浅析购房合同风险防范

浅析购房合同风险防范本协议〔以下简称“本协议”〕由以下双方于____年____月____日签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1为本协议之目的，以下术语具有以下含义：“本协议”指本合同及其附件。“效劳”指甲方按照本协议约定向乙方提供的相关效劳。“费用”指乙方应支付给甲方的款项。1.2本协议中的任何条款均应按其通常含义解释，除非上下文另有要求。第二条合同期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期至____年____月____日〔以下简称“合同期限”〕。2.2合同期满后，经双方协商一致可续签本协议。假设未续签，那么本协议自动终止。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照本协议约定向乙方提供效劳，并确保效劳质量符合行业标准。3.1.2甲方有权要求乙方按时支付费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按本协议约定支付费用，并及时通知甲方任何变更事项。3.2.2乙方有权监视效劳的执行情况，并提出合理建议。第四条费用与支付方式4.1费用标准：乙方向甲方支付的效劳费为人民币____元〔大写：________〕。4.2支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月费用。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付费用，详细信息如下：账户名称：________________________银行账号：________________________4.4发票：甲方应在收到款项后____个工作日内向乙方提供合法有效的发票。第五条违约责任5.1假设一方未履行或延迟履行本协议项下的义务，应承当相应的违约责任。5.2除另有约定外，假设乙方未能按时支付费用，每逾期一日应按应付金额的____%向甲方支付滞纳金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害等〕导致一方无法履行或延迟履行本协议项下的义务时，该方不负有违约责任。6.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知：所有书面通知应以中文书写，并按本协议中列明的地址送达对方。任何变更地址的通知应提早____日以书面形式通知另一方。8.2修改与补充：对本协议的任何修改或补充均需经双方协商一致并签署书面协议。8.3完好协议：本协议构成双方就本领项达成的完好协议，取代此前的所有口头或书面谅解、协议或安排。第九条签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____年____月____日乙方〔盖章〕