宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目(一期)招标文件最终版

1、宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）招 标 文 件项目编号：湖胜宜招2015-027 招 标 人（签章）：宜昌高新投资开发有限公司 法定代表人或授权委托人（签章）： 招标代理机构（签章）：湖北胜捷工程咨询有限责任公司 法定代表人或授权委托人（签章）： 日 期： 二一五年四月 95目 录第一篇 招标公告2第二篇 投标人须知5投标人须知前附表.5投标人须知.8一、 总 则.8二、招 标 文 件.9三、投标文件的编制.10四、投标文件的送交.16五、开标与评标.17六、合同的授予.18第三篇技术规范和技术要求20第四篇 投标文件格式21一、商务文件格式.22二、技术文件格式.40第五篇 合

2、同格式41第六篇 评标办法75第一篇 招标公告一、招标条件宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期），已由宜昌市发展改革委和宜昌高新区经济发展局批准建设，批准文号分别为：宜发改审批201557号、宜开经201486号、宜开经201531号、宜开经201533号、宜开经201538号，建设资金来源为自筹。宜昌高新投资开发有限公司作为招标人现决定对该项目进行国内公开招标，选定承包人。湖北胜捷工程咨询有限责任公司受招标人的委托，负责本项目的招标事宜。二、项目概况本项目建设地点位于湖北省宜昌高新区生物产业园区，项目总投资约15亿元（不含征地拆迁费用）。总建筑面积约595500平方米。其中包含三峡食

3、品药品和三峡产品质量检验检测中心、车站村E地块安置房、车站村A地块安置房、梅花村安置房和土门村D地块安置房项目。三、招标范围设计施工图纸范围内的所有房屋建筑工程的建筑、装饰、安装工程（包括土石方、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防及相关配套附属工程等）。四、建设工期要求计划总工期730日历天（具体开工日期以每个单项工程的监理工程师发布的开工令时间为准）。 五、工程质量要求各单项工程质量一次性验收达到国家现行施工验收规范合格标准，至少有一个单项工程必须取得湖北省建筑优质工程奖项（楚天杯奖），并争创国家级优质工程奖项。六、安全文明生产管理目标达到建筑施工安全

4、检查标准（JGJ59-2011）合格标准，力争达到市级安全文明施工现场。依照宜昌市城区市政基础设施工程文明施工暂行规定的规定，并严格按合同条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生重大安全事故。七、投标人的资格条件评标委员会具体审查投标人是否具备有效履行合同义务的能力和条件，符合下列全部要求的投标人才能通过资格审查：1、 符合建设行政主管部门核发的下列资质条件之一：（1）具有房屋建筑工程施工总承包特级资质；（2）具有房屋建筑施工总承包一级资质，同时具有公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中1项施工总承包一级（及以上）资质；（3）具有房屋建筑施工总承

5、包一级资质，同时具有矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中1项施工总承包一级（及以上）资质；2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，注册资本金不低于人民币3亿元。投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（须提供证书原件）；3、2014年银行授信额度之和不少于5亿元人民币（须提供银行授信证明原件）；4、具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。如证书在有效期内因办理延期手续而不能提交原件的，应提交证书复印件，并由企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构出具正在办理延期手续的证明。证书不在有效期内的，评委不予采

6、信（须提供证书原件）；5、拟承担本工程的项目经理（至少一正一副2人）必须具有建筑工程专业的壹级建造师注册证书（含临时执业证书），证书上所记载的聘用单位应是该投标单位，并都要具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书（须提供证书原件）；6、拟派技术负责人（至少1人），须具有工程类高级职称（提供职称证原件）；7、拟派本项目各单项工程施工的现场管理人员应依照相关规定进行组建，并满足本项目实际需要（须提供现场管理人员配备承诺书）；8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；10、

7、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。投标人在递交投标文件的同时，应逐项对照上述资格审查要求提交相应的原件供评标委员会核查（同时提供原件清单二份），投标人提供的原件必须与投标文件里面的复印件一致，否则招标人将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。八、报名及招标文件的获取本工程实行网上报名、网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录至网员专区并按网上提示进行投标报名，投标报名时间为2015年5月22日至2015年5月31日17时00分止，投标人网上报名成功后即可下载招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标

8、将被拒绝。（具体操作参见宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南）九、现场踏勘及投标预备会招标人不统一组织进行现场踏勘，不召开投标预备会。十、投标保证金本项目投标保证金为人民币捌拾万元整（￥800000.00）。投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。十一、投标文件递交的截止时间为2015年6月18日9时00分，递交地点为宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。十二、本招

9、标工程的开标将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室，投标人的法定代表人或其委托代理人应携带其身份证明文件原件（法人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。十三、招标公告发布开始时间：2015 年 5 月 22 日。招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易网。十四、其他本工程施工合同必须由中标人的法定代表人负责洽谈并签署，不可委托代理。招标人：宜昌高新投资开发有限公司 招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司 地 址: 宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼 邮政编码：443005联 系 人：周

10、涛 联系电话8046第二篇 投标人须知 投标人须知前附表招标人宜昌高新投资开发有限公司招标代理机构湖北胜捷工程咨询有限责任公司项目名称宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）建设地点宜昌高新区生物产业园区招标方式公开招标建设规模及概况详见招标公告招标范围详见招标公告质量标准各单项工程质量一次性验收达到国家现行施工验收规范合格标准，至少有一个单项工程必须取得湖北省建筑优质工程奖项（楚天杯奖），并争创国家级优质工程奖项。安全文明生产要求达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）合格标准，力争达到市级安全文明施工现场。依照宜昌市城区市政基础设施工程文明施工暂行

11、规定的规定，并严格按合同条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生重大安全事故。工期要求计划总工期730日历天（具体开工日期以每个单项工程的监理工程师发布开工令时间为准）。资质等级要求及备案要求详见招标公告“投标人的资格条件”资格审查方式资格后审联合体投标不接受现场踏勘不统一组织。投标人进行工程现场踏勘，招标人将给予配合。投标预备会不召开投标有效期投标截止日后180日内有效投标担保由宜昌市公共资源交易中心代收代退投标保证金,保证金缴纳金额：800000 元（人民币）。该项目对应的保证金收取账户如下：（1）收款单位：宜昌市公共资源交易中心开户行：中国工商银行股份有限公司三峡东山支行银行账号：1

12、807080038000084227（2）收款单位：宜昌市公共资源交易中心开户行：中信银行宜昌分行营业部银行账号：1099573880100064461注意：投标人根据本企业的实际情况任选其中一个保证金收取账号缴纳保证金即可。投标保证金递交方式：投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。投标文件份数投标文件： 1套正本2套副本共3份投标文件电子版：3份光盘备注：中标人在中标后、合同签订前免费提供投标文件副本复印件

13、2套。招标文件的获取招标文件下载时间：2015年5月22日至2015年6月18日9时00分投标人登录20:8001/ychy并按网上提示下载招标文件（具体操作参见企业网银安装及操作指南）。招标文件的澄清、修改和补充本工程实行网上答疑，投标人可在宜昌市公共资源交易网(20:8001/ychy)答疑专区上提交投标疑问。网上提问开始时间：2015年5月22日网上提问截止时间：2015年5月31日17时00分网上发布澄清、修改时间：2015年6月3日9时00分投标文件递交递交地址：宜昌市公共资源交易中心七楼701室接收人：招标

14、代理机构 投标截止时间：2015年6月18日9时00分开标会地点、时间地点: 宜昌市公共资源交易中心七楼701室时间：2015年 6月 18日 9时00分评标办法综合评估法投标资料保密时间从开标至竣工验收合格后叁年内履约担保中标人自收到中标通知书之日起 15 日内，向招标人提供由支行或以上级别的商业银行或股份制银行出具的履约保函，保函金额不低于1亿元人民币。不能按时提供履约担保的，视为放弃中标资格。中标候选人 公示媒介宜昌市公共资源交易网场租费和信息资料费中标人应根据省物价局关于进一步规范公共资源交易服务收费的通知 （鄂价工服201529 号）文件的规定缴纳交易平台信息服务费，费用标准详见宜昌

15、市公共资源交易网 “办事指南”中的收费公示。招标代理费用本工程招标代理服务费由中标人承担，中标人领取中标通知书时一次性支付给招标代理机构。招标代理服务费按国家发展与改革委员会关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格20021980 号）规定标准的50%计算。投标人须知说明一、 总 则1工程概况1.1 本项目招标人为宜昌高新投资开发有限公司(以下简称“招标人”)愿意接受投标人为建设项目所提交的宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）（以下简称“本项目”）投标文件。1.2 工程说明详见投标人须知前附表。1.3 本项目工期见投标人须知前附表。1.4 本项目工程质量目标、安全生产管理目

16、标、文明施工管理目标见投标人须知前附表。2资金来源2.1公司自筹。3投标人的合格条件3.1 本次招标实行资格后审。投标人的资质要求、企业综合实力要求、施工业绩要求见招标公告及投标人须知前附表。3.2 本项目不接受联合体机构，应以独立投标人身份参与本工程投标。3.3 投标人必须针对本合同段的全部任务投标，只对部分任务投标者，将不予考虑。3.4 投标人不得将本合同段的全部或部分任务移交给任何单位或个人（包括：投标人不得替任何个人或其它单位投标而使实际项目由该个人、单位承接），如出现上述情况，招标人将取消其中标资格。3.5如有分包计划，专业分包、劳务分包必须符合房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理

17、办法（中华人民共和国建设部令第124号）等国家、省、市有关规定并必须取得发包人的书面同意。劳务分包必须签订分包合同，明确分包合同当事人的权利义务和分包内容、分包工程量。承包人须向发包人提交分包合同副本一份和分包单位相关资质业绩，主要管理人员等备案资料，并报宜昌高新区建设管理办公室备案。4投标费用4.1 投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。5现场踏勘5.1 招标人不统一组织现场踏勘。投标人可自行对工程现场进行踏勘，由此发生的费用自理。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解的结论均不负责任。

18、5.3 投标人可以为踏勘目的自行进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应自行承担踏勘现场的责任和风险。6. 投标预备会6.1 投标人不组织召开投标预备会。二、招 标 文 件7. 招标文件的内容7.1 招标文件各篇的内容如下：篇 次内 容第一篇招标公告第二篇投标人须知第三篇技术规范第四篇投标文件格式第五篇合同格式第六篇评标办法附 件图纸（另册）除本款所述各篇内容之外，招标人在招标期间发出的有编号的补遗书和其他正式有效函件，均是招标文件的组成部分。7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。否

19、则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件的工期、质量等内容做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.3 如果本招标文件前后内容存在矛盾之处，解释权属招标人。8. 招标文件的澄清和解答8.1 招标人将不集中组织答疑会，投标人若对招标文件有任何疑问，应登录宜昌市公共资源交易网（20:8001/ychy）会员专区对应项目中进行网上提问（具体操作参见宜昌市公共资源交易网网上交易系统投标企业操

20、作指南）。8.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清或修改，招标人都将于投标截止15日前将以书面形式报宜昌高新区建设管理办公室备案，并在宜昌市公共资源交易网（20:8001/ychy）上会员专区向所有投标人公布，投标人可在会员专区对应栏目下载澄清或修改文件。澄清、修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 8.3 如果澄清、修改或补充文件发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。8.4 投标人应注意及时浏览网上发

21、布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知澄清、修改或补充文件而导致的任何后果将由投标人自行承担。8.5 当招标文件及其澄清、修改文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。三、投标文件的编制9. 投标文件的语言、度量衡单位及货币9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9.3 本工程投标报价和中标后的合同价款均采用人民币结算和支付。10. 投标文件的组成10.1 投标人编写的投标文件，应由商务文件、技术文件两部分组成，并按商务文件、技术文件分别装订，均为明标。一、商务文件应包括下列内容：（

22、一）投标书及其附件1、投标书及其附表2、投标担保3、法人身份证明4、法定代表人授权委托书5、现场管理人员配备承诺（二）资格审查资料1、资格审查申请书及附表2、企业资质证书3、法人营业执照4、安全生产许可证5、项目经理情况（注册建造师证、职称证、业绩资料）6、项目技术负责人情况（职称证、聘用合同、业绩资料）7、拟派本项目的现场关键岗位管理人员情况（相关证书）8、企业相似工程业绩二、 技术文件（施工组织设计）应包括下列内容：1、总体施工方案及重点、难点技术措施；2、主要施工方法及施工工艺； 3、确保工程工期、质量及安全施工的技术组织措施；4、确保文明施工及环境保护 的技术组织措施；5、施工与交通的

23、协调和组织方案的可行性及合理性；6、质量通病的防治措施；7、劳动力、材料、机械设备组织；8、计划开、竣工日期、施工进度计划横道图及网络图。10.2 投标文件的技术方案应满足本招标文件的要求，并需进行详细论述，证明投标人各项计划与方案的合理性和可行性。投标人提交的技术文件将作为对投标文件进行评审的重要依据，该计划也是招标人对项目各实施阶段进行监督管理的依据。10.3 投标人应同时递交3份电子版投标文件(光盘，文字部分由Word软件编制)。11. 投标报价11.1建安工程费的计算原则及方式： （一）本工程建安合同价款为按合同约定的计价原则编制工程预算后，送宜昌高新区财政部门审核确定后，按照审定后的

24、预算价下浮 P %（投标限价：P值最小为5）后作为建安工程合同价款。预算编制原则：依据现行的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及相应配套费用定额、消耗量定额及宜昌市造价信息价格、市场价编制预算，工程预算由发包人和承包人双方认可的第三方编制并送宜昌高新区财政局审核确定。具体如下：1、工程量清单计价依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及相应湖北省建筑安装工程费用定额（2013版）、湖北省建筑安装工程费用定额（2008版）、市造价站关于建筑安装工程税金计取等有关事项的通知（宜市造价20148号）；房屋建筑部分：执行鄂建文201366号发布的湖北省房屋建筑与装

25、饰工程消耗量定额及基价表、湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表及其配套的2013版费用定额；市政公用部分：执行鄂建文2008214号发布的湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表及其配套的2008版费用定额；大型土石方工程按照宜昌市造价站于预算编制期发布的关于发布我市城区大型土石方工程市场参考价格的通知文件执行。2、材料价格执行宜昌市工程造价信息（预算审核期）信息价，宜昌市工程造价信息中没有的材料价格执行市场价（市场价由甲方、乙方、监理单位三方共同询价确定，若仍不能达成一致，则报宜昌市造价管理部门裁定）。（二）本工程建安工程竣工结算价款编制原则：本工程建安工程竣工结算价款，最终确定以宜昌高新区审计

26、部门或财政部门审核意见为准。具体如下：1、本工程建安工程竣工结算价款以实际完成工程量，经宜昌高新区财政局审核确定的预算清单综合单价及结算计价调整方式等为依据确定工程结算价后，按照招标时确定的下浮比例下浮。最终结算价格以经审计部门审定的为准。2、结算时主要材料、人工费调整方式如下：在工程施工期内，每季已实施的构成工程实体的钢材、水泥、商砼、砂、石价格的算术平均值（即宜昌市月信息价的算术平均值）较合同预算价执行的材料价格浮动超出±5%的，材料价差予以调整(±5以内部分及±5不予调整)，做价差处理，调整合同价款，对应的综合单价及相关费用（3.48%的税金除外）不予以调整

27、。其他材料均不调整价格。每月材料价格以宜昌市建设工程造价管理站发布的材料基准价为依据。在施工期间，甲方监购或重大、特殊主材由甲乙双方、跟踪审计人员、监理及相关单位监督下组建询价小组，确定价格。材料数量：指调价期间构成永久工程（施工图或变更图所示）的该种材料数量，甲方按经财政局审核确定预算中的材料消耗量和材料价差调整合同价款，但对应的综合单价及相关费用（3.48%的税金除外）不予以调整。工程范围内影响效果的主要装饰材料 如：涂料、石材、饰面装饰材料、吊顶、面砖、门窗、栏杆、电器材料（如：灯具、电线、插座等）、给排水管道等 以甲方监购方式确定材料的规格、价格和供货商。人工单价按照省市造价管理部门发

28、布的相关规定执行。（三）本工程建安工程竣工结算价款是工程财务决算、工程进度款延期支付资金利息的依据。建安工程费包括承包人为实施和完成本项目所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、检验、试验、保险、税费、利润、协调以及为达到合同约定的工期及质量安全目标而发生的赶工及创优的各项措施费用等，以及招标文件明示或暗示的所有责任、义务和风险。11.2变更及变更后的计价工程的变更应经发包人同意，并报有关部门审批后，作为项目结算的依据。变更计价规则应符合国家、省、市造价管理部门有关规定及合同约定。除因发包人批准的设计变更和设计变更签证可调整建安工程费用外，其他变更不予调整。(1)变更如发包

29、人认为有必要时，可根据本款的规定对本合同工程或其任何部分的结构形式、质量、等级或数量做出变更，为此，发包人有权指令承包人进行下述变更、增加或取消：a. 增加或减少本合同中的任何工程的数量；b. 取消合同中的任何单项工程；c. 改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；d. 改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；e. 完成本工程所必需的任何种类的附加工作；f. 改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。上述变更均不应使本合同作废或无效。所有这类变更(如果有)的结果应该根据变更计价条款的规定予以计价。但是，如果上述变更是因承包人的过错、承包人违反合同或承包人责任造成的，则这种违约引起的任

30、何额外费用应由承包人承担。(2)业主提出的变更和设计变更后的计价a. 已标价的工程量清单中已有与变更工程相同项目的单价，应按已有的单价计算；b. 已标价的工程量清单中有类似项目的单价，可在合理范围内参照类似项目的单价；c. 已标价的工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价方法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率（同投标总报价下浮比例一致）提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整。 (3)措施费项目变动引起的合同价调整措施费项目除经甲方要求或设计方案发生重大变更外，其余全部按财政局评审价包干。措施项目费包含但不限于：1、安全文明

31、施工费、夜间施工增加费、非夜间施工、二次搬运、冬雨季施工增加费、行车、行人干扰、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护以及为达到合同约定的工期及质量安全目标而发生的各项措施费用；2、脚手架、混凝土模板及支架(撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工场地内的排水、降水、围堰、便道及便桥、洞内临时设施、处理监测、监控等。12. 投标有效期12.1 投标有效期为投标截止日后180日内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。中标人的投标文件应该在合同期内维持有效，并作为合同文件的组成部分。12.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内可以根据需要向投标人提出延长投

32、标有效期的要求，投标人应立即以传真或书面送交等书面形式对此要求向招标人作出答复；投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标担保。同意延期的投标人不得提出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第13条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。13. 投标担保13.1投标人应于投标截止时间之前，按投标人须知前附表规定的形式和金额提交投标保证金。同时，按招标文件规定在投标文件中附上投标保证金银行电汇或转账凭证复印件/扫描件。13.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，将视为不响应招标文件的要求作废标处理。13.3招标人与中标人签订建设工程施工合同后5个工作日内，招标人退还未中标人的投标保证金。中

33、标人的投标保证金，在提交了履约担保并签订了建设工程施工合同后5个工作日内退还。13.4投标保证金在投标文件有效期内保持有效，招标人如果按投标人须知第12条的规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。13.5出现下列情况之一者，投标保证金将不予退还：(1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或者修改投标文件的；(2) 中标人在收到中标通知书发出后，无正当理由不与招标人签订施工合同或在签订合同时向招标人提出附加条件或不按招标文件要求提交履约担保的；(3) 投标人不依据招标文件的规定对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正的；(4) 投标人存在以他人名义投标、与他人串通投标、以行贿手段谋取中标、

34、弄虚作假等行为的； (5) 投标人对评标质询不按招标文件要求的内容作出承诺的。(6) 法律法规规定不予退还的其他情形。13.6 投标人涉嫌有违规行为，在调查处理期间该投标人的投标保证金暂不退还。13.7 招标项目有投诉，宜昌高新区建设行政主管部门在中标公示期内书面通知宜昌市公共资源交易中心的，待投诉处理完毕后方可退还。13.8 投标保证金退还不计付利息。13.9 为取得投标担保所需的费用，由投标人自行承担。14. 投标文件的签署和装订14.1 投标人应按本须知10.1款的规定，向招标人递交投标文件，份数按投标人须知前附表规定，其中一份正本，其余为副本，副本应是正本的复制件。当正本与副本有不一致

35、时，以正本为准；当电子文件和书面文件不一致时，以书面文件为准。14.2 投标文件正本应用不褪色的墨水书写或打印。14.3 投标文件有投标人的落款处应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章。14.4 投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处签署或小签并且盖单位公章。14.5 授权书应以规定的书面方式出具，并将委托代理人授权书原件（无须密封）在开标前单独提交，扫描件装订在投标文件内。如果投标人的法定代表人亲自签署投标文件，则不需提交代理人授权书。14.6 投标文件的正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹。投标文件应编制目录，并

36、且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。四、投标文件的送交15. 投标文件的密封和标记15.1 密封：将投标文件(含电子文件)统一密封或将正本和每份副本分别密封，所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。未密封的投标文件将不予签收。15.2 标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并注明投标截止时间前不得开封。15.3 如果因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。16. 送交投标文件截止期16.1 投标人

37、应在投标须知前附表中规定的投标截止时间之前将投标文件及按要求应提交的相关原件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将收到的日期和时间作书面记录。投标人应将投标文件中有关证明资料的原件及所提供证明资料原件的清单一份当场验证并提交给招标人，同时投标文件中需另附一份与核查原件相一致的复印件。原件在开标核查完毕后1日内退还给投标人。16.2 在特殊情况下，招标人如果决定推迟送交投标文件截止期，至少应在原定的投标截止期2天前将此决定通知以书面形式送达所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。17. 迟到的投标文件17.1 招标人在按本须知第16条规定的送交投标文件截止

38、期以后收到的投标文件，将原封退回投标人。17.2 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个时，则本次招标终止，招标人将依法重新组织招标。18. 投标文件的更改与撤回18.1投标人可在递交投标文件后，在规定的投标截止时间前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间之后，不得更改投标文件。18.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）和发送。18.3 投标截止后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标与评标19. 开标19.1 招标人按前附表所规定的时间和地点，在

39、相关部门的监督下公开开标，开标由招标人主持，并邀请所有投标人参加。投标人的法定代表人或其委托代理人应携身份证明文件（法人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。19.2 开标时，首先由工作人员宣布投标担保递交情况，然后由投标人授权代理人或监督机构代表检查投标文件的密封情况，未按本须知第13条规定提交投标担保或未按本须知第15条规定进行密封和标记的投标文件将不予开标。19.3 由工作人员宣读投标人名称、投标报价以及招标人认为必要的其他细节。招标人应做好开标的会议记录，存档备查。19.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的

40、所有符合要求的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。19.5 若招标人宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门代表当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。19.6 招标人将有效投标文件，送交评标委员会进行评审、比较。20. 保密20.1 凡有关对投标文件的审查、澄清和评比工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。20.2 投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评定。20.3 从开标至支付期满后叁年内，招标人均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露，除非征得原投标人的书面

41、同意。20.4 在本次招投标活动中，当事人应按有关法律、法规及通知要求，加强知识产权保护。投标人自己应该，并保证其指派接触招标人知识产权及机密信息人士，就招标人的商业、技术、知识产权和其他招标人未公开的资料、信息，除为本项目目的以外，不得使用或透露给任何第三方。21. 评标21.1 招标人将依法组建评标委员会，遵循合法、公平、公正、科学择优的原则，进行评标工作。本项目采用综合评估法，具体评审方法见第七篇评标办法。六、合同的授予22. 授予的条件22.1 招标人将把合同授予投标文件通过资格审查、初步评审和详细评审，并且综合评估得分最高的投标人。23. 资格复审23.1资格复审的对象是招标项目排序

42、第一的中标候选人，即意向授予合同的投标人。23.2资格复审的内容是对排序第一的中标候选人的施工能力、施工质量、技术状况、财务状况、履约能力，资格信誉以及招标人认为有必要了解的其它问题作进一步的考查。23.3资格复审的方式：(1)对资格复审对象进行询标。(2)对资格复审对象进行实地考察。23.4资格复审对象必须如实回答和接受招标人的询问和考察，并提供所需的有关资料。23.5如发现资格复审对象存在弄虚作假以骗取中标，或者其提供的资格证明文件与实际情况不符，或其施工能力不能满足本工程需要，则在报宜昌高新区招投标监督机构备案后，取消其中标候选资格，按排序考察下一个中标候选人，依次类推。24. 招标人的

43、权利招标人有变更工程量清单的权力，因招标项目发生变化，招标人有权在招标文件确定的范围内变更数量和工程内容。25. 中标通知书23.1 评标结束经招标人确定中标人后，招标人将在投标有效期截止前向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式告知招标人。26. 中标人履约承诺24.1中标人在收到中标通知书后15天内，必须向招标人提交1亿元人民币的银行保函作为履约担保。27. 合同的签署27.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。 27.2 施工合同必须由中标人的法定代表人负责洽谈并签署，不可委托

44、代理。27.3 施工合同经双方法定代表人签署并加盖公章后生效。合同签订后，招标人应立即通知其他投标人已落标。27.4 如果中标人未能遵守本须知第27.1和27.2款的规定，则招标人可宣布其中标无效，并没收其投标担保。在此情况下，招标人可将合同授予下一个中标候选人。如均未能签订施工合同，招标人可重新组织招标。28. 不正当竞争与纪律监督28.1 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，或委托其他可能影响该等人员保密义务的行为，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动及实施其他可能影响

45、公正、公平评标定标的行为。28.2 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。28.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。28.4 招标工作将公开接受社会监督。监督机构：宜昌高新区纪委监察局宜昌高新区招标投标监督管理办公室第三篇 宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）技术规范和技术要求应与相关规范的相关条文要求一致，若出现不一致时，应按高标准执行。第四篇 投标文件格式目 录一、商务文件格式（一）投标书及其附件1、投标书及其附表2、投标担保3、法人身份证明4、法定代表人授权委托书5、现场管理人员配备

46、承诺（二）资格审查资料1、资格审查申请书及附表2、企业资质证书3、法人营业执照4、安全生产许可证5、项目经理情况（注册建造师证、职称证、业绩资料）6、项目技术负责人情况（职称证、聘用合同、业绩资料）7、拟派本项目的现场关键岗位管理人员情况（相关证书）8、企业相似工程业绩二、技术文件（施工组织设计）参考格式1、总体施工方案及重点、难点技术措施；2、主要施工方法及施工工艺；3、确保工程工期、质量及安全施工的技术组织措施；4、确保文明施工及环境保护的技术组织措施；5、施工与交通的协调和组织方案的可行性及合理性；6、质量通病的防治措施；7、劳动力、材料、机械设备组织；8、计划开、竣工日期、施工进度计划

47、横道图及网络。一、商务文件格式（一）投标书及其附录1、投标书致：（招标人全称）1、经考察现场并研究宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）招标文件(含合同条件、答疑、澄清补充文件)及其他有关资料，我方愿意完全按本招标文件的要求完成本项目建设。2、我方承诺按本项目招标文件投标须知第11条规定的报价条款计价，即：本工程建安合同价款为按合同约定的计价原则编制工程预算造价，送宜昌高新区财政部门审核确定后，按照审定后的预算价下浮 %后作为建安工程合同价款。3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的计划工期 日历天内完成并移交全部工程，同时

48、保证按照各单项工程工期完成并移交各单项工程。若属我方责任造成各单项工程施工工期延误，每逾期一天，将向建设方支付计 元/天违约金；因承包人原因造成某单项工程工期延误超过180天，招标人有权解除合同。5、一旦我方中标，我方承诺各单项工程质量一次性验收达到国家现行施工验收规范合格标准，至少有一个单项工程必须取得湖北省建筑优质工程奖项（楚天杯奖），并争创国家级优质工程奖项。若有单项工程质量标准未达到一次性验收合格，我方整改达到合格标准并承担返工费用，同时向招标人支付该单项工程核定的建安工程费用总额 % 的违约金；若未取得湖北省建筑优质工程奖项（楚天杯奖），向招标人支付核定的建安工程费用总额 % 的违约

49、金。6、安全文明施工承诺：所有单项工程均达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故或死亡事故。如未达到招标文件及相关规定要求，我方无条件承担一切法律后果及赔偿责任并使招标人免于受到牵连，并向招标人支付核定的建安工程费用总额 %的违约金。7、一旦我方中标，将派出 （建造师姓名、注册证号）作为本项目的项目经理， （建造师姓名、注册证号）作为本项目房屋建筑工程的项目副经理， 作为本项目的技术负责人，并承诺以上所有人员仅担任本项目的项目经理和技术负责人。 8、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

50、9、如果我方中标，我方将按招标公告及招标文件的要求与招标人签订的建设工程合同。10、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。11、如果我方中标：(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约承诺。12、我方同意所提交的投标文件在“投标须知”第12条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。13、我方理解，你方不一定接受最低标价的投标或你方接到的其他任何投标。同时也理解，你方不负担我方的任何投标费用。1

51、4、我方按招标文件要求，提交金额为人民币 万元的投标保证金。投标人地址： 投标人： (盖章)邮政编码： 法定代表人 电 话： 其授权的代理人 (职务) 传 真： (姓名) 日 期： 年 月 日2、投标担保(注：投标人应在此提供相应的投标担保凭证复印件。) 3、法定代表人身份证明投 标 人： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （盖单位章） 年 月 日4、法定代表人授权委托书格式法定代表人授权委托书致：(招标人全称)本授权书宣告：(投标人名称)的法定代表人 (姓名) 合法地代表我单位，授权 (

52、被授权人单位名称或其下属单位全称) 的 (职务) (姓名) 为我单位代理人，该代理人有权在宜昌高新区生物产业园区安置房及公建项目（一期）的招标投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件以及与此相关的其他文件，并执行一切与此有关的事项和作出相关的决定。该代理人的行为视为我单位的行为，约束我单位。代理人无转委托权。 投 标 人 ： (盖章) 授 权 人： (签字) 被授权的代理人： (签字) 日 期：_年_ _月_ _日5、现场管理人员配备承诺 现场管理人员配备承诺 致： (招标人)若我公司有幸中标，作如下承诺：在项目各个单项工程的施工过程中派驻的现场管理人员依照相关规定进行组建，并满足本项目

53、各单项工程的实际需要。 投标人： （盖章） 年 月 日 （二）资格审查资料1、资格审查申请书及附表；2、企业资质证书；3、法人营业执照；4、安全生产许可证；5、项目经理情况（注册建造师证、职称证、业绩资料）；6、项目技术负责人情况（职称证、聘用合同、业绩资料）；7、拟派本项目的现场关键岗位管理人员情况（相关证书）；8、企业相似工程业绩。1、资格审查申请书及附表1.1 资格审查申请书致:1经授权作为代表，并以  (投标人名称)  （以下简称“投标人”）的名义，在充分理解投标人资格审查文件的基础上，本申请书签字人在此以  招标工程项目名称 投标人身份，向你方提出资格审

54、查申请。2本申请书附有下列内容的副本文件的复印件：21投标人的法人营业执照；22投标人的    （施工资质等级）     证书；3你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求提供必要的相关资料,以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。4你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料：一般质询和管理方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：

55、60;有关人员方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话： 有关技术方面的质询 联系人1：电话：联系人2：电话： 有关财务方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话： 5本申请充分理解下列情况：5.1 资格审查合格的投标人才有可能被授予合同；5.2 你方保留更改本招标项目的规模和金额的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求的投标人。6我们确认如果我方中标，则我方的投标文件和与之相应的合同将得到签署，从而我方受到法律约束。    7下述签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确

56、的。      投标人：                          （盖章）法定代表人或其授权代理人：         （签字或盖章）                            年   月