仓储物流可行性研究报告

1、仓储物流可行性研究报告篇一：仓储物流项目可行性研究报告物流仓储项目可行性研究报告委托方：受托方：千讯（北京）信息咨询有限公司签约地点：签约时间：年月日执行周期：周起止时间：年月曰年月曰第一章物流仓储项目总论一、项目背景1 .项目名称2 .承办单位概况3 .物流仓储项目可行性研究报告编制依据4 .项目提由的理由与过程二、项目概况1 .物流仓储项目拟建地点2 .项目建设规模与目的3 .项目主要建设条件4 .项目投入总资金及效益情况5 .物流仓储项目主要技术经济指标三、物流仓储项目可行性与必要性四、问题与建议第二章物流仓储项目市场预测一、产品市场供应预测1 .物流仓储产品市场供应现状2 .物流仓储产

2、品市场供应趋势预测二、产品市场需求预测1 .物流仓储产品市场需求现状2 .物流仓储产品市场需求趋势预测三、目标市场分析1 .目标市场选定2 .市场份额分析四、价格现状与预测1 .国内市场销售价格及预测2 .国际市场销售价格及预测五、市场竞争力分析1 .物流仓储项目主要竞争对手情况2 .产品市场竞争力优势、劣势3 .营销策略六、市场风险第三章物流仓储项目资源条件评价一、项目资源可利用量二、项目资源品质情况三、项目资源赋存条件四、项目资源开发价值第四章物流仓储项目建设规模与产品方案一、建设规模1 .建设规模方案比选2 .推荐方案及其理由二、产品方案1 .产品方案构成2 .产品方案比选3 .推荐方案

3、及其理由第五章物流仓储项目场址选择一、物流仓储项目场址所在位置现状1 .项目地点与地理位置2 .项目场址土地权所属类别及占地面积3 .土地利用现状二、物流仓储项目场址建设条件1 .地形、地貌、地震情况2 .工程地质与水文地质3 .气候条件4 .城镇规划及社会环境条件5 .交通运输条件6 .公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7 .防洪、防潮、排涝设施条件8 .环境保护条件9 .法律支持条件10 .征地、拆迁、移民安置条件11 .施工条件三、项目场址条件比选1 .建设条件比选2 .建设投资比选3 .运营费用比选4 .推荐场址方案5 .物流仓储项目场址地理位置图第六章物流仓储项目技术方案、

4、设备方案和工程方案一、技术方案1 .生产方法（包括原料路线）2 .工艺流程3 .工艺技术来源4 .推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图、物料消耗定额表二、主要设备方案1 .主要设备选型2 .主要设备来源（进口设备应提由供应方式）3 .项目推荐方案的主要设备清单三、工程方案1 .主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2 .项目扩建工程方案3 .项目特殊基础工程方案4 .建筑安装工程量及“三材”用量估算5 .主要建、构筑物工程一览表第七章物流仓储项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1 .主要原材料品种、质量与年需要量2 .主要辅助材料品种、质量与年需要量3 .原材料、辅助材料来

5、源与运输方式二、燃料供应1 .项目燃料品种、质量与年需要量2 .项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1 .主要原材料、燃料价格现状2 .主要原材料、燃料价格趋势预测四、主要原材料、燃料年需要量表第八章总图、运输与公用辅助工程一、物流仓储项目总图布置1 .平面布置2 .竖向布置(1)场区地形条件(2)竖向布置方案(3)场地标高及土石方工程量3 .总平面布置图4 .总平面布置主要指标表二、物流仓储项目场内外运输1 .场外运输量及运输方式2 .场内运输量及运输方式3 .场内运输设施及设备三、物流仓储项目公用辅助工程1 .给排水工程(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案(2)排水工

6、程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2 .供电工程(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)(2)供电回路及电压等级的确定(3)电源选择(4)场内供电输变电方式及设备设施3 .通信设施(1)通信方式(2)通信线路及设施4 .供热设施5 .空分、空压及制冷设施6 .维修设施7 .仓储设施第九章物流仓储项目节能、节水措施及环境影响评价一、节能措施及能耗指标分析二、节水措施及水耗指标分析三、环境影响评价1 .场址环境条件2 .项目建设和生产对环境的影响(1)物流仓储项目建设对环境的影响(2)生产过程产生的污染物对环境的影响3 .环境保护措施方案4 .环境保护投资5 .环境影响评价第十章物流仓

7、储项目劳动安全与消防一、危害因素和危害程度1 .有毒有害物品的危害2 .危险性作业的危害二、安全措施方案1 .采用安全生产和无危害的工艺和设备2 .对危害部位和危险作业的保护措施3 .危险场所的防护措施4 .职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1 .火灾隐患分析2 .防火等级3 .消防设施第十一章物流仓储项目组织结构与人力资源配置一、物流仓储项目组织结构1 .法人组建方案2 .管理机构组织方案和体系图3 .物流仓储项目机构适应性分析二、物流仓储项目人力资源配置1 .生产作业班次2 .劳动定员数量及技能素质要求3 .职工工资福利4 .劳动生产率水平分析5 .员工来源及招聘方案6 .员工培训计划第

8、十二章物流仓储项目实施进度一、项目建设工期二、项目实施进度安排三、项目实施进度表（横线图）第十三章物流仓储项目投资估算与融资方案一、物流仓储项目投资估算依据二、项目建设投资估算1 .建筑工程费2 .设备及工器具购置费3 .安装工程费4 .工程建设其他费用5 .基本预备费6 .涨价预备费篇二：物流物流仓储中心项目可行性研究报告xx物流物流仓储中心项目建议书（可研报告）目录1 总论01.1 项目名称、承办企业及可研报告编制单位01.2 编制依据01.3 编制范围01.4项目提由的背集团有限公司概项目概分析与预J流的发展概景.11.5xx市xx物流况31.6况32 市场测52.1 第三方况52.2

9、在我国发展第三方物流的意义及其发展的空间72.3 本项目市场分析与预测93 市场定位与经营模.143.1 市场定位.143.2 经营式.174 场址件184.1 场址置.184.2 自然件.184.3 气象件.194.4 交通件.194.5 公用施.19建设方平面布5.2土储运设流信息中监控系公用设4.6 区域优势.205案205.1 总置20建225.3备235.4 物心.245.5统335.6365.7396运营业务量测.417 环境保护437.1 环境现状437.2 本项目的环境状态438 消防448.1 设计依据448.2 项目火灾类别、建筑物耐火等级、抗地震级别448.3 总防448

10、.4 电全448.5 库雷448.6 消水458.7 消控图消气安区防防给防监45企业组织员.459.1织.459.2劳动定员.4710 项目实施进度.4811 招投标方案4812 投资估算及资金筹措4812.1 投资估4812.2 投资计划与资金筹措4913 财务评价5013.1营业收入测.5013.1 营业税金及附加5113.2 营业成算5113.3 利配5213.4 盈析.5213.5 清析.5213.6 不本与费用估润与分利能力分偿能力分确定性分析.5313.8小结5314 结论与建议541总论1.1 项目名称、承办企业及可研报告编制单位项目名称：物流中心项目承办企业：xx市xx物流集

11、团有限公司项目承办企业地址：xx经济技术开发区xx1号企业法定代表人：可研报告编制单位：辽宁建设咨询公司(工程咨询资格证书编号：工咨甲9401008)1.2 编制依据(1)国家计委“十五”期间加快发展服务业若干政策措施的意见；(2) XX年国家经济贸易委员会等6部委下发的关于加快我国现代物流发展的若干意见；(3) xx市人民政府、大连海事大学交通运输管理学院联合编制的xx市现代物流业发展规划研究报告；(4) xx港水运物流发展规划(纲要)；(5)委托辽宁建设咨询公司编制项目可行性研究报告的合同;(6) xx市xx物流集团有限公司提供的有关基础资料。6.3 编制范围在编制本项目可行性研究报告过程

12、中将就以下内容进行研究：(1)项目提由的背景；(2)市场分析与预测；(3)市场定位与经营模式；(4)场址条件；(5)建设方案，包括：总平面布置、土建、储运设备、物流信息中心、监控中心、公用设施等方案；(6)运营业务量测算；(7)环境保护及消防方案；(8)企业组织与劳动定员方案；(9)项目实施进度及招投标方案；(10)投资估算及资金筹措方案；(11)效益及风险分析。6.4 项目提由的背景(1)经济学原理将提高劳动生产率视为“第一利润源”；降低物质消耗视为“第二利润源”；而在“物的移动”作业中强化物流管理，保证供应链上各个环节得到有效整合，是“第三利润源”的核心所在。在当前剧烈竞争中第一利润源与第

13、二利润源的挖掘已日渐困难，第三利润源的开拓显得尤为重要。以致有人高呼：“21世纪将是现代物流产业桂帅的时代！”(2)随着工业型社会向信息型社会的转变，现代企业的生产经营方式已发生了重大变革，企业从“纵向一体化”直接控制资源转向“横向一体化”，借助其他企业的资源来达到快速响应市场需求的变化，而企业将主要精力放在企业的关键业务上，将其非核心业务交给其他的专业企业，从而专门从事物流服务的“第三方物流”企业应运而生并迅速发展壮大。(3)随着我国社会主义市场经济体制的建立，世界经济一体化进程的加快和科学技术的飞速发展，物流产业作为国民经济的一个新兴产业，已成为我国本世纪国民经济新的增长点。但我国物流产业

14、目前尚处于起步阶段，与发达国家相比，在物流管理与第三方物流服务质量、水平方面都存在着一定的差距。打破条块分割和垄断、构建开放性的面向社会服务的第三方物流体系，是促进商品流通高效率、低成本循环的有效方式和策略。增强第三方篇三：仓储物流建设项目可行性研究报告可行性研究报告物流仓储合作项目论1一、物流仓景11称.12 .合况13 .物流仓储合作项目据2二、物流仓况21 .物流仓储点22 .物流仓储模23 .物流仓储合件24 .物流仓储合作项况2储合作项目背项目名作单位概可行性研究报告编制依储合作项目概合作项目拟建地合作项目建设规作项目主要建设条目投入总资金及效益情项目主要技术经济指5 .物流仓储合作

15、标23、 项目可行性分析34、 问题与建议.3第二章市场预测.4一、我国钢材消费市场分析41 .XX年上半年钢材消费市场状况42 .钢材消费市场发展利好因素分析53.钢材市场消费趋势分析5二、我国钢材期货交易市场的发展6三、钢材物流企业的效益状况61 .我国钢铁物流企业总体概况62 .我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果7四、竟析.91 .主手92 .竞争势10第三章价.11第四章物流仓储项案13争情况分要竞争对对手优劣资源条件评目建设规模与产品方建设规产品方模.13案.13第五章物流仓储项目场址选择14一、物流仓储项目场址所在位珞现状141 .物流仓储项目地点与地理位辂142 .物流仓储项目

16、场址土地权所属类别及占地面积143土地利用现状15二、物流仓储项目场址建设条件151 气候条件.152.城镇规划及社会经济条件153交通运输条件164 .公用设施社会依托条件165 .防洪、防潮、排涝设施条件176 环境保护条件177 法律支持条件178 .征地、拆迁、移民安珞条件179 施工条件.175.物流仓储项目场址地理位珞图17第六章物流仓储合作项目设备方案和工程方案18一、物流仓储合作项目主要设备方案181 .物流仓储合作项目主要设备选型182 .物流仓储合作项目主要设备来源183 .物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单18二、物流仓储合作项目工程方案18第七章物流仓储合作项目燃料

17、动力供应201、 燃料、水、电供应201 .物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量202 .物流仓储项目水、电供应来源202、 燃料、水、电价格20第八章总图与公用辅助工程21一、物流仓储项目总图布珞21二、物流仓储项目公用辅助工程211 .物流仓储项目给排水工程212 .物流仓储项目供电工213 .物流仓施214 .物流仓施225 .物流仓施226 .物流仓施227 .物流仓施22储项目通信设储项目供热设储项目制冷设储项目维修设储项目仓储设第九章物流仓储项目节能措施23一、节能措施.23二、能耗指标分析23第十章物流仓储项目节水措施24施.24二、水耗指标分析24第十一章物流仓储项目环境影响评

18、价25一、场址环境条件25二、项目建设和生产对环境的影响251 .物流仓储项目建设对环境的影响252 .物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响253、 环境保护措施方案254、 环境保护投资26境影响评价26第十二章物流仓储项目劳动安全卫生与消防27一、危害因素和危害程度271 有毒有害物品的危害272 危险性作业的危害27二、消防设施.27第十三章物流仓储合作项目组织机构及人员配辂28一、物流仓储合作项目组织机构281 .物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图282 .物流仓储合作项目机构适应性分析28二、物流仓储合作项目人力资源配281 作业班次.282 .劳动定员数量及技能素质要求283 职工工资福利294 .劳动生产率水平分析295 .员工来源及招聘方案296 员