金蝶软件园区域规划及优惠政策.

1、顺义新城核心区顺义新城核心区( (顺义新城第顺义新城第1010、1111、1313街区街区) )北京市顺义区新城建设管理委员会北京市顺义区新城建设管理委员会20142014年年主要内容主要内容1234顺义新城（顺义区）位于北京市顺义新城（顺义区）位于北京市东北部，城区距市中心东北部，城区距市中心3030公里。公里。东邻平谷，北连怀柔、密云，西东邻平谷，北连怀柔、密云，西接昌平、朝阳区，南界通州区、接昌平、朝阳区，南界通州区、河北三河市。区境东西长河北三河市。区境东西长4545公里，公里，南北宽南北宽3030公里，总面积公里，总面积10211021平方平方公里。公里。北京市六大高端产业功能区之一

2、北京市六大高端产业功能区之一区域空间总体布局区域空间总体布局“一港、两河、三区、四镇一港、两河、三区、四镇”东部区域城市化核心地区东部区域城市化核心地区东部发展带的重要节点东部发展带的重要节点重点发展的新城重点发展的新城中心区中心区牛栏山组团牛栏山组团马坡组团马坡组团第第10、11、13街区街区中心组团中心组团顺丰大街顺丰大街安安和和路路仁仁安安路路顺泽大街顺泽大街 马坡组团规划范围马坡组团规划范围8.688.68平方公里平方公里街区面积：街区面积：2.19km2.19km2 2街区面积：街区面积：2.38km2.38km2 2街区面积：街区面积：4.12km4.12km2 2 北至顺丰大街（

3、花园北路）北至顺丰大街（花园北路） 西至和安路（花园西路）西至和安路（花园西路） 南至顺泽大街南至顺泽大街 东至仁安路（右堤路）东至仁安路（右堤路） 总用地面积约总用地面积约8.688.68平方公里平方公里 以顺安路、顺成大街（奥运大道）以顺安路、顺成大街（奥运大道）为界划分为为界划分为1010、1111、1313街区街区马坡组团核心区马坡组团核心区1、以奥运为主题、滨水风貌为特色的北京东北部体育健身、休闲度体育健身、休闲度假、旅游服务核心区假、旅游服务核心区。2、以金融产业为重点、以总部经济为特色的经济核心区经济核心区。3、北京市重点新城中心区的组成部分，北京市区人口扩散的主要接人口扩散的主

4、要接纳地之一。纳地之一。4、以文体娱乐、商务办公、国际交往为主要功能的现代文化中心区现代文化中心区 马坡组团总体功能定位马坡组团总体功能定位功能定位功能定位商务办公商务办公金融总部金融总部文化休闲文化休闲宜居环境宜居环境主要内容主要内容1234马坡组团马坡组团区位优势区位优势交通条件便利交通条件便利产业支撑强大产业支撑强大生活环境宜居生活环境宜居生态环境优美生态环境优美商务配套完善商务配套完善马马坡坡组组团团滨水生态优势滨水生态优势-水在城中水在城中潮白河水面平均宽度潮白河水面平均宽度500500米米马马坡坡组组团团滨水生态优势滨水生态优势-水在城中水在城中马马坡坡组组团团潮白河森林公园：潮白

5、河森林公园： 森林森林5.55.5万亩，森林覆盖率万亩，森林覆盖率73.473.4滨水生态优势滨水生态优势-城在林中城在林中滨水生态优势滨水生态优势-城在林中城在林中潮潮 白白 河河 国国 家家 森森 林林 公公 园园减减 河河 公公 园园西西 部部 生生 态态 隔隔 离离 带带北北 部部 生生 态态 隔隔 离离 带带强大的产业支撑强大的产业支撑3232公里公里8 8公里公里天安门天安门首都首都机场机场马坡马坡组团组团便利的交通条件便利的交通条件密云密云怀柔怀柔昌平昌平平谷平谷通州通州马坡马坡组团组团北京北京城区城区便利的交通条件便利的交通条件乔波冰雪世界乔波冰雪世界北京乡村赛马北京乡村赛马场

6、场北京国际高尔夫球场北京国际高尔夫球场北京乡村北京乡村高尔夫球场高尔夫球场奥林匹克水奥林匹克水上运动中心上运动中心北京怡生园北京怡生园国际中心国际中心北京金宝北京金宝花园酒店花园酒店北京金潮玉北京金潮玉玛国际酒店玛国际酒店完善的商务配套完善的商务配套金宝城金宝城富力湾富力湾香悦四季香悦四季鲁能鲁能7号院号院已建成已建成总建筑面积约总建筑面积约300300万万平方米的高品质居住区。平方米的高品质居住区。生活环境宜居生活环境宜居枫桥别墅枫桥别墅龙苑别墅龙苑别墅阳光别墅阳光别墅金宝花园金宝花园中铁项目中铁项目主要内容主要内容1234民生银行总部基地民生银行总部基地北京金蝶软件园北京金蝶软件园正德人寿

7、保险总部正德人寿保险总部中信银行数据中心中信银行数据中心北京银行后台服务中心北京银行后台服务中心协议投资总额协议投资总额139139亿元，总占地亿元，总占地12001200亩，总建筑规模达亩，总建筑规模达123123万平方万平方米，可提供就业岗位约米，可提供就业岗位约2 2万个万个。中储能源总部中储能源总部京华基金总部京华基金总部中储银行总部中储银行总部金蝶软件园金蝶软件园 东至规划向阳路、南至龙苑路、西至中国民生银行总部基地、北至赛马场。 地处新城核心区的核心位置，毗邻顺义区行政中心、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园，周边聚集了民生银行、中信银行、中储银行、京华基金等众多金融机构，具有得天独

8、厚的区位优势。 金蝶软件总部基地项目金蝶软件总部基地项目主要内容主要内容1234 20122012年年5 5月月2828日，顺义区政府发布日，顺义区政府发布“1+x1+x”政策政策 金蝶软件总部基地项金蝶软件总部基地项20201212年年5月月2012目目 “1”是指： 顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见 是顺义区进一步完善区域投资政策体系、优化发展环境的纲领性文件 金蝶软件总部基地项金蝶软件总部基地项20201212年年5月月2012目目 “X”是指 顺义区制定和出台的一系列行业或专项优惠政策 其中包括财政扶持政策、绿色农产品加工产业发展政策、推动企业上市政策等 金蝶软件总

9、部基地项金蝶软件总部基地项20201212年年5月月2012目目 顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见 “1 1”框架体系：框架体系：明确发展目标，落实功能定位；明确发展目标，落实功能定位；明确发展重点，转变发展方式；明确发展重点，转变发展方式；加强政策集成，促进产业集聚；加强政策集成，促进产业集聚；强化政策衔接，做好政策兑现；强化政策衔接，做好政策兑现；加强统筹协调，形成发展合力。加强统筹协调，形成发展合力。顺义区重点扶持和发展的产业：顺义区重点扶持和发展的产业：航空服务业（主要包括航空食品、航空保航空服务业（主要包括航空食

10、品、航空保险、航空信息服务、为航空客流服务的娱险、航空信息服务、为航空客流服务的娱乐、餐饮、酒店、健身休闲等服务项目）、乐、餐饮、酒店、健身休闲等服务项目）、现代服务业（主要包括金融业、现代物流现代服务业（主要包括金融业、现代物流业、文化创意产业等）、高端制造业（主业、文化创意产业等）、高端制造业（主要包括汽车制造、航空制造业）、战略性要包括汽车制造、航空制造业）、战略性新兴产业（主要包括新能源、新材料、生新兴产业（主要包括新能源、新材料、生物医药、节能环保等产业）等。物医药、节能环保等产业）等。特点：特点：创新政策内容、抬高准入门槛、提高奖励创新政策内容、抬高准入门槛、提高奖励额度。旨在充分

11、发挥意见的引导作用，额度。旨在充分发挥意见的引导作用，在鼓励政策上有所侧重于不占地经营以及在鼓励政策上有所侧重于不占地经营以及重大、高端和战略性项目。重大、高端和战略性项目。 1. 1.加强项目落地加强项目落地支持支持 在鼓励政策上侧重吸引高端生产性服务业实体项目落户，促进楼宇经济发展。在土地在鼓励政策上侧重吸引高端生产性服务业实体项目落户，促进楼宇经济发展。在土地政策方面，鼓励企业不直接占地经营，办公用房提倡先租后买，利用存量，减少新增土政策方面，鼓励企业不直接占地经营，办公用房提倡先租后买，利用存量，减少新增土地供应；在财税政策方面，不直接占地经营的企业比占地经营的企业奖励比例高。地供应；

12、在财税政策方面，不直接占地经营的企业比占地经营的企业奖励比例高。 政策条款：政策条款： “对年纳税形成区级财政留成部分在对年纳税形成区级财政留成部分在 300 300 万元以上的企业，给予如下奖励：万元以上的企业，给予如下奖励： 租赁办租赁办公用房的，从起租之日起公用房的，从起租之日起, ,前前 3 3 年租金分别按照年租金分别按照 市场价格的市场价格的 50% 50%、30%30%和和 20% 20%予以补贴；予以补贴； 购买办公用房的，购买办公用房的， 按照按照 1500 1500 元元/ /平方米标准给予奖励，平方米标准给予奖励， 总额不超过总额不超过 2000 2000 万元。万元。”

13、 “上年度纳税形成区级财政留成上年度纳税形成区级财政留成 300 300 万元以上的，对企业按区级财政留成部分的万元以上的，对企业按区级财政留成部分的 20% 20%予以奖励；予以奖励； 上年度纳税形成区级财政留成上年度纳税形成区级财政留成 500 500 万元以上的，万元以上的， 对企业按区级财对企业按区级财 政留成政留成部分的部分的 30% 30%予以奖励；予以奖励； 上年度纳税形成区级财政留成上年度纳税形成区级财政留成 1000 1000 万元以上的，对企业按区级万元以上的，对企业按区级财政留成部分的财政留成部分的 50% 50%予以奖励。予以奖励。” 2. 2.加强企业住房支持加强企业

14、住房支持 兼顾企业员工住房、中层管理人员住房和企业高管人员住房三个不同层次的需求。兼顾企业员工住房、中层管理人员住房和企业高管人员住房三个不同层次的需求。 3. 3.加强高管人员激励加强高管人员激励 为增强对企业高管人员的吸引力，从企业纳税形成区级财政留成部分拿出一部分作为为增强对企业高管人员的吸引力，从企业纳税形成区级财政留成部分拿出一部分作为奖励。奖励。 政策条款：政策条款：“经认定的企业高管人员，按其所缴个人工薪收入所得税的经认定的企业高管人员，按其所缴个人工薪收入所得税的 40% 40%予以奖励予以奖励” “x x”系列文件系列文件“x x”系列文件系列文件 第一类第一类 鼓励总部及金

15、融机构发展的政策鼓励总部及金融机构发展的政策：顺义区鼓励总部企业金融机构发展的暂行办法顺义区鼓励总部企业金融机构发展的暂行办法顺义区促进金融产业发展的办法顺义区促进金融产业发展的办法 政策条款：政策条款：按照金融机构注册资本对企业给予奖励资金扶持，注册资本按照金融机构注册资本对企业给予奖励资金扶持，注册资本1010亿元（含）以上的，补助亿元（含）以上的，补助10001000万元；万元；注册资本注册资本1010亿元以下、亿元以下、5 5亿元（含）以上的，补助亿元（含）以上的，补助800800万元；注册资本万元；注册资本5 5亿元以下、亿元以下、1 1亿元（含）以亿元（含）以上的，补助上的，补助5

16、00500万元。万元。金融机构自营业之日起，当年实现区级财政留成金融机构自营业之日起，当年实现区级财政留成300300万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的区级财政留成部分的20%20%予以奖励；当年实现区级财政留成予以奖励；当年实现区级财政留成500500万元（含）以上的，对金融机构按万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的其当年实现区级财政留成部分的30%30%予以奖励；当年实现区级财政留成予以奖励；当年实现区级财政留成10001000万元（含）以上的，对万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的

17、金融机构按其当年实现区级财政留成部分的50%50%予以奖励。予以奖励。对当年实现区级财政留成对当年实现区级财政留成300300万元（含）以上的金融机构连续聘用两年以上的高级管理人员，按其万元（含）以上的金融机构连续聘用两年以上的高级管理人员，按其所缴个人工薪收入所得税的所缴个人工薪收入所得税的40%40%予以奖励。经认定的重点金融机构，可适当放宽奖励范围。金融机予以奖励。经认定的重点金融机构，可适当放宽奖励范围。金融机构年度累计获得的高管激励资金，总额不超过其年度实现区级财政留成部分的构年度累计获得的高管激励资金，总额不超过其年度实现区级财政留成部分的6%6%。“x x”系列文件系列文件 第二

18、类第二类 促进文化创意产业发展的政策促进文化创意产业发展的政策：顺义区促进文化创意产业发展的若干意见（试行）顺义区促进文化创意产业发展的若干意见（试行）顺义区促进文化创意产业发展的若干意见实施细则（试行）顺义区促进文化创意产业发展的若干意见实施细则（试行） 政策条款：政策条款： 对新入驻我区的文化创意企业，自开业年度起，每年纳税形成的地方财政留成部分达到对新入驻我区的文化创意企业，自开业年度起，每年纳税形成的地方财政留成部分达到5050万元万元（含）以上的，按其地方财政留成额度给予补贴支持，第一年给予（含）以上的，按其地方财政留成额度给予补贴支持，第一年给予70%70%补贴，第二年给予补贴，第

19、二年给予50%50%补贴，补贴，第三年给予第三年给予30%30%补贴，年度补贴额度最高不超过补贴，年度补贴额度最高不超过30003000万元。万元。设立顺义区文化创意产业发展专项资金。自设立顺义区文化创意产业发展专项资金。自20112011年起，每年安排年起，每年安排10001000万元的文化创意产业发展专万元的文化创意产业发展专项资金，扶持区内具有发展前景和导向意义的、自主创新的、拥有自主知识产权的、具有良好经项资金，扶持区内具有发展前景和导向意义的、自主创新的、拥有自主知识产权的、具有良好经济社会效益的企业和项目。具体通过贴息、补助和奖励的办法落实。济社会效益的企业和项目。具体通过贴息、补

20、助和奖励的办法落实。“x x”系列文件系列文件 第三类第三类 促进工业和信息化及中小企业发展的政策促进工业和信息化及中小企业发展的政策：顺义区关于进一步促进中小企业发展的实施意见顺义区关于进一步促进中小企业发展的实施意见顺义区促进中小企业发展的扶持办法顺义区促进中小企业发展的扶持办法顺义区工业和信息化发展资金管理办法顺义区工业和信息化发展资金管理办法顺义区工业和信息化及中小企业扶持资金实施细则顺义区工业和信息化及中小企业扶持资金实施细则 政策条款：政策条款： 对符合条件的新增或技术改造类项目，经认定后按固定资产投资额的对符合条件的新增或技术改造类项目，经认定后按固定资产投资额的5%5%给予补贴

21、；采用贷款贴给予补贴；采用贷款贴息方式的企业，贴息期限不超过两年。单个项目最高不超过息方式的企业，贴息期限不超过两年。单个项目最高不超过200200万元。万元。 重点支持软件和信息服务业、服务外包业、工业设计等生产性服务业入驻顺义区。对符合条件重点支持软件和信息服务业、服务外包业、工业设计等生产性服务业入驻顺义区。对符合条件的软件和信息服务业、服务外包企业、工业设计企业新购置自用办公用房的企业，按的软件和信息服务业、服务外包企业、工业设计企业新购置自用办公用房的企业，按12001200元元/ /平方米平方米给予一次性补贴；对新租赁办公用房的企业，从起租之日起，前给予一次性补贴；对新租赁办公用房

22、的企业，从起租之日起，前3 3年租金分别按实际租金的年租金分别按实际租金的50%50%、30%30%、20%20%给予补贴。单个企业每年最高不超过给予补贴。单个企业每年最高不超过100100万元。万元。 对符合条件的软件和信息服务业、服务外包业、工业设计企业年度实现区级财政留成部分对符合条件的软件和信息服务业、服务外包业、工业设计企业年度实现区级财政留成部分300300万万元以上的企业，按元以上的企业，按20%20%给予奖励，单个企业最高不超过给予奖励，单个企业最高不超过200200万元。万元。 对对“国家规划布局内的重点软件企业国家规划布局内的重点软件企业”和和“全国软件企业百强全国软件企业

23、百强”设立总部基地的企业，给予不设立总部基地的企业，给予不超过超过100100万元的一次性奖励；对建设全国和国际数据交换中心、互联网数据中心、生产运营中心的企万元的一次性奖励；对建设全国和国际数据交换中心、互联网数据中心、生产运营中心的企业，给予不超过业，给予不超过5050万元的一次性奖励；对被列入北京市万元的一次性奖励；对被列入北京市“四个一批四个一批”（打造一批大集团、聚集一批（打造一批大集团、聚集一批大总部、做强一批高端企业、培育一批高成长企业）工程的企业，给予不超过大总部、做强一批高端企业、培育一批高成长企业）工程的企业，给予不超过100100万元的一次性奖励。万元的一次性奖励。 对新注册的对新注册的“十大服务外包领军企业十大服务外包领军企业”、“中国百强成长型服务外包企业中国百强成长型服务外包企业”分别给予分别给予100100万元和万元和5050万元一次性奖励。万元一次性奖励。 对获得对获得“全国工业设计机构资质证书全国工业设计机构资质证书”的工业设计企业，设计作品应用于产品生产，且形成产的工业设计企业，设计作品应用于产品生产，且形成产值值20002000万元以上的企业，按当年设计投入资金总额的万元以上的企业，按当年设计投入资金总额的30%30%给予