梓山湖·领御住宅小区二期1#、12#楼主体分部工程质量验收评估报告

1、梓山湖·领御1#、12#楼主体验收监理评报材料建设单位：益阳丰裕房地产开发有限公司设计单位：湖南方圆设计有限公司监理单位：湖南城市学院建设监理咨询有限责任公司施工单位：湖南金辉建设集团有限公司总 监：龙敬庭日 期：2014年10月10日梓山湖·领御住宅小区二期1#、12#楼主体分部工程质量验收评估报告1#、12#楼主体分部工程验收组： 我单位受建设单位益阳丰裕房地产开发有限公司委托，承担由湖南金辉建设集团有限公司承包施工的梓山湖·领御住宅小区二期工程1#、12#楼主体分部工程施工监理。施工单位已完成了主体分部施工任务。根据施工单位的申请和汇报，现将该分部工程的施工

2、质量监理情况报告如下：一、1#、12#楼主体分部工程概况。 1#、12#楼工程位于益阳市赫山区迎宾路与龙洲南路交汇处。主体结构类型均为剪力墙结构。其中1#楼共计31层，一层为净菜市场，层高为5.20m，其余均为住宅，层高为3.0m，建筑总高度为95.35m，其总建筑面积为25663.02。12#楼地下部分共一层地下室，层高4.6m，主要为设备用房，地上共计34层，一层层高为3.10m，其余层高为2.90m，均为住宅用房。建筑总高度为99.60m。总共建筑面积为17430.82。以上两栋共计建筑面积为43093.84。其耐火等级设计为一级。地下室防水及建筑屋面防水等级为I级，抗震设防烈度为6级，

3、设计合理使用年限为50年。填充墙砌体室内间隔采用轻质蒸压加气砼砌块。外墙，厕所间墙采用烧结多孔砖，M7.5配套砂浆砌筑，混凝土返边高度200mm。填充墙体与剪力墙采用人工植筋方式连接，墙体构造柱均按设计施工。 该1#、12#栋主体分部结构砼，均采用湖南益阳工程公司混凝土分公司生产的商品混凝土。所采用的不同强度等级砼材料进场时经我监理部核查均具备如下九类证明资料。 即：混凝土开盘鉴定；混凝土配合比报告；预拌混凝土出厂合格证；水泥物理性能检验报告；砂检验报告；卵石或碎石检验报告；粉煤灰检验报告；粒化高炉矿渣粉检验报告；外加剂检验报告。砼浇捣施工中，均经见证取样。该1#、12#栋主体分部结构所采用钢

4、材：分别为冷水江钢铁有限公司、江西萍钢实业股份有限公司生产。所进场钢材均有出厂质量合格证明，钢筋进场和安装过程中，亦经见证取样和进行相关力学性能检验检测。2、 质量控制和资料核查。1、 主要工程技术资料核查情况 1#栋和12#栋每个楼层划分为七个分项工程，分别为：钢筋加工分项、钢筋安装分项、模板安装分项、砼施工分项、模板拆除分项、现浇结构外观及尺寸偏差分项、填充墙砌体分项等。1#楼主体除填充墙砌体为30个检验批外其余六个分项工程均各为122个检验批数。 12#栋除填充墙砌体划分为34个检验批外，其余六个分项工程均各划分为68个检验批。经我监理部核查1#、12#栋各分项工程，所含检验批质量均经我

5、监理部验收合格，各检验批的质量验收记录完整。2、 质量控制资料核查情况1#栋主体结构用砼强度 第15层剪力墙砼设计强调为C45第1层梁板砼设计强度为C45 共计取样24组，资料反映只有20组。第611层剪力墙砼设计强调为C40 取样24组。属实第212层梁板砼设计强度为C35 共计 取样76组第1217层剪力墙砼设计强调为C35 资料反映77组第1318层梁板砼设计强度为C30 共计取样58组第1823层剪力墙砼设计强调为C30 资料反映59组第19屋面层梁板砼设计强度为C25 共计取样113组第24屋面层剪力墙砼设计强调为C25 资料反映111组12#栋主体结构用砼强度 第15层剪力墙砼设计

6、强调为C45 取样10组，资料反映9组 第112层梁板砼设计强度为C35 第611层剪力墙砼设计强调为C40取样12组，资料反映13组。 共计取样39组，资料反映38组。 第1318层梁板砼设计强度为C30 第1217层剪力墙砼设计强调为C35 共计取样30组 第19屋面层梁板砼设计强度为C25 资料反映29组第1823层剪力墙砼设计强调为C30 共计取样68组第19屋面层剪力墙砼设计强调为C25 资料反映60组1#/12#楼主体分部钢筋见证取样，6.525钢筋共计见证取样79组，检测报告结论均为合格。3、 主体分部工程施工质量监理情况。1、我部根据设计图纸和施工规范要求，采取旁站、巡视、平行

7、检验的方式，对施工单位的施工工序进行同步检查验收。在检查验收过程中，对存在的问题责成施工单位及时进行整改，直到整改合格后才允许施工单位进入下道工序施工。对于原材料，构配件进场。要求施工单位必须报验。并进行现场见证取样。经过审核生产厂家资质。审查产品合格证，质量检验报告等进行材料质量控制。所进场原材料，配件均符合设计要求。2、水电，消防，弱电预留、预埋工程。我部专业监理工程师认真熟悉水电，消防，弱电图纸，针对本工程的重点和难点，首先要求施工单位做好技术交底工作。对于预埋所使用的材料。我部进行了严格控制。审查了生产厂家资质和产品合格证及质量证明文件。进场原材料均符合设计及相关规范要求。四、验评结论：鉴于1#/12#楼主体分部施工完毕，施工单位所整理的技术资料和保证资料经我部核查基本齐全。主体