建设开发公司质量保证体系管理制度-质量奖罚制

1、.质量保证体系管理制度质量奖罚制中国新兴建设开发总公司招商·西岸项目部2014年5月1日质量奖罚制为加强质量管理，提高施工队伍的质量意识，激励各级员工的工作积极性，保证工程质量目标顺利完成，特制定本条例：一、根据合同金额，在与各分包和劳务公司签订合同时，提前预留一定比例金额作为质量保证金（合同造价的1%且不超过20万元），不交质量保证金不得进场施工；二、各分包和劳务公司进场后，双方协商签订质量协议，作为合同的附件，明确提出质量要求和质量目标，并对是否最终达到质量目标的奖励和惩罚金额做明确规定。三、各分包和劳务公司进场后，共同签订质量检查细则，明确检查时间、方式、参加人员和各种情况的罚

2、款金额，双方共同签认，作为现场检查依据。四、检查细则项目部每月28号组织一次工程质量联合检查，由质安组牵头，施工管理组参加，项目经理任组长、项目副经理、项目总工程师任副组长，组成质量检查组。对参加检查的工程质量情况进行考核评分，根据考核评比得分，评出质量最佳的班组和分包质量流动红旗和5005000元的奖励，对质量问题较多且不及时整改的给予罚款。（奖罚的分配按检查时参与施工的班组进行分配，所占比例由检查组检查结果具体情况定）为了保证工程质量，提高经济效益，本工程特订如下措施：(一)、严格按图施工，不得违返，不得随意更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失。(二)、所有钢材、水泥到现场均要有合格

3、证，做复试报告，若不符合要求的材料，坚决不准使用，谁用谁负责，须待甲方和设计部门同意后方可使用，并要签字生效。(三)、钢筋分项工程一定要符合GB50204-2011的规范要求：1、钢筋连接要精心细致，一定要符合规范要求及机械性能试验标准，若不符合要求的坚决返工。违者不但赔偿损失和承担责任，而且要处罚100-200元一个接头。2、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，少放或漏放、放错一根钢筋发现后补上罚300-500元/根（自己补上不计）。3、钢筋绑扎一次性验收，如出现品种、级别、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、接头设置等不符合设计要求和规范要求的罚20元/处。4、钢筋

4、主筋跑位超规范罚20元/根。5、柱、墙箍筋不平，垫块不到位的罚20元/处。6、预留洞口加筋按设计要求必须加到位，若达不到设计要求罚20元/处。四、模板分项工程一定要符合GB50204-2011的规范要求，模板及其支架应具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑混凝土的质量，侧压力及施工荷载。扫地杆不能少。1、模板安装完自检合格后报质检科，若质检科检查偏差超规范每处罚30-50元/处，依次类推。2、涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和混凝土接差处，如有污染罚10元/处。3、梁、板、墙不按规定施工罚50-100元/处。4、扣件松动下沉一处罚50元/处。5、模板几何尺寸支错一处拆掉重来，评先进班组扣

5、分。杜绝涨模现象，若有发生均由木工组自己返工凿砼，视情况进行不少于200元罚款。6、模板拆除后阳角漏浆罚20元/条。7、楼底高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸偏大或偏小，梁、柱接点差的罚20元/处。8、墙、柱按照控制线垂直度偏差超过5mm罚10元/处。9、混凝土浇筑后未得到监理或项目部同意的早拆模罚50元/处。10、在甲方和监理指出存在问题第一次整改，若再发生类似的问题罚80元/次。11、混凝土缺陷擅自修补情况每发现一处罚款300元。五、混凝土子分部工程一定要符合GB50204-2011的规范要求，混凝土工程质量主要是对施工过程的质量控制。1、随意改配合比，例如往混凝土内加水情况，每

6、发现一次罚款500元。2、蜂窝、麻面、漏振罚每处罚款不少于100元。3、浇筑后混凝土楼面平整不超过±5-8mm，超过1cm以外范围罚10元/m2。4、浇筑混凝土前严禁乱踩上层加力筋，浇筑混凝土时应用脚手板搭桥，如不按要求采取措施每次罚款200元。5、浇筑混凝土前应对模板喷水，若不喷水每款200元。6、浇筑混凝土12h后进行保养，气温高的季节用草包覆盖保养，中午吃饭应换班，若混凝土缺水、保养不到位罚100-200元/次。7、混凝土保养期7天，有防渗要求和掺外加剂保养期为14天，如达不到罚100元/次。8、外墙穿墙螺杆洞漏堵一个罚款20元/只，堵洞眼空鼓一个罚5元，凿深度5-8cm成喇叭

7、型，达不到返工重凿，并进行罚款5-10元一个洞。 （六）、砌体分项工程 砌体分项工程一定要符合GB50203-2011的规范要求。由于砌体的施工存在大量的人工操作过程，所以砌体结构的质量也在很大程度上取决于人工因素，施工过程中对砌体结构质量的影响直接表现在砌体的强度上。 1、砖砌体时应提前1-2天浇水湿润。日砌筑高度不应超过一步脚手架高度或1.5m，如达不到，砖砌体拆掉返工并罚款200元。 2、砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，如达不到要求每处50元。 3、砖砌体应填满砂浆，不得有透明缝，瞎缝、假缝如达不到规范要求罚50元。 4、砖砌体应以水平线排分批数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，用细砼

8、找平若达不到规范要求罚520元/处。 5、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉接筋应位置正确，施工中不得任意弯折，若达不到规范要求罚100元/处。 6、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理干净，若达不到规范要求罚100元/处。 7、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到规范要求200员/处。 8、拉接筋不按设计和规范要求或漏放拉接筋，罚20元/根。 （七）、建筑装饰装修子分部工程验收规范GB50210-2001。 1、抹灰工程 （1）基层处理，无灰尘、无油腻

9、，砼墙面要打磨到位，若打磨不到位罚5元/m2 （2）抹灰前应提前打水湿润，若不打水湿润罚5元/m2。 （3）抹灰厚度不得超过5-8mm/次，不同材质墙体交接应进行加强措施，若达不到规范和方案要求罚25元/m2。 （4）室内墙面、柱面和门洞口阳角应用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，若达不到要求罚5元/条。 （5）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求罚5元/m2。 （6）抹灰层厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上，若达不到规范要求罚5元/m2. (7)

10、抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，抹灰分格缝和灰线应清晰美观，若达不到规范要求罚5元/m2 (8)有排水要求的部位应做滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到规范要求罚5元/条。 （9）施工前必须做好样板套，墙面粉刷逐日逐墙面验收，验收超规范不合格每块墙罚5元/m2，并返工重新粉刷。 （10）室内抹灰阴角要顺直，三角交点要清晰，阴阳角要方整，若达不到要求罚10元/条。 （11）每层（基层、中层、面层）抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完后，夏

11、季高温要及时养护，若达不到要求罚10元/m。 （12）砼梁、墙、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂浆拉毛或喷浆进行毛化处理，并进行毛化处理后喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净，若达不到要求罚15元/m2。   2、建筑地面工程质量验收标准GB50209-2010    （1）厕浴间、厨房有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求，若达不到规范要求罚10元/m2. （2）厕浴间或有防水要求的建筑地面四周应做200mm挡水坝，地面找平

12、前必须做蓄水试验，蓄水深度为20-30mm，24h内无渗漏为合格并做记录，若不按规范要求做罚20-30元/间。 （3）厨厕间严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅，若达不到规范要求罚30元/间，并返工重做，杜绝渗漏。 （4）找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓，表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝起泡，起壳等缺陷，若达不到规范要求罚10元/m2. （5）水泥楼面找平层并在水泥终凝前完成不少于两次压光，若达不到要求罚5元/m2. （6）整体面层施工后，养护时间不应少于7d，抗压强度达到5Mpa后，方可上人行走，若有违章罚40元/间。 （7）室外附属工程，室外散水，明沟应设置伸缩缝，其延长间距应小于10m，

13、房屋转角处应做45°缝，水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽为15-20mm，缝内嵌柔性密封材料，若达不到规范要求罚10元/m2。 （8）水泥地坪收光抹面时不得散干水泥，也不得散水收光，若有违章罚20元/2。 （9）地坪面成活后必须成品保护，不得在刚完成的水泥面层上行走和施工，抹好后的面层要及时进行浇水养护，冬季做防寒、保暖工作，若有违章罚50/间。 （10）为防止找平层开裂、空鼓，基层清理后找平层在基层混凝土终凝之后随即进行；同时控制好分格缝的设置和压光时间，终凝后应及时对找平层覆盖和养护，若达不到要求罚10元/m2。  （八）、屋面工程质量验收

14、规范GB50207-2012的要求    1、平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，若达不到规范要求罚10元/m2. 2、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。若达不到要求罚2元/m。 3、保温层含水率必须符合设计要求，若达不到要求罚10元/m2. 4、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平

15、整度的允许偏差5mm，若达不到要求罚10元/m2. 5、屋面工程严格按施工验收规范验收，蓄水试验发现渗漏、积水现象每处罚100元200元/处。  （九）、施工现场的每个职工对已完成的成品及半成品必须加倍爱护，不得随意破坏，各工种之间密切配合，相互保护，违者每处罚301000元。  （十）、施工现场各工种都必须做到工完料清，保持施工现场文明、整洁，违者每处罚10-15元。   （十一）、本工程施工质量采取逐天检查记录，按月开展评比，发现问题及时责令整改返工。一次不合格罚款，二次返工不合格加倍罚款，返工材料费由操作者自己负担。 （十二）、对在抓工程施工质量中取得成绩及工程质量都能达到优良的班组奖励1000至5000元，个人奖励100-500元，奖励金额每月金额固定，如当月无班组具备获奖条件，累计下次检查发放。（十三）、如工程达到最终质量目标，项目部将严格按照合同约定中的奖励金额对劳务公司或分包进行奖励；如不能达到约定的工程质量目标，将按合同约定中的奖励金额对劳务公司或分包进行处罚，相关罚款从质量保证金中扣除，不足部分从合同价款中扣除。附则： 1、本罚款条例只是项目