大大节省了时间与成本，同时也为网友提供了便利的查询条件，可以安抚网友等待手工摇号的焦虑，使开盘得以顺利进行。抚网友等待手工摇号的焦虑，使开盘得以顺利进行。栏目描述栏目描述置业增值计划置业增值计划：这个是搜房置业俱乐部继购房者大会后的新产品，搜房网目前每：这个是搜房置业俱

16、乐部继购房者大会后的新产品，搜房网目前每周举行一次置业俱乐部会员洽谈会，和网友探讨近期交易分析，楼市变化，买房周举行一次置业俱乐部会员洽谈会，和网友探讨近期交易分析，楼市变化，买房技巧等等，积聚了众多购房者的心声，搜房网成为购房者的依赖。技巧等等，积聚了众多购房者的心声，搜房网成为购房者的依赖。栏目描述栏目描述论坛版主干校论坛版主干校：青岛搜房网自：青岛搜房网自05年成立，已经运行年成立，已经运行5年之久，针对百余个社区进年之久，针对百余个社区进行了不下千余人的版主培训，所以就形成了版主干校的成立，我们的版主群针对行了不下千余人的版主培训，所以就形成了版主干校的成立，我们的版主群针对其自己社区

17、进行管理，带动社区所有业主互动，增进了邻里关系，同时也给了开其自己社区进行管理，带动社区所有业主互动，增进了邻里关系，同时也给了开发商与业主的一个很好的互动平台，有利于增加业主对品牌的信任度以及及时解发商与业主的一个很好的互动平台，有利于增加业主对品牌的信任度以及及时解决内部矛盾。决内部矛盾。栏目描述栏目描述论坛秒杀活动论坛秒杀活动：搜房网作为专业的房地产网站，拥有的网友当然与社区是分不开：搜房网作为专业的房地产网站，拥有的网友当然与社区是分不开的，目前在房产网站中搜房网的社区以及准购房人气最旺盛，搜房网作为回报，的，目前在房产网站中搜房网的社区以及准购房人气最旺盛，搜房网作为回报，也作为搭起

18、开发商与业主的一个平台进行现场秒杀互动，秒杀范围有购房券、开也作为搭起开发商与业主的一个平台进行现场秒杀互动，秒杀范围有购房券、开发商提供有代表意义的礼品、或是搜房银币等等。发商提供有代表意义的礼品、或是搜房银币等等。搜房网百城分部搜房网百城分部 全球网站权威评测机构全球网站权威评测机构AlexaAlexa显示：显示：房地产门户类网站，搜房网全球排名第1 1房地产门户类网站，搜房网日均浏览量全球排名第1 1房地产门户类网站，搜房网用户黏着度全球排名第1 1 第三方媒体网络广告监测机构第三方媒体网络广告监测机构IresearchIresearch显示：显示：房地产网络媒体广告主数量，搜房网全国排名第1 1第三方监测数据第三方监测数据搜索引擎搜索引擎 2004年,搜房入选德勤亚太地区高科技成长企业德勤亚太地区高科技成长企业500500强精英企业强精英企业。 2005-2008年，搜房连续被中国互联网业协会评选为“中国互联中国互联 网产业房地产第一名网产业房地产第一名”。 2006年，搜房获得国际品牌最高荣誉“Superbrand”称号。 2007年，搜房以房地产家居行业最高用户到达率，赢得中国互中国互 联联网产业品牌网产业品牌5050强和房地产领域第一名强和房地产领域第一名。 2007