土建工程量的计算ppt课件

1、第五章 建筑工程工程量的计算第一节 工程量概述 第二节 建筑面积计算规那么 第三节 分部分项工程量计算 第一节 工程量计算的普通原那么及方法一、工程量概念二、工程量计算的普通方法一、工程量概念1概念工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或构造构件工程划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。2计量单位物理计量单位：以分项工程或构造构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和分量等。自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。二、工程量计算的普通方法 一工程划分 二计算工程量的方法 一工程划分 普通先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单

2、位工程又应根据预算定额规定的工程按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下： 普通先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的工程按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下：土建工程1土石方工程； 2桩根底工程； 3脚手架工程；4砖石工程； 5混凝土及钢筋混凝土工程；6预制钢筋混凝土及金属构造构件运输、安装工程；7木构造工程； 8楼地面工程； 9屋面工程；10耐酸、防腐工程； 11装饰工程； 12金属构造制造工程；13构筑物工程； 14轻板框架工程； 15简易工程；16资料运输； 17建筑物超高添加费； 18混凝土蒸汽养护费；19机械场外运输安拆及塔吊根底轨道铺拆；

3、20混凝土及砂浆配合比制造等。二计算工程量的方法1计算工程量的顺序普通按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。按施工顺序计算工程量，是指计算工程按工程施工顺序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额工程陈列的顺序依次进展各分项工程量的计算。为准确、快速，防止漏项、反复，必需按一定的顺序进展计算。2.工程量计算的本卷须知1计算口径要一致计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径指分项工程所包括的内容和范围应与预算定额相对应分项工程的口径相一致。2必需按照工程量计算规那么计算预算定额各个分项工程都列有工程量计算规那么，在计算时，必需严厉执行工程量计算规那么。3计量单位与定额定额计量单位要一致预

4、算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量计量单位必需与定额相应工程中的计量单位一致。工程量计算的本卷须知4必需与设计图纸的设计规定一致工程量计算工程称号与图纸设计规定应坚持一致，不得随意修正称号去高套定额。5计算必需准确、不重算、不漏算计算工程量时，必需严厉按照图示尺寸，不得恣意加大或减少。留意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立方米为计量单位，均保管三位小数，其他工程普通都保管两位小数，土方汇总时取整数。工程量计算式必需部位清楚，或做简要文字注释，算式应按一定的格式陈列。3.计算工程量的方法 实际阐明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线、“面之类的基数，它们在整

5、个工程量计算中经常要反复多次运用。 因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进展分析，然后根据计算过程的内在联络，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，构成了统筹计算工程量的计算方法。第二节 建筑面积计算规那么 一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规那么一、建筑面积的概念建筑面积：建筑面积是指房屋建筑程度平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括运用面积、辅助面积和构造面积。运用面积是指可直接为消费或生活运用的净面积。辅助面积是指为辅助消费或生活所占净面积的总和。构造面积是指建筑物各层中的墙体、柱等构造在平面布置上所

6、占面积的总和。二、建筑面积计算规那么 一计算建筑面积的范围 二不计算建筑面积的范围一计算建筑面积的范围 1单层建筑物均按建筑物勒脚以上外墙外围程度面积计算。高度在2.2m及以上者计算全面积.高度缺乏2.2m的应计算1/2面积. 单层建筑物内如带有部分楼层者，有围护构造的按其围护构造外围程度面积计算,无围护构造的按其构造底版程度面积计算.层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如下图，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。如车间内为消费效力而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。2高低联跨的单层建筑物 高低联跨的建筑物,应以

7、高跨构造外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3多层建筑物按分层建筑面积的总和计算1底层按建筑物外墙勒脚以上程度投影面积计算。2二层及二层以上按建筑物外墙外围的程度投影面积计算。3多层建筑物在计算建筑面积时应注不测墙外边线能否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。4同一建筑物如构造、层数不同时，应分别计算建筑面积。 在同一建筑物中，假设一部分为框架构造，另一部分为砖混构造时，应分别按框架构造以柱外边线，砖混构造以墙外边线分开计算建筑面积。 (5) 层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。4地下室、半地下室、地下车间、仓库

8、、商店、指挥部等及附属建筑物有出入口的建筑物，建筑面积按其外墙上口不包括采光井、防潮层及其维护墙外边线所围程度面积计算。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。5坡地建筑物吊脚架空层、深根底架空层设计加以利用并有围护构造的，层高在2.2m以上的部位计算全面积;层高缺乏2.2m的部位计算1/2面积。设计加以利用无围护构造的吊脚架空层按其利用部分的1/2计算.设计不利用的深根底.坡地吊脚架空层,多层建筑坡屋顶内,场馆看台下的空间不计算建筑面积。 6.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高度建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高度如何，均按一层计算建筑面

9、积，门厅、大厅内回廊部分按如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其构造底板程度面积计算建筑面积。层高在其构造底板程度面积计算建筑面积。层高在2.2m以上的计以上的计算全面积算全面积;层高缺乏层高缺乏2.2m的计算的计算1/2面积。面积。7.有永久性顶盖无围护构造的场馆看台按其顶盖的程度投影面积的1/2计算.8立体书库，立体仓库，立体车库，无构造层的按一层计算，有构造层的按其构造层面积分别计算。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。9电梯并、提物井、渣滓道、管道井、附墙烟烟囱等，均按建筑物自然层计算建筑面积。10舞台灯光控制室，按围护构造外围程度面积乘以实

10、践层数计算建筑面积。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。11利用坡屋顶内空间时净高超越2.1m的部位计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积;净高缺乏1.20m的部位或设计不加以利用时不计算面积.12.雨蓬构造的外边线至外墙构造的外边线的宽度超越2.1m者,按雨蓬构造板的程度投影面积的1/2计算.13.有永久性顶盖无围护构造的车棚、货棚、站台,加油站,收费站等，按其顶盖程度投影面积的1/2计算。 车绷、货棚、站台14突出屋面的有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。15建筑物外有

11、围护构造的门斗按围护构造外围程度面积计算建筑面积。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的按其构造底板程度面积的1/2计算15.建筑物的阳台均按其程度投影面积的1/2计算建筑面积。 一半凸 半凹阳台16建筑物墙外有围护构造的走廊、檐廊，挑廊,橱窗等,按其围护构造外围程度面积计算建筑面积。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的按其构造底板程度面积的1/2计算。17. 建筑物间有围护构造的架空通廊，按其围护构造外围程度面积计算建筑面积。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面

12、积。有永久性顶盖无围护构造的按其构造底板程度面积的1/2计算。18.有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层的程度投影面积的1/2计算。19. 设有围护构造不垂直于程度面而超出底板外沿的建筑物,按其底板面的外围程度面积计算。层高在2.2m以上的计算全面积;层高缺乏2.2m的计算1/2面积。 以幕墙作为围护构造的建筑物,按幕墙外边线计算建筑面积. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的按保温隔热层外边线计算建筑面积. 建筑物内的变形缝,按其自然层合并在建筑面积内计算.二不计算建筑面积范围1 建筑物通道骑楼、过街楼的底层。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、

13、挑台等。，4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板箱、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道9 独立烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮油水池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第三节 分部分项工程量计算 一、土石方工程 二、打桩工程 三、脚手架工程 四、砖石工程 五、混凝土、钢筋混凝土工程 六、构件

14、运输及安装工程 七、门窗及木构造工程 八、楼地面工程 九、屋面及防水工程 十、防腐、保温、隔热工程一、土石方工程 一土石方工程计算须知 二工程量计算一土石方工程计算须知1熟习定额工程类型。土石方工程的定额工程，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、挖地(沟)槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土石方等工程。2确定施工方法。土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额工程，均不一样；为此在计算工程量之前，要仔细熟习施工组织设计有关内容，明确详细施工方法，保证工程量计算的准确性。3确定挖填方起点标高。通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准；该标高以下的挖土、应按挖

15、沟槽、挖土方或挖地坑等分别计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算。4熟习土壤的类别。土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额工程也不同；在计算任务开场前，应按照工程地质勘察报告，仔细确定土壤类别。建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到是一至四类土；在实践施工中，由于一类土所占比重很多，各地域多把一、二类土合并为一项，定名为普通土。预算定额规定，土分为普通土(一、二类土)、坚土(三类土)、砂砾坚土(四类土)等三类。5熟习地下水位标高。地下水位高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位标高超越根底底面标高时，通常结合详细情况，采取排除地下水措施，不

16、可防止要添加工程费用。 6熟习干湿土界限。干土和湿土的分界限，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准，如无详细规定时，应以地下常水位标高为准；位于常水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土；对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。7熟习土壤的湿度。建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；当人工挖湿土时，其所选套相应定额工程应乘以1.18系数。机械挖土方，均以天然湿度含水率在25以内土壤为准；假设土壤含水率超越25时，其人工和机械两个项均应乘以1.15系数。对于同一工程，假设其不问部位土壤湿度不同

17、时，应按上述规定分别计算其工程量，选套相应定额工程计算。9熟习根底施工时所需任务面宽度。二工程量计算平整场地挖土方挖基槽挖地坑回填土土方运输1平整场地 平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。 工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。2挖土方 挖土方是指图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外以及平整场地挖土厚度超越 30cm的挖土。 分为人工挖土方和机械挖土方两种，挖土方均以14类土为准，按照天然实体积自然方计算。3挖基槽 挖基槽是指图示槽底3m以内，且槽长大于槽宽3倍以上的基槽挖土。 挖基槽土方工程量，应根据添加任务面、能否带挡土板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公

18、式。4挖地坑 基坑底面积在20rn2以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工程量计算方法如下； (1)不放坡和不带挡土板 方形和长方形：V=hab 圆 形：V=hr2 式 中：V-地坑土方体积； a-坑根底长度； b-坑根底宽度： r-坑底半径5回填土 回填土区分夯填，松填按图示体积计算。 沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物包括根底垫层、根底等体积计算。 管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超越500mm以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算。 房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。6土

19、方运输土方运输分为挖填土土方运输和余(方)土土方运输，按不同的运输方法和间隔，分别以体积计算。1挖填土土方运输： 现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地域预算定额的有关规定进展。2余(方)土运输： 余(方)土运输是指回填土后余(方)土的运输。其工程量计算可按下式表示：余(方)土体积=挖土体积-基槽回填土体积-房心回填土体积二、打桩工程计算打桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采用机型，桩、土壤泥浆运距等情况，1工程量计算1预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除，打桩后的填充资料及人工应另计。2接桩：

20、电焊接桩按设计接头数以个计算。硫磺胶泥接桩按桩断面以面积计算。3送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积计算。送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加0.5m计算。三、脚手架工程 工业与民用建筑工程在施工中需搭设的脚手架，应计算工程量，脚手架资料是周转资料，在预算定额中规定的资料耗费量是运用一次应摊销的资料数量。 脚手架资料有钢管架、木架、竹架，套用定额时应根据各地域预算定额规定，按不同资料套用。 脚手架工程分综合脚手架和单项脚手架工程两大类。 单位工程脚手架搭设的方法是多种多样的。为了简化计算，凡能按“建筑面积计算规那么计算建筑面积的工程，执行综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积的工程，

21、执行单项脚手架定额。 四、砖石工程 1砖石工程量计算须知 (1)熟习定额工程类型。 砖石工程的定额工程，主要有：砖石根底，普通砖墙、空 斗墙、空心砖墙，空花墙和毛石砌体，各类砖柱，砖平拱、砖弧拱和钢筋砖过梁，以及火墙，锅台和炉灶等零星砌体定额工程。 (2)熟习定额工程要求。单层建筑物标高(设计室内地面至檐口顶面)在3.6m以下者，除贴砖墙工程外，均应扣除定额内垂直运输机械费用。毛石墙镶砖工程是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为60cm的墙体。方整石加工工序分打荒，錾凿和剁斧三种，打荒是将粗具六面体的方整石打去不规那么部分，稍加修整；錾凿是将打荒的石材外表用钢錾细密，均匀地凿点，使其边，角和面平直方

22、整，剁斧是采用剁斧基准线法，将经过打荒和堑凿石材的棱、角和面细致加工。砌圆弧形毛石根底和墙身工程，包括砖石组合墙体，应按相应定额工程人工乘以1.10系数计算。毛石护坡高度超越4.0m者，其相应定额工程人工乘以1.15系数。 (3)确定主体砂浆和附加砂浆。 主体砂浆是墙体砌筑砂浆。附加砂浆分别是：对于硅酸盐砌块墙，镶砌普通砖为M5混合砂浆：对于钢筋砖过粱，钢筋维护层为1：3水泥砂浆，如设计要求不同时，主砂浆项允许换算，附加砂浆不允许换箅。 (4)确定普通砖墙体厚度。当设计无规定时，普通砖墙体厚度，按下表规定计算。墙厚（砖）1/41/23/411.522.53计算厚度（mm）5311518024036