物业服务公司采购管理办法(3)_第1页
物业服务公司采购管理办法(3)_第2页
物业服务公司采购管理办法(3)_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业服务公司采购管理办法(3)物业服务公司选购管理方法（三）1目的为了掌握公司支出成本，维持物资耗用低水平，提高资源利用，同时保证物资准时供应，特制订本方法。2范围全公司范围。3 选购分类3.1 关键物品：直接为客户供应服务且对服务质量有重要影响的物品；单件物品价格昂贵的物品。3.2 一般物品：对服务质量影响较小的帮助材料或低值易耗品。3.3 服务供方：非我司直接管理，但其人员或物品直接为我司供应相关服务方。4 选购供方的选择4.1 关键物品及服务供方的选择应填写供方合同履行力量评审表，附营业执照、相关产品合格证书及其他证明其具备履行力量的证明资料，提交评审小组，经评价符合即可列入合格供方一览

2、表。- 关键物品进入实际选购阶段应填写申购单。- 服务供方进入实际选购阶段应填写印章及付款申请表。4.2 一般物品，经选购验收合格后即可列入合格供方一览表。实施一般物品选购时需填写申购单，审批流程见后。4.3 管理中心组织每年11月份对合格供方一览表进行一次重新评价，并制定新的合格供方一览表，报总经理室审批。每年9月份对供方进行一次跟踪重新评价，填写供方合同履行力量评审表，不符合的应直接从合格供方表中取消，如因特别状况留用，应由评审小组提交说明报总经理室批准。5选购审批5.1 选购方案月度选购应在每月12日进行库存盘点后，附库存物品盘点表及当月物品消耗单，在三个工作日内将下一个月度的物资选购方案表提交至总公司审批。5.2 分类选购复核工程类：项目工程部填报-总公司工程部经理复核；运营类：客服/秩序维护部填报-物业项目经理复核；行政类：行政助理填报-总公司行政人事经理复核。分类选购经相关职能经理级岗位复核后，正式进入选购审批及实施流程。5.3 选购审批流程图5.3.1 总公司选购流程图5.3.2 分公司选购流程图6 相关文件选购过程中，应严格审核可能所涉及到的相关文件：l选购合同l产品图样/样板l产品规格、标准l技术服务协议/合同等（如有）7 附录l物资选购方案表；l申购单l合格供方一

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论