.....不动产测绘中介机构管理办法

1、* 不动产测绘中介机构管理办法（试行）第一章 总 则第一条 为了规范不动产测绘市场， 保障社会公共利益 维护不动产权利人以及中介机构的合法权益，提高测绘中介 机构的从业水平和综合素质，促进不动产测绘中介服务健康 有序发展，依据中华人民共和国测绘法 、不动产登记暂 行条例、不动产权籍调查技术方案 （试行） 等有关规定， 结合本市实际，制订本办法。第二条 * 不动产登记服务中心受 * 国土资源局委托， 对不动产测绘中介机构在我市从事不动产测绘行为实施具 体的业务指导和管理。第三条 不动产测绘中介单位及其从业人员必须严格 遵守国家有关法律、法规、规章和本办法，按照“客观、公 正、诚信”的原则，遵守执

2、业规则和职业道德。第二章 备案登记第四条 凡在我市行政辖区内从事不动产测绘业务的中介机构须到 * 不动产登记服务中心办理备案登记。 未经审查同意备案的测绘单位，不得从事我市不动产测绘业务。第五条 * 不动产登记服务中心自收到测绘单位备案申 请后，15 个工作日内完成审核， 并将备案结果告知申请单位。 备案登记要求如下：不动产测绘机构备案条件： （ 1）经市场监管局依法登记 注册，取得营业执照，具有地籍测绘 、房产测绘等不动产 测绘营业范围，从事地籍测绘、房产测绘等不动产测绘业务 的企业法人或合伙企业； （2 ）持有相应的测绘资质证书，须 具备乙级（含）以上测绘资质； （ 3 ）具备与市不动产登

3、记服 务中心网络读取或传输测绘成果的技术条件。 （ 4）自觉遵守 国家法律、法规。1.不动产测绘机构申报备案时，应提交下列材料： （ 1 ） * 不动产测绘资格备案申请表（见附表 1）；（2 ）机构身份 证件：工商营业执照 （原件）等；（ 3）测绘资质证书（原 件）；（ 4 ）测绘专业技术资格证书（原件）及其执业情况， 从业人员名册。申请材料注明提交原件的，须提供原件现场检验并复印。2.有下列情形之一的，不予备案：（1 ）备案材料不全或不符合规定要求的；（2 ）技术标准不符合国家或地方规定的；（3 ）无测绘资质或超出证载业务范围的；（4 ）未执行测绘收费政府指导价或政府定价的；（5 ）违反法律

4、、法规和规章等其他情形的。第六条 经备案登记的可从事本市不动产测绘单位名 单，由 * 不动产登记服务中心及时向社会公告。经备案登记 的可从事本市不动产测绘单位须在每年 12 月 31 日前向不动 产登记服务中心上报工作总结和承担完成测绘任务情况表。第七条 凡在 * 不动产登记服务中心已备案的不动产测 绘中介机构，在执业过程中因工商营业执照或测绘资质证书 中信息发生变化的，须在有关审批注册机关办理完变更注册 登记后一个月内，持相关材料进行重新备案； 在执业过程 中存在违反国家有关法律、法规、规章和本办法规定的，市 不动产登记中心将终止其备案资格，并不得从事我市不动产 测绘业务。第三章 行为规范第

5、八条 不动产测绘单位须在相应资质业务许可范围 内承揽不动产测绘业务、组织测绘生产，所承揽的业务不得 转包或分包，并对所出具的勘测定界成果质量负全部责任。 对造成不动产权利人和国家利益损害的，应依法赔偿，构成 犯罪的，依法追究刑事责任。第九条 每个不动产测绘项目，须由委托人与不动产测 绘单位签订规范合同，合同须明确相应的违约和质量责任条第十条 不动产测绘单位不得采用压低收费、商业回扣等不正当竞争方式抢揽业务，且不得选择性接受业务项目。第四章 成果管理第十一条 不动产测绘是不动产登记的基础,其测绘成果质量直接影响不动产登记的公信力，各测绘从业单位应当 加强测绘成果质量管理，落实测绘成果质量检验、管

6、理和责 任制度，不断提升服务水平，并对其完成的测绘成果负责。第十二条 不动产测绘从业人员应严格按照测绘法 不动产权籍调查技术方案 （试行）等法律法规依法施测 和调查、严谨操作，切实保证数据的准确性和真实性。第十三条 不动产测绘从业单位应当建立应建立完整 的不动产测绘项目档案，要高度重视涉密测绘成果的使用和 管理，按照保密法律法规的有关要求，建立健全保密管理制 度，切实做好涉密测绘成果的保密工作。对不动产权利人和 国家利益造成损害的，应依法赔偿，构成犯罪的，依法追究 刑事责任。第五章 监督检查第十四条 在本市从事不动产测绘的单位，须接受* 不动产登记服务中心的业务管理和指导，严格执行相关日常管

7、理制度，积极配合 * 不动产登记服务中心的监督检查工作。 监督检查的主要内容包括测绘资质、人员构成、仪器设备、 测绘成果、规章制度、执业行为、资料档案和保密工作等。第十五条 不动产测绘成果质量由不动产登记服务中 心进行审查认定，不动产测绘单位违反有关业务管理要求或 质量不合格的成果，不动产登记服务中心不予受理。第十六条 * 不动产登记服务中心成立不动产测绘监督 管理小组，成员由不动产登记服务中心和局信息中心组成， 对我市不动产测绘单位的日常业务培训和监管，组织开展经 常性的质量抽查和互查。必要时， * 不动产登记服务中心可 由委托有资质的权威测绘机构进行质量抽查，所需费用由被 抽查单位承担。第十七条 * 不动产登记服务中心建立不动产测绘单位 不良行为记录和市场行为综合评定标准，把成果质量、业务 承揽、检查验收、档案管理、群众投诉等内容纳入综合评定 范围。 * 不动产登记服务中心每年年底按照评定标准，结合 日常监管、专项检查等情况，对不动产测绘单位进行考核评 定。第十八条 * 不动产登记服务中心对年度考核评定及相 关资料及时进行存档，考核评价结果定期向社会公开公示。第二十条 * 国土资源局根据考核评价结果，对不动产 测绘中介单位进行差别化管理。对于评定优良的单位，实行