秦淮绿洲2标(施)工组织设计

1、一、工程概况国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）22栋别墅楼及商场工程，建设地点位于江宁区东山镇城北路以南，由南京国信地产开发有限公司建设，华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍。 1.1建筑设计国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一，大致情况如下：整个二标区总建筑面积24401.944M2，由22栋别墅及商场组成，其中：2+1F联体别墅4栋（48-51栋），3F联体别墅12栋（20-28、52-54栋），叠加别墅3栋（29-31栋），双拼别墅3栋（39-4

2、1栋），商业建筑（商场）。均为二至三的砖混别墅，建筑面积如下表：序号栋号建筑面积M2序号栋号建筑面积M2120#810.231039#、41#499.76221#1211.951140#529.3322#、26#1372.3051248#、50#1276.51423#、25#914.871349#707.35524#1620.461451#1414.7627#879.671552#728#1316.051653#1244.56829#2232.321754#822.036930#、31#1356.718商场2129.718本工程除局部标注外，承重墙为粘土空心砖墙，厚度为240，M7.5混合砂浆

3、砌筑，隔墙为90厚（图注100）水泥空心砌块，M5混合砂浆砌筑。外墙采用涂料、面砖和烧面花岗岩，上人屋面采用合成高分子防水涂膜。楼层防水（厨房、卫生间、阳台）采用1.5厚聚氨脂涂膜防水，坡屋面采用瓦屋面复合防水。墙体防潮做法：参见98ZJ901-3（说明）。地面做法：地1、花岗石地面：铺20厚花岗石板，素水泥浆擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；30厚1：3干硬性水泥砂浆找平；素水泥浆一道；120厚钢筋混凝土预制板；20厚1：3水泥砂浆保护层（掺水重5%防水粉）；架空600高；素土夯实。 地2、抛光砖地面：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥浆找平；素水泥浆

4、一道；100厚C10混凝土垫层；100厚天然级配砂石碾压密实；素土夯实。 地3、防滑地砖地面（用于卫生间）：8-10厚防滑地砖素水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥浆找平；1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜，四周沿墙卷起150高（门口处铺出200宽）；1：3水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%，最薄20厚；素水泥浆一道；80厚C10混凝土垫层；素土夯实。 地4、防滑地砖地面（用于室外平台）：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素水泥面，洒适量清水；20厚1：2干硬性水泥浆结合层（内掺5%防水粉）；50厚C10混凝土垫层；素土夯实。 地5、细石混凝土地面：40厚C30细石混凝土随捣随抹

5、光；素水泥浆结合层一道；120厚C10混凝土垫层；100厚天然级配砂石碾压密实；素土夯实。楼面做法：楼1、木地面：地板漆四遍，同色烫蜡；铺设18厚高级复合木地板（施工时保证木地板顶面平齐）；2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫；30厚1：3干硬性水泥浆找平；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板。 地2、防滑地砖楼面： 8-10厚防滑地砖素水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；15厚防水砂浆结合层；1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜，四周沿墙卷起150高（门口处铺出200宽）；1：3水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%，最薄20厚；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板。 楼3、地砖楼面：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素

6、水泥面（洒适量清水）；40厚1：3干硬性水泥浆找平；素水泥浆一道；钢筋混凝土楼板。 楼4、地砖楼面（用于阳台、露台）：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；40厚（最高处）1：4干硬性水泥浆（内掺5%防水粉）找坡0.51%，坡向地漏，最薄处20厚；素水泥结合层浆一道；钢筋混凝土楼板。 楼5、地砖楼面（用于露台）：8-10厚抛光地砖楼面、干水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；40厚1：4干硬性水泥浆（内掺5%防水粉）找坡0.51%，坡向地漏，最薄处20厚；素水泥结合层浆一道；陶粒混凝土垫高200；钢筋混凝土楼板。踢脚做法：踢1、实木踢脚（高100）：实木踢脚板，背面用有机溶剂擦

7、洗均匀面清漆磨退出亮； 8厚1：3水泥砂浆打底抹平，用XY401胶贴木踢脚板。 踢2、地砖踢脚：8-10厚地砖（高100），专用勾缝材料勾缝；3厚1：1水泥砂浆结合层；20厚1：1水泥砂浆抹平；墙体。 地3、花岗石踢脚（高100）：10厚花岗石板，水泥浆擦缝；5-6厚1：1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴；15厚1：3水泥砂浆抹平；墙体。内墙面做法：内1、乳胶漆墙面：内墙用乳胶漆二道；满刮腻子；8厚1：3水泥砂浆罩面压光；15厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；墙体。 内2、瓷砖墙面：5厚内墙釉面瓷砖，专用勾缝材料勾缝；34厚水泥砂浆结合层；刷水泥浆一道；15厚1：3水泥砂浆抹平（卫生间内用聚

8、合物水泥砂浆）；墙体。外墙面做法：外1、喷涂料墙面：刷外墙涂料及表面增水剂；3厚聚合物水泥砂浆结合层；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；15厚纤维水泥砂浆；墙体。 外2、贴面砖墙面：贴8-10厚面砖，专用勾缝材料勾缝；瓷砖专用粘结剂；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；15厚纤维水泥砂浆；墙体。 外3、花岗石墙面：稀水泥浆擦缝（颜色同石材）；20厚镜面花岗岩石板，穿18号铜丝（或4不锈钢丝挂钩）固定于钢丝网上；30厚1：2.5水泥砂浆灌缝，内掺适量防水剂，分层灌浆；电焊或绑扎6双向钢筋网（钢筋布置按板材尺寸）；钻孔预埋8长150钢筋与钢筋网焊接或绑牢；墙体（或钢筋混凝土柱）

9、。屋面做法：屋1、彩色瓦屋面：（蓝灰色）成品西班牙瓦；25厚（最薄处）1：4水泥石灰砂浆坐铺；30厚C20细石混凝土内配4200双向钢筋钢筋网，横向钢筋的位置应根据西班牙瓦的实铺尺寸调整，钢筋网用6膨胀螺栓固定在钢筋混凝土屋面板上内配500双向，钢筋须通过屋脊连成整体；25厚挤塑保温板用配套粘结剂粘结；2.5厚树脂基聚氨脂防水涂膜，分二道横竖交错涂刷；15厚1：3水泥砂浆找平；钢筋混凝土现浇屋面板。 屋2、水泥砂浆保护层屋面（用于檐口）：喷涂料屋面； 1：2水泥砂浆加5%防水剂找2%坡，分两次抹平（最薄处20厚）；刷素水泥加建筑胶浆一道；钢筋混凝土现浇屋面板。 屋3、地砖屋面：8厚地砖，缝宽5

10、-8，1：1水泥砂浆勾凹缝； 20厚1：3干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；40厚C20细石混凝土内配4150双向钢筋，随浇随抹平，每6M留缝宽20，缝内灌填防水油膏，混凝土加微膨胀剂；点粘油毡一层；25厚挤塑型聚苯保温隔热板；2.5厚树脂基聚氨脂防水涂膜，分二道横竖交错涂刷；20厚1：3水泥砂浆保护层（掺水重5%防水粉）；1：8水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚；钢筋混凝土现浇屋面板。 屋4、地砖屋面（无保温层不上人屋面）：8-10厚防滑地砖，素水泥擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；15厚防水砂浆结合层； 2.5厚树脂基聚氨脂防水涂膜，分二道横竖交错涂刷；20厚1：3水泥砂浆保护层（掺水重5%防水粉）；

11、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚；钢筋混凝土现浇屋面板。 顶棚做法：棚1、乳胶漆：乳胶漆罩面二道；满刮腻子两遍；8厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；钢筋混凝土板底。 棚2、铝合金扣板吊顶：0.6厚铝合金条形扣板（铝本色）；成品轻钢龙骨。门窗：主要采用铝合金门窗。台阶做法：台1、仿石地砖台阶：8-10厚防滑仿石地砖，素水泥擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；20厚干硬性水泥砂浆找平；实心粘土砖砌台阶；素土夯实。 台2、仿石地砖台阶：8-10厚防滑仿石地砖，素水泥擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；20厚干硬性水泥砂浆找平；100厚混凝土台阶；80厚1：3：6石灰砂碎石三合

12、土；素土夯实。散水：散1、混凝土散水：60厚C15混凝土，面上加5厚1：1水泥砂浆随打随抹光；150厚三七灰土；素土夯实，向外找4%坡。坡道：坡1、混凝土坡道：100厚C15混凝土，面上加5厚水泥砂浆捣实，木抹搓平；300厚三七灰土；素土夯实。具体见房间用料表：序号房间名称楼面地面墙面踢脚顶棚1客厅地1内1踢3棚12餐厅楼3内1 踢2棚13卧室、书房楼1内1踢1棚14厨房楼2内2棚25卫生间楼2内2棚26储藏室（一）地5内1踢2棚17储藏室（二）地2内1踢2棚18楼梯间楼3内1踢2棚11.2结构设计本工程多层建筑均为六层加阁楼带半地下室的砖混结构，现浇楼屋面板。建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设

13、防烈度为7度，结构设计安全等级为二级，建筑物设计使用年限为五十年。基础采用沉管灌注桩，有梁式整板基础板厚300；半地下室基础以下统一做100厚C15素混凝土垫层；基础梁采用砖胎膜，MU10标准砖，M5水泥砂浆砌筑。墙体用材料强度为：基础墙为MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑；一层至阁楼层墙均为MU10KP1砖，M10混合砂浆砌筑。基础结构混凝土构件混凝土强度均为C30，钢筋保护层厚度翼板和梁为40，钢筋混凝土墙为30；上部结构构件混凝土强度均为C20，钢筋保护层厚度板为20，梁为25，柱为30；半地下室侧壁和底板、屋面板混凝土抗渗等级为S6。钢筋：主要为I级（HPB235）、II级（HRB33

14、5）钢筋；钢筋锚固长度C20砼中I级为32d, II级为40d；钢筋搭接长度C20砼中当接头面积为25%时I级为39d, II级为48d；钢筋搭接长度C20砼中当接头面积为50%时I级为45d, II级为56d。1.3安装设计1.3.1电气工程本工程照明负荷住宅照明属三级负荷小高层电梯、楼梯间照明属于二类负荷。单元进户电源为三相220/380V，引自小区箱式变电，住宅部分采用计量到户，一户一表制，居民电表集中设置在一层单元总表箱内，由配电计量表箱放射式配线至每户的配电小箱，再由此分设插座和照明回路。小高层公共表箱放置于半地下层，双回路供电，为大楼中的公共照明，客梯等供电。进户线采用镀锌焊接钢管

15、（RC）保护，其余分支线路均穿阻燃无增塑可绕钢性重型PVC塑料管沿墙，基本上采用聚氯乙稀绝缘铜线。插座及照明开关全部暗装，户用配电小箱采用嵌墙安装，配电计量表总箱和地下室配电箱均明装，灯头吸顶安装。建筑防雷三类，配电接地系统为TN-C-S，接地极利用建筑物基础钢筋网，进户线处重复接地。本工程实行等电位连接。±0.00及其以下的室外线路的保护管用热镀锌钢管（RC），±0.00及其以下的室内线路的保护管用普通黑铁管（SC），居民户内均采用PVC 管敷设。配线桥架均为封闭式金属线槽，表面喷塑防腐无毛刺处理。1.3.2给排水工程设计用水量标准：住宅为350升/人*天，商场为5升/人

16、*天。生活给水系统分为两个区，一六层为一区，小高层七十一层为二区；一区生活给水由市政管网直接供水，二区生活给水采用变频调速恒压供水，在地下水泵房设180T生活水池和一套供水设备。生活给水管采用镀锌钢管内衬塑料复合管，排水管采用UPVC（采用胶粘结），住宅每户水表设在楼梯间管井内。消防采用城市自来水及消防水池备用水，室外设消火栓，消防管道均采用热浸镀锌钢管。室内排水污、废水合流，室外排水雨、污水分流，雨、污水分别集中排入市政雨、污管。管线安装、固定、器具安装均按相关规定技术规程执行。14编制依据本施工组织设计编制依据为：1、 甲方招标文件、工程量清单2、 甲方提供的工程施工图3、 我公司质量、环

17、境、健康安全管理体系程序文件4、 国家各项操作规程、验收规范：序号文件和资料名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023建筑桩基技术规范JGJ94-944建筑基坑支护技术规程JGJ120-995建筑地基处理技术规范JGJ79-916建筑地基处理技术规范（条文说明）JGJ79-917混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028混凝土质量控制标准GB50164-929钢筋焊接及验收规程JGJ189610钢筋机械连接通用技术规程JGJ1079611普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-9612钢结构工程施工质

18、量验收规范GB50205-200113砌体工程施工质量验收规范GB50203200214砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200015屋面工程施工质量验收规范GB50207200216建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200217建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218给排水管道工程施工及验收规范GB502689719通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200220建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200121建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809122建设工程施工现场供用电安全规范GB501949323工程测量规范GB500269324普通混凝土用

19、砂质量标准及检验方法JGJ52-9225普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-9226建筑施工安全检查标准JGJ599927工程网络计划技术规程JGJ/T121-9928建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 J84-200129工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）二、工期及质量目标2.1工期总目标：招标文件要求工期为200天，我单位的计划工期为200天，开工时间以开工报告为准，历经200天全面竣工。2.2质量总目标工程质量目标为：优良。为确保此工程的实现必须严格执行施工规范、操作规程及建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-2002）确保每一个工序的施

20、工质量均能一次成优。各分部工程质量评定等级必须全部合格，且80%以上优良，其中基础、主体、装饰、屋面分部工程质量必须优良。质量保证资料齐全。观感质量得分率达87%以上。2.3 安全总目标杜绝死亡和重大安全事故的发生，轻伤事故频率不得高于1。2.4文明施工现场目标区文明工地。三、施工准备情况施工前的准备工作由甲、乙双方共同负责，相互协调。3.1由建设单位进行的主要准备工作有：及时向乙方提供规定数量的配套齐全的施工图纸。办理好建设工程项目施工的各种审批手续。提供建筑物与施工现场定位测量的坐标点、水准点及其数据。及时与乙方签订工程施工正式合同，并按合同约定履行相应的义务和责任。组织三方人员进行施工图

21、纸会审，并落实由甲方审定事宜的签证。组织交接和协调处理可能存在的有关问题。向施工单位提供地下有关管线等资料。和环保部门联系，办好夜间施工许可证等手续。3.2由施工单位进行的准备工作有：技术准备认真熟悉图纸，做好图纸会审、技术交底工作，并列出成品、半成品供货计划（数量、进场时间）。认真查阅有关施工技术资料，施工现场的地质勘探资料，按总平面图的要求到施工现场复测出建筑物的精确位置，引出有关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量定位放线手续。按计划落实好各种材料的货源，做好各种材料的检、复试工作，按设计要求做好砼、砂浆的配合比设计与试配。进行地下管线等的调查，在保证土方开挖时，不破坏相应

22、的地下设施。收集本工程需要的图集、规范和其它技术资料。劳动力准备根据劳动力配备计划组织劳动力进场及项目部组织机构人员配齐到位。对特殊工种及特殊作业工人进行培训考核。结合现场实现情况，对作业工人进实地交底，做好“三级教育”工作。物资准备：组织机械设备及周转材料进场。按工程实际形象进度，编制逐月材料计划单。现场设立材料临时沧库，解决15天之内用料及部分小型设备的临时存放和现场保管。一般常用材料的供应应按常规组织，特种材料和设备，包括中小型设备应当根据施工进度计划，提前10天左右组织进场，这样便于登记保管，利于施工。小型材料的水平运输以及汽车和人力为主，垂直运输以塔吊为主。项目部副经理每月按工程总进

23、度列出每月工程用料计划，在每月20日报公司材料设备科，材料设备科按计划所列材料数量、规程、时间、质量要求等，按时保质保量供给。现场准备:搭设现场施工所必须的生产设施及生活设施。塔吊等大型机械设备的基础定位及安装。砌好现场排水沟，在平面图中的砂石堆放区、搅拌地域做好简易地面：平整夯实后，下铺10cm厚的碎石道渣，上为10厚C15砼面层。临时道路做简易路面。施工组织机构准备为建立与本工程相适应的、强有力的管理和保证系统，来统筹协调项目施工的全过程，以实现各项经济技术指标，必须组建一个积极有效的项目经理部和综合素质较高的施工队伍。 项目经理部的建立和施工队伍的选择 A、项目经理部要相应配备领导班子和

24、对应的职能部室，建立健全各项规章制度，在项目经理的统一指挥下开展工作，完成各自的生产任务。 B、施工队伍的选择及各工种人数的配备根据施工项目及工期要求确定。3.3施工临时用水本工程水源已接至现场。根据工程情况对生产用水、生活用水和消防用水管线进行现场布置设计。为防止用水高峰期水量不足，在砼搅拌、砂浆搅拌处设一个蓄水池。施工楼层用水采用25镀锌钢管立面随主体结构的上升而上升，每层设1个水龙头，作为施工层冲洗和砼养护用水。(1)现场生产用水：本工程采用商品砼浇筑，现场生产用水只考虑砼养护、墙体砌筑等，每班需水量约为：61740L对焊机每小时耗水量为500L/hQ1=1.1*1.6*61740/8+

25、500 /3600= 3.93L/S(2)生活用水.按最高人数为400人考虑。Q2=2.7*400*10/(8*3600)=0.375L/S(3)消防用水.场周已有消防管网，临时用水不考虑消防用水。(4)工地总需水量.Q1+Q2=3.93+0.375=4.22L/S.考虑到漏水损失增加10%.Q=(1+10%)*4.22=4.64L/S.(5)供水管径选择.供水管径D=（4Q*1000/V）1/2 =4*4.64*1000/(3.14*1.5)1/2=62.77mm取70mm的供水主管,从建设单位提供的水源接至现场。3.4施工用电施工现场临时用电开工后编制详细的专项方案,报公司总工室及安全科批

26、准后实施,本工程施工临时用电拟设一个临时配电房，供电线路穿过临时道路采用穿钢管套埋地铺设，楼层用电从楼梯间向上传递，用电瓷瓶固定，穿过现浇板设塑料管，施工用电电箱用标准电箱，并有醒目用电标识，各回路应装有漏电保护；工地施工临时用电应有专职电工管理维修，严禁其他人员乱接乱拉。施工现场临时用电量计算：电动机用电量P1=P11÷COS =0.6*(96+42+30+14.2+13.2+12+12+9+1.1+12+9+8.4+2+2+14+14+12)÷0.75=242.32(KVA)电焊机用电量:P2=K2*P21=0.6*(75+120+23.4+18)=141.84(KVA

27、)照明用电量由于照明电量所占的比重较动力用电量要少得多,所以在计算总用电量时可以估算照明用电量为动力用电量的5%P3=(P1+P2)*5%=19.208 (KVA),取P3为19.21KW.总用电量P=(P1+P2+P3)*1.05=(242.32+141.84+19.21)*1.05=423.54(KVA)为保证钢筋焊接机械和其它大用电量设备可靠运转，应错开使用。 现场所有用电线路的架设,必须符合建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准和GB50194-93建筑工程施工现场供电用电安全规范规定的要求。现场禁止采用木质电箱，配电箱内的所有开关电器必须标明各自的用途，实行“一机一闸”严禁一闸多

28、用。四、施工组织管理网络在项目开工之初制定项目管理岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的管理岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主要责任人、项目工程师领导监控、各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织体系。4.1工程管理网络4.2项目部各职能部门责任矩阵施工项目部责任矩阵阶段工作内容项目经理技术组工程组财务组核算组质量组材料组安全组办公室前期工作现场七通一平现场及周边勘察现场调查现场测试现场警卫技术图纸会审审查施工图预算设计交底总包管理施工组织材料设备清单变更管理及竣工图图纸资料保管施工总平面图现场文明现场照

29、管现场用地用路手续现场水电路管理周边协调周边建筑及线路保护与主管部门协调文物古迹保护现场文明工程进度施工进度计划网络计划进度监督进度动态跟踪进度报表向甲方提供进度信息协调各单位进度质量建立质量管理体系制定质量工作程序按质量规范组织施工材料半成品质量监督技术交底和方案优化审核施工组织设计材料控制督促和检查施工提供质量报告设计变更管理处理质量事故组织工程检查验收施工技术资料管理协助确定甲供材设备造价审核预算初审设备材料价格编制已完工程报表工程成本分析预算及成本情况评估质量材料设备计划及申请甲供材料设备管理协助签定采购合同制定保管制度材料设备保护财务编制用款计划编制月进度款支付表协助甲供材、设备结算

30、安全档案管理安全措施督促、检查安全责任安全协议签署“”承担主要责任；“”配合责任3.3工程的管理的模式在现场组建以项目经理为首的项目班子，项目经理作为现场最高负责人，全面负责工程的质量、安全、进度、成本、标化现场管理五个方面工作，项目经理部在满足合同目标的前提下，将质量控制、安全保证措施、进度目标贯彻于现场的施工全过程，使建筑物实际形成过程中满足设计要求和功能要求，切实保证项目进度目标的实现。3.4项目管理人员配置因本工程工期较紧，多幢工程必须同时开工，我单位拟按以下进行项目管理人员配置。配备一名项目经理，负责全部工程的施工，负责全面组织和协调工作，且该项目经理必须为获过优良工程的项目经理。项

31、目人员的配置如下表：序号岗位名称人数职称备注1项目经理一名工程师获过优良工程2项目副经理一名工程师获过优良工程3技术负责人一名工程师技术质量管理经验丰富4质检员二名技术员管理经验丰富5施工员四名技术员管理经验丰富6安全员二名技术员管理经验丰富7材料员一名技术员管理经验丰富8保管员一名技术员管理经验丰富9计划核算员一名技术员管理经验丰富10钢筋工长一名技术员操作实践经验丰富11瓦工工长一名技术员操作实践经验丰富12木工工长一名助工操作实践经验丰富四、主要分部项工程的施工方法4.1测量工程4.1.1人员配备在项目技术负责人的领导下，委派专业测量技术员二名、有一定施工经验的木工二名，组成四人小组，负

32、责对整个项目工程的测量工作。4.1.2仪器的准备为保证测量工作精确，现场拟配备J2高精度经纬仪一台，作为施工主轴线格网测设。现场的标高控制，配备S3水准仪四台，分别作为基准标高的引测、标高传递。50M钢尺3把（拉力150N），弹簧拉力秤一副，3-5M卷尺若干。现场所有仪器进场使用前及使用一段时间后，应送计量检测部门鉴定，取得周检合格证后方可使用。测量仪器配置名 称规格型号数 量控制网轴线测放经纬仪J22台标高测量水准仪S34台标高测量塔尺3-5M4副普通吊线线锤1-5KG16个距离丈量钢卷尺50M10把4.1.3施工格网布设及轴线测设方案本工程结构图形较为复杂，以工程外围处建立轴线控制网，轴线

33、控制网报请监理单位验收，做好保护工作。所有放线，均以直角法施测，丈量均必须以主轴为主，严禁分段传递。 轴线桩的保护，沿基坑支护外测1.50M布设控制桩，桩位必须挖坑400×400×600，填浇C15素砼，桩均以50×50方木交叉划线，芝麻钉居中标志点。轴线控制四周以矮护墙围护。标高的引测与抄平，场地设水准测量点。工程测量定位后应保留测量依据，包括平面定位图、标高引测记录，并及时报监理单位验收。4.1.4施工放线4.1.4.1±0.00以下的施工放线 基础部分的放线，主要是以方向线交会法进行投测，以地面的轴线控制桩用经纬仪将主轴线投测至基坑垫层面上，然后再

34、将经纬仪移至基坑下，用直角法进行细部放样。 轴线的投点，每站必须以正倒镜进行，以两次投测的平均值作为最终投测点，两端投点后，在基坑下的两点连线，因距离很长，要求全部以经纬仪架设对点对中后，同样用正倒镜投点取中后，再以墨斗线弹连。基坑底板施工时，必须注意根据施工设计图纸精确细致地弹放，并对施工操作人员进行技术交底。4.1.4.2±0.00以上的施工放线 地面以上部分的放线，重点在于轴线向高处的投测及引测。轴线向上传递时，采用留孔吊线法，即在底层板面上先弹放出主轴线，在边轴内侧1.0M位置上设置与轴线控制点，并进行保护，然后在上层楼面施工时，分别在上述部位留洞。楼上的轴线用5KG重吊线锤

35、法引测，悬吊法对点后再用经纬仪在楼面上投测主轴线，同时在留孔吊线法传递轴线过程中，再利用场地控制网用经纬仪进行复核校正，确保轴线投测无误。标高的传递，必须以同一点作为该层楼的标高控制基准点，向上传递。楼层上抄平，应在仪器安放时便考虑到保持前后视距离大致相等的要求，尽可能地消除由于仪器本身中误差所带来的影响。4.1.5变形观测及竣工测量4.1.6.1变形测量 沉降观测点采用在南京市质监站购买的成品观测点，沉降观测采用委托有资质的测绘院进行观测。基准点的设置：基本水准点是沉降观测的参照点，其位置设在不受施工影响、无震动、便于施测和能永久保存的地方，并埋设永久性标志。沉降观测点设于建筑物四周转角处以

36、及中间每隔10M20M的轴线上。沉降观测的次数和时间：第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，以后每加高一层观测一次，竣工后的观测次数，第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉稳定。当建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。沉降观测资料应及时整理妥善保存，作为该工程技术档案的一部分，并应附有观测点平面布置图、水准点的平面布置图和构造图，地基荷载与沉降发展曲线图及沉降量分布曲线示意图。沉降观测所用仪器和人员必须固定，沉降观测要经过闭合测量确保数据准确。4.1.6.2竣工测量资料 竣工测量资料的关键是从工程一开始就有秩序的进行，一项不漏地积累各项原

37、始测量资料，尤其要做好每层放线定位的技术复核工作。在收集资料的同时，做好图纸及各种设计变更通知、洽商记录保存完整，随竣工资料移交业主。4.2基础工程4.2.1土方工程采用机械挖土与人工修整相结合，自卸汽车运土，由挖土机反铲挖土至基底标高+300mm处，再由人工进行修整。严禁挖深扰动持力层，对于土质情况与地质勘察报告不符时或出现意外情况时，及时与招标、设计单位联系进行处理。本工程基础面积较大，将采用分层分段开挖，在基础开挖前将编制详细的开挖方案，确定开挖路线，渣土车行进路线，在工地车辆进出口处设置洗车台，以满足市容环保要求。整个工程降水采用基坑四周明沟加集水井排水，本工程地下水位较高，将加大抽水

38、泵机的投入，从而使得地下水和大气补给水都能迅速排除，保证施工区域面干燥，排水如图一所示。图一 集水井降水示意图基坑挖好后，应及时邀请设计单位、监理单位等有关人员进行验槽，验收合格后，及时进行下道工序的施工。土方回填时应注意以下几个问题：分层夯实，每层厚度不得超过200，并做好记录和验收；回填土不得含有机物等杂质，含水率不得超过规定。回填前应做击实试验测定最佳含水率和最大干容量，回填后应进行环刀试验，测定压实系数不得低于0.95。本工程回填土采用蛙式打夯机和人力夯相结合进行夯实。4.2.2垫层基础C15素砼垫层施工要及时进行,防止因阴雨天气,基础泡槽挠动原土质。垫层模板上口用水准仪抄平，用短钢筋

39、或竹签做标记，保证垫层厚度一致和标高准确。4.2.3基础模板、钢筋及砼本工程为筏板基础，将采用砖胎模板，形式如下：图一 砖胎模大样图二、地下室外墙支模大样本工程地下室外墙采用止水式（如图二所示）。为保持模板与模板之间的设计尺寸，对拉螺栓设撑头垫筋（图三）。图三 半地下室外墙止水螺栓大样钢筋工程：基础钢筋的连接优先采用闪光对焊，也可采用熔槽搭接焊，直径大于22的钢筋将采用机械锥螺纹套桶连接。将钢筋弯曲、切断、对焊、调直等加工机械安置在现场，基础钢筋根据翻样数量一次进足，要有原始质保书，并按规定现场抽样复试合格后方可使用。基础施工时保证柱钢筋不发生位移的措施要可靠，在素砼垫层上弹出柱边框线，四角用

40、红漆标记，插筋时在承台地梁钢筋上口套一个箍筋，用电焊机把柱筋点焊固定，如图四所示。在浇筑砼时现场必须有钢筋工值班。 图四 基础柱钢筋固定大样防水砼：本工程基础砼分两次浇筑，其中筏板基础一次性浇筑完成，准备加大人力和资源的投入，连续作业，不设置筏板施工缝，自防水砼提前做好配比，基础外墙浇筑至板顶高出300mm，采用止水钢板处理施工缝。砼浇筑完毕后，加强早期养护，混凝土浇筑待其终凝之前即用薄膜覆盖并要有钢筋工值班，及时校核是否发生位移，以便发现问题及时纠正。4.3模板工程根据工期要求，地上建筑同时施工，木工班长将根据结构图每幢建筑配一套柱模板和梁侧模，两套现浇板和梁底模，模板支撑体系采用48钢管搭

41、设满堂脚手架的方法施工，模板全部采用胶合板模板。模板支撑体系搭设要求，立杆间距纵横向1000，立杆下要求垫平整，横杆第一把高度为1700，上横杆根据层高控制，但不得大于1200，模板底横杆必须严格控制标高，采用拉线或支杆的方式，结合水准仪设定。所有主梁及次梁底横杆之扣件必须加托加扣件，防止横杆受力下滑，保证板面受力后不产生标高的偏差，模板施工中必须经常检查，用水准仪校正标高的沉降情况。模板的翻样既要考虑到安装要求又要考虑拆卸方便，充分利用其平面布置特点合理设计，另有专人放样，模板加工配套成型，逐块编号，分类堆放。柱模下安装木方制小方盘，用以调节标高和轴线，在其侧留清扫口，柱模板支撑系统如图四所

42、示：变形缝两侧的柱间有间隙，由于是分段施工，其中一侧的柱先浇筑，为保证另一侧柱模不变形，采取如图五方案：图四 单柱模板详图图五 变形缝柱模板详图本工程框架梁部分跨度较大，按规范要求跨度4m时梁模应起拱，梁板模板及支撑系统安装详见图六所示，变形缝两侧的梁模板安装详见图七。每层施工时柱、梁模板在安装前要涂刷好隔离剂，现浇板模板在安装好后钢筋绑扎前涂刷隔离剂，以免贴污钢筋及有利于提高模板的周转率。楼梯模板施工时要控制好轴线和标高（分清结构标高和建筑标高），特别是楼梯平台最上与最下一步的高度，必须考虑到面层厚度，防止由于面层厚度不同形成梯步高度不协调，楼梯的模板应比楼面高出一梯段，楼梯的施工缝留置按简

43、支梁考虑，留置在距支座边1/3跨度处（以盖住支座负弯距筋为准），并要留直缝，禁止留斜缝，楼梯踏步侧面在结构施工时也应预留出粉刷厚度，按图纸尺寸分别上移和下移2cm，否则粉刷完成以后在平台处，两楼段最一踏和最下一踏侧面会不在一条直线上，影响观感效果。浇筑砼前要在柱筋上抄平，用红漆标以明显标点，在客厅及南卧室等面积较大区域需增设水平标点，保证浇筑板面的厚度及楼面的平整度，在浇筑砼的过程中，按规范规定随机抽检砼样品，做砼强度试块和拆模试块，砼试块要进行标准养护，拆模试块要与所浇筑的砼构件同条件养护，确保试块数值的真实性。 图六 梁板模板支撑详图模板拆除工作，应根据砼浇筑时现场所留设的砼拆模试块强度的

44、试验结果来决定拆模时间，要由项目技术负责人发出指令，侧模在砼强度能保证其表面不因拆模而受损为拆模标准；底模拆除，需满足其结构要求的砼的拆模强度，严格按规范要求进行。已拆除底模及支撑的结构，为防止上部施工受到影响确保结构安全，要求在已拆除的结构部位，按2000的间距进行临时支撑。所拆除后的模板清理、涂刷隔离剂、分类堆放，需用时向上转运。模板及支撑的质量要求 模板及其支承结构的材料质量应符合规范和设计要求。 模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生下沉与变形，作用于回填土的排架下设通长垫板50*300，并设扫地杆一道。模板的内侧面要平整，接缝严密，不得漏浆。 图七 变形缝梁模板详图 模板

45、安装后，应仔细检查各部分构件是否牢固，在浇灌砼过程中要经常检查，如发现变形、松动等现象要及时修整加固。 现浇整体式结构模板安装的允许偏差。序号项 目允许偏差（mm ）1轴线位移52底模上表面标高±53截面尺寸+2 -54相邻两板面高低差25表面平整度5 固定于模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必牢固，位置准确。 水、电管线予埋位置准确。 浇筑砼前，应检查扣件的紧固情况，斜撑、支柱的数量和着力点，支柱的间距，各种预埋件和预留孔洞的规格尺寸、数量、位置及固定情况，以及模板结构整体稳定性。质量标准模板及其支承系统、配件的材料质量应符合模板设计要求和材质标准。模板内侧应保证设计形体和美观

46、要求。模板接缝应严密，不得漏浆。模板接缝宽度应不大于2.5MM。检验方法：观察和用楔形塞尺检查。模板与砼的接触面应清理干净并采取防止粘结措施：每件（处）墙、板、基础的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积应不大于2000CM2。每件（处）梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于800 CM2。检验方法：观察和尺量检查。对设计要求拆模后不再装饰的砼。其模板必须清理干净，接缝平整，满涂隔离剂。必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，其制作和安装时的允许偏差及检验方法符合规定，固定在模板上的预留孔洞均不得遗漏楼梯模板楼梯模板应根据设计标高放样，并找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平

47、台与基础模板-安装楼梯斜梁或楼梯底模板并完成楼梯支撑体系-安装楼梯外帮侧板-安装踏步模板。楼梯支撑底板的搁栅间距宜为500MM，支承搁栅和横托木间距为1000-2000MM，托木两端用斜支撑支柱，下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，搁栅外面钉上外帮侧板，其高度与踏步口齐。外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木。钢管、定型支撑、钢卡具、钢桁架等制作好后，应涂刷防锈漆和保护漆，使用中严禁乱扔乱敲。器具上的附件宜用小链条与其相连或单独存放，以免遗失。拆卸后，应组织专人清理、整形，并配套集中堆放。露天堆放应注意垫高遮盖、放置整齐，防止锈蚀和扭曲。木支撑

48、、搁栅、牵扛、搭头、平台板等，应在拆除后组织专人起钉、清理、按规格集中堆放，严禁乱锯或挪作他用。楼梯模板施工时要控制好轴线和标高（分清结构标高和建筑标高），特别是楼梯平台最上与最下一步的高度，必须考虑到面层厚度，防止由于面层厚度不同形成梯步高度不协调，楼梯的模板应比楼面高出一梯段，楼梯的施工缝留置按简支梁考虑，留置在距支座边1/3跨度处，并要留直缝，禁止留斜缝，楼梯踏步侧面在结构施工时也应预留出粉刷厚度，按图纸尺寸分别上移和下移2cm，否则粉刷完成以后在平台处，两楼段最一踏和最下一踏侧面会不在一条直线上，影响观感效果。立模前准备工作安装放线：模板安装前先测放控制轴线网和模板控制线。根据平面控制

49、轴线网，在防水保护层或楼板上放出墙、柱边线和检查控制线，待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向主筋上部标出标高控制点。模板安装前首先检查模板的杂物清理情况、浮浆清理情况、板面修整情况、脱模剂涂刷情况等。在梁端部、柱根角部、墙转角处留置清扫口，顶板浇筑前将模板、钢筋上的杂物用高压气泵清理干净。上道工序（钢筋数量、直径及保护层，水电安装预埋，预留洞口等）齐全。按要求安装好门、窗洞口模板。防止模板漏浆、烂根、错位等的设施设置完毕。现浇结构模板的安装放线及允许偏差要求见下表：现浇结构模板安装的允许偏差项目允许偏差（MM）轴 线 位 置5底模上表面标高±5截面内部尺寸基 础±10柱、墙、梁

50、+4、-5层高垂直全高5M6全高>5M8相邻两板表面高低差2表面平整（2M长度以上）5模板的拆除拆模时不得使用大锤或硬撬乱捣，如果拆除困难，可用撬杠从底部轻微撬动；保持起吊时模板与墙体的距离，保证砼表面及棱角不因拆除受损坏。模板拆除时要小心轻放，不能随意乱摔，以免以免振动砼，使砼强度受损。墙、柱、梁侧模的拆除墙体、梁侧模板的拆除以不破坏棱角为准。为了准确地掌握拆模时间，必须留置同条件试块，试块强度达到1.2MPa时才允许拆模。施工中要积累不同强度等级的砼、不同水泥在不同气温条件下多长时间达到1.2MPa的经验。冬期施工墙体、梁侧模的拆除冬期施工将砼的拆模强度达到1.2MPa时，松动穿墙螺栓，达到临界强度时移走模板。底模的拆除主要从砼强度上考虑，顶板的拆除必须符合规范的规定，见下表：现浇结构拆模时所需砼强度结构类型结构跨度（M）按设计时的砼强度标准的百分率（%）板250>2、875>8100梁、拱、壳875>8100悬臂构件100模板工程质量保证措施进场前严格检查模板进场前要进行验收，主要检查模板的平整度、模板的接缝情况、加工精度、支架焊接情况等。冬期施工模板保温冬期施工模板多采用聚苯板保温，在砼浇筑后张挂草帘被覆盖，要求覆盖牢固，特别是迎风面、结构转角易散热处适当增加保温措施，并依据测温情况适当调整或增加保温措施。墙柱烂根的防治A、