绿色食品生产技改项目土建监理实施细则

1、四川旌晶食品绿色食品消费技改工程土建监理施行细那么 四川国正建立理2011年1月12日四川旌晶食品绿色食品消费技改工程土建监理施行细那么本工程监理施行细那么是根据监理规划和有关建筑安装工程施工及验收编制而成一、工程概况：1、工程名称：四川旌晶食品绿色食品消费技改工程 2、工程：德嘉陵江路与龙泉山路交汇处 3、工程范围： 施工图内的全部土建装饰及水电工程 4、建立：四川旌晶食品 5、设计：四川食品发酵工业研究设计院 6、施工：德化工建立总 7、建筑面积：总建筑面积约14373.6m2 8、主要建筑构造：1综合消费车间、锅炉房、配电及机修间、综合楼、成品库、倒班宿舍、门卫室、垃圾搜集房、二消费车间

2、等。根底形式为柱根底根底持力层以稍卵石层根底埋深定为4.000米地基承载力特征值不低于300kPa/m3。开挖后应请地勘、设计共同验槽认可前方可进展下道工序。（2） 本工程根底、地梁用C25混凝土浇筑垫层用C15混凝土浇筑其他框架柱用C25混凝土浇注。框架梁、现浇梁板用C25混凝土浇筑。其他混凝土构件用C20混凝土浇筑。（3） 本工程外墙体、内隔墙：0.180以下页岩实心砖MU100.180以上为页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。（4） 本工程混凝土保护层厚度：根底、钢筋混凝土条基为40mm。框架柱、圈梁、构造柱、梁为30mm。现浇板、梯板为15mm。（5） 本工程水泥必须根据施工合同规定进展购置并

3、复检合格方能用于工程上。（6） 本工程钢材必须根据施工合同规定进展购置并复检合格方能用于工程上。（7） 钢构造车间：分为混合车间和轻钢构造车间设计使用年限为50年构造平安等级为三级。二、根底工程1、 施工时根底土方大开挖所以在施工放线时必须准确并将纵横向的控制桩固定在结实明显的位置便于在施工中检查轴线是否移位。同时开挖深度必须到达设计要求经质监、设计、业主、监理、承包商共同检查确认后才能开场施工。2、对换填施工的质量控制a、由监理人员会同施工质检人员对轴线和标高进展复核检查。b、对砂石料粒径、比例进展严格控制不允许有超大粒径的石子出现。c、严格控制每层换填厚度不大于300mm。d、跟班作业严格

4、控制40吨振动压路机来回压实遍数。e、经专业检验机构检验合格并出具检验合格后才能进展下道工序施工。3、对根底工程的质量控制a、根底放线的控制：由监理人员会同施工测量技术人员检查验收着重检查轴线是否移位。b、土方工程的控制：对标高、基坑挖好后的轴线、基坑尽寸、根底土质进展检查。c、对材料的控制：检查钢筋、水泥的出厂合格证及钢筋、水泥、砂石的复检。d、对砼浇注的质量控制：检查砼的配合比钢筋制作绑扎及浇注过程中砼的质量。e、以上程序但凡牵涉隐蔽的工程必须经监理工程师与施工专职质检员共同验收合格后才能进展下道工序施工根底验槽、根底隐蔽还必须有设计人员参与检查验收。f、基坑回填应在相对两侧或四周同时进展

5、并分层分实每层厚度不超过30cm。质量预控点工程工程质控要点控制手段土石方工程开挖范围及边线从中线向两侧量测测量高程测量根底工程位置准确轴线及高度测量外形尺寸钢筋型、直径、数量准确测量现场检查砼强度审核配合比,现场取样制作试件、审核试验地下线预留孔道及预埋现场检查、量测二、主体工程：本工程属现浇全框架构造钢筋用量和砼浇注量都比较大必须加强对钢筋质量和砼质量的控制。 1、钢筋加工质量预控： a、可能产生的隐患：焊件搭接长度不够接头偏心弯折；焊缝长、宽、厚度不符合要求；凹缝、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；焊条型不符合要求；主筋、箍筋间距误差偏大。b、质量预控措施：检查焊工有无合格证制止

6、无证上岗；工程中采用的各种型的钢筋必须出具出厂合格证及材料单；焊工正式施焊前必须按规定对钢筋焊件进展力学试验合格前方可正式施焊；监理工程师在施工自检根底上对焊接质量进展抽查并应抽样复查其机械性能；监理工程师在检查焊接质量时应同时检查焊条型；对每批进场钢筋监理工程师必须按规定要求施工进展抽样复查复查出来证明钢筋质量合格前方可允许进展加工并用于工程。2、钢筋绑扎与安装质量控制：a、钢筋绑扎主要控制钢筋绑扎接头的搭接长度。b、钢筋安装质量控制：受力钢筋的排距；钢筋弯起点的位置；箍筋、横向钢筋间距；焊接预埋件中心线位置、程度高差；受力钢筋的保护层。3、钢筋隐蔽工程的检查验收：a、测量人员检查轴线及标高

7、。b、监理工程师在施工质量检查员检查合格后与施工质量检查员一道检查验收合格后签工程隐蔽纪录并进展下道工序施工。4、模板工程：a、 模板安装质量控制要点：轴线位置底模上外表标高；截面尺寸；层高垂直；相邻两板外表上下差外表平整2m长度上；跨度大于4m的梁板起拱支撑件必须结实。 b、模板撤除：侧模：砼强度能保证其外表及棱角不因撤除模板而受损坏前方可撤除。底模：根据构造类型不同和构造跨度不同砼强度必须到达设计强度的一定比例才可撤除。5、砼工程质量控制：a、材料质量控制：水泥：水泥进场必须有出厂合格证或进场试验并应对其品种、标、包装或散装仓、出厂日等检查验收并对进场水泥按批数量进展抽样复查并按复查试验结

8、果使用；对过水泥出厂超过三个月必须复检后按试验结果进展使用。砂石：现场抽样进展砂石级配、含泥量等进展试验合格前方可使用。b、砼配合比：砼施工配合比应根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定由有资质的试验室出具试配。c、砼的拌制：砼拌制必须严格计量并控制拌制时间；搅拌站必须挂砼配合比牌并标明每罐砼中水泥、砂、石、水的用量以便控制砼拌制质量。注意控制搅拌时间。d、砼的运输和浇注质量控制运输：砼应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇注地点并应符合浇注时规定的坍落度当有离析现象时必须在浇注前进展二次搅拌。浇注：对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进展检查并作好记录符合设计要求前方能

9、浇注砼；在浇注前对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净对模板的孔隙和孔洞应予堵严；砼自高处倾落的高度不应超过2m当浇注高度超过3m时应采用串筒、溜和振动溜使砼下落；浇注竖向构造前应先在底部填以50100mm厚与砼内砂浆成分一样的水泥砂浆；砼应连续浇注当必须间隙时其间隙时间宜缩短并应在前层砼凝结前将后层砼浇注完毕；在砼浇注过程中应注意观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况当发现有变形、移位时应及时采取措施进展处理；梁和板宜同时浇注砼；施工缝的位置应在砼浇注前确定并宜留置在构造受剪力较小且便于施工的部位注意填写施工记录。砼的养护：应在砼浇注完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水；砼的浇水养护

10、时间不得少于7d；浇水次数应能保持砼处于润湿状态；砼的养护用水应与拌制用水一样。砼的质量检查；检查拌制砼的原材料品种规格和用量每一工作班至少两次检查砼在浇注地点的坍落度每一工作班至少两次砼的搅拌时间应随时检查；应在砼的浇注地点随机取样制作用于检查构造砼质量的试件每组三个试件应在同罐砼中取样制作。质量预控点工程工程质 控 要 点控 制 手 段现 浇砼 主体 结构 工程轴线、高程及垂直度测量断面尺寸量测钢筋数量、直径、位置、接头现场检查、量测施工缝处理旁站砼强度、配合比、坍落度、强度现场制作试块、审核试验预埋件型、位置、数量现场检查、量测返 修工序施工完毕施工自检专职质检员 不合格现场监理工程师会

11、同现场检查合 格? 不合格 签署质检合格 合格 进展下道序工序交接检验流程图6、砌筑工程质量控制：本工程砌体采用190厚混凝土空心砌块M5.0混合砂浆砌筑沿墙高设26.5600拉接筋伸入砌体长度不小于1米。屋面儿墙采用Mu10标砖、M7.5混合砂浆砌筑。a、砌筑墙体时砌块的消费龄不应小于28d并应去除外表污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边剔除外观质量不合格的砌块砌块砌筑时的含水率宜为自然率严禁雨天施工砌块外表有浮水时亦不施工。b、砌块砌筑时应对孔错缝搭接搭接长度不应小于120mm砌块应底面朝上反砌于墙体上。c、墙体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑墙体临时连续处应砌成斜槎斜槎长度与高度比应按砌块的

12、规格尺寸确定。d、砌块砌体的程度灰缝应平直按净面积计算的砂浆饱满度不应低于80；竖向灰缝应采用加浆使其砂浆饱满不得出现瞎缝、透明缝。质量预控点工程工程质 控 要 点控 制 手 段砌块工程轴线位置偏移用经纬仪或检线和尺检查根底顶面和楼面标高用水准仪或尺检查墙面垂直度用经纬仪或吊线和尺检查外表平整度用2m靠尺检查程度灰缝垂直度10m线和尺检查程度灰缝厚度连续5匹砖累计用尺量检查垂直灰缝宽度连续5匹砖累计包括凹面深度用尺量检查门窗洞口后塞框用尺量检查外墙上下窗洞偏移以底层窗洞为准用经纬仪或吊线检查。7、门窗工程质量控制：本工程所用门为夹板门、铝合金地弹门门和铝合金卷帘门；窗为银白色铝合金淡绿色玻窗。

13、质量预控点质 控 要 点检 验 方 法门窗框两对角线长度差用钢卷尺检查量里角门窗扇开启力限值用100N弹簧 钩 拉手处启闭5次取平均值门窗扇与框或相邻扇支边平行度用1m钢板尺检查门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度用1m托线板检查门窗框含拼搅料的程度度用1m程度尺和楔形塞尺检查门窗横框标高用钢板尺检查与基准线比较双层门窗内外框、梃(含拼樘料)中心距用钢板尺检查8、预应力空心板安装的质量控制：每一层盖板前必须进展标高测量和复核凹凸不平处用砂浆或C20细石砼在框架梁上找平调整高差楼板按每层需要分批进场板端堵孔板端锚筋应上弯45。安装板缝应调整适当保证两板下端板缝在10mm灌板缝应隔层灌并分两次浇灌以

14、保证灌缝质量防止装饰后出现板缝裂纹。9、防水工程质量控制：本工程屋面、卫生间防水为SBC120卷材防水层厚度不小于2mm。a、保温层铺设的质量控制：珍珠岩保温层应按比例搅拌铺设前应弹线儿墙上打巴屋面找平层上控制坡度和厚度还应注意整体外表平整度。b、找平层质量控制：找平层必须平整实还应按要求进展分格以防止找平层裂缝预防渗漏隐患。应无脱皮、起砂等缺陷。c、屋面防水质量控制：原材料出厂合格证、试验和材质证明施工控制：先去除杂物将道周围用细石砼灌好涂刷粘结剂应均匀一致不得有露底或花点现象卷材的铺设和搭接必须满足设计和的要求。 d、质量要求：完工后不得有积水或渗漏现象卷材与基层之间卷材与卷材的接缝部位应

15、粘结结实不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层或滑动现象。屋面防水做完后必须进展关水试验卫生间还必须做泼水试验并同时关水；发现问题应及时返修。工艺流程：基层处理找平冷底子油铺水泥膨胀珍珠岩保湿层找平层清理基层涂刷粘结剂铺SBC120卷材试水保护层试水成品保护质量预控点项 目质 控 要 点控 制 手 段找平层整体找平层外表不应有脱皮和起砂等缺陷观察屋面坡度应符合设计要求观察或用尺检查渗漏情况屋面不得有积水或渗漏关水试验防水层粘结情况卷材与基层之间和各层卷材之间应粘贴结实外表应平整不得有皱折、气泡、孔洞、起壳和翘边用木条或钢筋夹轻划外表及观察检查连接和转角处卷材与突出屋面的连接处和转角处雨水口周围穿过屋面

16、的道与屋面间的空隙均应铺贴结实和封闭严用手摁和观察检查雨水雨水应垂直每节均应连接严并结实地固定在墙上或柱上观察卷材搭接宽度长边搭接宽度不小于70mm短边不小于100mm施工过程中用尺检查评定质量时检查施工记录材质情况原材料、半成品和成品质量应符合设计要求和规定检查出厂合格证试验和现场检验记录三、装饰工程1、抹灰工程：a、材料质量控制：水泥要有出厂合格证并抽样进展复检合格前方能使用并应注意包装袋上的出厂日防止过水泥的使用；石灰膏的熟化时间必须到达要求使用时不得含有未熟化的颗粒和其他素质；现场取样对砂进展颗粒级配,含泥量和有害杂质含量试验满足要求才能使用。b、抹灰质量控制：外表抹灰前应清扫干净。并

17、应作基层处理分层抹灰室内角用1:2水泥砂浆做护角,高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm,做到外表光滑、干净接槎平整灰缝明晰顺直粘结结实无脱层空鼓面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。质量预控点工程工程质 控 要 点控 制 手 段抹灰工程外表平整用2m直尺和楔形塞尺检查阴、角垂直用2m托线板检查立面垂直用2m托线板检查阴、角方正用方尺和楔形塞尺检查分格条缝平直拉5m线和尺量检查干净光滑、无爆灰、裂缝观察面层粘结结实无脱层、空鼓敲击2、饰面砖工程质量控制：饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求并满足建立、设计、监理四方共同确定的式样具有合格证。a、面砖在使用前必须清洗干净并隔用水浸泡晾干后外干

18、内湿才能使用。b、粘贴面砖、砂浆要饱满。c、在面砖粘贴过程中要做到一次成活不宜多动尤其是砂浆收水后纠偏挪动容易引起空鼓。d、认真作好勾缝：分二次进展头一遍用水泥砂浆勾缝第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆勾成凹缝凹边贴深度一般为3mm。质量预控点工程工程质 控 要 点控 制 手 段贴面砖工程立面垂直用2m托线板检查外表平整用2m靠尺和楔形塞尺检查角方正用200mm方尺检查接缝平直拉5m线检查,缺乏5m,接通线检查墙裙上口平直同上接缝上下用直尺和楔形塞尺检查接缝宽度用尺检查3、乳胶漆质量控制：a、乳胶漆材料：应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效使用说明和合格证所有腻子的塑性和易涂性应满足施

19、工要求枯燥后应稳固并按基层、底料和面料的性能配套使用。b、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1:3的水泥砂浆修补；外表麻面及缝隙应用腻子填平补齐；基层外表上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应去除平净。c、乳胶漆质量要求如下表：工程工程质 控 要 点控 制 手 段乳胶漆工程反碱、咬色不超过1处观察刷纹通顺观察流附、疙瘩、溅沫有细微少量但不超过3处观察颜色、砂眼、划痕、颜色一致有细微少量眼划痕观察装饰线分色线平直拉5m线检查门窗、灯具等干净观察4、油漆工程质量控制：油漆工程施工前应将基层清理干净油漆质量应满足要求检查合格证和出厂日。质量预控点工程工程质 控 要 点控 制 手 段油漆工程无脱皮、漏刷、反

20、锈无透底、流垫、皱皮光亮和光滑无分色 楞颜色一致无明显刷纹五金、玻璃等应干净不互相污染观察四、本工程监理的目的：对工程全过程分为三个目的施行监理项 目内 容方 法目 标工程造价控制施工过程中的实际费用不超过方案值或目的值、合同总价款也包括分部、分项工程的分解目的值。通过掌握的材料进入量使用量和当前完成的工作量等结合合同条款、价款计算。防止浪费杜绝偷工减料。工程质量控制确保施工材料、材料加工的质量各分部、分项工程的施工质量通过对进场材料检查对合格证和复验试验的检查进展评价。通过以施工记录和实测及抽样检查来实现。各分部、分项工程质量满足设计和合同有关条款的要求使整个工程质量满足设计和合同有关条款的要求。工程进度控制监视工程进度协调人力物力的使用和分配保证合同工的落实掌握合同工工程进度方案通过当前完成的工程量和未完成工程量进展评价。进步消费效率在保证工程质量的前提下确保合同工的落实。五、本工程施行监理的程序：施工过程中的所有环节是互相依赖环环相扣的有机整体所有环节的位置都应摆正实现有机的恰当的流程关系。建立提供：施工合同与工程有关工程勘察资料图纸会审纪要及设计变更资料。开 工审核结果审核开工总监理工程师工程开工承建商按要求填上并附上施工组织设计或施工方案分包人的资格证件工程坐标放样理人员。 不同意 同意签字盖章复查轴线及标高