宿舍楼装修工程施工组织设计

1、第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明一、我公司严格按照国家现行有关标准、规范的规定和现场施工图对施工组织设计进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、环境等方面统一部署。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的负责，以“优质、高效、科学、经济、环保”为编制原则。三、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。1.2 编制依据、本工程施工图纸。二、国家和行业现行的施工及验收规范。(GB50300-2001)( GB50210-2001)( GB50303-2002)( GB50242-2002)GB50026 93建筑地面工程施工质量验收规范GB5

2、0209-2002第二章、工程概况及施工部署2.1 工程概况发 包 方 :XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点：* 员工宿舍楼装修工程承 包 方： XXXXXXXXXXXXXXXXX施工范围：职工宿舍楼维修改造工 期：XXX天自报质量：一次性验收合格2.2 施工总体部署总工期计划安排落实根据工程的实际情况，确定本工程总工期为 XX天，根据不同的施工内容，分层分块 编制严密的施工计划进度。本工程的装修与安装施工方面配合协调是不可缺少的重要部分，施工中对变更项目及时调整进度计划和进度，同时根据施工进度配备各工种所需要的施工技术工种和机械设备，配备上不求数量、求精良。质量、安全、文明施工措施

3、本工程施工内容比较齐全，要求每个施工人员、管理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，根据国家建筑施工条例，配以我公司专业级质量管理体系，使之贯彻施工全过程，针对施工不同内容加强质量检测手段，对装饰中的地面、墙面、吊顶、隔墙、涂饰等施工做好施工工程的验收工作。施工技术方案根据本工程的情况，对改建装修内容组织技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料，对施工中有难度复杂的节点先安排深化设计，报业主设计监理审核。同时针对业主指定专业分包的项目在施工安装、施工技术上给予施工配合帮助和指导，确保施工质 量。项目经理、管理人员配备我们选择具有长期从事建筑装修施工的优秀项目经理担任本工程的项目经理

4、。同时选择对施工具有丰富经验的同志担任本工程项目工程师。并配备具有相当能力的管理人员，组成工地施工项目体，依照我公司的岗位责任制结合本工程的实际情况，每月实施考核制度，通过考核加强管理人员责任制，培养管理人员积极进取，具有创新的精神。材料进场验收在新时期建筑装修中，对建筑材料的环保要求标准将逐步提高，因此对本工程的材料定样、采购尽可能采用环保材料，并作为材料进场验收的一个重要内容。为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的质量和数量验收；特别是业主设计师认定的材料样品，必须与进场材料相符，不允许替代品材料，未经设计师认可不准进场。验收工作按

5、质量验收规范和计量检测规定进行；验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到工料规范的标准参数；其中在质量验收时，应对材质的防火性能、防火达到的等级要求是否符合设计要求，验收要做好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或质量不合格的材料、不符合环保要求的材料应拒绝验收。材料的储存与保管一般装饰饰面材料根据施工进度分批分量进料，施工前期材料临时存放在底层仓库，并设专人管理。进库月结的材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防质变、防损坏；对易燃物品必须针对性配备灭火器，对拆除要利用的装饰材料进行专门编号存放，保护好饰面，不使饰面有污染、缺角、损棱等现

6、象。施工现场材料的放置要按现场管理要求实施。做到位置正确、保管处置得当、符合堆放保管制度；要日清、定期盘点、帐实相符。另外配备若干名值班人员进行施工范围内的值班巡逻，做好防盗安全工作。物料及成品保护措施对施工现场成品、半成品的保护是保证施工质量的重要组成部分，施工过程中加强此项目工作是必不可少的工作内容。首先对成品、半成品的制作，由于受工地现场的条件设施限制，我们选择以场外加工或工厂加工成品或半成品，现场以安装施工为主。成品或半成品根据施工计划进度安排运输进场，运输以轻吊、轻装、轻放的操作原则，运输中成品、半成品的包装做双层保护，以内软外硬的原则进行，做到内装软材料与成品、半成品紧密贴紧，外包

7、装以硬质材料为主，并在一定的程度经受住吊装过程中轻碰、轻槎的冲击，而不使损坏，在现场保护措施有以下内容：1、成品和半成品有专门的场所放置，在放置过程中必须对成品进行包装，特别注意成品边、角、饰面的保护，严禁叠放。2、对成品和半成品的放置场所实行专人看管。对贵重的成品、半成品以封闭式存放专人看管。3、成品和半成品饰面材料必须在装饰基层完工后进场。4、所有可移动物品布置必须在装饰完工后进场。5、成品和半成品材料不得靠近焊接或明火作业。6、对施工完毕的各种地坪加以保护。对其地坪的粘结层没有达到一定的强度时，严禁在地坪上走动或堆物，或进行其他项目施工。7、对已施工完毕的楼面或房间，在验收前一段时间内应

8、逐一检查有否遗漏项目或验收不清，然后房间或楼面应加锁或派专人看管，直到验收交付使用为止。8、施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。9、在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方能清除。10、卫生设施等用房施工完毕后应进行封锁。并应实行登记、领牌、专人监护制度。11、在机电设备安装、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。12、施工后期，特别是精装饰进场后，工程上应严格实行工程出入

9、证制度。13、关键产品保护措施：13.1、 、轻钢龙骨吊顶及保护部位平顶花饰等对已覆盖面层的平顶，不允许其他施工人员再上顶施工。（除油漆平顶的油漆工程）如确实需要上顶施工的，则应有专人监护并做好顶内的铺板措施。对搬运长度较长的物料，必须水平方向搬动，不准垂直方向搬，以免碰撞顶棚面层。在安装灯具时，必须有专人进行监护。13.2、 油漆、乳胶漆保护施工期间，确保周边环境的清洁，以免灰尘污染油漆面层。工程结束后，用塑料薄膜加以遮盖保护。对需人员走动及运料的部位，采用细木工板或五夹板遮盖加以保护，大头角部位采用石材保护的相同办法进行保护。特别对木制品的油漆面层，除用塑料薄膜外再加夹板进行保护。现场有专

10、人进行专门监护。13.3、 设备电器等保护在施工中对电气安装的管线连接头子必须加以保护，特别是连接头子的接线标签类别加以保护。对电气物件安装后，与装饰饰面之间的连接界面必须清晰，不允许装饰的沾污或损坏 安装固定物件。对安装后的物件或开关面板等表面调试结束后，必须临时覆盖布料，加以保护直至竣 工验收为止。施工组织施工小组尽可能按同类房型进行人员组织，这样有利于施工人员熟悉环境，提高效 率。对同类套房数多的房型，由专人对材料进行放样、翻样、加工，并对现场施工人员进行交底指导。如墙地砖铺贴图，石材翻样图等。对同类房型中尺寸偏差较大的房型进行边施工边放样。由施工人员填写要料单，由加工场按要求加工后送至

11、现场。施工测量、放样、加工根据施工房间房型进行分类，并对同类房型的尺寸进行复合。根据设计意图及实际结构尺寸完善分格设计、节点设计，并做出翻样图。根据翻样图提出加工计划。材料按要求进行加工，并根据翻样图编号。先进行一套房型的翻样，并进行材料试铺，如翻样尺寸与实际施工尺寸有差异的，及时对翻样数据进行调整。然后进行其它同类房型材料加工。材料加工根据施工进度进行加工备料。材料加工后进行分类、编号堆场、并附材料翻样清单。现场施工现场施工人员施工前先核对施工房间与材料翻样清单是否一致。熟悉翻样图，分清方向，立面，大小，并对材料进行试铺。施工后对辅料、余料进行回收，并做好落后清工作，确保现场环境整洁。建筑垃

12、圾的处理根据本工程的实际情况，在施工期间的建筑垃圾必须进行袋装化，并集中堆放及时 清理。没有袋装化的垃圾不允许出门，并做到防尘防灰，保持施工走道、扶梯清洁，对 垃圾每次清运后的走道、扶梯进行清扫，对施工中的剩余材料，必须集中回收管理，做 到场内清洁。废弃物的处理 在施工中特别是油漆残存物的处理，是安全管理中的重要内容。首先是在施工设施 安排中配备专用油漆间，并保持良好通风，不准露天暴晒等；对油漆的废弃桶必须回收， 进工地几只油漆桶，就必须回收几只桶，做到不遗漏；对油漆调配过程中的化学溶剂等 洗涤残物用专用玻璃瓶回收存放，不允许倒入下水道；污染环境。对油漆后的多余废弃料，不允许混入其他建筑垃圾内

13、，必须进行妥善处理。第三章、施工方案和技术措施3.1 原有墙体拆除 施工准备：3.1.2 做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研 讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组 织设计和施工方案要及早报业主认可。3.1.3 按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。.3.1. 4拆除工程施工区域应设封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区

14、。3.1.5 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑 内的人员进行撤离安置。3.1.6 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3.1.7 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.1.8 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设 专职安全员，检查落实各项安全技术措施。3.1.9 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。拆除顺序及施工保证体系3.2.1 首先检查

15、安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。3.2.2 作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固，得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。3.2.3 挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。3.2.4 严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须

16、正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。3.2.5 在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆 ）、 管道等应停止施工,采取必要的应急措施 ,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。3.2.6 进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。3.2.7 拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。3.2.8 拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。3.2.9 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间

17、应遵守工程所在地的有关规定。3.2.10 拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。3.2.11 拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。3.2 卫生间吊顶1、 施工准备（1） 作业条件1、 安装完顶棚内的各种管线及设备, 确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置。2、 顶棚罩面板安装前, 应作完墙、地湿作业工程项目。3、 搭好顶棚施工操作平台架子。4、 轻钢骨架顶棚在大面积施工前, 应做样板间, 对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理, 经鉴定后再大面积施工。（2） 材 质准备铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。（3） 施工机具冲击钻、无齿锯、钢锯、射钉枪、刨子、螺丝刀、吊线锤、角尺

18、、锤子、水平尺、白线、墨斗等。2、 质量要求满足使用要求，符合业主及相关规范要求。3、 工艺流程基层弹线-安装吊杆-安装主龙骨一安装边龙骨一安装次龙骨一安装铝合金方板一饰面清理一分项、检验批验收4、 施工工艺1、 、 弹线 : 根据楼层标高水平线, 按照设计标高, 沿墙四周弹顶棚标高水平线 , 并找出房间中心点, 并沿顶棚的标高水平线, 以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。2、 安装主龙骨吊杆: 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后, 确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用0 8膨胀螺栓固 定在顶棚上。吊杆选用0 8圆钢，吊筋间距控制在1200mme围内。3、 安装主龙骨

19、：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在1200mme围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。4、 安装边龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25X25mm烤漆龙骨 , 水泥钉间距不大于300mm。5、 安装次龙骨: 根据铝扣板的规格尺寸, 安装与板配套的次龙骨, 次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件, 在吊挂次龙骨的同时, 将相对端头相连接, 并先调直后固定。6、 安装金属板: 铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线, 对齐基准线向两边安装。安装时 , 轻拿轻放 , 必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压, 卡进龙骨后再推紧

20、。7、 清理 : 铝扣板安装完后, 需用布把板面全部擦拭干净, 不得有污物及手印等。8、 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:吊顶工程的施工图设计说明及其他设计文件；材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录。五 成品保护1 轻钢骨架罩面板及其他吊顶材料在入场存放使用过程中应严格管理 , 保证不变形不受潮不生锈。2 装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道线路吊挂用机电管道线路如与吊顶吊杆位置矛盾, 须经过项目技术人员同意后更改, 不得随意改变挪动吊杆。3 吊顶龙骨上禁止铺设机电管道线路。4 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线, 轻钢骨架的吊杆龙骨不准固定

21、在通风管道及其他设备件上。5 为了保护成品, 罩面板安装必须在棚内管道试水保温等一切工序全部验收后进行。6 设专人负责成品保护工作, 发现有保护设施损坏的, 要及时恢复。7 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可, 由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认, 并保存工序交接书面材料, 下道工序作业人员对防止成品的污染损坏或丢失负直接责任, 成品保护专人对成品保护负监督检查责任。六 安全措施1 现场临时水电设专人管理, 防止长明灯长流水。用水用电分开计量 , 通过对数据的分析得到节能效果并逐步改进。2 工人操作地点和周围必须清洁整齐, 做到活完脚下清, 工完场地清,制定严格的成品保护措施。

22、3 持证上岗制: 特殊工种必须持有在有效期内的上岗操作证, 严禁无证上岗。4 中小型机具必须经检验合格, 履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度 , 并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。5 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全完好灵敏有效。6、使用人字梯攀高作业时只准一人使用, 禁止同时两人作业。3.3 卫生间地砖施工顺序：基层处理- 贴灰饼、冲筋- 垫层 - 抹结合层砂浆- 粘贴陶瓷地砖- 匀缝 - 清洁 - 养护。施工方法：3.3.1 地面必须充分打毛，凹深不小于0.5 mm,间距5 cm,然后刷一遍净水泥浆。注意不能集水, 防止通

23、过板缝渗到楼下。3.3.2 用水平管打水平，如地面高差超过2 cm时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为 1:3。石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,饰面板表面不得有划痕,缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。3.3.3 地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版,并选出合理方案,统计出具体地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的,并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。3.3.4 砂浆使用1:2.5 水泥砂浆体积比（具体常握为:水握成团、落地开花）,粘接层不得低于12加厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂水泥。浅色花岗石、大理石应用白水泥挂刷浆,以防

24、泛色。3.3.5 地砖铺贴前要浸水晾干后达到外干内湿,表面无水迹,选色使用。3.3.6 贴之前要在横竖方向拉十字线,贴的时候横竖必须保证贯通,不得错缝。3.3.7 要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴,切割地砖一定要准确,门套、柜底边等处的交接一定要严密,缝隙要均匀。3.3.8 地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫）,并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝.3.3.9 地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏,地砖完成后应在24 小时内清缝,随做随清 ,并做养护。3.3.10 地砖铺设完成后,在检查无平整度误差、空鼓、色差等后,用厚纸板全部遮盖保护,纸板上的铁

25、钉必须取掉,纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密,防止杂物进入。3.3.11 严禁无排水或无积水设备时用水,特别防止浸湿保护地砖用的纸板,以防间接污染地砖。3.3.12 勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1加。铺贴 时应注意：（1）距墙边留出200mm300mm为调整区间（2）若房间内外地砖品种不同，其交接线应在不显眼处（ 3） 设置地面标准高度面，较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖（ 4）铺贴时，水泥浆应饱满地挂在瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，且边贴边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆（ 5）铺贴完养护2 小时后，进行干水泥擦缝，并将瓷砖表面擦净。

26、3.5 轻钢龙骨隔墙 一、施工准备1、材料构配件1）卫生间淋浴玻璃隔墙采用8mm 厚的钢化玻璃材料在玻璃制品工厂加工制作。2） 玻璃隔断的框架和五金件采用不锈钢制品构件。构件采用设计选定经甲方确认的样板。2、主要机具：电锤、丝锥、螺丝刀、玻璃胶枪3、作业条件：卫生间淋浴间的地面材料及墙面材料安装完成二、工艺流程1、工艺流程：现场放线-工厂加工-现场安装-打胶收口2、现场放线：根据设计施工图的要求，按现场位置情况，编制玻璃隔断尺寸加工清单。加工清单上要编制楼号、层数、房间号及卫生间编号。3、工厂加工：玻璃厂家根据玻璃制品加工清单、设计的材料要求及设计图纸的加工要求进行加工。加工后编制与加工清单编

27、号一致的编号。4、现场安装：现场安装前首先核对工厂的玻璃制品加工编号，然后在卫生间的墙面地面进行放线，画定安装玻璃固定件的位置进行钻孔；玻璃就位校正位置；安装玻璃及固定件。5、打玻璃胶：对于固定的玻璃隔板，安装固定件后打透明的无酸玻璃收口。三、质量标准1、主控项目玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。2、一般项目1）玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。2）玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。3）玻璃板

28、隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。4）玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表7.5.10的规定。立面垂直度：2mm。阴阳角方正：2mm。接缝直线度：2mm。接缝高低差： 2mm。 接缝宽度：1mm。四、成品保护1、玻璃隔断安装完成后，卫生间内的工程只有少量的五金件、灯具或洁具安装工作。对于进入玻璃安装完毕的卫生间需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。不允许无关人员进入安装好玻璃隔断的卫生间现场。2、玻璃安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏玻璃。并随手关上卫生间的门及门锁。3.6 窗台板大理石1、材料和配件(1) 、

29、窗台板制作材料：人造石材窗台板(2) 、窗台板制作材料的品种、材质、颜色应按设计选用，木制品应经烘干，控制含水率在 12%以内，并做好防腐处理，不允许有扭曲变形。(3) 、 安装固定一般用角钢或扁钢做托架或挂架；窗台板的构造一般直接装在窗下墙须面，用砂浆或细石混凝土稳固。2、主要工具：(1) 、电动机具：电焊机、电动锯石机、手电钻。(2) 、手用工具：大刨子、小刨子、小锯、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20 号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。3、作业条件：(1) 、安装窗台板的窗下墙，在结构施工时应根据选用窗台板的品种，预埋木砖或铁件。、窗台板长超过1500mm寸，除靠窗口两端下木砖或铁件

30、外，中间应每500mm间距增3 理水砖或铁件；跨空窗台板应按设计要求的构造设固定支架。(3) 、 安装窗台板应在窗框安装后进行。窗台板连体的，应在墙、 地面装修层完成后进行。二、操作工艺流程：1、定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标高、位置线。2、检查预埋件：找位与划线后，检查窗台板安装位置的预埋件，是否符合设计与安装的连接构造要求，如有误差应进行修正。3、 支架安装：构造上需要设窗台板支架的，安装前应核对固定支架的预埋件，确认标高、位置无误后，根据设计构造进行支架安装。4、窗台板安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，固定件无误后，

31、按其构造的固定方式正式固定安装。三、成品保护：1、 安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、 墙角等成品。2、窗台板进场应妥善保管，做到木制品不受潮，金属品不生锈，石料，决不损坏棱角， 不受污染。第四章水、电施工方案和技术措施4.1 、给、排水系统施工方法给排水管道的安装按设计图纸要求进行施工，工程所用的主要材料、设备及制品应符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证，用于生活饮用水的管道，其材质不得污染水质。需取样的材料进场后立即请监理取样送市质量检测中心检测。安装过程中，与相关工种密切配合，同时作好质量检验评定，确保工程质量。给、排水工程要严格控制管材及配

32、件的质量, 按图施工, 尺寸、标高准确, 接口严密 , 不得有滴漏现象, 必须按设计规定留坡。室外埋地安装给水引入管和排水排出管水平净距不小于 1 米。管道穿过墙壁和楼板预留管孔, 安装时与套管一起安装，安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20 mm,卫生间、厨房应高出装饰地面 50 mm,套管底部与楼板底相平，套 管与管道之间的缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。卫生洁具的安装亦严格按图纸设计及技术规范施工, 并切实抓好成品保护工作。管道施工的总体施工步骤：配合土建预埋-排水主管及给水干管安装-给排水支管安装-卫生器具安装-整体调试。4.1.1 、给水管道安装（ 1）室内生活给

33、水立管及横干管采用钢塑复合管，施工方法虽同镀锌管，但该管冲塑加热后容易断丝，因此套丝要仔细，不能又出现断丝接头，制作工艺要求高，管螺纹应清洁、规整。（ 2）安装钢塑复合管要使用合适的管子钳，使螺纹的连接紧密牢固。螺纹一次上紧不倒回，管道做到横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度符合设计要求。管道螺纹连接后进行外观检查，螺纹接口外露23扣，清除外露油麻，对被破坏的镀锌层进行防腐处理。（3）给水支管采用PP-R管，连接形式为电热熔型承口连接，承插口经专用加热工具加热后即刻插入，不得作轴向扭曲或旋转，插入深度应作预先标记，结合面应有一均匀熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象，管件采用同材质专用管

34、件。（ 4） 支、 吊架结构正确，埋设平正牢固，排列整齐，布置均匀美观，与管子接触紧密。（ 5）暗配管接至配水点的座标位置应正确，在施工前应先完成定位工作，在隐蔽前应按要求进行压力试验。给水立管试验压力为1.00Mpa,在10min内压力下降不超过0.02Mpa,然后将试验压力降至工作压力，作外观检查，不渗不漏为合格；给水支管试验压力1.00MPa,在试验压力下稳压1h,压力下降不得超过 0.05MPa,然后在工作压力的 1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03 MPa同时作外观检查，以各连接处不得渗 漏为合格。（6）给水系统水平管道纵横方向弯曲每米允许偏差不得大于 1.5 mm, 2

35、5米以上不得 大于25nlm,立管垂直度每米不大于2mm, 5米以上不大于8mm,水表组安装时，表前与阀 门应有不小于8 倍水表接口直径的直线管段。(7)阀门安装前，应做强度和严密性试验，阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，必须保证在压力实验时壳体不损伤，严密性试 验时不渗漏。阀门安装位置应符合设计要求，进出口方向符合介质流向，安装好的阀门应 符合其使用功能要求，阀杠与阀芯的连接灵活可靠，阀门启闭灵活，阀杠的朝向合理，有 利于操作维修，以不影响交通或其它设施的工作。(8)给水系统在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生 活饮用水标准

36、方可使用。管道和阀门安装的允许偏差和检验方法5 次1项目偏差(mm检验方 法1水平管道 纵横方向 弯曲钢管每米1用水平 尺、直尺、拉 线和尺量检查全长25m以上>25塑料管 复合管每米1.5全长25m以上>252立官垂直 度钢管每米3吊线和 尺量检查5m以上>8塑料管 复合管每米25m以上>83成排管段和成排阀门在同一半向上 间距3尺量检 查4.1.2、排水管道安装(1)卫生间污、废水排水管采用 UPVCS旋管，空调冷凝水管、雨水管采用 UPVC1, 管道连接采用承插式胶粘剂粘接，必须按管道工程技术规程施工。(2)管道安装前，先检查预留孔洞的位置和标高，管材和管件应在同

37、一批中抽样进 行外观、规格尺寸和管材与管件配合分差检查。(3)管材及管件在粘接前应将粘接口表面擦试干净，如有油污，应用清洁剂擦净， 粘接剂应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧，粘接剂的涂刷应迅速均匀，适量但不得 漏涂，承插口粘接后应将挤出的粘接剂擦净，粘接后的管段应静置至接口固化为止。(4)立管安装前，先按立管布置的位置在墙面划线并安装管道支撑件，按实测尺寸 选定合格的管材和管件，进行配管和截管。安装时必须将承口、插口工作面清除干净，在 插口上画好安装线，承插口端部留间隙 510mm便与管线垂直。(5)排水立管安装应每层设置一个伸缩节，两个支架，每个 P型存水弯处设一单独 吊架。伸缩节的设置应

38、靠近水流汇合管件处，排水横管至立管的直线管段超过 2米时，也 应设置伸缩节，横管上设置伸缩节，设于水流汇合管件的上游端。(6)横管安装，先将预制好管道临时吊挂，摆正位置，按规定校正管道坡度。排水 横管安装其坡度应符合设计及规范要求，吊架间距应不大于管外径的10倍。排水管的支吊架内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。支、托、吊架在管道安装之前，根据规范和图 纸的要求确定标高、坡度和间距，带线安装，位置应正确，埋设平整牢固。(7)排水管道的埋地敷设应保证其排水坡度，管沟底应平整，无突出的坚硬物，宜 设厚度为100150 nlm的砂垫层，垫层宽度不应小于管外径的 2.5倍。回填土应采用细土回填至和顶上至

39、少200nlm处，压实后再回填至设计标高。同时在隐蔽前应作灌水试验，灌 水高度应不低于底层楼地面高度。(8)室外雨水管每4米安装一个伸缩节，雨水斗、管连接处，应固定在屋面承重结 构上，雨水斗边缘与屋面相接处要求严密不渗漏。屋面雨水口及篦子必须使用铸铁材料。(9)排水管安装施工中，应随时检查，其垂直度每米允许偏差不得大于3 mm, 5米以上时垂直偏差不大于15 mm；接至各受水口的标高座标经复检各器具的安装尺寸，标高偏 差不得大于土 15 mm,座标偏差不得大于15mm。室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法次页用项目偏差(mmi检验方 法1坐方示15用水准 仪(水平尺) 直尺、拉线和 尺量检

40、查2?标作e±153横管纵 横 方向弯 曲塑料管每1m1.5全长(25m以上)>38钢筋混每1m3跳吕、/比凝 土管全长(25m以上)>754立官垂 直度塑料管每1m3吊线和 尺量检查全长(5m以上)>154.1.3、消防安装(1)安装消火栓水龙，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。(2)消火栓安装其栓口应朝外，栓口中习距箱侧面为140mm距箱后内表面为100mm 允许偏差士 5mm消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm(3)室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达

41、到设计要求为合格。(4)消防管道在竣工前，必须以管道进行冲洗。4.1.4、卫生器具及给、排水配件安装1.1、 漏安装应在地面最低处，保证有 1%2%的坡度坡向地漏。其格栅板面应低于地平面510nlm,普通地漏的排水管应设置水封，水封深度不得小于50mm。1.2、 水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏1.3、 便器安装应平整牢固，排水口填料应采用油灰或石膏水泥等易拆填料，严禁 使用水泥砂浆。卫生器具安装的允许偏差和检验方法次页项 目(m【m检验方法坐单独器具10,标成#器具5拉线、吊线和尺量检查2?标单独器具±15高成#器具±103器具水平度2用水平尺和尺量

42、检查4工器具垂直度3吊线和尺量检查(4)卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。(5)与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施;管道与楼面的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。1.4、 接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。4.2、 电气工程施工方法根据设计内容和要求，按图纸加工好各种箱、盒、管弯施工前的准备工作，在遵守安 装工程规范的要求上，使整个线路布置合理、整齐、牢固、可靠、经济、方便、美观。主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合规范规定，并满足设计要求，才能在施工中

43、应用。电气安装工程要与主体同步施工，在配管、穿线施工过程中，严禁管线同步，插座、开 关、接线盒位置、标高要准确、端正，管内严禁有导线接头，接头应留置在接线盒，线头做 绝缘处理，并包裹严密。灯具安装牢固端正，位置正确、清洁美观。4.2.1、 配管敷设(1)暗配管敷设沿最近线路敷设，尽量减少弯曲，电线保护管的弯曲半径应不小于管外径的6倍，当有二个以上弯曲时，弯曲半径不应小于管外径的10倍，同时要求弯曲处无明显褶皱或弯扁现象。(2)现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。(3)现浇混凝土墙体内的钢筋网片绑扎完成，门窗等位置已放线，经检查确

44、认，才 能在墙体内配管。(4)成排暗配管间距间隙应大于或等于 25 mm,配管与模板之间距离不小于 15 mm, 埋入墙体时，线和表面至墙体平面的保护层不应小于15mm0(5)管与管和与盒、箱连接采用插入法，连接结合面用专用胶合剂粘接，接口必须 牢固、密封管顺直伸入盒、箱长度适当，并用锁紧螺母固定。电线保护管敷设完毕，必须 对实物进行尺量检查，并做好隐检记录。4.2.2、 箱、盒安装(1)箱、盒的选用首先得确定其阻燃性能良好，确保合格。箱、盒埋设与主体同步 进行，埋设在混凝土现浇板内的灯具接线盒宜采用专用线盒。(2)为便于穿线，管路长度每超过30米，有一个弯曲，每超过20米，有两个弯曲， 每超

45、过12米，有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒。(3)箱盒安装位置、高度应正确，四周用 M10水泥砂浆粉刷固定，凸出墙体不超过 粉刷层，管口和箱盒应封堵严密，保持清洁无杂物。4.2.3、 配线(1)接地或接零及其他焊接施工完成，经检查确认才能穿入电线或电缆。(2)与导管连接的柜、箱、盘安装完成管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才 能穿入电线、电缆。(3)穿在管内的绝缘导线额定电压不应低于 500V,按标准，黄、绿、红分别为A、 B、C三相色标。蓝色为零线，黄绿相间混合线为接地线。导线相与相、相与零、相与地、 零与地之间的绝缘电阻值必须大于 0.5 M Q。（ 4）管内导线总截面积不应超过管截面

46、积的40，同时要求管内导线不得有接头和扭结，在导线出管口处，应加装护圈。（ 5）管内穿线宜在抹灰工程结束后进行，导线穿管前，应将管内和箱盒清洁干净，穿管时将导线顺穿管方向展开，理直送入管内，不应有折弯、打圈或相互缠绕。（ 6）割开导线绝缘层进行连接时，不应损伤线芯；导线的结头应在接线盒内连接；分支线接头处，干线不应受到来自支线的横向拉力。（ 7）导线连接应采用焊接或压接端子再与电气器具连接，采用焊接法应先将线芯拧紧，搪锡饱满后再与器具连接；用压接法连接，压模的规格应与线芯截面相符，芯线连接后，连接处应用绝缘带包缠均匀、严密，绝缘强度不得低于原有强度。4.2.4、 、照明器具安装（ 1）开关、插

47、座安装位置应正确、牢固，相位导线分色正确，面板安装端正紧贴墙面，四周不应有间隙。相邻开关、插座安装高低差不得大于0.5 mm；同一室内开关、插座高低差不得大于5mm,并采用联通管测量、定位。（ 2）单相三孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔，相序保持一致，接地（接零）线应独立设置，不得与工作零线相接；单相二孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线相接。3）在电表、户开关箱断路器、开关、插座安装完毕后，在水电班长带领下用万能表进行测试，确无误后，进行通电测试，测试时总进线安装一个漏电保护器，特别注意工 作人员的人身安全，做到每个线路路端畅通，接线方式无误。4.2.5、 、配电箱安装（

48、 1）箱体安装与土建同步施工，箱盖紧贴墙面，安装牢固，垂直，底边距地面1.5m0箱体采用铁制，壁厚不小于 2mm,采用喷漆作防腐处理。（ 2）箱体开孔与导管管径适配，一管一孔，管进箱长度适当，并用螺母固定。箱体外壳设不小于M8的专用接地螺栓，做到接地可靠。（3）照明配电箱内分别设置零线（N）和保护地线（P6汇流排，零线和保护地线经 汇流排配出。相线设置端子排配电，连接中性线的接线端子标示“ N',连接保护线的接线 端子标示“PE”。（ 4）箱体内电气装置规格型号要求必须符合设计及相应规范要求，箱内配线应排列整齐，绑扎间距一致，导线、回路编号及用途标签正确、清晰、齐全。导线均不得在箱内绞

49、接，分色正确，应分别接在汇流排上，连接紧密，防松装置齐全，多股导线应与接线端子压接后和设备或汇流排连接。箱内汇流排用大于箱内最大导线截面两倍的距形母线制 作，平垫、弹簧垫圈齐全。（ 5）导线在配电箱内余量为箱周长的1/2 ，两个器件之间的导线中间不得有接头。4.3、 给、排水和卫生器具调试（ 1）给水管阀门检查应处于关闭状态；（ 2）检查排水管检查口是否封闭、堵塞、管内杂质应清除干净；（ 3）开启放水点检查水量，落水通畅、无塞无堵。（ 4）检查管线、配电箱、开关、插座和电器具是否安装完毕，且连接牢固，接地可靠；（ 5）测量绝缘电阻和接地电阻并做好记录；（ 6）检查开关、闸刀应处于断开状态；（

50、7）合上总闸、检查电压、按回路分别合上分闸，逐路试通电观察检查电压降、电流值，检查有无异常情况；（ 8）检查开关、漏电开关是否操作灵活，功能是否达到要求；（ 9）检查灯头控制和插座左零右相接地情况。四、安全、文明施工保证措施建立项目经理部安全保证体系，以“安全第一，预防为主”为原则，制定安全生产的各项规章制度，规范安全业务内容，施工现场设置明显安全标志和标语牌，严格执行建筑施工安全检查标准（ JGJ59-99） ，在确保安全生产的前提下组织施工生产。1、按有关规定，对安装人员做好安全教育工作，定期进行安全、文明知识教育和安全技能训练。制定安全、文明生产责任制，严格执行安全操作规程的各项规定。2

51、、安装人员必须熟悉本工种安全技术操作规程，掌握本工种操作技能，并持证上岗。施工前对工人进行全面的有针对性的安全技术交底，履行签字手续。3、对安装施工人员的安全要求是：没有安全技术措施，不经安全交底不准作业；没有有效的安全措施不准作业；发现事故隐患末及时排除不准作业；不按规定使用安全劳动保护用品不准作业；机械、电器设备安全防护装置不齐全不准作业；对机械、设备、工具的性能不熟悉不准作业。4、实行“三检”制度，即作业前检查、作业中检查和作业后检查，严防事故隐患。第五章 施工进度计划及保证措施5.1 施工工期本工程计戈U总施工工期为 XXXo计戈（J XXX年XX月XX日开工，XXXW XX月XX日

52、竣工，具体开工日以业主指定开工日为准。5.2 施工管理控制流程施工流程施工流程：施工场地交接-拆除计量工作-水、电管线布设-墙地砖镶贴-卫生问 施工-墙面及其平顶面刮腻子-乳胶漆施工-墙平顶面刷涂料-安装开关插座、橱柜、 镜箱等成品安装-安装卫生间器具一踢脚线镶贴-楼房外墙面粉刷翻新-检查验收-成 品保护。进度安排及流水搭接本工程总工期为XXX天，为确保在规定工期内完成，着重点是加强深化设计和材料确认，以及施工前期的检查和各类安装工程的排管排线部分、设备安装及试验，从而保 证装饰施工按期进行。深化设计和材料送样确认计划安排10 天左右时间内完成。材料定样后与供应商签定供货合同，并根据施工进度和

53、产品特点，确定加工周期和分批供货时间。本项目体在项目经理带领下，对本工程全面了解清楚后，有计划、有步骤进行安排施工，样板层首先用12天时间进行现场准备、施工测量、技术交底等工作，首先需要拆除部分进行施工安排并做好工程量纪实，然后安排安装排管排线施工和装修基层施工，装修的基层施工一般安排XXX大左右时间内完成。施工时对安装和装修基层施工可穿插 进行，饰面施工将安排XX天左右内完成（包括木饰面、乳胶漆、油漆、门、五金、成品 卫生器具等安装施工）。施工步骤的安排指导思想是施工前期将以安装排管排线、装修基层施工为主，中后期逐步转向以装修饰面施工为主，其他施工为副的原则，合理安排施工。在室内装饰中，根据

54、施工的实际情况在下一步施工项目中不影响上一步施工工序的情况下，则下步的施工项目可以提前施工，因而确保工期内顺利完工。卧室等室内装修程序原则为由里朝外，由上而下的原则，其中顶与墙面应抓紧施工落实并完成，为地坪施工创造出更多的时间。另外，卫生间施工操作时先湿作业后进行干作业，先进行安装埋管、布线，再对卫生间、厨房间进行水泥砂浆括糙和门套基层施工，然后进行墙地砖和卫生间台盆安装，接着进行成品门套、门安装和金属吊顶施工，最后进行五金配件、镜子、灯具、洁具等安装。每套房间施工后期将安排 23天左右的时间进行施工现场整 理，施工收尾清洁卫生，并保护施工产品等待竣工验收。第六章 质量保证措施6.1 、总则本工程装修是一个综合性较强的装饰工程，所以我们要严格按照国家建设部颁发的施工质量规范标准进行施工，选用的装饰材料以优质品牌为主，同时对施工人员进行施工质量、规范操作等技术轮训，提高技术等级，同时增加质量“自检”的意识，对设计规范标准