合同法基础知识培训1

1、 合同法合同法 基础知识培训基础知识培训2018 Contract Law合同的概述合同的概述如何订立合同如何订立合同合同的履行合同的履行合同合同履行过程中常履行过程中常见的问题及解决办见的问题及解决办法法目录目录一一二二三三四四一一合同的概述合同的概述（1）合同的概念：我国合同法第）合同的概念：我国合同法第2条规定，合同是条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。止民事权利义务关系的协议。（2）合同的特点：合同中当事人法律地位平等，并应坚）合同的特点：合同中当事人法律地位平等，并应坚持自愿、公平

2、和诚实信用的原则。持自愿、公平和诚实信用的原则。（3）合同主要风险点：）合同主要风险点： 合同的主体合同的主体 合同的标的合同的标的 合同的权利义务合同的权利义务 合同的履行合同的履行 违约违约 档案档案管理管理买买卖卖要约要约承诺承诺二二如何订立合同如何订立合同订立合同的主体：订立合同的主体： （一）什么是合同主体（一）什么是合同主体 （二）合同主体的法律风险点（二）合同主体的法律风险点 （三）合同主体常见问题及案例分析（三）合同主体常见问题及案例分析 （四）合同主体风险防范要点（四）合同主体风险防范要点合同订立的方式：合同订立的方式： （一一）要约）要约 （二二）承诺）承诺合同的形式：合同

3、的形式： （一一）口头）口头 （二）书面（二）书面标准合同的条款标准合同的条款 如何订立合同订立合同的主体二二什么是合同主体如何订立合同二二合同相对人不具备相应的资信、能力合同相对人无权代理，超越代理权限或者代理权过期合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构，缺乏履约能力我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。合同主体的合同主体的法律风险点法律风险点如何订立合同二二合同主体身份认不清甲是A公司的法定代表人，2018年5月，甲以A公司的名义向B公司订购了100箱达州老鬼酒，在订购合同上以自己的名义签字盖章。后B公司要求A公司付款。合同相对方地位认识错误A是某某行业大型公司

4、，B是A下属子公司。甲公司欲向B公司出售一批产品，B公司经营每况愈下，但考虑到A公司经济实力雄厚，仍与甲公司签订合同，甲公司在交付货物后，迟迟没收到货款，据悉B公司经营状况恶劣已无力支付剩余货款，甲公司随即要求A公司支付剩余货款。缺乏对合同相对方资信的调查某公司A计划引进一套高科技设备，国内外多家知名厂商报价均在100万人民币作业，M国商人S了解此情况后主动联系A并报价50万人民币，并称保证设备达到要求技术水平。A对S不甚了解，但坚信价廉物美随与S签订合同。之后在合同约定期限S仅交付了价值20万元的设备，经过多方了解，S是一个中间商，靠赚取差价为生，拖欠了很多家制造商的货款，根本无力交付货物。

5、ACB合同主体常见问题及案例分析合同主体常见问题及案例分析合同主体风险防范要点二二（1）审查主体：法人：审查营业执照、经营状况、信誉状况、资质等级等情况非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其从属的法人单位的资格及授权。自然人：是否具备相应的民事行为能力。保证人：主体资格的合法性，与其保证责任向对应的资质。代理人：代理身份和代理资格。其他：特殊行业的当事人，需要审查对方的生产许可证、经营许可证或特定行业相关资质证明等。（2）认清主体的身份如何订立合同 如何订立合同二二订立合同的方式订立合同的方式要约，是指希望和他人订立合同的意思表示，又称发盘、出盘、发价、出价、报价。要约是订立合同的必经阶段

6、。要注意的是，要约的成立必须具备两个要素。根据合同法第十四条规定，要约必须具备的两个要素是：一内容具体确定；二是表明经被要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。AB承诺承诺承诺,是指受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示，又称为接盘。通俗的讲就是答应或者同意某人做某事。对于承诺我们要注意以下四点：（1）承诺必须由被要约人作出；（2）承诺须向要约人作出；（3）承诺的内容须与要约保持一致；（4）承诺必须在要约有效期内作出。要约要约如何订立合同二二如何订立合同二二订立合同的形式合同的形式一般采取书面或是口头形式。在两种情况下必须采用书面形式： 一是法律、行政法规规定必须采用书面形式的，也就是法定

7、的书面形式； 如：期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）；融资租赁合同；担保合同；借款合同（但自然人之间借款另有约定的除外；劳动合同。 二是当事人约定采用书面形式的。如何订立合同二二标准合同的条款合同法第十二条规定，合同一般应包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名和住所； （2）标的（给付关系） （3）数量； （4）质量； （5）价款或报酬； （6）交付期限，地点和方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方法。 当事人的名称或者姓名和住所，标的、数量是合同的必要条款，必须在合同中明确。三三合同的履行合同的履行（一）合同履行的法律风险点（一）合同履行的法律风险点

8、 （二）合同履行中风险防范（二）合同履行中风险防范 （三）合同履行常见问题及案例分析（三）合同履行常见问题及案例分析 合同的履行是依法成立的合同应该发生的法律效果，是构成法律效力的主要内容。 合同的履行三三1、没有按照约定全面履行义务或是履行合同主要义务，没有坚持诚实信用原则。2、没有充分利用合同中的抗辩权。 抗辩权，是指能够阻止请求权效力的权利。抗辩权主要是针对请求权的，通过行使抗辩权，一方面可以阻止请求权的效力，另一方面可以使权利人能够拒绝向相对人履行义务，抗辩权的作用在于”对抗“、”反对“，阻止他人行使权力，但是他人的权利并不因此而消灭。3、合同变更、转让或解除时没有履行相关法律程序。合

9、同履行的法律风险点合同履行中风险防范1、同时履行抗辩权2、顺序履行抗辩权3、不安抗辩权合同的履行三三四四履行合同过程中常见履行合同过程中常见的问题及解决办法的问题及解决办法合同履行过程中常见的问题及解决方法四四合同履行中的常见问题：1、合同约定不明，履行有困难的；2、不履行；3、迟延履行4、不完全履行和预期违约。 不履行、迟延履行、不完全履行和预期违约是合同违约的四种表现，均应当追究相关当事人的法律责任。合同履行过程中常见的问题及解决方法四四合同约定不明的补救措施与解决办法： 合同法第合同法第61条：合同约定不明时的补救措施：条：合同约定不明时的补救措施： （一）合同生效后，当事人就质量、价款

10、或者报酬、履行地点等内容没有（一）合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有 约定或者不明确的，可以协议补充；约定或者不明确的，可以协议补充； （二）不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定（二）不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 能确定的，能确定的，适用下列规定：适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家

11、标准、行业 标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应 当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产 的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务

12、一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行， 但应当给对方必要的准备时间。但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。合同履行过程中常见的问题及解决方法四四违约，应该如何处理？概念概念：违反合同义务，即不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。：违反合同义务，即不履行合同义务或者履

13、行合同义务不符合约定。违约行为：违约行为： 不能履行：客观上没有履行能力或者法律禁止履行；不能履行：客观上没有履行能力或者法律禁止履行； 迟延履行：能旅行，但是在期限届满时还没履行；迟延履行：能旅行，但是在期限届满时还没履行； 不完全履行：履行行为不符合债务的本旨；不完全履行：履行行为不符合债务的本旨； 预期违约：明示或者默示（通过行为表示）不履行；预期违约：明示或者默示（通过行为表示）不履行； 债权人的迟延：迟延受领。债权人的迟延：迟延受领。违约救济方式：违约救济方式： 第一百零七条第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、当事人一方不履行合同义务

14、或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。限届满之前要求其承担违约责任。 强制履行；解除合同；赔偿损失；支付违约金；恢复原状等其他补救措施。强制履行；解除合同；赔偿损失；支付违约金；恢复原状等其他补救措施。 合同履行过程中常见的问题及解决方法四四案例分析案例分析合同履行过程中常见的问题及解决方法四四案例分析案例分析合同履行过程中常见的问题及解决方法四四案例分析案例分析合同履行过程中常见的问题及解决方法四四违约风险防范要点：违约风险防范要点：1、完善企业合同管理制度。2、关注合同履行进展，一旦发现异常状况，及时采取处理措施。3、及时搜集和保存好各种证据。4、充分利用合同法和合同赋予自身的权利 结语结语 / SUMMARY合同在企业的发展和管理过程中起着举足轻重的作用。充分认识到合同的重要性和合同可能带来的风险，采取各种措施规避这些风险将有利于企业的持续稳定发展。2019The Conc