房屋及场地租赁合同与房屋合建合同范本汇编

1、房屋及场地租赁合同与房屋合建合同范本汇编房屋及场地租赁合同房屋、场地租赁合同甲方：乙方：甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用,经协商达成如下协议：1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。2、 租期年，由年月日至年月日止，每年租金为元整（¥:） ,租金乙方必须提前 一个 月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先 权，双方协商签订协议。3、 乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押使用期间，

2、乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。6、 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方：乙方：电话：电话：日期：年月曰日期：年月曰篇二：房屋（场地）

3、租赁合同模板。方）:公房屋（场地）租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司承租方（以下简称乙 司根据中华人民共和国经济合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双 方友好协商， 双方就房屋（场地）租赁一事达成如下协议：一、租赁位置及面积：乙方租赁甲方位于号房屋（场地），占地面积：约平方 米，其 中房屋面积约（ * ）平方米。二、租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止，共年。三、租金标准及支付方式：年租金人民币万元，大写：万元整。月一付，每期日 前支 付，甲方提供有效收款凭证。四、双方的权利和义务：甲方：1、甲方出租的房屋和场地必须具备国家相关部门颁发的合法文件。2、甲方交付的房屋（场地）需具备相关手续。3

4、、房屋及场地（包括在建房中一并投入的其他附助设施）的产权归甲方所有合同到期后乙方享有优先续租权，但需在合同到期前三个月通知对方。乙方：1、乙方依据合同按时交付租金；未经甲方同意乙方不得将房屋（场地）转租或改变用途。2、乙方承担使用房屋（场地）的相关费用，如从房屋接收以后所产生的水电费、垃圾清运、污水排放、门前三包等费用。3、租赁期内的房屋日常维护由乙方负责，如非乙方的原因导致房屋受损的由甲 方修 缮。乙方可以代为修缮，若代为修缮，甲方应支付乙方费用，乙方提供有效凭 证。乙方对 房屋进行装修应征得甲方同意，装修应符合消防、环保等要求，费用由乙 方承担乙方应合 理使用其所承租的房屋及其附属设施，如

5、因使用不当或故意造成房屋 及设施损坏的，乙方 应立即负责修复或经济赔偿。5、租赁期间，房屋、土地相关税金由乙方自行交纳五、违约赔偿和违约责任：租赁期间，如果一方存在违约，对方有权终止合同，违约方按照合同总租金的 _%向对方支付违约金。甲方有以下行为之一的，视为违约：1、甲方未能按合同约定的时间将标的交付乙方使用；2、因甲方原因导致标的被国家相关部门查封；3、甲方与第三者纠纷导致乙方无法正常使用标的；4、因法律意义上的不可抗拒因素导致标的受损后，甲方不及时实施维修、复原措施，或者维修、复原措施无效果；5、其他由甲方导致的原因乙方连续个月不能正常营业的。乙方有下列行为之一的，视为违约：1、未经甲方

6、书面同意，转租、转借承租房屋。2、租赁期内，恶意破坏房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6、恶意拖欠房租累计个月以上。六、免责条件：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方 互不承担责任。七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同项下若发生争议，由双方友好协商解决；协商或调解未果，可以提交 法 院诉讼裁决。九、本合同一式 _份，甲、乙双方各执份；合同自双方签（章）后生效。

7、附件：无甲方（盖章）：公司代表：地址：签约日期：年月日乙方（盖章）：公司代 表：地址：签 约日期：年月日篇三：场地房屋租赁合同。场地房屋租赁合同出租单位：（以下简称甲方）法定代表人：证件号码：职务： 联系 方式：承租方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：证件号码：职务：联系方 式：根据 中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关 系，本着互惠 互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。一、租赁营业场地的位置、面积及经营 1、项目： 2、面积及位鎔： 3、租赁场所 内， 乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算乙方租 赁目的用 于经营。如

8、租赁期间乙方遇到销售网点格局调整，乙方可以转租，也可以与 甲方协商解除 合同。二、租赁期限租赁有效期为三年，自年月日起至年月日止，共个月。甲方如遇搬迁，本合同即解除。三、租金及交纳方法本合同约定年租金为：第一年为元，第二年为元，第三年为元。房屋需先付租金后使用，每壹年一付， 乙方 需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。水电费由乙方自行承 担，甲方 提供相应发票。四、租赁财产的保养乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主 体结 构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责 任。五、甲方的权利义务 1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作;2

9、、 甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种 优惠条件；3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的,甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔；4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素,甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。六、乙方的权利义务1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管

10、理费用及国家税收。2、 乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、 数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，做好善后服务；3、 乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财 产、产权做抵押；七、合同的变更与解除任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。但一方违约导致另一方解除合同的除外。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的 x%承担违约责任。（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的（2）甲方未尽房屋修缮义

11、务，严重影响使用的。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担 因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的X%承担违约责任。期限八、合同的续签与终止1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁 的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方 享有续签 优先权

12、。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止；2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方 服从 或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律 政策规定 由承租方享有的权利，乙方有权享受。九、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双 方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、 本合同未尽 事宜，经甲、乙双方协商

13、一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。H" 一、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。十二、本合同自双方签 （章）后生 效。十三、本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲 方： 代表签字 / 盖章：日期：乙方：代表签字 / 盖章：日期 :房屋合建合同范本房屋合建合同甲方（地皮方）：，身份证号码：乙方（出资建房方）：，身份证 号码： 由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房（以下简称本项目），特此订立本 房屋合建合 同。一、土地问题甲方

14、提供土地使用权，土地面积约平方米，并负责提供一切有关于 该地块的相关有效证件（含宅基地使用证），并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提 供的该地 块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷，引起及其它任何情况导致乙方损失的，由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用，并支付甲方补偿。甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。由乙方出资及自行设计施工，施 工期间由 乙方全面管理；甲方只参与分房。确定项目建设地点位于：广州市白云区太 和镇大源田心 西路三巷 1 号。甲方将本项目自有土地使用权以合作建房方式提供给乙 方设计施工及共同 使用，其

15、使用年限从建筑物交付使用起，使用年限 70 年。楼房建 筑双方初步协议为十三层 半电梯房，房产交付使用后该楼房产权甲方地面第 1到第 3 层和第 4层半层，顶层和天台半 层，共 5 层归甲方所有。余下所有房产产权归乙方所 有。如政府政策允许下，乙方的房地 产证书由甲方提供有关资料及协助统一办理有关 手续，政府部门收取办理房地产证所需的 费用由乙方负责。楼房落成后，乙方所分得 楼层，乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠 送、抵押及处理等权利，甲方无权干 预。如因政府建设需要征用本栋楼，可按国家有前政 策办理赔偿，赔偿原则为：按甲 乙双方楼房实际使用的面积比例计算赔偿。三、乙方交甲方楼房使用装修标准

16、：合作建房为框架结构，外墙贴纸皮砖，一楼大门为防盗门，楼梯不锈钢扶手， 800 公斤电梯。第一层架空，地面 50*50 耐磨砖，铺面安装卷闸门，第二、第三层、第四层半层，室内以出租楼房简装，地面为 50X50 耐磨砖，进套房门为防火大门，每套独立水 电表，厨房 洗手间贴磁片，房门为木制门，窗为铝合金结构。顶层和天台半层为毛坯 房交付，楼顶装 不锈钢卧室 5 立方水塔。交付使用后共同管理楼层或双方协商指定人 员管理，水电费扣除 各套使用后超出部门按套分摊（甲乙双方任何一方都不能在政府 规定水电价格基础上加 价）。四、工程建设按照乙方建设规划要求，甲方承诺：乙方施工期间，甲方无条件配 合办 理有关

17、手续。乙方承诺：负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进度，乙方 在施工期 间发生一切劳资纠纷与甲方无关。乙方在不停工 2 年内时间内完成以上建筑 交付共同使用 （除政府发停工通知书要求停工，并扣除下雨天停工），双方协议签定 本协议后，应立即 做好兴建工作，在兴建过程中甲方有责任协助乙方解决在建筑过程 中所涉及的报建，提供 置方材料场地及水、三相电等所有出现的问题。所有费用由乙 方负责。五、双方都有权使用该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律，法令，社会 道德， 维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施及管理费，公共设施需维修时费用 按面积比例 分摊。六、房 产交付使用用后，如需改装，以不影响

18、整体结构和美观为原则，否则一切 损失 由改装方负责。七、本 协议一式三份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后方能生效，本协议 受法 律效力保护，双方共同遵照执行，如有未经事宜，双方可以友好协商，同意后签 订补充协 议，具有同等法律效力。八、本 协议自签订之日起生效，如有违约，违约方应加倍赔偿对方造成的一切损 失。 甲方：乙方：见证人：篇二：房屋合建协议房屋合建协议一、房屋合建人：欧娇勇、欧寒冰，两人是同胞兄弟关系二、建房 目的： 为了便于父母居住，回家探望父母方便，以及本人回老家有个住处及百年归寿 有个落堂之 处，同时也为了避免下一代发生争执与纠纷，特签订此协议。三、房屋基本情况：该房建设在欧

19、家老屋新农村 （54）号标地，建设这栋规划 屋， 房屋建筑面积共 108 平方米，公共使用空地 48平方米，总面积 156 平方米。房 屋共建两层， 第三层为隔热层，房屋室外装修包括围墙及围墙大门装修，按规划建设 共同出资装修，室 内装修各自承担。四、房屋分成：房屋共二层兄弟二人各居住一层，居二层用户多出资建设款（壹 万元 整），另公共部分的楼梯门窗由二层用户装饰，后门由二层用户出资装做，居一 层的门窗 由一层住户出资装饰。五、房屋使用：1、 经协商第一层由欧娇勇居住使用，第二层由欧寒冰居住使用，公共部分用地由兄弟二人共同使用（包括空地、化粪池及隔热层等）。居住第三层的，一般情况下 从后门出

20、入，不从一层大门出入，公共部分二人均可自由出入。2、 第一层、第二层居住用户及其后代红白喜事，均可在一层大堂办理，居第一层者不得有异议。否则违背建房目的，下一代也不得因此有异议与争执，以后房屋出 卖、改建 或合并由后代自行协商。3、 房屋产权证的办理由兄弟二人共同办理，兄弟二人各执一证。此协议一式二份，兄弟二人各一份，父母执一份，此协议具有法律同等效力。此协议为兄弟二人和 父母签字 生效签字：签字：父母签字：在场人签字：年月日篇三：农村房屋合建协议房屋合建合同甲方（产权拥有人）：身份证号：乙方（房屋合建人）：由甲方提 供宅 基地，位于与乙方合作建成楼房（以下简称本项目），特此订立本房屋合建合 同。1、 甲方提供位于地块土地使用权，土地面积约平方米，并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件，并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件 是真实有 效的。如有因该块地引起的任何纠纷，引起及其它任何情况导致乙方损失 的，由甲方负责 赔偿给乙方因此造成的损失。甲方同意本项目土地房屋与乙方共同合 作建房。2、甲方出资额为 3、房屋建造施工的负责人为。双方共同合建房屋部份为框架 结构 该合建房屋不包括任何砌砖施