长虹国际城竞标稿

1、城与世界的猜想【长虹国际城】传播概念初案无尽的世界，因猜想成就梦想n 项目提升品牌 | 品牌占位n 文明溢价商品 | 产品建议n 传承开放观念 | 概念提炼目 录 contentsPart 1品牌占位策略一：项目提升品牌世纪城的时代，长虹置业的品牌口号是“与中国城市共成长”，谦逊和谐。世纪城成功，国际城升级，品牌同样需要升级。1.背景溯源2.前景展望如果没有跃进路的四大厂，或许绵阳至今也就是个县城；如果没有长虹集团，大概也没有现在的工业之城；过去五十年，工业兴城，长虹功勋卓著。天时长虹置业开发商的历史 地利原址兴建地块渊源 人和城市综合体规划领先当众多KFS高谈居住意义、商业内涵之时，往往忽略

2、了这座城市的人们，生活的指针通常截止到21:00整只有工作没有生活的城市，梦想无限，空间有限。 唤醒生活需求，丰富城市表情，作为一个承载城市历史，与城市共成长的企业，今后五十年，长虹当以此为己任。百年辉煌一座城 1958-2010 长虹工业兴城 2010-2058 长虹生活兴城3.品牌SLOGAN80万平米城市主流生活街区百年辉煌一座城50年前长虹厂，50年后国际城置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址百年辉煌一座城记忆的证明 未来的烙印1958-2050，长虹百年兴城1958年，一条狭窄的跃进路与几家棚户商铺，是绵阳的全部。10月，780厂（原长虹军工厂代码）破

3、土动工，厂址位于跃进路。2010年6月，长虹回归跃进路老厂址，七十万平米“国际城”城市集中生活场起于此地。过去50年，绵阳因长虹机器厂成就为四川省第一大工业之城；未来50年，绵阳，将因长虹国际城联想无限。置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址Part 2产品建议策略二：文明溢价商品1.工业文明商业街？博物馆？工业文明，等同于绵阳的城市文明。绵阳的城市记忆，大部分铭刻在前苏联人建设的“苏式厂房”中。老厂原址重建，这是国际城独有的财富。站在建筑设计的角度，规划真的很棒：国际城中跨越1、4号地块的步行街，利用原有苏式老厂房修旧如旧，建设成精品商业步行街，打造绵阳的798

4、、8号桥、M50站在传播的角度，与其说兴建一条商业街，不如说兴建一个博物馆。前者，因特色产生溢价空间；后者，因其性质无法估价。把它从国际城的商业版块中剥离出来，重新定义：除开商业价值，当它与长虹企业相结合时，还能产生另一种价值工业旅游基地工业文明走廊建筑传承历史文脉 商业诠释现实功能一个有社会责任感的发展商， 将会为一座城市留下永恒我们面对的是城市综合体。目前我们获知的业态看上去很全面，但常规。城市综合体的商业体系要达到多级化、全域化，最终辐射半城乃至全城。关于业态构建，唯有高端才能带动多层级商业逐步发展。建议增设部分业态2.商业文明高端业态带动多级商业A 人气主力店引进国际快销服饰名牌，如Z

5、ARA、H&M，优衣库等。B 精品时尚超市引进新光天地等小资时尚的中偏高档超市。C 特色餐饮引进台北味千拉面或日本北海道刺身大排档、香港避风塘、良木缘等D 运动营引进阿迪达斯或耐克旗舰店，提供运动产品体验型选购服务E 数码体验中心除了赛博数码，引进著名品牌旗舰中心，提供全系列产品体验服务。 F 女人生活馆丝芙兰化妆品店、SPA生活馆，瑞麒SWIKY珠宝“酷GOLD”金店。 G 室内景观休闲表演场提供景观雕塑、休憩区、娱乐表演等。 世纪城倡导的“3C”生活，重点在于信息技术。国际城是不是该升个级呢？当低碳成为社会话题、政策主旋律之后，不提绿建概念的住宅仿佛就不算健全项目。3.居住文明3C

6、+低碳+绿建适当增加“社区渗水沥青路面、太阳能路灯、门窗保温材料”，随房附赠“厨房垃圾处理机、家用节能即时热水器”等，作为国际城区别于其它项目的“低碳节能”住宅。太阳能路灯渗水沥青混凝土厨房垃圾处理机节能即时热水器断桥中空窗保温防护门Part 3概念提炼策略三：传承开放观念我们理解的CBD，是跃进路这个区域，而非项目本身。国际城，应该是立足于CBD区域的集住宅、商业、写字楼、公寓、酒店为一体的八十万方城市综合体。1.项目定位语城市主流生活街区四条“街”，切割成四个“区”的国际城，讲“街区”更易于沟通。 满足社会各级需求的多种物业组合，就是主流。 同步世界流行趋势，引导大众跟随的潮流，就是主流。

7、780厂（军品工厂代码）在四川省绵阳市破土动工； 中国四机部将780厂第二厂名由“国营四川无线电厂”更改为“国营长虹机器厂”； 长虹开始上电视机项目； 长虹开始研制黑白电视； 中国第一台国产化彩色电视机CJ37A，通过电子工业部设计，生产一次性定型并批量生产； 长虹从日本松下引进了第一条彩色电视机自动流水生产线，是中国大陆较早引进的彩电自动生产线； 四川长虹电子集团公司成立1958年10月1965年3月1972年12月1973年1985年3月1986年8月1987年10月源于780，归于7802.物业形态版块工业文明走廊主题商业公园城市总部基地3C住宅聚落LOFT公寓 780艺术街 780MA

8、LL 780ABP 780国际村 780创意寓3.LOGO国际化，包罗万象的圆，荟萃全球精彩的立体地球。4.SLOGAN80万平米城市主流生活街区影响世界的生活盛汇工业文明走廊 主题商业公园 城市总部基地 3C住宅 LOFT公寓置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址80万平米城市主流生活街区影响世界的生活盛汇工业文明走廊780艺术街 主题商业公园780MALL 城市总部基地780ABP 3C住宅聚落780国际村 LOFT公寓780创意寓 置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址5.现场应用6.分物业平面80万平米城市主流生活街区这条国际

9、化了五十年的街780艺术街，城市工业文明时尚走廊奶油蘑菇汤的热气飘悠着，上了“三段式”的屋檐；莫斯科人喜欢的大“咧巴”，只在这条街的饼屋里有得SHOW；高高的厂房顶吊下米兰新款水晶灯，映照着红砖墙直至显出白桦林的影这条街上，遍布着苏联人用“国际化援手“设计的长虹老厂房，如今被修旧如旧，名店荟萃餐吧林立。工业之城终将以工业文明为城市品格，浸溶于血，永不停歇。置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址80万平米城市主流生活街区世界看我很惬意780MALL，城市主流购物场中国人的智力，非洲人的活力美国人的想象力，德国人的细节力，英国人的执行力，日本人的创造力780天地，世界魅力，尽现此地。大润发生活超市奥特莱斯世界名品折扣店新光天地绵阳店国际DMAX影城赛博数码广场置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址80万平米城市主流生活街区居住在前沿780国际村，3C住宅革命3C：聪明（Clever）、舒适（Comfort）、酷（Cool）国际城公民，率先享受3C信息科技打造的住宅源动力。WIFI全域覆盖智能家居家庭影院直通车苏式建筑风格置业链接：2411155 http:/ 项目地址：跃进路长虹老厂原址80万平米城市主流生活街区什么是“公寓艺术”？780创意公寓，生活空间再创意纯粹的780，更适合80后与