建筑装饰工程质量控制

1、建筑装饰工程质量控制东方监理公司闵辉元一、现场案例一、现场案例2010年上海市中心胶州路大楼外装修火年上海市中心胶州路大楼外装修火灾事故。造成灾事故。造成53人死亡，人死亡，70人受伤人受伤。建筑施工火灾事故案例事故原因v直接原因：直接原因：v 在胶州路728号公寓大楼节能综合改造项目施工过程中，施工人员违规在10层电梯前室北窗外进行电焊作业，电焊溅落的金属电焊溅落的金属熔融物引燃下方熔融物引燃下方9层位置脚手架防护平台上层位置脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾。建筑施工火灾事故案例建筑施工火灾事故案例事故原因事故原因v间接原因：间接原

2、因：v一是建设单位、投标企业、招标代理机构相互串通、虚假招标和转包、违法分包转包、违法分包。v二是工程项目施工组织管理混乱施工组织管理混乱。v三是设计企业、监理机构设计企业、监理机构工作失职工作失职。v四是上海市、静安区两级建设主管部门对工程项建设主管部门对工程项目监督管理缺失。目监督管理缺失。v五是静安区公安消防机构对工程项目监督检查不公安消防机构对工程项目监督检查不到位。到位。v六是静安区政府政府对工程项目组织实施工作领导不力。建筑施工火灾事故案例事故原因v五大问题：五大问题：v一、电焊工无特种作业人员资格证电焊工无特种作业人员资格证，严重违反操作规程，引发大火后逃离现场；v二、装修工程违

3、法违规装修工程违法违规，层层多次分包，导致安全责任不落实；v三、施工作业现场管理混乱，安全措施不落实，作业现场管理混乱，安全措施不落实，存在明显的抢工期、抢进度、突击施工的行为；v四、事故现场使用易燃材料易燃材料，导致大火迅速蔓延；v五、有关部门安全监管不力安全监管不力，致使多次分包、多家作业和无证电焊工上岗，对停产后复工的项目安全管理不到位。建筑施工火灾事故案例事故责任人的处理事故责任人的处理v根据国务院批复的意见，依照有关规定，对54名事故责任人作出严肃处理名事故责任人作出严肃处理，其中26名责名责任人被移送司法机关依法追究刑事责任任人被移送司法机关依法追究刑事责任，28名责任人受到党纪、

4、政纪处分（具体处理情况见附件）。同时，责成上海市人民政府和市长韩正分别向国务院作出深刻检查。由上海市安全生产监督管理局对事故相关单位按法律规定的上限给予经济处罚。 v上海金山区添益上海金山区添益建材经营部负责人建材经营部负责人冯伟犯受贿罪冯伟犯受贿罪被判有期徒刑年；被判有期徒刑年；v上海佳艺建筑装饰工程公司原法定代表人、经理上海佳艺建筑装饰工程公司原法定代表人、经理黄佩信犯重大责任事故罪、受贿罪被判有期徒刑黄佩信犯重大责任事故罪、受贿罪被判有期徒刑年，年，v原副经理马义镑犯重大责任事故罪、受贿罪被判原副经理马义镑犯重大责任事故罪、受贿罪被判有期徒刑年个月，有期徒刑年个月，v原原项目经理项目经理

5、沈大同犯重大责任事故罪被判有期徒沈大同犯重大责任事故罪被判有期徒刑年，刑年，v安全员安全员陶忱犯重大责任事故罪被判有期徒刑年陶忱犯重大责任事故罪被判有期徒刑年个月；个月；v上海静安区建设总公司：上海静安区建设总公司：v原法定代表人、总经理董放犯重大责任事故罪被判有期徒刑年，v原副总经理瞿幼棣犯重大责任事故罪被判有期徒刑年个月，v原副总经理周峥犯重大责任事故罪被判有期徒刑年个月，v安全设备科科员曹磊犯重大责任事故罪被判有期徒刑年，v原技术质量科科长助理范玮民犯重大责任事故罪被判有期徒刑年，缓刑年；v上海市静安建设工程上海市静安建设工程监理有限公司监理有限公司：v监理张永新犯监理张永新犯重大责任事

6、故罪重大责任事故罪被判有期徒刑年，被判有期徒刑年，v监理卫平儒犯重大责任事故罪被判有期徒刑年；监理卫平儒犯重大责任事故罪被判有期徒刑年；v杨为民犯杨为民犯行贿罪行贿罪被判有期徒刑年，被判有期徒刑年，v张利犯行贿罪被判有期徒刑年，张利犯行贿罪被判有期徒刑年，v姜建东犯单位行贿罪被判有期徒刑年；姜建东犯单位行贿罪被判有期徒刑年；v支上邦犯支上邦犯重大责任事故罪、行贿罪重大责任事故罪、行贿罪被判有期徒刑被判有期徒刑年，年，v沈建丰犯重大责任事故罪、行贿罪被判有期徒刑沈建丰犯重大责任事故罪、行贿罪被判有期徒刑年；年；二、装修工程控制依据二、装修工程控制依据1.1 建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑装

7、饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）1.2 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）1.3 建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修设计防火规范 GB50222（2001年修订版）年修订版）1.4 建筑内部装修防火施工及验收规范建筑内部装修防火施工及验收规范（GB503542005）1.5 民用建筑工程民用建筑工程室内环境室内环境污染控制规范污染控制规范（GB503252010）1.6 建设工程建设工程施工现场消防施工现场消防安全技术规程安全技术规程（GB507202011）1.7 相关材料验收标准、相关材料验收标准、1.8 设计施工图及设

8、计变更单、工程洽商、图纸会审等资料设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料三、装饰装修工程材料三、装饰装修工程材料v1、 建筑装饰装修工程所用材料的建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质品种、规格和质量量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明国家明令淘汰令淘汰的材料的材料v2、 建筑装饰装修工程所用材料的建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能燃烧性能应符合应符合现行国家标准现行国家标准建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计

9、防火规范建筑设计防火规范(GB J16)和和高层高层民用建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定的规定v装修材料按其使用部位和功能分七类：装修材料按其使用部位和功能分七类：v 1、顶棚装修材料、顶棚装修材料、v 2、墙面装修材料、墙面装修材料、v 3、地面装修材料、地面装修材料、v 4、隔断装修材料、隔断装修材料、v 5、固定家具、固定家具、v 6、装饰织物：、装饰织物：指窗帘、帷幕、床罩、家具包布等指窗帘、帷幕、床罩、家具包布等v 7、其他装饰材料：、其他装饰材料：楼梯扶手、挂镜线、踢脚板、楼梯扶手、挂镜线、踢脚板、窗帘盒、暖气罩等。窗帘盒、暖气罩等。v2.0.2 装修

10、材料按其装修材料按其燃烧性能燃烧性能应划分为四级：应划分为四级：v A 不燃性不燃性v B1 难燃性难燃性 v B2 可燃性可燃性v B3 易燃性易燃性 v2.0.4 装修材料的燃烧性能等级，应按本规范附装修材料的燃烧性能等级，应按本规范附录录A的规定，由专业检测机构检测确定。的规定，由专业检测机构检测确定。v B3级装修材料可不进行检测。级装修材料可不进行检测。 2.0.4 安装在钢龙骨上燃烧性能达到安装在钢龙骨上燃烧性能达到 B1 级的纸面级的纸面石膏板，矿棉吸声板，可作为石膏板，矿棉吸声板，可作为 A 级装修材料使用。级装修材料使用。 v3、 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建建筑

11、装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料筑装饰装修材料有害物质限量标准有害物质限量标准的规定的规定v4、 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书、中文说验收材料包装应完好应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验行商品检验v5、 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种、同一本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应类型的进场材料应至少抽取

12、一组样品至少抽取一组样品进行复验当合进行复验当合同另有约定时应按合同执行同另有约定时应按合同执行v6、 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测v7、 承担建筑装饰装修材料承担建筑装饰装修材料检测的单位检测的单位应具备相应应具备相应的资质并应建立质量管理体系的资质并应建立质量管理体系v8、 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境染环境v9、建筑装

13、饰装修工程所使用的材料应按设计要求、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理进行防火防腐和防虫处理v10、 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制求或产品说明书配制v11.装修材料检查内容：装修材料检查内容：v11.1 材料进场时应具有产品合格证、进场验收材料进场时应具有产品合格证、进场验收记录、性能检测报告。记录、性能检测报告。v11.2 按同一生产厂家、同一品种及同一类型的按同一生产厂家、同一品种及同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，由取样进场材料应至少抽取一组样品进行复验，由取样员按规定现场取样封存，

14、并及时送检。员按规定现场取样封存，并及时送检。11.3 对下列材料及其性能指标须进行对下列材料及其性能指标须进行复检复检：v1）室内用花岗石的放射性。）室内用花岗石的放射性。v2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。强度。v3 ）外墙陶瓷面砖的吸水率。）外墙陶瓷面砖的吸水率。v4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。v瓷质砖的取样方法：瓷质砖的取样方法：v 同种产品、同一级别、同一规格实际交货量同种产品、同一级别、同一规格实际交货量大于大于5000为一批，不足为一批，不足5000为一批计。为一批计。v取样方法：尺寸取样方法：尺寸

15、10块，表面质量块，表面质量30块，吸水率块，吸水率5块，块，破坏强度破坏强度7块，抗冻性块，抗冻性10块，湿膨胀块，湿膨胀5块，小色差块，小色差5块。块。v水溶性涂料的取样方法：水溶性涂料的取样方法：v 以以2t同类产品为一批，不足同类产品为一批，不足2t的亦按一批计。的亦按一批计。v每批抽样桶数为总桶数的每批抽样桶数为总桶数的10%，且最少不得低于，且最少不得低于3桶，每批产品取样总量不小于桶，每批产品取样总量不小于1kg。11.4 实行实行“样品封样样品封样”，供货质量应与材，供货质量应与材料样品质量相一致。料样品质量相一致。11.5 符合国家有关建筑装饰装修材料有害符合国家有关建筑装饰

16、装修材料有害物质限量标准的规定。物质限量标准的规定。v11.6 木质材料应进行木质材料应进行防火、防腐和防虫防火、防腐和防虫处理，具处理，具体规定如下：体规定如下：v 1）在进行阻燃处理时，木质材料的含水率不）在进行阻燃处理时，木质材料的含水率不应大于应大于12%。v 2）对木质材料进行阻燃处理后，方可进行粘）对木质材料进行阻燃处理后，方可进行粘贴装修表面或阻燃饰面，。贴装修表面或阻燃饰面，。v 3）对木质材料的所有表面进行均匀涂刷防火）对木质材料的所有表面进行均匀涂刷防火涂料，且不应少于涂料，且不应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行，涂刷防火涂料用量不应

17、小于层表面干后进行，涂刷防火涂料用量不应小于500g/m。v 4）厨房、卫生间等潮湿场所，木龙骨与墙体）厨房、卫生间等潮湿场所，木龙骨与墙体接触的部位涂刷防腐涂料进行防腐处理。接触的部位涂刷防腐涂料进行防腐处理。四、装饰装修工程施工规定四、装饰装修工程施工规定v1、承担建筑装饰装修工程、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具施工的单位应具备相应的资质，备相应的资质，并应建立并应建立质量管理体系质量管理体系。施。施工单位应编制工单位应编制施工组织设计施工组织设计并应经过审查批并应经过审查批准。准。v2、 承担建筑装饰装修工程施工的承担建筑装饰装修工程施工的人员应有人员应有相应岗位的资格证书相应岗位的

18、资格证书v3、建筑装饰装修工程的施工质量应符合、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和验收规范的规定。设计要求和验收规范的规定。v4、 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。主要使用功能。v 严禁未经设计确认和有关部门批准严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电燃气、通讯等配套设擅自拆改水、暖、电燃气、通讯等配套设施。施。v5、 施工单位应遵守有关施工单位应遵守有关环境保护环境保护的法律法规，的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、并应采取有效措施控制施工现场

19、的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。的污染和危害。v6、 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。度，并应配备必要的设备、器具和标识。v7、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收验收合格后施工合格后施工。v8、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的的样板或做样板间样板或做样板间(件件) ，并应经有关各方

20、，并应经有关各方确认。确认。v9、 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。施工工艺应符合设计要求。v1010、 管道、设备等的安装及调试应在建管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修筑装饰装修工程施工前完成工程施工前完成，当必须同步，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及修。涉及燃气管道燃气管道的建筑装饰装修工程必的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理

21、的规定。须符合有关安全管理的规定。v1111、 建筑装饰装修工程的电器安装应符建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。合设计要求和国家现行标准的规定。v 严禁不经穿管直接埋设电线。严禁不经穿管直接埋设电线。v1212、 室内外装饰装修工程施工的环境条件室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度应满足施工工艺的要求。施工环境温度不不应低于应低于5 5 。当必须在低于。当必须在低于5 5 气温下气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。施工时，应采取保证工程质量的有效措施。v1313、建筑装饰装修工程施工过程中应做好、建筑装饰装修工程施工过程中应做好

22、半成品、成品的保护，防止污染和损坏。半成品、成品的保护，防止污染和损坏。v1414、 建筑装饰装修工程验收前应将施工现建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。场清理干净。五、住宅装饰装修工程施工基本要求五、住宅装饰装修工程施工基本要求v1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查。进行核查。v2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。v3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏严禁损坏受力钢筋受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混

23、严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。凝上空心楼板上打孔安装埋件。v4、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。火、防毒的法律，法规。v v5、施工现场用电应符合下列规定：、施工现场用电应符合下列规定：v（1）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。电系统。v（2）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。电工完成。v（3）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。进入

24、开关箱的电源线不得用插销连接。v（4）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。v（5）暂停施工时应切断电源。）暂停施工时应切断电源。v6、施工现场用水应符合下列规定：、施工现场用水应符合下列规定：v（1）不得在未做防水的地面蓄水。）不得在未做防水的地面蓄水。v（2）临时用水管不得有破损、滴漏。）临时用水管不得有破损、滴漏。v（3）暂停施工时应切断水源。）暂停施工时应切断水源。v7、文明施工和现场环境应符合下列要求：、文明施工和现场环境应符合下列要求：v（1）施工人员应衣着整齐，服从管理。）施工人员应衣着整齐，服从管理。v（2）应控制粉尘、污染物、噪声、

25、震动等对相邻）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。居民、居民区和城市环境的污染及危害。v（3）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。紧急出口。v（4）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。道、绿化地、化粪池等市政公用设施。v（5）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。地。v（6）不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共）不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。设施

26、，不得损坏楼内各种公共标识。v（7）工程验收前应将施工现场清理干净。）工程验收前应将施工现场清理干净。六、民用建筑工程室内环境污染控制六、民用建筑工程室内环境污染控制民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）v1、室内环境污染物有氡、室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛甲醛、氨、氨、苯和总挥发性有机化合物苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。v2、 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类求，划分为以下两类:v（1） 类民用建筑工程类民用建筑工程:v 住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教

27、室等住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程民用建筑工程;v（2） 类民用建筑工程类民用建筑工程:v 办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。理发店等民用建筑工程。v3、 内照射指数内照射指数 (IRa)v指建筑材料中天然放射性核素镭指建筑材料中天然放射性核素镭-226 的放射性比活度，除以的放射性比活度，除以本标准规定的限量本标准规定的限量200 而得的商。而得的商。v4、 外照射指数外照射指数 (I)v指建筑材料中天然放射性核

28、素镭指建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍、钍-232 和钾和钾-40 的放的放射性比活度，分别除以其各自单独存在时本标准规定限量而射性比活度，分别除以其各自单独存在时本标准规定限量而得的商之和。得的商之和。v5、人造木板人造木板 v以植物纤维为原料，经机械加工分离成各种形状的单元材料，以植物纤维为原料，经机械加工分离成各种形状的单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板等。板、刨花板等。v6、 饰面人造木板饰面人造木板 v以人造木板为基材，经涂饰或复合装饰材料面层后的板材。以人造木板为基材，经涂饰或复合装饰材

29、料面层后的板材。v7、 游离甲醛释放量游离甲醛释放量 v在在环境测试舱法或干燥器法环境测试舱法或干燥器法的测试条件下，材料的测试条件下，材料释放游离甲醛的量。释放游离甲醛的量。v8、 游离甲醛含量游离甲醛含量 v 在在穿孔法穿孔法的测试条件下，材料单位质量中含有的测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。游离甲醛的量。v9、 环境测试舱环境测试舱 v 模拟室内环境测试建筑材料和装修材料的污染模拟室内环境测试建筑材料和装修材料的污染物释放量的设备。物释放量的设备。七、施工过程质量控制七、施工过程质量控制1、墙面抹灰工程、墙面抹灰工程1.1 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：抹灰工程应对下列

30、隐蔽工程项目进行验收： 1） 抹灰总厚度大于或等于抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。时的加强措施。v2） 不同材料基体交接处的加强措施。不同材料基体交接处的加强措施。v3） 当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于不应小于150 mm。v4） 楼梯间及通道部位满挂钢丝网的抗震措施。楼梯间及通道部位满挂钢丝网的抗震措施。1.2 抹灰工程应对抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性水泥的凝结时间和安定性进进行复验。行复验。1.3 基层处理应符合以下要求：基层处理应符合以下要求：v1）先清除表面杂物、尘土，无浮浆、油污。）先清除表面杂物、尘土，无浮浆

31、、油污。v2）脚手眼、管道穿墙孔洞以及水电安装剔槽（挂）脚手眼、管道穿墙孔洞以及水电安装剔槽（挂网前）须用网前）须用1：3水泥砂浆先堵严、抹平。表面凹水泥砂浆先堵严、抹平。表面凹凸明显的部位须事先剔平或用凸明显的部位须事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。水泥砂浆补平。v3）墙面喷水均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深）墙面喷水均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度宜控制在度宜控制在20mm左右。左右。v4）对混凝土、填充墙砌体用界面剂与水泥浆拌合）对混凝土、填充墙砌体用界面剂与水泥浆拌合做甩浆结合层，且甩浆布点均匀，不应漏涂。做甩浆结合层，且甩浆布点均匀，不应漏涂。v1.4 严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过

32、筛中砂严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量（含泥量5%），保证砂浆有良好的和易性（流），保证砂浆有良好的和易性（流动性、粘聚性、保水性）。动性、粘聚性、保水性）。v 采用采用预拌砂浆预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品时，应由设计单位明确强度及品种要求。种要求。v1.5 当抹灰层具有防水、防潮功能时，须采用防水当抹灰层具有防水、防潮功能时，须采用防水砂浆。砂浆。v1.6 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。和损坏。v1.7 如墙面抹灰有施工缝时

33、，各层之间施工缝应相如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。互错开。v1.8 分格缝须根据立面装饰效果设置：一般分格缝分格缝须根据立面装饰效果设置：一般分格缝的宽度不小于的宽度不小于15mm，深度不小于，深度不小于15mm，且分格，且分格缝的尺寸应均匀，表面光滑，棱角整齐。缝的尺寸应均匀，表面光滑，棱角整齐。v1.9 有排水要求的部位须做滴水线（槽）或鹰嘴。有排水要求的部位须做滴水线（槽）或鹰嘴。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于水槽宽度和深度均不应小于10 mm。v1.10 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必

34、须粘结抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。v1.11 内、外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方内、外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表法应符合表2-1的规定。的规定。表表2-1 一般抹灰的允许偏差一般抹灰的允许偏差 项次项目允许偏差普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度 433阴阳角方正 434分格条（缝）直线度 435墙裙、勒脚上口直线度432、外墙抹灰、外墙抹灰2.1 基层处理应符合下列要求：基层处理应符合下列

35、要求：v1）抹灰前应先堵好）抹灰前应先堵好架眼及孔洞架眼及孔洞，封堵应由专人负，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。v2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密干硬性细石混凝土封堵严密。v3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处

36、理。行防水处理。案例：墙面、挑檐孔洞未提前处理案例：墙面、挑檐孔洞未提前处理案例：外墙抹灰（没挂网、墙面空洞、钢筋头等）v2.2 外墙抹灰质量控制：外墙抹灰质量控制：v1）外墙抹灰须分层进行，应待前一层凝结后，方）外墙抹灰须分层进行，应待前一层凝结后，方可涂抹后一层，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜可涂抹后一层，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在控制在6-10mm。v2）抹灰大面按要求进行分格，设分格条或分格缝。）抹灰大面按要求进行分格，设分格条或分格缝。v3）水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般在）水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般在抹灰抹灰24h后进行养护；当气温较高时，水泥砂浆抹后

37、进行养护；当气温较高时，水泥砂浆抹灰完成后宜及时喷水养护。灰完成后宜及时喷水养护。 3. 内墙抹灰内墙抹灰v3.1 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d。石灰膏应。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。灰膏不得使用。 v3.2 室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水水泥砂浆做护角，其高度不应低于泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不，每侧宽度不应小于应小于50mm。v3.3

38、 抹灰砂浆须使用混合（或聚合物）砂浆，面层抹灰砂浆须使用混合（或聚合物）砂浆，面层严禁使用素水泥浆抹面。不同基体交接处宜在基层严禁使用素水泥浆抹面。不同基体交接处宜在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。v3.4 抹灰前墙面应浇水润湿，浇水量应根据墙体材抹灰前墙面应浇水润湿，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。实施情况。v3.5 护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。滑；管道后面的抹灰表面应平整。v3.6 水泥砂浆不得

39、抹在石灰砂浆层上；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；v 罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。v3.7 面层使用的水泥石灰膏须拌合均匀，不得含有面层使用的水泥石灰膏须拌合均匀，不得含有石灰粉颗粒；面层抹灰时间不得过早或过晚，宜在石灰粉颗粒；面层抹灰时间不得过早或过晚，宜在基层抹灰完成、具备粘贴强度以及基层表面湿润状基层抹灰完成、具备粘贴强度以及基层表面湿润状态下抹水泥石灰膏。态下抹水泥石灰膏。4、涂饰工程、涂饰工程v4.1.基层处理应符合下列要求：基层处理应符合下列要求：v1）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于不得大

40、于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于于10%；木材基层的含水率不得大于；木材基层的含水率不得大于12%。v2）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用建筑室内用腻子腻子（JG/T3049）的规定。）的规定。案例：涂饰基层没有处理v4.2 水性涂料涂饰工程施工的环境温度应控制在水性涂料涂饰工程施工的环境温度应控制在535之间。之间。v4.3 水性涂料水性涂料主要包括乳液型涂料、无机涂料、水主要包括乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等；溶性涂料等；溶

41、剂型涂料溶剂型涂料主要包括丙烯酸酯涂料、主要包括丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等。聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等。v4.4 涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈。掉粉和反锈。v4.5 涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料面层。子和高弹性涂料面层。v4.6 涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。界面应清晰。v4.7 外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。凝

42、土梁、柱中部。v4.8 门窗洞口周边涂料宜在窗框打胶后涂刷（减门窗洞口周边涂料宜在窗框打胶后涂刷（减少打胶收缩与涂料面层产生裂缝）。少打胶收缩与涂料面层产生裂缝）。案例：墙面、顶棚返锈、涂料裂缝案例：墙面、顶棚返锈、涂料裂缝5、饰面砖粘贴工程、饰面砖粘贴工程v5.1粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖工程应无空粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。鼓、裂缝。v5.2表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。v5.3阳角处应采用对角搭接方式，阴角处一般采用压阳角处应采用对角搭接方式，阴角处一般采用压缝搭接方式；非整砖宜留置在不显眼的墙角处，宽缝

43、搭接方式；非整砖宜留置在不显眼的墙角处，宽度不小于面砖幅宽的度不小于面砖幅宽的1/3，且不小于，且不小于100mm 。 案例：门槛处镶贴不对缝案例：门槛处镶贴不对缝v5.4 墙面粘贴须自下而上进行，靠近地面处设置的墙面粘贴须自下而上进行，靠近地面处设置的临时支撑应稳固、可靠。临时支撑应稳固、可靠。v5.5 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸等突出墙面的厚度应一致。缘应整齐。墙裙、贴脸等突出墙面的厚度应一致。v5.6 接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。v5.7 有排水要求的部位应做鹰嘴。鹰嘴应

44、顺直，流有排水要求的部位应做鹰嘴。鹰嘴应顺直，流水坡向正确。水坡向正确。v5.8 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表3-2的规定。的规定。表表3-2 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）外墙面砖内墙面砖1立面垂直度322表面平整度433阴阳角方正334接缝直线度325接缝高低差10.56接缝宽度116、吊顶工程、吊顶工程v 6.1.对下列对下列隐蔽工程项目进行验收隐蔽工程项目进行验收：v1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。v2 ）木龙骨防火、防腐处理。）木龙骨防火、防

45、腐处理。v3）预埋件或拉结筋。）预埋件或拉结筋。v4）吊杆安装。）吊杆安装。v5）龙骨安装。）龙骨安装。v6）填充材料的设置。）填充材料的设置。v6.2 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。及验收。v6.3 预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈防锈处理。处理。v6.4 木吊杆、木龙骨应进行木吊杆、木龙骨应进行防腐、防火防腐、防火处理。处理。v6.5 吊杆距主龙骨端部距离不得大于吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大，当大于于300 mm时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时

46、，应调整并增设吊杆。主龙骨应按平行于房间（或通应调整并增设吊杆。主龙骨应按平行于房间（或通道）的长边方向布置。道）的长边方向布置。v6.6 当吊杆长度大于当吊杆长度大于1.5 m时，应设置反支撑。时，应设置反支撑。 案例：吊顶龙骨未刷防火涂料案例：吊顶龙骨未刷防火涂料v6.7 安装纸面石膏板的自攻钉钉距一般为安装纸面石膏板的自攻钉钉距一般为150170mm，距石膏板边缘不小于距石膏板边缘不小于10mm，略深入板面，略深入板面12mm。v6.8 轻型设备如小型灯具、烟感器、喷淋头、风口轻型设备如小型灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等可以固定在饰面材料上；重型灯具、电扇及篦子等可以固定在饰面材料上；

47、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。v6.9 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。合、严密。案例：石膏板自攻钉位置距板边过小八、装饰装修施工八、装饰装修施工环境质量验收环境质量验收民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20101、 民用建筑工程室内装修中所采用的民用建筑工程室内装修中所采用的 水性水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有同批涂料、水性胶粘

48、剂、水性处理剂必须有同批次产品的挥发性次产品的挥发性有机化合物有机化合物(VOCs)和游离甲醛和游离甲醛含含量量检测报告检测报告; 溶剂型溶剂型涂料、涂料、 溶剂型胶粘剂必须有同批次产品溶剂型胶粘剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物的挥发性有机化合物(VOCs)、苯、游离甲苯二异、苯、游离甲苯二异氰酸酯氰酸酯(TDI)(聚氨酯类聚氨酯类)含量检测报告，并应符合含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。设计要求和本规范的规定。v2、验收、验收v（1）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工验收，应在工程完工至少至少7d 以后以后、工

49、程交付使用前、工程交付使用前进行。进行。v（2） 民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。的有关规定。v（3） 民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应检查下列资料检查下列资料:v1 工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍、钍-232、钾、钾-40 含量检测报告含量检测报告;v2 涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件程设计变更文件;v3 建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告材料进场检验记录、复验报告;v4 与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录施工记录;v5 样板间室内环境污染物浓度检测记录样板间室内环境污染物浓度检测记录(不做样不做样板间的除外板间的除外)。v（4） 民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测